1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Відповідно до умов Договору Орендодавець зобов'язується надати Орендареві транспортний засіб/транспортні засоби(далі за текстом – «Транспортний засіб») за плату в тимчасове володіння та користування без надання послуг з управління ним та його технічної експлуатації.
1.2. Перелік та основні характеристики Транспортного засобу визначено Сторонами у Переліку транспортних засобів (Додаток №1 – Перелік транспортних засобів до Договору), який є невід'ємною частиною Договору.
1.3. Транспортний засіб знаходиться у справному стані та відповідає вимогам, що пред'являються до експлуатованих транспортних засобів, що використовуються для таких цілей: .
1.4. Транспортний засіб використовується Орендарем для провадження своєї господарської діяльності.
2. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ
2.1. Договір набирає чинності з дати його підписання та діє до повного виконання своїх обов'язків Сторонами.
2.2. Строк оренди Транспортного засобу встановлено Сторонами у Додатку №1.
3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
3.1. Орендодавець зобов'язується:
3.1.1. Надати Транспортний засіб Орендареві в порядку та на умовах Договору.
3.1.2. Надати Орендарю Транспортний засіб у стані, що відповідає умовам Договору та призначенню Транспортного засобу, з усіма його приладдям та документацією, що до нього належить.
3.1.3. Повідомити Орендаря про всіх прихованих недоліківТранспортний засіб до передачі Транспортного засобу Орендарю.
3.1.4. Гарантувати, що транспортний засіб не буде витребований у орендаря через наявність будь-яких прав на транспортний засіб у третіх осіб на дату укладання Договору та/або протягом усього терміну дії Договору.
3.2. Орендар зобов'язується:
3.2.1. Повернути Транспортний засіб Орендодавцю у належному стані з урахуванням нормального зносу відповідно до умов Договору.
3.2.2. Забезпечити безпеку Транспортного засобу з моменту передачі Транспортного засобу Орендарю та до повернення Транспортного засобу Орендодавцю.
3.2.3. Використовувати Транспортний засіб згідно з умовами Договору та відповідно до призначення Транспортного засобу.
3.2.4. Здійснювати своїми силами керування Транспортним засобом та його технічну експлуатацію.
3.2.5. Вносити орендну плату у розмірах, порядку та строки, встановлені Договором.
3.2.6. Негайно повідомляти Орендодавця про будь-яке пошкодження Транспортного засобу, аварію або іншу подію, що завдала або загрожує завдати Транспортному засобу збитків, і своєчасно приймати все можливі заходищодо запобігання, запобігання та ліквідації наслідків таких ситуацій.
3.2.7. Забезпечити представникам Орендодавця безперешкодний доступ до Транспортного засобу для огляду та перевірки дотримання умов Договору.
3.2.8. У разі дострокового розірвання Договору на підставах, зазначених у Договорі, негайно повернути Транспортний засіб Орендодавцю у належному стані з урахуванням нормального зносу.
3.2.9. Підтримувати належний стан Транспортного засобу, включаючи здійснення поточного та капітального ремонту.
3.3. Орендодавець має право:
3.3.1. Надавати Орендарю письмові вказівки, обов'язкові для виконання Орендарем, з питань вжиття Орендарем заходів щодо запобігання та ліквідації ситуацій, що виникають внаслідок неналежного використання Орендарем Транспортного засобу, що ставить під загрозу збереження Транспортного засобу.
3.3.2. У будь-який час здійснювати перевірку безпеки, стану транспортного засобу, а також використання його орендарем відповідно до призначення транспортного засобу.
3.4. Орендар має право:
3.4.1. При виявленні недоліків, що повністю або частково перешкоджають користуванню транспортного засобу, орендар має право на свій вибір:
- вимагати від Орендодавця або безоплатного усунення недоліків Транспортного засобу, або пропорційного зменшення орендної плати, або відшкодування своїх витрат на усунення недоліків транспортного засобу;
- безпосередньо утримати суму понесених ним витрат на усунення даних недоліків з орендної плати, попередньо повідомивши про це Орендодавця;
- вимагати дострокового розірвання Договору.
3.4.2. Здавати Транспортний засіб у суборенду за письмовою згодою Орендодавця.
3.4.3. Без згоди Орендодавця в рамках здійснення комерційної експлуатаціїТранспортного засобу від свого імені укладати з третіми особами договори перевезення та інші договори, що не суперечать цілям використання Транспортного засобу, зазначеним у Договорі.
3.4.4. Здійснювати невіддільні покращенняТранспортного засобу лише за письмовою згодою Орендодавця.
3.4.5. У разі, коли Орендар зробив за рахунок власних коштів та за згодою Орендодавця покращення Транспортного засобу, невіддільні без шкоди для Транспортного засобу, Орендар позбавляється права на відшкодування вартості цих покращень.
3.4.6. Відокремлені поліпшення Транспортного засобу, зроблені Орендарем, залишити у власності Орендаря.
3.5. Для використання Транспортного засобу за Договором Орендодавець зобов'язується самотужки і власним коштом здійснити реєстрацію Транспортного засобу на ім'я Орендаря в органах ДІБДР РФ.
3.6. Сторони дійшли згоди, що обов'язок зі страхування Транспортного засобу (ОСЦПВ) покладається на Орендодавця.
3.7. Сторони дійшли згоди, що обов'язок із майнового страхування Транспортного засобу (КАСКО) покладається на Орендодавця.
3.8. За всіма страховими платежами вигодонабувачем є Орендодавець.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ТРАНСПОРТНОГО ЗАСОБИ
4.1. Місце передачі транспортного засобу в аренду: .
4.2. Місце повернення транспортного засобу: .
4.3. Передача Транспортного засобу Орендарю в оренду та повернення Транспортного засобу Орендодавцю Орендарем оформлюються двосторонніми актами приймання-передачі, що підписуються Сторонами або уповноваженими представниками Сторін. Зазначені у цьому пункті Договору акти є невід'ємною частиною Договору.
4.4. Ризик випадкової втрати (пошкодження, псування) Транспортного засобу несе Орендар з дати передачі Транспортного засобу в оренду і до повернення Орендодавцю.
5. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
5.1. Орендар зобов'язаний вносити орендну плату за користування Транспортним засобом у розмірі, порядку та у строки, встановлені Договором.
5.2. Орендар у строк пізніше п'яти робочих днів із дня укладання цього договору вносить орендну плату користування Транспортним засобом відповідно до умовами Договору шляхом передоплати у сумі рублів, зокрема. ПДВ карбованців.
5.3. Решту орендної плати у сумі рублів, зокрема. ПДВ рублів, Орендар вносить щомісяця рівними частками пізніше кількості кожного месяца.
5.4. Спосіб оплати за Договором: перерахування Орендарем коштів у валюті Російської Федерації (рубль) на розрахунковий рахунок Орендодавця. При цьому обов'язки Орендаря щодо оплати за Договором вважаються виконаними з дня списання коштів банком Орендаря з рахунку Орендаря.
6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
6.1. Сторони несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання своїх зобов'язань за Договором відповідно до Договору та законодавства України.
6.2. Неустойка за Договором виплачується лише на підставі обґрунтованої письмової вимоги Сторін.
6.3. Виплата неустойки не звільняє Сторони від виконання обов'язків, передбачених Договором.
6.4. Відповідальність Орендодавця:
6.4.1. У разі невиконання чи несвоєчасного виконання обов'язків, передбачених будь-яким із п.п. 3.1.1, 3.1.2 Договору Орендодавець зобов'язується виплатити Орендареві пені з розрахунку % від розміру щомісячного орендного платежуневчасно, але з більше %.
6.5. Відповідальність Орендаря:
6.5.1. У разі несвоєчасного повернення Орендарем Транспортного засобу або його частини Орендар зобов'язується виплатити Орендодавцю орендну плату за фактичний час користування Транспортним засобом та пені з розрахунку % вартості несвоєчасно поверненого Транспортного засобу за кожен день прострочення, але не більше %.
6.5.2. У разі втрати або псування Орендарем та/або третіми особами Транспортного засобу Орендар зобов'язаний відшкодувати Орендодавцю збитки у повному обсязі та виплатити Орендодавцю штраф у розмірі рублів за кожний такий випадок.
6.5.3. У разі невчасного внесення Орендарем орендної плати Орендар виплачує Орендодавцю пені з розрахунку % від суми невнесеної (невчасно внесеної) орендної плати, але не більше %.
6.5.4. У разі невиконання (неналежного виконання) Орендарем обов'язків, передбачених будь-яким із п.п. 3.2.3, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9 Договору, Орендар виплачує Орендодавцю штраф у розмірі рублів за кожен такий випадок.
6.5.5. У разі якщо Орендар здав Транспортний засіб у суборенду, або передав свої права та обов'язки за Договором іншій особі (перенаймання), або надав Транспортний засіб безоплатне користування, або віддав орендні права в заставу, або вніс їх як вклад у статутний капітал господарських товариств та товариств або пайового внеску до виробничого кооперативу, або здійснив відчуження Транспортного засобу іншим чином без попередньої письмової згоди Орендодавця, Орендар несе відповідальність у розмірі вартості Транспортного засобу, а також (додатково) у розмірі вартості орендної плати, яка мала бути внесена Орендарем, але не була ним внесена протягом усього терміну оренди Транспортного засобу.
7. ПІДСТАВИ І ПОРЯДОК РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
7.1. Договір може бути розірваний за згодою Сторін, а також односторонньому порядкуна письмову вимогу однієї зі Сторін на підставі, передбаченим Договоромта законодавством.
7.2. Розірвання Договору в односторонньому порядку провадиться лише за письмовою вимогою Сторін протягом календарних днів з дня отримання Стороною такої вимоги.
7.3. Орендодавець має право розірвати Договір в односторонньому порядку у випадках:
7.3.1. У разі систематичного (двох та більше разів) невиконання (неналежного виконання) Орендарем обов'язків, передбачених будь-яким із п.п. 3.2.2, 3.2.5 Договору.
7.3.2. У випадку, якщо Орендар користується Транспортним засобом із суттєвим порушенням умов Договору або призначення Транспортного засобу.
7.3.3. Якщо Орендар значно погіршує Транспортний засіб.
7.3.4. Якщо Орендар більше двох разів поспіль після закінчення встановленого Договором терміну платежу не вносить орендну плату.
7.3.5. У разі якщо Орендар здав Транспортний засіб у суборенду, або передав свої права та обов'язки за Договором іншій особі (перенаймання), або надав Транспортний засіб у безоплатне користування, або віддав орендні права у заставу, або вніс їх як вклад до статутного капіталу господарських товариств. та товариств або пайового внеску до виробничого кооперативу, або здійснив відчуження Транспортного засобу іншим чином без попередньої письмової згоди Орендодавця.
7.4. Орендар має право розірвати Договір в односторонньому порядку у випадках:
7.4.1. У разі невиконання (неналежного виконання) Орендодавцем обов'язків, передбачених будь-яким із п.п. 3.1.1 – 3.1.4 Договору.
7.4.2. У разі невиконання (неналежного виконання) Орендодавцем обов'язків, передбачених будь-яким із п.п. 3.6, 3.7 Договору.
8. Вирішення суперечок із ДОГОВОРУ
8.1. Претензійний порядок досудового врегулювання спорів із Договору не є для Сторін обов'язковим.
8.2. Претензійні листи надсилаються Сторонами нарочним чи рекомендованим поштовим відправленняміз повідомленням про вручення останнього адресату за місцезнаходженням Сторін, зазначеним у п.12 Договору.
8.3. Направлення Сторонами претензійних листів іншим способом, ніж зазначено у п.8.2 Договору, не допускається.
8.4. Термін розгляду претензійного листа становить десять робочих днів із дня отримання останнього адресатом.
8.5. Суперечки з Договору вирішуються в судовому порядкув Арбітражному суді за місцезнаходженням Орендодавця.
9. ФОРС-МАЖОР
9.1. Сторони звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання зобов'язань за Договором у разі, якщо невиконання зобов'язань стало наслідком дій непереборної сили, а саме: пожежі, повені, землетрусу, страйку, війни, дій органів державної влади або інших незалежних від Сторін обставин.
9.2. Сторона, яка не може виконати зобов'язання за Договором, повинна своєчасно, але не пізніше за календарні дні після настання обставин непереборної сили, письмово сповістити іншу Сторону, з наданням обґрунтувальних документів, виданих компетентними органами.
9.3. Сторони визнають, що неплатоспроможність Сторін не є форс-мажорною обставиною.
10. ІНШІ УМОВИ
10.1. Сторони не мають жодних супутніх усних домовленостей. Зміст тексту Договору повністю відповідає дійсному волевиявленню Сторін.
10.2. Все листування на предмет Договору, що передує його укладенню, втрачає юридичну силу з дня укладання Договору.
10.3. Сторони визнають, що якщо якесь із положень Договору стає недійсним протягом терміну його дії внаслідок зміни законодавства, інші положення Договору є обов'язковими для Сторін протягом строку дії Договору.
10.4. Договір укладено у двох справжніх примірниках російською мовою по одному для кожної із Сторін.
11. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ І БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН
Орендодавець
ОрендарЮр. адреса: Поштова адреса: ІПН: КПП: Банк: Роз./рахунок: Кор./рахунок: БІК:
12. ПІДПИСИ СТОРІН
Орендодавець _________________
Орендар _________________
Зверніть увагу, що договір оренди складено та перевірено юристами і є зразковим, він може бути доопрацьований з урахуванням конкретних умов угоди. Адміністрація Сайту не несе відповідальності за дійсність цього договору, а також за його відповідність вимогам законодавства України.
На відміну від оренди транспортного засобу з екіпажем оренда транспортного засобу (далі за текстом - ТЗ) без екіпажу означає, що орендодавець просто передає орендарю ТЗ у тимчасове володіння та користування за плату без надання послуг з управління ТЗ та з його технічної експлуатації (ст. 642 ЦК України).
З юридичної точки зору орендарю вигідніше укласти договір оренди транспортних засобів з екіпажем. Це пояснюється тим, що за загальним правилом за таким договором орендар може поділити витрати з орендодавцем, крім того, відповідальність за заподіяну шкоду третім особам також несе орендодавець. За договором оренди ТЗ без екіпажу витрати та відповідальність повністю лягають на орендаря. Детальніше див. Переваги та недоліки договору оренди транспортних засобів з екіпажем або без екіпажу . У той самий час, очевидно, реальні господарські потреби організації часом вимагають укладання саме договору оренди ТЗ без екіпажу.
Які особливості договору оренди ТЗ без екіпажу передбачені у законі
Під час укладання договору оренди ТЗ без екіпажу орендарю необхідно користуватися загальними правилами про оренду, проте слід враховувати й індивідуальні особливості цього виду договору.
Насамперед, до нього не застосовуються деякі загальні правиладоговори оренди, передбачені статтею 621 Цивільного кодексу РФ (ст. 642 ЦК України), а саме:
- правило про поновлення договору оренди на невизначений термін;
- правило про переважне право орендаря на укладення договору оренди на новий термін.
Це звільняє орендодавця від обов'язку (за дотримання певних умов) укласти з орендарем договір на новий термін. У даному випадкузагальне правило про переважне право орендаря на укладення договору оренди на новий термін не діє.
Крім того, договір оренди ТЗ без екіпажу не може бути пролонговано автоматично. Таким чином, після закінчення терміну, на який було укладено договір оренди, він вважається припиненим і сторонам знову необхідно висловити свою волю на укладання нового договору на новий термін.
Порада: Тому якщо орендар бажає продовжити орендні правовідносини, то за деякий час до припинення договору варто надіслати на адресу орендодавця листа про бажання укласти договір на новий термін.
Питання: Договір оренди транспортного засобу без екіпажу припинив дію, сторони не підписали додаткової угоди про пролонгацію, орендар продовжує користуватися ТЗ, але не вносить орендної плати. Які заходи відповідальності можуть загрожувати орендарю (неустойка, відсотки користування чужими грошима, Збитки)?
1. Орендодавець зможе стягнути неустойку.
Особливістю договору оренди транспортного засобу без екіпажу є те, що такий договір після закінчення терміну оренди не вважається продовженим на невизначений термін. Таким чином, до зобов'язань, що виникли після припинення договорів, не можуть застосовуватися договірні умови про неустойку (ст. 622 ЦК України).
Приклад із практики:суд визнав неправомірним нарахування неустойки за невиконання зобов'язань, що виникли після припинення договору оренди транспортного засобу без екіпажу
Сторони уклали два договори, за якими орендодавець передав транспортні засоби для використання з метою навантаження гірничої маси та здійснення вантажних перевезень. З урахуванням додаткових угодДоговори діяли до 31 грудня 2011 року. При цьому фактично орендар продовжував користуватися ТЗ (без внесення орендної плати) до травня 2012 року.
Суд визначив, що орендодавець не мав підстав для стягнення з орендаря неустойки за невиконання зобов'язань, що виникли після 31 грудня 2011 року (бо договори припинили свою дію). Суд зазначив: «особливістю даного виду договору є те, що безперервне володіння предметом оренди не може мати правового значення, оскільки такий договір після закінчення терміну оренди не вважається продовженим на невизначений термін, а предмет оренди після закінчення терміну договору має бути повернений орендодавцю». Суд зробив висновок, що до зобов'язань, що виникли після припинення договорів, не можуть застосовуватися договірні умови про неустойку (ст. 622 ЦК України). Тому суд відмовив у стягненні неустойки, нарахованої після припинення дії договорів (ухвала ФАС Західно-Сибірського округу від 15 березня 2013 р. у справі № А27-13063/2012). У цій постанові міститься ще один цікавий висновок (див. окремий приклад з практики).
2. Орендодавець зможе стягнути відсотки за статтею 395 Цивільного кодексу РФ.
Орендар ризикує, що з нього можуть стягнути відсотки за користування чужими грошима за статтею 395 Цивільного кодексу РФ, які будуть нараховані на не сплачену у строк орендну оплатупісля припинення договору.
Приклад із практики: орендар не сплатив орендної плати за фактичне користування ТЗ після припинення договору. Суд задовольнив вимогу орендодавця про стягнення з орендаря суми заборгованості, а також процентів за користування чужими коштами
Орендодавець та орендар уклали договір оренди транспортного засобу без екіпажу, відповідно до якого орендодавець надав орендарю дві установки для нагнітання газу у тимчасове володіння та користування за плату. Сторони передбачили термін дії договору до 31 грудня 2010 року.
Оскільки орендар після припинення дії договору фактично продовжував користуватися орендованим майном, проте не вносив за нього орендну плату, орендодавець звернувся до суду з позовом до орендаря про стягнення заборгованості з орендної плати та процентів за користування чужими коштами.
Суд задовольнив позов, стягнувши з орендаря суму заборгованості, а також зазначені відсотки за період після закінчення терміну дії договору, протягом якого орендар фактично користувався орендованим майном, вважаючи, що він неправомірно користувався грошима у вигляді несплаченої орендної плати (постанова ФАС Уральського) 5 червня 2012 р. № Ф09-3414/12 у справі № А47-5610/2011, ухвалою ВАС РФ від 10 вересня 2012 р. № ВАС-11820/12 відмовлено у передачі справи до Президії для перегляду в порядку нагляду).
Аналогічний приклад: ухвала Другого арбітражного апеляційного суду від 5 листопада 2009 р. у справі № А29-3891/2009; залишено без зміни ухвалою ФАС Волго-Вятського округу від 31 березня 2010 р. № А29-3891/2009.
Зрештою для орендаря вигідніше, якщо з нього стягнуть лише суму відсотків за користування чужими коштами, оскільки вона, як правило, менша за суму договірної неустойки.
Якщо орендодавець заявив позов лише з неустойкою і суд відмовить у її стягненні, орендодавець може уточнити свій позов (п. 1 ст. 49 АПК РФ), передбачивши у ньому вимогу сплати відсотків користування чужими грошима.
3. Орендодавець зможе стягнути орендну плату за період фактичного використання ТЗ після припинення договору.
За користування транспортним засобом доведеться заплатити орендну плату в тому розмірі, який був передбачений договором спочатку. При цьому орендар зможе скористатися всіма гарантіями, які передбачені для підвищення орендної плати. Зокрема, якщо орендодавець в односторонньому порядку збільшив розмір орендної плати раніше ніж через рік після укладання договору, таке підвищення буде неправомірним (п. 3 ст. 614 ЦК України). Див. постанову ФАС Московського округу від 26 жовтня 2010 р. № КГ-А40/12505-10 у справі № А40-35977/10-54-230, ухвалою ВАС РФ від 1 грудня 2010 р. № ВАС-15920/10 відмовлено в передачу справи в Президія ВАС РФ для перегляду в порядку нагляду.
4. Орендодавець зможе вимагати відшкодування збитків.
Якщо застраховане ТЗ постраждає у ДТП, орендар повинен буде відшкодувати збитки у вигляді різниці між виплаченим страховим відшкодуванням та вартістю відновлювального ремонту(постанова ФАС Уральського округу від 17 вересня 2012 р. № Ф09-6985/12 у справі № А71-11488/11).
Крім усього перерахованого вище, орендар повинен буде повернути транспортний засіб, а у разі судової суперечки також відшкодувати витрати на оплату держмита (апеляційне ухвалу Московського міського суду від 4 жовтня 2012 р. у справі № 11-18890/12).
Також необхідно враховувати, що є окремі види договору оренди ТЗ без екіпажу, що регулюються спеціальними транспортними кодексами:
- договір фрахтування судна без екіпажу (бербоут-чартер) (ст. 211 Кодексу торговельного мореплавання РФ);
- договір оренди судна без екіпажу на внутрішньому водному транспорті (гл. X Кодексу внутрішнього) водного транспортуРФ).
Орендареві, який уклав якийсь із зазначених договорів, проте важливо знати загальні правила оренди ТЗ без екіпажу, передбачені цивільним законодавством, оскільки встановлені транспортними кодексами особливості лише доповнюють або уточнюють їх (ст. 649 ЦК України).
Нарешті, до договору оренди ТЗ без екіпажу не застосовується правило про реєстрацію договорів оренди, встановлене у пункті 2 статті 609 Цивільного кодексу РФ. Цей виняток передбачено у статті 643 Цивільного кодексу РФ.
Яка форма передбачена для договору оренди ТЗ без екіпажу
Договір оренди ТЗ без екіпажу укладається строго в письмовій формі незалежно від терміну оренди (ст. 643 ЦК України). Це відрізняє його від інших договорів оренди (за загальним правилом письмова форма договору оренди обов'язкова незалежно від терміну, тільки коли хоча б однією зі сторін є юридична особа; в інших випадках для договору оренди майна терміном не більше року письмова форма необов'язкова).
Якщо сторонами не буде дотримано письмової форми договору, то суд може визнати його незаключеним за позовом зацікавленої сторони. Це може мати значення як взаємовідносин сторін договору, так визначення відповідальності у разі ДТП.
Приклад із практики:суд визнав договір оренди транспортного засобу без екіпажу незаключеним, а сам транспортний засіб переданий водієві за дорученням
З вини водія Т. сталася дорожньо-транспортна пригода за участю автомобіля, що належить організації, та автомобіля, що належить Д.
В результаті цього ДТП пасажир, що знаходився в автомобілі, що належав Д., отримав тілесні ушкодження. Пасажир звернувся до районного суду з позовом до Т. та просив стягнути з відповідача компенсацію моральної шкоди та витрати на сплату державного мита.
Суд погодився з доводами відповідача Т. про те, що він не укладав з організацією договір оренди автомобіля, що належить їй, оскільки в поданому суду договорі оренди підпис Т. був відсутній. Суд зазначив: «Відповідно до статті 643 Цивільного кодексу РФ, договір оренди транспортного засобу без екіпажу повинен бути укладений у письмовій формі незалежно від його терміну. Відсутність підпису Т. на поданому суду договорі оренди свідчить про те, що такий договір у передбаченій законом формі не укладався».
Однак ця обставина не означає, що Т. несе відповідальності.
Суд задовольнив вимогу позивача на тій підставі, що Т. був фактичним власником автомобіля, оскільки директором організації на його ім'я було виписано відповідну довіреність (апеляційне ухвалу Ярославського обласного суду від 22 березня 2012 р. у справі № 33-1417/2012).
Навіть якщо одна зі сторін має копію підписаного договору, суд може визнати таку копію неналежним доказом. Тільки справжній екземпляр договору може свідчити про висловлення волі сторін його підписати.
Приклад із практики:суд задовольнив позов про визнання договору оренди транспортних засобів без екіпажу незаключеним та про витребування з чужого незаконного володіння автомобілів, оскільки копія договору не свідчить про його укладання
Індивідуальний підприємець звернувся до арбітражного суду з позовом до ВАТ «Б.» про визнання договору оренди ТЗ без екіпажу незаключеним і про витребування з чужого незаконного володіння автомобілів, що належать йому.
При цьому індивідуальний підприємець посилався на те, що договір оренди ТЗ без екіпажу з ВАТ "Б." він не укладав, не підписував, автомобілі ВАТ "Б." не передавалися, у зв'язку з чим йому заподіяно збитків у вигляді неотриманої орендної плати.
ВАТ "Б." представило суду копію договору оренди ТЗ без екіпажу, підписаного від імені індивідуального підприємцяу вигляді штампу «Рошка М.К. св-во № 56886 від 27.03.2002, ІПН 323400246686», в якому містився підпис позивача.
Суд порахував цей документ неналежним доказом, вказавши, що він є лише не завіреною належним чином копією, оригінал договору суду не надали, а реквізит підпису індивідуального підприємця у даному документіне може бути визнаний виразом його волі у підписанні та укладанні договору. З цих підстав суд задовольнив вимоги індивідуального підприємця (ухвала Двадцятого арбітражного апеляційного суду від 3 жовтня 2008 р. у справі № А09-9092/06-10, постановою ФАС Центрального округу від 15 січня 2009 р. № Ф10-6155 ).
Договір у письмовій формі - це лише один документ, підписаний сторонами. Він може бути укладений шляхом обміну листами, телеграмами, телексами, телефаксами та іншими документами (в т. ч. електронними документами, що передаються по каналах зв'язку), що дозволяють достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором (п. 2 ст. 434 ЦК України).
Часто практично буває так, що сторони укладають договір оренди ТЗ без екіпажу над формі підписання єдиного документа. Укладання договору відбувається шляхом обміну документами, наприклад, сторони пересилають один одному дорожні листи, рахунки-фактури і т. д. Строго кажучи, у такій ситуації письмова форма договору повинна вважатися дотриманою (п. 2 ст. 434 ЦК України). Однак з урахуванням практики, що склалася, суд може визнати договір неукладеним виходячи тільки з того, що сторони не підписали окремого письмового договору.
З одного боку, це створює ризик визнання договору оренди ТЗ неукладеним за позовом орендодавця. У такому разі орендар не отримає ТЗ, на оренду якого розраховував, або буде змушений повернути його раніше, ніж припускав (див. наведений вище приклад).
З іншого боку, це дає певну свободу дій самому орендарю.
Як орендарю визнати договір неукладеним
Для орендаря визнання договору неукладеним може бути вигідним у ситуації, коли орендодавець без оформленого письмового договору вимагатиме від орендаря суму орендної плати більшу, ніж було обумовлено між сторонами усно. Якщо договір буде визнано неукладеним, і при цьому інших доказів розміру орендної плати у орендодавця не буде (наприклад, підписаного орендарем дорожнього листа, рапорту тощо), орендодавець не зможе стягнути з орендаря орендну плату.
Приклад із практики:суд відмовив у позові про стягнення орендної плати, оскільки визнав договір оренди транспортного засобу неукладеним, а також тому, що в акті здачі-приймання не було відображено відомостей, що дозволяють ідентифікувати транспортний засіб
ТОВ «Сп.» звернулося до арбітражного суду з позовом до ТОВ «С.» про стягнення заборгованості за договором оренди МС без екіпажу, визнання його розірваним з дня набрання рішенням суду чинності, зобов'язання відповідача повернути позивачу кран монтажний на гусеничному ходу.
За умовами цього договору орендодавець (ТОВ «Сп.») зобов'язався передати орендарю (ТОВ «С.») у тимчасове володіння та користування транспортні засоби, а орендар зобов'язався виплачувати орендну плату у розмірі та строки, зазначені у пункті 3 договору, та повернути майно у належному стані.
Сторонами також було підписано додаток – угоду про величину орендної плати за користування транспортними засобами та матеріальну відповідальність у зв'язку з руйнуванням, загибеллю, втратою чи крадіжкою. Відповідно до акта прийому-передачі позивач передав, а відповідач прийняв кран у комплекті.
Суд визнав договір оренди ТЗ без екіпажу незаключеним, оскільки договір та додатки до нього не дозволяли точно встановити майно, що підлягає передачі орендарю як об'єкт оренди. У договорі не було відомостей про серію паспорта крана, його реєстраційний номер, заводський номер, рік виготовлення та номер двигуна. У акті приема-передачи ТЗ були відображені відомості, що дозволяють його ідентифікувати. У зв'язку з цими обставинами суд відмовив у стягненні орендної плати (ухвала Другого арбітражного апеляційного суду від 11 серпня 2011 р. у справі № А29-689/2011).
Якщо орендодавець вкаже суду на непрямі докази, що підтверджують, що між сторонами склалися фактичні договірні відносини (наприклад, підписаний орендарем шляховий лист, рапорт), суд може або визнати договір укладеним, або просто визнати фактичні відносини, що склалися між сторонами. У будь-якому випадку суд стягне орендну плату з орендаря згідно з цими непрямими доказами, адже вони свідчать про фактичну заборгованість орендаря перед орендодавцем.
Приклад із практики:суд задовольнив частково вимогу про стягнення заборгованості за оренду транспортного засобу без екіпажу, незважаючи на те, що договір не було укладено. При цьому суд ґрунтувався на актах про надану оренду
ЗАТ "А." звернулося до арбітражного суду з позовом до ТОВ «С.» про стягнення боргу за фактично наданою орендою автокрана та відсотків за користування чужими коштами.
ЗАТ "А." передало у тимчасове володіння та користування ТОВ «С.» автокран на шасі автомобіля КАМАЗ, що підтверджувалося актом приймання-передачі. Разом з актом орендарю було передано два екземпляри договору оренди, підписані орендодавцем.
Договір оренди ТЗ без екіпажу було підписано орендарем із протоколом розбіжностей. Орендодавець вказаний протокол розбіжностей не підписав.
Угоди між сторонами за умовами договору оренди ТЗ без екіпажу, з урахуванням протоколу розбіжностей, досягнуто не було, у зв'язку з чим цей договір було визнано судом неукладеним. Однак суд частково задовольнив вимогу про стягнення заборгованості за оренду, оскільки виходив із відносин, що фактично склалися між сторонами, що підтверджувалося поданими актами про надану оренду (ухвала Сьомого арбітражного апеляційного суду від 15 грудня 2010 р. № 07АП-10080 9606/2010).
Як описати предмет договору оренди ТЗ без екіпажу
Умова про предмет договору оренди – це докладний опис, що дозволяє точно встановити рухоме майно, що підлягає передачі орендарю як об'єкт оренди в тимчасове володіння і користування або тільки в тимчасове користування (абз. 1 ст. 606 ЦК України, п. 3 ст. 607 ЦК України).
Тому в договорі необхідно вказати, яке саме ТЗ передається орендарю у тимчасове володіння та користування. Якщо це автомобіль, то вказуються його марка, державна реєстраційний знак, ідентифікаційний номер(VIN), рік випуску, номер та модель двигуна, тип та категорія ТЗ, номер кузова, колір, потужність та робочий об'єм двигуна, серія та номер паспорту ТЗ, дозволена максимальна маса, маса без навантаження, номер свідоцтва про реєстрацію ТЗ.
Якщо транспортних засобів багато, краще зробити посилання додаток до договору з переліком МС. Відомості про ТЗ вказуються відповідно до правовстановлюючих та інших документів, що є у орендодавця (наприклад, свідоцтво про реєстрацію ТЗ, паспорт ТЗ).
Приклади формулювання предмета договору оренди транспортного засобу без екіпажу
Варіант 1.«Орендодавець зобов'язується передати Орендарю у тимчасове володіння та користування транспортним засобом: ГАЗ-21102; реєстраційний знак – Т543НЕ99; ідентифікаційний номер (VIN) – ХТА211020Х0325409; тип – седан; категорія – В; рік випуску – 2000; двигун - № Х02395409; Колір білий; потужність двигуна (кВт/л. с.) – 51/70; паспорт ТЗ – серія 62АС № 776059; свідоцтво про реєстрацію ТЗ – серія 45 ЕХ № 062540».
Варіант 2.«Орендодавець зобов'язується надати Орендарю у тимчасове володіння та користування за плату транспортні засоби. Перелік транспортних засобів, що підлягають передачі, зазначений у Додатку № 1 до цього договору».
Які умови про неустойку та орендну плату має сенс включити до договору, щоб мінімізувати ризики орендаря
Специфіку ТЗ як предмета оренди необхідно враховувати і при формулюванні умов обов'язків та відповідальності орендаря. Щоб мінімізувати ризики орендаря, варто передбачити у договорі такі положення.
1. Умова обмеження граничного розміру неустойки.
Має сенс обмежити у договорі граничний розмір неустойки у разі порушення орендарем своїх обов'язків. Тобто встановити максимальну суму, яку орендодавець зможе стягнути з нього у разі порушення тих чи інших положень договору, за які таку відповідальність встановлено. Найважливіше встановити таку межу для випадків затримки орендної плати.
Приклад формулювання умови договору оренди ТЗ без екіпажу щодо межі відповідальності орендаря
«У разі порушення строку внесення орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пені у розмірі ___ (зазначається розмір граничного відсотка) від суми боргу за кожний день прострочення. Загальна сума зазначеної неустойки не може перевищувати суму місячної орендної плати, встановленої у пункті ___ цього договору».
Суд у разі спору керуватиметься таким граничним розміром та знизить розмір неустойки, якщо орендодавець неправомірно вимагатиме суму, що перевищує встановлену в договорі межу.
Приклад із практики: суд задовольнив позов орендодавця до орендаря про стягнення неустойки за договорами оренди транспортного засобу без екіпажу, однак знизив її розмір, оскільки договори передбачали граничний розмір неустойки
Сторони уклали два договори, за якими орендодавець передав транспортні засоби для використання з метою навантаження гірничої маси та здійснення вантажних перевезень. Орендна плата за двома договорами становила 60 000 руб. та 45 000 руб. на місяць відповідно.
Сторони передбачили у договорі, що у разі затримки орендної плати орендар сплачує орендодавцю пені у розмірі 1 відсотка від суми боргу за кожний день прострочення, але не більш як місячну орендну плату.
Орендар допустив прострочення внесення орендної плати протягом кількох місяців. У результаті орендодавець зажадав сплатити заборгованість за місяці несплати (600 000 руб. і 620 000 руб. за двома договорами) та неустойку загалом у розмірі 2 410 650 руб. Оскільки орендар не виконав цю вимогу, орендодавець звернувся до суду з позовом до орендаря про стягнення заборгованості за договорами та неустойки.
Суд погодився з орендодавцем з питання нарахування заборгованості з орендної плати (600 000 руб. і 620 000 руб.), Проте вимоги щодо неустойки задовольнив лише у розмірі 105 000 руб.
При цьому суд послався на умову договору про те, що незалежно від періоду фактичного прострочення неустойка, нарахована на всю суму боргу, не може перевищувати розмір місячної орендної плати (60 000 руб. – за договором № 1 та 45 000 руб. – за договором № 2). Доказ позивача про наявність у нього права нараховувати неустойку на суми боргу за щомісячною орендною платою суд виходячи з буквального змісту умов договору визнав необґрунтованим (ухвала ФАС Західно-Сибірського округу від 15 березня 2013 р. у справі № А27-13063/2012). У цій постанові міститься ще один цікавий висновок (див. окремий приклад з практики).
2. Умова про звільнення від виплати орендної плати (за певних обставин).
Орендареві варто передбачити в договорі умови, за яких він звільняється від виплати орендної плати. Наприклад, якщо транспортний засіб був у ремонті не з вини орендаря. Тобто якщо це був плановий ремонтабо якщо необхідність ремонту виникла з вини орендодавця (наприклад, якщо вдасться довести, що дефекти виникли до передачі ТЗ орендарю через неналежний догляд за ТЗ або його неналежну експлуатацію).
Приклад формулювання умови договору оренди транспортного засобу без екіпажу щодо заснування звільнення орендаря від виплати орендної плати
«У разі потреби планового ремонту чи ремонту, необхідність якого виникла з вини Орендодавця, Орендар передає Транспортний засіб Орендодавцю для проведення відповідного ремонту за актом здачі-приймання. Повернення Транспортного засобу Орендареві провадиться також на підставі акта здачі-приймання із зазначенням у ньому фактичного часу перебування Транспортного засобу у відповідному ремонті, а також цього пункту договору як підстави для його проведення. При цьому Орендар звільняється від виплати орендної плати пропорційно до зазначеного в даному акті фактичного часу перебування Транспортного засобу у відповідному ремонті».
Орендареві важливо простежити за тим, щоб в акті про вибуття з оренди обов'язково було зазначено підставу такого вибуття з посиланням на конкретний пункт договору, в якому йдеться про таку підставу. Якщо таке посилання не буде, суд може стати на бік орендодавця, вказавши, що в такому акті немає посилання на договірну підставу для звільнення орендаря від виплати орендної плати.
Приклад із практики:суд задовольнив вимогу орендодавця про стягнення з орендаря заборгованості з орендної плати, оскільки в актах виведення тепловозів з оренди не було посилання на виведення з оренди на підставах, передбачених у договорі оренди транспортних засобів без екіпажу
ВАТ "Р." (орендодавець) та ТОВ «Н.» (Орендар) уклали договір оренди локомотивів без надання послуг локомотивної бригади.
Орендодавець звернувся до суду з позовом про стягнення боргу з орендної плати, неустойки та відсотків за користування чужими коштами.
Орендар представив суду акти виведення тепловозів із оренди. Оскільки орендовані тепловози перебували у позаплановий ремонті були повернуті орендодавцю, орендар вважав, що заборгованість з орендної плати перед орендодавцем була відсутня і виникла переплата орендних сум. Щоб повернути ці суми, орендар подав зустрічний позов.
Суд встановив, що у договорі сторони передбачили підстави як нарахування орендної плати, так звільнення від її нарахування. При цьому сторони в договорі встановили конкретні підстави для звільнення від внесення орендної плати, а саме – перебування тепловозів у плановому ремонті чи з вини залізниці.
Суд зазначив, що подані орендарем «акти прийому-передачі локомотивів з оренди свідчили про те, що локомотиви вибували з оренди через їх технічної несправностібез позначок чи посилань на плановий ремонт чи ремонт, необхідність якого виникла з вини орендодавця».
У зв'язку з цим суд визнав, що підстав для звільнення орендаря від оплати оренди тепловозів за поданими ним актами виведення тепловозів з оренди були відсутні, та задовольнив позов орендодавця (ухвала Двадцятого арбітражного апеляційного суду від 25 лютого 2013 р. у справі № А2 ).
Договір оренди автомобіля. За договором прокату орендодавець, який здійснює здачу майна в оренду як постійну підприємницької діяльності, зобов'язується надати орендарю рухоме майно за плату у тимчасове володіння та користування.
Майно, надане за договором прокату, використовується для споживчих цілей, якщо інше не передбачено договором або не випливає із суті зобов'язання.
Договір прокату укладається у письмовій формі і є публічним «(стаття 426 ЦК України)».
Оренда автомобіля з екіпажем
За договором оренди (фрахтування на якийсь час) транспортного засобу з екіпажеморендодавець надає орендарю транспортний засіб за плату у тимчасове володіння та користування та надає своїми силами послуги з управління ним та з його технічної експлуатації.
Правила про поновлення договору оренди на невизначений термін та про переважне право орендаря на укладання договору оренди на новий термін «(стаття 621 ЦК України)» до договору оренди транспортного засобу з екіпажем не застосовуються.
Договір оренди транспортного засобу з екіпажем має бути укладений у письмовій формі незалежно від його строку. До такого договору не застосовуються правила реєстрації договорів оренди, передбачені «пунктом 2 статті 609» цього Кодексу.
Орендодавець протягом усього терміну договору оренди транспортного засобу з екіпажем зобов'язаний підтримувати належний стан зданого в оренду транспортного засобу, включаючи здійснення поточного та капітального ремонту та надання необхідних речей.
Послуги з керування та технічної експлуатації транспортного засобу, що надаються орендарю орендодавцем, повинні забезпечувати його нормальну і безпечну експлуатаціювідповідно до цілей оренди, зазначених у договорі. Договором оренди транспортного засобу з екіпажем може бути передбачене ширше коло послуг, що надаються орендарю.
Склад екіпажу транспортного засобу та його кваліфікація повинні відповідати обов'язковим для сторін правилам та умовам договору, а якщо обов'язковими для сторін «правилами» такі вимоги не встановлені, вимогам звичайної практики експлуатації транспортного засобу цього виду та умов договору.
Члени екіпажу є працівниками орендодавця. Вони підпорядковуються розпорядженням орендодавця, що стосуються управління та технічної експлуатації, та розпорядженням орендаря, що стосуються комерційної експлуатації транспортного засобу.
Якщо договором оренди не передбачено інше, витрати на оплату послуг членів екіпажу, а також витрати на їх утримання орендодавець несе.
Якщо інше не передбачено договором оренди транспортного засобу з екіпажем, орендар несе витрати, що виникають у зв'язку з комерційною експлуатацією транспортного засобу, у тому числі витрати на оплату палива та інших матеріалів, що витрачаються в процесі експлуатації, і на оплату зборів.
Якщо інше не передбачено договором оренди транспортного засобу з екіпажем, обов'язок страхувати транспортний засіб та (або) страхувати відповідальність за шкоду, яка може бути заподіяна ним або у зв'язку з його експлуатацією, покладається на орендодавця у тих випадках, коли таке страхування є обов'язковим через "закону" або договору.
Якщо договором оренди транспортного засобу з екіпажем не передбачено інше, орендар має право без згоди орендодавця здавати транспортний засіб у суборенду.
Орендар у рамках здійснення комерційної експлуатації орендованого транспортного засобу має право без згоди орендодавця від свого імені укладати з третіми особами договори перевезення та інші договори, якщо вони не суперечать цілям використання транспортного засобу, зазначеним у договорі оренди, а якщо такі цілі не встановлені, призначенню транспортного засобу .
У разі загибелі або пошкодження орендованого транспортного засобу орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцеві заподіяні збитки, якщо останній доведе, що загибель або пошкодження транспортного засобу зазнали обставин, за які орендар відповідає відповідно до закону або договору оренди.
Відповідальність за шкоду, заподіяну третім особам орендованим транспортним засобом, його механізмами, пристроями, обладнанням, несе орендодавець відповідно до правил, передбачених «главою 59» цього Кодексу. Він має право пред'явити до орендаря регресну вимогу про відшкодування сум, виплачених третім особам, якщо доведе, що шкода виникла з вини орендаря.
Транспортними статутами та «кодексами» можуть бути встановлені інші, крім передбачених цим параграфом, особливості оренди окремих видівтранспортних засобів з наданням послуг з керування та технічної експлуатації.
Оренда автомобіля без екіпажу
За договором оренди транспортного засобу без екіпажуорендодавець надає орендареві транспортний засіб за плату у тимчасове володіння та користування без надання послуг з управління ним та його технічної експлуатації.
Правила про поновлення договору оренди на невизначений термін та про переважне право орендаря на укладання договору оренди на новий термін «(стаття 621 ЦК України)» до договору оренди транспортного засобу без екіпажу не застосовуються.
Договір оренди транспортного засобу без екіпажу має бути укладений у письмовій формі незалежно від його строку. До такого договору не застосовуються правила реєстрації договорів оренди, передбачені «пунктом 2 статті 609» Цивільного Кодексу.
Орендар протягом усього терміну договору оренди транспортного засобу без екіпажу зобов'язаний підтримувати належний стан орендованого транспортного засобу, включаючи поточний та капітальний ремонт.
Орендар самотужки здійснює управління орендованим транспортним засобом та його експлуатацію, як комерційну, так і технічну.
Якщо інше не передбачено договором оренди транспортного засобу без екіпажу, орендар несе витрати на утримання орендованого транспортного засобу, його страхування, включно зі страхуванням своєї відповідальності, а також витрати, що виникають у зв'язку з його експлуатацією.
Якщо договором оренди транспортного засобу без екіпажу не передбачено інше, орендар має право без згоди орендодавця здавати орендований транспортний засіб у суборенду на умовах договору оренди транспортного засобу з екіпажем або без екіпажу.
Орендар має право без згоди орендодавця від свого імені укладати з третіми особами договори перевезення та інші договори, якщо вони не суперечать цілям використання транспортного засобу, зазначеним у договорі оренди, а якщо такі цілі не встановлені, призначенню транспортного засобу.
Відповідальність за шкоду, заподіяну третім особам транспортним засобом, його механізмами, пристроями, обладнанням, несе орендар відповідно до правил «глави 59» Цивільного Кодексу.
Транспортними статутами та «кодексами» можуть бути встановлені інші, крім передбачених цим параграфом, особливості оренди окремих видів транспортних засобів без надання послуг з управління та технічної експлуатації.
м. Москва «___»_________ 20__ р.
Гр. _____________, документ, що засвідчує особу: ________, серія ____, N ________, виданий ___ __________20__ року ОВС _______________________, який проживає за адресою: _________________________________________, іменуємо____ надалі «Орендодавець», з одного боку і __________________________, іменуємо__ в подальшому _____________________, що діє на підставі ________, з іншого боку уклали цей договір оренди транспортного засобу (далі — «Договір») про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець передає у тимчасове володіння та користування Орендарю належний йому на праві власності автомобіль, паспорт транспортного засобу __________________________, марки __________, випуску _____ року, виробництво __________, ідентифікаційний номер (VIN) ____________________, двигун N ____________, кузов N ____________, _________ кольору, реєстр ___________, зареєстрований «___»_________ 20__ року в ДІБДР ________________________ району, для використання відповідно до потреб Орендаря.
1.2. Використання автомобіля не повинне суперечити його призначенню.
1.3. Протягом строку, зазначеного у п. 4.1. договору оренди транспортного засобу, Орендар не має права передавати орендований автомобіль у користування або в суборенду третім особам.
1.4. На термін дії цього договору оренди транспортного засобу Орендодавець оформлює довіреність та передає відповідні документи Орендарю.
1.5. p align="justify"> Транспортний засіб застраховано за договором № __ від "__"________ 20__ р.
Копія додається.
1.6. Автомобіль належить Орендодавцю на підставі ___________ від «___»_________ 20__ р.
2. УМОВИ ДОГОВОРУ
2.1. Орендодавець надає Орендареві транспортний засіб за плату у тимчасове володіння та користування без надання послуг з управління ним та його технічної експлуатації, а Орендар після закінчення договору оренди повертає автомобіль у справному стані. Передача здійснюється за актом приймання-передачі, який підписується обома сторонами. При передачі автомобіля сторони перевіряють його технічний стан, обмовляють наявні несправності та порядок їх усунення. Це має відображатися в акті приймання-передачі.
2.2. Орендар зобов'язується після закінчення терміну дії договору оренди транспортного засобу повернути автомобіль Орендодавцю у належному технічному стані з урахуванням нормального зносу.
2.3. Орендар самотужки здійснює управління орендованим автомобілем та його експлуатацію як комерційну, так і технічну.
2.4. Орендар протягом усього терміну договору оренди технічне обслуговуванняі регламентні роботи, капітальний та поточний ремонтавтомобіля за власний рахунок у строки, погоджені з Орендарем.
2.5. Орендар несе витрати на утримання автомобіля, його страхування, а також витрати, що виникають у зв'язку з його експлуатацією, включаючи придбання паливно-мастильних матеріалів (бензин тощо).
2.6. Орендар не має права без письмової згоди Орендодавця здавати орендований автомобіль у суборенду на умовах договору оренди транспортного засобу з екіпажем або без екіпажу.
3. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
3.1. Орендна плата за цим договором становить ______ (________________) рублів на місяць, включаючи всі податки.
3.2. Платежі, передбачені п. 3.1 договору оренди транспортного засобу, виплачуються Орендарем щомісяця пізніше ______ числа місяця, наступного за місяцем, у якому здійснювалося використання автомобіля, на розрахунковий рахунок Орендодавця.
3.3. Орендна плата може переглядатися сторонами достроково на вимогу однієї зі сторін у випадках зміни цін, що складаються, але не частіше одного разу на рік, при цьому сторона, яка виступила ініціатором перегляду орендної плати, повинна попередити про це іншу сторону за ___ (___________) днів, шляхом направлення цій стороні письмового повідомлення.
3.4. При отриманні повідомлення про збільшення орендної плати Орендар має право розірвати договір в односторонньому порядку.
3.5. Орендна плата, що надійшла у меншому розмірі, може бути не прийнята Орендодавцем.
4. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ
4.1. Договір оренди транспортного засобу укладено терміном з «___»_________ 20__ р. по «___»_________ 20__ р. і може бути продовжений сторонами за взаємною згодою.
5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
5.1. Орендар несе відповідальність за збереження автомобіля, що орендується. У разі втрати або пошкодження автомобіля Орендар зобов'язаний відшкодувати Орендодавцю завдані збитки або надати рівноцінний автомобіль протягом _______ днів після його втрати або пошкодження.
Розмір відшкодування визначається угодою сторін.
5.2. У разі затримки орендної плати Орендар сплачує пеню у розмірі ____% від суми боргу за кожний день прострочення, але не більше за розмір місячної орендної плати.
5.3. За прострочення надання майна, що орендується, у встановлений договором оренди транспортного засобу термін Орендодавець сплачує Орендарю пеню у розмірі ____% за кожен день прострочення від суми орендної плати за місяць/квартал, але не більше ____% від суми орендної плати за місяць/квартал.
5.4. За прострочення повернення орендованого майна у встановлений договором строк Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі ____% за кожний день прострочення від суми орендної плати за місяць/квартал, але не більше ____% суми орендної плати за місяць/квартал.
5.5. При поверненні несправного орендованого майна, пошкодженого з вини Орендаря, що підтверджується двостороннім актом, Орендар сплачує Орендодавцю витрати на ремонт та штраф у розмірі ____% вартості пошкодженого орендованого майна.
5.6. За передачу автомобіля у користування іншим особам, за навмисне псування або умисне знищення Орендар виплачує Орендодавцю вартість автомобіля з урахуванням зносу та, крім того, штраф у розмірі _____% від вартості автомобіля на момент укладання цього договору оренди транспортного засобу.
5.7. Сплата пені не звільняє Орендаря від виконання зобов'язання щодо оплати основного боргу.
5.8. Відповідальність за шкоду, заподіяну третім особам, що орендується, несе Орендар відповідно до чинного законодавства РФ.
6. РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
6.1. Цей договір оренди автомобіля може бути розірваний достроково:
- За письмовою угодою сторін;
— в односторонньому порядку при відмові однієї зі сторін цього договору у випадках, коли можливість такої відмови передбачена законом або цим договором;
- В інших випадках, передбачених закономчи угодою сторін.
Якщо одна із сторін заперечує проти дострокового розірвання договору, розірвання договору здійснюється в судовому порядку з дотриманням правил про підсудність, встановлених п. 6.2 цього договору.
6.2. На вимогу Орендодавця договір може бути достроково розірваний судом у разі, коли Орендар:
6.2.1. Користується наданим автомобілем (повністю або окремими частинами) не за призначенням, передбаченим п. 1.1 цього договору оренди транспортного засобу.
6.2.2. Навмисне або з необережності суттєво погіршує стан автомобіля.
6.2.3. Протягом ______ не вносить орендної плати, передбаченої п. 3.1. договору.
6.2.4. Надає у користування орендований автомобіль (повністю або окремі його частини) третім особам.
6.3. На вимогу Орендаря договір може бути достроково розірваний судом у випадках:
6.3.1. Якщо автомобіль, в силу обставин, за які орендар не відповідає, виявиться в стані, не придатному для використання.
6.3.2. Якщо Орендодавець не передає орендований автомобіль у строк, передбачений цим договором оренди транспортного засобу.
7. ПОРЯДОК РОЗВ'ЯЗАННЯ СПОРІВ
7.1. Усі суперечки чи розбіжності, що виникають між сторонами за цим договором або у зв'язку з ним, вирішуються шляхом переговорів між сторонами.
7.2. У разі неможливості вирішення розбіжностей шляхом переговорів вони підлягають розгляду в суді в порядку, встановленому законодавством України.
7.3. З питань, не врегульованим договором, підлягають застосуванню закони та інші правові акти Російської Федерації, зокрема відповідні правові акти, прийняті суб'єктами Російської Федерації та органами місцевого самоврядування. У разі суперечності умов договору положенням законів та інших правових актів підлягає застосуванню закон чи інший правовий акт.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань, зумовлене обставинами, що виникли поза волею та бажаннями сторін, які не можна передбачати або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські хвилювання, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси, повені, пожежі та інші стихійні лиха.
8.2. Сторона, яка не може виконати свого зобов'язання, повинна повідомити іншу сторону про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за договором у розумний строк з моменту виникнення цих обставин.
9. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
9.1. Договір оренди транспортного засобу укладено у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної Сторони.
9.2. Будь-яка домовленість між Сторонами, що тягне за собою нові зобов'язання, що не випливають із Договору, має бути підтверджена Сторонами у формі додаткових угод до Договору. Усі зміни та доповнення до Договору вважаються дійсними, якщо вони оформлені письмово та підписані належними уповноваженими представниками Сторін.
9.3. Сторона не має права передавати свої права та зобов'язання за договором оренди транспортного засобу третім особам без попередньої письмової згоди іншої Сторони.
9.4. Посилання на слово або термін у Договорі в однині включають посилання на це слово або термін у множині. Посилання на слово або термін у множині включають посилання на це слово або термін в однині. Це правилозастосовно, якщо текст Договору не випливає інше.
9.5. Сторони погоджуються, що за винятком відомостей, які відповідно до законодавства Російської Федерації не можуть становити комерційну таємницю юридичної особи, зміст Договору, а також усі документи, передані Сторонами одна одній згідно з Договором, вважаються конфіденційними та належать до комерційної таємниці Сторін, яка не підлягає розголошенню без письмової згоди іншої Сторони.
9.6. З метою зручності у договорі оренди машини під Сторонами також розуміються їх уповноважені особи, і навіть їх можливі правонаступники.
9.7. Повідомлення та документи, що передаються за Договором, надсилаються письмово по наступним адресам:
9.7.1. Для Орендодавця: _____________________.
9.7.2. Для Орендаря: ______________________.
9.8. Будь-які повідомлення дійсні з дня доставки на відповідну адресу для кореспонденції.
9.9. У разі зміни адрес, зазначених у п. 9.7. договору оренди авто та інших реквізитів однієї із Сторін, вона зобов'язана протягом 10 (десяти) календарних днів повідомити про це іншу Сторону, за умови, що такою новою адресою для кореспонденції може бути лише адреса у м. Москві, Російська Федерація. В іншому випадку виконання Стороною зобов'язань за колишніми реквізитами вважатиметься належним виконанням зобов'язань за Договором.
9.10. Усі спори та розбіжності, які можуть виникнути між Сторонами та оренди транспортного засобу, що випливають із цього договору, або у зв'язку з ним, будуть вирішуватися шляхом переговорів. У разі неможливості шляхом переговорів досягти угоди зі спірних питань протягом 15 (п'ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання письмової претензії, суперечки вирішуються в суді Москви відповідно до чинного законодавства РФ.
9.11. Умови договору оренди транспортного засобу є обов'язковими для правонаступників Сторін.
10. ПІДПИСИ ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН
ОРЕНДАР: ____________________
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: _________________
Сьогодні все більшої популярності набуває практика оренди автомобіля. Фіксується така угода документально, і Цивільний Кодекс передбачає укладання договорів двох типів – договір оренди транспортного засобу з екіпажем та без нього (можливо, договір фрахтування). Відповідно і зобов'язання можуть бути виключно за наданням транспортного засобу, або в рамках послуг, що надаються екіпажем.
При цьому важливо розуміти основну відмінність – оренда транспортного засобу зберігає відповідальність за технічну експлуатацію та безпеку третіх осіб за орендарем, при оренді екіпажу – за орендодавцем.
Договір оренди транспорту – документ, що має абсолютну юридичну силу, регульований не лише Цивільним Кодексом, а також Транспортними Статутами та Кодексами.
Вантажні автомобіліта транспортні засоби, призначені для перевезення пасажирів та багажу, є об'єктами Договору. Орендна плата називається фрахт. Обмежень щодо тривалості договірних відносин немає.
За договором фрахтування на якийсь час орендарю надається транспортний засіб, а також можуть бути надані послуги з управління ним та з його технічної експлуатації.
Незалежно від цього, орендований автомобіль вимагає:
- Відповідального ставлення до себе та високих вимог до професіоналізму фахівців, які здійснюють водіння чи технічне обслуговування;
- Виключно цільове використання - вантажо-або пасажироперевезення (залежно від того, що передбачає договір);
- Розмежування відповідальності між орендарем-орендодавцем, водієм та власником транспортного засобу.
Часто договір фрахтування на якийсь час термінологічно прирівнюють до договору оренди транспорту. Однак ці поняття мають суттєві відмінності.
Договір фрахтування (або чартеру) може поширюватися лише на тимчасовий найм транспортного засобу без екіпажу та групи технічного обслуговування, тобто визначення «Оренда транспортного засобу» ширше та ємніше. До речі, під час оренди транспорту з екіпажем фахівці поступають у подвійне підпорядкування – ними керують і орендар, орендодавець.
Змістовна частина та зразок договору
Зміст договору регулює правничий та обов'язки сторін. Зокрема, у ньому докладно розписується, хто здійснює керування транспортним засобом, його технічне обслуговування, ремонт, хто несе комерційні витрати. паливно-мастильні матеріали, запасні частини, оплата праці водіїв та технічних працівників та інше), на кого покладається відповідальність за безпеку експлуатації та оформлення страховки.
У договорі оренди з екіпажем, орендодавець несе відповідальність та витрати на:
- технічний стан;
- оплачує послуги екіпажу;
- самостійно сплачує страховки.
А орендар несе витрати, пов'язані з ПММ та збитками, зазначеними у пунктах договору. Також орендар може укладати договори з третіми особами або здавати транспортний засіб у суборенду, якщо це не суперечить умовам договору.
У договорі оренди без екіпажу, орендар:
- несе всі витрати за тих. станом;
- оплачує все ремонтні роботи;
- наймає екіпаж чи водить ТС самостійно;
- має право здачі у суборенду.
У договорі також має бути чітко розмежовано, хто відшкодовуватиме збитки, які можуть бути заподіяні в процесі оренди. Чим докладніше викладено всі права та обов'язки – тим простіше буде процес регулювання взаємовідносин орендарів та орендодавців.
(Розмір: 87,0 KiB | Скачувань: 5 948)
(Розмір: 73,0 KiB | Завантажень: 5 008)
- цивільно-правовий договір, відповідно до якого орендодавець надає орендарю транспортний засіб за плату у тимчасове володіння та користування без надання послуг з управління ним та його технічної експлуатації ( ст.642ЦК України). Правила про поновлення договору оренди на невизначений термін та про переважне право орендаря на укладання договору оренди на новий строк, встановлені ст.621ДК РФ, до договору оренди транспортного засобу без екіпажу не застосовуються.
Згідно ст.643ДК РФ договір оренди транспортного засобу без екіпажу має бути укладений у письмовій формі незалежно від його терміну. До такого договору не застосовуються правила щодо реєстрації договорів оренди, передбачені п.2 ст.609ЦК України.
Орендар протягом усього терміну договору оренди транспортного засобу без екіпажу зобов'язаний підтримувати належний стан орендованого транспортного засобу, включаючи поточний та капітальний ремонт. Орендар самотужки здійснює управління орендованим транспортним засобом та його експлуатацію, як комерційну, так і технічну. Якщо інше не передбачено договором, орендар несе витрати на утримання орендованого транспортного засобу, його страхування, включаючи страхування своєї відповідальності, а також витрати, що виникають у зв'язку з його експлуатацією. Відповідно до ст.647ДК РФ, якщо договором оренди транспортного засобу без екіпажу не передбачено інше, орендар має право без згоди орендодавця здавати орендований транспортний засіб у суборенду на умовах договору оренди транспортного засобу з екіпажем або без екіпажу. Орендар має право без згоди орендодавця від свого імені укладати з третіми особами договори перевезення та інші договори, якщо вони не суперечать цілям використання транспортного засобу, зазначеним у договорі оренди, а якщо такі цілі не встановлені, призначенню транспортного засобу. Відповідальність за шкоду, заподіяну третім особам транспортним засобом, його механізмами, пристроями, обладнанням, несе орендар відповідно до правил гл.59 ЦК України.
Договір оренди транспортного засобу без екіпажу
Р. ______________ "___" ___________ 20__г.
________________________________________________________________________,
(найменування організації)
іменуємо __ надалі "Орендодавець", в особі _________________________,
(Посада, П.І.Б.)
діючого на підставі ______________________________________________,
(Статуту, положення, довіреності)
з одного боку, та _____________________________________________________,
(найменування організації, П.І.Б. громадянина)
іменуємо __ надалі "Орендар", в особі ____________________________,
(Посада, П.І.Б.)
чинного на підставі ________________________, з іншого боку,
уклали цей договір про наступне:
1. Предмет договору
1.1. Орендодавець зобов'язується передати Орендарю у тимчасове
володіння та користування транспортним засобом: ________
_________________________________________________________________________
(найменування та характеристики транспортного засобу, в т.ч.
Модель, державні номерні знаки, рік випуску та ін.)
для _____________________________________________________________________
(вказати способи або напрямки використання транспортного
засоби, наприклад, для перевезення вантажів, пасажирів, багажу та ін.).
1.2. Зазначений у п.1.1 договору транспортний засіб з екіпажем
має бути передано Орендарю протягом ______ днів з дня підписання
справжньої угоди.
1.3. На момент надання Орендарю транспортного засобу його
Технічний стан визначається відповідно до
_____________________________________________________ (найменування,
номер, серія, дата видачі та ін. відомості про документ, виданий органом,
Уповноваженим здійснювати контроль чи нагляд з експлуатацією
відповідного виду транспортних засобів), копія якого є
додатком до цього договору (додаток N 1).
1.4. На момент надання Орендарю транспортного засобу його
Балансова вартість з урахуванням зносу складає ______
рублів.
Ступінь зносу: ___________%.
1.5. Передача транспортного засобу оформляється передавальним актом,
Підписуваними сторонами договору (їх представниками), у якому мають
бути зазначені відомості, що характеризують:
Технічний стан транспортного засобу;
Комплектність транспортного засобу;
Відомості про документацію на транспортні засоби;
Інші відомості, які сторони вважатимуть за необхідне відобразити в
передавальний акт.
Передавальний акт є додатком до цього договору
(Додаток N 2).
2. Права та обов'язки сторін
2.1. Орендодавець має право:
Здійснювати контроль за цільовим використанням наданого
Орендареві транспортного засобу та забезпеченням його безпеки;
Достроково розірвати цей договір у разі прострочення внесення
Орендарем орендної плати протягом _____________ з дня настання
термін платежу.
2.2. Орендодавець зобов'язаний:
Вчасно передати Орендареві зазначене в розділі 1 договору
Транспортний засіб у стані, що відповідає умовам договору та
надати необхідні для його експлуатації документи;
Забезпечувати транспортний засіб необхідними запасними частинами та
Приладдям протягом терміну дії договору;
Надавати __________ (консультативну, інформаційну, іншу) допомогу
з метою найбільш ефективного використання орендованого транспортного
засоби.
2.3. Орендар має право:
Здійснювати будь-які правомірні дії з експлуатації
Транспортного засобу відповідно до цілей Орендаря та призначення
Транспортного засобу;
Укладати з третіми особами цивільно-правові договори про
Використання транспортного засобу відповідно до цілей Орендаря
за умови, що виконання зобов'язань, що випливають із цих договорів,
не суперечитиме призначенню транспортного засобу та цілям його
Використання.
2.4. Орендар зобов'язаний:
Прийняти транспортний засіб та використовувати його відповідно до
умовами договору та призначенням транспортного засобу;
Забезпечувати керування транспортним засобом та його технічну
експлуатацію самотужки та власним коштом;
Забезпечувати безпеку та комплектність транспортного засобу;
Підтримувати транспортний засіб у технічному стані,
Забезпечує його безпечну експлуатацію, здійснювати його поточний та
капітальний ремонт;
Нести витрати, пов'язані з експлуатацією транспортного засобу,
страхуванням, включаючи страхування своєї відповідальності;
У встановлені договором строки вносити орендну плату;
Повернути транспортний засіб протягом ________ (термін) після
припинення договору Орендодавцю комплектним та у стані, придатному
для подальшого використання без додаткових фінансових витрат
Орендодавця, але з урахуванням нормального зносу.
3. Орендна плата та порядок розрахунків
3.1. Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату за
Наданий транспортний засіб із розрахунку ___________ рублів за
один календарний місяць.
У випадку, якщо транспортний засіб використовувався Орендарем
неповний календарний місяць, то орендна плата за цей період визначається
шляхом поділу місячної орендної плати на кількість днів у цьому місяці
та множення отриманої суми на кількість календарних днів, протягом
якого використовувався транспортний засіб.
За період дії договору загальна сума орендної плати складає
рублів.
3.2. Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок Орендодавця
щомісяця (щоквартально) не пізніше ____________ (зазначити число кожного
місяця, у якому настає термін внесення платежу.
4. Відповідальність сторін
4.1. Сторони несуть майнову відповідальність за невиконання чи
Неналежне виконання умов договору відповідно до
Законодавством та правилами, встановленими у цьому розділі.
4.2. За несплату Орендарем орендної плати у строки, встановлені
договором, нараховується пеня у вигляді ___% від простроченої суми за
щодня прострочення.
4.3. За порушення терміну повернення транспортного засобу Орендар
сплачує Орендодавцю пеню у розмірі ____% місячної орендної плати за
щодня прострочення.
4.4. При відмові Орендаря повернути транспортний засіб у
протягом _____________ (термін) після закінчення терміну дії договору він
зобов'язаний відшкодувати Орендодавцю вартість транспортного засобу у _____ -
кратному розмірі.
4.5. У разі винних дій Орендаря або осіб за дії
яких несе відповідальність відповідно до закону або договору,
станеться загибель або пошкодження транспортного засобу.
зобов'язаний відшкодувати Орендодавцю завдані цим збитки.
4.6. Орендар зобов'язаний відшкодувати збитки, заподіяні третім особам
транспортним засобом, його механізмами, пристроями та обладнанням.
4.7. Сплата неустойки (штрафу, пені) та відшкодування збитків не
звільняють сторони від виконання їх зобов'язань та вжиття заходів,
спрямованих на усунення порушень.
5. Строк дії договору
5.1. Строк дії договору встановлюється:
З "___" _________ 20__ р. по "___" __________ 20__ р.
5.2. Дострокове розірвання договору може мати місце за згодою
сторін або з підстав, передбачених цивільним законодавством
Російської Федерації чи цим договором.
5.3. Цей договір набирає чинності у день його підписання
сторонами.
6. Додаткові умови
6.1. _______________________________________________________________
_______________________________________________________ (у додаткових
