ارزش های انتقالی - چه چیزهایی را می توان اجاره کرد. طرح کسب و کار: اجاره ابزار - محاسبه هزینه، لیست ابزارهای در حال اجرا

اکنون می توانید نه تنها یک ماشین یا یک آپارتمان، بلکه تقریباً هر چیزی را اجاره کنید. اگر می دانید که فقط چند بار از آنها استفاده خواهید کرد، بهترین چیزها برای اجاره چیست؟

لباس شب و تاکسیدو

تصور کنید: شما به طور غیرمنتظره به افتخار افتتاح یک مؤسسه پرمدعا به یک پذیرایی سکولار دعوت شده اید، یا ناگهان متوجه شدید که جشن شرکتی سال نو نزدیک است، و مانند همیشه، مطلقاً چیزی برای پوشیدن ندارید. یک لباس مجلل بخرید تا فقط یک بار با آن بیرون بروید؟ اوه، متأسفانه شما ستاره نیستید و این لباس جدید اصلاً به بودجه شما نمی خورد و بعد از تعطیلات تا چندین سال دیگر در کمد آویزان می شود. و حالا چی، نرو؟ چرا، شما فقط می توانید از خدمات "لباس برای اجاره" استفاده کنید.

با قیمت بسیار مناسب یک یا دو روز لباس اجاره می کنید. طیف خدمات اجاره شامل شب، کوکتل، لباس عروس و همچنین لباس برای ساقدوش ها است. علاوه بر این، مردان نیز می توانند برای چنین خدماتی اقدام کنند و یک دمپایی یا تاکسیدو اجاره کنند.

قیمت اجاره: 1000 - 5000 روبل در روز (بسته به لباس، مارک و فصل).

جواهر سازی

فرض کنید قبلاً یک لباس زیبا دارید، اما می خواهید چیزی به آن اضافه کنید. به عنوان مثال، جواهرات لوکس. مشکلی نیست، زیرا اجاره آنها نیز آسان است. در عین حال، بوتیک های جواهرات نه جواهرات ارزان، بلکه جواهراتی به ارزش 200 هزار روبل یا بیشتر ارائه می دهند. واضح است که همه نمی توانند چنین جواهراتی را بخرند، اما تقریباً همه می توانند آن را اجاره کنند. یک "اما" وجود دارد: برای گرفتن چنین جواهرات گران قیمت فقط برای چند روز، از شما خواسته می شود که برای آن ودیعه بپردازید. و این تعهد برابر است با هزینه کاملجواهر سازی. در اینجا چنین پارادوکسی وجود دارد: اگر می خواهید مانند یک شاهزاده خانم احساس کنید و در یک گردنبند گران قیمت خودنمایی کنید، هنوز باید پولی برای پرداخت این گردنبند داشته باشید. حتی اگر آنها را پس بگیرید.

قیمت:اجاره گردنبند، گوشواره یا سنجاق سینه به طور متوسط ​​5 تا 10 درصد هزینه دارد.

لباس کارناوال

به هر حال، در مورد لباس. گاهی اوقات ما به چیزی جالب تر از یک لباس شب نیاز داریم. اگر دوستان شما یک مهمانی لباس برگزار کنند چه می شود؟ بیا با یک لباس! یا فقط آن را اجاره کنید.

و چه نوع لباس هایی در شرکت های اجاره لباس کارناوال و تئاتر موجود است ... فهرست کردن همه چیز غیرممکن است. شما می توانید باب اسفنجی، سوپرمن، پروانه، کیکیمورا، بارونس، دزد دریایی، کلئوپاترا، جادوگر باشید. به طور کلی، شما درک می کنید - می توانید تقریباً به هر کسی تبدیل شوید.

علاوه بر این، در مجموعه اکثر خدمات، لباس بزرگسالان و کودکان وجود دارد. بنابراین اگر فرزندتان ماتینه دارد و به لباس نیاز دارد، ذهن خود را به هم نزنید و بلافاصله به سرویس اجاره مراجعه کنید.

قیمت: 1500-2500 روبل در روز (بزرگسالان)، 1000-1500 روبل در روز (کودکان).

اجاره حیوانات

نگران نباشید، همه چیز در مورد حیوانات درست است: آنها به مدت یک ماه به صاحبان جدید داده نمی شوند تا به طرز ظالمانه ای از افرادی که حیوانات قبلاً به آنها عادت کرده اند گرفته شوند. خدمات فقط حیوانات خانگی عجیب و غریب را ارائه می دهد: جوجه تیغی، خوک کوچک، آفتاب پرست، موش خرما، مار، پروانه، راکون، جغد، میمون، خر، پونی و حتی عنکبوت! که در زمان منظمآنها در باغ وحش‌های خانگی زندگی می‌کنند، اما می‌توانند برای عکاسی یا عکاسی به شما مراجعه کنند تعطیلات کودکان. مطمئناً هیچ کس بدون نظارت حیوانی را به خانه شما راه نمی دهد: یک کارگر باغ وحش همیشه او را تماشا می کند. برای اینکه به حیوانات استرس وارد نشود، میانگین زمان اجاره 2 تا 4 ساعت است.

قیمت: 1500 - 4000 در ساعت (بسته به حیوان).

کالای کودک

بچه ها خیلی زود بزرگ می شوند: دیروز کودک شما نمی توانست بنشیند و امروز نمی توانید با او در حیاط همگام شوید. موافقم، همه این وسایل کودکانه به کیف پول والدین ضربه می زند و بعد از 5-6 ماه (گاهی اوقات بعد از 2 ماهگی) دیگر اندازه کودک شما مناسب نیست یا به سادگی در گوشه اتاق گرد و غبار جمع می شود. اجاره کردن چیزی برای 2-3 ماه بسیار ساده تر است.

چی اجاره میکنن ضدعفونی کننده بطری، ترازو نوزاد، مانیتور کودک، مراکز بیماری حرکت، زمین بازی، میزهای رشد، کوله پشتی ارگو، جامپر، واکر، صندلی ماشین، کالسکه، سرسره پلاستیکی و موارد دیگر.

همانطور که می بینید، اکثر کالاهای "قابل استفاده مجدد" برای اجاره داده می شوند. در واقع، اگر کودک فقط چند هفته از آنها استفاده کند، چرا باید جامپر بخریم؟

قیمت:بستگی به چیز دارد (به طور متوسط ​​400-600 روبل در هفته).

تجهیزات توریستی

اگر سالی یک بار به کمپینگ می روید، چرا کیسه خواب و چادر بخرید؟ و اگر به یک سفر واقعی می روید و هم به تلفن ماهواره ای و هم کلاه کاسه ای نیاز دارید و میز تاشو... البته ساده ترین راه این است که با خدمات اجاره تجهیزات توریستی تماس بگیرید: در آنجا همه چیزهایی که سفر شما را راحت و آرامش می بخشد پیدا خواهید کرد.

می توانید تجهیزات زمستانی، تابستانی، آب را ببرید: یک چادر با هر اندازه، یک اجاق گاز قابل حمل، یک حمام کمپینگ، یک دیگ بخار، یک کیسه خواب، یک کاتاماران، یک عرشه، یک پمپ، کفش های برفی، صندلی های تاشو و یک میز.

در یک کلام، زمانی که به اولین پیاده روی خود می روید، دیگر نگران گم شدن برخی وسایل نخواهید بود، با پرداخت هزینه ای ناچیز همه چیز مورد نیاز در اختیار شما قرار می گیرد.

قیمت:بستگی به چیز دارد (چادر 400-600 روبل در روز).

تجهیزات عکس و فیلم

آیا قصد دارید چتربازی کنید یا با بالون هوای گرم پرواز کنید؟ شما می خواهید چنین لحظات روشنی از زندگی را با یک دوربین اکشن خوب GoPro ثبت کنید. فقط در حال حاضر شما آن را ندارید، اما فقط برای یک روز به آن نیاز دارید. چه کسی می تواند کمک کند؟ اجاره تجهیزات عکس و فیلم.

آنها دوربین های SLR، دوربین های اکشن، دوربین های فیلمبرداری معمولی، پروژکتورها، فلاش ها، لنزها، تجهیزات عکاسی استودیویی و حتی اکنون کوادروکوپترهای مد روز (دوربین پرنده) را اجاره می کنند. علاوه بر این، به شما پیشنهاد می شود که سه پایه، مونوپاد، پایه و هر گونه ضمیمه تجهیزات را اجاره کنید.

بنابراین اگر به سفر می روید، اما نمی خواهید با گوشی خود عکس بگیرید، با یک سرویس اجاره خوب تماس بگیرید.

قیمت:به دوربین یا مدل دوربین بستگی دارد (اجاره دوربین رفلکس - از 500 روبل در روز، اجاره GoPro - از 300 روبل در روز).

ابزار

یک تابلوی نقاشی جدید خریدی، اما متوجه شدی که نمی توانی آن را آویزان کنی چون مته و پیچ نداری؟ فرض کنید پیچ‌ها در نزدیک‌ترین فروشگاه سخت‌افزار فروخته می‌شوند و یک پنی قیمت دارند، اما از کجا می‌توانم مته تهیه کنم؟ برای یک نقاشی بخرم؟ نه گران است از همسایه بپرسم؟ نه باهاش ​​حرف نمیزنی سپس باید یک مته اجاره کنید.

با این حال، دریل ساده ترین ابزاری است که در خدمات اجاره ابزار ساختمانی یافت می شود. دریل چکشی، ژنراتور، تراکتور پیاده روی، اره برقی، جک چکش، آسیاب، صفحات ویبره ... به طور کلی هر چه می خواهید بردارید.

قیمت:بستگی به اندازه و نوع ابزار دارد (از 300 تا 4000 روبل در روز).

محل کار

آیا کلمه رایج "کار مشترک" را شنیده اید؟ کار مشترک (ترجمه همکاری مشترک از به انگلیسیبه معنای "کار با هم") فضایی است مجهز به همه چیز لازم برای کار، که می تواند توسط هر کسی برای مدت معینی (برای چند ساعت، یک روز، یک هفته، یک ماه، چند ماه) اجاره شود. به زبان ساده، این محل کاربرای اجاره (در واقع، مراکز همکاری نه تنها مکان ها، بلکه کل دفاتر و اتاق های کنفرانس را نیز اجاره می کنند). مشتریان اصلی فضاهای کاری فریلنسرهایی هستند که از کار در خانه خسته شده اند و می خواهند با افراد جالب جدید ارتباط برقرار کنند.

یک محل کار معمولی شامل یک میز راحت، صندلی نرم، وای فای رایگان و تجهیزات اداری (چاپگر، اسکنر، دستگاه کپی) است. اگر مکانی را برای یک ماه اجاره کنید، می توان آن را به طور انحصاری برای شما انتخاب و رزرو کرد.

قیمت:بستگی به کار مشترک دارد (7000 - 20000 روبل در ماه، 500 - 1000 روبل در روز).

تجهیزات ورزشی

هر کدام از شما حداقل یک بار دوچرخه یا اسنوبرد کرایه ای سوار شده اید. در همین حال، تقریباً همه چیز را می‌توانید اجاره کنید: اسکی، اسکیت، رولربلید، تیوب، اسکوتر، اسکیت‌برد و هاوربرد و سگ‌وی مد روز. موافقم، همه با دوچرخه یا روروک مخصوص بچه‌ها به محل کار نمی‌روند، و خرید دوچرخه به خاطر یک سفر در ماه معنی ندارد.

قیمت:بستگی به موجودی دارد (از 150 روبل در ساعت).

چه چیز دیگری می توانید اجاره کنید؟

البته این تمام فهرست چیزهایی نیست که دست از کار می کشند. انصافاً می توان تا بی نهایت ادامه داد. به عنوان مثال، شما این فرصت را دارید که اجاره کنید:

• تراموا (برای تعطیلات)؛
• خانه روی چرخ ( اجاره معمولی ماشین غیر معمول);
• سه پایه (برای نمایشگاه ها یا برای هنرمندان مبتدی)؛
• تجهیزات پزشکی (صندلی چرخدار و عصا - ما صمیمانه امیدواریم که هرگز به آنها نیاز نداشته باشید).
• دستگاه قهوه ساز (این یک سرویس معمولی برای کافه ها یا دفاتر است، اما دستگاه قهوه ساز را می توان در خانه نیز سفارش داد)؛
• کنسول های بازی (سونی پلی استیشن یا ایکس باکس) و خیلی بیشتر.

چه چیزی را باید به خاطر آورد؟

1. اکثر اجاره ها تنظیم شده اند حداقل مدتاستفاده از مورد اجاره لباس برای 2-3 روز، کالاهای کودکان - برای 1-2 هفته، لوازم خانگی - برای مدت یک ماه داده می شود.
2. از شما خواسته می شود که سپرده بگذارید: 50-70٪ ارزش کالا یا یک سند هویت.
3. اگر کالای بزرگی را اجاره می کنید، هزینه ارسال از شما خواسته می شود.

به ما بگویید، آیا حداقل یک بار در زندگی خود از خدمات اجاره استفاده کرده اید؟ چی اجاره کردی؟

انتقال اموال برای استفاده پولی به اشخاص ثالث یک تجارت مطمئن و آرام است. در بیشتر موارد، حداقل تلاش برای ایجاد درآمد مورد نیاز است: به طور دوره ای مطابقت مستاجر با شرایط قرارداد استفاده را بررسی کنید و برای پرداخت فاکتور صادر کنید. بنابراین، اگر ملکی دارید که می‌توان آن را اجاره کرد، منبع خوبی برای درآمد غیرفعال دارید.

در مورد آنچه که می توان به عنوان یک کسب و کار اجاره داد و کجا به دنبال مستاجر بود، در این بررسی خواهیم گفت.

چگونه صاحبخانه شویم

در واقع هرکسی که مالک یا به صورت قانونی از اشیایی استفاده می کند که در جریان استفاده از آنها اموال خود را از دست نمی دهد، می تواند صاحبخانه شود و این اشیاء را اجاره دهد. در قوانین فدراسیون روسیه محدودیتی در محدوده اشیاء و موضوعات وجود ندارد.

تیم وب سایت دنیای کسب و کار به همه خوانندگان توصیه می کند که دوره سرمایه گذار تنبل را بگذرانند، جایی که شما یاد می گیرید که چگونه امور مالی شخصی خود را مرتب کنید و یاد می گیرید که چگونه درآمد غیرفعال به دست آورید. بدون فریب، فقط اطلاعات با کیفیت بالا از یک سرمایه گذار فعال (از املاک و مستغلات گرفته تا ارزهای دیجیتال). هفته اول آموزش رایگان است! برای یک هفته آموزش رایگان ثبت نام کنید

چه چیزی را اجاره کنیم

مجاز به ثبت نام برای استفاده موقت پولی اموالی مانند:

• املاک و مستغلات (از جمله زمین) و حمل و نقل؛
• لوازم خانگی و تجهیزات خانگی؛
• کفش و لباس؛
• مبلمان، کتاب و غیره

و این تمام چیزی نیست که بتوانید اجاره کنید و با آن تجارت کنید. شهروندان کارآفرین خود را اجاره می دهند کارت های تخفیفدر مورد کالاها و خدمات در فروشگاه‌های خرده‌فروشی و بنابراین، حتی از چنین دارایی نامشخصی سود مادی دریافت می‌کنند.

اشکال سازماندهی کسب و کار اجاره به طور مستقیم به موضوع بستگی دارد. بنابراین، به عنوان مثال، مالک یک ملک مسکونی، که قصد دارد تمام یا بخشی از فضای زندگی را اجاره دهد، به هیچ وجه لازم نیست که کارآفرین شود. کافی است درآمد را در محل ثبت نام به خدمات مالیاتی فدرال اعلام کنید.

همچنین برای شهروندانی که خودروی خود را به اشخاص ثالث اجاره می دهند، شرایط خاصی وجود ندارد.

شما همچنین باید در خدمات مالیاتی فدرال ثبت نام کنید و در قالب یک نقطه اجاره برای وسایل خانه، مبلمان، لباس و کفش و غیره کار کنید.

کسب و کار اجاره ایبه سازماندهی پیچیده تری نیاز دارد انتقال سادهاجاره اموال شخصی بنابراین اگر برنامه هایی برای ارائه خدمات به مردم وجود دارد اجاره خانه، سپس باید یک نقطه خدمات کامل آماده کنید.

یک استثنا، اجاره از طریق وب سایت یا شبکه های اجتماعی است. اما این گزینه برای کسب درآمد از اجاره یکی دارد ضرر قابل توجه: مشکلات در تضمین بازگشت اقلام اجاره ای.

برای جستجوی مستاجران بالقوه، می توانید از روزنامه های محلی، سایت های آگهی رایگان، شبکه های اجتماعی و وبلاگ خود استفاده کنید. همچنین درج آگهی در ورودی ساختمان های چند طبقه و مکان های پرتردد شهر - بازارها، ایستگاه های قطار و غیره موثر تلقی می شود.

اگر ملکی نباشد

اگر هیچ چیز مناسبی در ملک وجود نداشته باشد و کسب و کار اجاره به اندازه کافی جذاب به نظر برسد، چه؟ شما می توانید چیزهای دیگران را اجاره کنید و با اجاره فرعی تجارت کنید.

با این حال، برای این نوع درآمد، شرایط سخت تر است. مستاجر فرعی حق دارد مال گرفته شده از مالک را با شرایطی که منافات با قرارداد با صاحب آن نداشته باشد برای استفاده منتقل کند.

بنابراین، به عنوان مثال، اگر مستاجر فرعی حق استفاده از شی را به مدت پنج سال داشته باشد، نمی تواند ملک مورد اجاره را برای مدتی بیش از تاریخ پایان قرارداد اجاره اجاره دهد.

مستاجر فرعی باید تمام محدودیت‌های استفاده از چیزی را که مالک ایجاد کرده و در قرارداد بین مالک و مستاجر تعریف شده است رعایت کند.

ثبت روابط قراردادی

موفقیت کل کسب و کار تقریباً به طور کامل به نحوه تنظیم قرارداد اجاره / اجاره فرعی بستگی دارد. پرداخت های اجاره. در مورد آنچه مورد نیاز است بخوانید.

مهمترین نکاتی که صاحبخانه برای حفظ اموال خود باید ارائه دهد:

• هزینه جایگزینی (اگر شیء به تقصیر وی از بین برود، مستاجر چقدر باید بازپرداخت کند).
• که متحمل هزینه های نگهداری و نگهداری ملک مورد اجاره می شود.
• آیا بیمه کردن شی ضروری است یا خیر.
• در چه زمانی و در چه شرایطی مستاجر موظف است مورد اجاره را به مالک مسترد کند.

مهم! هنگام تنظیم قرارداد، باید تمام ویژگی های شی مورد توجه قرار گیرد، در غیر این صورت، در پایان مدت اجاره، برای مالک مشکل است که آن را به شکلی که به آن منتقل شده است، به خود بازگرداند. مستاجر

جنبه مالی کسب و کار

اگر معامله به درستی انجام شده باشد، موجر نباید تعهدی در قبال نگهداری مورد اجاره داشته باشد. در واقع هزینه ها به صفر می رسد.

با این حال، اگر چیزی در گردش دائمی اجاره باشد، باید قابل سرویس، تمیز و جذاب برای مشتریان باشد. در اینجا، خود کارآفرین علاقه مند است که برای تعمیر اقلامی که از طریق مراکز اجاره اجاره می شوند، هزینه کند.

مکانیسم تعیین مجدد هزینه اجاره به مشخصات ملک بستگی دارد.

اگر قصد دارید با اجاره ملک شخص دیگری درآمد کسب کنید، در نظر بگیرید گزینه جالب- . دریابید که چنین مشاغلی چگونه کار می کنند و چقدر سودآور هستند.

شما می توانید در مورد نحوه ثبت آژانس املاک به عنوان یک کارآفرین فردی مطالعه کنید.

در صورت انتخاب فرم سازمانی یک شخص حقوقی برای آژانس املاک، می توانید از همه چیز در مورد نحوه اجرای اسناد مربوطه در این آدرس مطلع شوید:.

در صورت اجاره تسهیلات تجاری (امکان، وسایل نقلیه، تجهیزات و غیره) اجارهبستگی به درآمدی دارد که مستاجر از استفاده از شی دریافت کرده است. به عنوان مثال، وقتی صحبت از اجاره محل برای یک فروشگاه خرده فروشی می شود، هزینه تعیین می شود درصدبه درآمد ماهانه فروشگاه، اما در هنگام اجاره آپارتمان، هزینه بر اساس محاسبه می شود ارزش بازارچنین خدماتی در شهر

در هر صورت قانونگذار به هیچ وجه مستأجر و موجر را در تعیین بهای تمام شده خدمات محدود نکرده است، بنابراین آنها این حق را دارند که مستقلاً قیمت اجاره را تعیین کنند و گزینه هایی را بیابند که به نفع طرفین باشد.

ببینید چه چیز دیگری می توانید با حداقل سرمایه به دست آورید -.

نکاتی برای کسانی که قصد دارند ملک مسکونی خود را اجاره کنند در ویدیوی بعدی.

نقاط اجاره ای در کشور ما رایج بود. که در زمان شورویبرای مدتی امکان خرید اسکی، یخچال، تلویزیون و سرویس چینی وجود داشت. و در سال 1956، حتی اولین نقطه کرایه اتومبیل در مسکو ظاهر شد. آغازگر افتتاح چنین خدماتی شخصا نیکیتا خروشچف بود. او از یک مغازه اجاره ای مشابه در ایالات متحده الهام گرفت.

دامنه کالاها همیشه در حال افزایش است و سطح درآمد به شما امکان می دهد چیزهایی را خریداری کنید که قبلاً غیرقابل دسترسی بودند. اما حتی این نیز نتوانست سیستم اجاره را از بین ببرد. ما همچنین چنین نکاتی را داریم - روس ها اتومبیل و لباس عروسی، اسکیت و اسکی اجاره می کنند. اما نقاط اجاره ای زیادی در دنیا وجود دارد که می توانید برای مدتی چیزی غیرعادی اجاره کنید.

اجاره دوست چند سال پیش، یک سرویس اجاره غیرمعمول در مسکو راه اندازی شد. او برخی را به سردرگمی کشاند و شخصی مستقیماً سازمان دهندگان را به بی اخلاقی متهم کرد. و در این موردما در مورد سرویس "دوست برای استخدام" صحبت می کنیم. باید بگویم که چنین سرویسی به هیچ وجه در روسیه اختراع نشده است، از خارج به ما رسیده است. هیچ چیز شگفت انگیزی در مورد اجاره کردن یک همسر، مانند ایالات متحده، وجود ندارد. و در ژاپن، برای مدت معینی، به طور کلی می توانید یک خانواده کامل داشته باشید. برای اجاره همسر در آمریکا باید تعدادی گواهینامه و ضمانت مالی ارائه دهید. در روسیه برای استخدام دوست کافی است که مشتری بالای 18 سال سن داشته باشد، هنگام ملاقات نباید مشروبات الکلی مصرف کند و اصرار بر روابط صمیمانه نداشته باشد. معمولا ملاقات با یک دوست موقت جدید در یک کافه انجام می شود. خدمات ارتباط با یک فرد خوشایند باید ساعتی پرداخت شود. هزینه آن از 500 تا 700 روبل است. خدمات اجاره دوست فراهم می کند و گزینه های اضافی. بنابراین، می‌توانید با هم به خرید بروید، دوچرخه‌سواری کنید و حتی در هنگام حرکت کمک بخواهید. اما این خدمات باید جداگانه پرداخت شود. اگر می خواهید برای یک دوست در هزینه خود صرفه جویی کنید، می توان ارتباط را مجازی کرد.

اجاره حیوانات.در کشور ما، این سرویس هنوز ضعیف است. اما در غرب، این سرویس بسیار محبوب است. بنابراین، در ایالات متحده آمریکا یک سیستم FlexPetz وجود دارد که سگ ها را برای استفاده ساعتی فراهم می کند. در ژاپن، می توانید یک گربه، همستر یا یک لاک پشت را برای مدتی در آپارتمان شهر خود سفارش دهید. اما آنها دورترین راه را در سوئیس رفتند، جایی که حتی می توانید یک گاو اجاره کنید. آنها تصمیم گرفتند تجربه مشابهی را در مسکو اتخاذ کنند. اجاره حیوانات توسط بنیاد خیریه Zooprotection Plus ارائه شد. او پیشنهاد می کند برای مدتی سگ خود را تهیه کنید. این پناهگاه با مراجعه مداوم به این افراد توسط تعداد زیادی سگ ولگرد مجبور به انجام چنین اقدامی شد. معمولاً مردم برای توله سگ به اینجا می آیند و می خواهند آنها را برای همیشه ببرند. اما برای سگ های بالغ، پیدا کردن صاحب جدید به طرز چشمگیری سخت تر است. بنابراین، کارکنان لانه تصمیم گرفتند به مردم پیشنهاد دهند که سگ های بالغ را به مدت 2-3 روز بگیرند. در این مدت، خانواده قادر خواهند بود بفهمند که آیا اصلاً به سگ نیاز دارند یا خیر. چنین خدماتی هیچ هزینه ای ندارد، فقط باید تعهدی برای غذا دادن و راه رفتن سگ امضا کنید. یکی دیگر از خدمات محبوب در پایتخت روسیه وجود دارد - اجاره کبوتر. تازه دامادها برای مدتی پرنده ها را می گیرند و در عروسی پرندگان را به آسمان رها می کنند. چنین خدماتی برای دوستداران حرکات زیبا 500-2000 روبل هزینه خواهد داشت.

اجاره «کتاب زنده».این پروژه "کتابخانه زنده" کتاب های غیرمعمولی را برای اجاره ارائه می دهد. اینجا هم طبق معمول خواننده می آید و کتابی را برای خودش انتخاب می کند و کتاب قدیمی را تحویل می دهد. تمام تفاوت با یک کتابخانه معمولی این است که مردم مانند کتاب عمل می کنند. می توانید یک بودایی و یک مقام رسمی، یک مرد بی خانمان و یک راننده کامیون، یک ملحد و یک مسلمان اجاره کنید. خود خواندن جای خود را به مکالمه می دهد. اولین چنین "کتابخانه ای زنده" در سال 2000 در دانمارک ظاهر شد؛ با گذشت زمان، مد برای چنین "کتاب هایی" در سراسر جهان گسترش یافت. معمولاً چنین مؤسساتی فقط چند بار در سال برای بازدید خوانندگان خود باز هستند. اما همچنین "کتابخانه های زنده" دائمی وجود دارد. یکی از جدیدترین جلسات در مسکو بین خوانندگان و "کتاب" آنها در پایان سال 2011 برگزار شد. و امکان شرکت در آن به صورت رایگان وجود داشت و وجود نداشت محدودیت های سنی. کوچکترین شرکت کننده در "کتابخوانی" تنها 10 سال سن داشت و مسن ترین آنها بالای 80 سال سن داشت. ایده اجاره کتاب های زنده نسبتاً بحث برانگیز است. با این حال، سازندگان این پروژه در تلاش هستند تا کلیشه هایی را که در بین افراد حرفه ها و گروه های اجتماعی مختلف وجود دارد، از بین ببرند.

کرایه کالسکه. در مسکو، غافلگیر کردن کسی با یک وسیله نقلیه مجلل دشوار است. معمولاً ساکنان شهر یک لیموزین کرایه می‌کنند و نه تنها به خاطر جشن، بلکه حتی برای ملاقات و دیدن ستاره‌ها در فرودگاه. اما امروزه خودروهای یکپارچهسازی با سیستمعامل به طور فزاینده ای مورد استفاده قرار می گیرند. خدمات کرایه کالسکه نیز محبوبیت پیدا کرده است. هنوز تعداد کمی از سازمان ها وجود دارند که چنین خدماتی را ارائه می دهند، اما تعداد آنها در حال افزایش است. اما 200-300 سال پیش این کالسکه بود که وسیله اصلی حمل و نقل بود، موقعیت اجتماعی مالک را مشخص می کرد و ثروت او را نشان می داد. از این گذشته، تنها داشتن یک وسیله نقلیه کافی نبود، نگهداری یک کالسکه و همچنین چندین اسب نیز ضروری بود. حتی امروز، اجاره کالسکه است لذت ارزان نیست. گران ترین آنها اجاره کالسکه های گلس لاندو است. واقعیت این است که آنها با دست از گونه های درختی ارزشمند در یک کارخانه اروپایی مونتاژ می شوند. بیش از 80 سال است که برای اصیل ترین خانواده های اروپا از جمله کالسکه تهیه می کنند خانواده سلطنتیبریتانیای کبیر. یک ساعت اسکی در چنین تأسیسات واقعاً نخبه 42 هزار روبل هزینه خواهد داشت. برای دوستداران سفرهای اقتصادی تر، گزینه دیگری وجود دارد - یک ساعت اجاره قابل تبدیل باز 12 هزار روبل هزینه خواهد داشت.

اجاره موتور خانه.سازمان جهانی گردشگری گزارش می دهد که محبوب ترین نوع گردشگری خودرویی در آمریکا و اروپا کاروانینگ است. حدود 17 درصد از ساکنان این سفر را در موتور خانه ترجیح می دهند. تنها در آلمان، در سال 2011، 5.5 میلیون گردشگر در سرتاسر کشور در موتورخانه شخصی یا اجاره ای خود سفر می کردند. کاروانی شروع به نفوذ به زندگی ما کرده است. در پاسخ به این علاقه، شرکت‌های اجاره خانه سیار به وجود آمدند. موتورخانه مجهز به گرمایش گاز، چند تخت، اجاق گاز و یخچال می باشد. می توانید در یک غرفه مخصوص دوش بگیرید و یک کمد خشک مسئول محیط زیست است. هزینه اجاره چنین دوربینی 3500-7800 روبل در روز است. معمولاً حداقل 3 روز چنین خانه ای در اختیار مشتری قرار می گیرد اما در صورت تمایل اجاره بلند مدت، تخفیف در نظر گرفته شده است. علاوه بر پول اجاره، شرکت اجاره ای مجبور به گذاشتن سپرده قابل توجهی است که پس از پایان سفر بازگردانده می شود. لازم به ذکر است که علاقه هموطنان به این نوع سفرها باعث ایجاد کمپینگ های جدید می شود. نوع اروپاییآنها قبلاً شروع به ساخت کرده اند.

اجاره جواهرات لوکس.این خدمات که شامل اجاره نه تنها جواهرات گران قیمت، بلکه جواهرات نیز می شود، در غرب بسیار گسترده است. جالب ترین چیز این است که اغلب ستاره های ثروتمند به آن متوسل می شوند که به نظر می رسد می توانند جواهرات بخرند. اما نکته این است که آنها اغلب نیاز دارند در مراسم تشریفاتی ظاهر شوند، در امتداد فرش قرمز قدم بزنند. پس باید یک گردنبند یا گوشواره چند ده قیراط اجاره کنید. رکورد حضور سوفیا ورگارا بازیگر زن در گلدن گلوب بود. از این گذشته ، این زن جواهراتی به ارزش 5 میلیون دلار به تن داشت. در آمریکا به طور کلی و همچنین در اروپا، پوشیدن مدام جواهرات در بین افراد مشهور شکل بدی تلقی می شود. خرید آنها فایده ای ندارد. اما جواهرات گران قیمت موضوع دیگری است. در حال حاضر بسیاری از طراحان حتی شروع به تولید جواهرات ظریف با سنگ های نیمه قیمتی با تاکید کرده اند. اصطلاح جواهرات لباس حتی به این محصولات اختصاص داده شده است، آنها در مسکو و دیگر پایتخت های جهان بسیار محبوب شده اند. هزینه این جواهرات می تواند به چند ده هزار دلار برسد، اما می توان آن را اجاره کرد. دوره معمول اجاره 1-2 روز است. اجاره یک توافق دوجانبه با مشتری را فراهم می کند و مبلغی معادل هزینه خود محصول به عنوان سپرده گذاشته می شود. یک چهارم این پول به عنوان هزینه استفاده نزد توزیع کننده باقی می ماند. مابقی وجوه پس از بازگرداندن دکوراسیون به مستاجر برگردانده می شود.

اجاره تراموا وسايل نقليهبه طور فزاینده ای برای اجاره در دسترس است. شما می توانید به طور موقت صاحب یک لیموزین یا حتی یک هلیکوپتر شوید. حتی پیشنهاد اجاره تراموا نیز وجود داشت. البته این هنوز هم غیرعادی به نظر می رسد. اما این فقط یک موضوع زمان است، زیرا این سرویس در حال حاضر نه تنها در روسیه، بلکه در خارج از کشور نیز مورد تقاضا است. شما می توانید مالک تراموای خود در ایرکوتسک، نیژنی نووگورود، روستوف، ریگا و لووف شوید، البته به طور موقت. مسکو نیز در این فهرست مستثنی نبود. در اینجا می توانید "آننوشکا" افسانه ای را اجاره کنید که در سال 1911 در خیابان های پایتخت تردد کرد. چندین دهه است که مسیر تراموا معروف دائماً در حال تغییر بوده است. اکنون فقط یک غذاخوری روی چرخ است که در امتداد حلقه بلوار قرار دارد. و تنها در دو مسیر انتخاب شده می توانید سوار تراموا اجاره ای شوید. شما همچنین می توانید راه خود را ارائه دهید، اگر می توانید در مورد آن توافق کنید. بسته به مسیر، هزینه اجاره نیز تغییر می کند. نرخ پایهاجاره - 5 هزار روبل در ساعت، همان مبلغ باید برای ورود تراموا به مکانی که مشتری نشان داده است پرداخت شود. می توانید سعی کنید معمولی ترین تراموا را اجاره کنید. برای انجام این کار، با یکی از دپوهای تراموا شهری تماس بگیرید.

اجاره جزیره مردم هنگام رفتن به تعطیلات چه چیزهایی با خود می برند؟ ثروتمندترین ها با یک قایق تفریحی به آنجا می روند یا یک ویلا، یک آپارتمان مدرن را انتخاب می کنند. به نظر می رسد می توانید یک جزیره کامل در اقیانوس اجاره کنید. علاوه بر این، می توانید چنین گزینه عجیب و غریبی را در مکان های مختلف این سیاره انتخاب کنید - می تواند سیشل و فیجی، جزایر اقیانوسیه، پلینزی فرانسه، بریتیش کلمبیا یا دیواره مرجانی بزرگ باشد. مدت اجاره معمولاً چند روز است، اما ثروتمندترین مشتریان یک جزیره را برای چندین هفته یا حتی ماه رزرو می کنند. فقط در اینجا شما هنوز هم باید از اجاره چنین قطعه سوشی برای نخبه ترین ها مراقبت کنید. واقعیت این است که جزایر خصوصی زیادی در جهان وجود ندارد. معلوم می شود که بیشترین بهترین معاملاتقبلاً شش ماه قبل از تاریخ تعطیلات برنامه ریزی شده رزرو شده است. قیمت‌های اجاره از بالا تا بسیار بالا متغیر است. گزینه بودجهرا می توان جزیره گوانا در دریای کارائیب دانست. برای یک هفته اقامت در آنجا باید 88 هزار دلار بپردازید. این مبلغ به معنای ارائه هفت ساحل سفید خلوت و خانه ای با 15 اتاق به مشتری است. بخش پیشنهادات برتر از 300 هزار دلار برای یک هفته مالکیت جزیره خود شروع می شود. تا به امروز، یکی از گران ترین گزینه ها در این بخش، خلیج موشا، باهاما است. یک هفته اقامت در اینجا 330 هزار دلار هزینه دارد. اما اقامت در پنج ویلا مجلل امکان پذیر خواهد بود و مساحت خود جزیره 60 هکتار است.

اجاره زائر.این سرویس غیر معمول توسط کارلوس گیل پرتغالی اختراع شد. او تصمیم گرفت خودش را اجاره دهد و به عنوان یک زائر به اماکن مقدس راهپیمایی کند. کارلوس بیان می کند که او است که به وعده ها عمل می کند. سالی دو بار مردی از شهر زادگاهش کرکایس به شهر فاطمه می رود. از این گذشته ، طبق افسانه ، آنجا بود ، در 13 مه 1917 ، مریم مقدس به سه کودک چوپان ظاهر شد. معبدی در این مکان ساخته شد که زائران شروع به تجمع کردند. مشتریان به کارلوس گیل دستور می دهند که به آنجا بیاید و دعای خود را صدا کند. سپس زائر به خانه برمی گردد. سفر 160 کیلومتری دو هفته طول می کشد. در همان زمان، از هر شهری که کارلوس توقف می کند، برای مشتریانش کارت پستال می فرستد. خدمات اجاره زائر مورد تقاضای افرادی است که به دلایل بهداشتی نمی توانند سفر کنند. برخی از مشتریان به سادگی زمان کافی برای پیاده روی به مکان های مقدس را ندارند. هزینه خدمات زائر حتی با استانداردهای پرتغال - 2500 یورو - بسیار بالا است. اما شما می توانید خدمات کارلوس را از هر جای دنیا سفارش دهید، زیرا او کارت های اعتباری را برای پرداخت می پذیرد.

افتخار برای استخدام اگر یک کارمند معمولی هستید چگونه احساس یک سلبریتی کنید؟ سرویس جالبی توسط celeb4day.com ارائه شده است. بر روی آن می توانید قطعه ای از شکوه را اجاره کنید. این در این واقعیت آشکار می شود که یک فرد دائماً توسط عکاسان و روزنامه نگاران تعقیب می شود. پاپاراتزی ها به شما اجازه می دهند تمام لذت های زندگی پر ستاره را احساس کنید. در پایان این ماراتن دیوانه کننده، مشتری که قربانی نیز هست، عکس ها و فیلم هایی از زندگی خود در "دوره" ستاره ای دریافت می کند. همچنین با کمک یکی از تصاویر، جلد یک مجله براق از پرتره های "ستاره" ساخته شده است. این تانیا کوهر، عکاس مستقر در آستین، تگزاس بود که چنین شرکت اجاره‌ای را تأسیس کرد.

زیر شلواری. خرید لباس زیر همیشه خطرناک است. پس از همه، معلوم نیست که چگونه این لباس صمیمی گران قیمت روی شکل خواهد نشست. به اندازه کافی عجیب، پیشنهادی برای اجاره لباس زیر وجود دارد. کدام دختر قبل از تصمیم به خرید آن لذت امتحان کردن و پوشیدن آن را رد می کند؟ و چنین خدماتی را ارائه می دهد شرکت ژاپنی Embeline Marketinf از کیوتو. خدمات او نه تنها شامل اجاره لباس زیر است، بلکه امکان بازخرید نمونه های مورد علاقه شما را نیز فراهم می کند. هر زنی حاضر نیست 150 دلار برای یک سوتین خرج کند. اما می توانید آن را بسیار ارزان تر اجاره کنید - 45 دلار برای ماه اول و 6 دلار در ماه برای 15 ماه آینده. در پایان مدت اجاره، دختر می تواند آن را برای خود نگه دارد. باید بگویم که چنین اقدامی کاملاً منطقی است. چه کسی بعد از شخص دیگری لباس زیر می پوشد.

درخت کریسمس. سال نوبه یک فاجعه واقعی برای درختان کریسمس تبدیل می شود، زیرا آنها توسط صدها هزار قطع می شوند و یک ماه بعد به بیرون پرتاب می شوند. اما راه حل زیست محیطی بسیار زیباتری وجود دارد. پس از همه، شما می توانید یک درخت کریسمس اجاره کنید. چنین خدماتی توسط سایت rentxmastree.com ارائه می شود. هزینه این سرویس 35-100 دلار است. با پرداخت این مبلغ، مشتری یک درخت در وان را مستقیماً به منزل خود دریافت می کند. فقط برای تزئین آن باقی مانده است و سپس سال نو را در اطراف آن بگذرانید. و در پایان تعطیلات، درخت بازگردانده می شود و آن را دوباره به جنگل می کارد. این شرکت اسباب بازی و تزئینات ارائه نمی دهد، شما باید خودتان از این موضوع مراقبت کنید. لازم به ذکر است که این روش جشن سال نو دوستدار محیط زیست و انسانی ترین است.

سقوط - فروپاشی

امروزه تجارت مرتبط با اجاره انواع خاصی از کالاها مرتبط است، زیرا همه شهروندان فرصت خرید چیزهای گران قیمت را ندارند، اما تمایل به داشتن آنها وجود دارد. امروزه، کسب و کار مبتنی بر اجاره هم در شهرهای کوچک و هم در مناطق شهری رایج است.

آنها به طور موقت از چه چیزی استفاده می کنند؟

اجاره فراهم می کند: ماشین، دوچرخه، قایق بادبانی، ماشین و اسباب بازی کودکان، ابزار برقی، لباس، لوازم جانبی و چیزهای دیگر. مردم حاضر نیستند برای کالاهایی که برای مدت کوتاهی به آنها نیاز دارند پول خرج کنند. لباس عروس یا ماشین برای تازه عروس. این موفقیت کسب و کار اجاره است. اگر گهواره کودک برای مدت کوتاهی به آن نیاز دارید، ارزانتر است.

نقاط اجاره رایج است - آنها لباس شب و یک لیموزین، یک قایق با لوازم ماهیگیری اجاره می کنند. تجارت در حال حاضر پر است و ورود به آن دشوار خواهد بود. به عنوان مثال در مورد لیموزین سرمایه گذاری مواد زیادی مورد نیاز است برای استفاده موقت چه چیزی لازم است؟ محصولات برای کودکان و نوزادان: کالسکه، گهواره، زمین بازی، صندلی بلند، دوچرخه و اسباب بازی کودکان.

اسباب بازی های جدید و محبوب را اجاره کنید. پرداخت 200 روبل برای اجاره یک اسباب بازی راحت تر از خرید آن برای 2000 است.

نیازی به تلاش برای پوشش انواع کالاهای قابل اجاره نیست. در در تعداد زیاددسته بندی لباس ها، به روز رسانی و حفظ محدوده آنها آسان نخواهد بود، ظاهر، وضعیت فنی

دستورالعمل راه اندازی کسب و کار

شرایط اجباری:

• کاغذبازی؛
• پول نقد برای سرمایه اولیه؛
• مهارت های کامپیوتری و دسترسی به اینترنت؛
• اتاق؛
• تبلیغات؛
• کارکنان

چگونه یک کسب و کار اجاره ای راه اندازی کنیم

1. تملک اماکن. این می تواند یک انبار، یک گاراژ برای اجاره یا یک آلاچیق متعلق به آن باشد که کاملاً جادار است و یک سالن راحت برای پذیرایی از مشتریان بالقوه دارد. اتاق باید در آن قرار گیرد ترافیک سنگینخریداران بالقوه و به راحتی در دسترس باشند.
2. موردی را که می خواهید اجاره کنید انتخاب کنید. ماشین ها محبوب هستند لوازم خانگی، ابزار باغ و باغ ، تجهیزات ورزشی و تفریحی ، لباس، وسایل بچه گانهتوصیه می شود یک نوع محصول را انتخاب کنید.
3. خرید. آنها چیزها و تجهیزات نو یا دست دوم را می خرند، اما به خوبی حفظ شده اند. آنها در اینترنت ارائه می شوند.
4. محصولاتی را برای کسب و کار با ویژگی های اولیه و استفاده آسان انتخاب کنید.
5. باید روی هزینه اشیا فکر کرد، قیمت محصولات مشابه را در اجاره های دیگر پی برد و همچنین خطر از دست دادن یا آسیب دیدن اموال را برای استهلاک و نگهداری در نظر گرفت.
6. اسناد تجاری: قرارداد اجاره با شرایط تهیه کالا، بازگرداندن آن به شکل مناسب، پرداخت خسارت در صورت آسیب یا مفقود شدن. فرم های اعمال پذیرش و انتقال و سایر مجوزها مورد نیاز است.

دوچرخه برای اجاره

امروزه اجاره تجهیزات دوچرخه و همچنین ورزش بسیار محبوب است. مزیت اصلی کوچک است سرمایه راه اندازی. سود از روزهای اول و حتی ساعات کار ظاهر می شود. با دریافت دوچرخه، می توانید به پارک، طبیعت یا استادیوم بروید. چنین اجاره هایی در استراحتگاه محبوب هستند. مشتریان بالقوه می توانند آنها را برای چند ساعت قرض بگیرند. گاهی اوقات دوچرخه برای کل روز یا حتی چند روز کرایه می شود.

آنها با ثبت یک شخص حقوقی کسب و کار خود را راه اندازی می کنند. سپس دریافت کنید مقدار مورد نیازتجهیزات دوچرخه، ترجیحا کارکرده و از همان مارک. می توانید تعدادی از دوچرخه های نوجوانان و کودکان را خریداری کنید. قطعات یدکی و ابزار تعمیر باید همیشه در رزرو نگهداری شوند.

باید در مورد محل اجاره فکر کنید. معمولا مناطق زنده انتخاب می شوند. یک پارک تفریحی، خاکریز، میدان شهر یا پایگاه توریستی این کار را انجام می دهد. محل چنین تجارتی می تواند از نظر اندازه متوسط ​​باشد ، نکته اصلی این است که دوچرخه ها مناسب باشند و پذیرایی از مشتریان راحت باشد.

تجهیزات دوچرخه بر اساس امنیت گذرنامه صادر می شود، گواهینامه رانندگییا پول نقد مبلغ ودیعه برابر با ارزش کالا می باشد.

انجام تمام کارها به تنهایی دشوار است، باید به فکر کارکنان باشید. یکی از کارکنان باید در محل اجاره باشد، دیگری باید به تماس ها پاسخ دهد و اطلاعات لازم را در مورد محصول ارائه دهد. شما به یک متخصص تعمیر دوچرخه نیاز دارید.

قبل از باز کردن یک اجاره، باید مردم را در این مورد مطلع کنید. تبلیغات برای این وجود دارد: در رادیو، در روزنامه ها، در اینترنت یا روی بنرها. برای هشدار دادن به مشتریان بالقوه، می توانید یک گروه در شبکه های اجتماعی ایجاد و تبلیغ کنید.

کسب و کار اجاره دوچرخه نیازی به سرمایه گذاری مواد زیادی ندارد. برای شروع کافی است هشت یا ده دوچرخه با کیفیت و مدرن خریداری کنید. علاوه بر این، با اجاره می توانید باز کنید نمای اضافیکسب و کار.این می تواند یک تعمیرگاه دوچرخه یا اجاره لوازم دوچرخه سواری باشد: کلاه ایمنی، کت و شلوار، کفش.

این تجارت سودآور است. اگر به او نزدیک شوید، فکر کنید جزئیات مهمو رعایت کنند شرایط مناسبمطمئنا همه چیز خوب پیش خواهد رفت.

درآمد غیرفعال سودی است که افراد زیادی را به آن علاقه مند می کند کشورهای مختلف. و بنابراین، آنها بیشتر و بیشتر در مورد یک سوال مهم برای آنها فکر می کنند: چه چیزی را می توان اجاره کرد؟ به هر حال، این راه کسب سود، جالب ترین و سودآورترین راه حل است. این به شما امکان می دهد بدون نیاز به کسب درآمد باشید کار رسمی. اما سوال متفاوت است - چه نوع اشیایی را می توان اجاره کرد؟ در ادامه به این موضوع پرداخته خواهد شد.

در واقع تقریباً تمام دارایی افراد مجاز به اجاره است. اما در واقعیت بیشترین کسب و کار سودآورملک اجاره ای است چه اشیایی و چگونه می توان به درآمد غیرفعال تبدیل کرد؟ اگر به درستی آماده شوید، آنگاه فرد قادر خواهد بود این ایده را بدون هیچ مشکلی زنده کند.

چه کسی واجد شرایط است؟

شما هنوز نمی دانید چه چیزی می توانید اجاره کنید؟ قبل از اینکه به این سؤال فکر کنید، باید بفهمید که اصولاً چه کسی چنین حقی دارد. این فرصت به همه داده نمی شود که از این طریق درآمد غیرفعال دریافت کنند. واقعیت این است که تحویل ملک یا ملک برای اجاره توسط:

• صاحبان اشیاء خاص.
• ایالت (اگر در مورد املاک شهرداری صحبت می کنیم).
• واسطه ها (ملاک ها، آژانس های املاک و مستغلات).

معلوم می شود که فقط صاحب این یا آن ملک و همچنین افراد مورد اعتماد حق اجاره اشیاء خاص را دارند. یک واقعیت کاملا آشکار اما از چه چیزی می توان درآمد غیرفعال دریافت کرد؟

اپارتمان

شما می توانید یک آپارتمان را در رایج ترین سناریو اجاره کنید. غالباً به جمعیت کشورهای مختلف کمک می کند تا به یک درجه یا درجه دیگر سود ببرند. روال انعقاد قرارداد اجاره معمولا با مشارکت آژانس های املاک انجام می شود. یا شخصا توسط صاحب آپارتمان. این می تواند یک فرد یا یک دولت باشد. بهتر است یک آپارتمان به صورت رسمی اجاره کنید. بله، پس باید 13 درصد از سود خود را به کشور بدهید. اما در عین حال موجر و مستاجر دارای حقوق و تکالیفی خواهند بود. انجام چنین عملیاتی آنقدرها هم که به نظر می رسد سخت نیست.

اجاره آپارتمان

آیا امکان اجاره آپارتمان وجود دارد؟ آره. همانطور که قبلا ذکر شد، این رایج ترین سناریو در کشورهای مختلف است. مسکن اجاره ای - نوعی تنظیم قرارداد اجاره یک آپارتمان چندان دشوار نیست. قبلاً ذکر شد که شخص می تواند با تماس با آژانس املاک و یا به طور مستقل ایده خود را به واقعیت تبدیل کند. اما برای آخرین تراز، باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. قرارداد کار فقط به این صورت تنظیم می شود. چه مدارکی ممکن است مورد نیاز باشد؟ در میان آنها، اوراق زیر متمایز است (صرف نظر از روش اجاره آپارتمان):

1. اسناد مالکیت
2. قرارداد اجاره/اجاره با شرایط دقیق.
3. استخراج از دفتر مسکن از حساب شخصی.

شایان ذکر است که دو نوع قرارداد وجود دارد: اجاره و اجاره. گزینه دوم برای مواردی مناسب است که آپارتمان به یک فرد اجاره داده می شود. ثبت نام اجباری لازم نیست. اما قرارداد اجاره مستقیم در صورتی که بیش از 12 ماه منعقد شود مشمول ثبت است. در انعقاد قرارداد با اشخاص حقوقی امضا شد.

اتاق

چه چیزی را می توان اجاره کرد؟ سناریوی بعدی اجاره بخشی از آپارتمان است. یا بهتر است بگوییم اتاق ها. یک راه متداول برای کسب سودهای کوچک. روال تنظیم توافق نامه مربوطه مشابه الگوریتم اقدامات تعریف شده قبلی است. فقط باید در توافقنامه مشخص شود که کدام اتاق را اجاره کنیم.

اگر چند مالک در آپارتمان وجود داشته باشد، علاوه بر لیست اوراق ذکر شده قبلی، باید رضایت همه افراد را به معامله گزارش دهید. اما وقتی صاحب آپارتمان تنهاست، اجاره اتاق اینطور نیست یک مشکل بزرگ. سود حاصل از چنین منبع درآمد غیرفعال کمتر از اجاره یک آپارتمان است. اما جای خودش را دارد.

زمین

آیا امکان دادن هست قطعه زمینبرای اجاره؟ یا مثلاً بخشی از آن؟ این سوال اغلب صاحبان را نیز نگران می کند. به عنوان مثال، یک خانه ساخته شده است، و یک قطعه کوچک در نزدیکی آن وجود دارد. آیا می توان آن را تحویل داد؟ آره. محدودیت خاصی در این زمینه وجود ندارد. توصیه می شود بلافاصله تصمیم بگیرید که آیا کل سایت برای اجاره برنامه ریزی شده است یا فقط بخشی از آن. پیچیدگی انعقاد توافق و همچنین متن توافق به این بستگی دارد. برای اشخاص حقوقی این ویژگیبسیار مهم.

اگر شخصی از طریق مشاوران املاک یا آژانس های مربوطه اقدام نکند، مجبور است این کار را انجام دهد بدون شکستقرارداد را در دفتر اسناد رسمی امضا کنید. در غیر این صورت ممکن است معامله باطل شود. و درک این مهم است. اگر زمین دارای چندین مالک باشد، ممکن است مشکلات خاصی ایجاد شود. با این حال، تصویر مشابهی هنگام اجاره هر ملک ایجاد می شود. علاوه بر این، باید رضایت مالکان باقیمانده را برای انجام معامله جلب کنید. بدون این اسناد، اجاره نامه یا قرارداد اجاره باطل می شود.

مسکن نیست

می توانید اتاقی را اجاره کنید که مسکونی نباشد. به عنوان مثال، زیرزمین، شربت خانه، اتاق ابزار. این یک سناریوی کمتر رایج است، به ویژه در میان کسانی که در ساختمان های آپارتمانی زندگی می کنند. اما این تنها در صورتی است که صاحبخانه یک فرد باشد. از جمله برای اجاره اماکن غیر مسکونینوع دفاتر فقط چنین موقعیت هایی در زندگی روزمره همیشه اتفاق می افتد. لازم به ذکر است در هر یک از معاملات مورد نظر شهروندان باید مالیات بر درآمد را پرداخت کنند. که در این لحظه 13 درصد است. این برای هر مالیات دهنده ای ضروری است.

اکنون مشخص شده است که می توان مکان های غیر مسکونی را اجاره داد. آنقدرها هم که به نظر می رسد سخت نیست. الگوریتم اقدامات برای صاحب ملک دقیقاً مانند سایر موارد خواهد بود. جمع آوری یک بسته مشابه از اسناد کافی است. فقط گواهی مالکیت یک ملک خاص تغییر می کند. سپس باید قرارداد اجاره / اجاره را به روش مقرر منعقد کنید. درباره همه ویژگی ها این فرآیند، صرف نظر از ملک مورد اجاره، در ادامه خواهیم گفت.

خانه/کلبه

آیا می توان زمین را اجاره داد؟ بله، به خصوص اگر تنها یک مالک ملک وجود داشته باشد. اما چه چیزهای دیگری می تواند مورد توجه یک شهروند قرار گیرد؟ به عنوان مثال، خانه ها یا کلبه ها. در صورت تمایل می توان آنها را نیز اجاره کرد. در عمل، انجام این کار بسیار دشوار است. و اشخاص حقیقیبه ندرت انجام می دهند موارد مشابه. معمولا خانه ها و ویلاها همراه با زمین توسط مدیریت شهری اجاره داده می شود. اما صاحبان عادی املاک و مستغلات این حق را دارند.

آیا می توان زمینی را اجاره داد، اما در عین حال خانه واقع در آن را اجاره نکرد؟ بله، این نیز امکان پذیر است. اما فقط در موردی که قرارداد حاکی از قلمرو خاصی است که باید تسلیم شود. اگر مکانی در سایت به طور انحصاری برای خانه وجود داشته باشد، لازم است ساختار را در توافق نامه مشخص کنید.

ماشین

بیشتر و بیشتر شهروندان به این فکر می کنند که آیا این امکان پذیر است و پاسخ آنها را خوشحال می کند - بله، چنین امکانی وجود دارد. لیست اسناد تغییر خواهد کرد. به عنوان یک قاعده، شما باید به طور جدی در مورد قرارداد اجاره فکر کنید - نرخ پرداخت را تعیین می کند. بیشتر اوقات ساعتی است. از اسناد مالک و کارفرما نیاز است:

• اوراقی که نشان دهنده مالکیت وسیله نقلیه است.
• بیمه.
• قرارداد اجاره.
• پاسپورت فنی ماشین.
• هویت طرفین.

معمولا این کافی است. توصیه می شود از قبل به تمام ویژگی ها و تفاوت های ظریف اجاره ماشین فکر کنید. برای انجام هر چه بهتر این کار، از وکلا دعوت کنید. آنها به تدوین صحیح کمک می کنند.

دیگر

چه چیزی را می توان اجاره کرد؟ در واقع، همانطور که قبلا ذکر شد، تقریباً تمام املاک را می توان اجاره کرد. بر این اساس، برای اجاره، به عنوان مثال. اگر املاک و مستغلات را در نظر نگیرید، می توانید ایده های زیادی را در مورد سؤال مطرح شده برجسته کنید. در میان رایج ترین اشیاء برای اجاره عبارتند از: لباس (عمدتاً کت و شلوار و لباس)، گاراژ، قایق، دوچرخه، تجهیزات ورزشی، ظروف، مبلمان، لوازم خانگی، تجهیزات ساخت و ساز، کتاب ها، حیوانات خانگی (به عنوان مثال، برای تبلیغات).

این تنها چیزی نیست که می توان اجاره کرد. لیست بی پایان است. که در دنیای مدرنعمدتاً توسط تخیل مالک محدود می شود. و این باید در نظر گرفته شود. تنها پس از دریافت پول از مستاجران، ممکن است صاحب ملک مورد اجاره دچار مشکل شود.

سنگ های زیر آب

در مورد مالیات است. قبلاً گفته شد که از هر تراکنش 13 درصد سود باید پرداخت شود. به نظر می رسد که این همان جایی است که مشکلات به پایان می رسد. با این حال، همه چیز به این سادگی که به نظر می رسد نیست. واقعیت این است که در روسیه چیزی به عنوان این یک سود سیستماتیک از همان فعالیت ها وجود دارد. درست است، برای ایجاد مسئولیت کیفری، درآمد باید 1،500،000 روبل باشد. بنابراین تا این مرحله می توانید به راحتی این یا آن ملک را برای اجاره اجاره دهید.

بعدش چی؟ خیلی به نوع ملکی که اجاره می شود بستگی دارد. برای پرداخت مالیات و خواب آرام، برخی توصیه می کنند که یک کارآفرین فردی باز کنید. و USN را انتخاب کنید. سپس به عنوان مالیات در سال باید 6 درصد از سود را پرداخت کنید. قانونی و امن. در برخی موارد، خرید پتنت برای نوع داده شدهفعالیت ها. در روسیه، در حال حاضر به همه شهروندانی که مسکن یا ملک را اجاره می دهند، پیشنهاد می شود که بر اساس چه کاری انجام دهند، کار کنند؟ این به عهده شهروند است. اما در هر صورت مالیات باید پرداخت شود. به خصوص در مورد اجاره دفاتر و همچنین همکاری با اشخاص حقوقی.