Mašinų ir įrangos lizingas. Įrangos (techninių priemonių) nuomos sutarties pavyzdys, sudarytas tarp fizinio ir juridinio asmens

Šiandien, dėl aktyvaus remonto ir statybos darbai, Rusijoje vėl populiarėja tam reikalingų įrankių nuoma. Daugeliui piliečių tai gali būti gana patogu.

Ne visi pirks brangius įrankius, kad galėtų atlikti remontą viename bute. Daug pigiau juos išsinuomoti, mokant už naudojimąsi dieną.

Be profesionalių ir buitinių įrankių, galite išsinuomoti dujinę įrangą, vibracinius prietaisus, parketo šlifuoklius. Apskritai statybinės technikos nuoma gali atnešti nemažų pajamų. Toliau išsamiau aptarsime šios veiklos organizavimą.

Verslo planas: įrankių nuoma

Organizuojant bet kokį verslą, viskas turi būti kruopščiai apgalvota ir apskaičiuota. Ši byla nėra išimtis. Norint įgyvendinti idėją, būtina teisingai sudaryti verslo planą. Išsinuomoti įrankį nėra taip paprasta, kaip gali pasirodyti.

Dokumentuose turi būti aprašyti visi pagrindiniai šios veiklos srities aspektai. Taip pat būtina išanalizuoti pagrindines problemas, kurios gali kilti atidarant šį verslą, ir nustatyti pagrindinius jų sprendimo būdus. Tai bus aptarta toliau.

Kambario pasirinkimas

Tam reikės individualaus požiūrio. Patalpa, kurioje įsikurs jūsų įrankių nuomos punktas, gali būti apie 20 kvadratinių metrų ir bet kuriame miesto gyvenamajame rajone. Nedidelis kampelis esamoje parduotuvėje idealiai tiktų patogiam privažiavimui automobiliu.

Ne kiekvienas klientas vežiosis 20-25 kilogramus nuomojamos technikos. Jei parduotuvė yra judrioje gatvės ar greitkelio pusėje, biuro langą reikia gerai suprojektuoti taip, kad jis atkreiptų vartotojų dėmesį iš tolo.

Įdarbinimas

Tokiu atveju jums reikės tokių specialistų:

1. Agregatų ir įrankių remonto meistras.
2. įrangos imtuvas. Jis taip pat gali būti atsakingas už sutarčių sudarymą ir užsiimti finansine apskaita.
3. Buhalteris.
4. Advokatas (jei įrankis negrąžinamas ilgą laiką).

Reklama

Tai yra neatsiejama verslo plėtros dalis, kuri atspindi verslo planą. Įrankių nuoma turėtų prasidėti nuo aktyvios įmonės reklamos. Galite įdėti skelbimą į vietinius laikraščius arba platinti skrajutes.

Taško darbo valandos

Remiantis kitų verslininkų patirtimi, optimalus darbo laikas bus nuo 09.00 iki 19.00 be pertraukos. Poilsio diena yra sekmadienis.

Sprendžia, ką nuomotis

Pagrindinių populiariausių įrankių sąraše yra šie:

• Rotacinio pobūdžio prietaisai - kūjis, grąžtas, veržliaraktis ir kt.
• Šlifavimo ir pjovimo įrankiai - pjūklai, šlifuokliai ir kt.
• Suvirinimo įranga ir armatūra.
• Montavimo ir kompresorių įrenginiai.
• Statybiniai įrankiai - betono maišyklė, šilumos pistoletas ir kt.

Reikėtų atminti, kad nuoma bus paklausi, jei pasiūlysite didelį prekių asortimentą, geriausia apie 30 vnt. Taip pat statybinės technikos nuoma gerokai paįvairina paslaugų sąrašą. Jis turi būti profesionalaus tipo, kad būtų paklausus rimtų statybininkų komandų. Geriau tuo pasirūpinti dar ilgai prieš atidarant nuomos biurą. Būtina apsispręsti, kur bus perkama įranga ir įrankiai. Gaukite juos ten, kur jie teikia garantinius dokumentus ir nuolaidos perkant dideliais kiekiais.

Potencialūs vartotojai

Paprastai klientai skirstomi į tris pagrindines kategorijas:

1. Statybininkai, kurie užsiima privačiu remontu. Įrankių nuoma iš jų įskaičiuota į numatomą darbų kainą. Šios kategorijos klientams taikomos privalomas instruktažas dėl saugos ir elektros įrangos naudojimo, nes ne visi statybininkai praktikoje pasirodo profesionalai, gali nesunkiai sulaužyti išnuomotas prekes.
2. Privatūs asmenys. Tai problematiškiausia ir dažniausiai sutinkama nuomininkų kategorija. Jiems turėtų būti skiriamas didelis dėmesys, taip pat turėtų būti atliktas išsamus instruktažas visais klausimais ir išsamus kliento asmenybės tyrimas.
3. Juridiniai asmenys, organizacijos. Šios kategorijos klientai dažniausiai genda savo elektrinius įrankius. Su tokiais klientais vadovui dirbti paprasta. Išsamios instrukcijos nereikia, yra patirtis.

Atsižvelgiame į rizikos veiksnių buvimą

Būtinai įtraukite šį elementą į savo verslo planą. Įrankių nuoma apima šiuos pagrindinius rizikos veiksnius:

• Dažnai pasitaiko, kad įrankio ar įrangos nuomininkais gali tapti žmonės, kurie visiškai neturi darbo su jais patirties. Tai reiškia, kad yra didelė tikimybė susigrąžinti jau sugedusį įrenginį arba, dar blogiau, klientas gali susižaloti, jei juo naudosis neatsargiai. Norėdami išvengti šių bėdų, vadovai turėtų pateikti išsamias įrankių ir įrangos naudojimo instrukcijas. Tai yra svarbu.

• Visuose nuomos punktuose turi būti stendai su instrukcijomis ir eksploatavimo taisyklėmis. įvairių įrankių ir įranga, taip pat norminiai dokumentai jų naudojimo saugos priemonės. Geriau supažindinti vartotoją su šiomis medžiagomis prieš parašą.

• Klientas, sudarydamas nuomos sutartį, turi pateikti savo pasą, iš kurio geriau pasidaryti fotokopiją, kad nevykdant sutartų įsipareigojimų būtų nesunkiai surastas nesąžiningas nuomininkas. Dažniausiai nuomos punktuose depozito nereikia, tačiau geriau apsidrausti ir vis tiek pasiimti 100% įrangos kainos. Tačiau šią sumą su savimi nešiojasi ne visi. Galų gale, pavyzdžiui, vidutiniškai paprastas perforatorius kainuoja apie 1000 USD. Tuomet šiuo atveju apsiribojama tik įrankių draudimu, taip pat nuomininko tapatybės nustatymu.

Kada tikėtis investicijų grąžos?

Paprastai nuomos punktai teikia paslaugas pagal mokėjimo už instrumentą dieną sąlygas. Vidutinė kaina vieno armatūros vieneto nuoma vienai dienai yra apie 9-10% jo kainos. Paprastai klientai per dieną gali pasiimti bent dviejų rūšių bet kokių instrumentų. Taip daro paprasti statybininkai su nedideliais kiekiais. Tačiau didelės komandos gali iš karto išsinuomoti dešimt vienetų įrankių ilgesniam nei savaitės laikotarpiui. Vidutinis vieno įrenginio atsipirkimo laikotarpis yra apie šešis mėnesius.

Geriau atidaryti šį verslą vasaros laikotarpis, tiksliau, net nuo gegužės pradžios iki spalio pabaigos. Šiuo metu tik atidarytoje įrankių nuomoje per vieną dieną gali apsilankyti maždaug nuo penkių iki septynių klientų. Metų pabaigoje paklausa gerokai sumažės. Dėl to per dieną bus tik du ar trys klientai.

Vidutinė įrankio nuomos kaina per dieną bus apie 500-600 rublių. Sukaupus darbo patirtį, ateinančiais metais įrankių nuomos verslas savo savininkams kasdien atneš po 15 sutarčių, kurių kiekvienos vertė – apie 1 tūkst.

Taip pat galite parduoti pakeliui Eksploatacinės medžiagosį įvairius įrenginius, išlaisvinant klientą nuo lankymosi parduotuve. Nuomininkui bus patogu tiesiogiai įrankių nuomos punkte įsigyti kaiščius, grąžtus ir daug daugiau, o jums tai taps papildomu pajamų šaltiniu.

Jei per šešis mėnesius nuo šio verslo atidarymo dienos vidutinės nuomos punkto mėnesio pajamos nesiekia pusantro tūkstančio dolerių, pagalvokite, ar verta tęsti šį verslą. Tokiu atveju įrankius galima parduoti už 50% kainos, taip pat stovus ir stalus, uždirbus apie 25% pradinių investicijų.

Bet nekalbėkime apie liūdnus dalykus. Įrankių nuoma gali atnešti gana stabilias pajamas, jei viskas gerai suplanuota ir dėmesingi klientams, stenkitės pajausti tuos, kurie pasiruošę apgauti. Būtų smagu sužinoti apie įrankių išdėstymą, nes kartais per mėnesį tenka juos nuomotis iki 20 dienų, o pasiruošti reikia viskam. Jei per pirmuosius darbo metus verslininkui užteks pinigų atlyginimams mokėti ir patalpų nuomai, tuomet galime manyti, kad verslas yra sėkmingas, greitai ateis pelnas. Belieka šiek tiek palaukti, esate teisingame kelyje.

Sutartis

įrangos nuoma Nr.

Maskva ______ "___" ______ 20__ .

toliau šeimininkas, atstovaujama __________________, veikiantis pagal _______________, viena vertus, ir federalinė autonominė žemė švietimo įstaiga aukštesnė profesinį išsilavinimą Nacionalinio tyrimų universiteto Aukštoji ekonomikos mokykla, toliau vadinama Nuomininkas, atstovaujama __________________, veikdamas pagal __________________________, kita vertus, bendrai vadinamas Vakarėliai sudarė šią Sutartį taip:

1. Sutarties dalykas

• Nuomotojas suteikia Nuomininkui laikinai valdyti ir naudotis ______________________ (toliau – įranga) šalių šioje sutartyje nustatytomis sąlygomis, būdu ir terminais, nuomininkas įsipareigoja priimti įrangą ir sumokėti nuomos mokestį. Nuomotojui, taip pat grąžinti jam įrangą šioje Sutartyje nustatyta tvarka ir terminais.
• Sutartyje pateikiamos įrangos sąrašas ir kiekis: _____________________./ Pagal Sutartį teikiamos įrangos sąrašas ir kiekis yra nurodyti priede Nr. 1, kuris yra neatskiriama Sutarties dalis.
• Įrangos nuomos laikotarpis: nuo ________ iki __________.
• Nuomotojas įrangą pristato ir perduoda Nuomininkui adresu:

• Nuomotojas garantuoja, kad įranga nėra įkeista, areštuota, neapsunkinta trečiųjų asmenų teisėmis.

1. Įrangos priėmimo ir perdavimo tvarka

• Įrangos perdavimas naudoti Nuomininkui vykdomas _____________________ pagal Šalių įgaliotų atstovų pasirašytą priėmimo ir perdavimo aktą.
• Įrangos grąžinimas Nuomotojui vykdomas pagal Šalių įgaliotų atstovų pasirašytą įrangos priėmimo ir perdavimo aktą.
• Nuomotojas privalo pateikti geros būklės įrangą su visa reikalinga dokumentacija.
  Įrangos paruošimas perduoti Nuomininkui atliekamas Nuomotojo lėšomis.
• Įrangos pristatymas ir perdavimas Nuomininkui 1.4 punkte nurodytu adresu. šios Sutarties vykdymą vykdo Nuomotojas.

Nuomotojo įsipareigojimo perduoti įrangą nuomai įvykdymo data yra įrangos perdavimo Nuomininkui data, ty priėmimo akto pasirašymo pagal Sutartį data.

• Nuomininkas neturi teisės subnuomoti išsinuomotos įrangos nemokamas naudojimas perduoti savo teises ir pareigas pagal šią Sutartį tretiesiems asmenims.
• Nuomininkui grąžinus įrangą, įrangos apžiūra ir patikra atliekama dalyvaujant Nuomininko ir Nuomotojo atstovams.
• Nuomininkas privalo laikytis techninių, sanitarinių, priešgaisrinių ir kitų įrenginių naudojimo reikalavimų; eksploatuoti įrangą pagal paskirtį, nustatytas normas ir eksploatavimo taisykles bei šios Sutarties sąlygas.
• Nuomininkas įsipareigoja grąžinti įrangą Nuomotojui per vieną darbo dieną po nuomos termino pabaigos. Įranga turi būti grąžinta geros būklės, normaliai susidėvėjusi.

1. SUTARTIES KAINA IR ATSISKAITYMO TVARKA

• Bendra Sutarties kaina: __________ (_________________) rubliai, įskaitant 18% PVM _______ (__________) rublių.
• Į sutarties kainą viskas įskaičiuota galimų išlaidų Nuomotojo, susijusių su Sutarties vykdymu, įskaitant įrangos pristatymo išlaidas, PVM sumokėjimą ir kitus privalomus mokėjimus pagal Rusijos Federacijos teisės aktus.
• Nuomotojas neturi teisės vienašališkai padidinti Sutarties kainą jos galiojimo metu.
• Pagal šią Sutartį Nuomininkas atsiskaito per ______ (_____) banko darbo dienas banko pavedimu rubliais, remdamasis Nuomotojo išrašyta sąskaita faktūra ir Šalių pagal Sutartį pasirašytą įrangos priėmimo aktą. / Pagal šią Sutartį, Nuomininkas sumoka ___ dydžio avansą nuo Sutarties kainos iki ___________ pagal Nuomotojo išrašytą sąskaitą. Likę ___ Sutarties kainos sumokama grąžinus Nuomotojui įrangą per _____ banko darbo dienas pagal Nuomotojo išrašytą sąskaitą ir Šalių pasirašytą įrangos priėmimo ir perdavimo aktą pagal 2014 m. susitarimas.

Mokėjimas pagal Sutartį atliekamas banko pavedimu rubliais, pavedimu Pinigaiį Nuomotojo sąskaitą.

3.5. Nuomininko įsipareigojimas sumokėti už įrangos nuomą yra laikomas įvykdytu po to, kai lėšos nurašomos nuo Nuomininko sąskaitos.

3.6. Nuomotojas turi teisę pareikalauti iš Nuomininko, kaip mokėjimo patvirtinimą, mokėjimo nurodymo su banko pažyma apie įvykdymą kopiją.

1. Šalių atsakomybė
   • 1 Už šios Sutarties sąlygų nevykdymą ar netinkamą vykdymą Šalys atsako pagal Rusijos Federacijos įstatymus.
   • 2 Nesumokėjus avanso per šios Sutarties 3.4 punkte nurodytą laikotarpį, įranga Nuomininkui neperduodama ir Sutartis laikoma nutraukta.
   • 3 Nuomininkui pritrūkus įrangos komponentų arba padarius juos netinkamais naudoti, Nuomotojas turi teisę išieškoti iš Nuomininko žalos dydį, kurio dydį Šalys nurodo Priėmimo ir perdavimo akte. įranga.
   • 4 Nuomotojui pažeidžiant įrangos perdavimo Nuomininkui terminą, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,5% (nulinis taškai penkių procentų) Sutarties kainos dydžio netesybas už kiekvieną uždelstą dieną arba vienašališkai nutraukia Sutartį.
   • 5. Jeigu Nuomininkas nustato, kad po jo priėmimo išnuomotos įrangos likučių nėra, visiškai ar iš dalies trukdančių ja naudotis, Nuomininkas savo nuožiūra turi teisę:
   • — reikalauti, kad Nuomotojas pašalintų tokius trūkumus arba sumažintų nuomos mokestį;
   • - reikalauti nutraukti Sutartį anksčiau laiko.
   • 6 Nuomininkui pažeidus įrangos perdavimo Nuomotojui terminą, nurodytą 2.8. punktu, Nuomininkas už kiekvieną uždelstą dieną moka Nuomotojui 0,5% (nulio kaško penkių procentų) dydžio netesybas nuo Sutarties kainos.
   • 6 Netesybų (baudos, netesybos) sumokėjimas neatleidžia Šalių pagal Sutartį nuo įsipareigojimų pagal šią Sutartį vykdymo.

1. Specialios sąlygos

• Teisė turėti ir naudoti įrangą Nuomininkui atsiranda po to, kai Nuomotojas jam perduoda įrangą pagal priėmimo ir perdavimo aktą. Nuo šio momento rizika atsitiktinai žūti, sugadinti ar prarasti įrangą tenka Nuomininkui.

1. GINČŲ TVARKA

6.1. Ginčai ir/ar nesutarimai, kilę tarp Šalių vykdant šios Sutarties sąlygas, sprendžiami derybų keliu. Jei nesutarimų nepavyksta išspręsti derybomis, jie įstatymų nustatyta tvarka nagrinėjami Maskvos miesto arbitražo teisme.

6.2. Visais šios Sutarties nereglamentuojamais, bet tiesiogiai ar netiesiogiai iš Šalių pagal ją santykių kylančiais klausimais, turinčiais įtakos šios Sutarties Šalių turtiniams interesams ir dalykinei reputacijai, Šalys vadovaujasi teisės aktais. Rusijos Federacija.

7. FORCE MAJEURE

7.1. Šalys atleidžiamos nuo atsakomybės už dalinį ar visišką įsipareigojimų pagal šią Sutartį nevykdymą, jeigu netinkamą šalių įsipareigojimų vykdymą lėmė nenugalimos jėgos aplinkybės, t.y. ypatingos ir neišvengiamos aplinkybės, atsiradusios prieš Šalių valią ir norą ir kurių negalima numatyti ar išvengti. Tokiomis aplinkybėmis visų pirma nėra laikomas trečiųjų asmenų įsipareigojimų pažeidimas, Sutarčiai vykdyti reikalingų prekių trūkumas rinkoje.

7.2. Šalis, kuri negali įvykdyti savo įsipareigojimų, nedelsdama raštu informuoja kitą Šalį apie minėtų aplinkybių atsiradimą ir pasibaigimą, bet bet kuriuo atveju atitinkamai ne vėliau kaip per 3 dienas nuo jų atsiradimo ir pasibaigimo.

7.3. Pavėluotai pranešus arba nepranešus apie nenugalimos jėgos aplinkybes, atitinkama Šalis atima teisę būti atleista nuo atsakomybės už įsipareigojimų nevykdymą dėl šių aplinkybių.

7.4. Jeigu nenugalimos jėgos aplinkybės turėjo tiesioginės įtakos įsipareigojimų įvykdymui per šioje Sutartyje nurodytą terminą, prievolių įvykdymo terminas nukeliamas proporcingai atitinkamos aplinkybės laikui, bet ne ilgiau kaip 3 (trims) mėnesiams.

7.5. Jeigu nenugalimos jėgos aplinkybės tęsiasi ilgiau nei 3 (tris) mėnesius, tada kiekviena iš Šalių turi teisę nutraukti šią Sutartį ir tokiu atveju nė viena iš Šalių neturi teisės reikalauti atlyginti nuostolius.

7.6. Force majeure aplinkybių ir jų trukmės įrodymas yra atitinkamas rašytinis Rusijos Federacijos valstybinių institucijų pažymėjimas.

1. SUTARTIES LAIKAS

8.1. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo Šalims momento ir galioja iki ________ metų / kol šalys visiškai įvykdys savo įsipareigojimus.

8.2. Sutarties nutraukimas neatleidžia Šalių nuo pareigos atlyginti nuostolius ir mokėti netesybas bei kitos šioje Sutartyje ir Rusijos Federacijos teisės aktuose nustatytos atsakomybės.

1. Baigiamosios nuostatos

9.1. Visi šios Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie padaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių įgaliotų atstovų.

9.2. Visi priedai yra neatskiriama šios sutarties dalis.

9.3. Visi Šalių pranešimai, įspėjimai, pranešimai ir pareiškimai šios Sutarties vykdymo metu siunčiami raštu faksu arba El. paštas arba paštu, registruotu paštu su pranešimu, po kurio siunčiamas originalas. Tuo pačiu Šalis – siuntėjas turi įsitikinti, kad Šalis – adresatas gavo išsiųstą žinutę, įspėjimą ar pareiškimą.

9.4. Nė viena Šalis neturi teisės perleisti savo teisių pagal šią Sutartį trečiajai šaliai be išankstinio kitos Šalies sutikimo.

9.5. Ši Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią, po vieną kiekvienai Šaliai.

9.6. Visais kitais atžvilgiais, kurie nėra numatyti šioje Sutartyje, Šalys vadovaujasi Rusijos Federacijos teisės aktais.

9.7. Prie sutarties pridedama:

1. Šalių adresai ir MOKĖJIMO duomenys

10.1. Pasikeitus adresui ar aptarnaujančiam bankui, Šalys privalo informuoti viena kitą per dvi darbo dienas.

NUOMOTOJAS: ___________________ /__________

NUOMININKAS: Juridinis adresas: ______________________________ Pašto adresas: ______________________________ Telefono faksas: ______________________________ TIN / KPP: ______________________________ Einamoji sąskaita: ______________________________ Bankas: ______________________________ Korespondentinė sąskaita: ______________________________ BIC: ______________________________ Parašas: ______________________________ ________________ / ___________/

– reglamentuoja civilinius teisinius santykius, kai viena šalis (nuomotojas) perduoda įrangą laikinai naudoti kitai šaliai (nuomininkui), už nuoma.Įrangos nuomos sutarties objektas – darbą palengvinantys ir jo našumą didinantys mechanizmai, mazgai ir įrenginiai.

Įrangos nuomos sutartis- įprasta praktika tais atvejais, kai:
- neužtenka laisvų pinigų įrangai įsigyti;
— specialios įrangos poreikis yra laikinas;
- įrangos savininkas nenaudoja.

Įrangos nuomos sutartis turi nemažai ypatybių, dėl kurių, siekiant išvengti galimų šalių nesutarimų ir tolesnių bylinėjimosi, šalys turi susitarti sudarant sutartį.

• Sutartyje turi būti duomenys, leidžiantys tiksliai identifikuoti nuomininkui perduotą turtą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 607 straipsnio 3 punktas). Leidžiama daryti atskiras sąrašas nuomojamą įrangą kaip neatskiriamą sutarties priedą, kuriame detaliai nurodomas kiekvienos įrangos pavadinimas, serijos numeris ir individualios charakteristikos.
• Sutartyje turi būti nurodytas įrangos naudojimo tikslas ir nuomotojo įsipareigojimai pateikti įrangą tokios būklės, kuri tinka tokiam naudojimui (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 611 straipsnio 1 punktas).
• Sutartyje turi būti nurodyta, kuri iš sutarties šalių, kada ir kieno sąskaita privalo tai įvykdyti kapitalinis remontas nuomojama įranga. Jei tokio nurodymo nėra, ši pareiga tenka nuomotojui (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 616 straipsnio 1 dalis).
• Prie sutarties turi būti pridėti dokumentai, patvirtinantys nuomotojo teisę išsinuomoti įrangą.

Įrangos perdavimas turi būti vykdomas pagal priėmimo ir perdavimo aktą, kuriame nurodyti įrenginių tinkamumo naudoti ir techninės būklės patikrinimo rezultatai.

Įrangos nuomos sutarties šablonas

Sutartis
įrangos nuoma

G. ……………………………."….." ……………………. 20…..

……………………………………..…………, toliau – Nuomotojas, ir

…………………………….……………………………………………………………………….,
(pilnas vardas)

……………………………………………………………………………………. į veidą
(įmonės pavadinimas / individualus verslininkas)

……………………………………………, veikdamas remiantis..……………………….

……………………. ) apie šiuos dalykus:

1. Sutarties dalykas

1.1. Nuomotojas suteikia Nuomininkui Nuomotojui nuosavybės teise priklausančią įrangą laikinai valdyti ir naudotis, o Nuomininkas įsipareigoja sumokėti Nuomotojui nuomos mokestį ir, pasibaigus sutarčiai, minėtą įrangą jam grąžinti.
1.2 Perduodamos įrangos sąrašas, charakteristikos ir kiekis nurodytas priede Nr.1, kuris yra neatskiriama Sutarties dalis.
1.3. „Nuomotojas“ garantuoja, kad Sutarties sudarymo dieną įranga nuosavybės teise priklauso „Nuomotojui“, nėra ginčo ir areštuota, nėra įkeista, nėra suvaržyta 2010 m. trečiosios šalys.

2. Sutarties kaina ir apmokėjimo tvarka

2.1. Už šios sutarties 1.2 punkte nurodytos įrangos naudojimą Nuomininkas moka Nuomotojui 2005 m.

……………………………………………………………………/……………… trinti. per mėnesį.
(žodžiais/skaičiais)

su PVM (18%) …………………………………………………/……………… rub. per mėnesį.
(neapmokestinamas) arba (žodžiais / skaičiais)
2.2. Nuomininkas perveda nuomos mokestį į Nuomotojo atsiskaitomąją sąskaitą pagal Nuomotojo išrašytą sąskaitą faktūrą ne vėliau kaip iki ………… mėnesio, už kurį mokama, dienos.
2.3. Nuomos mokesčio dydis per visą šios Sutarties galiojimo laikotarpį išlieka nepakitęs.

3. Įrangos priėmimo ir perdavimo tvarka

3.1. Įrangos perdavimas Nuomininkui ir įrangos grąžinimas Nuomotojui vykdomas pagal priėmimo ir perdavimo aktą.
3.2. Įranga Nuomininkui turi būti pristatyta iki ………………………………….. adresu: ..…………………………………………………………… …………………………………….
savo lėšomis ir savo lėšomis.
3.3. Įrangą Nuomotojui grąžina ………….…………………….. adresu: ..………………………………………………… …………………………………………..
savo lėšomis ir savo lėšomis.

4. Šalių pareigos

4.1. Nuomotojas privalo:
4.1.1. Per ……….. dienas nuo sutarties pasirašymo perduoti įrangą Nuomininkui pagal priėmimo ir perdavimo aktą.
4.1.2. Perduoti Nuomininkui perduotos įrangos dokumentaciją, reikalingą jos naudojimui.
4.1.3. Perduodama įranga turi atitikti nustatytus standartus.
4.1.4. Perduota įranga turi būti geros būklės.
4.2. Nuomininkas privalo:
4.2.1. Mokėti nuomą laiku ir pilnai.
4.2.2. Naudokite įrangą griežtai pagal paskirtį.
4.2.3. Naudodami įrangą laikykitės galiojančių teisės aktų techninių, sanitarinių, priešgaisrinės saugos reikalavimų, normų ir taisyklių.
4.2.3. Užtikrinkite perduotos įrangos saugumą.
4.2.4. Gaminti savo lėšomis Priežiūra perduota įrangai esant gedimui, kuris įvyko ne dėl Nuomotojo kaltės.
4.2.5. Nuomininkas neturi teisės subnuomoti įrangos tretiesiems asmenims.
4.2.6. Pasibaigus nuomos terminui arba nutraukus sutartį, jei ji nutraukiama anksčiau laiko, grąžinti Nuomotojui įrangą pagal priėmimo aktą geros būklės, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą pagal kalendorinį ... .. dienų.

5. Šalių atsakomybė

5.1. Už šios sutarties sąlygų nesilaikymą šalys atsako, numatyta sutartyje ir pagal galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus.
5.2. Už vėlavimą perduoti Nuomininkui įrangą, Nuomotojas moka Nuomininkui ...... % dydžio baudą nuo mėnesio nuomos mokesčio sumos už kiekvieną uždelstą dieną.
5.3. Už vėlavimą perduoti Nuomotojui įrangą, pasibaigus nuomos terminui, Nuomininkas moka Nuomotojui ......% dydžio baudą nuo mėnesio nuomos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. .
5.4. Už pavėluotą nuomos mokesčio mokėjimą Nuomininkas moka Nuomotojui ……% dydžio baudą už kiekvieną uždelstą dieną.
5.5. Įrangos, kuri yra šios sutarties objektas, Nuomininkas negali pasilikti, jeigu Nuomotojas pažeidžia įsipareigojimus, susijusius su šiuo turtu ir nesusijusius su juo.

6. Sutarties trukmė

6.1. Įrangos nuomos sutartis sudaroma laikotarpiui nuo „...“. ………..…….…. 20 ... ant "...." ……………………. 20 ... g.
6.2. Jeigu pasibaigus sutarties terminui nė viena iš šalių nepareiškė noro ją nutraukti, sutartis automatiškai pratęsiama tokiam pat laikotarpiui tomis pačiomis sąlygomis.

7. Sutarties nutraukimo tvarka

7.1. Bet kuri šalis gali vienašališkai nutraukti sutartį, apie tai raštu įspėjusi kitą šalį prieš ………….. mėnesius.
7.2. Sutartį gali nutraukti bet kuri šalis, jeigu kita šalis pakartotinai pažeidžia šios sutarties sąlygas. Tokiu atveju kaltoji šalis privalo atlyginti visus nuostolius, susijusius su sutarties nutraukimu.
7.3. Kitais galiojančiuose Rusijos Federacijos teisės aktuose numatytais pagrindais.

8. Baigiamosios nuostatos

8.1. Bet kokie šios Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja, jei jie padaryti raštu ir pasirašyti šalių arba jų tinkamai įgaliotų atstovų.
8.2. Visi pranešimai ir pranešimai turi būti rašytiniai.

Ši sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, iš kurių vienas yra nuomotojo, o antrasis – nuomininko.

Taikymas:
1. Įrangos sąrašas.

Šalių adresai ir duomenys
NuomotojasNuomininkas
Adresas…………………………………….. Adresas………..……………………………

TIN / KPP ……………………………. TIN / KPP …………………………….
Bankas …………………………………….. Bankas ……………………………………..
…………………………………………  …………………………………………
BIC …………………………………….. BIC ……………………………………..
r/s ………………………………………. r/s …………………………………….
k/s ……………………………………. k/s …………………………………….

…..………………….………. ………..……………………….
(parašas) (parašas)
m.p.m.p.
„…………………….. 20…. pvz., „…………………………….. 20…. G.

Gr. , pasas: serija , numeris , išduotas , gyvenantis adresu: , toliau – „ Nuomotojas“, viena vertus, ir asmenyje, veikiančiame remiantis , toliau – „ Nuomininkas“, kita vertus, toliau – Šalys, sudarė šią sutartį, toliau – Sutartis“ apie šiuos dalykus:

1. SUTARTIES SUBJEKTAS

1.1. Nuomotojas įsipareigoja suteikti laikiną naudojimą, o Nuomininkas įsipareigoja priimti, sumokėti už naudojimą ir operatyviai grąžinti geros būklės technines priemones, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą pagal prie sutarties pridedamą ir jos sudedamąją nomenklatūrą. dalį, kartu su technine dokumentacija (toliau – įranga). Produktai ir pajamos, kurias Nuomininkas gauna dėl lizinguojamos įrangos naudojimo, yra Nuomininko nuosavybė.

1.2. Sutarties sudarymo metu išnuomota įranga priklauso Nuomotojui nuosavybės teise, kurią patvirtina „“ 2019 m., nėra įkeista ar areštuota, nėra trečiųjų asmenų pretenzijų objektas.

1.3. Išnuomota įranga yra normalios būklės, atitinkanti tokiai įrangai keliamus reikalavimus pagal nuomojamo objekto paskirtį.

1.4. Be Nuomotojo sutikimo nurodytos įrangos Nuomininkas negali subnuomoti ar naudoti kitiems asmenims.

1.5. Nuomotojas turi teisę reikalauti nutraukti sutartį ir atlyginti žalą tais atvejais, kai nustato ne pagal nuomos sutarties sąlygas ar jos paskirties naudojimosi įrenginiu faktus.

1.6. Nuomotojas atsako už jo pagal sutartį išnuomotos įrangos trūkumus, kurie visiškai ar iš dalies trukdo ja naudotis, nepaisant to, kad nuomodamas (ar sudarant sutartį) Nuomotojas galėjo nežinoti apie jos buvimą. šių trūkumų.

1.7. Nuomininkui iš esmės pažeidus sutartyje nustatytą nuomos mokesčio mokėjimo tvarką (mokėjimo terminus), Nuomotojas gali reikalauti, kad Nuomininkas sumokėtų nuomos mokestį anksčiau laiko per Nuomotojo nustatytą terminą, bet ne daugiau kaip du. planuojamų mokėjimų terminai iš eilės.

1.8. Šalys nustatė, kad Nuomininkas, tinkamai įvykdęs savo įsipareigojimus pagal sutartį, ceteris paribus turi pirmumo teisę sudaryti nuomos sutartį naujas terminas pasibaigus šios sutarties galiojimui.

1.9. Sutartis laikoma sudaryta nuo to momento, kai ją pasirašo šalys ir įranga pagal priėmimo aktą perduodama Nuomininkui. Priėmimo akte nurodomi įrangos priedai ir atsarginės dalys, raktai, dokumentai ir kt.

2. ĮRANGOS SUTEIKIMO IR GRĄŽINIMO TVARKA

2.1. Įranga suteikiama laiku. Nuomininkas turi teisę pratęsti nuomos terminą iki , apie ką jis privalo informuoti Nuomotoją ne vėliau kaip likus kelioms dienoms iki nuomos termino pabaigos.

2.2. Nuomotojas privalo aprūpinti įrangą geros būklės, sukomplektuotą, su prietaisų patikrinimu ir pažyma apie jų atitiktį techniniams parametrams.

2.3. Įrangai priimti ir grąžinti nuomininkas paskiria atstovą, kuris patikrina jos gerą būklę ir komplektiškumą.

2.4. Nuomininko atstovas pasirašo įsipareigojimą grąžinti įrangą. Įranga išrašoma po to, kai Nuomotojas gauna Nuomininko įsipareigojimą grąžinti įrangą ir apmokėtą sąskaitą už pirmąjį ketvirtį.

2.5. Nuomotojas privalo pateikti Nuomininkui reikiamą informaciją, techninę dokumentaciją, o prireikus nusiųsti savo specialistą apmokyti ir susipažinti su taisyklėmis. techninė operacijaįranga.

2.6. Įrenginiams sugedus dėl nuo Nuomininko nepriklausančių priežasčių, Nuomotojas privalo per nustatytą laiką pašalinti gedimą arba pakeisti sugedusį daiktą tinkamu. Šis atvejis patvirtintas dvišaliu aktu. Už laiką, kurį Nuomininkas negalėjo naudotis įranga dėl jos gedimo, nuoma nėra imama ir atitinkamai pratęsiamas nuomos laikotarpis.

2.7. Jei įranga sugenda dėl netinkamo Nuomininko eksploatavimo ar laikymo, nuomininkas ją suremontuoja arba pakeičia savo lėšomis.

2.8. Nuomininkas įsipareigoja savo ir savo lėšomis išvežti įrangą iš Nuomotojo sandėlio ir grąžinti.

2.9. Nuomininkas neturi teisės perleisti nuomojamos įrangos subnuomoti, neatlygintinai naudotis, perleisti savo teisių ir pareigų pagal sutartį tretiesiems asmenims, įkeisti nuomos teisių.

2.10. Nuomininkas turi teisę grąžinti įrangą anksčiau laiko. Nuomotojas įsipareigoja priimti anksčiau laiko grąžintą įrangą ir grąžinti Nuomininkui atitinkamą gauto nuomos mokesčio dalį, skaičiuojant ją nuo kitos dienos po faktinio įrangos grąžinimo dienos.

2.11. Nuomojamos įrangos laikotarpis skaičiuojamas nuo kitos dienos po kvito gavimo.

2.12. Grąžinant įrangą patikrinamas jos komplektiškumas ir techninė apžiūra dalyvaujant Nuomininkui. Neužbaigtumo ar gedimo atveju surašomas dvišalis aktas, kuriuo remiantis pateikiamos pretenzijos. Jei Nuomininkas atsisakė pasirašyti aktą, apie tai daroma atitinkama pastaba akte, kuris surašomas dalyvaujant kompetentingam nepriklausomos organizacijos atstovui.

3. SKAIČIAVIMAI

3.1. Įrangos nuomos suma yra rubliai kas ketvirtį.

3.2. Nuomotojas išrašo Nuomininkui sąskaitą, kurią šis privalo apmokėti per kelias dienas.

4. SANKCIJOS

4.1. Už pavėluotą nuomos mokesčio sumokėjimą per sutartyje nustatytą terminą Nuomininkas moka Nuomotojui baudą % nuo skolos sumos už kiekvieną uždelstą dieną.

4.2. Už vėlavimą pateikti įrangą per užsakyme nurodytą terminą, Nuomotojas moka Nuomininkui % dydžio netesybas už kiekvieną uždelstą dieną, o už vėlavimą daugiau nei parą - papildomą įskaitymo baudą. % dydžio nuomos kainos.

4.3. Už pavėluotą įrangos ar priedų grąžinimą sudedamosios dalys Nuomininkas per užsakyme nurodytą terminą sumoka Nuomotojui % dydžio netesybas už kiekvieną uždelstą dieną, o uždelsus ilgiau nei dienas - papildomą % dydžio įskaitymo baudą. laiku negrąžintos įrangos kaina.

4.4. Jei įranga negrąžinama per kelias dienas nuo naudojimo termino pabaigos, Nuomininkas sumoka Nuomotojui šios įrangos kainos kartotinį.

4.5. Grąžindamas nekokybišką įrangą, sugadintą dėl Nuomininko kaltės, tai patvirtina dvišalis aktas, jis sumoka Nuomotojui jos remonto išlaidas ir % dydžio baudą nuo sugadintos įrangos kainos. Jeigu grąžinant įrangą nustatomas nekomplektiškumas, Nuomininkas atlygina Nuomotojui faktines trūkstamų įrangos dalių įsigijimo išlaidas ir % dydžio baudą nuo trūkstamų detalių kainos.

4.6. Už įrangos perdavimą naudoti kitiems asmenims be raštiško Nuomotojo leidimo Nuomininkas moka Nuomotojui % dydžio baudą nuo įrangos kainos.

5. FORCE MAJOR

5.1. Nė viena šalis neatsako kitai šaliai už įsipareigojimų nevykdymą dėl aplinkybių, atsiradusių nuo šalių valios ir noro bei kurių negalima numatyti ar išvengti, įskaitant paskelbtą ar realų karą, pilietinius neramumus, epidemijas, blokadas, embargus, žemės drebėjimus. , potvyniai, gaisrai ir kitos stichinės nelaimės.

5.2. Šalis, kuri negali įvykdyti savo prievolės, privalo per protingą terminą pranešti kitai šaliai apie kliūtis ir jos įtaką įsipareigojimų pagal sutartį vykdymui.

6. BAIGIAMOJI DALIS

6.1. Dėl viso kito – ne numatytų sąlygų sutarties šalys vadovaujasi galiojančiais Rusijos Federacijos teisės aktais.

Nuomos ir lizingo teisinė esmė

Pagal nuomos sutartį (reglamentuojamą Rusijos Federacijos civilinio kodekso 34 skyriuje) leidžiama perduoti tik individualiai apibrėžtus daiktus, nes būtent nuomininkui perduoti daiktai turi būti grąžinti nuomotojui. Sutartis dėl bendrinių daiktų suteikimo numatyta 2008 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 822 straipsnis ir vadinamas „prekių kreditu“. Rusijos teisė leidžia į nuomos sutartį įtraukti turto išpirkimo sąlygas, po kurių jis tampa nuomininko nuosavybe.

Įrangos nuomos srityje reikalinga lizingo sutartis, kuriai taikoma Rusijos Federacijos civilinio kodekso minėto skyriaus 6 dalis ir specializuotas federalinis įstatymas „Dėl. finansinė nuoma(lizingas)“ 1998-10-29 Nr. 164-FZ (2014-12-31 redakcija).

Ypatumas, dėl kurio lizingo sutartį įstatymų leidėjas išskiria nuomos sutartyje, yra tas, kad nuomotojas iš pradžių neturi nuosavybės, kurią jis suteiks nuomininkui. Šis turtas įgyjamas nuomininko nurodymu iš jo nurodyto pardavėjo. Taigi pagal savo ekonominį efektą lizingas yra artimas paskolai.

Įrangos nuoma – tai kilnojamojo turto nuoma, kuri dažniausiai skirta bet kokios prekės gamybai, paslaugoms teikti ar konkrečiai veiklai vykdyti (pavyzdžiui, komercinė įranga). Tuo pačiu metu tam tikros įrangos turėjimas ar nuoma gali būti būtina sąlyga be kurių negalima atlikti jokių darbų. Dėl to tokia sutartis dažniausiai sudaroma tarp verslo struktūrų.

Juridinių asmenų ginčai dėl gamybinės įrangos nuomos

Analizė teismų praktika padeda išvengti įvykio tipiškos problemos atsirado dėl nepakankamai išsamaus ir apgalvoto nuomos sutarties teksto.

Tarp jų:

• sutarties dalyko nenuoseklumas;
• nuomos nenuoseklumas.

Geras pavyzdys šioje srityje yra apibrėžimas Aukščiausiasis Teismas RF 2015-03-06 byloje Nr.307-ES15-238, A56-75480/2012. Naudodamasis per dideliu sutarties sąlygų sudėtingumu, ieškovas bandė įrodyti jų nenuoseklumą (pvz., identifikuojančių požymių nebuvimą). atskiri daiktai perduotos įrangos sąraše). Tačiau, teismo vertinimu, faktinis nuomos sutarties dalyko perdavimas patvirtino sąlygų nuoseklumą ir tai, kad sutartis buvo sudaryta.

Įrangos nuomos sutarčiai formalus rašytinės formos laikymasis yra mažiau svarbus nei faktinis šalių susitarimas dėl sutarties dalyko ir jų atliekami veiksmai perduodant įrangą.

Štai dar vienas pavyzdys iš teismų praktikos – Arbitražo teismo sprendimas Šiaurės vakarų rajonas 2015-04-10 Nr.F07-9821/2013 byloje Nr.A21-1901/2013. Čia bankroto administratorius bandė, kad įrangos nuomos sutartis būtų pripažinta negaliojančia dėl to, kad nuomos kaina jam pasirodė per didelė. Tačiau teismas atsisakė tenkinti pareikštą ieškinį, remdamasis tuo, kad nuomos mokesčio dydis yra šalių laisvai nustatytas ir jokiu būdu nėra ribojamas įstatymų.

Skirdamos nuomos mokestį šalys turi vadovautis esama ekonominė situacija o ne siekti atitikti kokius nors standartus.

Įrangos nuomos sutartis su priėmimo aktu

Sudarant įrangos nuomos sutartį reikėtų vadovautis keliomis rekomendacijomis:

1. Svarbu nustatyti sutarties dalyką ir tuo pačiu tiksliai įvardinti įrangą. Patartina nurodyti bet kokius identifikavimo požymius, leidžiančius garantuoti šios konkrečios prekės, o ne panašios prekės grąžinimą. Tai būtina siekiant užkirsti kelią ginčams tuo momentu, kai baigiami vykdyti įsipareigojimai pagal sutartį.
2. Būtina kruopščiai planuoti darbus ir sutartyje nurodyti tokį nuomos terminą, kurio šalys laikysis. Jei laikotarpis yra per ilgas, nuomotojui bus sumokėta, kai įranga nebebus naudojama. Tai nepalanku nuomininkui ir gali sukelti bylinėjimąsi. Tuo pačiu, jei nuomos terminas yra nepakankamas, sutartis gali būti pratęsta, o nuomininkas turi pirmumo teisę tai daryti, tačiau nuomotojas gali reikalauti naujų sąlygų nuomos mokesčiui nustatyti.
3. Faktinis įrangos perdavimas nuomininkui turi būti įformintas priėmimo aktu, kuris ginčo atveju taps svarbiausiu sutarties galiojimo įrodymu.

Sutarties papildymas priėmimo ir perdavimo aktu ir sutarties tekste nurodant, kad šis aktas yra neatskiriama jos dalis, jos priedas yra vienas iš Pagrindiniai bruožaiįrangos nuomos sandorio sudarymas.

Taigi įrangos nuomos sutartyje būtina spręsti Ypatingas dėmesys už tikslų perduodamos individualiai apibrėžtos įrangos aprašymą ir kainos susitarimą, taip pat šalims tinkamą nuomos laikotarpį. Privalomas tokios sutarties priedas yra priėmimo ir perdavimo aktas, patvirtinantis tikrąjį šalių santykių pobūdį.