1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець зобов'язується надати у тимчасове користування, а Орендар – прийняти, сплатити користування та своєчасно повернути технічні засобидля у справному стані з урахуванням нормального зносу відповідно до номенклатури, що додається до договору і є його невід'ємною частиною, що супроводжується технічною документацією (далі – обладнання). Продукція та доходи, отримані Орендарем внаслідок використання орендованого обладнання, є власністю Орендаря.
1.2. На момент укладення договору обладнання, що здається в оренду, належить Орендодавцю на праві власності, що підтверджується від «2019 р.», не закладено або заарештовано, не є предметом позовів третіх осіб.
1.3. Обладнання, що передається в оренду, знаходиться в нормальному стані, що відповідає вимогам, що пред'являються до такого роду обладнання відповідно до призначення об'єкта, що орендується.
1.4. Без згоди Орендодавця вказане обладнання не може бути здано Орендарем у суборенду чи користування іншим особам.
1.5. Орендодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків у випадках, коли їм будуть встановлені факти використання обладнання не відповідно до умов договору оренди або його призначення.
1.6. Орендодавець несе відповідальність за недоліки зданого ним в оренду за договором обладнання, що повністю або частково перешкоджають користуванню ним, незважаючи на те, що при здачі його в оренду (або під час укладання договору) Орендодавець міг і не знати про наявність зазначених недоліків.
1.7. У випадках істотного порушення Орендарем встановленого договором порядку внесення орендної плати (термінів платежів) Орендодавець може вимагати від Орендаря дострокового внесення орендної плати у встановлений Орендодавцем строк, але не більше ніж за два строки планових платежів поспіль.
1.8. Сторони визначили, що Орендар, який належним чином виконував свої зобов'язання за договором, за інших рівних умов користується переважним правом на укладення договору оренди на новий термінпісля закінчення терміну дії цього договору.
1.9. Договір вважається укладеним з моменту підписання його сторонами та передачі Орендарю обладнання за актом приймання-передачі. В акті приймання-передачі вказуються приладдя та запасні частини обладнання, ключі, документи тощо.
2. ПОРЯДОК НАДАННЯ І ПОВЕРНЕННЯ ОБЛАДНАННЯ
2.1. Устаткування надається терміном . Орендар має право продовжити термін оренди на , про що він зобов'язаний повідомити Орендодавця не пізніше, ніж за 1 день до закінчення терміну оренди.
2.2. Орендодавець зобов'язаний надати обладнання у справному стані, комплектно, з перевіркою приладів та відміткою про їх відповідність технічним параметрам.
2.3. Орендар виділяє представника для отримання та повернення обладнання, який перевіряє його справний стан та комплектність.
2.4. Представник Орендаря підписує зобов'язання повернення устаткування. Видача обладнання здійснюється після отримання Орендодавцем зобов'язання Орендаря щодо повернення обладнання та сплаченого рахунку за перший квартал.
2.5. Орендодавець зобов'язаний забезпечити Орендаря необхідною інформацією, технічною документацією, а за необхідності направити свого фахівця для навчання та ознайомлення з правилами технічної експлуатаціїобладнання.
2.6. У разі виходу з ладу обладнання з причин, що не залежать від Орендаря, Орендодавець зобов'язаний протягом усунути поломку або замінити предмет справним, що вийшов з ладу. Даний випадокзасвідчується двостороннім актом. За час, протягом якого Орендар не мав можливості користуватися обладнанням унаслідок виходу його з ладу, орендна плата не стягується та термін оренди відповідно продовжується.
2.7. Якщо обладнання вийшло з ладу внаслідок неправильної експлуатації або зберігання його Орендарем, останній здійснює ремонт або заміну власним коштом.
2.8. Орендар зобов'язаний вивезти обладнання зі складу Орендодавця і повернути його самотужки і власним коштом.
2.9. Орендар не має права передавати взяте в оренду обладнання в суборенду, безоплатне користування, передавати свої права та обов'язки за договором третім особам, віддавати у заставу орендні права.
2.10. Орендар має право повернути обладнання достроково. Орендодавець зобов'язаний прийняти повернене достроково обладнання та повернути Орендареві відповідну частину отриманої орендної плати, обчислюючи її з дня, наступного за днем фактичного повернення обладнання.
2.11. Термін знаходження обладнання в оренді обчислюється від дня, наступного після дати розписки у його отриманні.
2.12. При поверненні обладнання проводиться перевірка його комплектності та технічний огляду присутності Орендаря. У разі некомплектності чи несправності складається двосторонній акт, який є підставою для пред'явлення претензій. Якщо Орендар відмовився підписувати акт, про це робиться відповідна позначка в акті, що складається за участю компетентного представника незалежної організації.
3. РОЗРАХУНКИ
3.1. Сума орендної плати за обладнання складає карбованців щокварталу.
3.2. Орендодавець виставляє Орендареві рахунок, який останній зобов'язаний сплатити протягом днів.
4. САНКЦІЇ
4.1. За прострочення сплати орендної плати у встановлений договором строк Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі % від суми боргу за кожний день прострочення.
4.2. За прострочення надання обладнання у встановлений замовленням термін Орендодавець сплачує Орендареві пеню у розмірі % за кожен день прострочення, а за прострочення понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості орендної плати.
4.3. За прострочення повернення обладнання або комплектуючих складових частину встановлений замовленням строк Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі % за кожен день прострочення, а при простроченні понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості неповерненого у строк обладнання.
4.4. При неповерненні обладнання протягом днів з дня закінчення терміну користування Орендар сплачує Орендодавцю кратну вартість цього обладнання.
4.5. При поверненні несправного обладнання, пошкодженого з вини Орендаря, що підтверджується двостороннім актом, він сплачує Орендодавцю витрати на його ремонт і штраф у розмірі % вартості пошкодженого обладнання. Якщо при поверненні обладнання встановлена некомплектність, Орендар відшкодовує Орендодавцю фактичні витрати на купівлю частин обладнання та штраф у розмірі % вартості відсутніх частин.
4.6. За передачу обладнання у користування іншим особам без письмового дозволу Орендодавця, Орендар сплачує Орендодавцю штраф у розмірі % вартості обладнання.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань, зумовлених обставинами, що виникли поза волею та бажаннями сторін і які не можна передбачати або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські хвилювання, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси, повені, пожежі та інші стихійні лиха.
5.2. Сторона, яка не може виконати свого зобов'язання, повинна повідомити іншу сторону про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за договором у розумний строк.
6. ЗАКЛЮЧНА ЧАСТИНА
6.1. У всьому іншому, не передбаченому умовамиДоговори сторони керуються чинним законодавством РФ.
Громадянин, паспорт (серія, номер, виданий), який проживає за адресою, іменований надалі « Орендодавець», з одного боку, і в особі , що діє на підставі , що зветься надалі « Орендар», з іншого боку, іменовані надалі « Сторони», уклали цей договір, надалі «Договір», про наступне:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець зобов'язується надати у тимчасове користування, а Орендар – прийняти, сплатити користування та своєчасно повернути технічні засоби для справного стану з урахуванням нормального зносу відповідно до номенклатури, що додається до договору та є його невід'ємною частиною, що супроводжується технічною документацією (далі – обладнання). Продукція та доходи, отримані Орендарем внаслідок використання орендованого обладнання, є власністю Орендаря.
1.2. На момент укладання договору обладнання, що здається в оренду, належить Орендодавцю на праві власності, що підтверджується від «» року, не закладеним або заарештованим, не є предметом позовів третіх осіб.
1.3. Обладнання, що передається в оренду, знаходиться в нормальному стані, що відповідає вимогам, що пред'являються до такого роду обладнання відповідно до призначення об'єкта, що орендується.
1.4. Без згоди Орендодавця вказане обладнання не може бути здано Орендарем у суборенду чи користування іншим особам.
1.5. Орендодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків у випадках, коли їм будуть встановлені факти використання обладнання не відповідно до умов договору оренди або його призначення.
1.6. Орендодавець несе відповідальність за недоліки зданого ним в оренду за договором обладнання, що повністю або частково перешкоджають користуванню ним, незважаючи на те, що при здачі його в оренду (або під час укладання договору) Орендодавець міг і не знати про наявність зазначених недоліків.
1.7. У випадках істотного порушення Орендарем встановленого договором порядку внесення орендної плати (термінів платежів) Орендодавець може вимагати від Орендаря дострокового внесення орендної плати у встановлений Орендодавцем строк, але не більше ніж за два строки планових платежів поспіль.
1.8. Сторони визначили, що Орендар, який належним чином виконував свої зобов'язання за договором, за інших рівних умов користується переважним правом на укладення договору оренди на новий строк після закінчення терміну дії цього договору.
1.9. Договір вважається укладеним з моменту підписання його сторонами та передачі Орендарю обладнання за актом приймання-передачі. В акті приймання-передачі вказуються приладдя та запасні частини обладнання, ключі, документи тощо.
2. ПОРЯДОК НАДАННЯ І ПОВЕРНЕННЯ ОБЛАДНАННЯ
2.1. Обладнання надається терміном року. Орендар має право продовжити термін оренди на , про що він зобов'язаний повідомити Орендодавця не пізніше, ніж за 1 день до закінчення терміну оренди.
2.2. Орендодавець зобов'язаний надати обладнання у справному стані, комплектно, з перевіркою приладів та відміткою про їх відповідність технічним параметрам.
2.3. Орендар виділяє представника для отримання та повернення обладнання, який перевіряє його справний стан та комплектність.
2.4. Представник Орендаря підписує зобов'язання повернення устаткування. Видача обладнання здійснюється після отримання Орендодавцем зобов'язання Орендаря щодо повернення обладнання та сплаченого рахунку за перший квартал.
2.5. Орендодавець зобов'язаний забезпечити Орендаря необхідною інформацією, технічною документацією, а за необхідності направити свого фахівця для навчання та ознайомлення з правилами технічної експлуатації обладнання.
2.6. У разі виходу з ладу обладнання з причин, що не залежать від Орендаря, Орендодавець зобов'язаний протягом днів усунути поломку або замінити предмет справним, що вийшов з ладу. Цей випадок засвідчується двостороннім актом. За час, протягом якого Орендар не мав можливості користуватися обладнанням унаслідок виходу його з ладу, орендна плата не стягується та термін оренди відповідно продовжується.
2.7. Якщо обладнання вийшло з ладу внаслідок неправильної експлуатації або зберігання його Орендарем, останній здійснює ремонт або заміну власним коштом.
2.8. Орендар зобов'язаний вивезти обладнання зі складу Орендодавця і повернути його самотужки і власним коштом.
2.9. Орендар немає права передавати взяте у найм устаткування у суборенду, в безоплатне користування, передавати свої правничий та обов'язки за договором третім особам, віддавати у заставу орендні права.
2.10. Орендар має право повернути обладнання достроково. Орендодавець зобов'язаний прийняти повернене достроково обладнання та повернути Орендареві відповідну частину отриманої орендної плати, обчислюючи її з дня, наступного за днем фактичного повернення обладнання.
2.11. Термін знаходження обладнання в оренді обчислюється від дня, наступного після дати розписки у його отриманні.
2.12. При поверненні обладнання здійснюється перевірка його комплектності та технічний огляд у присутності Орендаря. У разі некомплектності чи несправності складається двосторонній акт, який є підставою для пред'явлення претензій. Якщо Орендар відмовився підписувати акт, про це робиться відповідна позначка в акті, що складається за участю компетентного представника незалежної організації.
3. РОЗРАХУНКИ
3.1. Сума орендної плати за обладнання складає карбованців щокварталу.
3.2. Орендодавець виставляє Орендареві рахунок, який останній зобов'язаний сплатити протягом днів.
4. САНКЦІЇ
4.1. За прострочення сплати орендної плати у встановлений договором строк Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі % від суми боргу за кожний день прострочення.
4.2. За прострочення надання обладнання у встановлений замовленням термін Орендодавець сплачує Орендареві пеню у розмірі % за кожен день прострочення, а за прострочення понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості орендної плати.
4.3. За прострочення повернення обладнання або складових частин, що входять до комплекту, у встановлений замовленням термін Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі % за кожен день прострочення, а при простроченні понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості неповернутого в термін обладнання.
4.4. При неповерненні обладнання протягом днів з дня закінчення терміну користування Орендар сплачує Орендодавцю кратну вартість цього обладнання.
4.5. При поверненні несправного обладнання, пошкодженого з вини Орендаря, що підтверджується двостороннім актом, він сплачує Орендодавцю витрати на його ремонт і штраф у розмірі % вартості пошкодженого обладнання. Якщо при поверненні обладнання встановлена некомплектність, Орендар відшкодовує Орендодавцю фактичні витрати на купівлю частин обладнання та штраф у розмірі % вартості відсутніх частин.
4.6. За передачу обладнання у користування іншим особам без письмового дозволу Орендодавця, Орендар сплачує Орендодавцю штраф у розмірі % вартості обладнання.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань, зумовлених обставинами, що виникли поза волею та бажаннями сторін і які не можна передбачати або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські хвилювання, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси, повені, пожежі та інші стихійні лиха.
5.2. Сторона, яка не може виконати свого зобов'язання, повинна повідомити іншу сторону про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за договором у розумний строк.
6. ЗАКЛЮЧНА ЧАСТИНА
6.1. У всьому іншому, не передбаченому умовами договору, сторони керуються чинним законодавством РФ.
6.2. Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із сторін.
6.3. До договору додаються:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець зобов'язується надати у тимчасове користування, а Орендар – прийняти, сплатити користування та своєчасно повернути технічні засоби для справного стану з урахуванням нормального зносу відповідно до номенклатури, що додається до договору та є його невід'ємною частиною, що супроводжується технічною документацією (далі – обладнання). Продукція та доходи, отримані Орендарем внаслідок використання орендованого обладнання, є власністю Орендаря.
1.2. На момент укладення договору обладнання, що здається в оренду, належить Орендодавцю на праві власності, що підтверджується від «2019 р.», не закладено або заарештовано, не є предметом позовів третіх осіб.
1.3. Обладнання, що передається в оренду, знаходиться в нормальному стані, що відповідає вимогам, що пред'являються до такого роду обладнання відповідно до призначення об'єкта, що орендується.
1.4. Без згоди Орендодавця вказане обладнання не може бути здано Орендарем у суборенду чи користування іншим особам.
1.5. Орендодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків у випадках, коли їм будуть встановлені факти використання обладнання не відповідно до умов договору оренди або його призначення.
1.6. Орендодавець несе відповідальність за недоліки зданого ним в оренду за договором обладнання, що повністю або частково перешкоджають користуванню ним, незважаючи на те, що при здачі його в оренду (або під час укладання договору) Орендодавець міг і не знати про наявність зазначених недоліків.
1.7. У випадках істотного порушення Орендарем встановленого договором порядку внесення орендної плати (термінів платежів) Орендодавець може вимагати від Орендаря дострокового внесення орендної плати у встановлений Орендодавцем строк, але не більше ніж за два строки планових платежів поспіль.
1.8. Сторони визначили, що Орендар, який належним чином виконував свої зобов'язання за договором, за інших рівних умов користується переважним правом на укладення договору оренди на новий строк після закінчення терміну дії цього договору.
1.9. Договір вважається укладеним з моменту підписання його сторонами та передачі Орендарю обладнання за актом приймання-передачі. В акті приймання-передачі вказуються приладдя та запасні частини обладнання, ключі, документи тощо.
2. ПОРЯДОК НАДАННЯ І ПОВЕРНЕННЯ ОБЛАДНАННЯ
2.1. Устаткування надається терміном . Орендар має право продовжити термін оренди на , про що він зобов'язаний повідомити Орендодавця не пізніше, ніж за 1 день до закінчення терміну оренди.
2.2. Орендодавець зобов'язаний надати обладнання у справному стані, комплектно, з перевіркою приладів та відміткою про їх відповідність технічним параметрам.
2.3. Орендар виділяє представника для отримання та повернення обладнання, який перевіряє його справний стан та комплектність.
2.4. Представник Орендаря підписує зобов'язання повернення устаткування. Видача обладнання здійснюється після отримання Орендодавцем зобов'язання Орендаря щодо повернення обладнання та сплаченого рахунку за перший квартал.
2.5. Орендодавець зобов'язаний забезпечити Орендаря необхідною інформацією, технічною документацією, а за необхідності направити свого фахівця для навчання та ознайомлення з правилами технічної експлуатації обладнання.
2.6. У разі виходу з ладу обладнання з причин, що не залежать від Орендаря, Орендодавець зобов'язаний протягом усунути поломку або замінити предмет справним, що вийшов з ладу. Цей випадок засвідчується двостороннім актом. За час, протягом якого Орендар не мав можливості користуватися обладнанням унаслідок виходу його з ладу, орендна плата не стягується та термін оренди відповідно продовжується.
2.7. Якщо обладнання вийшло з ладу внаслідок неправильної експлуатації або зберігання його Орендарем, останній здійснює ремонт або заміну власним коштом.
2.8. Орендар зобов'язаний вивезти обладнання зі складу Орендодавця і повернути його самотужки і власним коштом.
2.9. Орендар немає права передавати взяте у найм устаткування у суборенду, в безоплатне користування, передавати свої правничий та обов'язки за договором третім особам, віддавати у заставу орендні права.
2.10. Орендар має право повернути обладнання достроково. Орендодавець зобов'язаний прийняти повернене достроково обладнання та повернути Орендареві відповідну частину отриманої орендної плати, обчислюючи її з дня, наступного за днем фактичного повернення обладнання.
2.11. Термін знаходження обладнання в оренді обчислюється від дня, наступного після дати розписки у його отриманні.
2.12. При поверненні обладнання здійснюється перевірка його комплектності та технічний огляд у присутності Орендаря. У разі некомплектності чи несправності складається двосторонній акт, який є підставою для пред'явлення претензій. Якщо Орендар відмовився підписувати акт, про це робиться відповідна позначка в акті, що складається за участю компетентного представника незалежної організації.
3. РОЗРАХУНКИ
3.1. Сума орендної плати за обладнання складає карбованців щокварталу.
3.2. Орендодавець виставляє Орендареві рахунок, який останній зобов'язаний сплатити протягом днів.
4. САНКЦІЇ
4.1. За прострочення сплати орендної плати у встановлений договором строк Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі % від суми боргу за кожний день прострочення.
4.2. За прострочення надання обладнання у встановлений замовленням термін Орендодавець сплачує Орендареві пеню у розмірі % за кожен день прострочення, а за прострочення понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості орендної плати.
4.3. За прострочення повернення обладнання або складових частин, що входять до комплекту, у встановлений замовленням термін Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі % за кожен день прострочення, а при простроченні понад дні – додатково залікову неустойку у розмірі % вартості неповернутого в термін обладнання.
4.4. При неповерненні обладнання протягом днів з дня закінчення терміну користування Орендар сплачує Орендодавцю кратну вартість цього обладнання.
4.5. При поверненні несправного обладнання, пошкодженого з вини Орендаря, що підтверджується двостороннім актом, він сплачує Орендодавцю витрати на його ремонт і штраф у розмірі % вартості пошкодженого обладнання. Якщо при поверненні обладнання встановлена некомплектність, Орендар відшкодовує Орендодавцю фактичні витрати на купівлю частин обладнання та штраф у розмірі % вартості відсутніх частин.
4.6. За передачу обладнання у користування іншим особам без письмового дозволу Орендодавця, Орендар сплачує Орендодавцю штраф у розмірі % вартості обладнання.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань, зумовлених обставинами, що виникли поза волею та бажаннями сторін і які не можна передбачати або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські хвилювання, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси, повені, пожежі та інші стихійні лиха.
5.2. Сторона, яка не може виконати свого зобов'язання, повинна повідомити іншу сторону про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за договором у розумний строк.
6. ЗАКЛЮЧНА ЧАСТИНА
6.1. У всьому іншому, не передбаченому умовами договору, сторони керуються чинним законодавством РФ.
6.2. Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із сторін.
6.3. До договору додаються: .
7. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН
ОрендодавецьРеєстрація: Поштова адреса: Паспорт серія: Номер: Видано: Ким: Телефон:
ОрендарЮр. адреса: Поштова адреса: ІПН: КПП: Банк: Роз./рахунок: Кор./рахунок: БІК:
8. ПІДПИСИ СТОРІН
Орендодавець _________________
Орендар _________________
Договір
оренди приміщення (холодильника)
м. Тюмень від «_____» _____________.2007 р.
Тюменський»,іменоване надалі «Орендодавець» , Мастанова Чингіза Агаалі Огли чинного на підставі Статуту, з одного боку, та ________________________________________
іменоване надалі «Орендар» _______________________________________________________ , що діє на підставі ________________________________, з іншого боку, уклали договір про наведене нижче.
1. Предмет договору.
1.1. Згідно з цим договором Орендодавець надає Орендареві за плату у тимчасове користування складське приміщенняплощею _________ м2 для використання під складування _______________________________________________
2. Зобов'язання сторін
2.1.Орендодавецьзобов'язується надавати Орендареві приміщення у стані, що відповідає умовам цього договору протягом трьох днів після надходження на розрахунковий рахунок Орендодавця платежу відповідно до п.3.1.-3.2. справжньої угоди.
2.1.1. Ознайомити «Орендаря» та його працівників із правилами техніки безпеки під час роботи в холодильнику.
2.2.Орендар зобов'язується:
1. Своєчасно перераховувати Орендодавцю орендну плату за надане приміщення згідно з п.3.1.-3.2. справжньої угоди.
2. Використовувати приміщення виключно за цільовим призначенням, зазначеним у п.1.1. справжньої угоди.
4. Виконувати заходи щодо захисту персоналу організацій при загрозі та виникненні надзвичайних ситуацій
5. Не проводити жодних перепланувань та переобладнання приміщення, що викликаються потребами Орендаря, без письмового дозволу Орендодавця.
6. Не використовувати приміщення, що орендується, як предмет застави, не передавати права, що надаються Орендарю цим договором, третім особам.
7. Дотримуватись вимог Орендодавця щодо пропускної системи, охорони приміщення та винесення матеріальних цінностей з будівлі.
8. Після закінчення терміну дії цього договору, а також при достроковому його розірванні звільнити його за актом Орендодавцю у триденний строк.
9. Орендар зобов'язаний після закінчення термінів зберігання, зазначеного в ГОСТі та ОСТі, звільнити займану площу, інакше Орендодавець має право розпорядитися цією продукцією на власний розсуд.
10. Відповідно до правил складування ТМЦ на площах холодильника:
a. складування здійснюється з віддаленістю від батарей та труб охолодження з відривом 30 див.
б. висота штабелювання має перевищувати 3,5 метрів за умови стійкості штабеля.
11. Вхід сторонніх осіб у камеру холодильника забороняється !
-«Орендатор»зобов'язаний скласти список працівників, які мають право перебувати в холодильнику. (додаток до договору)
Працівники «Орендаря»зобов'язані під розпис ознайомитися у «Орендодавця» з правилами техніки безпеки під час роботи у холодильнику.
Не захаращувати шляхи евакуації для людей та товару.
При порушенні вхідних дверей або обладнання, що знаходиться в камерах холодильника, з вини «Орендаря» ремонт здійснюється за його рахунок.
3. Розрахунки
3.1. Орендар вчасно один раз на місяць не пізніше 5 числа кожного числа місяця. орендні платежів сумі __________________________________
_________________________________________________________________________
шляхом перерахування на розрахунковий рахунок або вносить до каси Орендодавця.
3.2. Орендна плата може бути переглянута достроково на вимогу однієї зі сторін у випадках зміни реально складаються цін, а також при зміні розміру мінімальної заробітної плати в РФ, оскільки сума орендної плати розраховується виходячи з розміру мінімальної з/плати.
4. Строк дії, порядок зміни та розірвання договору.
4.1. Строк оренди встановлюється з «___» ______________ 200___ року по
«____» _________________200__ року.
4.1.1. Після закінчення терміну договору та виконання всіх його умов Орендар має переважне право на поновлення договору.
4.1.2. За місяць до закінчення терміну оренди Орендар повинен повідомити Орендодавця про намір продовжити термін договору.
4.1.3. Письменно повідомити Орендодавця не пізніше ніж за два тижні про майбутнє звільнення приміщень як у зв'язку із закінченням терміну договору, так і при достроковому звільненні та здати приміщення за актом у справному стані з урахуванням нормального зносу.
4.2. Зміна умов договору, його розірвання та припинення допускається за згодою сторін. Доповнення та зміни, що вносяться, розглядаються сторонами в місячний строк і оформлюються додатковою угодою.
4.3. Договір оренди підлягає достроковому розірванню на вимогу Орендодавця, а Орендар виселенню:
4.3.1. При використанні приміщення в цілому або його частини не відповідає договору оренди.
4.3.2. Якщо орендар навмисне або через необережність погіршує стан приміщення.
4.3.3. Якщо Орендар не вніс орендну платупротягом трьох місяців.
4.3.4. Якщо Орендар не здійснює ремонт, передбачений договороморенди.
4.4. Договір оренди може бути розірваний на вимогу Орендаря:
4.4.1 Якщо приміщення через обставини, за які Орендар не відповідає, опиниться в стані, непридатному для використання.
4.5. Договір може бути розірваний через форс-мажорні (непереборні) обставини.
4.6. Одностороннє розірвання договору не допускається.
4.7. Суперечки, які з цього договору, вирішуються сторонами шляхом переговорів.
4.8. При недосягненні згоди, невиконанні чи неналежному виконанні умов цього договору однієї зі сторін, договір може бути розірвано в арбітражному суді в установленому законом порядку.
5. Адреси та банківські реквізити сторін
