قرارداد اجاره چندین وسیله نقلیه بدون خدمه. شرایط ضروری یک قرارداد اجاره قایق برهنه

وسیله نقلیه در شخصی که بر اساس آن عمل می کند، که از این پس به عنوان " صاحب خانه"از یک سو و در شخصی که بر اساس آن عمل می کند که از این پس به عنوان " مستاجر"از سوی دیگر، از این پس "طرفین" نامیده می شوند، این توافقنامه را منعقد کرده اند که از این پس " توافق” در مورد موارد زیر:

1. موضوع موافقتنامه

1.1. مطابق با شرایط قرارداد موجر متعهد می شود که وسیله نقلیه یا وسایل نقلیه را در اختیار مستاجر قرار دهد(از این پس "وسیله نقلیه" نامیده می شود) با پرداخت هزینه ای برای در اختیار داشتن و استفاده موقت بدون ارائه خدمات برای مدیریت و نگهداری آن عملیات فنی.

1.2. لیست و مشخصات اصلی وسیله نقلیه توسط طرفین در فهرست وسایل نقلیه (پیوست شماره 1 - فهرست وسایل نقلیه توافقنامه) که جزء لاینفک توافقنامه است تعیین می شود.

1.3. این وسیله نقلیه در شرایط خوبی است و شرایط لازم برای کارکرد وسایل نقلیه مورد استفاده برای اهداف زیر را دارد: .

1.4. این وسیله نقلیه توسط مستاجر برای انجام فعالیت های تجاری خود استفاده می شود.

2. مدت قرارداد

2.1. این موافقتنامه از تاریخ امضای آن لازم الاجرا می شود و تا زمانی که طرفین به طور کامل تعهدات خود را انجام دهند معتبر است.

2.2. مدت اجاره خودرو توسط طرفین در پیوست شماره 1 تعیین شده است.

3. حقوق و تعهدات طرفین

3.1. اجاره دهنده متعهد می شود:

3.1.1. وسیله نقلیه را به شیوه و شرایط قرارداد در اختیار مستاجر قرار دهید.

3.1.2. وسیله نقلیه را با شرایطی مطابق با شرایط قرارداد و هدف وسیله نقلیه به همراه کلیه لوازم جانبی و مستندات مربوطه در اختیار مستاجر قرار دهید.

3.1.3. مستاجر را از همه آگاه کنید عیوب پنهانوسیله نقلیه تا زمانی که وسیله نقلیه به مستاجر منتقل شود.

3.1.4. تضمین می کند که وسیله نقلیه به دلیل وجود هیچ گونه حقوقی در مورد وسیله نقلیه توسط اشخاص ثالث در تاریخ انعقاد قرارداد و/یا در طول کل مدت قرارداد، از مستاجر پس گرفته نخواهد شد.

3.2. مستاجر متعهد می شود:

3.2.1. وسیله نقلیه را با در نظر گرفتن فرسودگی و فرسودگی معمولی مطابق با شرایط قرارداد، در شرایط مناسب به اجاره دهنده بازگردانید.

3.2.2. اطمینان از ایمنی وسیله نقلیه از لحظه تحویل وسیله نقلیه به مستاجر و تا زمانی که وسیله نقلیه به اجاره دهنده بازگردانده شود.

3.2.3. از وسیله نقلیه مطابق با شرایط توافقنامه و مطابق با هدف وسیله نقلیه استفاده کنید.

3.2.4. مدیریت وسیله نقلیه و عملیات فنی آن را به تنهایی انجام دهید.

3.2.5. پرداخت اجاره بها در مبالغ، روش و شرایط تعیین شده توسط قرارداد.

3.2.6. هر گونه آسیب به وسیله نقلیه، تصادف یا رویداد دیگری که باعث آسیب رساندن به وسیله نقلیه شده یا تهدید به آسیب رساندن به وسیله نقلیه شده است، فوراً به اجاره دهنده اطلاع دهید و فوراً همه موارد را بپذیرید. اقدامات ممکنبرای پیشگیری، پیشگیری و از بین بردن پیامدهای چنین شرایطی.

3.2.7. به نمایندگان اجاره‌دهنده دسترسی بلامانع به وسیله نقلیه را برای بازرسی آن و تأیید انطباق با شرایط قرارداد ارائه دهید.

3.2.8. در صورت فسخ زودهنگام قرارداد بر اساس دلایل مشخص شده در قرارداد، بلافاصله خودرو را در شرایط مناسب با در نظر گرفتن فرسودگی و فرسودگی عادی به اجاره دهنده بازگردانید.

3.2.9. حفظ وضعیت مناسب وسیله نقلیه، از جمله انجام روتین و تعمیرات اساسی.

3.3. موجر حق دارد:

3.3.1. دستورالعمل‌های مکتوب مستاجر را که برای مستاجر الزام‌آور است، در رابطه با اقدامات مستاجر برای جلوگیری و از بین بردن موقعیت‌های ناشی از استفاده نادرست مستاجر از وسیله نقلیه، که ایمنی وسیله نقلیه را به خطر می‌اندازد، ارائه دهید.

3.3.2. در هر زمان، ایمنی و وضعیت وسیله نقلیه و همچنین استفاده از آن توسط مستاجر مطابق با هدف وسیله نقلیه را بررسی کنید.

3.4. مستاجر حق دارد:

3.4.1. در صورت کشف نواقصی که به طور کامل یا جزئی از استفاده از وسیله نقلیه جلوگیری می کند، مستاجر به تشخیص خود حق دارد:

• از موجر درخواست رفع نقص وسیله نقلیه به صورت رایگان یا کاهش متناسب اجارهو یا بازپرداخت هزینه های آنها برای رفع عیوب وسیله نقلیه.
• مستقیماً مبلغی را که وی برای رفع این کمبودها متحمل شده است از اجاره بها منصرف کند و قبلاً در این مورد به موجر اطلاع داده است.
• خواستار فسخ زودهنگام قرارداد

3.4.2. خودرو را با رضایت کتبی اجاره‌دهنده اجاره دهید.

3.4.3. بدون رضایت اجاره دهنده، به عنوان بخشی از اجرا بهره برداری تجاریوسیله نقلیه از طرف خود قراردادهای حمل و نقل و قراردادهای دیگری را با اشخاص ثالث منعقد می کند که با اهداف استفاده از وسیله نقلیه مشخص شده در توافق نامه مغایرت ندارد.

3.4.4. پی بردن پیشرفت های جدا نشدنیوسیله نقلیه فقط با رضایت کتبی اجاره دهنده.

3.4.5. در صورتی که مستاجر با هزینه خود و با رضایت موجر اصلاحاتی در وسیله نقلیه انجام دهد که بدون آسیب رساندن به وسیله نقلیه قابل تفکیک باشد، مستاجر از حق بازپرداخت هزینه این اصلاحات محروم می شود.

3.4.6. بهبودهای قابل تفکیک وسیله نقلیه که توسط مستاجر انجام می شود در مالکیت مستاجر باقی می ماند.

3.5. برای استفاده از وسیله نقلیه تحت قرارداد، اجاره دهنده متعهد می شود که به تنهایی و با هزینه خود، وسیله نقلیه را به نام مستاجر در بازرسی ایمنی ترافیک دولتی فدراسیون روسیه ثبت کند.

3.6. طرفین توافق کردند که تعهد بیمه وسیله نقلیه (MTPL) با اجاره دهنده است.

3.7. طرفین توافق کردند که مسئولیت بیمه اموال وسیله نقلیه (کاسکو) بر عهده اجاره دهنده است.

3.8. برای کلیه پرداخت های بیمه ای، ذینفع اجاره دهنده است.

4. روش برای انتقال وسیله نقلیه

4.1. محل انتقال وسیله نقلیه برای اجاره: .

4.2. محل بازگشت وسیله نقلیه: .

4.3. انتقال وسیله نقلیه به اجاره‌دهنده برای اجاره و بازگرداندن وسیله نقلیه به اجاره‌دهنده توسط مستاجر با گواهی‌های پذیرش دوجانبه امضا شده توسط طرفین یا نمایندگان مجاز طرفین رسمیت می‌یابد. اقدامات مشخص شده در این بند از موافقتنامه جزء لاینفک موافقتنامه است.

4.4. خطر از بین رفتن تصادفی (آسیب، آسیب) وسیله نقلیه از تاریخ انتقال وسیله نقلیه برای اجاره تا بازگشت آن به موجر بر عهده مستاجر است.

5. روش پرداخت

5.1. مستاجر موظف است اجاره بهای استفاده از وسیله نقلیه را به میزان، نحوه و در مهلت مقرر در قرارداد بپردازد.

5.2. مستاجر حداکثر پنج روز کاری از تاریخ انعقاد این قرارداد، اجاره بهای استفاده از وسیله نقلیه را مطابق با شرایط قرارداد با پیش پرداخت به مبلغ روبل، از جمله، پرداخت می کند. روبل مالیات بر ارزش افزوده

5.3. قسمت باقی مانده از اجاره به مبلغ روبل، از جمله. روبل مالیات بر ارزش افزوده، مستاجر ماهانه در اقساط مساوی حداکثر تا روز هر ماه پرداخت می کند.

5.4. روش پرداخت طبق قرارداد: انتقال وجوه توسط مستاجر به ارز فدراسیون روسیه (روبل) به حساب بانکی موجر. در این صورت، تعهدات مستاجر در مورد پرداخت طبق قرارداد از روزی که بانک مستاجر وجوه را از حساب مستاجر خارج می کند، انجام شده تلقی می شود.

6. مسئولیت طرفین

6.1. طرفین در قبال عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات خود تحت توافقنامه مطابق با توافقنامه و قوانین روسیه مسئول هستند.

6.2. جریمه طبق توافق نامه فقط بر اساس درخواست کتبی معقول طرفین پرداخت می شود.

6.3. پرداخت جریمه طرفین را از ایفای تعهدات خود بر اساس این موافقتنامه خلاص نمی کند.

6.4. مسئولیت موجر:

6.4.1. در صورت عدم انجام یا عدم انجام به موقع تعهدات مقرر در هر یک از بندها. 3.1.1، 3.1.2 قرارداد اجاره دهنده متعهد می شود که جریمه ای را بر اساس درصدی از ماهانه به مستاجر بپردازد. پرداخت اجارهنابهنگام، اما نه بیشتر از ٪.

6.5. مسئولیت مستاجر:

6.5.1. در صورت استرداد نابهنگام توسط مستاجر وسیله نقلیه یا بخشی از آن، مستاجر متعهد می شود که اجاره دهنده را بابت زمان واقعی استفاده از وسیله نقلیه و جریمه ای که به عنوان درصد هزینه وسیله نقلیه برگشت نابهنگام برای هر روز از آن محاسبه می شود، بپردازد. تاخیر، اما نه بیشتر از ٪.

6.5.2. در صورت مفقود شدن یا خسارت توسط مستاجر و/یا اشخاص ثالث وسیله نقلیه، مستاجر موظف است خسارت را به طور کامل به موجر جبران کند و برای هر مورد از این قبیل جریمه ای به مبلغ روبل به موجر پرداخت کند.

6.5.3. در صورتی که مستاجر اجاره بها را به موقع پرداخت نکند، مستاجر باید جریمه ای را بر اساس % مبلغ اجاره بها پرداخت نشده (تأخیر) اما نه بیشتر از % به موجر بپردازد.

6.5.4. در صورت شکست (عملکرد نامناسب) توسط مستاجر از تعهدات مقرر در هر یک از بندها. 3.2.3، 3.2.6، 3.2.7، 3.2.8، 3.2.9 قرارداد، مستاجر باید جریمه ای به مبلغ روبل برای هر مورد به موجر پرداخت کند.

6.5.5. اگر مستاجر وسیله نقلیه را به اجاره فرعی داده باشد یا حقوق و تعهدات خود را طبق قرارداد به شخص دیگری منتقل کند (اجاره مجدد) یا وسیله نقلیه را در استفاده رایگانیا حقوق اجاره را تعهد کرده یا به عنوان سهمی در سرمایه مجاز شراکت ها و انجمن های تجاری یا سهم سهام در تعاونی تولیدی قرار داده است یا به نحوی دیگر وسیله نقلیه را بدون رضایت کتبی قبلی موجر بیگانه کرده است، مستاجر مسئولیت دارد. مبلغ هزینه وسیله نقلیه و همچنین (ضمناً) مبلغ هزینه اجاره ای که باید توسط مستاجر پرداخت می شد اما در تمام مدت اجاره وسیله نقلیه توسط وی پرداخت نشده است.

7. دلایل و مراحل فسخ قرارداد

7.1. قرارداد ممکن است با توافق طرفین فسخ شود و همچنین به صورت یک طرفهبه درخواست کتبی یکی از طرفین به دلایل توسط معاهده پیش بینی شده استو قانون گذاری

7.2. فسخ قرارداد به صورت یک جانبه فقط در صورت درخواست کتبی طرفین در روزهای تقویمی از تاریخ دریافت چنین درخواستی توسط طرف انجام می شود.

7.3. موجر حق دارد در موارد زیر به طور یکجانبه قرارداد را فسخ کند:

7.3.1. در صورت عدم انجام سیستماتیک (دو یا چند بار) (عملکرد نامناسب) توسط مستاجر به تعهدات مقرر در هر یک از بندها. 3.2.2، 3.2.5 موافقت نامه ها.

7.3.2. اگر مستاجر از وسیله نقلیه با نقض قابل توجهی از شرایط قرارداد یا هدف وسیله نقلیه استفاده کند.

7.3.3. در صورتی که مستاجر به طور قابل توجهی وسیله نقلیه را تخریب کند.

7.3.4. اگر مستاجر پس از انقضای مدت پرداخت مقرر در قرارداد، بیش از دو بار متوالی اجاره بها را پرداخت نکند.

7.3.5. اگر مستاجر وسیله نقلیه را به اجاره فرعی داده باشد یا حقوق و تعهدات خود را طبق قرارداد به شخص دیگری منتقل کند (آزادسازی) یا وسیله نقلیه را برای استفاده رایگان ارائه کند یا حقوق اجاره را تعهد کند یا آنها را به عنوان سهمی در سرمایه مجاز شراکت تجاری و انجمن ها یا سهمی که در یک تعاونی تولیدی شرکت می کنند، یا وسیله نقلیه را بدون رضایت کتبی قبلی اجاره دهنده، بیگانه کرده اند.

7.4. مستاجر حق دارد در موارد زیر به طور یکجانبه قرارداد را فسخ کند:

7.4.1. در صورت عدم انجام (اجرای نامناسب) توسط موجر از تعهدات مقرر در هر یک از بندها. 3.1.1 - 3.1.4 موافقت نامه ها.

7.4.2. در صورت عدم انجام (اجرای نامناسب) توسط موجر از تعهدات مقرر در هر یک از بندها. 3.6، 3.7 توافقات.

8. حل و فصل اختلافات از توافق

8.1. روند ادعا برای حل و فصل اختلافات پیش از محاکمه تحت موافقتنامه برای طرفین اجباری نیست.

8.2. نامه های ادعایی توسط طرفین توسط پیک ارسال می شود یا ثبت شده است از طریق پستبا اطلاع از تحویل دومی به مخاطب در محل طرفین مشخص شده در بند 12 موافقتنامه.

8.3. ارسال نامه های ادعایی توسط طرفین به روشی غیر از تعیین شده در بند 8.2 موافقت نامه مجاز نیست.

8.4. مهلت رسیدگی به ادعانامه ده روز کاری از تاریخ دریافت نامه توسط مخاطب است.

8.5. اختلافات ناشی از توافقنامه در این مدت حل و فصل می شود رویه قضاییدر دادگاه داوری در محل اجاره دهنده.

9. فورس ماژور

9.1. در صورتی که عدم انجام تعهدات ناشی از فورس ماژور باشد، از جمله: آتش سوزی، سیل، زلزله، اعتصاب، جنگ، اقدامات مقامات دولتی یا سایر شرایط فراتر از آن، طرفین از مسئولیت در قبال عدم انجام کامل یا جزئی تعهدات مندرج در موافقتنامه خلاص می شوند. کنترل طرفین

9.2. طرفی که نمی تواند تعهدات خود را تحت این موافقتنامه انجام دهد، باید فوراً، اما حداکثر تا روزهای تقویمی پس از وقوع شرایط فورس ماژور، با ارائه اسناد تأییدیه صادر شده توسط مقامات ذیصلاح، طرف دیگر را کتباً مطلع کند.

9.3. طرفین اذعان دارند که ورشکستگی طرفین یک شرایط فورس ماژور نیست.

10. سایر شرایط

10.1. طرفین هیچ توافق شفاهی مرتبطی ندارند. محتوای متن موافقتنامه کاملاً با بیان واقعی اراده طرفین مطابقت دارد.

10.2. کلیه مکاتبات مربوط به موضوع موافقتنامه قبل از انعقاد آن از تاریخ انعقاد موافقتنامه قدرت قانونی خود را از دست می دهد.

10.3. طرفین اذعان دارند که اگر هر یک از مفاد موافقتنامه در طول مدت اعتبار خود به دلیل تغییر در قوانین نامعتبر شود، سایر مفاد موافقتنامه در طول مدت موافقتنامه برای طرفین الزام آور است.

10.4. این توافقنامه در دو نسخه اصلی به زبان روسی، یکی برای هر یک از طرفین تنظیم شده است.

11. نشانی های قانونی و مشخصات بانکی طرفین

صاحب خانه

مستاجرمجاز آدرس: آدرس پستی: INN: KPP: بانک: پول نقد/حساب: خبرنگار/حساب: BIC:

12. امضای طرفین

اجاره دهنده _________________

مستاجر _________________

لطفاً توجه داشته باشید که قرارداد اجاره توسط وکلا تنظیم و بررسی شده است و می توان آن را با در نظر گرفتن شرایط خاص معامله تغییر داد. اداره سایت مسئولیتی در قبال اعتبار این توافق نامه و همچنین رعایت آن با الزامات قانون فدراسیون روسیه ندارد.

بر خلاف اجاره خودرو با خدمه اجاره وسیله نقلیه (از این پس وسیله نقلیه) بدون خدمه به این معناست که موجر صرفاً وسیله نقلیه را بدون ارائه خدمات برای رانندگی وسیله نقلیه و بهره برداری فنی آن به مستأجر برای تصرف و استفاده موقت در ازای پرداخت هزینه ای به مستاجر منتقل می کند (ماده 642 قانون مدنی). کد فدراسیون روسیه).

از نظر حقوقی، عقد قرارداد اجاره خودرو با خدمه برای مستاجر سود بیشتری دارد. این با این واقعیت توضیح داده می شود که، به عنوان یک قاعده کلی، تحت چنین قراردادی، مستاجر می تواند هزینه های خود را با موجر تقسیم کند، علاوه بر این، مالک نیز مسئول خسارت وارده به اشخاص ثالث است. طبق قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه، هزینه ها و مسئولیت به طور کامل بر عهده مستاجر است. برای جزئیات به جدول مراجعه کنید مزایا و معایب قرارداد اجاره خودرو با یا بدون خدمه . در عین حال، بدیهی است که نیازهای واقعی اقتصادی یک سازمان در تعدادی از موارد مستلزم انعقاد قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه است.

قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه چه ویژگی هایی در قانون پیش بینی کرده است؟

هنگام تنظیم قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه بدون خدمه، مستاجر باید از قوانین کلی اجاره استفاده کند، اما ویژگی های فردی این نوع قرارداد نیز باید در نظر گرفته شود.

اول از همه، برخی قوانین عمومیقراردادهای اجاره مندرج در ماده 621 قانون مدنی فدراسیون روسیه (ماده 642 قانون مدنی فدراسیون روسیه)، یعنی:

• قاعده در مورد تمدید قرارداد اجاره برای مدت نامحدود;

• حکم در مورد حق تقدم مستاجر برای انعقاد قرارداد اجاره برای ترم جدید.

این امر موجر را از تعهد (با رعایت شرایط خاص) مبنی بر انعقاد قرارداد با مستاجر برای مدت جدید سلب می کند. که در در این موردقاعده کلی در مورد حق تقدم مستاجر برای انعقاد قرارداد اجاره برای مدت جدید اعمال نمی شود.

علاوه بر این، قرارداد اجاره یک وسیله نقلیه بدون خدمه به طور خودکار قابل تمدید نیست. بنابراین پس از انقضای مدتی که قرارداد اجاره برای آن منعقد شده است، فسخ شده تلقی می شود و طرفین مجدداً باید اراده خود را برای انعقاد قرارداد جدید برای مدت جدید ابراز کنند.

مشاوره: بنابراین، اگر مستاجر مایل به ادامه رابطه اجاره باشد، پس از مدتی قبل از فسخ قرارداد، ارزش دارد نامه ای به صاحبخانه در مورد تمایل به انعقاد قرارداد برای مدت جدید ارسال شود.

سوال: قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه منقضی شده است، طرفین قرارداد اضافی در مورد تمدید امضا نکردند، مستاجر همچنان از وسیله نقلیه استفاده می کند، اما اجاره را پرداخت نمی کند. مستاجر ممکن است با چه جریمه هایی مواجه شود (جریمه، علاقه به استفاده از دیگران به صورت نقدی، تلفات)؟

1. موجر قادر به وصول جریمه نخواهد بود.

یکی از ویژگی های قرارداد اجاره قایق برهنه این است که چنین قراردادی پس از انقضای مدت اجاره تمدید شده برای مدت نامحدود در نظر گرفته نمی شود. بنابراین، مقررات قراردادی در مورد مجازات ها را نمی توان در مورد تعهدات ناشی از خاتمه قراردادها اعمال کرد (ماده 622 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

مطالعه موردی:دادگاه تعلق جریمه برای عدم انجام تعهدات ناشی از خاتمه قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه بدون خدمه را غیرقانونی اعلام کرد.

طرفین دو قرارداد منعقد کردند که بر اساس آن موجر وسایل نقلیه را برای استفاده برای بارگیری توده سنگ و حمل و نقل محموله منتقل می کرد. با در نظر گرفتن توافقات اضافیاین قراردادها تا 31 دسامبر 2011 معتبر بود. در واقع، مستاجر تا می 2012 به استفاده از وسیله نقلیه (بدون پرداخت اجاره) ادامه داد.

دادگاه تشخیص داد که مالک هیچ دلیلی برای دریافت جریمه از مستاجر به دلیل عدم انجام تعهدات ناشی از 31 دسامبر 2011 (به دلیل فسخ قراردادها) ندارد. دادگاه تصریح کرد: از ویژگی های این نوع قراردادها این است که تصرف مستمر در مورد اجاره نمی تواند اهمیت حقوقی داشته باشد، زیرا چنین قراردادی با انقضای مدت اجاره، برای مدت نامحدود تمدید نمی شود و مورد اجاره است. پس از انقضای مدت قرارداد باید به موجر مسترد شود.» دادگاه به این نتیجه رسید که مقررات قراردادی در مورد مجازات ها را نمی توان در مورد تعهدات ناشی از خاتمه قراردادها اعمال کرد (ماده 622 قانون مدنی فدراسیون روسیه). بنابراین، دادگاه از وصول جریمه تعلق گرفته پس از خاتمه قراردادها خودداری کرد (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار منطقه سیبری غربی مورخ 15 مارس 2013 در پرونده شماره A27-13063/2012). این قطعنامه همچنین حاوی یک نتیجه جالب دیگر است (به مثال جداگانه از عمل مراجعه کنید).

2. موجر طبق ماده 395 قانون مدنی فدراسیون روسیه قادر به دریافت سود خواهد بود.

مستاجر این خطر را دارد که برای استفاده از وجوه دیگران طبق ماده 395 قانون مدنی فدراسیون روسیه، سودی از او دریافت شود، که در پرداخت های پرداخت نشده به موقع تعلق می گیرد. اجارهپس از فسخ قرارداد

مطالعه موردی: مستاجر پس از فسخ قرارداد، اجاره بهای استفاده واقعی از وسیله نقلیه را پرداخت نکرده است. دادگاه به درخواست صاحبخانه مبنی بر دریافت مبلغ بدهی از مستاجر و همچنین بهره برای استفاده از پول دیگران رضایت داد.

موجر و مستاجر قرارداد اجاره یک وسیله نقلیه قایق برهنه را منعقد کردند که بر اساس آن موجر دو واحد تزریق گاز را برای تملک و استفاده موقت در قبال دریافتی در اختیار مستاجر قرار داد. طرفین اعتبار قرارداد را تا 31 دسامبر 2010 پیش بینی کردند.

از آنجایی که مستاجر پس از فسخ قرارداد، عملاً به استفاده از ملک مورد اجاره ادامه می‌دهد، اما اجاره بهای آن را پرداخت نمی‌کند، موجر علیه مستاجر شکایت می‌کند تا اجاره بهای معوقه و سود استفاده از پول دیگری را وصول کند.

دادگاه با دریافت مبلغ بدهی از مستاجر و همچنین سود مشخص شده برای دوره پس از پایان قرارداد که در طی آن مستاجر عملاً از ملک مورد اجاره استفاده کرده است، با توجه به اینکه وی به طور غیرقانونی از وجوه در قالب استفاده کرده است، این ادعا را برآورده کرد. اجاره پرداخت نشده (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار منطقه اورال مورخ 5 ژوئن 2012 شماره F09-3414/12 در پرونده شماره A47-5610/2011، تصمیم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ سپتامبر 10، 2012 شماره VAS-11820/12 از انتقال پرونده برای بررسی به هیئت رئیسه در دستور نظارت خودداری کرد).

مثال مشابه: رای دادگاه تجدیدنظر داوری دوم مورخ 5 نوامبر 2009 در پرونده شماره A29-3891/2009; با قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار منطقه ولگا-ویاتکا مورخ 31 مارس 2010 شماره A29-3891/2009 بدون تغییر باقی ماند.

در نهایت، سود بیشتری برای مستاجر است که برای استفاده از پول شخص دیگری فقط مبلغ سود دریافت شود، زیرا معمولاً کمتر از مبلغ جریمه قراردادی است.

اگر موجر فقط با جریمه ادعایی را مطرح کرد و دادگاه از وصول آن امتناع ورزد، موجر می تواند ادعای خود را روشن کند (بند 1 ماده 49 قانون آیین دادرسی داوری فدراسیون روسیه) و الزامی برای پرداخت بهره برای آن پیش بینی کند. استفاده از پول دیگران

3. موجر پس از فسخ قرارداد قادر به دریافت اجاره بهای مدت استفاده واقعی از وسیله نقلیه خواهد بود.

برای استفاده از وسیله نقلیه باید مبلغی را که در ابتدا در قرارداد پیش بینی شده بود پرداخت کنید. در این صورت مستاجر می تواند از تمامی ضمانت هایی که برای موارد افزایش اجاره بها ارائه می شود استفاده کند. به ویژه، اگر موجر زودتر از یک سال پس از انعقاد قرارداد، اجاره بها را یک طرفه افزایش دهد، چنین افزایشی غیرقانونی خواهد بود (بند 3 ماده 614 قانون مدنی فدراسیون روسیه). به قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار منطقه مسکو مورخ 26 اکتبر 2010 شماره KG-A40/12505-10 در پرونده شماره A40-35977/10-54-230، تصمیم دادگاه عالی داوری روسیه مراجعه کنید. فدراسیون مورخ 1 دسامبر 2010 شماره VAS-15920/10 انتقال پرونده به هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه را برای بررسی در نحوه نظارت رد کرد.

4. موجر قادر به مطالبه جبران زیان خواهد بود.

در صورتی که وسیله نقلیه بیمه شده در اثر تصادف آسیب ببیند، مستاجر باید خسارت وارده را به صورت مابه التفاوت خسارت پرداختی بیمه و هزینه جبران کند. نوسازی(قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار منطقه اورال مورخ 17 سپتامبر 2012 شماره F09-6985/12 در پرونده شماره A71-11488/11).

علاوه بر تمام موارد فوق، مستاجر باید وسیله نقلیه را پس دهد و در صورت بروز اختلاف حقوقی، هزینه های پرداخت وظیفه دولتی را نیز جبران کند (حکم تجدیدنظر دادگاه شهر مسکو در تاریخ 4 اکتبر 2012 در مورد پرونده شماره 11-18890/12).

همچنین باید در نظر گرفت که انواع خاصی از قراردادهای اجاره خودرو بدون خدمه وجود دارد که توسط کدهای حمل و نقل ویژه تنظیم می شود:

• قرارداد اجاره کشتی بدون خدمه (چارتر قایق برهنه) (ماده 211 قانون حمل و نقل تجاری فدراسیون روسیه).

• قرارداد اجاره برای یک کشتی بدون خدمه در حمل و نقل آبی داخلی (فصل X از کد حمل و نقل آبی داخلی حمل و نقل آب RF).

برای مستاجری که هر یک از این قراردادها را منعقد کرده است، با این وجود، دانستن قوانین کلی برای اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه، که توسط قانون مدنی پیش بینی شده است، مهم است، زیرا ویژگی های تعیین شده توسط کدهای حمل و نقل فقط تکمیل کننده یا روشن کننده آنها است (ماده 649). قانون مدنی فدراسیون روسیه).

در نهایت، قانون ثبت قراردادهای اجاره مقرر در بند 2 ماده 609 قانون مدنی فدراسیون روسیه در مورد قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه اعمال نمی شود. این استثنا در ماده 643 قانون مدنی فدراسیون روسیه پیش بینی شده است.

برای قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه چه فرمی ارائه می شود؟

قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه بدون خدمه صرف نظر از مدت اجاره به طور کتبی منعقد می شود (ماده 643 قانون مدنی فدراسیون روسیه). این آن را از سایر قراردادهای اجاره متمایز می کند (به عنوان یک قاعده کلی، تنها زمانی که حداقل یکی از طرفین یک شخص حقوقی باشد، یک فرم کتبی قرارداد اجاره بدون توجه به مدت مورد نیاز است؛ در موارد دیگر، برای قرارداد اجاره ملک برای یک دوره حداکثر یک سال، فرم کتبی اختیاری است).

اگر طرفین از شکل کتبی قرارداد پیروی نکنند، دادگاه می تواند بنا به درخواست طرف ذینفع آن را منعقد نشده تشخیص دهد. این ممکن است هم برای روابط بین طرفین قرارداد و هم برای تعیین مسئولیت در صورت وقوع حادثه مهم باشد.

مطالعه موردی:دادگاه قرارداد اجاره یک وسیله نقلیه بدون خدمه را منعقد نشده تشخیص داد و خود وسیله نقلیه توسط وکالت به راننده منتقل شد.

به دلیل تقصیر راننده ت.، تصادف رانندگی با خودروی سازمان و خودروی د.

در نتیجه مسافر تصادف جاده ایکه در خودروی د. بود، دچار جراحات بدنی شد. مسافر با طرح شکایت از ت. در دادگاه منطقه خواستار جبران خسارت معنوی و هزینه پرداخت وظیفه دولتی از متهم شد.

دادگاه با استدلال متهم ت. مبنی بر اینکه وی برای خودروی متعلق به سازمان با سازمان قرارداد اجاره نکرده است، زیرا امضای ت. در قرارداد اجاره ارائه شده به دادگاه وجود ندارد، موافقت کرد. دادگاه اظهار داشت: "طبق ماده 643 قانون مدنی فدراسیون روسیه، قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه بدون خدمه باید به صورت کتبی صرف نظر از مدت آن منعقد شود. عدم امضای ت. در قرارداد اجاره ارائه شده به دادگاه نشان می دهد که چنین قراردادی به شکل مقرر در قانون منعقد نشده است.

با این حال، این شرایط به معنای عدم مسئولیت ت.

دادگاه درخواست شاکی را بر این اساس پذیرفت که T. مالک واقعی خودرو بوده است، زیرا مدیر سازمان وکالتنامه مربوطه را به نام وی صادر کرده است (حکم تجدیدنظر دادگاه منطقه ای یاروسلاو مورخ 22 مارس 2012 در پرونده شماره 33-1417/2012).

حتی اگر یکی از طرفین رونوشتی از قرارداد امضا شده داشته باشد، دادگاه ممکن است چنین رونوشتی را دلیل ناکافی بداند. فقط یک نسخه معتبر از قرارداد می تواند بیانگر اراده طرفین برای امضای آن باشد.

مطالعه موردی:دادگاه با این ادعا موافقت کرد که قرارداد اجاره برای وسایل نقلیه بدون خدمه را به عنوان منعقد نشده تشخیص دهد و خودروها را از تصرف غیرقانونی شخص دیگری بازیابی کند، زیرا یک کپی از قرارداد نشان دهنده نتیجه آن نیست.

یک کارآفرین فردی شکایتی را علیه OJSC "B" به دادگاه داوری ارائه کرد. در مورد عدم انعقاد قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه و بازپس گیری اتومبیل های متعلق به خود از تصرف غیرقانونی دیگری.

در همان زمان ، کارآفرین فردی به این واقعیت اشاره کرد که قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه با OJSC "B." او خودروهای OJSC "B" را نتیجه نگرفت، امضا نکرد. منتقل نشدند و به همین دلیل متحمل ضررهایی در قالب اجاره از دست رفته شد.

JSC "B." یک نسخه از قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه را که از طرف آن امضا شده بود به دادگاه ارائه کرد شخص کارآفرینبه صورت تمبر “روشکا م.ک. گواهی شماره 56886 مورخ 6 اسفند 1381 TIN 323400246686» که حاوی امضای شاکی می باشد.

دادگاه این سند را شواهد ناکافی تلقی کرد که نشان می‌دهد فقط یک کپی است که به درستی تأیید نشده است، اصل توافقنامه به دادگاه ارائه نشده است و جزئیات امضای کارآفرین انفرادی در این سندنمی تواند به عنوان ابراز اراده وی در امضا و انعقاد قرارداد شناخته شود. بر این اساس، دادگاه خواسته های کارآفرین فردی را برآورده کرد (تصمیم دادگاه تجدید نظر داوری بیستم مورخ 3 اکتبر 2008 در پرونده شماره A09-9092/06-10، تصمیم سرویس فدرال ضد انحصار مرکزی منطقه مورخ 15 ژانویه 2009 شماره F10-6155/08 بدون تغییر باقی ماند).

قرارداد کتبی تنها یک سند امضا شده توسط طرفین نیست. همچنین می توان از طریق مبادله نامه، تلگراف، تلکس، تلفکس و سایر اسناد (از جمله اسناد الکترونیکی ارسال شده از طریق کانال های ارتباطی) منعقد شد که این امکان را فراهم می کند که به طور قابل اعتماد ثابت شود که سند از طرف قرارداد آمده است (بند 2 ماده 434 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

اغلب در عمل اتفاق می افتد که طرفین قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه را در قالب امضای یک سند منعقد می کنند. انعقاد قرارداد از طریق مبادله اسناد صورت می گیرد، مثلاً طرفین بارنامه، صورتحساب و غیره را برای یکدیگر ارسال می کنند. به طور دقیق، در چنین شرایطی باید شکل کتبی قرارداد را رعایت کرده باشد (بند 2 ماده). 434 قانون مدنی فدراسیون روسیه). با این حال، با در نظر گرفتن رویه ثابت، دادگاه ممکن است توافق را منعقد نشده تشخیص دهد، تنها بر این اساس که طرفین توافق نامه کتبی جداگانه ای را امضا نکرده اند.

از یک طرف، این خطر شناسایی قرارداد اجاره خودرو به عنوان منعقد نشده به درخواست موجر را ایجاد می کند. در این صورت، مستاجر وسیله نقلیه ای را که انتظار اجاره آن را داشت دریافت نمی کند یا مجبور می شود آن را زودتر از موعد مقرر پس دهد (به مثال بالا مراجعه کنید).

از سوی دیگر، این امر آزادی عمل خاصی را به خود مستاجر می دهد.

چگونه مستاجر می تواند قرارداد را باطل کند؟

برای مستاجر، شناسایی قرارداد به عنوان منعقد نشده ممکن است در شرایطی مفید باشد که مالک، در صورت عدم وجود یک توافق نامه کتبی رسمی، مبلغ اجاره ای بیشتر از آنچه بین طرفین به طور شفاهی توافق شده است را از مستاجر مطالبه کند. در صورتی که قرارداد منعقد نشده تشخیص داده شود و مالک مدارک دیگری مبنی بر میزان اجاره بها نداشته باشد (مثلاً بارنامه امضا شده توسط مستاجر، گزارش و غیره)، صاحبخانه نمی تواند اجاره بها را از محل دریافت کند. مستاجر.

مطالعه موردی:دادگاه ادعای بازپس گیری اجاره را رد کرد زیرا قرارداد اجاره خودرو را منعقد نشده تشخیص داد و همچنین به این دلیل که گواهی پذیرش اطلاعاتی را که امکان شناسایی وسیله نقلیه را فراهم می کند منعکس نمی کرد.

LLC "Sp." شکایتی را علیه S. LLC به دادگاه داوری ارائه کرد. در مورد جمع آوری بدهی تحت قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه بدون خدمه، با اعلام خاتمه آن از تاریخ لازم الاجرا شدن تصمیم دادگاه، تعهد متهم به بازگرداندن جرثقیل نصب خزنده به شاکی.

طبق شرایط این قرارداد، موجر (LLC "Sp.") موافقت کرد که وسایل نقلیه را به مستاجر (LLC "S.") برای تملک و استفاده موقت منتقل کند و مستاجر موافقت کرد که اجاره بها را در مقدار و شرایط تعیین شده بپردازد. در بند 3 توافقنامه و بازگرداندن ملک در شرایط خوب.

طرفین همچنین ضمیمه ای امضا کردند - توافق نامه ای در مورد میزان اجاره برای استفاده از وسایل نقلیه و مسئولیت مالی در ارتباط با تخریب، مرگ، از دست دادن یا سرقت. طبق گواهی قبولی شاکی تحویل داد و متهم جرثقیل کامل را پذیرفت.

دادگاه قرارداد اجاره یک وسیله نقلیه بدون خدمه را منعقد نشده تشخیص داد، زیرا قرارداد و ضمائم آن امکان تعیین قطعی ملک را برای انتقال به مستاجر به عنوان موضوع اجاره فراهم نمی کرد. قرارداد فاقد اطلاعات در مورد سری پاسپورت جرثقیل، آن است شماره ثبت، شماره سریال، سال ساخت و شماره موتور. گواهی پذیرش وسیله نقلیه حاوی اطلاعاتی برای شناسایی آن نیست. با توجه به این شرایط، دادگاه از وصول اجاره امتناع کرد (رأی دادگاه تجدیدنظر داوری دوم مورخ 20 مرداد 1390 در پرونده شماره A29-689/1390).

اگر موجر به دادگاه شواهد غیرمستقیم مبنی بر ایجاد یک رابطه قراردادی واقعی بین طرفین اشاره کند (مثلاً به امضای مستاجر بارنامه، دادگاه می تواند قرارداد را به عنوان منعقد شده تشخیص دهد یا به سادگی روابط واقعی را که بین طرفین ایجاد شده است تشخیص دهد. در هر صورت دادگاه با توجه به این قرائن و قرائن از مستاجر اجاره می گیرد زیرا نشان دهنده بدهی واقعی مستاجر به موجر است.

مطالعه موردی:دادگاه با وجود اینکه قرارداد منعقد نشده بود، تا حدی تقاضای وصول بدهی را برای اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه برآورده کرد. در این مورد، دادگاه به اعمال اجاره ارائه شده استناد کرد

JSC "A." شکایتی را علیه S. LLC به دادگاه داوری ارائه کرد. در مورد جمع آوری بدهی برای اجاره واقعی یک جرثقیل کامیون و بهره برای استفاده از وجوه دیگران.

JSC "A." برای تملک و استفاده موقت به S. LLC منتقل شد. جرثقیل کامیون روی شاسی یک دستگاه خودرو کاماز که به تایید گواهی قبولی رسید. همراه با این عمل، دو نسخه از قرارداد اجاره که توسط موجر امضا شده بود به مستاجر داده شد.

قرارداد اجاره یک وسیله نقلیه بدون خدمه توسط مستاجر با پروتکل اختلافات امضا شد. موجر پروتکل مشخص شده اختلافات را امضا نکرد.

توافقی بین طرفین در مورد شرایط قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه با در نظر گرفتن پروتکل اختلاف نظر حاصل نشد و بنابراین این توافق توسط دادگاه به عنوان منعقد نشده شناخته شد. با این حال، دادگاه تا حدی الزام به وصول مطالبات معوقه اجاره بها را برآورده کرد، زیرا این امر مبتنی بر روابط واقعی طرفین بود که با اعمال ارائه شده در مورد اجاره ارائه شده تأیید شد (رأی‌نامه دادگاه تجدیدنظر داوری هفتم مورخ 24 دی 1389). شماره 07AP-10080/10 در پرونده شماره A27- 9606/2010).

نحوه توصیف موضوع قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه

شرط موضوع قرارداد اجاره می باشد توصیف همراه با جزئیات، که امکان ایجاد قطعی اموال منقول را برای انتقال به مستاجر به عنوان یک مورد اجاره برای تملک و استفاده موقت یا فقط برای استفاده موقت فراهم می کند (بند 1 ماده 606 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، بند 3 ماده 607). قانون مدنی فدراسیون روسیه).

بنابراین در قرارداد باید مشخص شود که کدام وسیله نقلیه برای تصرف و استفاده موقت به مستاجر منتقل می شود. اگر این یک ماشین است، پس مارک آن، وضعیت را نشان دهید علامت ثبت نام, یک شماره شناسایی(VIN)، سال ساخت، شماره و مدل موتور، نوع و دسته خودرو، شماره بدنه، رنگ، قدرت و جابجایی موتور، سری خودرو و شماره پاسپورت، مجاز حداکثر وزن، وزن بدون بار، شماره گواهینامه ثبت نام وسیله نقلیه.

اگر وسایل نقلیه زیاد است بهتر است لینک پیوست قرارداد را با لیست خودروها ایجاد کنید. اطلاعات مربوط به وسیله نقلیه مطابق با عنوان و سایر اسناد موجود در اختیار موجر (به عنوان مثال، گواهی ثبت نام خودرو، گذرنامه وسیله نقلیه) مشخص می شود.

نمونه هایی از جمله بندی موضوع قرارداد اجاره قایق برهنه

انتخاب 1."موجر متعهد می شود که وسیله نقلیه را برای تملک و استفاده موقت به مستاجر منتقل کند: GAZ-21102. پلاک ثبت نام - T543NE99; شماره شناسایی (VIN) - ХМА211020Х0325409; نوع - سدان؛ دسته - B; سال ساخت - 2000; موتور - شماره Х02395409; رنگ سفید؛ قدرت موتور (کیلووات بر اسب بخار) - 51/70؛ پاسپورت وسیله نقلیه - سری 62AC شماره 776059; گواهینامه ثبت نام خودرو - سری 45 EX شماره 062540.”

گزینه 2.«موجر متعهد می شود که وسایل نقلیه ای را برای تصرف و استفاده موقت در قبال هزینه ای در اختیار مستاجر قرار دهد. فهرست خودروهای مورد انتقال در پیوست شماره 1 این قرارداد مشخص شده است.»

چه شرایطی در مورد جریمه ها و اجاره بها در قرارداد لحاظ می شود تا خطرات مستاجر به حداقل برسد؟

ویژگی های وسیله نقلیه به عنوان یک مورد اجاره نیز باید در هنگام تنظیم شرایط وظایف و مسئولیت های مستاجر در نظر گرفته شود. برای به حداقل رساندن خطرات مستاجر، ارزش دارد که مفاد زیر را در قرارداد لحاظ کنید.

1. شرط محدود کردن حداکثر مجازات.

اگر مستاجر تعهدات خود را نقض کند، محدود کردن حداکثر میزان جریمه در قرارداد منطقی است. یعنی نصب کن بیشترین مقدار، که موجر می تواند در صورت تخلف از برخی مفاد قرارداد که چنین مسئولیتی برای آن محرز شده است، از وی بازپس گیرد. مهمترین چیز این است که چنین محدودیتی برای موارد تاخیر در پرداخت اجاره بها تعیین شود.

نمونه ای از عبارت شرایط قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه در حد مسئولیت مستاجر

«در صورت تخطی از مهلت پرداخت اجاره بها، مستاجر به ازای هر روز تأخیر، جریمه ای به میزان ___ (حداکثر درصد ذکر شده) به موجر پرداخت می کند. مجموع جریمه تعیین شده نمی تواند از مبلغ اجاره ماهانه مقرر در بند ___ این قرارداد بیشتر باشد.»

در صورت بروز اختلاف، دادگاه بر اساس این حداکثر میزان هدایت می شود و در صورتی که موجر به طور غیرقانونی مبلغی بیش از حد مقرر در قرارداد را مطالبه کند، میزان جریمه را کاهش می دهد.

مطالعه موردی: دادگاه ادعای موجر علیه مستاجر را برای دریافت جریمه طبق قراردادهای اجاره برای وسیله نقلیه بدون خدمه تایید کرد، اما مبلغ آن را کاهش داد، زیرا توافقات حداکثر میزان جریمه را پیش بینی کرده بودند.

طرفین دو قرارداد منعقد کردند که بر اساس آن موجر وسایل نقلیه را برای استفاده برای بارگیری توده سنگ و حمل و نقل محموله منتقل می کرد. اجاره تحت دو قرارداد بالغ بر 60000 روبل بود. و 45000 روبل. بر این اساس در هر ماه

طرفین در قرارداد مقرر کردند که در صورت تأخیر در پرداخت اجاره بها، مستاجر به ازای هر روز تأخیر یک درصد از مبلغ بدهی را به مالک جریمه بپردازد، اما اجاره بها بیش از یک ماه نباشد.

مستاجر چند ماه در پرداخت اجاره بها تاخیر داشت. در نتیجه، موجر خواستار پرداخت بدهی برای ماه‌ها عدم پرداخت (600000 روبل و 620000 روبل طبق دو قرارداد) و جریمه کل مبلغ 2،410،650 روبل شد. از آنجایی که مستاجر به این شرط عمل نکرده است، موجر برای وصول بدهی طبق قراردادها و جریمه ها علیه مستاجر شکایت کرد.

دادگاه با موجر در مورد تعلق معوقه اجاره (600000 روبل و 620000 روبل) موافقت کرد، اما الزامات جریمه را فقط در مبلغ 105000 روبل برآورده کرد.

در همان زمان ، دادگاه به شرط توافق اشاره کرد که صرف نظر از مدت تاخیر واقعی ، جریمه تعلق گرفته بر کل مبلغ بدهی نمی تواند از مبلغ اجاره ماهانه (60000 روبل - طبق توافق نامه شماره 6) تجاوز کند. 1 و 45000 روبل - طبق توافقنامه شماره 2). دادگاه استدلال شاکی مبنی بر اینکه او حق دارد بر اساس محتوای تحت اللفظی مفاد قرارداد، جریمه ای برای مبلغ بدهی اجاره ماهانه دریافت کند، بی اساس دانست (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار غرب). منطقه سیبری مورخ 15 مارس 2013 در پرونده شماره A27-13063/2012). این قطعنامه همچنین حاوی یک نتیجه جالب دیگر است (به مثال جداگانه از عمل مراجعه کنید).

2. شرط معافیت از پرداخت اجاره بها (در شرایط خاص).

مستاجر باید شرایط معافیت خود را از پرداخت اجاره در قرارداد درج کند. به عنوان مثال، اگر وسیله نقلیه بدون تقصیر مستاجر در حال تعمیر بود. یعنی اگر بود تعمیرات برنامه ریزی شدهو یا در صورت نیاز به تعمیر به دلیل تقصیر موجر (مثلاً اگر بتوان ثابت کرد که عیوب قبل از انتقال وسیله نقلیه به مستأجر به دلیل مراقبت نادرست از وسیله نقلیه یا کارکرد نامناسب آن به وجود آمده است).

نمونه ای از شروط قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه مبنی بر معافیت مستاجر از پرداخت اجاره

«در صورت نیاز به تعمیرات یا تعمیرات برنامه‌ریزی شده که نیاز به تقصیر اجاره‌دهنده باشد، مستاجر خودرو را برای انجام تعمیرات مناسب طبق گواهی قبولی به موجر منتقل می‌کند. استرداد وسیله نقلیه به مستاجر نیز بر اساس گواهی پذیرش انجام می شود که در آن زمان واقعی خودرو در تعمیر مربوطه صرف شده است و همچنین این بند از توافقنامه به عنوان مبنای اجرای آن است. در این صورت مستاجر به نسبت مدت زمان واقعی اقامت وسیله نقلیه در تعمیر مناسب مقرر در این قانون از پرداخت اجاره معاف است.

برای مستاجر مهم است که اطمینان حاصل کند که عمل خروج از اجاره نامه لزوماً مبنای چنین واگذاری را با اشاره به بند خاص قرارداد که به چنین مبنایی اشاره می کند نشان می دهد. اگر چنین اشاره ای وجود نداشته باشد، دادگاه می تواند از موجر حمایت کند و نشان دهد که چنین عملی به مبنای قراردادی برای معافیت مستاجر از پرداخت اجاره بها اشاره نمی کند.

مطالعه موردی:دادگاه درخواست موجر را برای وصول مطالبات اجاره‌بهای معوقه از مستاجر برآورده کرد، زیرا در اعمال خروج لوکوموتیوهای دیزلی از اجاره هیچ اشاره‌ای به انصراف از اجاره به دلایل پیش‌بینی شده در قرارداد اجاره برای وسایل نقلیه بدون خدمه وجود نداشت.

JSC "R." (موجر) و LLC "N." (مستاجر) بدون ارائه خدمات خدمه لوکوموتیو قرارداد اجاره لکوموتیو را منعقد کرد.

صاحبخانه برای وصول بدهی اجاره، جریمه و سود استفاده از پول دیگران شکایت کرد.

مستاجر اقداماتی را مبنی بر انصراف لوکوموتیوهای دیزلی از اجاره نامه به دادگاه ارائه کرد. از آنجایی که لوکوموتیوهای دیزلی اجاره ای در آن قرار داشتند تعمیرات بدون برنامهو به صاحبخانه بازگردانده شدند، مستاجر معتقد بود که اجاره بهای معوقه ای به صاحبخانه وجود ندارد و اضافه پرداخت شده است. مبالغ اجاره. برای بازیابی این مبالغ، مستاجر دعوای متقابلی را مطرح کرد.

دادگاه متوجه شد که در قرارداد طرفین زمینه را هم برای محاسبه اجاره و هم برای معافیت از محاسبه آن پیش بینی کرده اند. در همان زمان، طرفین قرارداد زمینه های خاصی را برای معافیت از پرداخت اجاره ایجاد کردند، یعنی وجود لوکوموتیوهای دیزلی تحت تعمیرات برنامه ریزی شده یا به دلیل تقصیر راه آهن.

دادگاه اشاره کرد که "اقدامات پذیرش و انتقال لکوموتیوها از اجاره نامه" ارائه شده توسط مستاجر حاکی از آن است که لکوموتیوها به دلیل آنها از اجاره خارج می شوند. نقص فنیبدون علامت یا ارجاع به تعمیرات یا تعمیرات برنامه ریزی شده ای که به دلیل تقصیر موجر نیاز به آن ایجاد شده است.»

در این خصوص دادگاه با توجه به اعمال انصراف لکوموتیوهای دیزلی از اجاره نامه ارائه شده مستاجر، دلیلی برای معافیت مستاجر از پرداخت اجاره لوکوموتیوهای دیزلی وجود ندارد و به ادعای موجر رضایت داد (حکم بیستم). دادگاه تجدیدنظر داوری مورخ 25 فوریه 2013 در پرونده شماره A09-6771/2012).

قرارداد اجاره خودرو. طبق قرارداد اجاره، موجر ملک را به عنوان دائمی اجاره می دهد فعالیت کارآفرینی، متعهد می شود در ازای تصرف و استفاده موقت، اموال منقول را در قبال دریافت وجه در اختیار مستاجر قرار دهد.

اموال ارائه شده تحت یک قرارداد اجاره برای مقاصد مصرف کننده استفاده می شود، مگر اینکه در قرارداد به نحو دیگری پیش بینی شده باشد یا از ماهیت تعهد ناشی شود.

قرارداد اجاره به صورت کتبی منعقد شده و عمومی است "(ماده 426 قانون مدنی فدراسیون روسیه)."

اجاره ماشین با خدمه

بر اساس قرارداد اجاره (قرارداد زمانی) وسیله نقلیه با خدمهموجر در قبال تملک و استفاده موقت یک وسیله نقلیه در قبال مستاجر فراهم می کند و خدمات خود را برای مدیریت و عملیات فنی آن ارائه می دهد.

قوانین مربوط به تمدید قرارداد اجاره برای مدت نامحدود و حق تقدم مستاجر برای انعقاد قرارداد اجاره برای مدت جدید "(ماده 621 قانون مدنی فدراسیون روسیه)" در مورد اجاره نامه اعمال نمی شود. توافق برای یک وسیله نقلیه با خدمه

قرارداد اجاره یک وسیله نقلیه با خدمه باید به صورت کتبی صرف نظر از مدت آن منعقد شود. مقررات ثبت قراردادهای اجاره مندرج در بند 2 ماده 609 این قانون در مورد چنین قراردادی اعمال نمی شود.

در تمام مدت قرارداد اجاره خودرو با خدمه، موجر موظف است وضعیت مناسب خودروی مورد اجاره را از جمله انجام تعمیرات معمولی و اساسی و تهیه لوازم مورد نیاز را حفظ کند.

خدماتی که توسط موجر برای مدیریت و بهره برداری فنی وسیله نقلیه به مستاجر ارائه می شود باید متضمن عادی بودن و عملیات ایمنمطابق با اهداف اجاره مشخص شده در قرارداد. قرارداد اجاره یک وسیله نقلیه با خدمه ممکن است طیف وسیع تری از خدمات ارائه شده به مستاجر را فراهم کند.

ترکیب خدمه وسیله نقلیه و شرایط آن باید با قوانین و شرایط قراردادی که برای طرفین الزام آور است مطابقت داشته باشد و اگر چنین الزاماتی توسط "قوانین" لازم الاجرا برای طرفین تعیین نشده باشد، الزامات معمول تمرین استفاده از وسیله نقلیه از این نوع و شرایط قرارداد.

اعضای خدمه کارمندان اجاره کننده هستند. آنها مشمول دستورات موجر در مورد مدیریت و بهره برداری فنی و دستورالعمل های مستاجر در مورد بهره برداری تجاری از وسیله نقلیه می باشند.

در غیر این صورت در قرارداد اجاره، هزینه های پرداخت خدمات خدمه و همچنین هزینه های نگهداری آنها بر عهده موجر است.

مستاجر هزینه های ناشی از عملیات تجاری وسیله نقلیه از جمله هزینه های سوخت و سایر مواد مصرف شده در حین کار و پرداخت هزینه ها را متحمل می شود مگر اینکه در قرارداد اجاره وسیله نقلیه با خدمه به نحو دیگری پیش بینی شده باشد.

مگر اینکه در قرارداد اجاره وسیله نقلیه با خدمه به نحو دیگری مقرر شده باشد، در مواردی که چنین بیمه ای وجود داشته باشد، تعهد به بیمه کردن وسیله نقلیه و (یا) بیمه مسئولیت در قبال خساراتی که ممکن است توسط آن یا در ارتباط با عملکرد آن ایجاد شود، بر عهده موجر است. به موجب «قانون» یا قرارداد الزامی است.

مگر اینکه در قرارداد اجاره وسیله نقلیه با خدمه به نحو دیگری پیش بینی شده باشد، مستاجر حق دارد خودرو را بدون رضایت موجر اجاره دهد.

مستاجر به عنوان بخشی از عملیات تجاری وسیله نقلیه استیجاری، بدون رضایت موجر از طرف خود حق دارد قراردادهای حمل و نقل و سایر قراردادها را با اشخاص ثالث منعقد کند، در صورتی که با اهداف استفاده مغایرت نداشته باشند. وسیله نقلیه مشخص شده در قرارداد اجاره، و در صورت عدم وجود چنین اهدافی، هدف وسیله نقلیه.

در صورت مفقود شدن یا آسیب رساندن به وسیله نقلیه اجاره ای، مستاجر موظف است خسارات وارده به موجر را جبران کند در صورتی که موجر ثابت کند که تلف یا خسارت وسیله نقلیه به دلیل شرایطی رخ داده است که مستاجر مسئولیت آن را بر طبق مقررات قانونی بر عهده دارد. قانون یا قرارداد اجاره

مسئولیت خسارات وارده به اشخاص ثالث توسط وسیله نقلیه اجاره ای، مکانیسم ها، دستگاه ها، تجهیزات آن طبق قوانین مندرج در "فصل 59" این قانون بر عهده موجر است. او حق دارد برای استرداد مبالغ پرداخت شده به اشخاص ثالث، در صورتی که ثابت کند خسارت به تقصیر مستاجر به وجود آمده است، نسبت به استرداد مبالغی که مستاجر پرداخت کرده است، دعوی رجوع کند.

چارترها و «کدهای» حمل و نقل ممکن است ویژگی های اجاره ای را غیر از مواردی که در این بند ارائه شده است ایجاد کنند. گونه های منفردوسایل نقلیه با ارائه خدمات مدیریت و عملیات فنی.

اجاره ماشین بدون خدمه

طبق قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمهموجر بدون ارائه خدمات برای مدیریت و عملیات فنی، وسیله نقلیه ای را در قبال تملک و استفاده موقت به مستاجر می دهد.

قوانین مربوط به تمدید قرارداد اجاره برای مدت نامحدود و حق تقدم مستاجر برای انعقاد قرارداد اجاره برای مدت جدید "(ماده 621 قانون مدنی فدراسیون روسیه)" در مورد اجاره نامه اعمال نمی شود. توافق برای وسیله نقلیه بدون خدمه

قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه بدون در نظر گرفتن مدت آن باید به صورت کتبی منعقد شود. مقررات ثبت اجاره نامه مندرج در بند 2 ماده 609 قانون مدنی در مورد چنین قراردادی جاری نیست.

در تمام مدت قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه، مستاجر موظف است وضعیت مناسب وسیله نقلیه اجاره ای را از جمله انجام تعمیرات معمول و اساسی حفظ کند.

مستاجر وسیله نقلیه اجاره ای را اعم از تجاری و فنی به تنهایی مدیریت و راه اندازی می کند.

مگر در مواردی که در قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه مقرر شده باشد، مستاجر هزینه های نگهداری وسیله نقلیه اجاره ای، بیمه آن، از جمله بیمه مسئولیت آن، و همچنین هزینه های ناشی از بهره برداری از آن را تقبل می کند.

مگر اینکه در قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه به نحو دیگری مقرر شده باشد، مستاجر حق دارد، بدون رضایت موجر، وسیله نقلیه مورد اجاره را طبق شرایط قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه با یا بدون خدمه اجاره دهد.

مستاجر این حق را دارد که بدون رضایت موجر از طرف خود قراردادهای حمل و نقل و سایر قراردادها را با اشخاص ثالث منعقد کند، در صورتی که با اهداف استفاده از وسیله نقلیه مندرج در قرارداد اجاره مغایرت نداشته باشد و در صورتی که چنین مقاصدی باشد. ایجاد نشده است، هدف از وسیله نقلیه.

مسئولیت خسارات وارده به اشخاص ثالث توسط وسیله نقلیه، سازوکارها، دستگاهها، تجهیزات آن بر عهده مستاجر مطابق مقررات «فصل 59» قانون مدنی است.

چارترها و «کدهای» حمل و نقل ممکن است علاوه بر موارد پیش‌بینی شده در این بند، ویژگی‌های دیگری را برای اجاره انواع خاصی از وسایل نقلیه بدون ارائه خدمات مدیریت و عملیات فنی ایجاد کنند.

مسکو "___"_________ 20__
گر ____________، مدرک هویتی: ________، سری ____، N ________، صادر شده _________20__ توسط اداره امور داخلی _____________ ساکن در آدرس: _____________________________________، از این پس، ______________________، از این پس، از این پس به عنوان _________ تر اشاره کرد به عنوان "مستاجر"، به نمایندگی از ____________________، بر اساس ________، از سوی دیگر، این قرارداد اجاره خودرو (از این پس به عنوان "توافقنامه" نامیده می شود) را به شرح زیر منعقد کرده اند:

1. موضوع موافقتنامه
1.1. موجر برای تملک و استفاده موقت به مستاجر یک خودروی متعلق به وی، یک گذرنامه وسیله نقلیه _______________________________________________________________________، شماره شناسایی (VIN) ______________________________________ ____ رنگ، ثبت نام پلاک ___________ ثبت شده "___"_________ 20__ در پلیس راهنمایی و رانندگی ناحیه _____________ برای استفاده مطابق با نیاز مستاجر.
1.2. استفاده از وسیله نقلیه نباید با هدف مورد نظر آن مغایرت داشته باشد.
1.3. در طول دوره مشخص شده در بند 4.1. در قرارداد اجاره خودرو، مستاجر حق انتقال وسیله نقلیه اجاره‌ای را برای استفاده یا اجاره فرعی به اشخاص ثالث ندارد.
1.4. برای مدت این قرارداد اجاره خودرو، موجر وکالتنامه صادر می کند و اسناد مربوطه را به مستاجر منتقل می کند.
1.5. وسیله نقلیه طبق قرارداد شماره ___ مورخ “__”________ 20__ بیمه شده است.
کپی پیوست
1.6. خودرو بر اساس ___________ مورخ "___"_________ 20__ به اجاره دهنده تعلق دارد.

2. شرایط توافقنامه
2.1. اجاره‌دهنده بدون ارائه خدمات برای مدیریت و بهره‌برداری فنی، وسیله نقلیه‌ای را در قبال تملک و استفاده موقت به مستاجر می‌دهد و مستاجر پس از انقضای مدت قرارداد اجاره، خودرو را در شرایط مناسب برمی‌گرداند. انتقال طبق گواهی قبولی که به امضای طرفین رسیده است انجام می شود. هنگام تحویل خودرو، طرفین آن را بررسی می کنند شرایط فنی، اشکالات موجود و روش رفع آنها را مشخص کنید. این باید در گواهی انتقال و پذیرش منعکس شود.
2.2. مستاجر متعهد می شود که پس از انقضای قرارداد اجاره خودرو، خودرو را در شرایط فنی مناسب با در نظر گرفتن فرسودگی و فرسودگی عادی به اجاره دهنده بازگرداند.
2.3. مستاجر به طور مستقل وسیله نقلیه اجاره ای را مدیریت می کند و آن را هم از نظر تجاری و هم از نظر فنی بهره برداری می کند.
2.4. در تمام مدت قرارداد اجاره، مستاجر باید انجام دهد نگهداریو نگهداری روتین، سرمایه و نگهداریخودرو با هزینه شخصی شما در شرایط توافق شده با مستاجر.
2.5. مستاجر هزینه های نگهداری خودرو، بیمه آن و همچنین هزینه های ناشی از بهره برداری از آن از جمله خرید سوخت و روان کننده ها (بنزین و غیره) را تقبل می کند.
2.6. مستاجر حق ندارد، بدون رضایت کتبی موجر، خودروی اجاره‌ای را طبق شرایط قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه با یا بدون خدمه اجاره دهد.

3. روش پرداخت
3.1. اجاره طبق این قرارداد ______ (________________) روبل در ماه است، با احتساب کلیه مالیات ها.
3.2. وجوه مقرر در بند 3.1 قرارداد اجاره خودرو توسط مستاجر ماهانه حداکثر تا ______ روز بعد از ماه استفاده از وسیله نقلیه به حساب بانکی موجر پرداخت می شود.
3.3. در صورت تغییر در قیمت های رایج، ممکن است به درخواست یکی از طرفین قبل از موعد مقرر، اجاره بها توسط طرفین تجدید نظر شود، اما حداکثر یک بار در سال، در حالی که طرفی که تجدید نظر اجاره را آغاز کرده است باید این موضوع را به طرف دیگر اطلاع دهد. ___ (___________) روز با ارسال اخطار کتبی به این طرف.
3.4. پس از دریافت اخطار افزایش اجاره بها، مستاجر حق دارد قرارداد را به صورت یک طرفه فسخ کند.
3.5. اجاره دریافت شده در مبلغ کمتر ممکن است توسط موجر قبول نشود.

4. مدت قرارداد
4.1. قرارداد اجاره خودرو برای دوره "___"_________ 20__ تا "___"_________ 20__ منعقد شد و با توافق طرفین قابل تمدید است.

5. مسئولیت طرفین
5.1. مسئولیت ایمنی وسیله نقلیه اجاره ای بر عهده مستاجر می باشد. در صورت مفقود شدن یا آسیب دیدن خودرو، مستاجر موظف است خسارت وارده به موجر را جبران کند یا خودروی معادل آن را ظرف _______ روز پس از مفقود شدن یا آسیب دیدگی آن تهیه کند.
میزان غرامت با توافق طرفین تعیین می شود.
5.2. در صورت تأخیر در پرداخت اجاره بها، مستاجر به ازای هر روز تأخیر به میزان ____ درصد مبلغ پرداختی جریمه پرداخت می کند، اما بیش از مبلغ اجاره ماهانه نیست.
5.3. برای تاخیر در ارائه ملک مورد اجاره در مدت مقرر در قرارداد اجاره خودرو، موجر جریمه ای به میزان ____٪ به ازای هر روز تاخیر مبلغ اجاره ماه / سه ماهه به مستاجر پرداخت می کند، اما نه بیشتر. بیش از ____٪ از مبلغ اجاره ماه / سه ماهه.
5.4. برای تاخیر در استرداد ملک مورد اجاره در مدت مقرر در قرارداد، مستاجر باید جریمه ای به مبلغ ____٪ به ازای هر روز تاخیر مبلغ اجاره ماه / سه ماهه، اما حداکثر ____ به موجر پرداخت کند. ٪ از مبلغ اجاره ماهانه / سه ماهه.
5.5. در هنگام بازگرداندن اموال معیوب اجاره ای که به دلیل تقصیر مستاجر آسیب دیده است، همانطور که در یک قانون دو طرفه تأیید شده است، مستاجر باید هزینه های تعمیر موجر و جریمه ای به میزان ____٪ از هزینه ملک مورد اجاره آسیب دیده را پرداخت کند.
5.6. برای انتقال خودرو برای استفاده توسط اشخاص دیگر، برای آسیب عمدی یا تخریب عمدی، مستاجر باید هزینه خودرو را با در نظر گرفتن فرسودگی و علاوه بر آن جریمه ای به مبلغ _____ به اجاره دهنده بپردازد. % ارزش خودرو در زمان انعقاد این قرارداد اجاره خودرو.
5.7. پرداخت جریمه مستاجر را از ایفای تعهد به پرداخت اصل بدهی خلاص نمی کند.
5.8. مستاجر مسئول خسارت وارده به اشخاص ثالث توسط اتومبیل اجاره ای مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه است.

6. فسخ قرارداد
6.1. این قرارداد اجاره خودرو را می توان زودتر فسخ کرد:
- با توافق کتبی طرفین؛
- به طور یکجانبه در صورتی که یکی از طرفین در مواردی که امکان امتناع توسط قانون یا این توافق پیش بینی شده باشد از این توافق امتناع کند.
- در موارد دیگر، توسط قانون ارائه شده استیا با توافق طرفین.
اگر یکی از طرفین نسبت به فسخ زودهنگام قرارداد اعتراض داشته باشد، فسخ قرارداد با رعایت قوانین مربوط به صلاحیت مقرر در بند 6.2 این توافقنامه در دادگاه انجام می شود.
6.2. بنا به درخواست موجر، در صورتی که مستاجر:
6.2.1. از وسیله نقلیه ارائه شده (به طور کامل یا تک تک قطعات آن) برای اهدافی غیر از مواردی که در بند 1.1 این قرارداد اجاره خودرو پیش بینی شده است استفاده می کند.
6.2.2. عمدی یا از روی سهل انگاری وضعیت خودرو را به میزان قابل توجهی بدتر می کند.
6.2.3. در طول ______ اجاره مندرج در بند 3.1 را پرداخت نمی کند. توافق.
6.2.4. ماشین کرایه ای (به طور کامل یا قطعات آن) را برای استفاده در اختیار اشخاص ثالث قرار می دهد.
6.3. بنا به درخواست مستاجر، در موارد زیر می توان قرارداد را زودتر از موعد توسط دادگاه فسخ کرد:
6.3.1. اگر خودرو، به دلیل شرایطی که مستاجر مسئولیتی در قبال آن ندارد، در وضعیت نامناسب برای استفاده معلوم شود.
6.3.2. اگر اجاره‌دهنده خودروی اجاره‌ای را در مدت مقرر در این قرارداد اجاره خودرو منتقل نکند.

7. رویه حل اختلاف
7.1. کلیه اختلافات یا اختلافات ناشی از این توافق نامه یا در ارتباط با آن از طریق مذاکره بین طرفین حل و فصل می شود.
7.2. اگر حل و فصل اختلافات از طریق مذاکره غیرممکن باشد، آنها به روشی که توسط قانون فدراسیون روسیه تعیین شده است در دادگاه مورد بررسی قرار می گیرند.
7.3. در مورد موضوعاتی که توسط این توافقنامه تنظیم نشده است، قوانین و سایر اقدامات حقوقی فدراسیون روسیه، از جمله اقدامات قانونی مربوطه تصویب شده توسط نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و دولت های محلی، مشمول اعمال هستند. در صورتی که مفاد قرارداد با مفاد قوانین و سایر قوانین حقوقی مغایرت داشته باشد، قانون یا اقدام حقوقی دیگر اعمال خواهد شد.

8. فورس ماژور
8.1. هیچ یک از طرفین در قبال عدم انجام تعهدات به دلیل شرایط ناشی از میل و خواست طرفین که قابل پیش بینی یا اجتناب نیست، از جمله جنگ اعلام شده یا واقعی، ناآرامی های داخلی، بیماری های همه گیر، محاصره، تحریم ها، زلزله ها، سیل ها، مسئولیتی در قبال طرف مقابل ندارد. ، آتش سوزی و دیگران بلایای طبیعی.
8.2. طرفی که نمی تواند به تعهد خود عمل کند، باید در مدت معقولی از لحظه بروز این شرایط، مانع و تأثیر آن بر اجرای تعهدات مندرج در قرارداد را به اطلاع طرف دیگر برساند.

9. مقررات نهایی
9.1. قرارداد اجاره خودرو در 2 نسخه با قدرت قانونی برابر، یک نسخه برای هر طرف منعقد شده است.
9.2. هر گونه توافق بین طرفین که متضمن تعهدات جدیدی باشد که از این توافقنامه ناشی نمی شود، باید توسط طرفین در قالب موافقت نامه های اضافی به موافقتنامه تأیید شود. کلیه تغییرات و اضافات به توافق نامه در صورتی معتبر تلقی می شوند که به صورت کتبی و توسط نمایندگان مجاز مناسب طرفین امضا شده باشند.
9.3. یک طرف حق ندارد حقوق و تعهدات خود را تحت قرارداد اجاره خودرو بدون رضایت قبلی کتبی طرف دیگر به اشخاص ثالث منتقل کند.
9.4. ارجاعات در موافقتنامه به یک کلمه یا اصطلاح به صورت مفرد شامل ارجاعات به آن کلمه یا اصطلاح به صورت جمع است. ارجاعات به یک کلمه یا اصطلاح در جمع شامل ارجاعات به آن کلمه یا اصطلاح به صورت مفرد است. این قانونقابل اجرا است مگر اینکه در متن موافقتنامه به نحو دیگری ذکر شده باشد.
9.5. طرفین توافق می کنند که، به استثنای اطلاعاتی که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه، نمی تواند اسرار تجاری یک شخص حقوقی باشد، محتویات توافق نامه و همچنین کلیه اسنادی که توسط طرفین به یکدیگر منتقل می شود. در ارتباط با موافقتنامه، محرمانه تلقی می شوند و مربوط به اسرار تجاری طرفین است که بدون رضایت کتبی طرف دیگر فاش نمی شود.
9.6. به منظور سهولت، در قرارداد اجاره خودرو، منظور طرفین، افراد مجاز آنها و همچنین جانشینان احتمالی آنها است.
9.7. اخطارها و اسناد منتقل شده بر اساس توافق نامه باید به صورت کتبی به آدرس های زیر:
9.7.1. برای موجر: _____________________
9.7.2. برای مستاجر: ______________________.
9.8. هر پیامی از تاریخ تحویل به آدرس مکاتبه مناسب معتبر است.
9.9. در صورت تغییر در آدرس های مشخص شده در بند 9.7. قرارداد اجاره خودرو و سایر جزئیات یکی از طرفین، موظف است ظرف 10 (ده) روز تقویمی به طرف دیگر اطلاع دهد، مشروط بر اینکه چنین آدرس جدیدی برای مکاتبات فقط می تواند آدرسی در مسکو باشد. فدراسیون روسیه. در غیر این صورت، انجام تعهدات مندرج در جزئیات قبلی توسط طرف، انجام صحیح تعهدات مندرج در قرارداد تلقی خواهد شد.
9.10. کلیه اختلافات و اختلافاتی که ممکن است بین طرفین ایجاد شود و ناشی از یا در ارتباط با این قرارداد اجاره خودرو باشد، از طریق مذاکره حل و فصل خواهد شد. در صورتی که طی 15 (پانزده) روز تقویمی پس از دریافت ادعای کتبی، از طریق مذاکره در مورد موضوعات بحث برانگیز به توافق نرسید، اختلافات مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه در دادگاه مسکو حل و فصل می شود.
9.11. شرایط قرارداد اجاره خودرو برای جانشینان قانونی طرفین الزام آور است.

10. امضاء و مشخصات طرفین

مستاجر: ____________________

موجر: _________________

امروزه کرایه ماشین رواج بیشتری پیدا کرده است. چنین معامله ای مستند است و قانون مدنی انعقاد دو نوع قرارداد را پیش بینی می کند - یک قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه با و بدون خدمه (احتمالاً یک قرارداد اجاره). بر این اساس، تعهدات می تواند صرفاً برای تهیه وسیله نقلیه یا به عنوان بخشی از خدمات ارائه شده توسط خدمه باشد.

در عین حال، درک تفاوت اصلی مهم است - اجاره وسیله نقلیه مسئولیت عملیات فنی و ایمنی اشخاص ثالث را با مستاجر حفظ می کند، در حالی که اجاره خدمه - با موجر.

قرارداد اجاره خودرو سندی است که دارای قدرت قانونی مطلق است و نه تنها تنظیم می شود قانون مدنیو همچنین منشورها و کدهای حمل و نقل.

کامیون هاو وسایل نقلیه در نظر گرفته شده برای حمل مسافر و اثاثیه اشیاء موافقتنامه می باشد. اجاره به نام حمل و نقل است. هیچ محدودیتی در طول مدت رابطه قراردادی وجود ندارد.

طبق قرارداد اجاره موقت، یک وسیله نقلیه به مستاجر داده می شود و خدمات مدیریت و عملیات فنی آن نیز قابل ارائه است.

صرف نظر از این، یک ماشین اجاره ای نیاز دارد:

• نگرش مسئولانه نسبت به خود و خواسته های بالا در مورد حرفه ای بودن متخصصان رانندگی یا نگهداری؛
• استفاده انحصاری مورد نظر - حمل و نقل بار یا مسافر (بسته به آنچه که قرارداد دلالت دارد).
• تقسیم مسئولیت بین مستاجر - موجر، راننده و صاحب وسیله نقلیه.

اغلب، قرارداد اجاره زمانی از نظر اصطلاحی با قرارداد اجاره حمل و نقل برابر است. با این حال، این مفاهیم تفاوت های قابل توجهی دارند.

یک قرارداد چارتر (یا چارتر) فقط می تواند برای اجاره موقت وسیله نقلیه بدون خدمه و تیم تعمیر و نگهداری اعمال شود، یعنی تعریف "اجاره خودرو" گسترده تر و ظرفیت بیشتری دارد. به هر حال ، هنگام اجاره وسیله نقلیه با خدمه ، متخصصان مشمول تابعیت مضاعف هستند - آنها توسط مستأجر و موجر مدیریت می شوند.

محتویات و نمونه توافقنامه

محتوای قرارداد بر حقوق و تعهدات طرفین حاکم است. به طور خاص، جزئیات مربوط به اینکه چه کسی وسیله نقلیه را اداره می کند، تعمیر و نگهداری آن، تعمیرات، و چه کسی متحمل هزینه های تجاری می شود ( سوخت ها و روان کننده ها، قطعات یدکی، دستمزد رانندگان و کارگران فنی و غیره) که مسئولیت ایمنی عملیاتی و بیمه را بر عهده دارد.

در قرارداد اجاره خدمه، موجر مسئولیت و هزینه های زیر را بر عهده می گیرد:

• شرایط فنی؛
• هزینه خدمات خدمه را پرداخت می کند.
• به طور مستقل هزینه بیمه را پرداخت می کند.

و مستاجر هزینه های مربوط به سوخت و روان کننده ها و زیان های مندرج در بندهای قرارداد را تقبل می کند. همچنین مستأجر می تواند با اشخاص ثالث قرارداد ببندد یا وسیله نقلیه را در صورت عدم مغایرت با مفاد قرارداد اجاره دهد.

در قرارداد اجاره قایق برهنه، مستاجر:

• تمام هزینه های آن ها را تقبل می کند. وضعیت؛
• برای همه چیز می پردازد کار بازسازی;
• یک خدمه استخدام می کند یا به طور مستقل وسیله نقلیه را می راند.
• حق اجاره فرعی دارد.

قرارداد همچنین باید به وضوح مشخص کند که چه کسی خسارتی را که ممکن است در طول فرآیند اجاره رخ دهد جبران کند. هر چه تمام حقوق و تعهدات به تفصیل بیان شود، روند تنظیم روابط بین مستاجران و مالکان ساده‌تر خواهد بود.

(حجم: 87.0 کیلوبایت | دانلود: 5948)

(حجم: 73.0 کیلوبایت | دانلود: 5008)

- یک قرارداد قانون مدنی که بر اساس آن موجر بدون ارائه خدمات برای مدیریت و عملیات فنی، وسیله نقلیه ای را در قبال تملک و استفاده موقت به مستاجر می دهد. ماده 642قانون مدنی فدراسیون روسیه). قوانین مربوط به تمدید قرارداد اجاره برای مدت نامحدود و در مورد حق تقدم مستاجر برای انعقاد قرارداد اجاره برای مدت جدید، تعیین شده است. ماده 621قانون مدنی فدراسیون روسیه در مورد قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه اعمال نمی شود.

مطابق با ماده 643قانون مدنی فدراسیون روسیه، قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه بدون خدمه باید به صورت کتبی، صرف نظر از مدت آن، منعقد شود. قوانین ثبت قراردادهای اجاره مندرج در بند 2 در مورد چنین قراردادی اعمال نمی شود. ماده 609قانون مدنی فدراسیون روسیه.

در تمام مدت قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه، مستاجر موظف است وضعیت مناسب وسیله نقلیه اجاره ای را از جمله انجام تعمیرات معمول و اساسی حفظ کند. مستاجر وسیله نقلیه اجاره ای را اعم از تجاری و فنی به تنهایی مدیریت و راه اندازی می کند. مستاجر هزینه های نگهداری وسیله نقلیه اجاره ای و بیمه آن از جمله بیمه مسئولیت و همچنین هزینه های ناشی از بهره برداری از آن را متحمل می شود مگر اینکه در قرارداد به نحو دیگری مقرر شده باشد. مطابق با ماده 647قانون مدنی فدراسیون روسیه، مگر اینکه در قرارداد اجاره وسیله نقلیه بدون خدمه مقرر شده باشد، مستاجر حق دارد، بدون رضایت موجر، وسیله نقلیه استیجاری را طبق شرایط قرارداد اجاره برای وسیله نقلیه با اجاره فرعی اجاره دهد. یا بدون خدمه مستاجر این حق را دارد که بدون رضایت موجر از طرف خود قراردادهای حمل و نقل و سایر قراردادها را با اشخاص ثالث منعقد کند، در صورتی که با اهداف استفاده از وسیله نقلیه مندرج در قرارداد اجاره مغایرت نداشته باشد و در صورتی که چنین مقاصدی باشد. ایجاد نشده است، هدف از وسیله نقلیه. مسئولیت خسارت وارده به اشخاص ثالث توسط وسیله نقلیه، مکانیسم ها، دستگاه ها، تجهیزات آن بر عهده مستاجر مطابق با قوانین فصل 59 قانون مدنی فدراسیون روسیه است.

قرارداد اجاره خودرو بدون خدمه

ز. ______________ "___" ___________ 20__

________________________________________________________________________,

(نام شرکت)

ما به __ از این پس به عنوان "موجر" اشاره می کنیم، که توسط ___________________________ نمایندگی می شود،

(مقام، نام کامل)

عمل بر اساس ________________________________________________،

(منشور، مقررات، وکالتنامه)

از یک سو، و _________________________________________________________________،

(نام سازمان، نام کامل شهروند)

ما از این پس به __ به عنوان "مستاجر" اشاره می کنیم که توسط ________________________________ نمایندگی می شود،

(مقام، نام کامل)

از سوی دیگر، بر اساس _________________________________

این قرارداد را به شرح زیر منعقد کرده اند:

1. موضوع موافقتنامه

1.1. موجر متعهد می شود که به طور موقت به مستاجر منتقل شود

مالکیت و استفاده از وسیله نقلیه: ________

_________________________________________________________________________

(نام و مشخصات وسیله نقلیه، از جمله.

مدل، پلاک، سال ساخت و ...)

برای _____________________________________________________________________

(روش ها یا دستورالعمل های استفاده از حمل و نقل را مشخص کنید

به عنوان مثال برای حمل و نقل کالا، مسافر، اثاثیه و غیره).

1.2. وسیله نقلیه با خدمه مشخص شده در بند 1.1 قرارداد

باید ظرف ______ روز از تاریخ امضا به مستاجر تحویل داده شود

توافق واقعی

1.3. در زمانی که وسیله نقلیه در اختیار مستاجر قرار می گیرد

شرایط فنی مطابق با تعیین می شود

_____________________________________________________ (نام،

شماره، سری، تاریخ صدور و سایر اطلاعات مربوط به سند صادر شده توسط مرجع،

مجاز به اعمال کنترل یا نظارت بر عملیات

نوع وسیله نقلیه مربوطه) که یک کپی از آن است

پیوست این موافقتنامه (پیوست شماره 1).

1.4. در زمان ارائه وسیله نقلیه به مستاجر

ارزش دفتری با احتساب استهلاک ______ است.

روبل.

درجه سایش: ___________%.

1.5. انتقال خودرو به پایان رسیده است سند انتقال,

امضا شده توسط طرفین قرارداد (نمایندگان آنها)، که در آن باید

اطلاعات مشخص کننده:

وضعیت فنی خودرو؛

کامل بودن وسیله نقلیه؛

اطلاعات در مورد اسناد خودرو؛

سایر اطلاعاتی که طرفین لازم می دانند در آن گنجانده شوند

سند انتقال

سند انتقال ضمیمه این قرارداد است

(پیوست شماره 2).

2. حقوق و تعهدات طرفین

2.1. موجر حق دارد:

اعمال کنترل بر استفاده مورد نظر از ارائه شده

به مستاجر وسیله نقلیه و اطمینان از ایمنی آن؛

در صورت تاخیر در پرداخت، این قرارداد را زودتر فسخ کنید

مستاجر اجاره را در مدت _____________ از تاریخ پرداخت می کند

مهلت پرداخت.

2.2. موجر موظف است:

آنچه در بخش 1 قرارداد مشخص شده است را به موقع به مستاجر تحویل دهید

خودرو در شرایطی قرار دارد که شرایط قرارداد را رعایت می کند و

ارائه مدارک لازم برای عملکرد آن؛

وسایل یدکی لازم را در اختیار خودرو قرار دهید و

لوازم جانبی در طول مدت قرارداد؛

کمک __________ (مشاوره، اطلاعاتی، غیره) ارائه دهید

به منظور استفاده بهینه از وسیله نقلیه اجاره ای

امکانات

2.3. مستاجر حق دارد:

انجام هرگونه اقدام قانونی برای فعالیت

وسیله نقلیه مطابق با اهداف و هدف مستاجر

وسیله نقلیه؛

انعقاد قراردادهای حقوق مدنی با اشخاص ثالث در

استفاده از وسیله نقلیه مطابق با اهداف مستاجر

مشروط بر اینکه انجام تعهدات ناشی از این موافقتنامه ها،

منافاتی با هدف وسیله نقلیه و اهداف آن نخواهد داشت

استفاده می کند.

2.4. مستاجر موظف است:

وسیله نقلیه را بپذیرید و مطابق با آن استفاده کنید

شرایط قرارداد و هدف وسیله نقلیه؛

ارائه کنترل خودرو و پشتیبانی فنی

بهره برداری به تنهایی و با هزینه خود؛

اطمینان از ایمنی و کامل بودن وسیله نقلیه؛

نگهداری خودرو در شرایط فنی

اطمینان از عملکرد ایمن آن، انجام جریان آن و

تعمیرات اساسی؛

هزینه های مربوط به عملکرد وسیله نقلیه را تحمل کنید

بیمه، از جمله بیمه مسئولیت؛

اجاره را در شرایط مقرر در قرارداد بپردازید.

خودرو را ظرف ________ (دوره) پس از آن برگردانید

فسخ قرارداد به موجر به صورت کامل و در شرایط مناسب

برای استفاده بیشتر بدون هزینه های مالی اضافی

اجاره دهنده، اما در معرض سایش و پارگی معمولی است.

3. اجاره و روش پرداخت

3.1. مستاجر اجاره‌بها را به اجاره‌دهنده می‌پردازد

وسیله نقلیه به نرخ ___________ روبل در هر

یک ماه تقویمی

اگر وسیله نقلیه توسط مستاجر استفاده شده باشد

ماه تقویم ناقص است، سپس اجاره بهای این دوره تعیین می شود

با تقسیم اجاره ماهانه بر تعداد روزهای یک ماه معین

و مقدار حاصل را در تعداد روزهای تقویمی در طول ضرب کنید

کدام وسیله نقلیه استفاده شده است

در طول مدت اعتبار قرارداد، مبلغ کل اجاره بها می باشد

روبل.

3.2. اجاره به حساب بانکی اجاره دهنده واریز می شود

ماهانه (سه ماهه) حداکثر تا ____________ (تاریخ هر یک را مشخص کنید

ماهی که سررسید آن پرداخت می شود).

4. مسئولیت طرفین

4.1. طرفین در قبال عدم انجام یا

عدم اجرای کافی مفاد قرارداد مطابق با

قوانین و مقررات وضع شده در این بخش.

4.2. به دلیل عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر در مهلت مقرر

توافق، جریمه ای به میزان ___٪ از مبلغ معوقه دریافت می شود

هر روز تاخیر

4.3. به دلیل نقض مهلت بازگرداندن وسیله نقلیه به مستاجر

جریمه ای به میزان ____٪ از اجاره ماهانه به اجاره دهنده می پردازد

هر روز تاخیر

4.4. اگر مستاجر از بازگرداندن وسیله نقلیه به

در مدت _____________ (دوره) پس از انقضای قرارداد، آن

موظف است هزینه وسیله نقلیه را در _____ به اجاره دهنده بازپرداخت کند -

چند سایز

4.5. در صورت اعمال مجرمانه مستاجر یا اشخاص برای اعمال

که طبق قانون یا قرارداد مسئول هستند،

وسیله نقلیه، مستاجر، از بین می رود یا آسیب می بیند

موظف است خسارات ناشی از این امر را به موجر جبران کند.

4.6. مستاجر موظف است خسارت وارده به اشخاص ثالث را جبران کند

وسیله نقلیه، مکانیسم ها، دستگاه ها و تجهیزات آن.

4.7. پرداخت جریمه (جریمه، جریمه) و جبران ضرر و زیان نیست

رهایی طرفین از انجام تعهدات و اتخاذ تدابیر،

با هدف از بین بردن تخلفات

5. مدت قرارداد

5.1. مدت اعتبار قرارداد تعیین می شود:

از "___" _________ 20__ تا "___" __________ 20__

5.2. فسخ زودهنگام قرارداد ممکن است با توافق صورت گیرد

طرفین یا به دلایلی که قانون مدنی پیش بینی کرده است

فدراسیون روسیه یا این قرارداد.

5.3. این قرارداد از روز امضای آن لازم الاجرا می شود

مهمانی.

6. شرایط اضافی

6.1. _______________________________________________________________

_______________________________________________________ (بعلاوه