Договір оренди обладнання з фізичною особою - зразок та типова форматрапляються на просторах інтернету досить часто. Про те, у яких випадках можна укласти цей договір, а також про суттєві моменти, на які варто звернути увагу, розповімо у цій статті.
Що таке оренда?
Відповідно до визначення, даного в Цивільному кодексі, оренда - це такий вид правових відносин, за яких одна сторона правочину надає іншій стороні своє майно у тимчасове користування за певну плату.
Орендувати можна все, що завгодно: як рухомі речі, так і нерухомість, землю, автомобілі, побутові прилади — все те майно, яке не втрачає властивостей у процесі використання. При цьому полягають різні видидоговорів оренди, у яких контрагенти погоджують вартість оренди, строки, різні умовипо використанню речі, включаючи можливість викупити її згодом або варіанти відповідальності за втрату об'єкта нерухомості.
Під обладнанням розуміються будь-які пристрої, інструменти, апаратура, під час роботи на яких або з якими можна досягти потрібного результату. У ситуації, коли необхідне обладнанняє у власності в іншої людини чи організації, а той, хто потребує, бажає лише епізодично користуватися нею, доведеться укласти договір оренди обладнання.
Законодавче регулювання орендних відносин
Законодавство про оренду акумульовано у Цивільному кодексі РФ. Глава 34 цілком присвячена орендним відносинам різних видів. Ці види різняться залежно від предмета оренди, тобто тих речей, які надаються в користування на час.
Конкретного розділу, що належить до оренди устаткування, закон не містить. Однак оцінка наведених законодавцем норм дозволяє віднести до операцій з оренди обладнання правила та вимоги, передбачені для прокату.
Крім того, безумовно, договір оренди обладнання має відповідати загальним умовам, передбаченим для цього виду угод.
Форма договору оренди обладнання
за загальним правиламдоговір оренди може бути укладений та усно. Проте письмова форма є обов'язковою, якщо:
- термін оренди становить понад рік;
- один із контрагентів є юрособою (незалежно від періоду, на який укладається договір).
Договір прокату як відносини між підприємцем, який надає речі в оренду, і фізособою, що орендує майно, повинен завжди укладатися в письмовій формі.
Таким чином, якщо обладнання орендується громадянином у громадянина, який не займається на постійній основі здаванням в оренду цього майна, то орендна угода може бути укладена і в усній формі «на словах». Однак, щоб уникнути проблем, пов'язаних зі стягненням плати за оренду, отриманням в оренду належного виду майна, поверненням речі, що орендується, в строк і в придатний стан, рекомендується укладати договір оренди у письмовій формі.
При наступі спірних випадківта зверненні для їх дозволу до суду, маючи оформлений письмово договір, не доведеться залучати свідків для доведення своєї правоти — достатньо буде пред'явити служителю Феміди документ, підписаний обома сторонами орендних відносин.
Договір оренди обладнання: суттєві умови
Істотною умовою договору оренди взагалі та оренди обладнання зокрема є умова про предмет оренди. Якщо в договорі об'єкт, що орендується, не визначений, то договір втрачає всякий сенс і не буде вважатися укладеним.
Щодо оренди обладнання треба розписати максимально конкретно і точно, що за обладнання передається в оренду, з якими програмами (деталями) та в якому стані. Узгодити якість об'єкта, що передається, можна безпосередньо в момент передачі за допомогою акта приймання-передачі, який буде невід'ємною частиною договору. Щоб уникнути будь-яких непорозумінь і проблем при здачі обладнання власнику в акті, потрібно вказати всі наявні дефекти, починаючи з недоліків зовнішнього виглядуі закінчуючи недокомплектом та проблемами у роботі, якщо такі є.
Другою важливою умовою орендного договорує ціна. Ціна за використання орендованого майна встановлюється повністю або частинами у вигляді:
- одномоментного платежу чи періодичних виплат;
- узгодженої частки від отриманого в результаті використання обладнання речовинного результату;
- наданих орендарем певних послуг;
- речі, що надається орендарем орендодавцю у власність чи тимчасове використання;
- поліпшень майна, що орендується, на які витратиться орендар.
Ціна оренди може змінюватися у строки, що узгоджують сторони договору, але не більше ніж 1 раз на рік.
Орендна плата представлена у вигляді встановлених платежів, періодичних чи одноразових.
Терміни оренди обладнання
Важливою умовою орендного договору термін. За загальними умовами його узгодять сторони угоди. При цьому термін не прописаний у договорі, правочин вважатиметься безстроковим, тобто укладеним на невизначений термін. Це не дуже зручний варіант, оскільки при укладанні орендної угоди на невизначений термін кожна зі сторін отримує право відмовитися від договірних відносин у будь-який момент, попередивши про це другу сторону за 30 днів до розірвання договору, а щодо оренди нерухомості за 3 місяці. У зв'язку з вищесказаним доцільно термін орендної угоди у договорі таки визначати.
ВАЖЛИВО! Договір прокату укладається на строк до 1 року.
Навіть якщо у договорі визначено термін оренди, кожна із сторін має право достроково розірвати відносини. Орендодавець може вимагати дострокового розірвання угоди у випадках, якщо орендар:
- порушує договірні умови щодо використання майна;
- використовує майно за призначенням;
- значно погіршує об'єкт оренди;
- двічі не вносить плату за оренду вчасно;
- не здійснює капремонту майна у встановлені угодою строки.
Орендар також може вимагати припинити орендні відносинидостроково. Однак із загальних підстав зробити це він може лише через суд та в таких ситуаціях:
- орендне майно не надано;
- орендодавець перешкоджає використанню орендованого майна;
- у майні виявилися необумовлені під час укладання договору недоліки, які перешкоджають його використанню;
- орендодавець не здійснює належного капремонту;
- річ опинилася у непридатному для використання стані не з вини орендаря.
Щодо прокатної речі орендарю не потрібно звертатися до суду. Він має право достроково повернути її орендодавцю та розірвати відносини, попередивши про свої наміри не пізніше як за 10 днів.
Де завантажити договір оренди обладнання?
| Завантажити форму договору |
Звісно, кожен договір має складатися індивідуально, залежно від конкретної ситуації. Однак у простих випадках або на допомогу для складання свого варіанту договору документ можна завантажити з будь-якого з сайтів, що містять типові форми різних документів.
При цьому типова форма або зразок договору оренди обладнання мають такі розділи.
- Дані про місце та час укладання договору.
- Інформація про сторони, які укладають договір, включаючи паспортні або установчі дані та адресу.
- Визначення предмета договору та об'єкта, що орендується.
- Вартість орендних послуг.
- Термін аренди.
- Питання про якість та стан орендованого майна, включаючи ремонт речі.
- Права та обов'язки сторін.
- Відповідальність сторін порушення умов договору.
- Підписи та реквізити сторін.
Потрібно мати на увазі, що договір оренди є публічним документом, а отже, надається всім охочим на рівних умовах. Тому якщо обладнання береться напрокат у спеціалізованій фірмі, орендарю, швидше за все, запропонують підписати типовий бланк договору.
Договір оренди холодильного обладнання
№_______
м Москва
«____»____________ 201_ р.
ТОВ «_____________», що називається надалі «Орендодавець», в особі ____________________________, що діє на підставі __________, з одного боку, та
ТОВ _____________________, що називається надалі «Орендар», в особі _____________________, що діє на підставі __________________, з іншого боку, уклали цей Договір про таке:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець зобов'язується передати Орендарю холодильне обладнання, зазначене у приймально-здавальному акті (далі - «обладнання»), що є невід'ємною частиною цього договору.
1.2. Орендар зобов'язується прийняти вказане обладнання в орендне користування, утримувати у справному стані, нести всі витрати на його утримання та використовувати лише у відповідності до умов цього Договору.
1.3. Обладнання надається Орендарю в оренду з метою зберігання Орендарем заморожених продуктів харчування (далі – «товар»), придбаних у Орендодавця на умовах відповідного договору поставки, для встановлення у торгових залах магазинів орендаря.
1.4. Орендна плата за користування обладнанням включена в ціну товару, призначеного для зберігання в обладнанні та на підставі відповідного договору поставки.
2. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ
2.1. Передача обладнання здійснюється Орендодавцем за приймально-здавальним актом.
2.2. Доставка обладнання здійснюється автотранспортом Орендодавця за адресою, вказаною у приймально-здавальному акті.
2.3. Обладнання приймається Орендарем у справному стані, що підтверджується підписами обох Сторін у приймально-здавальному акті.
2.5. Орендар зобов'язується підтримувати надане обладнання у справному стані, включаючи здійснення поточного та капітального ремонту, нести всі витрати на його утримання та використовувати у відповідності до умов Договору.
2.6. Орендар зобов'язується використовувати обладнання орендодавця тільки для зберігання товарів, придбаних у орендодавця.
2.7. Метою надання обладнання в оренду є - підтримання та збільшення обсягу продажу товарів.
2.8. Істотною умовою надання обладнання в оренду є здійснення Орендарем закупівель Товару обсягом не менше ___________________ (_______________________________________ _______________) рублів протягом календарного місяця.
2.9. У разі порушення Покупцем строків оплати товару, встановлених відповідним договором поставки, більш ніж на 10 (десять) календарних днів, - Орендодавець має право на односторонньому порядкурозірвати цей договір, а Орендар зобов'язаний повернути обладнання Орендодавцю за приймально-здавальним актом протягом 3 календарних днів з моменту пред'явлення Орендодавцем вимоги про повернення обладнання.
3. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
3.1. При виявленні Орендодавцем факту неодноразового використання обладнання з метою, не передбаченою цим Договором (в т.ч. викладення в обладнанні товару третіх осіб; товару інших) торгових марок), а також при порушенні покупцем істотних умовцього Договору (в т.ч. умов п.2.8. цього договору) Орендар зобов'язаний повернути обладнання Орендодавцю протягом 5 днів з моменту отримання відповідної вимоги Орендодавця. Обладнання, що повертається, повинно передаватися Орендарем у справному стані.
3.2. За псування обладнання Орендар компенсує Орендодавцю реальні збитки.
4. РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
4.1. Договір може бути розірваний у будь-який час за згодою Сторін або в односторонньому порядку за невиконання однієї із Сторін умов цього Договору. При розірванні Договору в односторонньому порядку повідомлення про розірвання надсилається заказним листоміз повідомленням про вручення. У даному випадкудоговір вважається розірваним з отримання вищезазначеного повідомлення.
4.3. У разі розірвання цього договору в односторонньому порядку Орендар зобов'язаний повернути обладнання Орендодавцю за приймально-здавальним актом протягом 5 календарних днів з моменту пред'явлення Орендодавцем вимоги про повернення обладнання
5. Непереборна сила
5.1. Жодна із Сторін не несе відповідальності за повне або часткове невиконання зобов'язань, якщо це невиконання сталося внаслідок повені, пожежі, землетрусу, війни чи воєнних дій, а також інших обставин непереборної сили, що виникли після підписання цього Договору.
6. АРБІТРАЖ
6.1. Усі суперечки та розбіжності, які можуть виникнути з цього Договору або у зв'язку з ним будуть, наскільки можна, вирішуватися дружнім шляхом.
6.2. У разі неможливості вирішення спорів мирним шляхом усі суперечки між Сторонами підлягають розгляду Арбітражному суді міста Москви.
6.3. У решті, не передбаченому цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством РФ.
7. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ
7.1. Договір набирає чинності з моменту підписання обома Сторонами та діє до «____» _______________ 201_р.
7.2. У разі якщо жодна із сторін за 1 тиждень до закінчення терміну дії цього Договору не заявить про його розірвання, Договір автоматично вважається пролонгованим на аналогічний період. Кількість пролонгацій не обмежена.
7.3. Договір та приймально-здавальний акт, що є невід'ємною частиною договору, складено у двох примірниках, що мають рівну юридичну силу, та зберігаються по одному примірнику у кожної із Сторін.
8. АДРЕСИ І ПЛАТЕЖНІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН
ДОГОВІР № __
оренди обладнання
«__»________ р.
ПАТ «Організація №1», від імені директора Петрова Петра Петровича., чинного підставі Статуту, іменоване надалі «Орендодавець», з одного боку і ВАТ «Організація №2», від імені директора Васильєва Василя Васильовича., чинного підставі Статуту , іменоване надалі «Орендар», з іншого боку, уклали цей договір:
1. Предмет договору
1.Орендодавець надає Орендареві за плату у тимчасове володіння та користування обладнання, зазначене у додатку № 1 до цього договору, яке буде використане останнім у своїх виробничих цілях.
1.2 Загальна вартість устаткування, що передається, становить 341 525,00 рублів.
1.3 На момент укладання цього договору обладнання, яке передається в оренду, належить Орендодавцю на праві власності, не закладене, не заарештоване, не є предметом позовів третіх осіб.
1.4 Обладнання, що передається в оренду, повинно знаходитися у справному стані.
1.5 Сторони договору визначили, що технічна та комерційна експлуатація орендованого обладнання має забезпечувати його нормальне та безпечне використаннявідповідно до цілей оренди за цим договором.
2. Права та обов'язки сторін
2.1 Орендодавець зобов'язується:
2.1.1 Передати за актом приймання-передачі обладнання протягом 3-х днів з дня підписання цього договору;
2.1.2 Передати Орендарю разом із обладнанням, що здається в оренду, його приналежності та документи, що до нього відносяться;
2.1.3 Передати Орендареві обладнання, передбачене цим договором, у стані, що відповідає умовам договору оренди. Виробниче призначення орендованого обладнання.
2.2 Орендар зобов'язується:
2.2.1 Орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату відповідно до умов цього договору;
2.2.2 Протягом усього терміну дії договору оренди обладнання здійснювати капітальний та поточний ремонт;
2.2.3 Використовувати одержане в оренду обладнання відповідно до умов цього договору та виключно за прямим виробничим призначенням обладнання;
2.2.4 Відшкодувати Орендодавцю завдані збитки у разі втрати або пошкодження орендованого обладнання;
2.2.5 Повернути орендоване обладнання протягом 5 днів після закінчення строку дії цього договору або припинення його дії на інших підставах у справному стані.
3. Умови покращення орендованого обладнання
3.1. Поліпшення орендованого за цим договором устаткування, здійснені Орендарем власним коштом і які можуть бути відокремлені без шкоди устаткування, є власністю Орендаря. За згодою сторін договору Орендодавець має право оплатити витрати Орендаря на поліпшення устаткування під час оренди, після чого зазначені поліпшення перейдуть у власність.
3.2. Орендодавець має право не відшкодовувати Орендарю витрати Орендаря щодо поліпшення обладнання, що перебуває в оренді в останнього, якщо ці покращення є невід'ємними без шкоди для обладнання та здійснені Орендарем без згоди на те Орендодавця.
3.3. Будь-які поліпшення орендованого устаткування (як відокремлені, і невіддільні), здійснені Орендарем під час дії терміну договору оренди рахунок амортизаційних відрахуваньвід зазначеного обладнання (майна), є власністю Орендодавця за цим договором.
4. Орендна плата за договором та порядок розрахунків
4.1. Сторони цього договору встановили, що місячна орендна плата становить 15 000 рублів, з урахуванням ПДВ.
4.2. Орендна плата сплачується Орендарем щомісяця на підставі рахунку, що пред'являється Орендодавцем Орендарю.
5. Порядок вирішення спорів
5.1. Спори, які можуть виникнути під час виконання умов цього договору, сторони прагнутимуть вирішувати дружнім шляхом у порядку досудового розгляду: шляхом переговорів, обміну листами, уточненням умов договору, складанням необхідних протоколів, доповнень та змін, обміну телеграмами, факсами та ін.
м. _____________ "__" ___________ 200_ р.В особі ____________________________________________, що діє на підставі __________________________, іменоване надалі Орендодавець, з одного боку, та в особі ___________________________________, що діє на підставі ________________________________, іменоване надалі Орендар, з іншого боку, уклали цей договір про наступне:
1. Предмет та загальні умови договору
1.1. Предметом цього договору оренди є надання Орендодавцем за обумовлену сторонами договору плату у тимчасове володіння та користування Орендаря обладнання, яке буде використано останнім у своїх виробничих цілях відповідно до конструктивних та експлуатаційних даних обладнання, що передається в оренду.
1.2. Об'єктом оренди за цим договором є: _________________ __________________________________________________________________________. (модель, тип, ін. дані обладнання)
1.3. На момент укладання цього договору обладнання, що здається в оренду, належить Орендодавцю на праві власності, не закладене або заарештоване, не є предметом позовів третіх осіб.
1.4. Обладнання, що передається в оренду, знаходиться в справному стані, що відповідає вимогам, що пред'являються до експлуатованого. промислового обладнання, що використовується для виробничих, споживчих, комерційних та інших цілей відповідно до конструктивним призначеннямустаткування, що орендується.
1.5. Сторони договору визначили, що технічна та комерційна експлуатація орендованого обладнання має забезпечувати його нормальне та безпечне використання відповідно до цілей оренди за цим договором.
1.6. За згодою Орендодавця, орендоване за цим договором обладнання може бути здано Орендарем у суборенду. Орендар при цьому може передати свої права та обов'язки за договором іншій особі (перенайм), надавати орендоване обладнання безоплатне користування, а також віддавати орендні права у заставу та вносити їх як вклад у статутний капітал господарських товариств та товариств або пайового внеску до виробничого кооперативу. Крім перенайму, у всіх зазначених вище випадках відповідальним за цим договором перед Орендодавцем залишається Орендар.
1.7. Орендодавець має право вимагати розірвання цього договору та відшкодування збитків у випадках, коли їм будуть встановлені факти використання обладнання не відповідно до умов договору оренди або призначення орендованого обладнання.
1.8. Орендодавець несе відповідальність за недоліки зданого ним в оренду за цим договором обладнання, що повністю або частково перешкоджають користуванню ним, незважаючи на те, що при здачі обладнання в оренду Орендодавець міг і не знати про наявність зазначених недоліків.
1.9. У випадках, коли недоліки орендованого обладнання були обумовлені під час укладання договору або були відомі Орендареві або повинні були бути виявлені ним під час огляду або перевірки справності обладнання під час укладання договору або передачі його Орендарю у користування за договором, Орендодавець не відповідає за такі недоліки.
1.10. Орендодавець гарантує Орендареві відсутність прав третіх осіб на обладнання, що є об'єктом оренди за цим договором.
1.11. У випадках суттєвого порушення орендарем встановленого договором порядку внесення орендної плати(термінів платежів) Орендодавець може вимагати від Орендаря дострокового внесення орендної плати у встановлений Орендодавцем термін, але не більше ніж за два строки планових платежів поспіль.
1.12. Відповідальність за шкоду (шкоду), заподіяну орендованим обладнанням третім особам, несе Орендодавець, який має право пред'явити до Орендаря регресну вимогу про відшкодування коштів, виплачених третім особам у порядку відшкодування заподіяної шкоди, якщо доведе, що шкода (шкода) виникла з вини.
2. Орендодавець зобов'язується:
2.1. Передати за документом, визначеним сторонами цього договору та підтверджуючим факт передачі, обладнання, що є об'єктом оренди, протягом __ днів з дня підписання цього договору (набрання чинності цим договором).
2.2. Передати Орендареві разом із обладнанням, що здається в оренду, його приналежності та документи, що до нього відносяться: технічні паспорти, інструкції з експлуатації (користування), сертифікати якості, придатності, свідоцтва про електробезпеку тощо.
2.3. Передати Орендареві обладнання, передбачене цим договором, у стані, що відповідає умовам договору оренди, виробничому призначенню орендованого обладнання (майна) та його придатності для комерційної експлуатації.
2.4. У присутності Орендаря за договором оренди перевірити справність устаткування, що здається в оренду, а також ознайомити Орендаря з правилами його експлуатації або видати Орендарю письмові інструкції про правила та порядок користування цим обладнанням.
2.5. Надавати у період дії договору оренди Орендареві консультаційну, інформаційну, технічну та іншу допомогу з метою найбільш ефективного та грамотного використання Орендарем обладнання, переданого йому у тимчасове володіння та користування за цим договором оренди.
2.6. Протягом усього терміну дії договору оренди обладнання здійснювати його капітальний ремонт.
2.7. Відшкодовувати Орендареві вартість поліпшень орендованого обладнання, не відокремлених без шкоди для обладнання, у випадках, коли Орендар здійснив такі поліпшення самотужки і за свій рахунок за наявності письмової згоди Орендодавця як власника переданого в оренду обладнання.
3. Орендар зобов'язується:
3.1. Використовувати отримане в оренду обладнання відповідно до умов цього договору та виключно за прямим виробничим та споживчим призначенням названого обладнання.
3.2. Нести які виникають у зв'язку з комерційною експлуатацієюорендованого обладнання витрати, у тому числі на оплату поточного ремонтута матеріалів, що витрачаються в процесі експлуатації, підтримувати обладнання у справному стані.
3.3. Відшкодувати Орендодавцю збитки, заподіяні у разі загибелі або пошкодження орендованого обладнання, якщо Орендодавець доведе, що загибель або пошкодження обладнання відбулися внаслідок настання обставин, за які Орендар несе відповідальність відповідно до чинного законодавства чи умов цього договору оренди.
3.4. У строки, погоджені сторонами цього договору, вносити орендну плату користування отриманим у найм устаткуванням.
3.5. Повернути орендоване обладнання протягом __ днів після закінчення терміну дії цього договору або припинення дії його на інших підставах у стані, що визначається за згодою сторін цього договору оренди.
4. Умови покращення орендованого обладнання
4.1. Поліпшення орендованого за цим договором устаткування, здійснені Орендарем власним коштом і які можуть бути відокремлені без шкоди устаткування, є власністю Орендаря. За згодою сторін договору Орендодавець має право сплатити витрати Орендаря на поліпшення устаткування під час оренди, після чого зазначені поліпшення перейдуть у його (Орендодавця) власність.
4.2. Орендодавець має право не відшкодовувати Орендарю витрати Орендаря щодо поліпшення обладнання, що перебуває в оренді в останнього, якщо ці покращення є невід'ємними без шкоди для обладнання та здійснені Орендарем без згоди на те Орендодавця.
5. Орендна плата за договором та порядок розрахунків
5.1. Сторони цього договору встановили, що вартість користування обладнанням, переданим у користування Орендарю, повний термінйого оренди становить ________ руб.
5.2. Зазначена сума орендної плати за договором оренди виплачується Орендарем щомісяця рівними частками по _____ крб. в місяць.
5.3. Оплата оренди здійснюється Орендарем шляхом перерахування платіжним дорученням суми, що належить, на розрахунковий рахунок Орендодавця. Зазначені платежі повинні здійснюватись Орендарем до __ числа кожного календарного місяця.
5.4. Розмір орендної плати, за наявності в тому необхідності і об'єктивних реальностей, може в період строку дії договору змінюватися за згодою сторін у строки, які можуть бути додатково визначені сторонами договору оренди, але не частіше ніж один раз на рік.
5.5. Орендар має право вимагати від Орендодавця зменшення плати за оренду у відповідному розмірі (пропорції), якщо через обставини, на які він не може вплинути і за результат настання яких не може бути відповідальним, умови використання орендованого обладнання, передбачені цим договором оренди, або стан того, що знаходиться. в оренді обладнання суттєво погіршилися.
5.6. Продукція та доходи, отримані Орендарем внаслідок використання ним обладнання, отриманого в оренду відповідно до умов цього договору оренди, є власністю Орендаря.
5.7. Орендодавець зобов'язаний повернути Орендарю відповідну частину вже отриманої ним орендної плати за дострокового повернення Орендарем устаткування, переданого йому у найм. При цьому сума, що повертається, повинна обчислюватися з дня, наступного за днем фактичного повернення обладнання, що знаходилося в користуванні Орендаря.
6. Відповідальність сторін та форс-мажор
6.1. Будь-яка із сторін цього договору, яка не виконала зобов'язання за договором або не виконувала їх неналежним чином, несе відповідальність за згадане за наявності провини (наміру чи необережності).
6.2. Відсутність вини за невиконання чи неналежне виконання зобов'язань за договором доводиться стороною, яка порушила зобов'язання.
6.3. Сторона, яка не виконала або неналежним чином виконала свої зобов'язання за договором при виконанні його умов, несе відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов'язань виявилося неможливим унаслідок непереборної сили (форс-мажор), тобто. надзвичайних та неупереджених обставин за конкретних умов конкретного періоду часу. До обставин непереборної сили сторони цього договору відносять такі: явища стихійного характеру (землетрус, повінь, удар блискавки, виверження вулкана, сіль, зсув, цунамі тощо), температуру, силу вітру та рівень опадів у місці виконання зобов'язань за договором, що виключають для людини нормальну життєдіяльність; мораторій органів влади та управління; страйки, організовані у встановленому законом порядку, та інші обставини, які можуть бути визначені сторонами договору як непереборна сила для належного виконання зобов'язань.
6.4. Сторона, яка потрапила під вплив форс-мажорних обставин, зобов'язана повідомити про це іншу сторону не пізніше за календарні дні з дня настання таких обставин.
6.5. Неповідомлення або несвоєчасне повідомлення про настання форс-мажорних обставин не дає права посилатися на наступ таких обставин за неможливості виконати свої обов'язки за договором.
6.6. Сторона, позбавлена права посилатися на настання форс-мажорних обставин, несе відповідальність відповідно до чинного законодавства.
7. Порядок вирішення спорів
7.1. Спори, які можуть виникнути під час виконання умов цього договору, сторони прагнутимуть вирішувати дружнім шляхом у порядку досудового розгляду: шляхом переговорів, обміну листами, уточнення умов договору, складання необхідних протоколів, доповнень та змін, обміну телеграмами, факсами та ін. При цьому кожна зі сторін вправі претендувати на наявність у неї письмово результатів вирішення питань.
7.2. При недосягненні взаємоприйнятного рішення сторони мають право передати спірне питання на вирішення судовому порядкувідповідно до чинних у Російської Федераціїположеннями про порядок вирішення спорів між сторонами ( юридичними особами) - учасниками комерційних, фінансових та інших відносин ділового обороту.
8. Захист інтересів сторін
З усіх питань, які не знайшли свого рішення в тексті та умовах цього договору, але прямо чи опосередковано випливають із відносин сторін, що зачіпають майнові інтереси та ділову репутацію сторін договору, маючи на увазі необхідність захисту їх прав і інтересів, що охороняються законом, сторони цього договору керуватимуться нормами та положеннями чинного законодавства Російської Федерації.
9. Зміна та доповнення договору
9.1. Цей договір може бути змінений та/або доповнений сторонами у період його дії на основі їх взаємної згоди та наявності об'єктивних причин, що викликали такі дії сторін.
9.2. Якщо сторони договору не досягли згоди про приведення договору у відповідність до обставин, що змінилися (зміна або доповнення умов договору), на вимогу зацікавленої сторони договір може бути змінений та/або доповнений за рішенням суду тільки за наявності умов, передбачених чинним законодавством.
9.3. Будь-які угоди сторін щодо зміни та/або доповнення умов цього договору мають чинність у тому випадку, якщо вони оформлені письмово, підписані сторонами договору та скріплені печатками сторін.
10. Продовження терміну дії (пролонгація) договору
10.1. За наявності в тому необхідності та комерційної доцільності сторони цього договору оренди вправі розглядати питання про продовження терміну дії (пролонгації) договору на визначений взаємним рішенням період часу (термін) або на невизначений термін (на вибір сторін договору) на тих чи інших, визначених сторонами , Умови оренди обладнання.
10.2. Якщо за __ днів до закінчення терміну дії цього договору оренди жодна із сторін його не заявить про свій намір не продовжувати оренду за договором або укласти новий договір оренди на істотно інших умовах використання обладнання, договір автоматично продовжується (пролонгується) на наступний 12-місячний термін і так далі.
10.3. Сторони цього договору, якщо вважатимуть за необхідне, розглянуть та узгодять додатково інший, проти зазначеного вище, порядок продовження терміну дії (пролонгації) договору оренди.
11. Можливість та порядок розірвання договору
11.1. Цей договір може бути розірваний за згодою сторін.
11.2. Договір може бути розірваний судом на вимогу однієї зі сторін лише за істотного порушення умов договору однієї зі сторін або в інших випадках, передбачених цим договором або чинним законодавством.
Порушення умов договору визнається суттєвим, коли одна із сторін його допустила дію (або бездіяльність), яка тягне для іншої сторони таку шкоду, що подальша діядоговору втрачає сенс, оскільки ця сторона значною мірою позбавляється того, на що розраховувала під час укладання договору.
11.3. На вимогу Орендодавця цей договір оренди може бути достроково розірваний судом у випадках, коли Орендар:
1) користується обладнанням із суттєвим порушенням умов договору чи призначення обладнання або з неодноразовими порушеннями;
2) суттєво погіршує обладнання;
3) більше двох разів поспіль після закінчення встановленого договором строку платежу не вносить орендної плати.
Орендодавець має право вимагати дострокового розірвання договору лише після направлення Орендарю письмового попередження про необхідність виконання ним зобов'язання у розумний строк.
11.4. На вимогу Орендаря договір оренди може бути достроково розірваний судом у випадках, коли:
1) Орендодавець не надає обладнання у користування Орендареві або створює перешкоди користуванню обладнанням відповідно до умов договору або його призначення;
2) передане Орендареві обладнання має перешкоджаючі користуванню ним недоліки, які не були обумовлені Орендодавцем під час укладання договору, не були заздалегідь відомі Орендарю та не повинні були бути виявлені Орендарем під час огляду обладнання або перевірки його справності під час укладання договору;
3) Орендодавець не робить капітальний ремонт обладнання, що є його обов'язком, у встановлені договором оренди строки, а за відсутності їх у договорі - у розумні терміни;
4) орендоване обладнання в цілому або багато окремих позицій (одиниці) його через обставини, за які Орендар не відповідає, виявляться в стані, не придатному для використання.
11.5. Договір може бути розірваний його сторонами або за рішенням суду, якщо в період його дії відбулася суттєва зміна обставин, з яких сторони виходили під час укладання договору, коли ці обставини змінилися настільки, що, якби такі зміни можна було передбачити заздалегідь, договір між сторонами його взагалі не було б укладено або було б укладено на умовах, що значно відрізняються від узгоджених за цим договором.
11.6. У випадках розірвання договору за згодою сторін договір припиняє свою дію після закінчення __ днів з дня, коли сторони досягли угоди про розірвання укладеного між ними договору оренди обладнання.
11.7. Наслідки розірвання цього договору визначаються взаємною угодою його сторін або судом на вимогу будь-якої сторони договору оренди.
12. Дія договору у часі
12.1. Цей договір набирає чинності з дня підписання його сторонами, з якого і стає обов'язковим для сторін, які його уклали. Умови цього договору застосовуються до відносин сторін, що виникли лише після укладання цього договору.
12.2. Цей договір діє протягом _____ та припиняє свою дію "__" ___________ ____ р.
12.3. Припинення терміну дії цього договору спричиняє припинення зобов'язань сторін щодо нього, але не звільняє сторони договору від відповідальності за його порушення, якщо такі мали місце при виконанні умов цього договору оренди.
