Mašīnu un iekārtu līzings. Iekārtu (tehnisko līdzekļu) nomas līguma paraugs, kas noslēgts starp fizisko un juridisko personu

Šodien saistībā ar aktīvu remontdarbu veikšanu un celtniecības darbi, Krievijā tam nepieciešamo instrumentu noma atkal kļūst populāra. Daudziem pilsoņiem tas var būt diezgan ērti.

Ne visi pirks dārgus instrumentus, lai veiktu remontu vienā dzīvoklī. Daudz lētāk tās ir īrēt, maksājot par lietošanu dienā.

Papildus profesionālajiem un sadzīves instrumentiem var iznomāt gāzes iekārtas, vibrācijas ierīces, parketa slīpmašīnas. Kopumā būvniecības tehnikas noma var nest ievērojamus ienākumus. Tālāk mēs sīkāk apsvērsim šāda veida aktivitātes organizēšanu.

Biznesa plāns: instrumentu noma

Organizējot jebkuru biznesu, viss ir rūpīgi jāpārdomā un jāaprēķina. Šis gadījums nav izņēmums. Idejas īstenošanai nepieciešams pareizi sastādīt biznesa plānu. Instrumenta noma nav tik vienkārša, kā varētu šķist.

Dokumentos jāapraksta visi galvenie šīs darbības jomas aspekti. Ir arī jāanalizē galvenās problēmas, kas var rasties, atverot šo biznesu, un jānosaka galvenie to risināšanas veidi. Tas tiks apspriests tālāk.

Telpu izvēle

Tam būs nepieciešama individuāla pieeja. Telpa, kurā atradīsies jūsu instrumentu nomas punkts, var būt aptuveni 20 kvadrātmetri, un jebkurā pilsētas dzīvojamā rajonā. Neliels stūrītis esošajā veikalā būtu ideāli piemērots ērtai piekļūšanai ar automašīnu.

Ne katrs klients nesīs 20-25 kilogramus īrētas tehnikas. Ja veikals atrodas noslogotajā ielas vai šosejas pusē, biroja logs ir labi jāizstrādā tā, lai tas piesaistītu patērētāju uzmanību no tālienes.

Rekrutēšana

Šajā gadījumā jums būs nepieciešami šādi speciālisti:

1. Meistars agregātu un instrumentu remontā.
2. aprīkojuma uztvērējs. Tāpat viņš var būt atbildīgs par līgumu slēgšanu un nodarboties ar finanšu grāmatvedību.
3. Grāmatvedis.
4. Advokāts (ja rīks netiek atgriezts ilgu laiku).

Reklāma

Tā ir biznesa attīstības neatņemama sastāvdaļa, kas atspoguļo biznesa plānu. Instrumentu noma jāsāk ar aktīvu uzņēmuma reklamēšanu. Jūs varat ievietot sludinājumu vietējos laikrakstos vai izplatīt skrejlapas.

Punktu darba laiks

Balstoties uz citu uzņēmēju pieredzi, optimālais darba laiks būs no 09.00 līdz 19.00 bez pārtraukuma. Brīvdiena ir svētdiena.

Izlemiet, ko īrēt

Galveno populārāko rīku sarakstā ir:

• Rotējoša rakstura ierīces - domkrats, urbis, uzgriežņu atslēga utt.
• Slīpēšanas un griešanas instrumenti - zāģi, slīpmašīnas u.c.
• Metināšanas iekārtas un armatūra.
• Montāžas un kompresoru ierīces.
• Celtniecības instrumenti - betona maisītājs, siltuma lielgabals utt.

Jāatceras, ka noma būs pieprasīta, ja piedāvāsiet lielu preču sortimentu, vēlams aptuveni 30 vienības. Arī būvtehnikas noma ievērojami dažādo pakalpojumu sarakstu. Tam jābūt profesionāla tipa, lai to pieprasītu nopietnas būvniecības komandas. Labāk par to parūpēties ilgi pirms nomas biroja atvēršanas. Ir jāizlemj, kur tiks iegādāts aprīkojums un instrumenti. Iegūstiet tos vietās, kur tie nodrošina garantijas dokumenti un atlaides lielapjoma pirkumiem.

Potenciālie patērētāji

Klientus parasti iedala trīs galvenajās kategorijās:

1. Būvnieki, kas nodarbojas ar privāto remontu. Instrumentu noma no viņiem ir iekļauta paredzamajā darba izmaksās. Šī klientu kategorija ir pakļauta obligāts instruējot par drošību un elektroiekārtu lietošanu, jo ne visi celtnieki praksē izrādās profesionāļi, viņi var viegli salauzt īrētās preces.
2. Privātpersonas. Šī ir problemātiskākā un biežāk sastopamā īrnieku kategorija. Viņiem jāpievērš liela uzmanība, kā arī jāveic detalizēta instruktāža par visiem jautājumiem un detalizēta klienta personības izpēte.
3. Juridiskas personas, organizācijas. Šīs kategorijas klienti parasti sabojā savus elektroinstrumentus. Ar šādiem klientiem vadītājam ir viegli strādāt. Sīkāka instrukcija nav nepieciešama, ir pieredze.

Mēs ņemam vērā riska faktoru klātbūtni

Noteikti iekļaujiet šo vienumu savā biznesa plānā. Instrumentu noma ietver šādus galvenos riska faktorus:

• Bieži gadās, ka instrumenta vai aprīkojuma nomnieki var būt cilvēki, kuriem nav absolūti nekādas pieredzes darbā ar tiem. Tas nozīmē, ka pastāv liela varbūtība atgūt jau salauztu ierīci vai, vēl ļaunāk, klients var sevi savainot, ja to lieto neuzmanīgi. Lai izvairītos no šīm nepatikšanām, vadītājiem ir jāsniedz detalizēti norādījumi par instrumentu un aprīkojuma lietošanu. Tas ir svarīgi.

• Visos nomas punktos jābūt stendiem ar instrukcijām un ekspluatācijas noteikumiem. dažādi instrumenti un aprīkojumu, kā arī normatīvie dokumenti drošības pasākumi to lietošanai. Labāk ir iepazīstināt patērētāju ar šiem materiāliem pret parakstu.

• Slēdzot īres līgumu, klientam ir jāuzrāda sava pase, no kuras labāk ir izgatavot fotokopiju, lai norunāto saistību nepildīšanas gadījumā varētu viegli atrast negodīgu īrnieku. Parasti nomas punktos nav jāiemaksā depozīts, taču labāk ir apdrošināt sevi un tomēr ņemt 100% no aprīkojuma izmaksām. Taču ne visi šo summu nēsā līdzi. Galu galā, piemēram, parasts perforators vidēji maksā apmēram 1000 USD. Tad šajā gadījumā tie aprobežojas tikai ar instrumentu apdrošināšanu, kā arī nomnieka identitātes noteikšanu.

Kad gaidīt ieguldījumu atdevi?

Parasti nomas punkti sniedz pakalpojumus ar instrumenta apmaksas noteikumiem dienā. vidējā cenaīre par vienu armatūras vienību uz vienu dienu ir aptuveni 9-10% no tās izmaksām. Parasti klienti dienā var paņemt vismaz divu veidu jebkuru instrumentu. Tas ir tas, ko parastie celtnieki dara ar nelielu darbu. Taču lielas brigādes var iznomāt desmit instrumentu vienības uzreiz uz laiku, kas ir ilgāks par nedēļu. Vidējais vienas ierīces atmaksāšanās periods ir aptuveni seši mēneši.

Labāk ir atvērt šo biznesu vasaras periods, precīzāk, pat no maija sākuma līdz oktobra beigām. Šobrīd tikai atvērto instrumentu nomu vienas dienas laikā var apmeklēt aptuveni pieci līdz septiņi klienti. Gada beigās pieprasījums ievērojami samazināsies. Līdz ar to dienā būs tikai divi vai trīs klienti.

Vidējās izmaksas par instrumenta nomu dienā būs aptuveni 500-600 rubļu. Tā kā darba pieredze ir uzkrāta, nākamajā gadā instrumentu nomas bizness saviem īpašniekiem katru dienu ienesīs 15 līgumus aptuveni 1 tūkstoša rubļu vērtībā.

Pa ceļam var arī pārdot Palīgmateriāli dažādām ierīcēm, atbrīvojot klientu no došanās uz veikalu. Īrniekam būs ērti iegādāties dībeļus, urbjus un daudz ko citu tieši instrumentu nomas punktā, un jums tas kļūs par papildu ienākumu avotu.

Ja sešu mēnešu laikā no šī uzņēmuma atvēršanas īres punkta vidējie mēneša ienākumi ir zem pusotra tūkstoša dolāru, padomājiet, vai ir vērts turpināt nodarboties ar šo biznesu. Šajā gadījumā instrumentus var pārdot par 50% no pašizmaksas, kā arī stendus un galdus, iegūstot aptuveni 25% no sākotnējām investīcijām.

Bet nerunāsim par skumjām lietām. Instrumentu noma var nest diezgan stabilus ienākumus, ja viss ir labi izplānots un vērīgs pret klientiem, mēģiniet sajust tos, kuri ir gatavi maldināt. Būtu jauki uzzināt par instrumentu izkārtojumu, jo dažkārt tie ir jāīrē līdz 20 dienām mēnesī, un jābūt gatavam uz visu. Ja pirmajā darba gadā uzņēmējam pietiks naudas algu izmaksai un telpu īrēšanai, tad varam pieņemt, ka bizness ir veiksmīgs, drīz nāks peļņa. Atliek nedaudz pagaidīt, jūs esat uz pareizā ceļa.

Līgums

tehnikas noma Nr.

Maskava ______ "___" ______ 20__.

turpmāk tekstā saimnieks, pārstāv _________________, kas darbojas, pamatojoties uz _______________, no vienas puses, un autonomā federālā zeme izglītības iestāde augstāks profesionālā izglītība Nacionālās pētniecības universitātes Ekonomikas augstskola, turpmāk tekstā kā Īrnieks, pārstāv _______________________, pamatojoties uz ___________________________, no otras puses, kopā saukti par ballītes ir noslēguši šo Līgumu šādi:

1. Līguma priekšmets

• Iznomātājs nodod Nomniekam ___________________ (turpmāk tekstā - iekārta) uz laiku, kārtībā un termiņos, ko Puses nosaka šajā līgumā, Nomnieks apņemas pieņemt iekārtu un maksāt nomas maksu. Iznomātājam, kā arī atdot viņam aprīkojumu šajā Līgumā noteiktajā kārtībā un termiņos.
• Līgumā paredzēto iekārtu saraksts un daudzums: _____________________./ Līgumā paredzēto iekārtu saraksts un daudzums ir norādīts pielikumā Nr.1, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa
• Aprīkojuma nomas periods ir: no ________ līdz __________.
• Iznomātājs piegādā un nodod aprīkojumu Nomniekam:

• Iznomātājs garantē, ka iekārta nav ieķīlāta, nav arestēta, nav apgrūtināta ar trešo personu tiesībām.

1. Iekārtu pieņemšanas un nodošanas kārtība

• Iekārtas nodošana lietošanā Nomniekam tiek veikta _____________________ saskaņā ar Pušu pilnvaroto pārstāvju parakstītu pieņemšanas un nodošanas aktu.
• Iekārtas atgriešana Iznomātājam tiek veikta saskaņā ar Pušu pilnvaroto pārstāvju parakstītu iekārtu pieņemšanas un nodošanas aktu.
• Iznomātājam ir pienākums nodrošināt aprīkojumu labā stāvoklī, pievienojot visu nepieciešamo dokumentāciju.
  Aprīkojuma sagatavošana nodošanai Nomniekam tiek veikta par Iznomātāja līdzekļiem.
• Aprīkojuma piegāde un nodošana Nomniekam 1.4.punktā norādītajā adresē. punktu izpildi veic Iznomātājs.

Diena, kad Iznomātājs izpilda pienākumu nodot iekārtu nomai, ir datums, kad iekārta nodod Nomnieka valdījumā, proti, datums, kad Puses saskaņā ar Līgumu paraksta pieņemšanas aktu.

• Nomnieks nav tiesīgs nodot apakšnomā nomāto aprīkojumu, in bezmaksas lietošana nodot savas tiesības un pienākumus saskaņā ar šo Līgumu trešajām personām.
• Nomniekam iekārtu atdodot, iekārtas apskate un verifikācija tiek veikta Nomnieka un Iznomātāja pārstāvju klātbūtnē.
• Nomniekam ir pienākums ievērot tehnikas lietošanas tehniskās, sanitārās, ugunsdrošības un citas prasības; ekspluatēt iekārtu atbilstoši tai paredzētajam mērķim, noteiktajām normām un ekspluatācijas noteikumiem un šī Līguma noteikumiem.
• Nomnieks apņemas iekārtas atdot Iznomātājam vienas darba dienas laikā pēc nomas termiņa beigām. Aprīkojums ir jāatgriež labā stāvoklī, ievērojot normālu nolietojumu.

1. LĪGUMA CENA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA

• Līguma kopējā cena ir: __________ (_________________) rubļi, tai skaitā 18% PVN _______ (__________) rubļu apmērā.
• Līgumcenā iekļauts viss iespējamās izmaksas Iznomātāja maksājumi, kas saistīti ar Līguma izpildi, tai skaitā aprīkojuma piegādes izmaksas, PVN samaksa un citi obligātie maksājumi saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
• Saimniekam nav tiesību vienpusēji paaugstināt Līguma cenu tā darbības laikā.
• Saskaņā ar šo Līgumu Nomnieks veic maksājumu ______ (_____) bankas dienu laikā ar bankas pārskaitījumu rubļos, pamatojoties uz Iznomātāja izrakstītu rēķinu un Pušu parakstītu iekārtu pieņemšanas aktu saskaņā ar Līgumu. / Saskaņā ar šo Līgumu, Nomnieks veic avansa maksājumu ___ apmērā no Līguma cenas līdz ___________, pamatojoties uz Iznomātāja izrakstīto rēķinu. Atlikušos ___ no Līguma cenas apmaksā, iekārtu atdodot Iznomātājam _____ bankas darba dienu laikā, pamatojoties uz Iznomātāja izrakstīto rēķinu un Pušu parakstīto iekārtu pieņemšanas un nodošanas aktu saskaņā ar Līguma Nr. vienošanās.

Maksājums saskaņā ar Līgumu tiek veikts ar bankas pārskaitījumu rubļos, ar pārskaitījumu Nauda uz Iznomātāja kontu.

3.5. Nomnieka pienākums maksāt par aprīkojuma nomu tiek uzskatīts par izpildītu pēc naudas līdzekļu norakstīšanas no Nomnieka konta.

3.6. Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka kā maksājuma apstiprinājumu maksājuma uzdevuma kopiju ar bankas atzīmi par izpildi.

1. Pušu atbildība
   • 1 Par šī Līguma nosacījumu nepildīšanu vai nepareizu izpildi Puses ir atbildīgas saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
   • 2 Ja šī Līguma 3.4.punktā noteiktajā termiņā netiek veikts avansa maksājums, iekārta Nomniekam netiek nodota un Līgums tiek uzskatīts par izbeigtu.
   • 3 Iekārtas sastāvdaļu iztrūkuma vai nomnieka padarīšanas tās nelietojamu gadījumā Iznomātājam ir tiesības piedzīt no Nomnieka zaudējumu summu, kuras apmēru Puses norāda Nomnieka pieņemšanas un nodošanas aktā. iekārtas.
   • 4 Ja Iznomātājs pārkāpj iekārtas nodošanas Nomniekam termiņu, Iznomātājs maksā Nomniekam līgumsodu 0,5% (nulle komats pieci procenti) apmērā no Līguma cenas par katru nokavēto dienu vai vienpusēji izbeidz Līgumu.
   • 5. Ja Nomnieks konstatē, ka pēc iznomātās tehnikas pēc tās pieņemšanas nav palikušas nekādas atliekas, kas pilnībā vai daļēji traucē tās izmantošanu, Nomniekam pēc savas izvēles ir tiesības:
   • — pieprasīt Iznomātājam novērst šādas nepilnības vai samazināt nomas maksu;
   • - pieprasīt Līguma pirmstermiņa izbeigšanu.
   • 6 Ja Nomnieks pārkāpj 2.8.punktā noteikto iekārtu nodošanas Iznomātājam termiņu. punktu, Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5% (nulles komats pieci procenti) apmērā no Līguma cenas par katru nokavēto dienu.
   • 6 Līgumsoda (soda, soda naudas) samaksa neatbrīvo Puses no Līguma saistību izpildes.

1. Īpaši nosacījumi

• Iekārtas īpašumtiesības un lietošanas tiesības Nomniekam rodas pēc tam, kad Iznomātājs ir nodevis iekārtu viņam saskaņā ar pieņemšanas un nodošanas aktu. No šī brīža nejaušas nāves, aprīkojuma bojājumu vai nozaudēšanas risks gulstas uz Nomnieku.

1. STRĪDU PROCEDŪRA

6.1. Strīdi un/vai domstarpības, kas radušās starp Pusēm, pildot šī Līguma nosacījumus, tiek risinātas pārrunu ceļā. Ja domstarpības nav iespējams atrisināt sarunu ceļā, tās likumā noteiktajā kārtībā tiek izskatītas Maskavas pilsētas šķīrējtiesā.

6.2. Visos jautājumos, ko šis Līgums nereglamentē, bet kas tieši vai netieši izriet no Pušu attiecībām tā ietvaros, kas ietekmē šī Līguma Pušu mantiskās intereses un lietišķo reputāciju, Puses vadās pēc likuma Krievijas Federācija.

7. FORCE MAJEURE

7.1. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu šī Līguma saistību neizpildi, ja Pušu nepienācīgu saistību izpildi izraisījusi nepārvarama vara, t.i. ārkārtēji un nenovēršami apstākļi, kas radušies pretēji Pušu gribai un vēlmei un kurus nevar paredzēt vai no kuriem nevar izvairīties. Pie šādiem apstākļiem it īpaši neattiecas trešo personu saistību pārkāpšana, Līguma izpildei nepieciešamo preču trūkums tirgū.

7.2. Puse, kura nespēj pildīt savas saistības, nekavējoties rakstveidā informē otru Pusi par minēto apstākļu sākšanos un izbeigšanos, bet jebkurā gadījumā ne vēlāk kā 3 dienu laikā attiecīgi pēc to rašanās un izbeigšanās.

7.3. Nepārvaramas varas apstākļu novēlota paziņošana vai neziņošana liedz attiecīgajai Pusei tiesības uz atbrīvojumu no atbildības par saistību neizpildi šo apstākļu dēļ.

7.4. Ja nepārvaramas varas apstāklis ​​tieši ietekmēja saistību izpildi šajā Līgumā noteiktajā termiņā, saistību izpildes termiņš tiek pagarināts proporcionāli attiecīgā apstākļa laikam, bet ne vairāk kā par 3 (trīs) mēnešiem.

7.5. Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk nekā 3 (trīs) mēnešus, tad katrai no Pusēm ir tiesības lauzt šo Līgumu, un šajā gadījumā nevienai no Pusēm nav tiesību prasīt zaudējumu atlīdzību.

7.6. Pierādījums par nepārvaramas varas apstākļu esamību un to ilgumu ir atbilstošs Krievijas Federācijas valsts iestāžu rakstisks sertifikāts.

1. LĪGUMA LAIKS

8.1. Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījušas puses, un ir spēkā līdz ________ gadam / līdz Puses pilnībā izpilda savas saistības

8.2. Līguma izbeigšana neatbrīvo Puses no pienākuma atlīdzināt zaudējumus un maksāt soda naudas un citas saistības, kas noteiktas šajā Līgumā un Krievijas Federācijas tiesību aktos.

1. Nobeiguma noteikumi

9.1. Visas šī Līguma izmaiņas un papildinājumi ir spēkā tikai tad, ja tie ir noformēti rakstiski un tos parakstījuši abu Pušu pilnvarotie pārstāvji.

9.2. Visi pielikumi ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

9.3. Visi Pušu ziņojumi, brīdinājumi, paziņojumi un paziņojumi šī Līguma izpildes laikā tiek nosūtīti rakstveidā pa faksu vai E-pasts vai pa pastu, ierakstītā vēstulē ar paziņojumu, kam seko oriģināla nosūtīšana. Vienlaikus Pusei – sūtītājam ir jāpārliecinās, vai Puse – adresāts ir saņēmis nosūtīto ziņu, brīdinājumu vai paziņojumu.

9.4. Nevienai Pusei nav tiesību nodot savas tiesības saskaņā ar šo Līgumu trešajai pusei bez otras Puses iepriekšējas piekrišanas.

9.5. Šis Līgums ir sastādīts divos eksemplāros, kuriem ir vienāds juridiskais spēks, pa vienam eksemplāram katrai Pusei.

9.6. Visos citos aspektos, kas nav paredzēti šajā Līgumā, Puses vadās pēc Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

9.7. Līgumam pievienots:

1. Pušu adreses un MAKSĀJUMA informācija

10.1. Adreses vai apkalpojošās bankas maiņas gadījumā Pusēm ir pienākums paziņot viena otrai divu darba dienu laikā.

IZNOMĀTĀJS: ___________________ /__________

Īrnieks: Juridiskā adrese: ______________________________ Pasta adrese: ______________________________ Tālruņa fakss: ______________________________ TIN/KPP: ______________________________ Parbaudit kontu: ______________________________ Banka: ______________________________ Korespondentkonts: ___________________________________ BIC: ______________________________ Paraksts: ______________________________ ________________ / ___________/

— regulē civiltiesiskās attiecības, kurās viena puse (iznomātājs) nodod otrai pusei (nomniekam) iekārtu pagaidu lietošanā, par īre.Iekārtas nomas līguma priekšmets ir mehānismi, mezgli un ierīces, kas atvieglo darbu un palielina tā produktivitāti.

Tehnikas nomas līgums- izplatīta prakse gadījumos, kad:
- nepietiek brīvas naudas tehnikas iegādei;
— nepieciešamība pēc īpaša aprīkojuma ir īslaicīga;
- iekārtu neizmanto īpašnieks.

Iekārtas nomas līgumam ir vairākas pazīmes, par kurām, lai izvairītos no iespējamām pušu nesaskaņām un turpmākām tiesvedībām, pusēm ir jāvienojas, slēdzot līgumu.

• Līgumā jābūt datiem, kas ļauj precīzi identificēt īpašumu, kas tiek nodots īrniekam (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 607. panta 3. punkts). Atļauts darīt atsevišķu sarakstu nomāto iekārtu kā neatņemamu līguma pielikumu, kurā detalizēti norāda katras iekārtas nosaukumu, sērijas numuru un individuālās īpašības.
• Līgumā jānorāda iekārtas lietošanas mērķis un iznomātāja pienākumi nodrošināt iekārtu šādai lietošanai piemērotā stāvoklī (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 611. panta 1. punkts).
• Līgumā jānorāda, kurai no līguma pusēm, kad un uz kuras rēķina ir pienākums to izpildīt kapitālais remonts nomātas iekārtas. Ja šādas norādes nav, šis pienākums ir iznomātājam (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 616. panta 1. punkts).
• Līgumam jāpievieno dokumenti, kas apliecina iznomātāja tiesības uz iekārtu nomu.

Iekārtu nodošana jāveic saskaņā ar pieņemšanas un nodošanas aktu, kurā norādīti iekārtas darbspējas un tehniskā stāvokļa pārbaudes rezultāti.

Iekārtu nomas līguma veidne

Līgums
aprīkojuma noma

G. ……………………………."….." ……………………. 20…..

……………………………………..…………, turpmāk tekstā “Iznomātājs”, un

…………………………….……………………………………………………………………….,
(pilns pilns vārds)

……………………………………………………………………………………. sejā
(uzņēmuma nosaukums / individuālais uzņēmējs)

……………………………………………, rīkojoties, pamatojoties uz..……………………….

………………………. ) par šo:

1. Līguma priekšmets

1.1. Iznomātājs nodod Nomniekam pagaidu valdījumā un lietošanā Iznomātājam piederošo aprīkojumu, un Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam nomas maksu un, līgumam beidzoties, minēto aprīkojumu viņam atdot.
1.2. Nodoto iekārtu saraksts, raksturojums un daudzums ir norādīts pielikumā Nr.1, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa.
1.3. "Iznomātājs" garantē, ka iekārta uz Līguma noslēgšanas dienu pieder "Iznomātājam" ar īpašumtiesībām, nav strīda un arestēta, nav ieķīlāta, nav apgrūtināta ar īpašuma tiesībām. trešās puses.

2. Līgumcena un apmaksas kārtība

2.1. Par šī līguma 1.2.punktā noteiktās tehnikas lietošanu Nomnieks maksā Iznomātājam atlīdzību apmērā.

……………………………………………………………………/……………… berzēt. mēnesī.
(ar vārdiem/cipariem)

ieskaitot PVN (18%) ………………………………………………/……………… rub. mēnesī.
(nav apliekams ar nodokli) vai (ar vārdiem/cipariem)
2.2. Īres maksājumu Nomnieks ieskaita Iznomātāja norēķinu kontā, pamatojoties uz Iznomātāja izrakstīto rēķinu ne vēlāk kā līdz ………… tā mēneša datumam, par kuru tiek veikts šis maksājums.
2.3. Nomas maksas apmērs visā šī Līguma darbības laikā paliek nemainīgs.

3. Iekārtu pieņemšanas un nosūtīšanas kārtība

3.1. Iekārtu nodošana Nomniekam un iekārtu atgriešana Iznomātājam tiek veikta saskaņā ar pieņemšanas un nodošanas aktu.
3.2. Iekārtas Nomniekam jāpiegādā līdz ………………………………….. pēc adreses: ..…………………………………………………………… ….……… ………………………..
par saviem līdzekļiem un par saviem līdzekļiem.
3.3. Aprīkojuma atgriešana Iznomātājam tiek veikta ………….…………………….. pēc adreses: ..………………………………………………… …………………………………………..
par saviem līdzekļiem un par saviem līdzekļiem.

4. Pušu pienākumi

4.1. Iznomātājam ir pienākums:
4.1.1. Iekārtas nodošana Nomniekam saskaņā ar pieņemšanas aktu un nodošana ……….. dienu laikā pēc līguma parakstīšanas.
4.1.2. Nodot Nomniekam dokumentāciju par nodoto iekārtu, kas nepieciešama tās lietošanai.
4.1.3. Nodotajam aprīkojumam jāatbilst noteiktajiem standartiem.
4.1.4. Pārsūtītajam aprīkojumam jābūt labā darba kārtībā.
4.2. Īrniekam ir pienākums:
4.2.1. Samaksāt īri laicīgi un pilnā apmērā.
4.2.2. Izmantojiet aprīkojumu stingri paredzētajam mērķim.
4.2.3. Lietojot iekārtu, ievērojiet spēkā esošās likumdošanas tehniskās, sanitārās, ugunsdrošības prasības, normas un noteikumus.
4.2.3. Nodrošiniet pārsūtītā aprīkojuma drošību.
4.2.4. Ražo par saviem līdzekļiem Apkope nodoto iekārtu darbības traucējumu gadījumā, kas radušies ne Iznomātāja vainas dēļ.
4.2.5. Nomniekam nav tiesību nodot iekārtu apakšnomā trešajām personām.
4.2.6. Pēc nomas termiņa beigām vai pēc līguma izbeigšanas tā pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā iekārtu atbilstoši pieņemšanas aktam atgriezt Iznomātājam labā stāvoklī, ņemot vērā normālu nolietojumu kalendārā ... .. dienas.

5. Pušu atbildība

5.1. Par šī līguma noteikumu neievērošanu puses ir atbildīgas, ko paredz līgums un saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
5.2. Par tehnikas nodošanas Nomniekam aizkavēšanos Iznomātājs maksā Nomniekam līgumsodu ...... % apmērā no ikmēneša nomas maksas summas par katru nokavēto dienu.
5.3. Par tehnikas nodošanas aizkavēšanos Iznomātājam, beidzoties nomas termiņam, Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu ......% apmērā no ikmēneša nomas maksas par katru nokavēto dienu. .
5.4. Par īres maksas kavējumu Īrnieks maksā Iznomātājam līgumsodu ……% apmērā par katru nokavēto dienu.
5.5. Iekārtas, kas ir šī līguma priekšmets, nav pakļautas Nomnieka aizturēšanai, ja Iznomātājs pārkāpj saistības gan saistībā ar šo īpašumu, gan ar to nesaistītu.

6. Līguma darbības laiks

6.1. Iekārtas nomas līgums ir noslēgts uz laiku no “…”. ………..…….…. 20 ... uz "...." ……………………. 20 ... g.
6.2. Ja līguma termiņa beigās neviena no pusēm nav izteikusi vēlmi to lauzt, līgums tiek automātiski pagarināts uz tādu pašu laiku uz tādiem pašiem noteikumiem.

7. Līguma laušanas kārtība

7.1. Katra puse var vienpusēji lauzt līgumu, par to rakstiski brīdinot otru pusi ………….. mēnešus iepriekš.
7.2. Līgumu var izbeigt jebkura no pusēm, ja otra puse atkārtoti pārkāpj šī līguma noteikumus. Šajā gadījumā vainīgajai pusei ir pienākums atlīdzināt visus zaudējumus, kas saistīti ar līguma izbeigšanu.
7.3. Citu iemeslu dēļ, kas paredzēti spēkā esošajos Krievijas Federācijas tiesību aktos.

8. Nobeiguma noteikumi

8.1. Jebkādas šī Līguma izmaiņas un papildinājumi ir spēkā ar nosacījumu, ka tie ir noformēti rakstiski un tos parakstījušas puses vai to attiecīgi pilnvaroti pārstāvji.
8.2. Visiem paziņojumiem un paziņojumiem jābūt rakstiskiem.

Šis līgums ir sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens ir pie Iznomātāja, bet otrs pie Nomnieka.

Pielietojums:
1. Aprīkojuma saraksts.

Pušu adreses un informācija
SaimnieksĪrnieks
Adrese…………………………………….. Adrese………..……………………………

TIN/KPP ……………………………. TIN/KPP …………………………….
Banka ………………………………….. Banka ……………………………………..
…………………………………………  …………………………………………
BIC …………………………………….. BIC ……………………………………..
r/s ………………………………………. r/s …………………………………….
k/s ……………………………………. k/s …………………………………….

…..………………….………. ………..……………………….
(paraksts) (paraksts)
m.p.m.p.
"….." ………………….. 20…. piem., "….." ………………….. 20…. G.

Gr. , pase: sērija , numurs , izsniedzis , dzīvo pēc adreses: , turpmāk tekstā " saimnieks”, no vienas puses, un personā, kas rīkojas, pamatojoties uz , turpmāk tekstā “ Īrnieks”, no otras puses, turpmāk tekstā “Puses”, ir noslēgušas šo līgumu, turpmāk “ Līgums" par šo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Iznomātājs apņemas nodrošināt pagaidu lietošanu, bet Nomnieks apņemas pieņemt, samaksāt par lietošanu un nekavējoties atgriezt tehniskos līdzekļus labā stāvoklī, ņemot vērā normālu nolietojumu atbilstoši līgumam pievienotajai nomenklatūrai un ir tā sastāvdaļa. daļu, kam pievienota tehniskā dokumentācija (turpmāk – aprīkojums). Produkcija un ienākumi, ko Nomnieks saņem nomātā aprīkojuma lietošanas rezultātā, ir Nomnieka īpašums.

1.2. Līguma noslēgšanas brīdī iznomātā iekārta pieder Iznomātājam uz īpašumtiesību pamata, ko apliecina "" 2019.g., nav ieķīlāta vai arestēta, nav trešo personu pretenziju priekšmets.

1.3. Iznomātā iekārta ir normālā stāvoklī, kas atbilst šādām iekārtām izvirzītajām prasībām atbilstoši nomas objekta mērķim.

1.4. Bez Iznomātāja piekrišanas norādīto aprīkojumu Nomnieks nevar nodot apakšnomā vai izmantot citām personām.

1.5. Iznomātājam ir tiesības pieprasīt līguma laušanu un zaudējumu atlīdzināšanu gadījumos, kad viņš konstatē iekārtas lietošanas faktus neatbilstoši nomas līguma nosacījumiem vai tās mērķim.

1.6. Iznomātājs ir atbildīgs par tā līguma ietvaros iznomātās tehnikas trūkumiem, kas pilnībā vai daļēji liedz to lietot, neskatoties uz to, ka, iznomājot (vai slēdzot līgumu), Iznomātājs, iespējams, nav zinājis par tā esamību. no šiem trūkumiem.

1.7. Gadījumos, kad Nomnieks būtiski pārkāpj līgumā noteikto nomas maksas maksāšanas kārtību (maksas termiņus), Iznomātājs var pieprasīt Nomniekam samaksāt nomas maksu pirms termiņa Iznomātāja noteiktajā termiņā, bet ne vairāk kā divus plānoto maksājumu termiņi pēc kārtas.

1.8. Puses noteica, ka Nomniekam, kurš pienācīgi izpildīja savas līgumsaistības, ceteris paribus, ir pirmpirkuma tiesības slēgt nomas līgumu par jauns termins pēc šī līguma termiņa beigām.

1.9. Līgums tiek uzskatīts par noslēgtu no brīža, kad to parakstījušas puses un iekārta tiek nodota Nomniekam saskaņā ar pieņemšanas aktu. Pieņemšanas aktā ir norādīti aprīkojuma piederumi un rezerves daļas, atslēgas, dokumenti utt.

2. IEKĀRTAS NODROŠINĀŠANAS UN ATgriešanas KĀRTĪBA

2.1. Aprīkojums tiek nodrošināts laikā. Nomniekam ir tiesības pagarināt nomas termiņu līdz , par ko viņam ir pienākums informēt Iznomātāju ne vēlāk kā dienas pirms nomas termiņa beigām.

2.2. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt aprīkojumu labā stāvoklī, komplektā, ar ierīču pārbaudi un atzīmi par to atbilstību tehniskajiem parametriem.

2.3. Iekārtas saņemšanai un atgriešanai īrnieks norīko pārstāvi, kurš pārbauda tās labo stāvokli un komplektāciju.

2.4. Nomnieka pārstāvis paraksta pienākumu atdot iekārtu. Iekārtas tiek izsniegtas pēc tam, kad Iznomātājs ir saņēmis Nomnieka pienākumu atdot iekārtu un apmaksāto rēķinu par pirmo ceturksni.

2.5. Iznomātājam ir pienākums sniegt Īrniekam nepieciešamo informāciju, tehnisko dokumentāciju un, ja nepieciešams, nosūtīt savu speciālistu apmācībām un noteikumu iepazīšanai tehniskā darbība iekārtas.

2.6. Iekārtas atteices gadījumā no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ, Iznomātājam ir pienākums noteiktajā termiņā novērst bojājumu vai nomainīt bojāto priekšmetu pret ekspluatējamu. Šo gadījumu apliecina divpusējs akts. Par laiku, kurā Nomnieks nevarēja izmantot iekārtu tās bojājuma dēļ, nomas maksa netiek iekasēta un attiecīgi tiek pagarināts nomas termiņš.

2.7. Ja iekārta ir nederīga Nomnieka nepareizas ekspluatācijas vai uzglabāšanas dēļ, Nomnieks to salabo vai nomaina par saviem līdzekļiem.

2.8. Nomnieka pienākums ir saviem spēkiem un par saviem līdzekļiem izņemt tehniku ​​no Iznomātāja noliktavas un atdot.

2.9. Nomnieks nav tiesīgs nodot nomāto iekārtu apakšnomā, bezatlīdzības lietošanā, nodot savas līgumā noteiktās tiesības un pienākumus trešajām personām, ieķīlāt nomas tiesības.

2.10. Īrniekam ir tiesības atgriezt aprīkojumu pirms termiņa. Iznomātājam ir pienākums pieņemt pirms termiņa atgriezto tehniku ​​un atdot Nomniekam atbilstošu saņemtās nomas maksas daļu, rēķinot to no nākamās dienas pēc tehnikas faktiskās atgriešanas dienas.

2.11. Iznomājamā aprīkojuma periods tiek aprēķināts no nākamās dienas pēc kvīts saņemšanas.

2.12. Atgriežot aprīkojumu, tiek pārbaudīts tā pilnība un tehniskā apskateĪrnieka klātbūtnē. Nepilnības vai nepareizas darbības gadījumā tiek sastādīts divpusējs akts, kas kalpo par pamatu pretenziju pieteikšanai. Ja Īrnieks atteicās parakstīt aktu, par to tiek izdarīta attiecīga atzīme aktā, kas tiek sastādīts, piedaloties neatkarīgas organizācijas kompetentam pārstāvim.

3. APRĒĶINI

3.1. Aprīkojuma nomas summa ir rubļi ceturksnī.

3.2. Iznomātājs izraksta Īrniekam rēķinu, kuru tam ir pienākums apmaksāt dienu laikā.

4. SANKCIJAS

4.1. Par īres maksas nokavētu samaksu līgumā noteiktajā termiņā Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu % apmērā no parāda summas par katru nokavēto dienu.

4.2. Par aprīkojuma piegādes kavējumu pasūtījumā noteiktajā termiņā, Iznomātājs maksā Nomniekam līgumsodu % apmērā par katru nokavēto dienu, bet par kavējumu vairāk nekā diennakti - papildus ieskaita līgumsodu. % apmērā no īres maksas.

4.3. Par novēlotu aprīkojuma vai piederumu atgriešanu sastāvdaļas rīkojumā noteiktajā termiņā Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu % apmērā par katru nokavēto dienu, bet kavējuma gadījumā vairāk nekā dienas - papildus ieskaita līgumsodu % apmērā no nokavējuma naudas. laikus neatgrieztas iekārtas izmaksas.

4.4. Ja iekārta netiek atgriezta dienu laikā no lietošanas termiņa beigām, Nomnieks maksā Iznomātājam šīs iekārtas izmaksu daudzkārtēju.

4.5. Atgriežot Nomnieka vainas dēļ bojātu iekārtu, ko apliecina divpusējs akts, viņš apmaksā Iznomātājam tās remonta izmaksas un soda naudu % apmērā no bojātās iekārtas izmaksām. Ja, atgriežot iekārtu, tiek konstatēta nepilnība, Nomnieks atlīdzina Iznomātājam faktiskās izmaksas par trūkstošo iekārtu daļu iegādi un soda naudu % apmērā no trūkstošo detaļu pašizmaksas.

4.6. Par iekārtu nodošanu lietošanā citām personām bez Iznomātāja rakstiskas atļaujas Nomnieks maksā Iznomātājam soda naudu % apmērā no iekārtas izmaksām.

5. FORCE MAJOR

5.1. Neviena no pusēm nav atbildīga otrai pusei par saistību nepildīšanu tādu apstākļu dēļ, kas radušies ārpus pušu gribas un vēlmes un kurus nevar paredzēt vai no kuriem nevar izvairīties, tostarp izsludināts vai faktisks karš, pilsoņu nemieri, epidēmijas, blokādes, embargo, zemestrīces. , plūdi, ugunsgrēki un citas dabas katastrofas.

5.2. Pusei, kura nevar izpildīt savas saistības, saprātīgā termiņā jāpaziņo otrai pusei par šķērsli un tā ietekmi uz līguma saistību izpildi.

6. NOBEIGUMA DAĻA

6.1. Par visu pārējo, nē nosacījumus punktā, puses vadās pēc spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Īres un līzinga juridiskā būtība

Saskaņā ar nomas līgumu (ko regulē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 34. nodaļa) ir atļauts nodot tikai individuāli noteiktus priekšmetus, jo īrniekam nodotās lietas ir jāatdod iznomātājam. Līgumu par vispārīgo lietu nodrošināšanu paredz Art. 822 Krievijas Federācijas Civilkodekss un tiek saukts par "preču kredītu". Krievijas likumsļauj nomas līgumā iekļaut nosacījumus īpašuma izpirkšanai, pēc kura tas kļūst par īrnieka īpašumu.

Aprīkojuma nomas jomā ir pieprasīts līzinga līgums, uz kuru iepriekš minētās Krievijas Federācijas Civilkodeksa nodaļas 6. punkts un specializētais federālais likums “Par. finanšu noma(līzings)" 29.10.1998. Nr. 164-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 31.12.2014.).

Īpatnība, kuras dēļ nomas līgumu likumdevējs nomas līgumā izceļ, ir tāda, ka izīrētājam sākotnēji nepieder īpašums, ko viņš nodos īrniekam. Šis īpašums tiek iegūts pēc īrnieka norādījuma no viņa nosauktā pārdevēja. Tādējādi līzings pēc sava ekonomiskā efekta ir tuvs aizdevumam.

Aprīkojuma noma ir kustamās mantas noma, kas parasti paredzēta jebkuras preces ražošanai, pakalpojumu sniegšanai vai konkrētu darbību veikšanai (piemēram, komerciekārtas). Tajā pašā laikā noteikta aprīkojuma glabāšana vai noma var būt priekšnoteikums bez kura nevar paveikt nevienu darbu. Rezultātā šāds līgums visbiežāk tiek noslēgts starp biznesa struktūrām.

Strīdi starp juridiskajām personām par ražošanas iekārtu nomu

Analīze tiesu prakse palīdz novērst rašanos tipiskas problēmas kas izriet no nepietiekami pamatīga un pārdomāta nomas līguma teksta.

Starp viņiem:

• līguma priekšmeta neatbilstība;
• īres neatbilstība.

Labs piemērs šajā jomā ir definīcija Augstākā tiesa RF 2015.gada 6.martā lietā Nr.307-ES15-238, A56-75480/2012. Izmantojot līguma noteikumu pārmērīgo sarežģītību, prasītājs mēģināja pierādīt to neatbilstību (piemēram, identificējošu pazīmju neesamību atsevišķi priekšmeti nodoto iekārtu sarakstā). Taču, pēc tiesas domām, faktiskā nomas līguma priekšmeta nodošana apliecināja nosacījumu atbilstību un līguma noslēgšanu.

Iekārtas nomas līgumam formāla atbilstība rakstiskajai formai ir mazāk svarīga nekā pušu faktiskā vienošanās par līguma priekšmetu un to veiktajām darbībām, lai iekārtas nodotu.

Lūk, vēl viens piemērs no tiesu prakses – Šķīrējtiesas lēmums Ziemeļrietumu rajons Nr.F07-9821/2013 ar 2015.gada 10.aprīli lietā Nr.A21-1901/2013. Šeit bankrota pārvaldnieks mēģināja panākt, lai tehnikas nomas līgums tiktu atzīts par spēkā neesošu, jo nomas maksa viņam šķita pārāk augsta. Tiesa gan izvirzīto prasību atteicās apmierināt, pamatojoties uz to, ka nomas maksas apmēru puses nosaka brīvi un tas nekādā veidā nav ierobežots ar likumu.

Piešķirot nomas maksu, pusēm jāvadās pēc esošā ekonomiskā situācija nevis censties izpildīt kādus standartus.

Iekārtas nomas līgums ar pieņemšanas aktu

Slēdzot iekārtu nomas līgumu, jāievēro vairāki ieteikumi:

1. Svarīgi ir noteikt līguma priekšmetu un tajā pašā laikā precīzi nosaukt iekārtu. Vēlams norādīt visas identificējošās pazīmes, kas ļauj garantēt šīs konkrētās preces, nevis kādas līdzīgas preces atgriešanu. Tas nepieciešams, lai novērstu strīdu rašanos brīdī, kad tiek pabeigta līguma saistību izpilde.
2. Nepieciešams rūpīgi plānot darbus un līgumā norādīt tādu nomas termiņu, ko puses ievēros. Ja periods ir pārāk garš, iznomātājam tiks samaksāts, kad iekārta vairs netiek lietota. Tas ir neizdevīgi īrniekam un var izraisīt tiesvedību. Tajā pašā laikā, ja nomas termiņš ir nepietiekams, līgumu var pagarināt, un īrniekam ir pirmpirkuma tiesības uz to, bet izīrētājs var prasīt jaunus nosacījumus īres maksas noteikšanai.
3. Iekārtu faktiskā nodošana nomniekam jānoformē ar pieņemšanas aktu, kas strīda gadījumā kļūs par svarīgāko līguma spēkā esamības pierādījumu.

Papildinot līgumu ar pieņemšanas un nodošanas aktu un norādi līguma tekstā, ka šis akts ir tā neatņemama sastāvdaļa, tā pielikums ir viens no galvenās iezīmes darījuma noslēgšana par iekārtu nomu.

Tādējādi iekārtu nomas līgumā ir jārisina Īpaša uzmanība par precīzu nodotā ​​individuāli noteiktā aprīkojuma aprakstu un vienošanos par cenu, kā arī atbilstošu nomas periodu pusēm. Šāda līguma obligāts pielikums ir pieņemšanas un nodošanas akts, kas apliecina pušu attiecību faktisko raksturu.