Įrangos nuomos sutartis su individas - pavyzdys ir Standartinė forma randamas internete gana dažnai. Šiame straipsnyje papasakosime apie tai, kokiais atvejais galima sudaryti šią sutartį, taip pat apie esminius dalykus, į kuriuos verta atkreipti dėmesį.
Kas yra nuoma?
Pagal pateiktą apibrėžimą Civilinis kodeksas, nuoma – tai teisinių santykių rūšis, kai viena sandorio šalis už tam tikrą mokestį suteikia kitai šaliai savo turtą laikinai naudotis.
Galite išsinuomoti bet ką: kilnojamuosius daiktus, nekilnojamąjį turtą, žemę, automobilius, buitinę techniką – visą tą turtą, kuris naudojimo metu nepraranda savo savybių. Tai įtraukia skirtingi tipai nuomos sutartys, kuriose sandorio šalys susitaria dėl nuomos kainos, sąlygų, įvairios sąlygos dėl daikto naudojimo, įskaitant galimybę jį vėliau atpirkti arba atsakomybės už turto praradimą galimybes.
Įranga reiškia bet kokius prietaisus, įrankius, įrangą, kai dirbate arba su kuriais galite pasiekti norimą rezultatą. Esant tokiai situacijai, kai reikalinga įranga priklauso kitam asmeniui ar organizacijai, o stokojantis asmuo nori juo naudotis tik retkarčiais, teks sudaryti įrangos nuomos sutartį.
Nuomos santykių teisinis reguliavimas
Nuomos teisės aktai yra sukaupti Rusijos Federacijos civiliniame kodekse. 34 skyrius yra visiškai skirtas nuomos santykiams įvairių tipų. Šios rūšys skiriasi priklausomai nuo nuomos dalyko, tai yra tų daiktų, kurie suteikiami naudoti tam tikrą laiką.
Įstatyme nėra konkretaus skyriaus, susijusio su įrangos nuoma. Tačiau įstatymų leidėjo pateiktų standartų įvertinimas leidžia nuomai numatytas taisykles ir reikalavimus įtraukti kaip įrangos nuomos sandorius.
Be to, žinoma, įrangos nuomos sutartis turi atitikti bendras sąlygas, numatytas tokio tipo sandoriams.
Įrangos nuomos sutarties forma
Autorius Bendrosios taisyklės Nuomos sutartis gali būti sudaroma ir žodžiu. Tačiau rašytinė forma reikalinga, jei:
- nuomos terminas ilgesnis nei metai;
- viena iš sandorio šalių yra juridinis asmuo (nepriklausomai nuo laikotarpio, kuriam sudaroma sutartis).
Nuomos sutartis, kaip santykiai tarp nuomojamus daiktus teikiančio verslininko ir turtą nuomojančio asmens, visada turi būti sudaroma raštu.
Taigi, jei įrangą pilietis nuomojasi iš piliečio, kuris nuolat nesiverčia šio turto nuoma, nuomos sutartis gali būti sudaryta ir žodžiu - „žodžiais“. Tačiau siekiant išvengti problemų, susijusių su nuomos mokesčio surinkimu, atitinkamo tipo turto gavimu nuomai, išnuomoto daikto grąžinimu laiku ir tinkama būklė, rekomenduojama nuomos sutartį sudaryti raštu.
Kai žengia į priekį prieštaringų atvejų ir kreipiantis į teismą dėl jų sprendimo, turint rašytinį susitarimą, nereikės pritraukti liudininkų savo bylai įrodinėti – užteks Temidės tarnautojui pateikti abiejų nuomos santykių šalių pasirašytą dokumentą.
Įrangos nuomos sutartis: esminės sąlygos
Esminė nuomos sutarties apskritai ir ypač įrangos nuomos sąlyga yra sąlyga dėl nuomos dalyko. Jeigu lizingo objektas sutartyje nenurodytas, tai sutartis praranda prasmę ir nebus laikoma sudaryta.
Kalbant apie įrangos nuomą, būtina kaip konkrečiai ir tiksliai aprašyti, kokia įranga yra nuomojama, su kokiomis reikmėmis (dalimis) ir kokios būklės. Dėl perduodamo objekto kokybės galima susitarti tiesiogiai perdavimo metu naudojant perdavimo-priėmimo aktą, kuris bus neatsiejama sutarties dalis. Siekiant išvengti nesusipratimų ir problemų perduodant techniką savininkui, akte turi būti nurodyti visi esami trūkumai, pradedant nuo trūkumų. išvaizda ir baigiant darbuotojų stygiumi ir problemomis darbe, jei tokių yra.
Antra svarbi sąlyga nuomos sutartis yra kaina. Naudojimosi nuomojamu turtu kaina nustatoma visa arba dalimis taip:
- vienkartinės arba periodinės išmokos;
- sutarta materialinio rezultato, gauto naudojant įrangą, dalis;
- tam tikros nuomininko teikiamos paslaugos;
- daiktai, kuriuos nuomininkas suteikė nuomotojui nuosavybėn ar laikinai naudoti;
- nuomojamo turto patobulinimai, kuriuos nuomininkas išleis.
Nuomos kaina gali keistis sutarties šalių sutartomis sąlygomis, bet ne dažniau kaip kartą per metus.
Nuomos mokestis pateikiamas fiksuotomis įmokomis, periodinėmis arba vienkartinėmis.
Įrangos nuomos sąlygos
Svarbi nuomos sutarties sąlyga yra terminas. Pagal bendrąsias sąlygas dėl to susitaria sandorio šalys. Tokiu atveju terminas sutartyje nenurodytas, sandoris bus laikomas neribotu, tai yra sudarytas neapibrėžtas terminas. Tai nėra labai patogus pasirinkimas, nes sudarant neterminuotą nuomos sandorį, kiekviena šalis turi teisę bet kada nutraukti sutartinius santykius, įspėjusi kitą šalį prieš 30 dienų iki sutarties nutraukimo, o nuomos atveju. nekilnojamasis turtas – prieš 3 mėn. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, patartina vis tiek sutartyje nustatyti nuomos sandorio terminą.
SVARBU! Nuomos sutartis sudaroma iki 1 metų laikotarpiui.
Net jei nuomos terminas yra nurodytas sutartyje, kiekviena šalis turi teisę nutraukti santykius anksčiau laiko. Nuomotojas gali reikalauti prieš terminą nutraukti sandorį tais atvejais, kai nuomininkas:
- pažeidžia sutarties naudojimosi turtu sąlygas;
- naudoja turtą ne pagal paskirtį;
- labai pablogina nuomojamą turtą;
- du kartus laiku nesumoka nuomos mokesčio;
- sutartyje nustatytais terminais neatlieka kapitalinio turto remonto darbų.
Nuomininkas taip pat gali prašyti sustabdyti nuomos santykiai anksčiau nei numatyta. Tačiau paprastai jis tai gali padaryti tik per teismą ir šiais atvejais:
- nuomojamas turtas nesuteikiamas;
- nuomotojas trukdo naudotis išnuomotu turtu;
- Turte buvo nustatyti sutarties sudarymo metu nenustatyti trūkumai, dėl kurių negalima juo naudotis;
- nuomotojas neatlieka reikiamo kapitalinio remonto;
- nustatyta, kad daiktas netinkamas naudoti ne dėl nuomininko kaltės.
Dėl nuomojamo daikto nuomininkui nereikia kreiptis į teismą. Jis turi teisę grąžinti jį savininkui anksčiau laiko ir nutraukti santykius pranešdamas apie savo ketinimus ne vėliau kaip prieš 10 dienų.
Kur galima atsisiųsti įrangos nuomos sutartį?
| Atsisiųskite sutarties formą |
Žinoma, kiekviena sutartis turi būti sudaroma individualiai, atsižvelgiant į konkrečią situaciją. Tačiau paprastais atvejais arba siekiant padėti sudaryti savo sutarties versiją, dokumentą galima atsisiųsti iš bet kurios svetainės, kurioje yra įvairių dokumentų standartinės formos.
Tokiu atveju standartinėje įrangos nuomos sutarties formoje arba pavyzdyje turi būti tokie skyriai.
- Informacija apie sutarties sudarymo vietą ir laiką.
- Informacija apie sutarties šalis, įskaitant paso arba sudedamosios dalies informaciją ir adresą.
- Sutarties dalyko ir nuomojamo objekto nustatymas.
- Nuomos paslaugų kaina.
- Nuomos laikotarpis.
- Klausimai apie nuomojamo turto kokybę ir būklę, įskaitant daiktų remontą.
- Šalių teisės ir pareigos.
- Šalių atsakomybė už sutarties sąlygų pažeidimus.
- Šalių parašai ir rekvizitai.
Reikia turėti omenyje, kad nuomos sutartis yra viešas dokumentas, o tai reiškia, kad ji teikiama visiems vienodomis sąlygomis. Todėl, jei įranga nuomojama iš specializuotos įmonės, nuomininko greičiausiai bus paprašyta pasirašyti standartinę sutarties formą.
Šaldymo įrangos nuomos sutartis
№_______
Maskva
"____"____________ 201_ m.
UAB „_____________“, toliau – „Nuomotojas“, atstovaujama _________________________________, veikianti __________ pagrindu, viena vertus, ir
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1. SUTARTIES SUBJEKTAS
1.1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti Nuomininkui šaldymo įranga nurodytas priėmimo akte (toliau – įranga), kuris yra neatskiriama šios sutarties dalis.
1.2. Nuomininkas įsipareigoja nurodytą techniką priimti nuomai, palaikyti jos geros būklės, padengti visas jos priežiūros išlaidas ir naudoti tik pagal šios Sutarties sąlygas.
1.3. Įranga nuomininkui išnuomojama tam, kad Nuomininkas laikytų iš Nuomotojo pagal atitinkamos tiekimo sutarties sąlygas įsigytus šaldytus maisto produktus (toliau – „prekės“) montuoti nuomininko prekybos vietose. Nuomininko parduotuvės.
1.4. Įrangos naudojimo nuomos mokestis yra įtrauktas į prekių, skirtų saugoti įrenginyje ir tiekiamos atitinkamos tiekimo sutarties pagrindu, kainą.
2. PERDAVIMO SĄLYGOS
2.1. Įrangos perdavimą pagal priėmimo aktą atlieka Nuomotojas.
2.2. Įrangos pristatymas vykdomas Nuomotojo transporto priemonėmis priėmimo akte nurodytu adresu.
2.3. Įrenginius Nuomininkas priima geros būklės, tai patvirtina abiejų Šalių parašai priėmimo akte.
2.5. Nuomininkas įsipareigoja prižiūrėti pateiktą įrangą geros būklės, įskaitant eilinį ir kapitalinį remontą, padengti visas jos priežiūros išlaidas ir naudoti ją pagal Sutarties sąlygas.
2.6. Nuomininkas įsipareigoja Nuomotojo įrangą naudoti tik iš Nuomotojo įsigytoms prekėms laikyti.
2.7. Įrangos teikimo nuomai tikslas – išlaikyti ir didinti prekių pardavimo apimtis.
2.8. Esminė įrangos suteikimo nuomai sąlyga – Nuomininkas per kalendorinį mėnesį įsigyja Prekių, kurių suma ne mažesnė kaip _______________________ (__________________________________________________________ _______________) rublių.
2.9. Jeigu Pirkėjas ilgiau nei 10 (dešimt) kalendorinių dienų pažeidžia atitinkamoje prekių pristatymo sutartyje nustatytas apmokėjimo už prekes sąlygas, Nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti šią sutartį, o Nuomininkas įsipareigoja grąžinti įrangą Nuomotojui pagal priėmimo aktą per 3 kalendorines dienas nuo Nuomotojo reikalavimo grąžinti įrangą pateikimo dienos.
3. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
3.1. Nuomotojui nustačius pakartotinio įrangos naudojimo šioje Sutartyje nenumatytiems tikslams faktą (įskaitant trečiųjų asmenų prekių demonstravimą įrangoje; kitų prekių ženklų), taip pat pirkėjui pažeidus esmines sąlygasšios sutarties punkto (įskaitant šios sutarties 2.8 punkto sąlygas) Nuomininkas įsipareigoja grąžinti įrangą Nuomotojui per 5 dienas nuo atitinkamo Nuomotojo prašymo gavimo dienos. Grąžintą įrangą Nuomininkas turi grąžinti geros būklės.
3.2. Už įrangos sugadinimą Nuomininkas privalo atlyginti Nuomotojui faktinę žalą.
4. SUTARTIES NUTRAUKIMAS
4.1. Sutartis gali būti nutraukta bet kuriuo metu Šalių susitarimu arba vienašališkai, jeigu viena iš Šalių nesilaiko šios Sutarties sąlygų. Jei Sutartis nutraukiama vienašališkai, pranešimas apie nutraukimą siunčiamas el registruotu paštu su pranešimu apie pristatymą. IN Ši byla sutartis laikoma nutraukta gavus aukščiau nurodytą pranešimą.
4.3. Nutraukus šią sutartį vienašališkai, Nuomininkas privalo grąžinti įrangą Nuomotojui pagal priėmimo aktą per 5 kalendorines dienas nuo Nuomotojo reikalavimo grąžinti įrangą pateikimo dienos.
5. FORCE MAJOR
5.1. Nė viena Šalis neatsako už visišką ar dalinį įsipareigojimų neįvykdymą, jei šis neįvykdymas įvyko dėl potvynio, gaisro, žemės drebėjimo, karo ar karo veiksmų, taip pat dėl kitų nenugalimos jėgos aplinkybių, atsiradusių po šios Sutarties pasirašymo.
6. ARBITRAŽAS
6.1. Visi ginčai ir nesutarimai, kurie gali kilti dėl šios Sutarties arba susiję su ja, jei įmanoma, bus sprendžiami taikiai.
6.2. Jei ginčų nepavyksta išspręsti taikiai, visi ginčai tarp Šalių sprendžiami Maskvos arbitražo teisme.
6.3. Visais kitais šioje Sutartyje nenumatytais atžvilgiais Šalys vadovaujasi galiojančiais Rusijos Federacijos teisės aktais.
7. SUTARTIES TERMINAS
7.1. Sutartis įsigalioja nuo jos abiejų Šalių pasirašymo momento ir galioja iki „____“ _______________ 201_ m.
7.2. Jei nė viena iš šalių nepareiškia savo nutraukimo likus 1 savaitei iki šios Sutarties galiojimo pabaigos, Sutartis automatiškai laikoma pratęsta tokiam pat laikotarpiui. Pratęsimų skaičius neribojamas.
7.3. Sutartis ir Priėmimo aktas, kurie yra neatskiriama Sutarties dalis, surašomi dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais ir po vieną jų saugoma kiekvienoje iš Šalių.
8. ŠALIŲ ADRESAI IR MOKĖJIMO INFORMACIJA
SUTARTIES Nr. __
įrangos nuoma
"__"________ G.
PJSC „Organizacija Nr. 1“, atstovaujama direktoriaus Petrovo Petro Petrovičiaus, veikiančio Chartijos pagrindu, toliau – „Nuomotojas“, iš vienos pusės, ir UAB „Organizacija Nr. 2“, atstovaujama direktoriaus Kita vertus, Vasiljevas Vasilijus Vasiljevičius, veikdamas pagal Chartiją, toliau – „Lemininkas“, šią sutartį sudarė taip:
1. Sutarties dalykas
1. Nuomotojas suteikia Nuomininkui už atlygį už laikiną šios sutarties priede Nr.1 nurodytos įrangos, kurią pastarasis naudos savo gamybiniais tikslais, laikymą ir naudojimą.
1.2 Bendra perduotos įrangos kaina yra 341 525,00 rublių.
1.3 Šios sutarties sudarymo metu išnuomota įranga nuosavybės teise priklauso Nuomotojui, nėra įkeista, areštuota ir nėra trečiųjų asmenų pretenzijų objektas.
1.4 Išnuomota įranga turi būti geros būklės.
1.5 Sutarties šalys nustatė, kad nuomojamos įrangos techninė ir komercinė eksploatacija turi užtikrinti jos normalią ir saugus naudojimas pagal nuomos tikslus pagal šią sutartį.
2. Šalių teisės ir pareigos
2.1 Nuomotojas įsipareigoja:
2.1.1 Perduoti įrangą pagal priėmimo aktą, per 3 dienas nuo šios sutarties pasirašymo dienos;
2.1.2 Perdavimas Nuomininkui kartu su nuomojama įranga, jos priedais ir susijusiais dokumentais;
2.1.3 Perduoti Nuomininkui šioje sutartyje numatytą įrangą tokios būklės, kuri atitinka nuomos sutarties sąlygas. Nuomojamos įrangos gamybos paskirtis.
2.2 Nuomininkas įsipareigoja:
2.2.1 Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį laiku, pagal šios sutarties sąlygas;
2.2.2 Per visą įrangos nuomos sutarties galiojimo laiką atlikti kapitalinį ir einamąjį remontą;
2.2.3 Naudoti išnuomotą įrangą pagal šios sutarties sąlygas ir išimtinai tiesioginei įrangos gamybos paskirčiai;
2.2.4 Atlyginti Nuomotojui žalą, padarytą praradus ar sugadinus nuomojamą įrangą;
2.2.5 Per 5 dienas po šios sutarties galiojimo pabaigos ar jos nutraukimo dėl kitų priežasčių grąžinti išsinuomotą įrangą geros būklės.
3. Išperkamosios nuomos įrangos tobulinimo sąlygos
3.1. Pagal šią sutartį nuomojamos įrangos patobulinimai, kuriuos Nuomininkas atliko savo lėšomis ir kuriuos galima atskirti nepažeidžiant įrangos, yra Nuomininko nuosavybė. Sutarties šalių susitarimu Nuomotojas turi teisę apmokėti Nuomininko išlaidas įrangai tobulinti per nuomos laikotarpį, po kurio nurodyti patobulinimai taps jo nuosavybe.
3.2. Nuomotojas turi teisę nekompensuoti Nuomininko išlaidų, skirtų pastarojo nuomojamai įrangai tobulinti, jeigu šie patobulinimai yra neatsiejami nepadarydami žalos įrangai ir buvo atlikti Nuomininko be Nuomotojo sutikimo.
3.3. Bet kokie išnuomotos įrangos patobulinimai (atskiriami ir neatskiriami), kuriuos Nuomininkas atliko nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu už nusidėvėjimo mokesčiai nuo nurodytos įrangos (turto) pagal šią sutartį yra Nuomotojo nuosavybė.
4. Nuoma pagal sutartį ir mokėjimo tvarką
4.1. Šios sutarties šalys nustatė, kad mėnesinis nuomos mokestis yra 15 000 rublių su PVM.
4.2. Nuomos mokestį nuomininkas moka kas mėnesį pagal Nuomotojo Nuomininkui pateiktą sąskaitą faktūrą.
5. Ginčų sprendimo tvarka
5.1. Ginčus, galinčius kilti vykdant šios sutarties sąlygas, šalys sieks taikiai išspręsti ikiteisminio tyrimo būdu: derybomis, apsikeitimu laiškais, sutarties sąlygų patikslinimu, surašydami reikiamus protokolus, papildymus ir keičiasi, keičiasi telegramomis, faksogramomis ir kt.
_____________ "__" ___________ 200_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ši sutartis taip:
1. Sutarties dalykas ir bendrosios sąlygos
1.1. Šios nuomos sutarties dalykas yra Nuomotojo už sutarties šalių numatytą atlygį suteikimas laikinai valdyti ir naudoti Nuomininkui įrangą, kurią pastarasis naudos savo gamybiniais tikslais pagal 2014 m. nuomojamos įrangos projektiniai ir eksploataciniai duomenys.
1.2. Nuomos objektas pagal šią sutartį yra: _______________________________________________________________________________________________________. (modelis, tipas, kiti įrangos duomenys)
1.3. Šios sutarties sudarymo metu išnuomota įranga nuosavybės teise priklauso Nuomotojui, nėra įkeista, areštuota ir nėra trečiųjų asmenų pretenzijų objektas.
1.4. Išnuomota įranga yra geros būklės ir atitinka naudojamai įrangai keliamus reikalavimus. pramoninė įranga, naudojami gamybiniais, vartojimo, komerciniais ir kitais tikslais pagal konstruktyvus tikslasįrangos nuoma.
1.5. Sutarties šalys nustatė, kad išnuomotos įrangos techninė ir komercinė eksploatacija turi užtikrinti normalų ir saugų jos naudojimą pagal nuomos tikslus pagal šią sutartį.
1.6. Nuomotojui sutikus, pagal šią sutartį nuomojamą įrangą Nuomininkas gali subnuomoti. Kartu nuomininkas gali perleisti savo teises ir pareigas pagal sutartį kitam asmeniui (išleisti), suteikti lizinguojamą įrangą nemokamas naudojimas, taip pat įkeisti nuomos teises ir jas įnešti kaip įnašą į ūkinių bendrijų ir įmonių įstatinį kapitalą arba pajinį įnašą į gamybinį kooperatyvą. Be pernuomojimo, visais aukščiau nurodytais atvejais Nuomininkas pagal šią sutartį lieka atsakingas Nuomotojui.
1.7. Nuomotojas turi teisę reikalauti nutraukti šią sutartį ir atlyginti nuostolius tais atvejais, kai nustato įrangos naudojimo faktus ne pagal nuomos sutarties sąlygas ar nuomojamos įrangos paskirtį.
1.8. Nuomotojas atsako už jo pagal šią sutartį išnuomotos įrangos trūkumus, kurie visiškai ar iš dalies trukdo ja naudotis, nepaisant to, kad nuomodamas įrangą Nuomotojas galėjo nežinoti apie šių trūkumų buvimą.
1.9. Tais atvejais, kai nuomojamos įrangos trūkumai buvo nurodyti sudarant sutartį arba buvo žinomi Nuomininkui arba turėjo būti nustatyti apžiūros ar įrangos tinkamumo naudoti metu sudarant sutartį arba perduodant ją Nuomininkui. naudojimo pagal sutartį, Nuomotojas neatsako už tokius trūkumus.
1.10. Nuomotojas garantuoja Nuomininkui trečiųjų asmenų teisių į įrangą, kuri yra nuomos objektas pagal šią sutartį, nebuvimą.
1.11. Nuomininkui iš esmės pažeidus sutartyje nustatytą sudarymo tvarką nuoma(mokėjimo sąlygos) Nuomotojas gali reikalauti, kad Nuomininkas sumokėtų nuomos mokestį anksčiau laiko per Nuomotojo nustatytą laikotarpį, bet ne daugiau kaip už du numatytus mokėjimo terminus iš eilės.
1.12. Atsakomybė už išnuomotos įrangos tretiesiems asmenims padarytą žalą (žalą) tenka Nuomotojui, kuris turi teisę regreso tvarka pareikšti Nuomininkui reikalavimą atlyginti tretiesiems asmenims sumokėtas lėšas, siekiant atlyginti padarytą žalą, jeigu jis įrodo, kad žala (žala) atsirado dėl Nuomininko kaltės.
2. Nuomotojas įsipareigoja:
2.1. Perduoti pagal šios sutarties šalių nustatytą ir perdavimo faktą patvirtinantį dokumentą įrangą, kuri yra nuomos objektas, per __ dienas nuo šios sutarties pasirašymo (šios sutarties įsigaliojimo) dienos.
2.2. Perduoti Nuomininkui kartu su nuomojama įranga, jos priedais ir susijusiais dokumentais: techninius pasus, naudojimo (naudojimo) instrukcija, kokybės, tinkamumo sertifikatai, elektros saugos sertifikatai ir kt.
2.3. Perleisti Nuomininkui šioje sutartyje numatytą įrangą tokios būklės, kuri atitinka nuomos sutarties sąlygas, nuomojamos įrangos (turto) gamybos paskirtį ir tinkamumą komerciniam naudojimui.
2.4. Nuomininko akivaizdoje pagal nuomos sutartį patikrinti nuomojamos įrangos tinkamumą eksploatuoti, taip pat supažindinti Nuomininką su jos eksploatavimo taisyklėmis arba pateikti rašytinius nurodymus Nuomininkui dėl šios įrangos naudojimo taisyklių ir tvarkos.
2.5. Nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu teikti Nuomininkui konsultacinę, informaciją, techninę ir kitokią pagalbą, kad Nuomininkas kuo efektyviau ir kompetentingiau naudotųsi pagal šią nuomos sutartį laikinai valdyti ir naudoti jam perduotą įrangą. .
2.6. Visą įrangos nuomos sutarties galiojimo laiką ją vykdyti kapitalinė renovacija.
2.7. Atlyginti Nuomininkui išlaidas, susijusias su išnuomotos įrangos patobulinimu, kurių negalima atskirti nepažeidžiant įrangos, tais atvejais, kai Nuomininkas tokius pagerinimus atliko savo lėšomis, gavęs raštišką Nuomotojo, kaip išnuomotos įrangos savininkas.
3. Nuomininkas įsipareigoja:
3.1. Išnuomotą įrangą naudoti pagal šios sutarties sąlygas ir išskirtinai tiesioginiams minėtos įrangos gamybos ir vartojimo tikslams.
3.2. Atneškite tuos, kurie kyla dėl komercinis išnaudojimasįrangos nuomos išlaidos, įskaitant apmokėjimą einamieji remontai ir eksploatacijos metu sunaudotų medžiagų, prižiūrėti įrangą geros būklės.
3.3. Kompensuoti Nuomotojui nuostolius, atsiradusius lizinguojamos įrangos praradimo ar sugadinimo atveju, jeigu Nuomotojas įrodo, kad įrangos praradimas ar sugadinimas atsirado dėl aplinkybių, už kurias pagal galiojančius teisės aktus ar sutarties sąlygas yra atsakingas Nuomininkas. šią nuomos sutartį.
3.4. Šios sutarties šalių sutartomis sąlygomis mokėti nuomos mokestį už naudojimąsi nuomojama įranga.
3.5. Išnuomotą įrangą grąžinti per __ dienas po šios sutarties galiojimo pabaigos ar jos nutraukimo dėl kitų priežasčių šios nuomos sutarties šalių susitarimu nustatyta būkle.
4. Nuomojamos įrangos tobulinimo sąlygos
4.1. Pagal šią sutartį nuomojamos įrangos patobulinimai, kuriuos Nuomininkas atliko savo lėšomis ir kuriuos galima atskirti nepažeidžiant įrangos, yra Nuomininko nuosavybė. Sutarties šalių susitarimu Nuomotojas turi teisę apmokėti Nuomininko išlaidas įrangai tobulinti nuomos laikotarpiu, po kurio šie pagerinimai taps jo (Nuomėjo) nuosavybe.
4.2. Nuomotojas turi teisę nekompensuoti Nuomininko išlaidų, skirtų pastarojo nuomojamai įrangai tobulinti, jeigu šie patobulinimai yra neatsiejami nepadarydami žalos įrangai ir buvo atlikti Nuomininko be Nuomotojo sutikimo.
5. Nuoma pagal sutartį ir mokėjimo tvarką
5.1. Šios sutarties šalys nustatė, kad nuomininkui perduotos įrangos naudojimo išlaidos už pilnas terminas jo nuoma yra ________ rub.
5.2. Nurodytą nuomos mokestį pagal nuomos sutartį Nuomininkas moka kas mėnesį lygiomis _____ rublių dalimis. per mėnesį.
5.3. Nuomos mokestį sumoka Nuomininkas mokėjimo pavedimu pervedamas mokėtiną sumą į Nuomotojo atsiskaitomąją sąskaitą. Šiuos mokėjimus Nuomininkas turi atlikti iki kiekvieno kalendorinio mėnesio __ dienos.
5.4. Nuomos mokesčio dydis, esant poreikiui ir objektyvioms realybėms, gali būti keičiamas sutarties galiojimo metu šalių susitarimu terminais, kuriuos gali papildomai nustatyti nuomos sutarties šalys, bet ne dažniau kaip kartą per metus. .
5.5. Nuomininkas turi teisę reikalauti iš Nuomotojo atitinkamu dydžiu (proporcingai) sumažinti nuomos mokestį, jeigu dėl aplinkybių, kurioms jis negali įtakoti ir už kurių rezultatą jis negali būti atsakingas, susidarė naudojimosi sąlygos. šioje nuomos sutartyje numatytos nuomojamos įrangos arba labai pablogėjo nuomojamos įrangos būklė.
5.6. Produktai ir pajamos, kurias Nuomininkas gauna naudodamasis pagal šios nuomos sutarties sąlygas išnuomotą įrangą, yra Nuomininko nuosavybė.
5.7. Nuomotojas įpareigojamas grąžinti Nuomininkui atitinkamą jo jau gautą nuomos mokesčio dalį, kai Nuomininkas anksčiau laiko grąžina jam išnuomotą įrangą. Tokiu atveju grąžinama suma turi būti skaičiuojama nuo kitos dienos, einančios po Nuomininko naudojamos įrangos faktinio grąžinimo dienos.
6. Šalių atsakomybė ir nenugalimos jėgos aplinkybės
6.1. Bet kuri šios sutarties šalis, nevykdanti savo įsipareigojimų pagal sutartį arba netinkamai juos vykdanti, atsako už tai, kas išdėstyta pirmiau, esant kaltei (tyčia ar neatsargumui).
6.2. Kaltės dėl įsipareigojimų pagal sutartį neįvykdymo ar netinkamo vykdymo nebuvimą įrodo įsipareigojimus pažeidusi šalis.
6.3. Šalis, neįvykdžiusi ar netinkamai įvykdžiusi savo įsipareigojimų pagal sutartį, vykdydama jos sąlygas, atsako, jeigu neįrodo, kad tinkamas prievolių įvykdymas buvo neįmanomas dėl nenugalimos jėgos (force majeure), t.y. ekstremaliomis ir neišvengiamomis aplinkybėmis konkrečiomis sąlygomis tam tikrą laikotarpį. Šios sutarties šalys kaip nenugalimos jėgos aplinkybes priskiria: gamtos reiškinius (žemės drebėjimas, potvynis, žaibo iškrova, ugnikalnio išsiveržimas, purvo tėkmė, nuošliauža, cunamis ir kt.), temperatūra, vėjo jėga ir kritulių lygis įsipareigojimų vykdymo vietoje. pagal sutartį, išskyrus įprastą asmens gyvenimo veiklą; valdžios ir valdymo moratoriumas; įstatymų nustatyta tvarka organizuojami streikai ir kitos aplinkybės, kurias sutarties šalys gali nustatyti kaip nenugalimos jėgos aplinkybes tinkamai įvykdyti įsipareigojimus.
6.4. Šalis, kurią paveikė nenugalimos jėgos aplinkybės, privalo apie tai pranešti kitai šaliai ne vėliau kaip per kalendorines dienas nuo tokių aplinkybių atsiradimo dienos.
6.5. Nepranešimas arba nesavalaikis pranešimas apie nenugalimos jėgos aplinkybių atsiradimą nesuteikia teisės remtis tokių aplinkybių atsiradimu, jei neįmanoma įvykdyti savo įsipareigojimų pagal sutartį.
6.6. Šalis, kuriai atimta teisė remtis force majeure aplinkybių atsiradimu, atsako pagal galiojančius teisės aktus.
7. Ginčų sprendimo tvarka
7.1. Ginčus, galinčius kilti vykdant šios sutarties sąlygas, šalys sieks taikiai išspręsti ikiteisminio tyrimo būdu: derybomis, apsikeitimu laiškais, sutarties sąlygų patikslinimu, surašydami reikiamus protokolus, papildymus ir pakeitimai, apsikeitimas telegramomis, faksogramomis ir kt. Tokiu atveju kiekviena iš šalių turi teisę reikalauti raštu turinti iškilusių klausimų sprendimo rezultatus.
7.2. Nepasiekus abiems pusėms priimtino sprendimo, šalys turi teisę perduoti ginčo klausimą spręsti teismo tvarka pagal srovę Rusijos Federacija nuostatos dėl šalių ginčų sprendimo tvarkos ( juridiniai asmenys) – komercinių, finansinių ir kitų verslo santykių dalyviai.
8. Šalių interesų gynimas
Dėl visų klausimų, kurie nerado savo sprendimo šios sutarties tekste ir sąlygose, tačiau tiesiogiai ar netiesiogiai kyla iš šalių santykių, turinčių įtakos sutarties šalių turtiniams interesams ir dalykinei reputacijai, turint omenyje būtinybę apsaugoti savo įstatymų saugomas teises ir interesus, šios sutarties šalys vadovausis galiojančių Rusijos Federacijos teisės aktų normomis ir nuostatomis.
9. Sutarties pakeitimai ir papildymai
9.1. Šią sutartį šalys gali keisti ir (ar) papildyti jos galiojimo metu, remdamosi abipusiu sutikimu ir esant objektyvioms priežastims, sulėmusioms tokius šalių veiksmus.
9.2. Jeigu sutarties šalys nesusitarė, kad sutartis atitiktų pasikeitusias aplinkybes (sutarties sąlygų pakeitimas ar papildymas), suinteresuotos šalies prašymu sutartis gali būti pakeista ir (arba) papildyta iki 2010 m. teismo sprendimas tik tuo atveju, jei tenkinamos galiojančiuose teisės aktuose numatytos sąlygos.
9.3. Bet kokie šalių susitarimai pakeisti ir/ar papildyti šios sutarties sąlygas galioja, jeigu jie yra rašytiniai, pasirašyti sutarties šalių ir užantspauduoti šalių.
10. Sutarties galiojimo termino pratęsimas (pratęsimas).
10.1. Esant poreikiui ir komercinėms galimybėms, šios nuomos sutarties šalys turi teisę svarstyti sutarties termino pratęsimą abipusiu sprendimu nustatytam laikui (terminui) arba neterminuotam (šalių pasirinkimu). pagal sutartį) tokiam pat ar kitam šalių nustatytam laikotarpiui, įrangos nuomos sąlygas.
10.2. Jeigu __ dienų iki šios nuomos sutarties galiojimo pabaigos nė viena šalis nepareiškia savo ketinimo nepratęsti nuomos sutarties pagal sutartį arba nesudaryti naujos nuomos sutarties žymiai kitokiomis įrangos naudojimo sąlygomis, sutartis automatiškai atnaujinama (pratęsiama). ateinantiems 12 mėnesių laikotarpiui ir pan.
10.3. Šios sutarties šalys, jei manys, kad tai būtina, svarstys ir susitars dėl papildomos nuomos sutarties galiojimo termino pratęsimo (pratęsimo) tvarkos, kuri skiriasi nuo aukščiau nurodytos.
11. Sutarties nutraukimo galimybė ir tvarka
11.1. Ši sutartis gali būti nutraukta šalių susitarimu.
11.2. Sutartį teismas vienos iš šalių prašymu gali nutraukti tik vienai iš šalių iš esmės pažeidus sutarties sąlygas arba kitais šios sutarties ar galiojančių teisės aktų numatytais atvejais.
Sutarties sąlygų pažeidimas laikomas reikšmingu, kai viena iš šalių atliko veiksmus (ar neveikimą), dėl kurių kitai šaliai atsirado tokia žala, kad tolimesnis veiksmas sutartis praranda prasmę, nes ši šalis iš esmės netenka to, kuo ji tikėjosi sudarydama sutartį.
11.3. Nuomotojo prašymu ši nuomos sutartis teismo gali būti nutraukta prieš terminą tais atvejais, kai Nuomininkas:
1) naudoja įrangą smarkiai pažeisdamas sutarties sąlygas ar įrangos paskirtį arba pakartotinai pažeidęs;
2) žymiai pablogina įrangą;
3) pasibaigus sutartyje nustatytam mokėjimo terminui daugiau kaip du kartus iš eilės nemoka nuomos mokesčio.
Nuomotojas turi teisę reikalauti nutraukti sutartį prieš terminą tik išsiuntęs Nuomininkui raštišką įspėjimą apie būtinybę įvykdyti savo prievolę per protingą terminą.
11.4. Nuomininko prašymu nuomos sutartis gali būti nutraukta prieš terminą teismo sprendimu, kai:
1) Nuomotojas nesuteikia Nuomininkui įrangos naudoti arba sukuria kliūtis naudotis įranga pagal sutarties sąlygas ar jos paskirtį;
2) nuomininkui perduota įranga turi trūkumų, trukdančių ja naudotis, kurių Nuomotojas sudarant sutartį nenurodė, nuomininkas iš anksto nežinojo ir nuomininkas neturėjo jų aptikti apžiūros metu. įrangą arba jos tinkamumo patikrinimą sudarant sutartį;
3) Nuomotojas neatlieka kapitalinio įrangos remonto, už kurį yra atsakingas, nuomos sutartyje nustatytais terminais, o jeigu jų nėra sutartyje – per protingą terminą;
4) išnuomota įranga kaip visuma arba daugelis atskirų jos daiktų (vienetų) dėl aplinkybių, už kurias Nuomininkas neatsako, bus netinkamos naudoti būklės.
11.5. Sutartis gali būti nutraukta jos šalių arba teismo sprendimu, jeigu per jos galiojimo laikotarpį iš esmės pasikeitė aplinkybės, iš kurių šalys vadovavosi sudarydamos sutartį, kai šios aplinkybės pasikeitė tiek, kad tokius pakeitimus buvo galima numatyti iš anksto, sutartis tarp jos šalių iš viso nebūtų sudaryta arba būtų sudaryta sąlygomis, kurios labai skiriasi nuo sutartų pagal šią sutartį.
11.6. Tais atvejais, kai sutartis nutraukiama šalių susitarimu, sutartis nutrūksta praėjus __ dienoms nuo tos dienos, kai šalys susitarė nutraukti tarp jų sudarytą įrangos nuomos sutartį.
11.7. Šios sutarties nutraukimo pasekmes nustato jos šalių bendru susitarimu arba bet kurios iš nuomos sutarties šalių prašymu teismas.
12. Sutarties galiojimas laikui bėgant
12.1. Ši sutartis įsigalioja jos pasirašymo dieną, nuo kurios ji tampa privaloma ją sudariusioms šalims. Šios sutarties sąlygos taikomos šalių santykiams, kurie atsirado tik po šios sutarties sudarymo.
12.2. Ši sutartis galioja _____ ir baigiasi "__" ___________ ____.
12.3. Šios sutarties nutraukimas reiškia šalių prievolių pagal ją pasibaigimą, tačiau neatleidžia sutarties šalių nuo atsakomybės už jos pažeidimus, jeigu jie įvyko vykdant šios nuomos sutarties sąlygas.
