Сега можете да наемете не само кола или апартамент, но почти всичко. Кои са най-добрите неща за наемане, ако знаете, че ще ги използвате само няколко пъти?
Вечерна рокля и смокинг
Представете си: бяхте неочаквано поканени на светски прием в чест на откриването на някаква претенциозна институция или внезапно разбрахте, че новогодишното корпоративно парти е точно зад ъгъла и, както винаги, нямате абсолютно нищо за обличане. Купете луксозна рокля, за да излезете с нея само веднъж? О, за съжаление, вие не сте звезда и тази нова рокля изобщо не се вписва в бюджета ви и след празника ще виси в гардероба още няколко години. И сега какво, да не ходя? Защо, можете просто да използвате услугата "дреха под наем."
На много разумна цена наемате рокля за един или два дни. Гамата от услуги под наем включва вечерни, коктейлни, сватбени рокли, както и рокли за шаферки. Освен това мъжете също могат да кандидатстват за такива услуги и да наемат фрак или смокинг.
Наемна цена: 1000 - 5000 рубли на ден (в зависимост от роклята, марката и сезона).
Бижута
Да предположим, че вече имате красива рокля, но искате да добавите нещо към нея. Например луксозни бижута. Не е проблем, защото те също са лесни за наемане. В същото време бутиците за бижута предлагат не евтини бижута, а бижута на стойност 200 хиляди рубли или повече. Ясно е, че не всеки може да си позволи подобно бижу, но почти всеки може да го наеме. Има едно „но“: за да вземете такова скъпо бижу само за няколко дни, ще бъдете помолени да платите депозит за него. И този залог е равен на пълна ценабижута. Ето такъв парадокс: ако искате да се почувствате като принцеса и да се покажете със скъпа огърлица, все пак трябва да имате пари, за да платите за тази огърлица. Дори и да си ги върнеш.
Цена:наемът на колие, обеци или брошка струва средно 5-10% от цената.
Карнавални костюми
Между другото, за тоалетите. Понякога имаме нужда от нещо по-интересно от вечерна рокля. Ами ако приятелите ви организират костюмирано парти? Измислете костюм! Или просто го наемете.
И какви костюми се предлагат в компаниите за наемане на карнавални и театрални костюми ... Невъзможно е да се изброят всичко. Можете да бъдете Спондж Боб, Супермен, Пеперуда, Кикимора, Баронеса, Пират, Клеопатра, Вещица. Като цяло разбирате - можете да се трансформирате в почти всеки.
Освен това в асортимента на повечето услуги има както възрастни, така и детски костюми. Така че, ако детето ви има матине и се нуждае от костюм, не си натоварвайте мозъка и незабавно отидете до услугата за наемане.
Цена: 1500–2500 рубли на ден (възрастен), 1000–1500 рубли на ден (деца).
Наем на животни
Не се притеснявайте, всичко е наред с животните: те не се дават на нови собственици в продължение на месец, за да бъдат жестоко отнети от хора, към които животните вече са свикнали. Услугите предлагат само екзотични домашни любимци: дикобрази, малки прасенца, хамелеони, порове, змии, пеперуди, миещи мечки, сови, маймуни, магарета, понита и дори паяци! IN редовно времете живеят в домашни зоологически градини, но могат да дойдат при вас за фотосесия или детски празник. Разбира се, никой няма да пусне животно в къщата ви без надзор: служител на зоопарка ще го наблюдава през цялото време. За да не се стресират животните, средното време за наемане е 2–4 часа.
Цена: 1500 - 4000 на час (в зависимост от животното).
Детски стоки
Децата растат много бързо: вчера вашето бебе не можеше да седи, а днес не можете да се придържате към него в двора. Съгласете се, всички тези детски неща удрят портфейлите на родителите и след 5-6 месеца (понякога след 2 месеца) те вече не отговарят на размера на вашето дете или просто събират прах в ъгъла на стаята. Много по-лесно е да наемете нещо за 2-3 месеца.
Какво дават под наем? Стерилизатор за шишета, везни за бебета, монитори за бебета, центрове за болест при пътуване, кошари за игра, маси за развитие, ерго раници, джъмпери, проходилки, столчета за кола, детски колички, пластмасови пързалки и много други.
Както можете да видите, повечето от стоките за "многократна употреба" се дават под наем. Наистина, защо да купувате джъмпери, ако детето ще ги използва само няколко седмици?
Цена:зависи от нещо (средно 400-600 рубли на седмица).
Туристическа екипировка
Ако ходите на къмпинг само веднъж годишно, защо да купувате спален чувал и палатка? И ако отивате на истинско пътуване и имате нужда както от сателитен телефон, така и от бомбе, и сгъваема маса... Разбира се, най-лесният начин е да се свържете с услугата за отдаване под наем на туристическо оборудване: там ще намерите всичко, което ще направи пътуването ви удобно и релаксиращо.
Можете да вземете зимно, лятно, водно оборудване: палатка с всякакъв размер, преносима печка, къмпинг вана, бойлер, спален чувал, катамаран, палуба, помпа, снегоходки, сгъваеми столове и маса.
С една дума, когато тръгнете на първия си поход, няма да се притеснявате, че ви липсва някаква екипировка, срещу малка такса ще ви бъде осигурено всичко необходимо.
Цена:зависи от нещо (палатка 400-600 рубли на ден).
Фото и видео техника
Ще скочите ли с парашут или ще летите с балон? Искате да заснемете такива ярки моменти от живота на добра екшън камера GoPro. Само че сега го нямате, но ви трябва само за един ден. Кой може да помогне? Отдаване под наем на фото и видео техника.
Дават под наем огледално-рефлексни фотоапарати, екшън камери, обикновени видеокамери, проектори, светкавици, обективи, студийно фотографско оборудване и дори модерните вече квадрокоптери (летяща камера). Освен това ще ви бъдат предложени да наемете стативи, моноподи, стойки и всякакви приспособления за оборудване.
Така че, ако отивате на път, но не искате да правите снимки с телефона си, свържете се с добра услуга за отдаване под наем.
Цена:зависи от камерата или модела на камерата (рефлексна камера под наем - от 500 рубли на ден, наем на GoPro - от 300 рубли на ден).
Инструменти
Купихте нова картина, но разбрахте, че няма да можете да я закачите, защото нямате бормашина и винтове? Да предположим, че винтовете се продават в най-близкия строителен магазин и струват една стотинка, но къде мога да взема бормашина? Купете за една картина? Не, скъпо е. Попитайте съсед? Не, не говориш с него. След това трябва да наемете бормашина.
Бормашината обаче е най-простият инструмент, който може да се намери в услугите за отдаване под наем на строителни инструменти. Ударни бормашини, генератори, мотоблокове, верижни триони, ударни чукове, мелници, вибриращи плочи ... Като цяло вземете каквото искате.
Цена:зависи от размера и вида на инструмента (от 300 до 4000 рубли на ден).
работно място
Чували ли сте модната дума „coworking“? Coworking (съвместна работа в превод от на английскиозначава „работим заедно“) е пространство, оборудвано с всичко необходимо за работа, което може да бъде наето от всеки за определен период (за няколко часа, ден, седмица, месец, няколко месеца). Просто казано, това работно мястопод наем (всъщност coworking центровете наемат не само места, но и цели офиси и конферентни зали). Основните клиенти на коуъркинг пространствата са фрийлансъри, на които им е писнало да работят от вкъщи и искат да общуват с нови интересни хора.
Типичното работно място включва удобно бюро, мек стол, безплатен Wi-Fi и офис оборудване (принтер, скенер, копирна машина). Ако наемете място за месец, то може да бъде избрано и резервирано само за вас.
Цена:зависи от coworking (7000 - 20 000 рубли на месец, 500 - 1000 рубли на ден).
Спортна екипировка
Всеки от вас поне веднъж е карал велосипед или сноуборд под наем. Междувременно можете да наемете почти всичко: ски, кънки, ролери, тръби, скутери, скейтбордове и модерни ховърбордове и сегуей. Съгласете се, не всеки ще кара колело или скутер на работа и няма смисъл да купувате велосипед в името на едно пътуване на месец.
Цена:зависи от инвентара (от 150 рубли на час).
Какво друго можете да наемете?
Разбира се, това не е целият списък с неща, които се отказват. Честно казано, може да продължи безкрайно. Например, имате възможност да наемете:
- трамвай (за почивка);
- Къща на колела ( обикновен лизинг необичайна кола);
- статив (за изложби или за начинаещи художници);
- медицинско оборудване (инвалидни колички и патерици - искрено се надяваме никога да не ви потрябват);
- кафе машина (това е обичайна услуга за кафенета или офиси, но кафе машина може да се поръча и у дома);
- игрови конзоли (Sony Playstation или Xbox) и много други.
Какво трябва да се помни?
- Повечето наеми комплект минимален срокползване на лизинговата вещ. Дрехи се дават за 2-3 дни, детски стоки - за 1-2 седмици, домакинска техника - за период от месец.
- Ще бъдете помолени да оставите депозит: 50-70% от стойността на артикула или документ за самоличност.
- Ако наемате голям артикул, ще бъдете помолени да платите за доставка.
Кажете ни, използвали ли сте услуги за отдаване под наем поне веднъж в живота си? Какво наехте?
Прехвърлянето на имот за ползване срещу заплащане на трети лица е надежден и спокоен бизнес. В повечето случаи са необходими минимални усилия за генериране на доход: периодично проверявайте съответствието на наемателя с условията на договора за ползване и издавайте фактури за плащане. Следователно, ако притежавате имот, който може да се отдава под наем, значи имате добър източник на пасивен доход.
За това какво може да се отдава под наем като бизнес и къде да търсите наематели, ще разкажем в този преглед.
Как да станете наемодател
Всъщност всеки, който притежава или законно използва вещи, които не губят свойствата си в хода на използването им, може да стане наемодател и да отдава тези вещи под наем. В законодателството на Руската федерация няма ограничения за кръга от обекти и субекти.
Екипът на уебсайта World of Business препоръчва на всички читатели да преминат курса за мързелив инвеститор, където ще научите как да подредите личните си финанси и как да печелите пасивен доход. Без примамки, само висококачествена информация от практикуващ инвеститор (от недвижими имоти до криптовалута). Първата седмица от обучението е безплатна! Регистрирайте се за една безплатна седмица обучение
Какво да наемем
Разрешено е да се регистрира за временно платено ползване такова имущество като:
- недвижими имоти (включително парцели) и транспорт;
- битови предмети и домакинско оборудване;
- обувки и дрехи;
- мебели, книги и др.
И това не е всичко, което можете да отдавате под наем и да правите бизнес на него. Предприемчивите граждани отдават своите под наем карти за отстъпкавърху стоки и услуги в търговски обекти и по този начин дори от такъв неочевиден актив получават материална облага.
Формите на организация на бизнеса под наем пряко зависят от обекта. Така например собственикът на жилищен имот, който планира да отдава под наем цялата или част от жилищната площ, изобщо не е задължително да става предприемач. Достатъчно е да декларирате доходите пред Федералната данъчна служба по мястото на регистрация.
Няма специални изисквания и към гражданите, които отдават автомобила си на трети лица.
Също така трябва да се регистрирате във Федералната данъчна служба и да работите под формата на пункт за отдаване под наем на битови предмети, мебели, дрехи и обувки и др.
бизнес под наемизисква по-сложна организация от просто прехвърляненаем на лично имущество. Следователно, ако има планове за предоставяне на услуги на населението домакинство под наем, тогава трябва да подготвите пълноценна точка за обслужване.
Изключение прави наемането през уебсайта или социалните мрежи. Но този вариант за печелене на пари от наем има такъв значителен недостатък: Трудности при осигуряване връщането на наети артикули.
За да търсите потенциални наематели, можете да използвате местни вестници, сайтове за безплатни обяви, социални мрежи и собствен блог. Ефективно се счита и разлепването на обяви във входовете на многоетажни сгради и на оживени места в града – пазари, гари и др.
Ако няма собственост
Ами ако в имота няма нищо подходящо, а бизнесът за отдаване под наем изглежда достатъчно привлекателен? Можете да наемате неща на други хора и да правите бизнес на сублизинг.
За този вид доходи обаче условията са по-строги. Поднаемателят има право да прехвърли вещта, взета от собственика, за ползване при условия, които не противоречат на договора със собственика на вещта.
Така например, ако поднаемателят има право да използва обекта в продължение на пет години, тогава той не може да пренаема наетия имот за период, надвишаващ крайната дата на договора за наем.
Поднаемателят трябва да спазва всички ограничения за използване на вещта, които собственикът е установил и които са определени в споразумението между собственика и наемателя.
Регистрация на договорни отношения
Успехът на целия бизнес зависи почти изцяло от това колко добре е изготвен договорът за наем / пренаемане. наемни плащания. Прочетете какво е необходимо.
Основните моменти, които наемодателят трябва да осигури, за да защити собствеността си:
- разходи за подмяна (колко наемателят ще трябва да възстанови, ако обектът бъде унищожен по негова вина);
- кой поема разходите по поддръжката и съхранението на наетото имущество;
- необходимо ли е застраховане на обекта;
- кога и в какво състояние наемателят е длъжен да върне обекта на лизинг на собственика.
важно! При изготвяне на споразумение трябва да се вземат предвид всички характеристики на обекта, в противен случай в края на лизинговия договор ще бъде трудно за собственика да върне вещта на себе си във формата, в която е била прехвърлена на наемател.
Финансовата страна на бизнеса
Ако сделката е извършена правилно, тогава лизингодателят не трябва да има никакви задължения да поддържа вещта, наета на лизинг. Всъщност разходите са сведени до нула.
Въпреки това, ако вещта е в постоянна циркулация под наем, тогава тя трябва да бъде работеща, чиста и привлекателна за клиентите. Тук самият предприемач се интересува от харченето на пари за ремонт на артикули, които се наемат чрез центрове за наем.
Механизмът за определяне на цената на наема отново зависи от спецификата на имота.
Можете да прочетете как да регистрирате агенция за недвижими имоти като индивидуален предприемач.
Ако за агенция за недвижими имоти е избрана организационна форма на юридическо лице, можете да разберете всичко за оформянето на съответните документи на този адрес:.
При отдаване под наем на търговски обекти (помещения, транспортни средства, оборудване и др.) под наемзависи от доходите, които наемателят получава от използването на обекта. Например, когато става въпрос за наем на помещение за търговски обект, таксата е определена проценткъм месечните приходи на магазина, но при наемане на апартамент, таксата се изчислява на база пазарна стойносттакива услуги в града.
Във всеки случай законодателят не е ограничил по никакъв начин наемателите и наемодателите при определянето на цената на услугите, така че те имат право самостоятелно да определят наемната цена и да намерят опции, които са изгодни и за двете страни.
Разберете какво друго можете да спечелите с минимални инвестиции -.
Съвети за тези, които планират да наемат собствен жилищен имот в следващото видео.
Точките за наем бяха популярни у нас. IN съветско времеза известно време можеше да се вземат ски, хладилник, телевизор и сервиз за порцелан. И през 1956 г. дори първата точка за коли под наем се появи в Москва. Инициаторът на откриването на такава услуга беше лично Никита Хрушчов. Той е вдъхновен от подобен магазин под наем в САЩ.
Асортиментът от стоки нараства през цялото време, а нивото на доходите ви позволява да купувате неща, които вече са били недостъпни. Но дори и това не може да разруши системата за отдаване под наем. Ние също имаме такива пунктове - руснаците наемат коли и булчински рокли, кънки и ски. Но в света има много точки под наем, където можете да наемете нещо необичайно за известно време.
Приятел под наем. Преди няколко години в Москва стартира необичайна услуга за отдаване под наем. Някои хвърли в недоумение, а някой директно обвини организаторите в безнравственост. И в този случайГоворим за услугата „приятел под наем“. Трябва да кажа, че такава услуга изобщо не е измислена в Русия, тя дойде при нас от чужбина. Няма нищо изненадващо в това да наемете съпруга, да речем, както в САЩ. И в Япония за определено време обикновено можете да получите цяло семейство. За да наемете съпруг в Америка, трябва да представите редица сертификати и финансови гаранции. В Русия, за да наемете приятел, е достатъчно клиентът да е над 18 години, да не пие алкохол при среща и да не настоява за интимни отношения. Обикновено срещата с нов временен приятел се провежда в кафене. Услугата за комуникация с приятен човек трябва да се заплаща на час. Цената му варира от 500 до 700 рубли. Услугата за отдаване под наем на приятели предоставя и допълнителни опции. Така че можете да пазарувате заедно, да карате колело и дори да помолите за помощ, когато се движите. Но тези услуги ще трябва да се плащат отделно. Ако искате да спестите пари за приятел, тогава комуникацията може да бъде виртуална.
Наем на животни.У нас тази услуга е все още слабо развита. Но на Запад тази услуга е много популярна. И така, в САЩ има система FlexPetz, която предоставя кучета за почасова употреба. В Япония можете да поръчате котка, хамстер или костенурка за известно време във вашия градски апартамент. Но най-далеч отидоха в Швейцария, където дори можете да наемете крава. Те решиха да възприемат подобен опит в Москва. Отдаване под наем на животни започва да предлага благотворителната фондация „Зоозащита плюс“. Той предлага да си вземете собствено куче за известно време. Приютът е бил принуден да предприеме такава стъпка от голям брой бездомни кучета, които постоянно идват при тези хора. Обикновено хората идват тук за кученца, които искат да ги вземат завинаги. Но за възрастните кучета намирането на нов собственик е значително по-трудно. Затова служителите на развъдника решават да предложат на хората да вземат пораснали кучета за 2-3 дни. През това време семейството ще може да разбере дали изобщо има нужда от куче. Такава услуга не струва нищо, трябва само да подпишете задължение за хранене и разходка на кучето. В столицата на Русия има още една популярна услуга - отдаване под наем на гълъби. Младоженците вземат птиците за известно време, пускайки птиците в небето на сватбата. Такава услуга ще струва на любителите на красивите жестове 500-2000 рубли.
Наем на "жива книга".Този проект "жива библиотека" предлага необичайни книги под наем. Тук, както обикновено, читателят идва и избира книга за себе си, предавайки старата. Цялата разлика от обикновената библиотека е, че хората действат като книги. Можете да наемете будист и служител, бездомник и шофьор на камион, атеист и мюсюлманин. Самото четене е заменено от разговор. Първата такава „жива библиотека“ се появи в Дания през 2000 г., с течение на времето модата на такива „книги“ се разпространи по целия свят. Обикновено такива институции са отворени за посещение от своите читатели само няколко пъти в годината. Но има и постоянни „живи библиотеки“. Една от най-новите срещи в Москва между читателите и техните „книги“ се проведе в края на 2011 г. И в него можеше да се участва безплатно, а нямаше възрастови ограничения. Най-младият участник в „книгочетенето” беше само на 10 години, а най-възрастният – над 80 години. Идеята за наемане на живи книги е доста противоречива. Създателите на проекта обаче се опитват да разсеят стереотипите, които съществуват сред хората от различни професии и социални групи.
Наем на карета. В Москва е трудно да изненадате някого с луксозно превозно средство. Обикновено жителите на града наемат лимузина и не само заради празника, но дори и за среща и изпращане на звезди на летището. Но днес все повече се използват ретро коли. Популярност придоби и услугата карета под наем. Все още има малко организации, предоставящи подобни услуги, но броят им нараства. Но преди 200-300 години каретата беше основното транспортно средство, тя определяше социалния статус на собственика и демонстрираше неговото богатство. В края на краищата не беше достатъчно да има само едно превозно средство, беше необходимо също така да се поддържа кочияш, както и няколко коня. Дори и днес карета под наем е не е евтино удоволствие. Най-скъп е наемът на вагони Glass Lando. Факт е, че те се сглобяват ръчно от ценни дървесни видове в европейска фабрика. Повече от 80 години те подготвят карети за най-благородните семейства в Европа, включително кралско семействоВеликобритания. Един час каране на ски в такова наистина елитно съоръжение ще струва 42 хиляди рубли. За любителите на по-икономичните пътувания има и друг вариант - час наем отворен кабриолетще струва 12 хиляди рубли.
Моторна къща под наем.Световната организация по туризъм съобщава, че най-популярният вид автомобилен туризъм в САЩ и Европа е караванингът. Около 17% от жителите предпочитат това пътуване с кемпер. Само в Германия през 2011 г. е имало 5,5 милиона туристи, пътуващи из страната със собствен или нает дом на колела. Караванингът започва да навлиза в живота ни. В отговор на този интерес се появиха компании за отдаване под наем на мобилни домове. Кемперът е оборудван с газово отопление, няколко легла, печка и хладилник. Можете да вземете душ в специална кабина, а сухият килер е отговорен за околната среда. Цената за наемане на такава камера е 3500-7800 рубли на ден. Обикновено на клиента се предоставя такава къща за поне 3 дни, но ако има желание дългосрочен наем, осигурени са отстъпки. В допълнение към парите за наема, компанията за наем е принудена да остави значителен депозит, който се връща след края на пътуването. Трябва да се отбележи, че интересът на нашите сънародници към този вид пътуване стимулира появата на нови къмпинги. европейски типвече са започнали да строят.
Луксозни бижута под наем.Тази услуга, която включва отдаване под наем не само на скъпи бижута, но и на бижута, е доста разпространена на Запад. Най-интересното е, че най-често до него прибягват богати звезди, които, изглежда, могат да си позволят да купуват бижута. Но работата е там, че те твърде често трябва да се появяват на церемониални събития, да вървят по червения килим. Така че трябва да наемете колие или обеци от няколко десетки карата. Рекордно беше присъствието на актрисата София Вергара на Златните глобуси. В крайна сметка жената носеше бижута на стойност 5 милиона долара. В Америка като цяло, както и в Европа, се смята за лоша форма сред знаменитостите постоянно да носят бижута. Няма смисъл да ги купувате. Но скъпите бижута са друг въпрос. Сега много дизайнери дори започнаха да произвеждат елегантни бижута с полускъпоценни камъни с акцент. За тези продукти дори е присвоен терминът бижута, те са станали много популярни в Москва и други световни столици. Цената на това бижу може да достигне няколко десетки хиляди долара, но може да се наеме. Обичайният срок за наемане е 1-2 дни. Наемът се извършва при двустранен договор с клиента, като депозит се оставя в размер на стойността на самия продукт. Една четвърт от тези пари остават на дистрибутора като такса за ползване. Останалите средства се връщат на наемателя при връщане на декорацията.
Трамвай под наем. Превозни средствавсе по-достъпни за отдаване под наем. Можете временно да станете собственик на лимузина или дори хеликоптер. Дори имаше предложение за наемане на трамвай. Разбира се, това все още звучи необичайно. Но това е само въпрос на време, защото услугата вече е търсена не само в Русия, но и в чужбина. Можете да станете собственик, макар и временно, на собствен трамвай в Иркутск, Нижни Новгород, Ростов, Рига и Лвов. Москва не беше изключение в този списък. Тук можете да наемете легендарната "Аннушка", която започва да се движи по улиците на столицата през 1911 г. В продължение на десетилетия маршрутът на известния трамвай непрекъснато се променя. Сега това е просто закусвалня на колела, която се движи по булевардния пръстен. И можете да се возите на нает трамвай само по два избрани маршрута. Можете също да предложите свой собствен начин, ако можете да се съгласите с него. В зависимост от маршрута цената на наема също ще се променя. основна ставканаем - 5 хиляди рубли на час, същата сума ще трябва да бъде платена за пристигането на трамвая до мястото, посочено от клиента. Можете да опитате да наемете най-обикновен трамвай. За да направите това, свържете се с едно от столичните трамвайни депа.
Остров под наем. Какво вземат хората със себе си, когато отиват на почивка? Най-богатите отиват там с яхта или избират вила, модерен апартамент. Оказва се, че можете да наемете цял остров в океана. Освен това можете да изберете такава екзотична опция на различни места на планетата - това могат да бъдат Сейшелите и Фиджи, островите на Океания, Френска Полинезия, Британска Колумбия или Големият бариерен риф. Периодът на наемане обикновено е няколко дни, но най-богатите клиенти резервират остров за няколко седмици или дори месеци. Само тук все пак трябва да се погрижите за наемането на такова парче суши за най-елитните. Факт е, че в света няма толкова много частни острови. Оказва се, че най най-добри сделкирезервиран вече шест месеца преди планираната дата на почивка. Цените на наемите варират от високи до просто небесни. Бюджетен вариантможе да се счита за остров Гуана в Карибите. За една седмица престой там ще трябва да платите 88 хиляди долара. Тази сума предполага предоставянето на седем уединени бели плажа и къща с 15 стаи на клиента. Сегментът на премиум офертите започва от 300 хиляди долара за седмица на притежаване на собствен остров. Към днешна дата една от най-скъпите опции в този сегмент е Муша Бей, Бахамите. Една седмица престой тук ще струва 330 хиляди долара. Но ще бъде възможно да останете на пет луксозни вили, а площта на самия остров е 60 хектара.
Пилигрим под наем.Тази необичайна услуга е измислена от португалеца Карлос Гил. Той реши да се наеме, действайки като поклонник, маршируващ до светите места. Карлос заявява, че той е този, който спазва обещанията. Два пъти в годината човек тръгва пеша от родния си град Каркайс до град Фатима. В края на краищата именно там според легендата на 13 май 1917 г. Света Богородица се явила на три овчарчета. На това място е построен храм, където започват да се стичат поклонници. Клиентите инструктират Карлос Гил да дойде там и да изрази молитвите си. След това поклонникът се връща у дома. Пътуването от 160 километра отнема две седмици. В същото време от всеки град, където Карлос спира, той изпраща пощенски картички на своите клиенти. Услугите за наем на поклонници са търсени от онези хора, които не могат да пътуват по здравословни причини. Някои клиенти просто нямат достатъчно време за разходки до светите места. Цената на услугите на поклонника е доста висока дори за стандартите на Португалия - 2500 евро. Но можете да поръчате услугите на Карлос от всяка точка на света, защото той приема кредитни карти за плащане.
Слава под наем. Как да се почувствате знаменитост, ако сте обикновен чиновник? Интересна услуга предоставя celeb4day.com. На него можете да наемете парче слава. Това се проявява във факта, че човек ще бъде постоянно преследван от фотографи и журналисти. Папараците ще ви позволят да усетите всички прелести на звездния живот. В края на този луд маратон клиентът, който е и жертвата, ще получи снимки и видео за живота си през звездния „период“. Също така, с помощта на една от снимките, корицата на лъскаво списание е създадена от портретите на "звездата". Таня Кухер, фотограф от Остин, Тексас, е тази, която основа такава известна компания за отдаване под наем.
Бельо. Купуването на бельо винаги е рисковано. В крайна сметка не е ясно как това скъпо интимно облекло ще седи на фигурата. Колкото и да е странно, има оферта за бельо под наем. Кое момиче би отказало удоволствието да го пробва и да го носи малко преди да реши да го купи? И предоставя такава услуга Японска компания Embeline Marketinf от Киото. Нейната услуга се състои не само в отдаване под наем на бельо, но също така дава възможност да изкупите пробите, които харесвате. Не всяка жена е готова да даде 150 долара за сутиен. Но можете да го наемете много по-евтино - $45 за първия месец и $6 на месец за следващите 15 месеца. В края на лизинга момичето може да го задържи за себе си. Трябва да кажа, че подобна стъпка е съвсем логична. Кой ще носи бельо след друг човек.
Коледна елха. Нова годинасе превръща в истинско бедствие за коледните елхи, защото се изсичат със стотици хиляди и след месец се изхвърлят. Но има много по-красиво екологично решение. В крайна сметка можете да наемете коледно дърво. Такава услуга предлага сайтът rentxmastree.com. Тази услуга струва $35-100. Заплащайки тази сума, клиентът получава дърво в корито директно до дома си. Остава само да го украсите и след това да прекарате Нова година около него. И в края на празниците дървото се връща, засаждайки го обратно в гората. Компанията не предоставя играчки и декорации, ще трябва да се погрижите сами за това. Трябва да се отбележи, че този начин на празнуване на Нова година е най-екологичният и хуманен.
колапсДнес бизнесът, свързан с отдаването под наем на определени видове стоки, е актуален, тъй като не всички граждани имат възможност да купуват скъпи неща, но има желание да ги притежават. Днес бизнесът с отдаване под наем е популярен както в малките градове, така и в столичните райони.
Какво ползват временно?
Под наем се предоставят: автомобили, велосипеди, яхти, детски коли и играчки, електрически инструменти, дрехи, аксесоари и други неща. Хората не са готови да харчат пари за стоки, които ще им трябват за кратко време. Булчинска рокля или кола за младоженците. Това е успехът на бизнеса с отдаване под наем. По-евтино е да наемете бебешка люлка, ако имате нужда от нея за кратко време.
Точките за наемане са често срещани - наемат вечерни дрехи и лимузина, лодка с аксесоари за риболов. Бизнесът вече е пълен и ще бъде трудно да влезете в него. Например при лимузина са нужни големи материални инвестиции Какво е необходимо за временно ползване? Продукти за деца и новородени: колички, креватчета, кошари, столчета за хранене, детски велосипеди и играчки.
Наемете нови и популярни играчки. По-удобно е да платите 200 рубли за наемане на играчка, отколкото да я купите за 2000.
Няма нужда да се опитвате да покриете всички видове стоки, които могат да бъдат наети. При в големи количествакатегории дрехи, няма да е лесно да актуализирате и поддържате техния асортимент, външен вид, техническо състояние.
Инструкции за стартиране на бизнес
Задължителни условия:
- документация;
- парични средства за начален капитал;
- компютърни умения и достъп до интернет;
- стая;
- реклама;
- персонал.
Как да започнете бизнес под наем
- Придобиване на помещения. Може да бъде склад, гараж под наем или собствен павилион, който е доста просторен с удобна зала за прием на потенциални клиенти. Стаята трябва да се намира в голям трафикпотенциални купувачи и да бъдат лесно достъпни.
- Изберете артикула, който искате да наемете. Колите са популярни уреди, инструменти за градината и градината, оборудване за спорт и отдих, дрехи, детски неща.Препоръчително е да изберете един вид продукт.
- Покупка. Купуват нови или употребявани вещи и техника, но запазени. Представени са в интернет.
- Изберете продукти за бизнеса с основни свойства и лесни за използване.
- Необходимо е да помислите върху цената на нещата, да разберете цените за подобни продукти в други наеми, както и да поемете риска от загуба или повреда на имущество за амортизация и поддръжка.
- Бизнес документация: договор за наем с условията за предоставяне на вещта, връщането й в правилната форма, плащане на щети в случай на повреда или загуба. Необходими са формуляри на актове за приемане и предаване и други разрешителни.
Велосипеди под наем
Днес бизнес наемането на велосипедно оборудване е много популярно, както и спортът. Основното предимство е малко начален капитал. Печалбата ще се появи от първите дни и дори часове работа. След като сте получили велосипед, можете да отидете до парка, природата или стадиона. Такива наеми са популярни в курорта. Потенциалните клиенти могат да ги заемат за няколко часа. Понякога велосипедите се наемат за цял ден или дори за няколко дни.
Започват бизнес с регистрация на юридическо лице. Тогава вземете необходимо количествовелосипедна екипировка, за предпочитане употребявана и от същата марка. Можете да закупите някои от юношеските и детски велосипеди. Резервните части и инструментите за ремонт трябва винаги да се съхраняват в резерв.
Трябва да помислите за местоположението на наема. Обикновено се избират живи зони. Парк за отдих, насип, градски площад или туристическа база ще свърши работа. Помещенията за такъв бизнес могат да бъдат скромни по размер, основното е, че велосипедите се побират и е удобно да се приемат клиенти.
Велосипедното оборудване се издава със сигурността на паспорт, шофьорска книжкаили пари в брой. Размерът на депозита е равен на стойността на стоката.
Да вършите цялата работа сам е трудно, трябва да помислите за персонала. Един служител трябва да бъде на мястото за наемане, другият трябва да отговаря на обаждания и да предоставя необходимата информация за продукта. Имате нужда от специалист по ремонт на велосипеди.
Преди да отворите наем, трябва да уведомите хората за това. Има реклама за това: по радиото, във вестници, в Интернет или на банери. За да предупредите потенциални клиенти, можете да създадете и популяризирате група в социалните мрежи.
Бизнесът с велосипеди под наем не изисква големи материални инвестиции. За да започнете, достатъчно е да закупите осем или десет висококачествени и модерни велосипеда. В допълнение, чрез наемане можете да отворите допълнителен изгледбизнес.Това може да бъде магазин за ремонт на велосипеди или отдаване под наем на аксесоари за колоездене: каски, костюми, обувки.
Този бизнес е печеливш. Ако се приближите до него, мислейки важни подробностии спазвайте подходящи условияСъс сигурност всичко ще се нареди добре.
Пасивният доход е печалба, която интересува много хора различни страни. И затова все по-често те мислят за един важен за тях въпрос: какво може да се отдаде под наем? В крайна сметка този начин за печалба е най-интересното и печелившо решение. Позволява ви да печелите пари, без да се налага официална работа. Но въпросът е друг - какви обекти могат да се отдават под наем? Това ще бъде разгледано допълнително.
Всъщност почти цялото имущество на дадено лице е разрешено да се отдава под наем. Но в действителност най-много печеливш бизнесе имот под наем. Какви обекти и как могат да бъдат превърнати в пасивен доход? Ако се подготвите правилно, тогава човек ще може да оживи идеята без никакви проблеми.
Кой има право?
Все още не знаете какво можете да наемете? Преди да помислите върху този въпрос, трябва да разберете кой по принцип има такова право. Не всеки има възможност да получава пасивен доход по този начин. Факт е, че доставката на недвижими имоти или имоти под наем се извършва от:
- Собствениците на определени обекти.
- Държава (ако говорим за общинска собственост).
- Посредници (брокери, агенции за недвижими имоти).
Оказва се, че само собственикът на този или онзи имот, както и доверени лица, имат право да отдават под наем определени обекти. Доста очевиден факт. Но от какво е възможно да получите пасивен доход?
Апартамент
Можете да наемете апартамент в най-често срещания сценарий. Доста често помага на населението в различни страни да печели в една или друга степен. Процедурата по сключване на договор за наем обикновено се извършва с участието на агенции за недвижими имоти. Или лично от собственика на апартамента. Може да бъде както индивид, така и държава. Най-добре е да наемете апартамент официално. Да, тогава ще трябва да дадете 13% от печалбата си на страната. Но в същото време наемодателят и наемателят ще имат права и задължения. Извършването на такава операция не е толкова трудно, колкото изглежда.
Наем на апартамент
Възможно ли е да се наеме апартамент? да Това, както вече споменахме, е най-често срещаният сценарий в различните страни. Жилища под наем - вид Не е толкова трудно да се състави договор за наем на апартамент. Вече беше споменато, че човек може да осъществи идея или като се свърже с агенция за недвижими имоти, или самостоятелно. Но за последното подравняване ще трябва да посетите нотариуса. Трудовият договор се съставя само по този начин. Какви документи може да са необходими? Сред тях се разграничават следните документи (независимо от начина на наемане на апартамент):
- Документи за собственост.
- Договор за наем/лизинг с подробни условия.
- Извлечение от жилищния офис от личната сметка.
Струва си да се обърне внимание на факта, че има два вида договор: лизинг и наем. Вторият вариант е подходящ за случаите, когато апартаментът се отдава под наем на физическо лице. Не се изисква задължителна регистрация. Но договорът за директен лизинг подлежи на регистрация, ако е сключен за повече от 12 месеца. Подписва се при сключване на договор с юридически лица.
Стая
Какво може да се отдава под наем? Следващият сценарий е да отдадете част от апартамента под наем. Или по-скоро стаи. Често срещан начин за малки печалби. Процедурата за изготвяне на съответното споразумение е подобна на предварително определения алгоритъм на действия. Необходимо е само да се предпише в договора коя стая да се наеме.
Ако в апартамента има няколко собственици, в допълнение към изброения по-рано списък с документи, ще трябва да докладвате съгласието на всички хора за сделката. Но когато собственикът на апартамента е сам, тогава наемането на стая не е така голям проблем. Печалбата от такъв източник на пасивен доход е по-малка, отколкото от наемането на апартамент. Но има своето място.
Земята
Възможно ли е да се даде поземлен имотпод наем? Или част от него, например? Този въпрос също често тревожи собствениците. Например, къща е построена, а наблизо има малък парцел. Може ли да се предаде? да В това отношение няма специални ограничения. Препоръчва се незабавно да се реши дали се планира да се отдаде под наем целия обект или само част от него. От това ще зависи сложността на сключването на споразумение, както и текстът на споразумението. За юридически лица тази функцияизключително важно.
Ако човек не действа чрез брокери или съответните агенции, тогава ще трябва да го направи без провалподпишете споразумението при нотариуса. В противен случай транзакцията може да бъде анулирана. И това е важно да се разбере. Особени проблеми могат да възникнат, ако парцелът има няколко собственици. Подобна картина обаче възниква при наемането на какъвто и да е имот. Освен това ще трябва да получите съгласието на останалите собственици, за да извършите транзакцията. Без тези документи договорът за наем или наем ще бъде невалиден.
Не жилища
Можете да наемете стая, която не е жилищна. Например мазе, килер, мокро помещение. Това е по-рядко срещан сценарий, особено сред тези, които живеят в жилищни сгради. Но това е само ако наемодателят е физическо лице. Между другото, под наем нежилищни помещениятип офиси. Точно такива ситуации се случват в ежедневието през цялото време. Трябва да се отбележи, че във всяка от разглежданите сделки гражданите ще трябва да плащат данък върху доходите. IN този моменття е 13%. Това е задължително за всеки данъкоплатец.
Сега е ясно, че нежилищните помещения могат да се отдават под наем. Не е толкова трудно, колкото изглежда. Алгоритъмът на действията на собственика на имота ще бъде точно същият като във всички останали случаи. Достатъчно е да съберете подобен пакет документи. Променя се само удостоверението за собственост на определен имот. След това трябва да сключите договор за наем / наем по предписания начин. За всички функции този процес, независимо от наетия имот, ще разкажем по-нататък.
Къща/вила
Може ли земята да се отдава под наем? Да, особено ако има само един собственик на имота. Но какви други обекти могат да бъдат разгледани от гражданин? Например къщи или вили. При желание могат да се наемат и под наем. На практика това е доста трудно осъществимо. И лицарядко го правя подобни случаи. Обикновено къщите и дачите се отдават под наем заедно с парцели от градската администрация. Но обикновените собственици на недвижими имоти имат право на това.
Възможно ли е да наемете парцел, но в същото време да не отдавате под наем къщата, разположена върху него? Да, това също е възможно. Но само в случай, че договорът посочва конкретна територия, която трябва да бъде предадена. Ако на сайта има място изключително за къщата, тогава ще е необходимо да посочите структурата в споразумението.
Кола
Все по-често гражданите се замислят дали е възможно и отговорът ще ги зарадва - да, има такава възможност. Списъкът с документи ще се промени. Като правило ще трябва сериозно да помислите върху договора за лизинг - той определя размера на плащането. Най-често е почасово. От документите от собственика и работодателя ще изискват:
- Документи, удостоверяващи собствеността на автомобила.
- Застраховка.
- Договор за наем.
- Технически паспорт на автомобила.
- Идентичността на страните.
Обикновено това е достатъчно. Препоръчително е предварително да обмислите всички характеристики и нюанси на наемането на кола. За да направите това възможно най-компетентно, поканете адвокати. Те допринасят за правилната компилация.Така че ще се окаже, че идеята ще се оживи без никакви проблеми.
други
Какво може да се отдава под наем? Всъщност, както вече споменахме, почти всички имоти могат да се наемат. Съответно да наемат, например. Ако не вземете предвид недвижимите имоти, тогава можете да подчертаете много идеи по отношение на зададения въпрос. Сред най-разпространените обекти под наем са: дрехи (предимно костюми и рокли), гаражи, лодки, велосипеди, спортно оборудване, посуда, мебели, уреди, строително оборудване, книги, домашни любимци (например за промоции).
Това не е всичко, което може да се даде под наем. Списъкът е безкраен. IN модерен свяття е ограничена главно от въображението на собственика. И това трябва да се вземе предвид. Само след като получи пари от наематели, собственикът на наетия имот може да има проблеми.
Подводни скали
Става дума за данъци. Вече беше казано, че ще трябва да се плащат 13% от печалбата от всяка сделка. Изглежда, че тук проблемите свършват. Не всичко обаче е толкова просто, колкото изглежда. Факт е, че в Русия има такова нещо като Това е систематична печалба от едни и същи дейности. Вярно е, че за да възникне наказателна отговорност, доходът трябва да възлиза на 1 500 000 рубли. Следователно до този момент можете лесно да отдавате този или онзи имот под наем.
Какво следва? Много зависи от вида на имота, който се наема. За да плащате данъци и да спите спокойно, някои препоръчват да отворите индивидуален предприемач. И изберете USN. Тогава като данъци годишно ще трябва да плащате 6% от печалбата. Законно и безопасно. В някои случаи се препоръчва закупуването на патент за даден типдейности. В Русия в момента се предлага на всички граждани, които отдават под наем жилища или имоти, да работят според Какво да правя? Това зависи от гражданите. Но във всеки случай данъкът трябва да се плати. Особено когато става въпрос за отдаване под наем на офиси, както и за работа с юридически лица.
