Saturs: Skola, pirmkārt, ir valsts īpašums. Regulārais nomas līgums nedzīvojamās telpas neaizvietojams, ja runa ir par nepieciešamību nomāt skolai oficiāli piederošo teritoriju. Bet ieguvums no šādas nomas var būt abpusējs - gan tiem, kas vēlas attīstīt savu biznesu skolas teritorijā, gan pašai izglītības iestādei. Pirmā uzmanība ir vērsta uz lētajām īres izmaksām, kas saistītas ar to, ka telpas ir budžeta izmaksas, bet otrā ir iespēja ienest iestādes budžetā papildu līdzekļus, kas skolām ir vienkārši nepieciešami. Ikvienai iestādei ir tiesības rīkoties attiecībā uz savām ēkām un telpām pēc saviem ieskatiem, nepārsniedzot paredzēto mērķi, kā noteikts Art. 296 Federācijas Civilkodeksā. Un šeit ir 39.pants Krievijas likums"Pro Education" ļauj iestādei darboties kā saimniekam.

Vai skolas var īrēt telpas?

Federālais likums N124-FZ nosaka: “Ja valsts vai pašvaldības iestāde, kas ir bērnu sociālās infrastruktūras objekts, iznomā tai piešķirtos īpašuma objektus, pirms nomas līguma noslēgšanas ir jāiesniedz ekspertu apskatsšāda līguma sekas attiecībā uz bērnu izglītības, audzināšanas, attīstības, atpūtas un rehabilitācijas nodrošināšanu, medicīniskās, ārstniecības un profilaktiskās aprūpes, sociālās aizsardzības un sociālo pakalpojumu nodrošināšanu bērniem.
Nomas līgumu nevar noslēgt, ja eksperta vērtējuma rezultātā ir konstatēta iespēja pasliktināt noteiktos nosacījumus.
Īres līgums var tikt atzīts par spēkā neesošu uz civiltiesiskā pamata.

Vai skola var iznomāt telpas?

Visi 107 nomas līgumi noslēgti uz 11 mēnešiem.2010.gadā ieņēmumi no augstskolas iznomātajām telpām sastādīja 72,8 miljonus rubļu, kas izlietoti: darbiem un pakalpojumiem īpašumu kompleksa uzturēšanai - 38,7 miljoni rubļu; citi pakalpojumi - 10,8 miljoni rubļu; nodokļu nomaksa - 10,4 miljoni rubļu; algas un uzkrājumi - 0,8 miljoni rubļu; aprīkojuma un materiālu iegāde - 3,2 miljoni rubļu; sakaru pakalpojumi - 1,3 miljoni rubļu Nomas līgumus augstskola slēdza konkursa kārtībā likumā noteiktajā kārtībā.

N.P. Ogareva - 8,9 miljoni rubļu; Sanktpēterburgas Valsts kalnrūpniecības universitāte.

Kā īrēt skolas telpas

Maskavas Fizikas un tehnoloģiju institūts (Valsts universitāte)
Dolgoprudny, Maskavas apgabals, tika iznomāts no trešo pušu organizācijām izglītības procesam 2 īpašumi ar kopējo platību 1955,7 kv.

m. To noma universitātei 2010. gadā izmaksāja 3,4 miljonus rubļu. Pārbaudot vairākas federālās iestādes izglītības iestādēm atklājās atsevišķi fakti par neatbilstību normatīvo tiesību aktu prasībām: federālo īpašumu izmantoja trešās puses organizācijas, nenoformējot līgumattiecības, piemēram, kolektīvās lietošanas centri (zinātniskās pētniecības aprīkojums, ko universitātes īslaicīgi neizmanto); faktiski dažas trešās puses organizācijas aizņēma platību, kas ir nedaudz lielāka par nomas līgumā noteikto; vairāki nomas līgumi tika noslēgti bez vienošanās ar federālā īpašuma īpašnieku.

Telpu īre skolā

Izglītības iestādes statūtiem būtu jāreglamentē izglītības iestādes darbības kārtība mantas nodošanā kā izglītības iestādei piešķirtā īpašuma lietošanas forma un īstenošana. uzņēmējdarbības aktivitāte(lpp.

6 lpp 1 art. 13 Krievijas Federācijas likums "Par izglītību"). Turklāt Krievijas Federācijas likums "Par izglītību" sarkanā krāsā.
2004. gada 22. augusta federālais likums Nr. 122-FZ nosaka nepieciešamību hartas sadaļā, kas veltīta finanšu un saimnieciskās darbības struktūrai, atspoguļot “aizliegumu veikt darījumus, kuru iespējamās sekas ir atsavināšana vai apgrūtināšana izglītības iestādei piešķirto īpašumu (tas ir, tiesību uz īpašumu rašanos no trešajām personām) vai īpašumiem, kas iegūti uz izglītības iestādes īpašnieka šai iestādei piešķirto līdzekļu rēķina ”(6. punkta e) apakšpunkts 1, 13. pants).

Skola izīrē telpas

Tāpēc faktiski dibinātājam, veicot ekspertīzi, ir diezgan liela rīcības brīvība, un praksē tas ir līdzvērtīgs viņa piekrišanas došanai īpašuma nomai.
Pielikums Nr.6 paredz aptuvenā forma salīdzinošās pārskatīšanas akts, ko izstrādājusi Sanktpēterburgas Izglītības komiteja. Īpaši jāatzīmē, ka valsts un pašvaldību izglītības iestādēm piešķirto īpašumu nodošana īpašniekam ir prettiesiska.
Attiecībā uz līzinga attiecībām vispārīgie noteikumi par līzingu ir izklāstīti Civilkodekss Krievijas Federācijas 34. nodaļa “Īre” Tādējādi Krievijas Federācijas Civilkodeksa 606. pants nosaka, ka saskaņā ar īres (īpašuma nomas) līgumu namīpašnieks (īrnieks) apņemas nodrošināt īrnieku (īrnieku) ar īpašumu par maksa par pagaidu valdīšanu un lietošanu vai par pagaidu lietošanu; ienākumi, ko īrnieki saņem iznomātā īpašuma lietošanas rezultātā saskaņā ar līgumu, ir tā īpašums.Zemes gabali un citi izolēti dabas objekti, uzņēmumi un citi īpašumu kompleksi, ēkas, būves, iekārtas, transportlīdzekļiem un citas lietas, kas lietošanas procesā nezaudē savas dabiskās īpašības (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 607. pants). Īpašuma nomas tiesības pieder tā īpašniekam (Art.

Saskaņā ar 1998. gada 24. jūlija federālā likuma Nr.124-FZ “Par bērna tiesību pamata garantijām Krievijas Federācijā” 13. panta 4. daļu, ja valsts vai pašvaldības iestāde, kas ir valsts vai pašvaldības iestāde sociālā infrastruktūra bērniem iznomā tai piešķirto mantu, pirms nomas līguma noslēgšanas ir jāveic dibinātāja ekspertīzes izvērtējums par šāda līguma sekām uz izglītības, audzināšanas, sociālās aizsardzības un bērnu aprūpes nodrošināšanu.

Nomas līgumu nevar slēgt, ja ekspertu vērtējuma rezultātā ir konstatēta iespēja pasliktināt noteiktos nosacījumus. Tādējādi īres līgumu var slēgt, ja, izvērtējot šāda līguma noslēgšanas sekas, dibinātājs nekonstatē bērnu izglītības un sociālo pakalpojumu apstākļu pasliktināšanās iespēju, kā arī izglītojamo tiesību pārkāpumus.

Konsultācija pa tālruni
8 800 505-91-11

Zvans ir bezmaksas

Telpu īre skolā

Cik būtu jāmaksā skolas telpas īre mēnesī?

Labdien, šo jautājumu nosaka izglītības organizācijas vadība, plus saskaņo šo jautājumu ar Izglītības departamentu.

Es esmu skolas direktore. Mana meita vēlas legāli īrēt istabu manā skolā. Vai viņi mani apsūdzēs korupcijā?

Tātad nauda nonāks GOU, vai ne? Jūs neesat telpu īpašnieks – šis ir otrais. Nekas nenotiks un neviens netiks vainots.

Ip īrēs skolā istabu, lai organizētu silto ēdināšanu skolēniem. Kas tiek īrēts? Karsts veikals vai ēdamistaba? Vai abi?

Labvakar Elena! Viss atkarīgs no tā, vai gatavosiet ēdienu skolēniem karstā veikalā, vai arī gatavosiet citā veikalā ārpus skolas un nogādāsiet ēdienu skolas pusdienu telpā. Ja jūs gatavojat skolā karstajā veikalā un pēc tam barojat skolēnus skolas ēdamistabā, tad jums ir jāīrē gan karstais veikals, gan ēdamistaba. Ja jūs gatavojat siltos ēdienus ārpus skolas karstā veikala un pēc tam piegādājat un pasniedzat maltītes skolēniem ēdamistabā, tad ir jāīrē tikai ēdamistaba.

Skolā īrējam telpu deju skolai. Vai skola var izīrēt telpas, kuras nav izglītojošas aktivitātes?

Cienījamā Marija, skolai ir tiesības ar īpašuma dibinātāja un īpašnieka piekrišanu iznomāt telpas ne izglītības pasākumiem.

Autoskola noslēdza līgumu par telpu (vienas klases) nomu vispārizglītojošā skolā teorētisko nodarbību vadīšanai par ceļu satiksmes noteikumiem. Bet VVD atteicās izsniegt sanitārās un epidemioloģiskās pārbaudes slēdzienu par šāda veida darbību skolā, atsaucoties uz SanPiN 2.4.2.2821-10 1.7. punktu "Izglītības organizāciju telpu izmantošana citiem mērķiem nav atļauta". Vai šī atteikšanās ir likumīga? Ja nē, kādās iestādēs man vajadzētu pārsūdzēt?

Izaiciniet noliegumu tiesas kārtība. Teorētiskā daļa būtībā ir tāds pats izglītības process kā skolas nodarbības.

Vai pašnodarbināta persona var strādāt valsts skolā? Vai man ir jāīrē telpa?

Protams, viņš var apvienot darbu skolā. Tajā pašā laikā nav nepieciešams īrēt istabu, iespējams konsultēt mājās.

Nepieciešama konsultācija par nekustamo īpašumu. Solīšanas vietne. Gov. Vēlos īrēt skolas telpu.

Sveiki. Jā, ir iespējama konsultācija. Lai to izdarītu, sazinieties ar izvēlēto juristu, izmantojot personiskus ziņojumus, un pārrunājiet konsultācijas saņemšanas nosacījumus.

Vai ir kāds procents, cik platību vispārizglītojošā skola var īrēt?

Nē. Jā, parasti tā nevar būt, telpas nav viņas īpašums, tāpēc. Parasti īpašnieks to pārvalda ( pašvaldība parasti) ar savu kompetento iestāžu starpniecību.

Sakiet, lūdzu, vai skola var iznomāt telpas uzņēmējam?

Sveiki. Izglītības iestādēs esošo telpu iznomāšana nepiederošām personām bez iespējām ir aizliegta.

Sveiki. No iznomātāja puses nomas līgumu ir tiesības slēgt tikai īpašniekam vai viņa pilnvarotai personai. Skola nav tāds cilvēks. Šos jautājumus izlemj īpašnieks – departaments vai īpašumu attiecību ministrija.

Vēlos īrēt nedzīvojamās telpas skolai. Vai es varu būt gan dibinātājs, gan direktors vienā personā?

Vai jūs runājat par LLC reģistrēšanu? Jā tu vari. Iesniedzot dokumentu paketi SIA reģistrācijai, dibinātāja Lēmuma / Protokola Nr.1 ​​tekstā par SIA dibināšanu (šis dokuments ir obligāts) ierakstiet punktu: "SIA vienīgā izpildinstitūcija Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Nosaukums" ir direktors, pilns nosaukums ar pilnvaru termiņu uz pieciem gadiem.""

Trenažieru zāles telpas pašvaldības organizācija iznomāja bērnu sporta skolai saskaņā ar nomas līgumu - kam jāmēra izolācijas pretestība sporta zāles ēkā - īpašniekam un īrniekam?

Sveika, Elena! Tas ir atkarīgs no nomas līguma satura. 655.pants. Ēkas vai būves nodošana 1. Ēkas vai būves nodošana no iznomātāja puses un nomnieka pieņemšana notiek, pamatojoties uz nodošanas aktu vai citu pušu parakstītu dokumentu par nodošanu. Ja likumā vai ēkas vai būves nomas līgumā nav noteikts citādi, iznomātāja pienākums nodot ēku vai būvi nomniekam tiek uzskatīts par izpildītu pēc tam, kad tā nodota nomniekam valdījumā vai lietošanā un puses paraksta attiecīgu nodošanu. dokumentu. Vienas puses izvairīšanās no dokumenta parakstīšanas par ēkas vai būves nodošanu ar nosacījumiem, ko paredz līgums, ir uzskatāms par attiecīgi iznomātāja atteikumu no mantas nodošanas pienākuma izpildes, bet nomnieka – no mantas pieņemšanas. 2. Izbeidzot ēkas vai būves nomas līgumu, iznomātā ēka vai būve ir jāatdod iznomātājam, ievērojot šā panta 1. punktā paredzētos noteikumus. Tas ir, ja tīkli tiek nodoti attiecīgi Nomniekam un to uzturēšana ir uz viņa rēķina, ja nē, mērījumus veic Iznomātājs.

Man tiešām ir vajadzīga palīdzība. Vēlos īrēt nelielu istabiņu un atvērt tur miniskolu. Vadīt nodarbības, lai sagatavotu bērnus skolai. Ienākumi nebūs lieli 15 - 20 tūkstoši mēnesī.
1) Vai man tas ir kaut kā jāformatē? Tur atveriet IP vai citas opcijas. Gribētos neuzbāzties ar dokumentu gūzmu un atskaitēm nodokļu inspekcijai.
2) Un cik tas viss dizains maksās?

Sveiki. 2001. gada 8. augusta federālais likums Nr. 129-FZ "Par valsts reģistrācija juridiskām personām Un individuālie uzņēmēji"(ar grozījumiem un papildinājumiem) LLC, IP reģistrācija ir obligāta saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 2. pantu.

Labdien. Ja neesat gatavs vākt dokumentus, tas nav jums. Jūsu darbības veidam būs nepieciešama Izglītības ministrijas licence. Tas ir, lai saņemtu, tiks izvirzītas daudzas prasības telpām un izglītībai. Tāpēc vispirms skaidri definējiet, ko vēlaties, un sazinieties ar Izglītības departamentu. Kad jums ir iesniegts viss dokumentācijas saraksts, daudzi vienkārši nevēlas to visu sākt. Individuālo uzņēmēju nav grūti atvērt, ir grūti iegūt licenci.

Sveiki! Dokumenti privātskolas atvēršanai Lai iegādātos licenci, jāsavāc dokumenti, kuru sarakstā ir: privātpersonas - dibinātāja iesniegums, kā arī TIN; pārsūdzēt tieši no juridiskas personas ar nodokļu reģistrācijas apliecību; LLC dibinātāja pieņemtās hartas kopija; apliecība, ka šī bezpeļņas iestāde ir reģistrēta (kopija). Dokumentu oriģināli nav nepieciešami, pietiek uzrādīt pie notāra apliecinātas kopijas. Pirms reģistrēties licences saņemšanai, biznesa plānā ir jābūt skaidram priekšstatam par to, cik studentus varat uzņemt – šos datus ņem vērā darbinieki, kas noformē dokumentus.

1. Jūs varat pieteikties individuālajam uzņēmējam, valsts nodeva ir 800 rubļu 2. Jūs varat izvēlēties nodokļu veidu USN 6% no visiem ienākumiem. Sīkākai konsultācijai sazinieties ar vietnes juristiem privātās ziņās

Vai juridiski ir iespējams īrēt skolas telpas Juridiskās un biznesa koledžas vajadzībām.

Labvakar, dārgais apmeklētāj! Tas ir pilnīgi iespējams Šis gadījums pašvaldība to var Veiksmi, veiksmi.

Laba diena. Ir jāzina skolas harta, kas tajā rakstīts šajā sakarā. Grūti pateikt, nezinot dokumentus. Visu to labāko.

Es kā individuālais uzņēmējs vēlos īrēt telpā (klasi) skolā komercpulciņa organizēšanai. Saskaņā ar federālā likuma-135, art. 17.1 un FAS 2014. gada 24. aprīļa vēstules Nr. CA/16309/14, es nevaru to izdarīt bez solīšanas, izņemot gadījumu, ja līgums ir noslēgts uz laiku ne ilgāku par 30 kalendārajām dienām sešu secīgu kalendāro mēnešu laikā. Jautājums - 30 kalendārajām dienām arī ir jābūt secīgām vai varu tās sadalīt pa visu periodu (sešus mēnešus)? Piemēram, slēgt līgumu uz sešiem mēnešiem, ar tiesībām īrēt nodarbību tikai sestdienās?

Sveiki, nē, tā tas nedarbosies, īres termiņš nevar tikt pārtraukts, tas ir, vienu dienu nedēļā nevar būt īrnieks un pārējās ne. Lai iznomātu skolas telpas, nepieciešama arī īpašnieka (pašvaldības) piekrišana un dibinātāja ekspertīzes novērtējums, ka šāda izmantošana nekaitēs izglītības interesēm. . Rūpīgi apskatiet arī Art. 3.-3.2. 17.1. šis likums - ir iezīmes un izņēmumi, varbūt jūs iekrītat. Visu to labāko!

Izīrēju no skolas istabu deju studijai. Netālu no ieejas studijā atrodas dzīvojamā ēka. Daži vecāki savus bērnus atved un izlaiž šīs mājas pagalmā (pagalms pieguļ skolas žogam). Īrnieki ir sašutuši, ka piezvana svešas mašīnas un pieprasa skolas vadībai lauzt īres līgumu ar manu studiju. Brīdināju vecākus, lai neatstātu tur savas mašīnas. nedaudz tālāk ir arī citas autostāvvietas, un studijā par to ir izlikts paziņojums. Bet tik un tā pāris reizes nedēļā šo pagalmu apmeklē 5-7 cilvēki. Vai skolai ir tiesības lauzt ar mani noslēgto īres līgumu, pamatojoties uz īrnieku sūdzībām? Vai iedzīvotājiem ir likumīgas tiesības aizliegt svešām automašīnām iebraukt šajā pagalmā (pāreja ir cauri, barjeras tur nav)?

Labdien, ja autostāvvieta atrodas MKD teritorijā, tad īpašniekiem ir tiesības lūgt atbrīvot stāvvietas. Grūti teikt par Līguma izbeigšanu, jo vispirms ir jāredz pilns teksts.

Kā noīrēt istabu skolā, lai sagatavotos vienotajam valsts eksāmenam, kādi juridiskie dokumenti to regulē?

Sveiki. Ar šo jautājumu lūdzam sazināties ar skolas direktoru. Jums būs jānoslēdz nomas līgums un jānorāda viss būtiski nosacījumi, piemēram, apmaksa par telpu, apmaksas noteikumi, nodarbību stundas utt.

Labdien Tiesības īrēt telpas ir reglamentētas Nedzīvojamo telpu nomas līgums ar šīs telpas (ēkas) īpašnieku vai ar pilnvarotu personu. Šajā gadījumā no skolas administrācijas ir jāpieprasa dokumenti par tiesībām uz ēku, kā arī to dibināšanas dokumenti un nomas līguma projekts. Pamatojoties uz Art. 14 1996. gada 12. janvāra federālais likums Nr. 7-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2016. gada 19. decembrī) "Par bezpeļņas organizācijām" (ar grozījumiem un papildinājumiem, spēkā no 2017. gada 1. jūlija) 1. Bezpeļņas organizāciju dibināšanas dokumenti peļņas organizācijas ir: dibinātāju (dalībnieku, īpašuma īpašnieka) apstiprinātas sabiedriskai organizācijai (biedrībai), nodibinājumam, bezpeļņas sabiedrībai, autonomai bezpeļņas organizācijai, privātai vai budžeta iestāde; (ar grozījumiem, kas izdarīti ar 08.05.2010. federālo likumu N 83-FZ) (sk. tekstu iepriekšējā izdevumā) prezidenta harta vai likumā noteiktajos gadījumos normatīvie akti Krievijas Federācija vai Krievijas Federācijas valdība, noteikumi, ko apstiprinājusi attiecīgā institūcija, kas veic dibinātāja funkcijas un pilnvaras, valsts iestādei; (punkts tika ieviests ar 08.05.2010. federālo likumu Nr. 83-FZ) viņu biedru noslēgto dibināšanas līgumu un viņu apstiprināto asociācijas vai savienības statūtu; punkts ir nederīgs. - 03.11.2006. federālais likums N 175-FZ. (tekstu sk. iepriekšējā izdevumā) Bezpeļņas personālsabiedrības, kā arī autonomo bezpeļņas organizāciju dibinātājiem (dalībniekiem) ir tiesības slēgt dibināšanas līgumu. Gadījumos likumā noteikto, bezpeļņas organizācija var rīkoties, pamatojoties uz vispārējā nostāja par šāda veida un veida organizācijām. (grozījumi izdarīti ar 2010. gada 8. maija Federālo likumu Nr. 83-FZ) (sk. tekstu iepriekšējā izdevumā)

Vai skola var iznomāt telpu pašnodarbinātam pasniedzējam (bez IP)?

maijs, ar dibinātāja piekrišanu, 2002. gada 14. novembra federālais likums N 161-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2017. gada 29. jūlijā) "Par valsts un pašvaldību vienotiem uzņēmumiem" "" 19. pants. Rīkojums ar valsts īpašumu īpašumā esošs uzņēmums Pašvaldības valsts uzņēmumam ir tiesības atsavināt vai citādi rīkoties ar savu mantu tikai ar vietējās pašvaldības pilnvarotās institūcijas piekrišanu. Valsts uzņēmuma statūtos var paredzēt citu darījumu veidus un (vai) apjomus, kurus nevar veikt bez šāda uzņēmuma īpašuma īpašnieka piekrišanas.

Vai skola var izīrēt atsevišķu telpu mēbeļu restaurācijai un remontam.

Laba diena! Jā, varbūt. Iznomājot īpašumu, jums ir jāmaksā 13 procenti no iedzīvotāju ienākuma nodokļa par ienākumiem, ko saņemat no īrnieka saskaņā ar paragrāfiem. 4 lpp 1 art. 208. panta 1. punkts. Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 209.

Atsevišķu ēku skola var iznomāt, ja tai ir īpašuma īpašnieka - pilsētas īpašuma nodaļas atļauja.

Labdien, Parasti skola neizīrē telpas, jo skolas direktoram nepieciešams iegūt papildus saskaņojumu izglītības pārvaldē. Izņēmuma kārtā var izīrēt telpu, piemēram, sporta sekcijām.Novēlu veiksmi un visu to labāko!

Skatīt skolas hartu. Iestādes īpašums ir operatīvās pārvaldīšanas tiesībās. Parasti īpašuma iznomāšanai ir nepieciešams īpašnieka lēmums - pašvaldības piekrišana. Veiksmi tev.

pašvaldības iestāde Skola izīrē kafejnīcu. Uz kādiem noteikumiem vai likumiem var atsaukties, lai uzliktu par pienākumu uzstādīt mēraparātus atsevišķai telpai. Olga.

Olga, labdien! Slēdzot telpu nomas līgumu, Jums ir tiesības apspriest šos nosacījumus un uzlikt par pienākumu īrniekam šīs ierīces uzstādīt ar termiņu.

Labdien Ēku, būvju un būvju īpašnieku (īpašnieku) pienākumu uzstādīt mērīšanas ierīces nosaka 2009. gada 23. novembra federālais likums N 261-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2017. gada 29. jūlijā) "Par enerģijas taupīšanu un enerģijas uzlabošanu. efektivitāti un par dažu grozīšanu likumdošanas akti Krievijas Federācija "Nav normas, kas uzliktu par pienākumu uzstādīt šādas mērierīces telpās, kas nodotas lietošanā (valdījumā) trešajām personām. Patēriņš tiek aprēķināts saskaņā ar aprēķina metodēm (metodēm). Tajā pašā laikā aprēķina metodēm būtu jānosaka enerģijas daudzums resursus tā, lai stimulētu pircējus veikt aprēķinus, pamatojoties uz datiem par to kvantitatīvo vērtību, kas noteikta, izmantojot uzskaites ierīces izmantotos energoresursus. Jūsu gadījumā individuālo mēraparātu uzstādīšanas pienākumu var noteikt nomas līgumā. vienošanās.Es atkārtoju, jūs nevarat piespiest uzstādīt šādas ierīces.

Vai skola var izīrēt daļu telpu ar atsevišķu ieeju MFC.

Skolai ir tiesības rīkoties ar operatīvās vadības tai piešķirto mantu, tai skaitā iznomāt atsevišķas telpas.

Dibinātājs ir piekritis skolai iznomāt divas telpas, un vienu no tām skola faktiski plāno iznomāt (otrs izslēgts).
Vai man ir atkārtoti jāsaskaņo vienas no šīm telpām nomas līgums ar dibinātāju?
Galu galā, ja jums būtu atļauts nodot vairāk, nekā jūs plānojat faktiski izmantot, vai šeit būs kāds pārkāpums?

Labdien Pilnvaru pārsniegšana nebūs, tāpēc, ja tiktu nodots vairāk nekā apstiprināts, tad būtu nepieciešama atkārtota apstiprināšana. Veiksmi!

Labdien. Nav nepieciešams atkārtoti vienoties par nomu, ja dibinātājs sākotnēji devis rakstisku piekrišanu nomas līgumam

Ja esat saņēmis piekrišanu iznomāt divas platības, nevis tikai vienu, tad jautājums ir jāsaskaņo ar dibinātāju. Saskaņošanas nepieciešamība ir saistīta ar to, ka dažādu zonu izmantošanai tās var būt atšķirīgas īre, un dibinātājs aprēķināja vidējo abām istabām. Jūs varat veiksmīgi atrisināt savu problēmu, izmantojot juridisko palīdzību. Paldies, ka izmantojāt vietni!

Vai skolas direktors var īrēt skolas telpas? Par autoskolu.

Labdien, Olga. Var izīrēt brīvas telpas. Tam nepieciešama īpaša procedūra un vienošanās ar dibinātāju.

Vai skolas direktors var īrēt skolas telpas? Sveiki. Aizliegumu nav. Likums to nepārprotami neaizliedz. Nepieciešams izglītības iestādes dibinātāja saskaņojums.

Mēs ar brāli nolēmām īrēt istabiņu skolā un mācīt par maksu (grieķu-romiešu cīņas) Ir augstākā izglītība. Lūdzu, pastāstiet mums, ko sagaidīt un ar ko sākt. Ja es pareizi saprotu, sākotnēji jums ir jāatver IP ?!

Mēs ar brāli nolēmām īrēt istabiņu skolā un mācīt par maksu (grieķu-romiešu cīņas) Ir augstākā izglītība. Lūdzu, pastāstiet mums, ko sagaidīt un ar ko sākt. Ja es pareizi saprotu, sākotnēji jums ir jāatver IP ?! Sākotnēji jāuzrauga situācija saistībā ar iespējamo līguma noslēgšanu ar skolu, jo tas nav tik vienkārši, un tikai pēc tam jāreģistrē IP.

Vai skolas direktors var atvērt individuālo uzņēmumu, t.i., īrējot istabu veikalā, kurā pārdod popkornu pie savas skolas?

Sveiki! Nē. Saskaņā ar likuma "Par korupcijas apkarošanu" normām skolas direktors ar likumu tiek pielīdzināts valstij ierēdņiem. Viņiem ir aizliegts veikt uzņēmējdarbību.

1. Vai logopēds var īrēt istabu skolā savām privātstundām?
2. Vai man šāda veida nodarbei (privātie skolēni uz skolas īrētas teritorijas) pietiek tikai ar izglītības diplomu, vai arī jāorganizē kaut kāda licence vai izņēmuma stāvoklis?

1) ja ir dibinātāja piekrišana 2) Lai veiktu šāda veida darbību, jums jāsazinās ar nodokļu iestādi, lai reģistrētu jūs kā individuālo uzņēmēju.

Esmu individuālais uzņēmējs, vēlos īrēt telpu skolā horeogrāfijas klasei, lai sniegtu pakalpojumus iedzīvotājiem. Direktore saka, ka vajadzīga izsole. Lūdzu, palīdziet man to apiet.

Sveiki. Jā, jāparaksta līgums. Vai jūs pieteicāties?

Es mācos koledžā. Koledža īrē no skolas mācību telpas. Skola nolēma uzstādīt turniketus. Lai izkļūtu caur turniketu, nepieciešama caurlaides karte, par kuru viņi katru mēnesi pieprasa 150 rubļus + 50 rubļus par kartes kalpošanas laika pagarināšanu. Augstskolas izglītība ir maksas, bet tā prasa papildu maksa par caurlaides karti. Vai tas ir likumīgi?

Jā, tas ir likumīgi. Kāpēc būtu jāizdara izņēmums?

Juridiskais pamats
Krievijas Federācijas likuma "Par izglītību" 43. pants paredz, ka dibinātāja piešķirtos izglītības iestādes materiālos resursus viņš izmanto saskaņā ar tās statūtiem. Federālā likuma “Par augstāko un pēcdiploma profesionālo izglītību” 27.pantā noteikts, ka augstskolai, lai nodrošinātu tās statūtos paredzēto darbību, dibinātājs piešķir ēkas, būves, īpašumu kompleksus, iekārtas, kā arī citus nepieciešamo īpašumu uz operatīvās vadības tiesībām patērētāju, sociāliem, kultūras un citiem mērķiem.

Praksē izglītības iestādes var būt:
iznomātājiem, iznomājot citām trešajām organizācijām tiem piešķirto zemi un apkalpojamās platības, kustamo un nekustamo īpašumu;
zemes un biroja telpu, kustamā un nekustamā īpašuma nomnieki, kas viņiem trūkst viņu statūtos paredzēto izglītības, pētniecības, ražošanas un saimnieciskās darbības īstenošanai, no trešajām personām.
Abos gadījumos izglītības iestādēm vispirms rūpīgi jāaprēķina un jāpamato nomas maksas nepieciešamība un apmērs, tās termiņi, finanšu aprēķinu apjoms un jānoslēdz īres līgumi ar trešajām personām atbilstoši civiltiesību prasībām attiecībā uz īri.
Īpaša uzmanība izglītības iestādēm jāpievērš uzmanība nomas finanšu jautājumiem, tajā skaitā nomas līgumu cenai; finanšu risku novēršana līgumu noteikumu pārkāpšanas gadījumos; materiālo zaudējumu atlīdzināšanas iespēju nodrošināšana; mainot ārējo finanšu nosacījumi veikt nepieciešamos precizējumus līguma cenā, lai izvairītos no nomas neizdevīguma, līdz pat līguma izbeigšanai tiesā.
Civillikumā ir noteikta īpašuma tiesību un citu īpašuma tiesību izmantošanas kārtība.
Krievijas Federācijas Civilkodekss (CC RF) nosaka: operatīvās vadības tiesības; iestādes mantas pārvaldīšana; vispārīgie noteikumi par nomu, tostarp ēku un būvju nomu.
Krievijas Federācijas Civilkodeksa 296. pants nosaka, ka:
institūcija, kurai īpašums piešķirts ar operatīvās pārvaldīšanas tiesībām, pieder, lieto šo mantu likumā noteiktajās robežās, atbilstoši savas darbības mērķiem, šīs mantas mērķim un, ja likumā nav noteikts citādi, rīkojas. par šo īpašumu ar šī īpašuma īpašnieka piekrišanu;
īpašuma īpašniekam ir tiesības izņemt iestādei iedalīto vai iestādes iegādāto lieko, neizmantoto vai ļaunprātīgi izmantoto mantu uz īpašnieka piešķirto līdzekļu rēķina šīs mantas iegādei; iestādei konfiscēto mantu, šīs mantas īpašniekam ir tiesības rīkoties pēc saviem ieskatiem.
Stājas spēkā 2011. gada 1. janvārī jauns izdevums Krievijas Federācijas Civilkodeksa 298. pants (ar grozījumiem, kas izdarīti ar 1020. gada 8. maija federālo likumu Nr. 83-FZ):
budžeta iestāde bez īpašnieka piekrišanas nav tiesīga rīkoties ar īpaši vērtīgu kustamo mantu, ko tai piešķīris īpašnieks vai iegādājusies budžeta iestāde uz īpašnieka piešķirto līdzekļu rēķina šīs mantas iegādei. , kā arī nekustamais īpašums; ar pārējo mantu, kas ir tās operatīvās pārvaldīšanas tiesībās, budžeta iestāde atsavina patstāvīgi, ja likumā nav noteikts citādi;
budžeta iestādei ir tiesības veikt ienākumus nesošu darbību (tikai ciktāl tas kalpo to mērķu sasniegšanai, kuriem tā izveidota), ja šāda darbība ir norādīta tās dibināšanas dokumentos; no šādas darbības gūtos ienākumus un uz šo ienākumu rēķina iegūto mantu nodod patstāvīgā budžeta iestādes rīcībā.
Attiecībā uz nomas attiecībām vispārīgie noteikumi par nomu ir noteikti Krievijas Federācijas Civilkodeksa 34. nodaļā "Īre".
Tādējādi Krievijas Federācijas Civilkodeksa 606. pants nosaka, ka saskaņā ar īres (īpašuma nomas) līgumu namīpašnieks (īrnieks) apņemas nodrošināt īrnieku (īrnieku) ar īpašumu par samaksu par to pagaidu valdījumā un lietošanā vai pagaidu lietošanā. ; ienākumi, ko īrnieki saņem iznomātā īpašuma lietošanas rezultātā saskaņā ar līgumu, ir tās īpašums.
Var iznomāt zemes gabalus un citus izolētus dabas objektus, uzņēmumus un citus īpašumu kompleksus, ēkas, būves, iekārtas, transportlīdzekļus un citas lietas, kas lietošanas procesā nezaudē savas dabiskās īpašības (Krievijas Civilkodeksa 607. pants). Federācija).
Īpašuma nomas tiesības pieder tā īpašniekam (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 608. pants).
Īres līgums uz laiku, kas ilgāks par gadu, un, ja vismaz viena no līguma pusēm ir juridiska persona, neatkarīgi no termiņa ir jānoslēdz rakstveidā. Nekustamā īpašuma nomas līgums ir pakļauts valsts reģistrācijai, ja vien likumā nav noteikts citādi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 609. pants).
Nomas līgums tiek slēgts uz līgumā noteikto laiku. Ja līgumā nomas termiņš nav noteikts, nomas līgums tiek uzskatīts par noslēgtu uz nenoteikts termiņš. Šajā gadījumā katrai no pusēm ir tiesības jebkurā laikā atkāpties no līguma, brīdinot otru pusi vienu mēnesi iepriekš, bet nekustamā īpašuma nomas gadījumā - trīs mēnešus iepriekš. Likumā vai līgumā var noteikt atšķirīgu termiņu brīdinājumam par uz nenoteiktu laiku noslēgta nomas līguma izbeigšanu (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 610. pants).
Īpašums tiek izīrēts ar visiem piederumiem un saistītajiem dokumentiem ( tehniskā pase, kvalitātes sertifikāts utt.), ja vien līgumā nav noteikts citādi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 611. pants).
Iznomātājs ir atbildīgs par iznomātā īpašuma trūkumiem, kas pilnībā vai daļēji kavē tā lietošanu, pat ja viņam par šiem trūkumiem nomas līguma noslēgšanas brīdī nebija zināms. Ja tiek konstatēti šādi defekti, īrniekam ir tiesības pēc savas izvēles:
pieprasīt no iznomātāja vai nu bezmaksas īpašuma defektu novēršanu, vai samērīgas nomas maksas izmaiņas, vai arī atlīdzināt savus izdevumus par īpašuma defektu novēršanu;
tieši ietur izdevumu summu, kas viņam radusies, lai novērstu šos īres maksas trūkumus, iepriekš par to paziņojot iznomātājam;
pieprasīt līguma pirmstermiņa izbeigšanu (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 612. pants).
Īrniekam ir pienākums laikus samaksāt par īpašuma lietošanu (īres maksu). Nomas maksas maksāšanas kārtību, nosacījumus un termiņus nosaka īres līgums. Nomas maksa tiek noteikta visam iznomājamajam īpašumam kopumā vai katram no tiem atsevišķi sastāvdaļas. Ja līgumā nav noteikts citādi, nomas maksas apmēru var mainīt, pusēm vienojoties līgumā noteiktajā termiņā, bet ne biežāk kā reizi gadā (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 614. pants).
Saimniekam ir pienākums ražot par saviem līdzekļiem kapitālais remonts nomāto īpašumu, ja likumā, citos tiesību aktos vai nomas līgumā nav noteikts citādi. Īrnieka pienākums ir uzturēt īpašumu labā stāvoklī, ražot par saviem līdzekļiem Apkope un sedz īpašuma uzturēšanas izmaksas, ja vien likumā vai nomas līgumā nav noteikts citādi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 616. pants).
Pēc iznomātāja lūguma nomas līgumu tiesa var izbeigt pirms termiņa, ja nomnieks:
izmanto mantu ar būtisku līguma noteikumu vai īpašuma mērķa pārkāpumu, vai ar atkārtotiem pārkāpumiem;
būtiski degradē īpašumu;
vairāk nekā divas reizes pēc kārtas pēc līgumā noteiktā maksājuma termiņa beigām nemaksā īri ​​(Krievijas Federācijas Civilkodeksa 619. pants).
Pēc īrnieka lūguma īres līgumu tiesa var izbeigt pirms termiņa, ja:
iznomātājs nenodod īpašumu lietošanā nomniekam vai rada šķēršļus mantas lietošanai atbilstoši līguma noteikumiem vai mantas mērķim;
nomniekam nodotajai mantai ir trūkumi, kas neļauj to izmantot, kurus iznomātājs līguma noslēgšanas brīdī nebija norādījis, nomniekam iepriekš nebija zināms un nomniekam nebija vajadzējis atklāt mantas apskates laikā. vai tā izmantojamības pārbaude līguma noslēgšanas brīdī;
iznomātājs neveic īpašuma kapitālo remontu, kas ir viņa pienākums, nomas līgumā noteiktajos termiņos, bet līgumā to neesamības gadījumā saprātīgā termiņā;
īpašums apstākļu dēļ, par kuriem īrnieks nav atbildīgs, atradīsies lietošanai nepiemērotā stāvoklī (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 620. pants).
izbeidzot nomas līgumu, īrniekam ir pienākums atdot iznomātājam īpašumu tādā stāvoklī, kādā viņš to saņēmis, ņemot vērā normālu nolietojumu vai līgumā noteiktajā stāvoklī. Ja īrnieks nav atdevis nomāto īpašumu vai atdeva to nelaikā, saimniekam ir tiesības pieprasīt nomas maksu par visu pārbaudes laiku (CG RF 622. pants).
Nomas finanšu jautājumi tiek atspoguļoti izglītības iestādē tās grāmatvedības politikā, grāmatvedībā, tajā skaitā ārpusbilances kontos. Tajā pašā laikā viņi vadās pēc attiecīgo Krievijas Finanšu ministrijas normatīvo aktu prasībām.

Kā izmantot tiesības
Valsts un resoru institūcijas, kas veic finanšu kontroli, veic pārbaudes izglītības iestādēs par to mērķtiecīgu un efektīvu īpašuma kompleksa izmantošanu.
Tātad, kad Krievijas Izglītības un zinātnes ministrijas komisija 2011. gada jūlijā pārbaudīja Sanktpēterburgas Valsts Politehniskās universitātes finansiālo un saimniecisko darbību, tika konstatēts sekojošais.
Sakarā ar esošo telpu nepietiekamību augstskolā un tās filiālēs izglītības pasākumiem, 2010.gadā tika iznomāti 8 nekustamā īpašuma objekti ar kopējo platību 17,3 tūkstoši kvadrātmetru. m. Universitātes izdevumi īrei uz ārpusbudžeta līdzekļu rēķina bija 12,1 miljons rubļu.
Būtībā trūkstošo platību īrēja augstskolas filiāles. Piemēram, izglītojošu pasākumu veikšanai tika iznomāts: 9,1 tūkstotis kvadrātmetru. m platību ar nomas maksu 3,2 miljonu rubļu apmērā Vologdas apgabala Čerepovecas pilsētā (kur atrodas šīs augstskolas filiāle) 7. vidusskolā; 3,9 tūkstoši kv. m platībā ar 1,6 miljonu rubļu nomas maksu Čeboksaras pilsētas Bērnu un jauniešu jaunrades pils Čuvašas Republikā (kur darbojas Sanktpēterburgas Valsts Politehniskās universitātes filiāle).
Tajā pašā laika posmā universitāte trešajām personām un privātuzņēmējiem Sanktpēterburgā iznomāja 107 nekustamā īpašuma objektus. Visbiežāk iznomātās telpas īrnieki izmantoja šādiem mērķiem: sabiedriskās ēdināšanas, sadzīves, medicīnas pakalpojumu, kultūras un izglītības pasākumu organizēšanai, pasta un citu pakalpojumu sniegšanai augstskolas studentiem un darbiniekiem.
Universitāte izīrēja telpas: SIA "AvtoItalia" rezerves daļu noliktavai 98,1 kv platībā. m (īres maksa 0,3 miljoni rubļu); SIA "Morstroytekhnologiya" ražošanas un projektēšanas laboratorijai 985,5 kv. m (īres maksa 5,1 miljons rubļu); SIA Molotok sabiedriskās ēdināšanas uzņēmuma platībai 457,7 kv. m (īres maksa 2,4 miljoni rubļu); Firma Medmarket LLC aptiekas platībai 121,4 kv. m (īres maksa 1,2 miljoni rubļu); pilsētas poliklīnika Nr.76 studējošajiem jauniešiem, platība 176,5 kv. m (īres maksa 0,5 miljoni rubļu); CJSC "Otdykh" dzelzceļa un aviobiļešu kases platībai 35,6 kv. m (īres maksa 0,4 miljoni rubļu); SIA "SP Rodent" zobārstniecības platībai 44,5 kv. m (īres maksa 0,3 miljoni rubļu); AS "Baltic Bank" par bankomātu 1,0 kv. m (īre 55 tūkstoši rubļu); IP Bykov par frizētavas platību 32 kv. m (īres maksa 0,2 miljoni rubļu); SIA "Briya" mājsaimniecības pakalpojumu platībai 62,3 kv. m (īres maksa ir 0,3 miljoni rubļu).
Visi 107 nomas līgumi tika noslēgti uz 11 mēnešiem.
2010.gadā ieņēmumi no augstskolas iznomātajām telpām bija 72,8 miljoni rubļu, kas tika izlietoti: īpašumu kompleksa uzturēšanas darbiem un pakalpojumiem - 38,7 miljoni rubļu; citi pakalpojumi - 10,8 miljoni rubļu; nodokļu nomaksa - 10,4 miljoni rubļu; algas un uzkrājumi - 0,8 miljoni rubļu; aprīkojuma un materiālu iegāde - 3,2 miljoni rubļu; sakaru pakalpojumi - 1,3 miljoni rubļu.
Nomas līgumus augstskola slēdza konkursa kārtībā likumā noteiktajā kārtībā.
Pārbauda noteiktos īres maksājumu kvītis: Mordovijas Valsts universitātē. N.P. Ogareva - 8,9 miljoni rubļu; Sanktpēterburgas Valsts kalnrūpniecības universitāte. G.V.Plehanovs - 1,3 miljardi rubļu; Maskavas Aviācijas institūtā (Tehniskā universitāte) - 118,5 miljoni rubļu.
Maskavas Fizikas un tehnoloģiju institūtā (Valsts universitāte), kas atrodas Maskavas apgabala Dolgoprudnijas pilsētā, izglītības procesa nodrošināšanai no trešajām personām tika iznomāti 2 nekustamā īpašuma objekti ar kopējo platību 1955,7 kv.m. . m Viņu īre universitātei 2010. gadā izmaksāja 3,4 miljonus rubļu.
Pārbaudot vairākas federālās izglītības iestādes, tika atklāti atsevišķi fakti par neatbilstību normatīvo aktu prasībām:
federālo īpašumu izmantoja trešo pušu organizācijas, nereģistrējot līgumattiecības, piemēram, kolektīvās lietošanas centri (zinātniskās pētniecības aprīkojums, ko universitātes īslaicīgi neizmanto);
faktiski dažas trešās puses organizācijas aizņēma platību, kas ir nedaudz lielāka par nomas līgumā noteikto;
vairāki nomas līgumi tika noslēgti bez vienošanās ar federālā īpašuma īpašnieku.

Ko mainīt?
Tālākas uzlabošanas procesā tiesiskais regulējums izglītības sistēmas attīstībai ir lietderīgi:
Krievijas Federācijas Civilkodeksā 608.pantā “Iznomātājs” papildus rakstīts, ka namīpašniekam, piemēram, izglītības iestādei, slēdzot īres līgumu, ir jāpievērš uzmanība, lai īrnieks iznomātajā platībā vai zemes gabals nav veicis darbus, kas negatīvi ietekmē iznomātāja galvenās likumā noteiktās darbības (piemēram, izglītojoši - veicot ražošanu, izmantojot darbgaldus, ķīmiskos un degviela un smērvielas negatīvi ietekmējot skolēnu veselību);
aktualizēt 1998.gada 29.jūlija federālā likuma Nr.135-FZ “Par novērtēšanas darbībām Krievijas Federācijā” noteikumus tā, lai, nosakot gada īres likmi, mūsdienu apstākļos, piemēram, ko tagad sedz izglītības iestādes papildu izdevumi maksāt zemes nodoklis un uzņēmumu īpašuma nodokļi.

V.A. PRIVEZENTSEV, ekonomikas zinātņu kandidāts, Krievijas Federācijas cienījamais ekonomists

Irina Samoilova

71780

14

Mēs iepriecināsim savus lasītājus no pirmajām rindām: jūs varat īrēt istabu skolā, tas ir skaidri noteikts likumā. Turklāt šāds darījums bieži vien ir izdevīgs abām attiecību pusēm. Aprīkotas klases, sporta un aktu zāles, medicīnas telpas ir lieliskas vietas privātskolotāju, psihologu, masāžas terapeitu, fitnesa treneru un tā tālāk privātpraksei. Nu, kas jūs interesē? Tad noskaidrosim, kā izīrēt īpašumu skolā, ko meklēt.

Foto no Flickr.com/Jodie Dee McGuire

Pamata momenti

• Skolai kā izglītības iestādei tās īpašums pieder uz operatīvās vadības tiesību pamata. Ko tas nozīmē? Faktiskais apsaimniekotājs ir pilsētas, rajona pašvaldība. Piemēram, administrācija, īpašuma apsaimniekošanas komiteja. Skolas statūtos ir nosaukti īpašnieki un dibinātāji. Tādējādi izglītības iestādei ir tiesības rīkoties ar savu īpašumu ar īpašnieka piekrišanu.
• Ar likumu aizliegts izmantot izglītības iestādes īpašumu:

• par alkohola vai tabakas izstrādājumu tirdzniecību, kā arī tās reklāmu;
• organizēt politisko partiju sanāksmes;
• reliģisko darbību veikšanai.

Par citiem uzņēmējdarbības veidiem nekas nav teikts. Tikai norādīts, ka darbība nedrīkst traucēt izglītības procesu.

• Skolas statūtos jāiekļauj punkts par iespēju nodot nekustamo īpašumu pagaidu valdījumā.
• Dibinātāji veic pārbaudi, kas konstatē izglītības apstākļu pasliktināšanās iespēju. Ja tāda iespēja tiks noteikta, tad īrēt istabu nevarēs dabūt. Faktiski tas ir subjektīvs vērtējums, kura prasības un parametrus nekas neregulē.
• Lai īslaicīgi iegūtu izglītības iestādes telpas, ir jāiejūtas izsolē. Vairāk par īres tiesību izsolēm lasiet rakstā "Kā nomāt zemi no valsts". Izņēmums: nomas objekts ir ēkas daļa, kas nav lielāka par 20 kv.m, ar nosacījumu, ka šī platība nepārsniedz 10% no skolas kopējās platības. Šajā gadījumā izsole netiek rīkota.

Skolas telpu nomas priekšrocības

• Zema nomas maksa.
• Laba atrašanās vieta.
• Aprīkotas klases un zāles - datoru, simulatoru pieejamība, mācību materiāli un literatūra.
• Liela klientu bāze, neizejot no biroja.
• Iespēja iztikt bez solīšanas procedūras.

Stundu īre skolā: kas tā ir un kam tā paredzēta

Ja jūs tikko sākat savu biznesu izglītības vai konsultāciju pakalpojumu jomā, tad nav jēgas slēgt standarta nomas līgumu. Birojā var vadīt stundu garas nodarbības svešvalodā, psiholoģiskās apmācības pusaudžiem un viņu vecākiem. Istaba uz pāris stundām ir aktuāla, ja jums nav daudz klientu, un tie nav izkaisīti laikā.

Kam jābūt līgumā:

• Pilns termiņš, piemēram - visu gadu katru dienu no 17-00 līdz 19-00.
• Telpu apraksts - atrašanās vieta, platība un saturs. Tajā pašā laikā detalizēti aprakstiet telpas piepildījumu - datoru skaitu, to tehniskais stāvoklis, mēbeles un tā tālāk var būt gan pašā līgumā, gan papildu nodošanas aktā.
• Maksa par stundu - aptuvenās izmaksas Maskavā 200-500 rubļi. Informācijai - angļu valodas pasniedzēja stunda maksā no 1000 rubļiem un vairāk.
• Lietošanas mērķis.
• Sankcijas par maksājuma termiņa neievērošanu.
• Līguma izbeigšana un grozīšana.

Šie ir galvenie punkti, pārējais ir atkarīgs no konkrētās situācijas. Iepriekš minētie punkti attiecas uz parastā noma uz gadu vai ilgāk.
Uzmanību: parakstot līgumu, koncentrējieties uz telpu stāvokļa aprakstu un sankcijām par īpašuma bojājumiem.

Standarta skolas telpu noma

Ja īrējat istabu skolā, nenorādot stundas tarifa likmi, tad to varēsiet izmantot visas dienas garumā. Aptuvenā maksa - no 5 līdz 15 tūkstošiem rubļu. mēnesī. Izmaksas jānosaka, pamatojoties uz eksperta novērtējumu. Parasti īre izglītības iestādēs ir par 15–20% lētāka nekā lielajos biznesa centros tajā pašā rajonā.

Kam jāpievērš uzmanība

1. Ilgtermiņa rīkojums, vairāk par vienu gadu tiek reģistrēts tiesvedībā, īstermiņa ne.
2. Pirms sienu pārvietošanas vai krāsošanas spilgta krāsa- izlasi līgumu. To nevar pārveidot vispārējs noteikums. Līgumā šādu iespēju var īpaši paredzēt. Kas attiecas uz remontu, tad arī šis punkts tiek sarunāts atsevišķi. Iedibināta prakse ir tāda, ka saimnieks taisa kapitālu, īrnieks – pašreizējo.
3. Komunālie maksājumi parasti tiek aprēķināti atsevišķi no īres maksas.

Meklēšana un izpēte

Meklējiet skolu, kurai jau ir pieredze īpašuma īrēšanā, mazāk problēmu un jautājumu. Novērtējiet transporta pieejamību – vai Jums un Jūsu klientiem būs ērti tur nokļūt. Ja iespējams, nodibiniet kontaktu ar direktoru. finansiālā pozīcija, pajautā, kas skolai vajadzīgs un ziedo. Runājiet ar direktoru par neizmantoto kabinetu klātbūtni, palūdziet redzēt. Novērtē telpu, vai ir aprīkojums, mācību materiāli, kas vispārējais iespaids no biroja.

Oficiālā

Kad uzticība ir nodibināta, rakstiet direktoram adresētu vēstuli ar lūgumu piešķirt telpas pagaidu lietošanā, nekavējoties norādīt mērķus, termiņu un apstiprināt individuālā komersanta vai citas juridiskas personas statusu.

Gaidīšana

Vēstule tiks nodota administrācijai, un tur viņi veiks pārbaudi un izlems, vai nodrošināt biroju vai ne.

Līgums

Kamēr īpašuma īpašnieki domās, netērējiet laiku un jūs. Pierakstiet visas nianses, kas var rasties procesā, un mēģiniet tās atrisināt nosacījumu saskaņošanas stadijā. Savu līguma variantu vari sagatavot ar jurista palīdzību, kas zina, varbūt skolas administrācijai tas patiks.

Konsultācija pa tālruni
8 800 505-91-11

Zvans ir bezmaksas

Telpu īre skolā

Cik būtu jāmaksā skolas telpas īre mēnesī?

Labdien, šo jautājumu nosaka izglītības organizācijas vadība, plus saskaņo šo jautājumu ar Izglītības departamentu.

Es esmu skolas direktore. Mana meita vēlas legāli īrēt istabu manā skolā. Vai viņi mani apsūdzēs korupcijā?

Tātad nauda nonāks GOU, vai ne? Jūs neesat telpu īpašnieks – šis ir otrais. Nekas nenotiks un neviens netiks vainots.

Ip īrēs skolā istabu, lai organizētu silto ēdināšanu skolēniem. Kas tiek īrēts? Karsts veikals vai ēdamistaba? Vai abi?

Labvakar Elena! Viss atkarīgs no tā, vai gatavosiet ēdienu skolēniem karstā veikalā, vai arī gatavosiet citā veikalā ārpus skolas un nogādāsiet ēdienu skolas pusdienu telpā. Ja jūs gatavojat skolā karstajā veikalā un pēc tam barojat skolēnus skolas ēdamistabā, tad jums ir jāīrē gan karstais veikals, gan ēdamistaba. Ja jūs gatavojat siltos ēdienus ārpus skolas karstā veikala un pēc tam piegādājat un pasniedzat maltītes skolēniem ēdamistabā, tad ir jāīrē tikai ēdamistaba.

Skolā īrējam telpu deju skolai. Vai skola var īrēt telpas ar izglītību nesaistītām aktivitātēm?

Cienījamā Marija, skolai ir tiesības ar īpašuma dibinātāja un īpašnieka piekrišanu iznomāt telpas ne izglītības pasākumiem.

Autoskola noslēdza līgumu par telpu (vienas klases) nomu vispārizglītojošā skolā teorētisko nodarbību vadīšanai par ceļu satiksmes noteikumiem. Bet VVD atteicās izsniegt sanitārās un epidemioloģiskās pārbaudes slēdzienu par šāda veida darbību skolā, atsaucoties uz SanPiN 2.4.2.2821-10 1.7. punktu "Izglītības organizāciju telpu izmantošana citiem mērķiem nav atļauta". Vai šī atteikšanās ir likumīga? Ja nē, kādās iestādēs man vajadzētu pārsūdzēt?

Apstrīdēt atteikumu tiesā. Teorētiskā daļa būtībā ir tāds pats izglītības process kā skolas nodarbības.

Vai pašnodarbināta persona var strādāt valsts skolā? Vai man ir jāīrē telpa?

Protams, viņš var apvienot darbu skolā. Tajā pašā laikā nav nepieciešams īrēt istabu, iespējams konsultēt mājās.

Nepieciešama konsultācija par nekustamo īpašumu. Solīšanas vietne. Gov. Vēlos īrēt skolas telpu.

Sveiki. Jā, ir iespējama konsultācija. Lai to izdarītu, sazinieties ar izvēlēto juristu, izmantojot personiskus ziņojumus, un pārrunājiet konsultācijas saņemšanas nosacījumus.

Vai ir kāds procents, cik platību vispārizglītojošā skola var īrēt?

Nē. Jā, parasti tā nevar būt, telpas nav viņas īpašums, tāpēc. Parasti to pārvalda īpašnieks (parasti pašvaldības veidojums), ko pārstāv tā kompetentās iestādes.

Sakiet, lūdzu, vai skola var iznomāt telpas uzņēmējam?

Sveiki. Izglītības iestādēs esošo telpu iznomāšana nepiederošām personām bez iespējām ir aizliegta.

Sveiki. No iznomātāja puses nomas līgumu ir tiesības slēgt tikai īpašniekam vai viņa pilnvarotai personai. Skola nav tāds cilvēks. Šos jautājumus izlemj īpašnieks – departaments vai īpašumu attiecību ministrija.

Vēlos īrēt nedzīvojamās telpas skolai. Vai es varu būt gan dibinātājs, gan direktors vienā personā?

Vai jūs runājat par LLC reģistrēšanu? Jā tu vari. Iesniedzot dokumentu paketi SIA reģistrācijai, dibinātāja Lēmuma / Protokola Nr.1 ​​tekstā par SIA dibināšanu (šis dokuments ir obligāts) ierakstiet punktu: "SIA vienīgā izpildinstitūcija Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Nosaukums" ir direktors, pilns nosaukums ar pilnvaru termiņu uz pieciem gadiem.""

Trenažieru zāles telpas pašvaldības organizācija iznomāja bērnu sporta skolai saskaņā ar nomas līgumu - kam jāmēra izolācijas pretestība sporta zāles ēkā - īpašniekam un īrniekam?

Sveika, Elena! Tas ir atkarīgs no nomas līguma satura. 655.pants. Ēkas vai būves nodošana 1. Ēkas vai būves nodošana no iznomātāja puses un nomnieka pieņemšana notiek, pamatojoties uz nodošanas aktu vai citu pušu parakstītu dokumentu par nodošanu. Ja likumā vai ēkas vai būves nomas līgumā nav noteikts citādi, iznomātāja pienākums nodot ēku vai būvi nomniekam tiek uzskatīts par izpildītu pēc tam, kad tā nodota nomniekam valdījumā vai lietošanā un puses paraksta attiecīgu nodošanu. dokumentu. Vienas puses izvairīšanās no dokumenta parakstīšanas par ēkas vai būves nodošanu līgumā noteiktajos termiņos tiek uzskatīta par attiecīgi iznomātāja atteikšanos izpildīt pienākumu nodot īpašumu, bet īrnieka atteikšanos no īpašuma pieņemšanas. īpašums. 2. Izbeidzot ēkas vai būves nomas līgumu, iznomātā ēka vai būve ir jāatdod iznomātājam, ievērojot šā panta 1. punktā paredzētos noteikumus. Tas ir, ja tīkli tiek nodoti attiecīgi Nomniekam un to uzturēšana ir uz viņa rēķina, ja nē, mērījumus veic Iznomātājs.

Man tiešām ir vajadzīga palīdzība. Vēlos īrēt nelielu istabiņu un atvērt tur miniskolu. Vadīt nodarbības, lai sagatavotu bērnus skolai. Ienākumi nebūs lieli 15 - 20 tūkstoši mēnesī.
1) Vai man tas ir kaut kā jāformatē? Tur atveriet IP vai citas opcijas. Gribētos neuzbāzties ar dokumentu gūzmu un atskaitēm nodokļu inspekcijai.
2) Un cik tas viss dizains maksās?

Sveiki. 2001. gada 8. augusta federālais likums N 129-FZ "Par juridisko personu un individuālo uzņēmēju valsts reģistrāciju" (ar grozījumiem un papildinājumiem) LLC, IP reģistrācija ir obligāta saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 2. pantu.

Labdien. Ja neesat gatavs vākt dokumentus, tas nav jums. Jūsu darbības veidam būs nepieciešama Izglītības ministrijas licence. Tas ir, lai saņemtu, tiks izvirzītas daudzas prasības telpām un izglītībai. Tāpēc vispirms skaidri definējiet, ko vēlaties, un sazinieties ar Izglītības departamentu. Kad jums ir iesniegts viss dokumentācijas saraksts, daudzi vienkārši nevēlas to visu sākt. Individuālo uzņēmēju nav grūti atvērt, ir grūti iegūt licenci.

Sveiki! Dokumenti privātskolas atvēršanai Lai iegādātos licenci, jāsavāc dokumenti, kuru sarakstā ir: privātpersonas - dibinātāja iesniegums, kā arī TIN; pārsūdzēt tieši no juridiskas personas ar nodokļu reģistrācijas apliecību; LLC dibinātāja pieņemtās hartas kopija; apliecība, ka šī bezpeļņas iestāde ir reģistrēta (kopija). Dokumentu oriģināli nav nepieciešami, pietiek uzrādīt pie notāra apliecinātas kopijas. Pirms reģistrēties licences saņemšanai, biznesa plānā ir jābūt skaidram priekšstatam par to, cik studentus varat uzņemt – šos datus ņem vērā darbinieki, kas noformē dokumentus.

1. Jūs varat pieteikties individuālajam uzņēmējam, valsts nodeva ir 800 rubļu 2. Jūs varat izvēlēties nodokļu veidu USN 6% no visiem ienākumiem. Sīkākai konsultācijai sazinieties ar vietnes juristiem privātās ziņās

Vai juridiski ir iespējams īrēt skolas telpas Juridiskās un biznesa koledžas vajadzībām.

Labvakar, dārgais apmeklētāj! Tas ir pilnīgi iespējams, šajā gadījumā pašvaldība to var izdarīt.Lai veicas, novēlu veiksmi.

Laba diena. Ir jāzina skolas harta, kas tajā rakstīts šajā sakarā. Grūti pateikt, nezinot dokumentus. Visu to labāko.

Es kā individuālais uzņēmējs vēlos īrēt telpā (klasi) skolā komercpulciņa organizēšanai. Saskaņā ar federālā likuma-135, art. 17.1 un FAS 2014. gada 24. aprīļa vēstules Nr. CA/16309/14, es nevaru to izdarīt bez solīšanas, izņemot gadījumu, ja līgums ir noslēgts uz laiku ne ilgāku par 30 kalendārajām dienām sešu secīgu kalendāro mēnešu laikā. Jautājums - 30 kalendārajām dienām arī ir jābūt secīgām vai varu tās sadalīt pa visu periodu (sešus mēnešus)? Piemēram, slēgt līgumu uz sešiem mēnešiem, ar tiesībām īrēt nodarbību tikai sestdienās?

Sveiki, nē, tā tas nedarbosies, īres termiņš nevar tikt pārtraukts, tas ir, vienu dienu nedēļā nevar būt īrnieks un pārējās ne. Lai iznomātu skolas telpas, nepieciešama arī īpašnieka (pašvaldības) piekrišana un dibinātāja ekspertīzes novērtējums, ka šāda izmantošana nekaitēs izglītības interesēm. . Rūpīgi apskatiet arī Art. 3.-3.2. 17.1. šis likums - ir iezīmes un izņēmumi, varbūt jūs iekrītat. Visu to labāko!

Izīrēju no skolas istabu deju studijai. Netālu no ieejas studijā atrodas dzīvojamā ēka. Daži vecāki savus bērnus atved un izlaiž šīs mājas pagalmā (pagalms pieguļ skolas žogam). Īrnieki ir sašutuši, ka piezvana svešas mašīnas un pieprasa skolas vadībai lauzt īres līgumu ar manu studiju. Brīdināju vecākus, lai neatstātu tur savas mašīnas. nedaudz tālāk ir arī citas autostāvvietas, un studijā par to ir izlikts paziņojums. Bet tik un tā pāris reizes nedēļā šo pagalmu apmeklē 5-7 cilvēki. Vai skolai ir tiesības lauzt ar mani noslēgto īres līgumu, pamatojoties uz īrnieku sūdzībām? Vai iedzīvotājiem ir likumīgas tiesības aizliegt svešām automašīnām iebraukt šajā pagalmā (pāreja ir cauri, barjeras tur nav)?

Labdien, ja autostāvvieta atrodas MKD teritorijā, tad īpašniekiem ir tiesības lūgt atbrīvot stāvvietas. Grūti teikt par Līguma izbeigšanu, jo vispirms ir jāredz pilns teksts.

Kā noīrēt istabu skolā, lai sagatavotos vienotajam valsts eksāmenam, kādi juridiskie dokumenti to regulē?

Sveiki. Ar šo jautājumu lūdzam sazināties ar skolas direktoru. Būs jānoslēdz īres līgums un jānorāda visi būtiskie nosacījumi, piemēram, telpu apmaksa, apmaksas nosacījumi, nodarbību laiks utt.

Labdien Tiesības īrēt telpas ir reglamentētas Nedzīvojamo telpu nomas līgums ar šīs telpas (ēkas) īpašnieku vai ar pilnvarotu personu. Šajā gadījumā no skolas administrācijas ir jāpieprasa dokumenti par tiesībām uz ēku, kā arī to dibināšanas dokumenti un nomas līguma projekts. Pamatojoties uz Art. 14 1996. gada 12. janvāra federālais likums Nr. 7-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2016. gada 19. decembrī) "Par bezpeļņas organizācijām" (ar grozījumiem un papildinājumiem, spēkā no 2017. gada 1. jūlija) 1. Bezpeļņas organizāciju dibināšanas dokumenti peļņas organizācijas ir: dibinātāju (dalībnieku, īpašuma īpašnieka) apstiprinātas sabiedriskai organizācijai (biedrībai), nodibinājumam, bezpeļņas sabiedrībai, autonomai bezpeļņas organizācijai, privātai vai budžeta iestādei; (ar grozījumiem, kas izdarīti ar 08.05.2010. federālo likumu N 83-FZ) (sk. tekstu iepriekšējā izdevumā) harta vai likumā noteiktajos gadījumos Krievijas Federācijas prezidenta vai Krievijas Federācijas valdības normatīvie akti. Krievijas Federācija, nolikums, ko apstiprinājusi attiecīgā institūcija, kas īsteno dibinātāja funkcijas un pilnvaras, valsts iestādei; (punkts tika ieviests ar 08.05.2010. federālo likumu Nr. 83-FZ) viņu biedru noslēgto dibināšanas līgumu un viņu apstiprināto asociācijas vai savienības statūtu; punkts ir nederīgs. - 03.11.2006. federālais likums N 175-FZ. (tekstu sk. iepriekšējā izdevumā) Bezpeļņas personālsabiedrības, kā arī autonomo bezpeļņas organizāciju dibinātājiem (dalībniekiem) ir tiesības slēgt dibināšanas līgumu. Likumā noteiktajos gadījumos bezpeļņas organizācija var rīkoties, pamatojoties uz vispārīgo regulējumu par noteikta veida un veida organizācijām. (grozījumi izdarīti ar 2010. gada 8. maija Federālo likumu Nr. 83-FZ) (sk. tekstu iepriekšējā izdevumā)

Vai skola var iznomāt telpu pašnodarbinātam pasniedzējam (bez IP)?

maijs, ar dibinātāja piekrišanu, 2002. gada 14. novembra federālais likums N 161-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2017. gada 29. jūlijā) "Par valsts un pašvaldību vienotiem uzņēmumiem" "" 19. pants. Rīkojums ar valsts īpašumu īpašumā esošs uzņēmums Pašvaldības valsts uzņēmumam ir tiesības atsavināt vai citādi rīkoties ar savu mantu tikai ar vietējās pašvaldības pilnvarotās institūcijas piekrišanu. Valsts uzņēmuma statūtos var paredzēt citu darījumu veidus un (vai) apjomus, kurus nevar veikt bez šāda uzņēmuma īpašuma īpašnieka piekrišanas.

Vai skola var izīrēt atsevišķu telpu mēbeļu restaurācijai un remontam.

Laba diena! Jā, varbūt. Iznomājot īpašumu, jums ir jāmaksā 13 procenti no iedzīvotāju ienākuma nodokļa par ienākumiem, ko saņemat no īrnieka saskaņā ar paragrāfiem. 4 lpp 1 art. 208. panta 1. punkts. Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 209.

Atsevišķu ēku skola var iznomāt, ja tai ir īpašuma īpašnieka - pilsētas īpašuma nodaļas atļauja.

Labdien, Parasti skola neizīrē telpas, jo skolas direktoram nepieciešams iegūt papildus saskaņojumu izglītības pārvaldē. Izņēmuma kārtā var izīrēt telpu, piemēram, sporta sekcijām.Novēlu veiksmi un visu to labāko!

Skatīt skolas hartu. Iestādes īpašums ir operatīvās pārvaldīšanas tiesībās. Parasti īpašuma iznomāšanai ir nepieciešams īpašnieka lēmums - pašvaldības piekrišana. Veiksmi tev.

Pašvaldības iestāde skola iznomā ēdamzāli. Uz kādiem noteikumiem vai likumiem var atsaukties, lai uzliktu par pienākumu uzstādīt mēraparātus atsevišķai telpai. Olga.

Olga, labdien! Slēdzot telpu nomas līgumu, Jums ir tiesības apspriest šos nosacījumus un uzlikt par pienākumu īrniekam šīs ierīces uzstādīt ar termiņu.

Labdien Ēku, būvju un būvju īpašnieku (īpašnieku) pienākumu uzstādīt mērīšanas ierīces nosaka 2009. gada 23. novembra federālais likums N 261-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2017. gada 29. jūlijā) "Par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes uzlabošanu. un par grozījumiem atsevišķos Krievijas Federācijas tiesību aktos" Nav normas, kas uzliktu par pienākumu uzstādīt šādas uzskaites ierīces telpās, kas nodotas lietošanā (valdījumā) trešajām personām. Patēriņa aprēķins tiek veikts saskaņā ar aprēķina metodēm (metodēm). Vienlaikus aprēķina metodēs energoresursu apjoms jānosaka tā, lai rosinātu energoresursu pircējus veikt maksājumus, balstoties uz datiem par to kvantitatīvo vērtību, kas noteikta, izmantojot izmantoto energoresursu uzskaites ierīces. Jūsu gadījumā individuālo mēraparātu uzstādīšanas pienākumu var fiksēt nomas līgumā. Es atkārtoju, jūs nevarat piespiest instalēt šādas ierīces.

Vai skola var izīrēt daļu telpu ar atsevišķu ieeju MFC.

Skolai ir tiesības rīkoties ar operatīvās vadības tai piešķirto mantu, tai skaitā iznomāt atsevišķas telpas.

Dibinātājs ir piekritis skolai iznomāt divas telpas, un vienu no tām skola faktiski plāno iznomāt (otrs izslēgts).
Vai man ir atkārtoti jāsaskaņo vienas no šīm telpām nomas līgums ar dibinātāju?
Galu galā, ja jums būtu atļauts nodot vairāk, nekā jūs plānojat faktiski izmantot, vai šeit būs kāds pārkāpums?

Labdien Pilnvaru pārsniegšana nebūs, tāpēc, ja tiktu nodots vairāk nekā apstiprināts, tad būtu nepieciešama atkārtota apstiprināšana. Veiksmi!

Labdien. Nav nepieciešams atkārtoti vienoties par nomu, ja dibinātājs sākotnēji devis rakstisku piekrišanu nomas līgumam

Ja esat saņēmis piekrišanu iznomāt divas platības, nevis tikai vienu, tad jautājums ir jāsaskaņo ar dibinātāju. Saskaņošanas nepieciešamība ir saistīta ar to, ka par dažādu platību izmantošanu var būt atšķirīgas nomas maksas, un dibinātājs aprēķināja vidējo divām telpām. Jūs varat veiksmīgi atrisināt savu problēmu, izmantojot juridisko palīdzību. Paldies, ka izmantojāt vietni!

Vai skolas direktors var īrēt skolas telpas? Par autoskolu.

Labdien, Olga. Var izīrēt brīvas telpas. Tam nepieciešama īpaša procedūra un vienošanās ar dibinātāju.

Vai skolas direktors var īrēt skolas telpas? Sveiki. Aizliegumu nav. Likums to nepārprotami neaizliedz. Nepieciešams izglītības iestādes dibinātāja saskaņojums.

Mēs ar brāli nolēmām īrēt istabiņu skolā un mācīt par maksu (grieķu-romiešu cīņas) Ir augstākā izglītība. Lūdzu, pastāstiet mums, ko sagaidīt un ar ko sākt. Ja es pareizi saprotu, sākotnēji jums ir jāatver IP ?!

Mēs ar brāli nolēmām īrēt istabiņu skolā un mācīt par maksu (grieķu-romiešu cīņas) Ir augstākā izglītība. Lūdzu, pastāstiet mums, ko sagaidīt un ar ko sākt. Ja es pareizi saprotu, sākotnēji jums ir jāatver IP ?! Sākotnēji jāuzrauga situācija saistībā ar iespējamo līguma noslēgšanu ar skolu, jo tas nav tik vienkārši, un tikai pēc tam jāreģistrē IP.

Vai skolas direktors var atvērt individuālo uzņēmumu, t.i., īrējot istabu veikalā, kurā pārdod popkornu pie savas skolas?

Sveiki! Nē. Atbilstoši Korupcijas apkarošanas likuma normām skolas direktors ar likumu tiek pielīdzināts valsts amatpersonām. Viņiem ir aizliegts veikt uzņēmējdarbību.

1. Vai logopēds var īrēt istabu skolā savām privātstundām?
2. Vai man šāda veida nodarbei (privātie skolēni uz skolas īrētas teritorijas) pietiek tikai ar izglītības diplomu, vai arī jāorganizē kaut kāda licence vai izņēmuma stāvoklis?

1) ja ir dibinātāja piekrišana 2) Lai veiktu šāda veida darbību, jums jāsazinās ar nodokļu iestādi, lai reģistrētu jūs kā individuālo uzņēmēju.

Esmu individuālais uzņēmējs, vēlos īrēt telpu skolā horeogrāfijas klasei, lai sniegtu pakalpojumus iedzīvotājiem. Direktore saka, ka vajadzīga izsole. Lūdzu, palīdziet man to apiet.

Sveiki. Jā, jāparaksta līgums. Vai jūs pieteicāties?

Es mācos koledžā. Koledža īrē no skolas mācību telpas. Skola nolēma uzstādīt turniketus. Lai izkļūtu caur turniketu, nepieciešama caurlaides karte, par kuru viņi katru mēnesi pieprasa 150 rubļus + 50 rubļus par kartes kalpošanas laika pagarināšanu. Koledžas izglītība ir apmaksāta, taču par caurlaides karti ir jāmaksā papildu maksa. Vai tas ir likumīgi?

Jā, tas ir likumīgi. Kāpēc būtu jāizdara izņēmums?