قرارداد اجاره پمپ بنزین قرارداد اجاره پمپ بنزین (پمپ بنزین)

پیوست شماره 2
به تصمیم دولت
مسکو
27 فوریه 1996 شماره. 199

نمونه توافقنامه شماره _______

اجاره مجتمع ملکی پمپ بنزین شماره ______ مسکو

مسکو "___" _________ 20__

کمیته مدیریت املاک شهر مسکو، اشاره شده در
از این پس اجاره دهنده به نمایندگی _________________________________________________،
بر اساس مقررات، تولید مسکو
کارخانه خدمات خودرو، که از این پس به عنوان دارنده موجودی نامیده می شود، در
شخص _________________________________________________، اقدام به
بر اساس منشور، از یک سو، و _________________________________،
که از این پس مستأجر نامیده می شود، با نمایندگی ________________________________
________________________________، بر اساس منشور،
از سوی دیگر، توسط فرمان دولت مسکو هدایت می شود
16 نوامبر 1993 شماره. 1039 و به دستور نخست وزیر دولت
مسکو به تاریخ 16 فوریه 1995 شماره. 152-RP، این قرارداد را منعقد کرده اند
در مورد موارد زیر:

1. مقررات عمومی

1.1. اجاره دهنده و دارنده موجودی اجاره می دهند و مستاجر
مجتمع ملک پمپ بنزین شماره _______________،
واقع شده در: ___________________________________________.
1.2. لیست املاک مورد اجاره:
1.2.1. ساختمان کنترل پمپ بنزین:

- مساحت کل به متر مربع m ________________________________________________
- وضعیت ساختمان _________________________________________________
- مشخصات ساختمان ________________________________________________
- لیست اتاق های ساختمان _________________________________
________________________________________________________________
1.2.2. ظرفیت ها _________________________________________________
- تناژ _________________________________________________________________
- سال ورود ________________________________________________________________
- ارزش کتاب _________________________________________
- شرایط فنی(برای هر ظرف جداگانه) ___________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
1.2.3. توزیع کننده های سوخت (TRK):
- تعداد ______________________________
- سال صدور _________________________________
- در دسترس بودن پاسپورت (برای هر مرکز خرید) _________________________________
________________________________________________________________
- وضعیت توزیع کننده سوخت (برای هر دستگاه توزیع کننده سوخت) ________________________________
________________________________________________________________
1.2.4. نام تجاری از طریق فروخته می شود سوخت پمپ بنزین:
- А-76 ______________________ t/day
- A-92, 93 ___________________ t/day
- دیزل / سوخت _________________ تن در روز
1.2.5. خط لوله محصول (اتصال مخازن با توزیع کننده سوخت):
- ویژگی های خط لوله محصول _________________________________
- درجه لوله (گرید فولادی) _________________________________________________
- سال تخمگذار ________________________________________________
- در دسترس بودن اقدامات مربوط به آخرین آزمایش فشار و تاریخ آزمایش فشار _______
________________________________________________________________
1.2.6. امکانات اضافی و ویژگی های آنها
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
1.2.7. مهندسی شبکه:
- کابل برق (مارک) _________________________________
- نمودار تخمگذار ________________________________________________
- لوله های آب ___________________________________________________
- تاریخ تخمگذاری _________________________________________________
- نمودار تخمگذار ________________________________________________
- گرمایش، تامین آب گرم _________________________________
- تاریخ تخمگذاری _________________________________________________
- نمودار تخمگذار ________________________________________________
- محاسبه میزان گرمای مصرفی پمپ بنزین ها
________________________________________________________________
________________________________________________________________
- فاضلاب _________________________________________________
- تاریخ تخمگذاری _________________________________________________
- نمودار تخمگذار ________________________________________________
- خط تلفن _____________________________________________
- شماره مشترک _________________________________________________
- نام مرکز تلفن ________________________________
- وجود سیستم هشدار، ارتباط مستقیم با آتش نشانی،
پلیس ____________________________________________________________
1.2.8. مشخصات اماکن غیر مسکونیدر عصاره از نشان داده شده است
گذرنامه فنیمحل غیر مسکونی BTI شماره _________________ از جانب
"___" _____________ 20___ که جزء لاینفک قرارداد است.
1.2.9. شی فوق با تمام ارتباطات منتقل می شود
اجاره به منظور تجهیز مجدد فنی، بازسازی و
بهره برداری توسط مستاجر و همچنین استفاده بیشتر از آن به عنوان
پمپ بنزینبا پیچیده خدمات اضافی,
توسط پروژه بازسازی پمپ بنزین تعیین شده است.
روابط طرفین در رابطه با اجاره پمپ بنزین شماره. _______ تنظیم شده است
این قرارداد اجاره و قرارداد سرمایه گذاری شماره _________
مورخ "___" _________ 20__ منعقد شده بین مستاجر،
کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو، بخش
حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و دارنده تعادل.
1.2.10. در طول کار، مساحت جسم می تواند باشد
با الحاق قطعات زمین اضافی برای
ایجاد مجموعه ای از خدمات برای پمپ بنزین، مشروط به
اخذ کلیه مجوزهای لازم دولتی برای این امر
اندام ها
1.2.11. برآورد ارزش مجتمع املاک مورد اجاره
مطابق با الزامات تعیین شده توسط هنر تولید شده است. 5
قرارداد سرمایه گذاری شماره ______ از "___" ____________ 20__،

دارنده موجودی.
1.3. علاوه بر اموال مندرج در بند 1.2 این
طبق قرارداد، مستاجر حق خرید از اجاره دهنده را دارد
خیر ______ دارایی و موجودی کم ارزش طبق فهرست،
ارائه شده در پیوست شماره ______ به این قرارداد.
1.4. مدت اجاره از "___" _____________ 20___ تعیین شده است.
توسط "___" ____________ 20___ در صورت بازخرید کامل توسط مستاجر
مجتمع املاک اجاره ای مطابق با شرایط
قرارداد سرمایه گذاری مورخ «__»____________ 1375 شماره . ____،
بین مستاجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو منعقد شد
مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و
توسط دارنده موجودی، اجاره به طور خودکار از همان لحظه فسخ می شود
فدیه. اجاره برای مدت باقی مانده توسط مستاجر پرداخت می شود
اجاره دادن.
1.5. فراتر از اجرای تعهد به موجب این
طبق قرارداد، مستاجر در فعالیت های خود کاملاً آزاد است.
1.6. تمام پیشرفت های مجتمع املاک اجاره ای،
تولید شده توسط مستاجر دارایی وی است.

2. تعهدات طرفین

2.1. دارنده موجودی متعهد می شود:
2.1.1. ظرف مدت پنج روز از تاریخ امضای این قرارداد
طبق بند 1.2 قرارداد، اموال مشخص شده در قرارداد را در اختیار مستاجر قرار دهد
گواهی پذیرش.
2.1.2. قراردادهای اشتراک (استفاده) از ارائه دهندگان خدمات
ایستگاه های پر کردن شبکه زهکشی، شبکه تلفن، فاضلاب مدفوع،
برق، نقاط رادیویی، امنیت تأسیسات و سایر خدمات
خدمات (مرتبط) (سیستم ها) مشمول ثبت مجدد هستند
(نتیجه گیری مجدد) از دارنده موجودی به مستاجر. که در آن
دارنده موجودی متعهد می شود:
- ظرف ______ (_______) روز از تاریخ امضای این
موافقتنامه را به صورت کتبی به ارائه دهندگان خدمات پمپ بنزین مربوطه اطلاع دهید
در مورد واگذاری پمپ بنزین به مستاجر و لزوم ثبت نام مجدد
(مذاکره مجدد) قراردادهای نگهداری آن
- در صورت بدهی دارنده موجودی به
خدمات فوق الذکر و همچنین در صورت عدم انجام
قبلاً توسط این خدمات به دارنده موجودی ارائه شده است
در مورد بهره برداری از پمپ بنزین ظرف ______ (___________) روز از تاریخ
با امضای این قرارداد، بدهی مذکور را پرداخت و
الزامات مشخص شده را برآورده کند
- در صورتی که در حین ثبت مجدد (امضا مجدد) قرارداد برای
تعمیر و نگهداری پمپ بنزین، خدمات مربوطه از شما می خواهد که ارسال کنید
هر مدرکی که دارنده موجودی باید در آن داشته باشد
به عنوان کاربر سابق پمپ بنزین، درخواست را ارسال کنید
اسناد به مستاجر ظرف _______ (__________) روز از لحظه
دریافت درخواست مربوطه از مستاجر.
2.1.3. ظرف مدت پنج روز پس از تصویب این موافقتنامه
تحویل دادن مدارک مورد نیازبرای شروع آماده سازی برای فنی
تسلیح مجدد و بازسازی:
الف) کاغذ ردیابی محل اشیاء ثبت شده توسط BTI
ب) کاغذ ردیابی که تمام تاسیسات زیرزمینی را نشان می دهد (مکان
مخازن، خطوط لوله محصولات، منبع تغذیه و عرضه به
توزیع کننده های سوخت، شبکه های تامین مهندسی: کابل برق، آب، گرما،
فاضلاب، تلفن، رادیو، دزدگیر - در صورت وجود)
ج) در دسترس بودن داده های زمین شناسی
ز) اجازه می دهدبرای رها شدن در جو
آلاینده ها، و همچنین برای تخلیه با در نظر گرفتن MPC و برای دفع
زباله جامد شهری.
2.1.4. انواع پاسپورت ها را ظرف پنج روز ارسال کنید
تجهیزات واقع در ایستگاه (تولید کننده سوخت، مخازن و غیره).
2.1.5. در صورتی که هنگام انعقاد قرارداد اجاره زمین
سایت اختصاص داده شده برای پمپ بنزین بین مستاجر و Moskomzem
دومی مستاجر را ملزم به ارائه هر یک می کند
اسنادی که دارنده موجودی باید به عنوان داشته باشد
کاربر سابق زمین، - مدارک فوق را ارائه دهد
به مستاجر ظرف _____ (____________) روز از تاریخ دریافت
درخواست مربوطه از مستاجر در عین حال، در صورتی که
در لحظه امضای این قرارداد، دارنده موجودی قبلاً بوده است
قرارداد اجاره امضا کرد قطعه زمینبین پمپ بنزین و Moskomzem،
قرارداد اجاره زمین مشخص شده منوط به ثبت مجدد است
دارنده موجودی به مستاجر طبق شرایط تعیین شده توسط Moskomzem.
2.2. مستاجر متعهد می شود:
2.2.1. از شی صرفاً برای هدف مورد نظر خود استفاده کنید،
در بند 1 قرارداد مشخص شده است.
2.2.2. طبق شرایط به صاحبخانه اجاره بپردازید
در بخش 3 این موافقتنامه مشخص شده است.
2.2.3. در طول زمان از تاریخ شروع واقعی بهره برداری
پمپ بنزین ها تا لحظه مذاکره مجدد (صدور مجدد) قراردادها در
مطابق بند 2.1.2 این توافقنامه، هزینه خدمات خدمات را پرداخت کنید.
حصول اطمینان از عملکرد پمپ بنزین ها، پس از ارائه
دارنده موجودی حساب های مربوطه این خدمات (سازمان ها).
2.2.4. تمام اقدامات و اقدامات لازم را انجام دهید
اجرای مجدد قراردادها مطابق بند 2.1.2 این
قراردادها

3. پرداخت ها و تسویه حساب ها طبق قرارداد

3.1. مبلغ اجاره سالانه بر اساس تعیین می شود
هنر 5 قرارداد سرمایه گذاری و روش محاسبه اجاره بها برای
مجتمع املاک پمپ بنزین که ضمیمه این است
قرارداد.
3.2. اگر نرخ تورم از _____ (_______)٪ بیشتر شود
در هر سال، اجاره دهنده حق دارد مبلغ اجاره سالانه را افزایش دهد.
اما نه بیش از یک بار در سال و نه بیشتر از ____ (_______)٪.
3.3. مستاجر برای هر کدام اجاره به صاحبخانه می پردازد
ربع پیش، قابل پرداخت در روز پنجم ماه اول هر کدام
ربع.
اگر موجر مبلغ اجاره سالانه را افزایش دهد
دومی موظف است این افزایش را به مستاجر اعلام کند. چه زمانی،
در صورتی که اجاره دهنده حداقل 10 (ده) روز تقویمی قبل از آن
لحظه ای که مستاجر تعهد خود را برای پرداخت بعدی انجام می دهد
بخشی از اجاره بها دستور افزایش آن داده نمی شود
مستاجر حق دارد در حدود قبلی که خواهد بود پرداخت کند
عملکرد مناسب در نظر گرفته شود.
3.4. توسط مستاجر پرداخت می شود اجارهبه حساب نمی آید
حساب پرداخت های انجام شده توسط وی پس از بازخرید سهم دولتی
مجموعه ملکی پمپ بنزین های تامین شده توسط سرمایه گذاری
قرارداد مورخ "___" ____________ 20__ شماره. ______ بین
مستاجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو،
وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و
دارنده موجودی.

4. تغییر، فسخ، فسخ و تمدید قرارداد

4.1. تغییر شرایط قرارداد، فسخ زودهنگام آن
مشروط بر اینکه طرفین به تعهدات خود در این مورد عمل کنند
قرارداد فقط با توافق طرفین امکان پذیر است.
اضافات و تغییرات ظرف یک ماه در نظر گرفته می شود.
و با توافقات اضافی رسمیت یافت.
این روش در موارد مقرر اعمال نمی شود
p.p. 3.1-3.2 این قرارداد.
4.2. در صورت درخواست یکی از طرفین، می توان قرارداد را فسخ کرد
همچنین با تصمیم دیوان داوری در موارد نقض قابل توجه
طرف دیگر شرایط قرارداد.

5. مسئولیت طرفین

5.1. به دلیل عدم انجام یا انجام نادرست وظایف،
پیش بینی شده در این قرارداد، طرفین دارایی را متحمل می شوند
مسئولیت مطابق با این توافقنامه و قابل اجرا است
قانون گذاری.
5.2. در صورت تاخیر در اجرا یا عملکرد نامناسب
تعهدات قراردادی مربوطه، طرف مقصر موظف است
پرداخت جریمه به میزان ______٪ از ارزش معوقه
اجرای تعهد برای هر روز تاخیر، در حالی که مبلغ
مجازات محدود نیست و ماهیت آن جبران نمی شود.
5.3. اگر تعهد نقض نشده باشد
شرایط ارزش، جریمه از مبلغ سالانه محاسبه می شود
اجاره دادن.
5.4. مستاجر حق دارد از اموالی که به او تعلق می گیرد، توقیف کند
مطابق با بندها 5.2، 5.3 قرارداد برای مبلغ جریمه هنگام پرداخت
اجاره دادن.

6. شرایط فورس ماژور

6.1. هیچ یک از طرفین در قبال هیچ کدام مسئولیتی ندارند
یا کوتاهی نسبی در انجام هر یک از تعهدات خود، در صورتی که
عدم انجام کار نتیجه شرایط فورس ماژور بود،
علاوه بر این، شرایط فورس ماژور به طور مستقیم تحت تاثیر قرار
انجام تعهد برای شرایط فورس ماژور در
بر اساس این قرارداد، طرفین باید:
6.1.1. سیل.
6.1.2. زمين لرزه.
6.1.3. آتش.
6.1.4. دیگر بلایای طبیعی.
6.1.5. جنگ یا خصومت.
6.1.6. قانون فدراسیون روسیه و قوانین هنجاری مسکو.
طرفی که نمی تواند تعهد خود را به موجب آن انجام دهد
این توافق به دلیل وقوع یک فورس ماژور است
نیروها، موظف است حداکثر تا 10 (ده) روز تقویمی از لحظه،
زمانی که او از حمله آگاه شد یا باید از آن آگاه می شد
از این شرایط، به دیگری اطلاع دهید
سمت در نوشتن حقایق مندرج در اطلاعیه باید
توسط مقام ذیصلاح مربوط تایید شود
مقامات عمومی، در صورتی که به طور کلی شناخته شده نباشند.
عدم اطلاع رسانی یا اطلاع رسانی نابهنگام از وقوع
فورس ماژور، طرف را از حق استناد محروم می کند
این شرایط به عنوان مبنایی برای معافیت از
مسئولیت عدم انجام تعهدات تحت این قرارداد.
6.2. در صورتی که یکی از طرفین این توافقنامه وارد نشده باشد
بتواند به هر یک از تعهدات خود عمل کند
به دلیل وقوع شرایط فورس ماژور در داخل
در هر زمان، مدت اجرای این تعهد
متناسب با مدت فورس ماژور به تعویق می افتد
استحکام - قدرت.
اگر شرایط فورس ماژور بیش از 6 ماه طول بکشد،
مستاجر حق دارد بدون پرداخت وجه از ادامه قرارداد خودداری کند
جریمه ها و/یا جریمه ها، پذیرفتن همه اقدامات ممکنبرای انجام
تسویه حساب های متقابل و کاهش خسارت وارده به طرف مقابل.
6.3. وظیفه اثبات فورس ماژور
طرفی است که به تعهدات خود عمل نکرده است.

7. اصطلاحات دیگر

7.1. سازماندهی مجدد اجاره دهنده و همچنین تغییر
ترازنامه مجتمع املاک استیجاری نیست
دلایل تغییر شرایط یا فسخ این قرارداد.
7.2. درباره همه تغییرات در پرداخت و جزئیات پستی
طرفین موظفند فوراً به یکدیگر اطلاع دهند. اقدامات انجام شده
به آدرس ها و حساب های قدیمی تا زمان اطلاع از آنها
تغییر، در اجرای تعهدات به حساب می آیند. همه اعلان ها
پیش بینی شده در این قرارداد ممکن است ارسال شود
به روش زیر:
به مستاجر: با فکس ________________ یا با پیک در مقابل امضا
به موجر: با فکس ______________ یا با پیک در مقابل امضا
به آدرس: _________________________________________________________________.
به دارنده موجودی: با فکس __________ یا با پیک در مقابل امضا
به آدرس: _________________________________________________________________.
تمامی اخطارها از روز دریافت قابل اجراست. جهت
طرفین نامه های یکدیگر، از جمله نامه های ثبت شده، نه
در چارچوب این موافقتنامه به عنوان مقتضی در نظر گرفته شده است
اطلاعیه.
7.3. این توافقنامه در 3 (سه) نسخه تنظیم شده است: 1 نسخه.
- برای مستاجر، 1 نسخه. - برای اجاره دهنده، 1 نسخه. - برای
دارنده موجودی، مشمول امضاء است و به طور همزمان نافذ می شود
با قرارداد سرمایه گذاری شماره _______ از "__" ___________ 20__،
بین مستاجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو منعقد شد
مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و
دارنده موجودی. همه نسخه ها دارای قدرت قانونی برابر هستند.

آدرس های حقوقیو جزئیات پرداخت طرفین:

صاحب خانه: __________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

دارنده موجودی: ________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
مستاجر: _________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

امضای طرفین:

توافق شد:
حالت - مدیریت قانونیدفتر شهردار مسکو ______________

صندوق املاک مسکو ______________________________________

اداره حمل و نقل و ارتباطات _________________________________

نمونه توافق
اجاره مجتمع املاک AZS مسکو

مسکو "___" ______________ 1996

کمیته مدیریت املاک شهر مسکو، که از این پس "اجاره دهنده" نامیده می شود، با نمایندگی ______________________________________________________، بر اساس مقررات، کارخانه صنعتی خدمات خودرو مسکو، که از این پس به عنوان "دارنده موجودی" نامیده می شود، با نمایندگی _________________________________________________، اقدام می کند. بر اساس منشور از یک سو و ____________________________________ که از این پس «مستاجر» نامیده می شود، با نمایندگی _________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ بر اساس منشور، از سوی دیگر با هدایت فرمان دولت مسکو مورخ 16 نوامبر 1993 به شماره 1039 و دستور نخست وزیر دولت مسکو مورخ 16 فوریه 1995 به شماره 152-RP به شرح زیر این قرارداد را منعقد کرده است.

1. مقررات عمومی
1.1. اجاره دهنده و دارنده موجودی اجاره می دهند و مستاجر مجتمع ملکی پمپ بنزین شماره ______________ واقع در آدرس: _________________________________ را برای اجاره می پذیرد.
1.2. لیست مجتمع املاک اجاره ای:
1.2.1. ساختمان کنترل پمپ بنزین:


مساحت کل در متر مربع m _________________________________________________________________;
وضعیت ساختمان _________________________________________________________________
مشخصات ساختمان ________________________________________________________________;
لیست اماکن ساختمان ________________________________________________________________؛
1.2.2. ظرفیت ها ________________________________________________________________________________:
تناژ ________________________________________________________________________________;
سال ورود ________________________________________________________________________________;
ارزش کتاب _______________________________________________________________؛
شرایط فنی (برای هر ظرف جداگانه) _________________________________.
1.2.3. توزیع کننده های سوخت (TRK):
تعداد _________________________________________________________________________؛
سال صدور ________________________________________________________________;
در دسترس بودن گذرنامه (برای هر مرکز خرید) ________________________________________________________________؛
وضعیت تلگراف سوخت (برای هر دستگاه توزیع کننده سوخت) _________________________________________________.
1.2.4. نام تجاری سوخت فروخته شده از طریق پمپ بنزین ها:
الف-76 ________________________________________________________________________________ t/day;
A-92, 93 ________________________________________________________________________________ t/day;
دیزل/سوخت ________________________________________________________________ تن/روز.
1.2.5. خط لوله محصول (اتصال مخازن با توزیع کننده سوخت):
ویژگی های خط لوله محصول _________________________________________________________________؛
درجه لوله (گرید فولادی) _________________________________________________________________;

سال تخمگذار ________________________________________________________________;
در دسترس بودن اقدامات مربوط به آخرین آزمایش فشار و تاریخ آزمایش فشار ________________________________.
1.2.6. امکانات اضافی و مشخصات آنها: _________________________________.
1.2.7. مهندسی شبکه:
کابل برق (مارک) ________________________________________________________________;

نمودار تخمگذار ________________________________________________________________;
لوله های آب _________________________________________________________________________؛
تاریخ تخمگذار _________________________________________________________________
نمودار تخمگذار ________________________________________________________________;
گرمایش، تامین آب گرم _________________________________________________________________;
تاریخ تخمگذار _________________________________________________________________
نمودار تخمگذار ________________________________________________________________;
محاسبه میزان گرمای مصرفی پمپ بنزین ها _________________________________________________
فاضلاب ________________________________________________________________;
تاریخ تخمگذار _________________________________________________________________
نمودار تخمگذار ________________________________________________________________;
خط تلفن ___________________________________________________________________؛
شماره مشترک _________________________________________________________________;
نام مرکز تلفن _________________________________________________________________
وجود سیستم هشدار، ارتباط مستقیم با آتش نشانی، پلیس _______________________
1.2.8. مشخصات اماکن غیر مسکونی در عصاره گذرنامه فنی محل غیر مسکونی BTI به شماره ____________ به تاریخ «_____» _____________ 19 _____ ذکر شده است که جزء لاینفک قرارداد است.
1.2.9. تاسیسات فوق با کلیه ارتباطات به منظور تجهیز مجدد فنی، بازسازی و بهره برداری توسط مستاجر و همچنین استفاده بیشتر به عنوان پمپ بنزین با مجموعه ای از خدمات اضافی تعیین شده توسط پروژه بازسازی پمپ بنزین اجاره داده می شود.
روابط طرفین در رابطه با اجاره پمپ بنزین های شماره _______ تحت این قرارداد اجاره و قرارداد سرمایه گذاری شماره ___________ به تاریخ "_____" ___________ 1996، منعقد شده بین مستاجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو منعقد شده است. ، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و دارنده ترازنامه.
1.2.10. در حین انجام کار، با ضمیمه کردن قطعات زمین اضافی برای ایجاد طیف وسیعی از خدمات برای پمپ بنزین، مشروط به اخذ کلیه مجوزهای لازم از ارگان های دولتی، می توان مساحت تسهیلات را افزایش داد.
1.2.11. هزینه مجتمع املاک اجاره ای که ارزیابی آن مطابق با الزامات تعیین شده توسط هنر انجام می شود. شماره 5 قرارداد سرمایه گذاری شماره _________ به تاریخ «____» ________________________ 1996، منعقد شده بین مستاجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و دارنده موجودی، _______________________________ منعقد شده است.
1.3. علاوه بر اموال مندرج در بند 1.2 این قرارداد، مستاجر حق دارد طبق فهرست مندرج در ضمیمه شماره ______ این قرارداد، از ملک و موجودی کم ارزش واقع در پمپ بنزین های شماره ______ از موجر خرید کند.
1.4. مدت اجاره از “____” ______________ 19 __________________________________________ ________________ 19 ________________ در صورت بازخرید کامل مجتمع املاک مورد اجاره توسط مستاجر طبق شرایط قرارداد سرمایه گذاری مورخ “____” _____________________ 1996 شماره _________________ تعیین می شود. ، که بین مستاجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک شهر مسکو، اداره حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و دارنده موجودی منعقد شده است، اجاره نامه به طور خودکار از لحظه بازخرید فسخ می شود. اجاره برای مدت باقی مانده اجاره توسط مستاجر پرداخت می شود.
1.5. خارج از اجرای تعهدات مندرج در این قرارداد، مستاجر در فعالیت های خود کاملاً آزاد است.
1.6. کلیه اصلاحات مجتمع املاک استیجاری که توسط مستاجر انجام شده است ملک وی می باشد.

2. وظایف طرفین
2.1. دارنده موجودی متعهد می شود:
2.1.1. ظرف مدت پنج روز از تاریخ امضای این قرارداد، طبق گواهی قبولی، ملک مندرج در بند 1.2 قرارداد را در اختیار مستاجر قرار دهید.
2.1.2. قراردادهای اشتراک (استفاده) از شبکه زهکشی گاز، شبکه تلفن، فاضلاب مدفوع، برق، نقاط رادیویی، امنیت تاسیسات و سایر خدمات (سیستم‌های) سرویس دهی (مرتبط) پمپ بنزین‌ها مشروط به ثبت مجدد (امضا مجدد) است. ) از دارنده موجودی به مستاجر. در عین حال، دارنده موجودی متعهد می شود:
ظرف مدت _________________ (_____________) از تاریخ امضای این توافقنامه، انتقال پمپ بنزین به مستاجر و نیاز به اجرای مجدد (تجدید) قراردادها برای نگهداری آن را به طور کتبی به خدمات سرویس پمپ بنزین مربوطه اطلاع دهید.
در صورتی که دارنده موجودی به خدمات فوق الذکر بدهی داشته باشد و همچنین در صورت عدم برآورده شدن الزاماتی که قبلاً توسط این خدمات به دارنده موجودی در مورد عملکرد پمپ بنزین ارائه شده است، ظرف مدت _________________________ ) از تاریخ امضای این توافقنامه، بدهی مشخص شده را پرداخت و الزامات مشخص شده را انجام دهید.
در صورتی که هنگام صدور مجدد (مذاکره مجدد) قرارداد تعمیر و نگهداری پمپ بنزین توسط سرویس مربوطه، ارائه مدارکی که دارنده موجودی به عنوان کاربر سابق پمپ بنزین باید داشته باشد، مدارک خواسته شده را ارائه نماید. مستاجر ظرف _________________ (______________________) روز از تاریخ دریافت درخواست مربوطه از مستاجر.
2.1.3. ظرف مدت پنج روز پس از تصویب این موافقتنامه، مدارک لازم جهت شروع مقدمات تجهیز فنی و بازسازی را انتقال دهید:
الف) کاغذ ردیابی محل اشیاء ثبت شده توسط BTI.
ب) یک کاغذ ردیابی که نشان دهنده تمام تاسیسات زیرزمینی است (محل مخازن، خطوط لوله محصول، منبع تغذیه و منبع تغذیه به توزیع کننده سوخت، شبکه های تامین مهندسی: کابل برق، آب، گرما، فاضلاب، تلفن، رادیو، سیستم هشدار - در صورت وجود).
ج) داده های زمین شناسی؛
د) مجوز انتشار آلاینده ها در جو و همچنین تخلیه با در نظر گرفتن MPC و دفع زباله های جامد شهری.
2.1.4. گذرنامه برای انواع تجهیزات مستقر در جایگاه (سوخت‌رسان، مخازن و غیره) را ظرف پنج روز ارسال کنید.
2.1.5. اگر هنگام انعقاد قرارداد اجاره زمینی که برای پمپ بنزین بین مستاجر و مسکومزم تخصیص داده شده است، مستاجر مستاجر را ملزم به ارائه هرگونه اسنادی که دارنده مانده به عنوان کاربر سابق زمین باید داشته باشد، مدارک فوق را در اختیار مستاجر قرار دهد. ________ (__________________) روز از لحظه دریافت درخواست مربوطه از مستاجر. در این صورت، چنانچه تا زمان امضای این قرارداد، دارنده موجودی قبلاً قرارداد اجاره زمین پمپ بنزین را با مسکومزم منعقد کرده باشد، قرارداد اجاره قطعه زمین مذکور منوط به ثبت مجدد از طرف دارنده موجودی می باشد. مستاجر با شرایط تعیین شده توسط Moskomzem.
2.2. مستاجر متعهد می شود:
2.2.1. از شی منحصراً برای هدف مورد نظر خود که در بخش 1 توافقنامه مشخص شده است استفاده کنید.
2.2.2. اجاره به اجاره دهنده را طبق شرایط مندرج در بخش 3 این قرارداد بپردازید.
2.2.3. در طول زمان از تاریخ شروع واقعی بهره برداری از پمپ بنزین تا لحظه مذاکره مجدد (صدور مجدد) توافق نامه ها مطابق بند 2.1.2 این توافق نامه، هزینه خدمات خدماتی را بپردازید که عملکرد را تضمین می کند. پمپ بنزین با ارائه حساب های مربوط به این خدمات (سازمان ها) توسط دارنده موجودی.
2.2.4. برای ثبت مجدد قراردادها طبق بند 2.1.2 این قرارداد کلیه مراحل و اقدامات وابسته به وی را انجام دهید.

3. پرداخت ها و تسویه حساب ها طبق قرارداد
3.1. میزان اجاره بها سالانه بر اساس قانون تعیین می شود. 5 قرارداد سرمایه گذاری و روش محاسبه اجاره بهای مجتمع املاک پمپ بنزین ها که ضمیمه این قرارداد می باشد.
3.2. اگر نرخ تورم بیش از _____________ (_________)٪ در سال باشد، اجاره‌دهنده حق دارد اجاره سالانه را افزایش دهد، اما نه بیشتر از یک بار در سال و نه بیشتر از ______________ (________________)٪.
3.3. مستاجر اجاره هر سه ماهه را پیشاپیش با پرداخت در روز پنجم ماه اول هر سه ماهه به موجر می پردازد.
در صورتی که موجر مبلغ اجاره سالانه را افزایش دهد، موظف است این افزایش را به مستأجر اعلام کند. در صورتی که اجاره دهنده حداقل 10 (ده) روز تقویمی قبل از تاریخ اجرای تعهد توسط مستاجر به پرداخت قسمت بعدی اجاره بها دستور افزایش آن را ندهد، مستاجر حق دارد در مدت زمان مقرر پرداخت را انجام دهد. محدودیت های قبلی، که عملکرد مناسب در نظر گرفته خواهد شد.
3.4. اجاره بها پرداخت شده توسط مستاجر به هنگام بازخرید سهم دولتی مجتمع ملکی پمپ بنزین ها که در قرارداد سرمایه گذاری مورخ «____» ________________________ 1995 شماره ___________ منعقد شده بین مستأجر از سوی وی به حساب نمی آید. ، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و دارنده موجودی.

4. اصلاح، فسخ، فسخ و تمدید قرارداد
4.1. تغییر شرایط قرارداد، فسخ زودهنگام آن، مشروط به انجام تعهدات طرفین تحت این قرارداد، تنها با توافق طرفین امکان پذیر است.
اضافات و تغییرات معرفی شده ظرف یک ماه بررسی و با توافقات تکمیلی رسمیت می یابد.
این روش در مواردی که در پاراگراف ها مشخص شده است اعمال نمی شود. 3.1 - 3.2 این قرارداد.
4.2. به درخواست یکی از طرفین، در مواردی که طرف دیگر از مفاد قرارداد نقض قابل توجهی کند، ممکن است با تصمیم دادگاه داوری نیز قرارداد فسخ شود.

5. مسئولیت طرفین
5.1. در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات مندرج در این قرارداد، طرفین بر اساس این توافقنامه و قوانین قابل اجرا مسئولیت اموال را بر عهده دارند.
5.2. در صورت تأخیر در انجام یا اجرای نادرست تعهدات قراردادی مربوط، مقصر موظف است به ازای هر روز تأخیر، به میزان ________% مبلغ تعهد معوقه به پرداخت جریمه پرداخت کند. جریمه محدود نیست و تنظیم نمی شود.
5.3. در صورتی که تعهد نقض شده ارزش مالی نداشته باشد، جریمه از مبلغ اجاره بها سالیانه محاسبه می شود.
5.4. مستاجر حق دارد آنچه را که به او تعلق می گیرد، طبق بندها از آن خودداری کند. 5.2، 5.3 قرارداد برای میزان جریمه هنگام پرداخت اجاره.

6. شرایط فورس ماژور
6.1. در صورتی که این قصور ناشی از شرایط فورس ماژور باشد و رویداد فورس ماژور مستقیماً بر اجرای تعهد تأثیر گذاشته باشد، هیچ یک از طرفین در قبال عدم انجام کامل یا جزئی تعهدات خود مسئول نخواهد بود. شرایط فورس ماژور تحت این قرارداد طرفین عبارتند از:
6.1.1. سیل؛
6.1.2. زمين لرزه؛
6.1.3. آتش؛
6.1.4. سایر بلایای طبیعی؛
6.1.5. جنگ یا خصومت ها؛
6.1.5. قوانین فدراسیون روسیه و قوانین هنجاری شهر مسکو.
طرفی که به دلیل وقوع یک رویداد فورس ماژور قادر به انجام تعهدات خود به موجب این قرارداد نیست، موظف است حداکثر تا 10 (ده) روز تقویمی از لحظه‌ای که از وقوع شرایط مشخص شده مطلع شده یا باید می‌بایست از وقوع آن مطلع شود. ، این موضوع را کتباً به طرف مقابل اعلام کند. حقایق مندرج در اخطاریه در صورتی که عموماً شناخته شده نباشند، باید توسط مقام عمومی ذیصلاح مربوط تأیید شود. عدم اطلاع یا اطلاع رسانی نابهنگام از وقوع فورس ماژور، طرف را از حق رجوع به این شرایط به عنوان مبنایی برای معافیت از مسئولیت ناشی از عدم انجام تعهدات طبق این توافق نامه محروم می کند.
6.2. در صورتی که هر یک از طرفین این قرارداد به دلیل وقوع شرایط فورس ماژور نتواند هر یک از تعهدات خود را انجام دهد، مدت اجرای این تعهد به نسبت زمان وقوع حادثه فورس ماژور به تعویق می‌افتد.
اگر شرایط فورس ماژور بیش از 6 ماه طول بکشد، مستاجر حق دارد از ادامه قرارداد بدون پرداخت جریمه و / یا جریمه امتناع کند و تمام اقدامات ممکن را برای تسویه حساب های متقابل و کاهش خسارت وارده به طرف مقابل انجام دهد.
6.3. تعهد به اثبات یک رویداد فورس ماژور به عهده طرفی است که به تعهدات خود عمل نکرده است.

7. سایر شرایط
7.1. سازماندهی مجدد اجاره دهنده و همچنین تغییر در دارنده موجودی مجتمع املاک استیجاری مبنایی برای تغییر شرایط یا فسخ این قرارداد نیست.
7.2. طرفین موظفند کلیه تغییرات پرداختی و جزئیات پستی را فوراً به یکدیگر اطلاع دهند. اقدامات انجام شده در آدرس‌ها و حساب‌های قدیمی که قبل از دریافت اطلاعیه‌های تغییر آنها انجام شده است، در اجرای تعهدات حساب می‌شود. کلیه اعلانات تحت این توافقنامه ممکن است به شرح زیر ارسال شود:

به مستاجر: از طریق فکس _________________________________ یا با پیک در مقابل امضا به آدرس: _________________________________.
به موجر: از طریق نمابر ________________________ یا با پیک در مقابل امضا به آدرس: _________________________________.
به دارنده موجودی: از طریق فکس ______________________ یا با پیک در مقابل امضا در آدرس: ____________________________________.
تمامی اخطارها از روز دریافت قابل اجراست. ارسال نامه ها از جمله نامه های ثبت شده توسط طرفین برای یکدیگر در چارچوب این موافقتنامه به منزله اطلاعیه مقتضی تلقی نمی شود.
7.3. این توافقنامه در 3 (سه) نسخه تنظیم شده است: 1 نسخه. – برای مستاجر، 1 نسخه. – برای اجاره دهنده، 1 نسخه. - برای دارنده موجودی، مشمول امضاء است و همزمان با قرارداد سرمایه گذاری شماره _______ به تاریخ «____» ________________ 1996، منعقد شده بین مستأجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و دارنده موجودی. همه نسخه ها دارای قدرت قانونی برابر هستند.

موافق: تایید می کنم:

اداره حمل و نقل و رئیس کمیته مدیریت
ارتباط با اموال مسکو
_______________________________ ____________________________________
"___" __________________ 19 __ "___" _____________________ 19 __

قرارداد اجاره ایستگاه های بنزین در مسکو

"___" _____________ 199 __

کمیته مدیریت املاک شهر مسکو، که از این پس به عنوان "کمیته" نامیده می شود، به نمایندگی از رئیس کمیته نیکیتین A.A.، بر اساس مقررات، از یک طرف، کارخانه صنعتی خدمات خودرو مسکو (تعادل) دارنده)، که از این پس به عنوان "موجر" نامیده می شود مدیر عاملاز طرف دیگر موناکووا V.G. که بر اساس منشور عمل می کند و ________________________________ که از این پس "مستاجر" نامیده می شود ، به نمایندگی از _________________________________________________________________ ، بر اساس منشور ، از طرف شخص ثالث ، این توافق نامه را منعقد کرده اند. را دنبال می کند.

1. شرایط عمومی
1.1. بر اساس دستور مورخ «___» __________________ 199 ___ شماره _____________ اجاره دهنده اجاره می دهد و مستاجر ملک زیر را می پذیرد __________________ _________________________________________________________________ به نشانی:
شهرستان _________________________________ ناحیه اداری-سرزمینی ____________ ______________ خیابان (میدان، بلوار و غیره) ________________________________، شماره منزل واقع در مجاورت __________________________. مساحت کل محل اجاره ___________________ متر مربع. متر
مساحت قطعه زمینی که ساختمان (سازه) در آن واقع شده است ________________________ و محدوده مجاور آن ________________________________ هکتار است.
توجه داشته باشید.ترکیب، مشخصات و ارزش ملک مورد اجاره، محاسبه اجاره بها و هزینه های استهلاکضمیمه عمل قبول و تحویل اموال.
1.2. لیست املاک اجاره شده و تجهیزات فنی.
1.2.1. ساختمان کنترل پمپ بنزین:

ارزش کتاب _______________________________________________________________؛
مساحت کل در متر مربع m ________________________________________________________________;
وضعیت ساختمان _________________________________________________________________
مشخصات ساختمان ________________________________________________________________;
(آجر و غیره)
لیست اتاق های ساختمان _________________________________________________.
(با داشتن پاسپورت)
1.2.2. ظرفیت ها ________________________________________________________________________________:
تناژ ________________________________________________________________________________;
سال ورود ________________________________________________________________________________;
ارزش کتاب ________________________________________________________________؛
شرایط فنی (برای هر کانتینر به طور جداگانه) _________________________________.
1.2.3. توزیع کننده های سوخت (TRK):
تعداد _________________________________________________________________________؛
سال صدور ________________________________________________________________;
در دسترس بودن گذرنامه (برای هر مرکز خرید) ________________________________________________________________؛
وضعیت تلگراف سوخت (برای هر دستگاه توزیع کننده سوخت) _________________________________________________.
1.2.4. نام تجاری سوخت فروخته شده از طریق پمپ بنزین ها:
A-76 ________________________________________________________________ تن / روز؛
A-92, 93 ________________________________________________________________________________ t / day;
دیز سوخت ________________________________________________________________ تن در روز.
1.2.5. خط لوله محصول (اتصال مخازن با توزیع کننده سوخت):
ویژگی های خط لوله محصول ________________________________________________________________؛
درجه لوله (گرید فولادی) _________________________________________________________________;

سال تخمگذار ________________________________________________________________;
در دسترس بودن اقدامات مربوط به آخرین آزمایش فشار و تاریخ آزمایش فشار: ________________________________.
1.2.6. تجهیزات آتش نشانی: _________________________________________________________________.
1.2.7. امکانات اضافی و ویژگی های آنها _________________________________.
1.2.8. مهندسی شبکه:
کابل برق (مارک) ________________________________________________________________;

نمودار تخمگذار ________________________________________________________________;
لوله های آب _________________________________________________________________________؛
تاریخ تخمگذار _________________________________________________________________
نمودار تخمگذار ________________________________________________________________;
گرمایش، تامین آب گرم _________________________________________________________________;
تاریخ تخمگذار _________________________________________________________________
نمودار تخمگذار ________________________________________________________________;
محاسبه مقدار گرمای مصرفی نیروگاه های هسته ای _________________________________________________
فاضلاب ________________________________________________________________;
تاریخ تخمگذار _________________________________________________________________
نمودار تخمگذار ________________________________________________________________;
خط تلفن ___________________________________________________________________؛
شماره مشترک _________________________________________________________________;
نام مرکز تلفن _________________________________________________________________
در دسترس بودن ارتباط مستقیم، سیگنالینگ با آتش نشانی، پلیس _______________________
مشخصات اماکن غیر مسکونی در عصاره گذرنامه فنی BTI محل غیر مسکونی ¹ به تاریخ "___" _____________________ 19 ___ نشان داده شده است که بخشی جدایی ناپذیر از قرارداد است.
شی فوق با کلیه ارتباطات به منظور تجهیز فنی مجدد و بازسازی توسط مستاجر و استفاده بیشتر به عنوان پمپ بنزین با مجموعه خدمات اضافی: کارواش، جعبه تعمیر، فروشگاه لوازم یدکی، کافی نت و غیره اجاره داده می شود.
در حین انجام کار، با ضمیمه کردن قطعات زمین اضافی برای ایجاد طیف وسیعی از خدمات برای پمپ بنزین، مشروط به اخذ کلیه مجوزهای لازم از ارگان های دولتی، می توان مساحت تسهیلات را افزایش داد.
1.3. مدت اجاره از "___" __________ 19 ___ تا "___" ________ 199 __ تعیین شده است.
این موافقتنامه پس از تصویب آن توسط کمیته مدیریت املاک مسکو لازم الاجرا خواهد شد.
1.4. اجاره ملک مستلزم انتقال مالکیت آن نیست. بازخرید ملک اجاره ای فقط با مجوز کمیته مطابق با قانون انجام می شود. فدراسیون روسیهباشه.
1.5. خارج از اجرای تعهدات مندرج در این قرارداد، مستاجر در فعالیت های خود کاملاً آزاد است.
1.6. پس از انقضای مدت قرارداد، مستاجر حق تقدم برای خرید ملک یا تمدید قرارداد اجاره را دارد.
1.7. همه پیشرفت های جدا نشدنیاز اموال مورد اجاره که توسط مستاجر به هزینه خود تولید می شود، دارایی وی است و پس از پایان مدت اجاره، مشمول جبران خسارت موجر می شود.
1.8. اختلافات ناشی از اجرای این موافقتنامه توسط دادگاه داوری یا دادگاهی با توجه به صلاحیت آنها رسیدگی می شود.
1.9. حفاظت از حقوق مالکیت مستاجر مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه انجام می شود.

2. وظایف طرفین
2.1. موجر متعهد می شود:
2.1.1. ظرف مدت پنج روز از تاریخ امضای این قرارداد، اموال مربوطه مندرج در بند 1.2 را طبق گواهی قبولی (پیوست) در اختیار مستاجر قرار دهید.
2.1.2. تمدید قراردادها برای مستاجر برای ارائه این شی با زیرساخت های مهندسی (برق، آب، تامین گرما و خدمات ارتباطی (تلفن، رادیو)).
2.1.3. ظرف مدت پنج روز پس از تصویب این موافقتنامه، مدارک لازم جهت شروع مقدمات تجهیز فنی و بازسازی را انتقال دهید:
الف) یک کپی از محل اشیاء ثبت شده در BTI؛
ب) یک کاغذ ردیابی که نشان دهنده تمام تاسیسات زیرزمینی است (محل مخازن، خطوط لوله محصول، منبع تغذیه و منبع تغذیه به توزیع کننده سوخت، شبکه های تامین مهندسی: کابل برق، آب، گرما، فاضلاب، تلفن، رادیو، سیستم هشدار (در صورت وجود)) ;
ج) در دسترس بودن داده های زمین شناسی.
2.1.4. گذرنامه برای انواع تجهیزات مستقر در جایگاه (سوخت‌رسان، مخازن و غیره) را ظرف پنج روز ارسال کنید.
2.1.5. تمدید قرارداد اجاره زمینی که برای آن شی به مستاجر اختصاص داده شده است.
2.2. مستاجر متعهد می شود:
2.2.1. از شی منحصراً برای هدف مورد نظر خود که در بخش 1 توافقنامه مشخص شده است استفاده کنید.
2.2.2. پس از پذیرفتن شیء از اجاره دهنده و کلیه اسناد فنی مربوط به این شی، کار بر روی تجهیز مجدد فنی و بازسازی آن را سازماندهی کنید. مجموعه ای از خدمات مرتبط را در پروژه در حال توسعه ارائه دهید، یعنی: ماشین ها، فروش روغن، قطعات خودرو، روغن ترمز، یک کافه کوچک از نوع بیسترو، فروش نوشابه و محصولات وابسته، سازماندهی جعبه تعمیرات اتومبیل، سازماندهی دوش برای کارکنان، سرویس بهداشتی برای رانندگان و کارکنان، موقعیت منطقی توزیع کننده سوخت در رابطه با جاده به منظور به حداقل رساندن مسیر دسترسی خودرو، وجود مخازن ته نشینی. و بسته به موقعیت پمپ بنزین و جاده های دسترسی، امکان سوخت گیری با انواع سوخت را تعیین کنید: بنزین A-76، AI-92، AI-95، سوخت دیزلی، انواع روغن.
این پروژه بر اساس یک پمپ بنزین استیجاری با در نظر گرفتن زمین اختصاص داده شده برای آن و امکان ساخت در حال توسعه است.
اجرای پروژه با در نظر گرفتن الزامات GorSES، Moskompriroda، Moskomzem، بازرسی آتش سوزی و غیره انجام می شود.
پروژه توسعه یافته باید توسط وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو یا یک نهاد مجاز توسط آن تأیید شود.
2.2.3. ظرف 18 ماه بازسازی کامل پمپ بنزین. در صورتی که بازسازی در مدت تعیین شده انجام نشود، موجر حق دارد خاتمه یک طرفهتوافقنامه با بازپرداخت هزینه ها به مستاجر.
2.2.4. پس از بازسازی، فرآورده های نفتی خود را در حجمی کمتر از سال 93 در اختیار پمپ بنزین ها قرار دهید.

3. پرداخت ها و تسویه حساب ها طبق قرارداد
3.1. مبلغ اجاره سالانه برای 2 سال تعیین می شود و نمی تواند از ارزش دفتری پمپ بنزین تجاوز کند که با در نظر گرفتن تجدید ارزیابی دارایی های ثابت طبق قانون تعیین می شود، اما بدون اصلاحات توسط مستاجر به هزینه خود.
3.2. برای اموال مندرج در بند 1، مستاجر طبق جدول خلاصه محاسبه اجاره بها که جزء لاینفک این قرارداد می باشد، به ازای هر سه ماهه پیش پرداخت، با پرداخت در روز پنجم از تاریخ 1396/01/13 به موجر می پردازد. ماه اول هر سه ماهه
3.3. مبلغ اجاره سالانه نباید بیش از پنج برابر ارزش مالیات بر دارایی تعیین شده توسط قانون فدراسیون روسیه باشد.

4. اصلاح، فسخ، فسخ و تمدید قرارداد
4.1. تغییر شرایط قرارداد، فسخ زودهنگام آن، مشروط به انجام تعهدات طرفین تحت این قرارداد، تنها با توافق طرفین امکان پذیر است.
اضافات و تغییرات معرفی شده ظرف یک ماه در نظر گرفته شده و با توافقات اضافی رسمیت می یابد.
4.2. به درخواست یکی از طرفین، در صورت تخلف طرف دیگر از مفاد قرارداد، ممکن است با تصمیم دادگاه یا دادگاه داوری، قرارداد فسخ شود.

5. شرایط خاص
5.1. هزینه های مستاجر برای بازسازی ملک مبنای کاهش اجاره بها است که تنظیم می شود. توافق اضافیطرفین
5.2. سازماندهی مجدد موجر و همچنین تغییر مالک ملک مورد اجاره مبنایی برای تغییر شرایط یا فسخ این قرارداد نیست.
5.3. مفاد این توافقنامه برای کل مدت قرارداد و در مواردی که پس از انعقاد آن، قوانین فدراسیون روسیه قوانینی را وضع می کند که موقعیت اجاره کننده را بدتر می کند، به قوت خود باقی می ماند.
5.4. در صورت بازسازی پمپ بنزین با جایگزینی کامل ملک مورد اجاره با یک مورد جدید، مستاجر حق دارد این پمپ بنزین را طبق قوانین فدراسیون روسیه خصوصی کند.

6. سایر مقررات
6.1. روابط بین طرفین که توسط این توافقنامه تنظیم نشده است توسط قوانین فعلی فدراسیون روسیه کنترل می شود.
6.2. این توافقنامه در سه نسخه (یکی برای هر طرف) تنظیم شده است.
6.3. آدرس قانونی و شماره تلفن طرفین:
صاحب خانه _____________________________________________________________________________


___________________________________________________________________________________
کمیته مدیریت املاک مسکو _________________________________________________
___________________________________________________________________________________
حساب چک _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
مستاجر _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
حساب چک _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
پیوست به قرارداد:
1. گواهی پذیرش به همراه مدارک مندرج در بندها. 1.1، 1.2.
2. بیانیه ترکیب، مشخصات و ارزش ملک منتقل شده، تعداد برگه های _________، کپی. _________.
3. محاسبه اجاره بها و استهلاک تعداد برگه ____________ کپی. ______________.

امضای طرفین

از کمیته از مستاجر
________________________________ ____________________________
(موقعیت، f.، i.، o.) (موقعیت، f.، i.، o.)

از طرف صاحبخانه
____________________________
(موقعیت، f.، و.، در مورد.)

پیوست به توافق

پرداخت زمین تسویه حساب

پرداخت های اولیه اولیه

1. منطقه ارزیابی ارضی و اقتصادی مسکو
2. نرخ پایهاجاره سالانه یا پرداخت برای استفاده موقت از زمین به ازای هر 1 متر مربع. م _________________________________________________________________________________ مالش.
2.1. امتیازات:
2.1.1. نزول کردن
اندازه ___________________________________________________________________________٪


2.1.2. رهایی
از چه زمانی ________________________________________________________________ ماه، سال
برای چه مدت _________________________________________________________________ ماه، سال

2.2. ابعاد پرداخت های اجارهبرای 1 متر مربع م _________________________________________________ ________________________________________________ مالش.
مبلغ پرداختی برای کل قطعه زمین _________________________________________________ هزار روبل.

پیوست شماره 2
به فرمان دولت
مسکو
مورخ 27 فوریه 1996 N 199
نمونه توافقنامه N _______
اجاره مجتمع املاک پمپ بنزین N _____ در مسکو
مسکو "" _______________ 1996
کمیته مدیریت اموال مسکو که از این پس به عنوان اجاره دهنده نامیده می شود، با نمایندگی _________________________________، بر اساس مقررات، کارخانه تولید خودرو مسکو، که از این پس به عنوان دارنده موجودی نامیده می شود، با نمایندگی ________________________________________________، بر اساس منشور عمل می کند. از یک طرف، و _______________، که از این پس نامیده می شود، مستاجر، به نمایندگی از _________________________ _______________________________________، بر اساس منشور عمل می کند، از سوی دیگر، با هدایت فرمان دولت مسکو مورخ 16 نوامبر 1993 N. 1039 و دستور نخست وزیر دولت مسکو مورخ 16 فوریه 1995 N 152-RP این توافقنامه را در موارد زیر منعقد کرده است:
1. مقررات عمومی
1.1. اجاره دهنده و دارنده موجودی اجاره می دهند و مستاجر مجتمع ملکی پمپ بنزین شماره _________________ واقع در: ________________________________________________ را برای اجاره می پذیرد.
1.2. لیست املاک مورد اجاره:
1.2.1. ساختمان کنترل پمپ بنزین:
- سال ورود _________________________________________________
- مساحت کل به متر مربع m _________________________________
- وضعیت ساختمان ________________________________________________
- مشخصات ساختمان ________________________________________________
_______________________________________________________________
- لیست اتاق های ساختمان _________________________________
_______________________________________________________________
1.2.2. ظرفیت ها ________________________________________________
- تناژ ________________________________________________________________
- سال ورود _________________________________________________
- ارزش کتاب ________________________________________
- وضعیت فنی (برای هر ظرف جداگانه) __________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.3. توزیع کننده های سوخت (TRK):
- تعداد ______________________________
- سال صدور _________________________________
- در دسترس بودن گذرنامه (برای هر مرکز خرید) ________________________________
_______________________________________________________________
- وضعیت دیسپنسر سوخت (برای هر دیسپنسر سوخت) _________________________________
_______________________________________________________________
1.2.4. نام تجاری سوخت فروخته شده از طریق پمپ بنزین ها:
- А-76 ______________________ t/day
- A-92, 93 ___________________ t/day
- دیزل / سوخت _________________ تن در روز
1.2.5. خط لوله محصول (اتصال مخازن با توزیع کننده سوخت):
- ویژگی های خط لوله محصول ________________________________
- درجه لوله (گرید فولادی) _________________________________________________
- سال تخمگذار _________________________________________________
- در دسترس بودن اقدامات مربوط به آخرین آزمایش فشار و تاریخ آزمایش فشار ______
_______________________________________________________________
1.2.6. امکانات اضافی و ویژگی های آنها
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.7. مهندسی شبکه:
- کابل برق (مارک) ________________________________
- تاریخ تخمگذاری ________________________________________________
- نمودار تخمگذار _________________________________________________
- لوله های آب __________________________________________________
- تاریخ تخمگذاری ________________________________________________
- نمودار تخمگذار _________________________________________________
- گرمایش، تامین آب گرم ________________________________
- تاریخ تخمگذاری ________________________________________________
- نمودار تخمگذار _________________________________________________
- محاسبه میزان گرمای مصرفی پمپ بنزین ها
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
- فاضلاب _________________________________________________
- تاریخ تخمگذاری ________________________________________________
- نمودار تخمگذار _________________________________________________
- خط تلفن ____________________________________________
- شماره مشترک ________________________________________________
- نام مرکز تلفن _________________________________
- وجود سیستم هشدار، ارتباط مستقیم با آتش نشانی،
شبه نظامی ________________________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.8. مشخصات اماکن غیر مسکونی در عصاره گذرنامه فنی محل غیرمسکونی BTI N ____________________ به تاریخ "" _______________ 19 ___، که بخشی جدایی ناپذیر از قرارداد است، نشان داده شده است.
1.2.9. تاسیسات فوق با کلیه ارتباطات به منظور تجهیز مجدد فنی، بازسازی و بهره برداری توسط مستاجر و همچنین استفاده بیشتر به عنوان پمپ بنزین با مجموعه ای از خدمات اضافی تعیین شده توسط پروژه بازسازی پمپ بنزین اجاره داده می شود.
روابط طرفین در رابطه با اجاره پمپ بنزین های N _______ توسط این قرارداد اجاره و قرارداد سرمایه گذاری N _________ به تاریخ "" ________________ 1996 منعقد شده بین مستاجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو، وزارت اداره می شود. حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و صاحب تراز.
1.2.10. در حین انجام کار، با ضمیمه کردن قطعات زمین اضافی برای ایجاد طیف وسیعی از خدمات برای پمپ بنزین، مشروط به اخذ کلیه مجوزهای لازم از ارگان های دولتی، می توان مساحت تسهیلات را افزایش داد.
1.2.11. برآورد ارزش مجتمع املاک اجاره ای مطابق با الزامات تعیین شده توسط هنر انجام می شود. 5 قرارداد سرمایه گذاری N ______ مورخ "" ____________ 1996، بین مستاجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و دارنده موجودی منعقد شد.
1.3. علاوه بر اموال مندرج در بند 1.2 این قرارداد، مستاجر این حق را دارد که طبق فهرست مندرج در پیوست شماره ______ این قرارداد، اموال و موجودی کم ارزش واقع در پمپ بنزین شماره ______ را از موجر خریداری کند. .
1.4. مدت اجاره از "" _____________ 19 ___ تا "" ____________ 19 ___ در صورت بازخرید کامل مجتمع املاک مورد اجاره توسط مستاجر مطابق با شرایط قرارداد سرمایه گذاری مورخ "" _______________ 1996 N ___، منعقد شد. مستاجر، کمیته املاک مسکو، دارایی صندوق شهر مسکو، اداره حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و دارنده موجودی، اجاره به طور خودکار از لحظه بازخرید فسخ می شود. اجاره برای مدت باقی مانده اجاره توسط مستاجر پرداخت می شود.
1.5. خارج از اجرای تعهدات مندرج در این قرارداد، مستاجر در فعالیت های خود کاملاً آزاد است.
1.6. کلیه اصلاحات مجتمع املاک استیجاری که توسط مستاجر انجام شده است ملک وی می باشد.
2. تعهدات طرفین
2.1. دارنده موجودی متعهد می شود:
2.1.1. ظرف مدت پنج روز از تاریخ امضای این قرارداد، طبق گواهی قبولی، ملک مندرج در بند 1.2 قرارداد را در اختیار مستاجر قرار دهید.
2.1.2. قراردادهای اشتراک (استفاده) از شبکه زهکشی گاز، شبکه تلفن، فاضلاب مدفوع، برق، نقاط رادیویی، امنیت تاسیسات و سایر خدمات (سیستم‌های) سرویس دهی (مرتبط) پمپ بنزین‌ها مشروط به ثبت مجدد (امضا مجدد) است. ) از دارنده موجودی به مستاجر. در عین حال، دارنده موجودی متعهد می شود:
- ظرف ______ (_______) روز از تاریخ امضای این قرارداد، انتقال پمپ بنزین به مستاجر و نیاز به ثبت مجدد (تجدید) قراردادها برای نگهداری آن را کتباً به خدمات مربوطه سرویس دهنده پمپ بنزین اطلاع دهید. ;
- در صورتی که دارنده موجودی نسبت به خدمات فوق الذکر بدهی داشته باشد و همچنین در صورت عدم برآورده شدن الزامات ارائه شده توسط این خدمات به دارنده موجودی در مورد عملکرد پمپ بنزین در محدوده ______ (___________) روز از تاریخ امضای این قرارداد، بدهی مشخص شده را پرداخت کنید و الزامات مشخص شده را انجام دهید.
- در صورتی که در هنگام صدور مجدد (مذاکره مجدد) قرارداد تعمیر و نگهداری پمپ بنزین ها، خدمات مربوطه به ارائه اسنادی که دارنده موجودی به عنوان کاربر سابق پمپ بنزین باید داشته باشد، مدارک درخواستی را به مستاجر ظرف _______ (__________) روز از تاریخ دریافت درخواست مربوطه از مستاجر.
2.1.3. ظرف مدت پنج روز پس از تصویب این موافقتنامه، مدارک لازم جهت شروع مقدمات تجهیز فنی و بازسازی را انتقال دهید:
الف) کاغذ ردیابی محل اشیاء ثبت شده توسط BTI.
ب) یک کاغذ ردیابی که نشان دهنده تمام تاسیسات زیرزمینی است (محل مخازن، خطوط لوله محصول، منبع تغذیه و منبع تغذیه به توزیع کننده سوخت، شبکه های تامین مهندسی: کابل برق، آب، گرما، فاضلاب، تلفن، رادیو، زنگ هشدار - در صورت وجود).
ج) در دسترس بودن داده های زمین شناسی؛
د) مجوز انتشار آلاینده ها در جو و همچنین تخلیه با در نظر گرفتن MPC و دفع زباله های جامد شهری.
2.1.4. گذرنامه انواع تجهیزات مستقر در جایگاه (سوخت دان، مخازن و غیره) را ظرف پنج روز ارسال کنید.
2.1.5. اگر هنگام انعقاد قرارداد اجاره زمینی که برای پمپ بنزین بین مستاجر و مسکومزم تخصیص داده شده است، مستاجر از مستاجر بخواهد اسنادی را که دارنده موجودی باید به عنوان کاربر سابق زمین داشته باشد، ارائه کند، مدارک فوق را در مدت زمان مقرر به مستاجر تسلیم کند. _____ (____________) روز از لحظه دریافت درخواست مربوطه از مستاجر. در این صورت، چنانچه در زمان امضای این قرارداد، دارنده موجودی قبلاً قرارداد اجاره زمین بین پمپ بنزین و مسکومزم منعقد کرده باشد، قرارداد اجاره زمین مذکور منوط به ثبت مجدد از طرف دارنده موجودی برای مستاجر طبق شرایط می باشد. توسط Moskomzem تعیین شده است.
2.2. مستاجر متعهد می شود:
2.2.1. از شی منحصراً برای هدف مورد نظر خود که در بخش 1 توافقنامه مشخص شده است استفاده کنید.
2.2.2. اجاره به اجاره دهنده را طبق شرایط مندرج در بخش 3 این قرارداد بپردازید.
2.2.3. در طول زمان از تاریخ شروع واقعی بهره برداری از پمپ بنزین تا لحظه مذاکره مجدد (صدور مجدد) توافق نامه ها مطابق بند 2.1.2 این توافق نامه، هزینه خدمات خدماتی را بپردازید که عملکرد را تضمین می کند. پمپ بنزین با ارائه موجودی حساب های مربوطه این خدمات (سازمان ها) توسط صاحب موجودی.
2.2.4. برای ثبت مجدد قراردادها طبق بند 2.1.2 این قرارداد کلیه مراحل و اقدامات وابسته به وی را انجام دهید.
3. پرداخت ها و تسویه حساب ها طبق قرارداد
3.1. میزان اجاره بها سالانه بر اساس قانون تعیین می شود. 5 قرارداد سرمایه گذاری و روش محاسبه اجاره بهای مجتمع املاک پمپ بنزین ها که ضمیمه این قرارداد می باشد.
3.2. اگر نرخ تورم بیش از _____ (_______)٪ در سال باشد، اجاره‌دهنده حق افزایش اجاره بهای سالانه را دارد، اما حداکثر یک بار در سال و حداکثر از ____ (_______)٪.
3.3. مستاجر اجاره هر سه ماهه را پیشاپیش با پرداخت در روز پنجم ماه اول هر سه ماهه به موجر می پردازد.
در صورتی که موجر مبلغ اجاره سالانه را افزایش دهد، موظف است این افزایش را به مستأجر اعلام کند. در صورتی که اجاره دهنده حداقل 10 (ده) روز تقویمی قبل از تاریخ اجرای تعهد توسط مستاجر به پرداخت قسمت بعدی اجاره بها دستور افزایش آن را ندهد، مستاجر حق دارد در مدت زمان مقرر پرداخت را انجام دهد. محدودیت های قبلی، که عملکرد مناسب در نظر گرفته خواهد شد.
3.4. اجاره بها پرداخت شده توسط مستاجر در هنگام بازخرید سهم دولتی مجتمع املاک پمپ بنزین ها که توسط قرارداد سرمایه گذاری مورخ "" _____________ 1995 N _______ منعقد شده بین مستاجر، کمیته اموال مسکو، صندوق دارایی مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و دارنده موجودی.
4. تغییر، فسخ، فسخ و تمدید قرارداد
4.1. تغییر شرایط قرارداد، فسخ زودهنگام آن، مشروط به انجام تعهدات طرفین تحت این قرارداد، تنها با توافق طرفین امکان پذیر است.
اضافات و تغییرات معرفی شده ظرف یک ماه بررسی و با توافقات تکمیلی رسمیت می یابد.
این روش در مواردی که در پاراگراف ها مشخص شده است اعمال نمی شود. 3.1-3.2 این قرارداد.
4.2. به درخواست یکی از طرفین، در مواردی که طرف دیگر از مفاد قرارداد نقض قابل توجهی کند، ممکن است با تصمیم دادگاه داوری نیز قرارداد فسخ شود.
5. مسئولیت طرفین
5.1. در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات مندرج در این قرارداد، طرفین بر اساس این توافقنامه و قوانین قابل اجرا مسئولیت اموال را بر عهده دارند.
5.2. در صورت تأخیر در انجام یا اجرای نادرست تعهدات قراردادی مربوطه، مقصر موظف است به ازای هر روز تأخیر، به میزان ______% ارزش تعهد معوقه به پرداخت جریمه پرداخت کند. جریمه محدود نیست و تنظیم نمی شود.
5.3. در صورتی که تعهد نقض شده ارزش مالی نداشته باشد، جریمه از مبلغ اجاره بها سالیانه محاسبه می شود.
5.4. مستاجر حق دارد آنچه را که به او تعلق می گیرد، طبق بندها از آن خودداری کند. 5.2، 5.3 قرارداد برای میزان جریمه هنگام پرداخت اجاره.
6. شرایط فورس ماژور
6.1. در صورتی که این قصور ناشی از شرایط فورس ماژور باشد و رویداد فورس ماژور مستقیماً بر اجرای تعهد تأثیر گذاشته باشد، هیچ یک از طرفین در قبال عدم انجام کامل یا جزئی تعهدات خود مسئول نخواهد بود. شرایط فورس ماژور تحت این قرارداد، طرفین عبارتند از:
6.1.1. سیل.
6.1.2. زمين لرزه.
6.1.3. آتش.
6.1.4. سایر بلایای طبیعی
6.1.5. جنگ یا خصومت.
6.1.6. قانون فدراسیون روسیه و قوانین هنجاری مسکو.
طرفی که به دلیل وقوع یک رویداد فورس ماژور قادر به انجام تعهدات خود به موجب این قرارداد نیست، موظف است حداکثر تا 10 (ده) روز تقویمی از لحظه‌ای که از وقوع شرایط مشخص شده مطلع شده یا باید می‌بایست از وقوع آن مطلع شود. ، این موضوع را کتباً به طرف مقابل اعلام کند. حقایق مندرج در اخطاریه در صورتی که عموماً شناخته شده نباشند، باید توسط مقام عمومی ذیصلاح مربوط تأیید شود. عدم اطلاع یا اطلاع رسانی نابهنگام از وقوع فورس ماژور، طرف را از حق رجوع به این شرایط به عنوان مبنایی برای معافیت از مسئولیت ناشی از عدم انجام تعهدات طبق این توافق نامه محروم می کند.
6.2. در صورتی که هر یک از طرفین این قرارداد به دلیل وقوع شرایط فورس ماژور نتواند هر یک از تعهدات خود را انجام دهد، مدت اجرای این تعهد به نسبت زمان وقوع حادثه فورس ماژور به تعویق می‌افتد.
اگر شرایط فورس ماژور بیش از 6 ماه طول بکشد، مستاجر حق دارد از ادامه قرارداد بدون پرداخت جریمه و / یا جریمه امتناع کند و تمام اقدامات ممکن را برای تسویه حساب های متقابل و کاهش خسارت وارده به طرف مقابل انجام دهد.
6.3. تعهد به اثبات یک رویداد فورس ماژور به عهده طرفی است که به تعهدات خود عمل نکرده است.
7. اصطلاحات دیگر
7.1. سازماندهی مجدد اجاره دهنده و همچنین تغییر در دارنده موجودی مجتمع املاک استیجاری مبنایی برای تغییر شرایط یا فسخ این قرارداد نیست.
7.2. طرفین موظفند کلیه تغییرات پرداختی و جزئیات پستی را فوراً به یکدیگر اطلاع دهند. اقدامات انجام شده در آدرس‌ها و حساب‌های قدیمی قبل از دریافت اعلان‌های تغییر آن‌ها در اجرای تعهدات حساب می‌شود. کلیه اعلانات مندرج در این قرارداد ممکن است به شرح زیر ارسال شود:
به مستاجر: با فکس ________________ یا با پیک در مقابل امضا در آدرس: ______________________________________________________.
به موجر: با فکس ______________ یا با پیک در مقابل امضا به آدرس: ____________________________________________________.
به دارنده موجودی: با فکس __________ یا با پیک در مقابل امضا در آدرس: ______________________________________________________.
تمامی اخطارها از روز دریافت قابل اجراست. ارسال نامه ها از جمله نامه های ثبت شده توسط طرفین برای یکدیگر در چارچوب این موافقتنامه به منزله اطلاعیه مقتضی تلقی نمی شود.
7.3. این توافقنامه در 3 (سه) نسخه تنظیم شده است: 1 نسخه. - برای مستاجر، 1 نسخه. - برای اجاره دهنده، 1 نسخه. - برای دارنده موجودی، مشمول امضا است و همزمان با قرارداد سرمایه گذاری N _____________ به تاریخ "" ____________ 1996، منعقد شده بین مستاجر، کمیته املاک مسکو، صندوق املاک مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات منعقد شده است. دولت مسکو و دارنده موجودی. همه نسخه ها دارای قدرت قانونی برابر هستند.
آدرس های حقوقی و جزئیات پرداخت طرفین:
صاحب خانه: _________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
دارنده موجودی: _________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
مستاجر: ________________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
امضای طرفین:

توافق شد:
اداره حقوقی ایالتی دفتر شهردار مسکو _____________
صندوق املاک مسکو _____________________________________
اداره حمل و نقل و ارتباطات ________________________________

نمونه قرارداداجاره مجتمع پمپ بنزین طبیعی قانون کسب و کار. نمونه قرارداد اجاره مجتمع املاک AZSg. مسکو، به نام. صاحبخانه، شخصاً. صاحبخانه و. دارنده موجودی اجاره می دهد و مستاجر مجتمع ملک را اجاره می دهد. پمپ بنزین: سال فروش سوخت از طریق پمپ بنزین ها: الف-7.

نمونه قرارداد اجاره پمپ بنزین روسیه

خط لوله محصول (ظرفیت اتصال با دیسپنسر سوخت): مشخصه. اضافی. سازه ها و ویژگی های آنها: . شبکه های مهندسی: برق. مشخصات. اماکن غیر مسکونی در عصاره گذرنامه فنی BTI غیر مسکونی نشان داده شده است. مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات.

مسکو و صاحب موجودی. در این دوره. در انجام کارها، مساحت جسم را می توان با پیوستن افزایش داد. قیمت. مجتمع املاک اجاره ای که ارزیابی آن مطابق با آن انجام می شود. علاوه بر ملک. مستاجر حق خرید از

صاحبخانه در پمپ بنزین واقع شده است. مدت اجاره. نصب شده با ". مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت.

مسکو و دارنده موجودی، اجاره نامه به طور خودکار از لحظه بازخرید فسخ می شود. خارج از. انجام تعهدات تحت این قرارداد، مستاجر کاملا رایگان است ج.

همه پیشرفت ها مجتمع املاک استیجاری تولید شده توسط مستاجر متعلق به وی است. مسئولیت ها طرفین دارنده موجودی.

اگر هنگام انعقاد قرارداد اجاره برای یک قطعه زمین اختصاص یافته برای پمپ بنزین، بین. قرارداد اجاره نمونه مجتمع ملکی پمپ بنزین. خانه مستندات قرارداد اجاره مخزن سوخت Oil Resource LLC Lukoil گواهینامه های کیفیت سوخت TNK مخازن سوختو مینی پمپ بنزین ها مستاجر متعهد می شود که پس از انقضای قرارداد بازگردد.

در صورتی که هنگام انعقاد قرارداد اجاره برای یک قطعه زمین اختصاص یافته برای پمپ بنزین، بین نمونه قرارداد اجاره مجتمع املاک یک پمپ بنزین. کارکنان در نمونه قرارداد اجاره پمپ بنزین شامل کارکنان می شوند شرکت تخصصیو مسائل اخراج از قبل دغدغه اوست. در خصوص برگزاری مناقصه اجاره مجتمع پمپ بنزین. در مورد تمدید قرارداد اجاره مجتمع پمپ بنزین در این مورد، اگر تا زمان امضای این قرارداد، دارنده موجودی قبلاً قرارداد اجاره زمین بین پمپ بنزین و Moskomzem منعقد کرده بود.

در پنج روز مدت از تاریخ امضای این قرارداد برای ارائه ملک به مستاجر. قراردادهای اشتراک (استفاده) سرویس پمپ بنزین. در این صورت، دارنده موجودی متعهد می شود: ج. در عرض پنج. چند روز پس از تایید این توافقنامه مدارک لازم را برای. BTI; ب) کاغذ ردیابی که نشان دهنده تمام تاسیسات زیرزمینی است. توزیع کننده سوخت، شبکه های تامین مهندسی: کابل برق.

استفاده به عنوان پمپ بنزین با مجتمع.

نمونه قرارداد اجاره پمپ بنزین

MPC و برای دفع زباله های جامد خانگی. انتقال به. دوره پنج روزه گذرنامه برای انواع تجهیزات واقع در ایستگاه. توزیع کننده های سوخت، کانتینرها و ... در صورتی که هنگام انعقاد قرارداد اجاره برای یک قطعه زمین.

پمپ بنزین، بین مستاجر و مسکومزم. مستاجر ارائه هرگونه اسناد دارنده موجودی به عنوان کاربر سابق زمین. مستاجر در طول.

در این صورت اگر دارنده ترازنامه قبلاً منعقد شده باشد. پمپ بنزین با Moskomzem. دارنده موجودی به مستاجر طبق شرایط تعیین شده توسط Moskomzem.

• توافقنامه دانلود رایگان اجاره پمپ بنزین/ رابطه قراردادی / مشاوره وکیل/ خدمات در Prostopravo.com.ua.
• مدت قرارداد اجاره: 1 سال با امکان قرارداد اجاره با برنده امضا می شود.
• اجاره مجتمع املاک AZS. کمیته مدیریت اموال

مستاجر. متعهد می شود: 2. استفاده کنید. به طور انحصاری برای هدف مورد نظر خود که در بخش 1 قرارداد مشخص شده است.

پرداخت. اجاره به موجر طبق شرایط مندرج در بخش 3 این قرارداد. در حین. زمان از تاریخ شروع واقعی بهره برداری از پمپ بنزین تا. پمپ بنزین، همانطور که توسط دارنده تعادل توصیه شده است.

بگیر. تمام مراحل و اقدامات بسته به او برای ثبت مجدد قرارداد مطابق با. پرداخت ها و تسویه قرارداد

اندازه سالانه. اجاره بر اساس هنر ایجاد شده است. پمپ بنزین بودن ضمیمه این توافقنامه اگر نرخ رشد مستاجر کمک می کند اجاره موجر برای هر ربع پیش پرداخت، قابل پرداخت در روز پنجم. در افزایش اجاره دهنده به مبلغ اجاره سالانه دومی. مستاجر در صورتی که اجاره دهنده حداقل 1 داشته باشد.

مستاجر. تعهد به پرداخت قسمت بعدی اجاره بها داده نخواهد شد. مستاجر حق دارد در حدود قبلی پرداخت کند که این است قابل پرداخت. مستاجر اجاره بها را در مقابل پرداخت های خود حساب نمی کند.

پمپ بنزین ارائه شده است. مسکو. وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و صاحب تراز. تغییر دادن. فسخ، فسخ و تمدید قرارداد. تغییر شرایط. کمک کرد. الحاقات و تغییرات ظرف یک ماه در نظر گرفته شده و اضافی صادر می شود. مشخص شده. این رویه در موارد مشخص شده در بندها اعمال نمی شود. بر اساس تقاضا. یکی از طرفین قرارداد را نیز می توان فسخ کرد.

برای شکست. یا اجرای نادرست تعهدات تحت این قرارداد. در صورت تاخیر. اگر تعهد نقض شده ارزشی نداشته باشد. مستاجر دارد. حق انصراف از آنچه که به او تعلق می گیرد طبق بندها. هیچ کدام. یکی از طرفین در قبال تمام یا قسمتی از آن مسئولیتی نخواهد داشت. برای شرایط فورس ماژور تحت این قرارداد، طرفین عبارتند از: 6. مسکو. سمت. ناتوانی در انجام تعهدات خود طبق این موافقتنامه ج.

حقایق ذکر شده در اطلاعیه باید تایید شود. عدم اطلاع رسانی نیز.

اگر هر یک از. اگر شرایط فورس ماژور بیش از 6 به طول می انجامد. مستاجر حق دارد بدون پرداخت جریمه از ادامه قرارداد خودداری کند.

بار اثبات فورس ماژور بر عهده آن است سازماندهی مجدد موجر، و همچنین تغییر دارنده موجودی ملک مورد اجاره. درباره همه تغییرات پرداختی و مشخصات پستی طرفین موظف است بلافاصله اطلاع رسانی شود. اقدامات متعهد به آدرس‌های قدیمی و حساب‌های انجام شده قبلاً. کلیه اخطارهای مقرر در این قرارداد ممکن است به شرح زیر ارسال شود: برای مستاجر.

هدایت طرفین به آدرس. قرارداد واقعی مسکو، وزارت حمل و نقل و ارتباطات دولت مسکو و. دارنده موجودی. همه نسخه ها دارای قدرت قانونی برابر هستند.

آدرس های حقوقی و جزئیات پرداخت.