Pielikums Nr. 2
uz valdības lēmumu
Maskava
1996. gada 27. februāris Nr. 199
LĪGUMA PIEMĒRS Nr. _______
Īpašuma kompleksa degvielas uzpildes stacijas noma Nr. ______ Maskava
Maskava "___" _________ 20__
punktā minētā Maskavas pilsētas īpašuma pārvaldības komiteja
turpmāk Iznomātājs, ko pārstāv ________________________________________,
darbojas, pamatojoties uz Nolikumu, Maskavas ražošana
autoserviss, turpmāk tekstā bilances turētājs, in
persona __________________________________________________, rīkojas
pamatojoties uz Hartu, no vienas puses, un ________________________________,
turpmāk tekstā Nomnieks, kuru pārstāv ________________________________
______________________________________, kas darbojas, pamatojoties uz hartu,
no otras puses, vadoties pēc Maskavas valdības dekrēta
1993. gada 16. novembrī Nr. 1039 un ar valdības Ministru prezidenta rīkojumu
Maskava 1995. gada 16. februārī Nr. 152-RP, ir noslēguši šo līgumu
par sekojošo:
1. VISPĀRĪGI NOTEIKUMI
1.1. Iznomātājs un bilances turētājs īrē, un nomnieks
iznomā īpašumu kompleksa degvielas uzpildes staciju Nr. _______________,
Atrodas: ___________________________________________.
1.2. Nomāto īpašumu saraksts:
1.2.1. Degvielas uzpildes stacijas kontroles ēka:
- kopējā platība kv. m _____________________________________________________
- ēkas stāvoklis __________________________________________________
- ēkas raksturojums ___________________________________________________
- telpu saraksts ēkā _________________________________________
________________________________________________________________
1.2.2. Jaudas __________________________________________________________
- tonnāža _________________________________________________________________
- ierakstīšanas gads __________________________________________________________________
- uzskaites vērtība _____________________________________________
- tehniskais stāvoklis(katram konteineram atsevišķi) ___________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
1.2.3. Degvielas dozatori (TRK):
- daudzums ______________________________
- izdošanas gads _________________________________
- pases pieejamība (katram iepirkšanās centram) _________________________________
________________________________________________________________
- degvielas dozatora stāvoklis (katram degvielas dozatoram) _________________________________
________________________________________________________________
1.2.4. Zīmols pārdots cauri degvielas uzpildes stacijas degviela:
- А-76 _________________________________ t/dienā
- A-92, 93 ____________________ t/dienā
- dīzeļdegviela / degviela ____________________ t / dienā
1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoru):
- produktu cauruļvada raksturojums ___________________________________
- cauruļu marka (tērauda marka) ________________________________________
- dēšanas gads ________________________________________________________
- aktu pieejamība par pēdējo spiediena pārbaudi un spiediena pārbaudes datums _______
________________________________________________________________
1.2.6. Papildu iespējas un to raksturojums
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
1.2.7. Tīkla inženierija:
- elektriskais kabelis (zīmols) _________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- ūdens caurules ___________________________________________________
- dēšanas datums _______________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- apkure, karstā ūdens apgāde ___________________________________
- dēšanas datums _______________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- degvielas uzpildes staciju patērētā siltumenerģijas daudzuma aprēķins
________________________________________________________________
________________________________________________________________
- kanalizācija _______________________________________________________
- dēšanas datums _______________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- tālruņa līnija __________________________________________________
- abonenta numurs ___________________________________________________
- telefona centra nosaukums ____________________________________
- signalizācijas sistēmas klātbūtne, tieša saziņa ar ugunsdzēsēju dienestu,
policija ____________________________________________________________
1.2.8. Raksturlielumi nedzīvojamās telpas norādīts izrakstā no
tehniskā pase BTI nedzīvojamās telpas Nr. _________________ no plkst
"___" _____________ 20___, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.
1.2.9. Iepriekš minētais objekts ar visām komunikācijām tiek pārsūtīts uz
nomu tās tehniskās pārbūves, rekonstrukcijas un
Nomnieka darbību, kā arī tā turpmāko izmantošanu kā
degvielas uzpildes stacija ar kompleksu papildu pakalpojumi,
nosaka degvielas uzpildes stacijas rekonstrukcijas projekts.
Pušu attiecības saistībā ar degvielas uzpildes stacijas Nr. _______ regulēts
šo nomas līgumu un ieguldījumu līgumu Nr. _____________
datēts ar "___" _________ 20__, noslēgts starp Īrnieku,
Maskavas īpašuma komiteja, Maskavas īpašuma fonds, departaments
Maskavas valdības un bilances turētāja transports un sakari.
1.2.10. Darba gaitā objekta platība var būt
palielināts, pievienojot papildu zemes gabalus par
pakalpojumu kompleksa izveide degvielas uzpildes stacijai, ievērojot
visu nepieciešamo valsts atļauju saņemšanai
orgāni.
1.2.11. Iznomājamā īpašuma kompleksa vērtības aplēse
ražots saskaņā ar prasībām, kas noteiktas Art. 5
investīciju līgums Nr. ______ no "___" ____________ 20__,
Atlikuma turētājs.
1.3. Papildus īpašumam, kas uzskaitīts šī 1.2
punktā, Nomniekam ir tiesības pirkt no Iznomātāja
Nē. ______ mazvērtīgu īpašumu un inventāru saskaņā ar sarakstu,
dots pielikumā Nr. ______ šim līgumam.
1.4. Nomas termiņš noteikts no "___" _____________ 20___.
līdz "___" ____________ 20___ Nomnieka pilnīgas izpirkšanas gadījumā
iznomāt īpašumu kompleksu atbilstoši nosacījumiem
ieguldījumu līgums ar "__"__________________ 1996. gada Nr. ____,
noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu
Maskava, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un
No bilances turētāja puses nomas līgums tiek automātiski izbeigts no brīža
izpirkuma maksa. Īres maksu par atlikušo termiņu maksā īrnieks
īre.
1.5. Papildus saistību izpildei saskaņā ar šo
līguma ietvaros Īrnieks ir pilnībā brīvs savā darbībā.
1.6. Visi īres īpašumu kompleksa uzlabojumi,
Nomnieka ražotais ir viņa īpašums.
2. Pušu pienākumi
2.1. Bilances turētājs apņemas:
2.1.1. Piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas
nodrošināt Īrniekam līguma 1.2.punktā noteikto īpašumu, saskaņā ar
pieņemšanas sertifikāts.
2.1.2. Līgumi par pakalpojumu sniedzēju abonēšanu (lietošanu).
kanalizācijas tīklu, telefona tīklu, fekālo notekūdeņu uzpildes stacijas,
elektrība, radio punkti, objekta apsardze un citi pakalpojumi
(saistītie) pakalpojumi (sistēmas) ir pakļauti pārreģistrācijai
(atkārtots secinājums) no Atlikuma turētāja Īrniekam. Kurā
Bilances turētājs apņemas:
- ______ (_______) dienu laikā no šī parakstīšanas dienas
punktu, rakstiski informē attiecīgos degvielas uzpildes staciju pakalpojumu sniedzējus
par degvielas uzpildes stacijas nodošanu Nomniekam un pārreģistrācijas nepieciešamību
(pārrunas) par līgumiem par tās uzturēšanu
- ja Bilances turētājam ir parāds
iepriekšminētos pakalpojumus, kā arī neveiksmes gadījumā
iepriekš šie pakalpojumi ir uzrādījuši bilances turētājam par
par degvielas uzpildes stacijas darbību ______ (_______________) dienu laikā no datuma
parakstot šo līgumu, nomaksāt minēto parādu un
izpildīt noteiktās prasības
- gadījumā, ja līguma pārreģistrācijas (pārrakstīšanas) laikā par
degvielas uzpildes staciju apkopi, attiecīgais dienests prasīs iesniegt
jebkuri dokumenti, kas jāiekļauj atlikuma turētājam
kā bijušais degvielas uzpildes stacijas lietotājs iesniedz pieprasīto
dokumentus Nomniekam _______ (__________) dienu laikā no brīža
attiecīga Īrnieka pieprasījuma saņemšana.
2.1.3. Piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas
nodot Pieprasītie dokumenti lai sāktu gatavoties tehniskajai
pārbruņošana un rekonstrukcija:
a) pauspapīrs par izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietu
b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes inženierkomunikācijas (atrašanās vieta
tvertnes, produktu cauruļvadi, barošana un piegāde uz
Degvielas dozatori, inženiertehniskie apgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums,
kanalizācija, telefons, radio, signalizācija - ja ir)
c) ģeoloģisko datu pieejamība
G) atļaujas izlaišanai atmosfērā
piesārņojošām vielām, kā arī izplūdēm, ņemot vērā MPC, un apglabāšanai
cietie sadzīves atkritumi.
2.1.4. Piecu dienu laikā iesniedziet visu veidu pases
iekārtas, kas atrodas stacijā (degvielas dozators, tvertnes utt.).
2.1.5. Gadījumā, ja slēdzot zemes nomas līgumu
degvielas uzpildes stacijai atvēlētā vieta starp Īrnieku un Moskomzemu
pēdējā prasīs Īrniekam iesniegt jebkuru
dokumenti, kas ir jābūt bilances turētājam
bijušajam zemes lietotājam, - iesniegt minētos dokumentus
Īrniekam _____ (____________) dienu laikā no saņemšanas dienas
attiecīgs Īrnieka pieprasījums. Tajā pašā laikā, ja
šī līguma parakstīšanas brīdī Bilances turētājs jau ir bijis
parakstīja nomas līgumu zemes gabals starp degvielas uzpildes stacijām un Moskomzem,
norādītais zemes nomas līgums ir pakļauts pārreģistrācijai ar
Bilances turētājs Īrniekam uz Moskomzem noteiktajiem noteikumiem.
2.2. Īrnieks apņemas:
2.2.1. Izmantojiet objektu tikai tam paredzētajam mērķim,
kas norādīti līguma 1. sadaļā.
2.2.2. Maksāt īres maksu Saimniekam saskaņā ar noteikumiem,
kas norādīti šī līguma 3.sadaļā.
2.2.3. Laikā no faktiskās darbības sākuma datuma
degvielas uzpildes stacijās līdz līgumu pārrunāšanas (atkārtotas izsniegšanas) brīdim
saskaņā ar šī līguma 2.1.2. punktu apmaksāt pakalpojumu pakalpojumus,
degvielas uzpildes staciju darbības nodrošināšana, uzrādot
Šo pakalpojumu (organizāciju) attiecīgo kontu bilances turētājs.
2.2.4. Veiciet visas nepieciešamās darbības un darbības, lai
līgumu atkārtota izpilde saskaņā ar šo noteikumu 2.1.2
līgumiem.
3. Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu
3.1. Gada nomas maksas apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz
Art. 5 ieguldījumu līguma un nomas maksas aprēķināšanas metodiku par
degvielas uzpildes stacijas īpašumu komplekss, kas ir šī pielikums
vienošanās.
3.2. Ja inflācijas līmenis pārsniedz _____ (_______)%
gadā Iznomātājam ir tiesības palielināt gada nomas maksas apmēru,
bet ne biežāk kā reizi gadā un ne vairāk kā ____ (_______)%.
3.3. Īrnieks maksā īri Saimniekam par katru
ceturksni avansā, maksājama katra pirmā mēneša piektajā datumā
ceturksnis.
Ja Iznomātājs palielina gada nomas maksas apmēru
pēdējam ir pienākums paziņot Īrniekam par šo palielinājumu. Kad,
ja Iznomātājs vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas pirms
brīdī, kad Nomnieks izpilda pienākumu maksāt nākamo
daļai īres maksas netiks dots norādījums to palielināt,
Īrniekam ir tiesības veikt maksājumu iepriekšējos limitos, kas būs
uzskatāms par pareizu sniegumu.
3.4. Apmaksā Īrnieks īre neieskaita
viņa veikto maksājumu, dzēšot valsts daļu, kontu
no investīcijām paredzētā DUS īpašumu kompleksa
līgums ar datumu "___" ____________ 20__ Nr. ______ noslēgts starp
Īrnieks, Maskavas īpašuma komiteja, Maskavas īpašuma fonds,
Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un
Atlikuma turētājs.
4. Līguma maiņa, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana
4.1. Līguma nosacījumu maiņa, tā pirmstermiņa izbeigšana
ar nosacījumu, ka puses pilda savus pienākumus saskaņā ar šo
līgumu var noslēgt tikai pēc pušu vienošanās.
Papildinājumi un izmaiņas tiek izskatītas mēneša laikā.
un noformē ar papildu līgumiem.
Šī procedūra nav piemērojama noteiktajos gadījumos
p.p. šī līguma 3.1.-3.2.
4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var lauzt
arī ar šķīrējtiesas lēmumu būtisku pārkāpumu gadījumos
otra puse līguma nosacījumus.
5. Pušu atbildība
5.1. Par pienākumu nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi,
kā paredzēts šajā līgumā, pusēm pieder manta
atbildība saskaņā ar šo līgumu un piemērojama
tiesību aktiem.
5.2. Izpildes kavēšanās vai nepareizas izpildes gadījumā
atbilstošās līgumsaistības, vainīgās puses pienākums ir
samaksāt līgumsodu ______% apmērā no nokavējuma summas
saistību izpildi par katru nokavēto dienu, savukārt summu
sods nav ierobežots un pēc būtības tam nav ieskaita.
5.3. Ja pārkāptā pienākuma nav
vērtības termiņos, līgumsods tiek aprēķināts no summas gada
īre.
5.4. Īrniekam ir tiesības aizturēt viņam pienākošos īpašumu
saskaņā ar punktiem. Līguma 5.2., 5.3. par līgumsoda apmēru maksājot
īre.
6. Nepārvaramas varas apstākļi
6.1. Neviena no pusēm netiks saukta pie atbildības
vai daļēja kādu savu pienākumu nepildīšana, ja tā
neizpilde bija nepārvaramas varas apstākļu rezultāts,
turklāt nepārvaramas varas apstāklis tieši ietekmējis
pienākuma izpildi. Par nepārvaramas varas apstākļiem
saskaņā ar šo līgumu puses:
6.1.1. Plūdi.
6.1.2. Zemestrīce.
6.1.3. Uguns.
6.1.4. Cits dabas katastrofas.
6.1.5. Karš vai karadarbība.
6.1.6. Krievijas Federācijas tiesību akti un Maskavas normatīvie akti.
Puse, kas nespēj izpildīt saistības saskaņā ar
šo līgumu nepārvaramas varas apstākļu dēļ
spēkus, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no brīža,
kad viņa uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par ofensīvu
par šo apstākli paziņot otrai personai
pusē rakstiski. Paziņojumā izklāstītajiem faktiem ir jābūt
apstiprina attiecīgā kompetentā iestāde
valsts iestāde, ja tie nav vispārzināmi.
Neziņošana vai savlaicīga paziņošana par notikumu
nepārvarama vara atņem pusei tiesības atsaukties
šis apstāklis kā pamats atbrīvojumam no
atbildība par saistību neizpildi saskaņā ar šo līgumu.
6.2. Ja kāda no šī Līguma pusēm nav
spēj izpildīt kādu no savām saistībām
sakarā ar nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos ietvaros
jebkurā laikā, šī pienākuma izpildes termiņš
tiek atlikta proporcionāli nepārvaramas varas ilgumam
spēks.
Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk nekā 6 mēnešus,
Īrniekam ir tiesības atteikties turpināt līgumu bez samaksas
naudas sodus un/vai sodus, pieņemot visus iespējamos pasākumus diriģēšanai
savstarpējos norēķinus un samazināt otrai pusei nodarīto kaitējumu.
6.3. Pienākums pierādīt nepārvaramas varas apstākļus
atrodas tajā pusē, kas nav izpildījusi savas saistības.
7. Citi noteikumi
7.1. Iznomātāja reorganizācija, kā arī maiņa
Nomas īpašumu kompleksa bilance nav
pamatojums noteikumu maiņai vai šī līguma izbeigšanai.
7.2. Par visām maksājumu un pasta detaļu izmaiņām
pusēm nekavējoties jāpaziņo viena otrai. Veiktās darbības
uz vecām adresēm un kontiem līdz paziņojuma saņemšanai
izmaiņas, tiek ieskaitītas saistību izpildē. Visi paziņojumi
var nosūtīt šajā Līgumā paredzēto
šādā veidā:
Īrniekam: pa faksu ____________________ vai ar kurjeru pret parakstu
Iznomātājam: pa faksu __________________ vai ar kurjeru pret parakstu
pēc adreses: ______________________________________________________________.
Bilances turētājam: pa faksu __________ vai ar kurjeru pret parakstu
pēc adreses: ______________________________________________________________.
Visi paziņojumi ir spēkā saņemšanas dienā. Virziens
puses viena otrai vēstules, arī ierakstītas, nevis
šī līguma ietvaros uzskata par pienākošos
paziņojumi.
7.3. Šis līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros: 1 eksemplārs.
- Īrniekam 1 eksemplārs. - Iznomātājam 1 eksemplārs. - Priekš
bilances turētāja, ir jāparaksta un stājas spēkā vienlaikus
ar ieguldījumu līgumu Nr. _______ no "__" ___________ 20__,
noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu
Maskava, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un
Atlikuma turētājs. Visām kopijām ir vienāds juridiskais spēks.
Juridiskās adreses un pušu maksājumu informācija:
Saimnieks: _______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Atlikuma turētājs: ________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Īrnieks: ____________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Pušu paraksti:
Vienojās:
Valsts - juridiskā administrēšana Maskavas mēra birojs __________________
Maskavas īpašuma fonds ________________________________________________
Transporta un sakaru departaments ______________________________________
LĪGUMA PIEMĒRS
MASKAVAS AZS ĪPAŠUMU KOMPLEKSS ĪRE
Maskava “___” __________________ 1996
Maskavas pilsētas īpašuma apsaimniekošanas komiteja, turpmāk tekstā “Iznomātājs”, ko pārstāv ________________________________________________________________, kas rīkojas, pamatojoties uz nolikumu, Maskavas autoservisa rūpnīca, turpmāk tekstā “Atlikuma turētājs”, ko pārstāv _____________________________________________________________ pamatojoties uz hartu, no vienas puses, un ______________________________________________, turpmāk tekstā "Nomnieks", ko pārstāv ________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, no otras puses, vadoties pēc valdības dekrēta Maskava ar 1993.gada 16.novembra nr.1039 un Maskavas valdības premjerministra 1995.gada 16.februāra rīkojumu Nr.152-RP šo līgumu ir noslēguši šādi.
1.
Vispārīgi noteikumi
1.1. Iznomātājs un Atlikuma turētājs iznomā un Nomnieks pieņem nomā DUS īpašumu kompleksu Nr.__________________, kas atrodas pēc adreses: ________________________________.
1.2. Nomāto īpašumu kompleksu saraksts:
1.2.1. Degvielas uzpildes stacijas kontroles ēka:
kopējā platība kv. m _________________________________________________________________________;
ēkas stāvoklis __________________________________________________________________;
ēkas raksturojums _____________________________________________________________________;
telpu saraksts ēkā _____________________________________________________________;
1.2.2. Jaudas _________________________________________________________________________________:
tonnāža _________________________________________________________________________________;
ierakstīšanas gads ______________________________________________________________________________________;
uzskaites vērtība _____________________________________________________________________;
tehniskais stāvoklis (katram konteineram atsevišķi) _____________________________________.
1.2.3. Degvielas dozatori (TRK):
daudzums _________________________________________________________________________________;
izdošanas gads _____________________________________________________________________________;
pases pieejamība (katram tirdzniecības centram) _______________________________________________________________;
degvielas dozatora stāvoklis (katram degvielas dozatoram) __________________________________________________.
1.2.4. Degvielas zīmols, ko pārdod degvielas uzpildes stacijās:
A-76 _________________________________________________________________________________ t/dienā;
А-92, 93 _____________________________________________________________________________ t/dienā;
dīzelis/degviela _____________________________________________________________________ tonnas/dienā.
1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoru):
preču vada raksturojums __________________________________________________________;
cauruļu marka (tērauda marka) _______________________________________________________________;
dēšanas gads _____________________________________________________________________________;
aktu pieejamība par pēdējo spiediena pārbaudi un spiediena pārbaudes datums _________________________________.
1.2.6. Papildu telpas un to raksturojums: ______________________________________.
1.2.7. Tīkla inženierija:
elektriskais kabelis (zīmols) ___________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma _______________________________________________________________________________;
ūdens caurules _________________________________________________________________________;
dēšanas datums _________________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma _______________________________________________________________________________;
apkure, karstā ūdens apgāde _________________________________________________________;
dēšanas datums _________________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma _______________________________________________________________________________;
degvielas uzpildes staciju patērētā siltumenerģijas daudzuma aprēķins ________________________________________________;
kanalizācija ______________________________________________________________________________;
dēšanas datums _________________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma _______________________________________________________________________________;
tālruņa līnija _______________________________________________________________________;
abonenta numurs _________________________________________________________________________;
telefona centra nosaukums ______________________________________________________________;
signalizācijas klātbūtne, tieša saziņa ar ugunsdzēsējiem, policiju ____________________________;
1.2.8. Nedzīvojamo telpu raksturojums ir norādīts izrakstā no BTI nedzīvojamās telpas tehniskās pases Nr.____________ ar “_____” _________________ 19 _____, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.
1.2.9. Minētais objekts ar visām komunikācijām tiek iznomāts tā tehniskajai pārbūvei, rekonstrukcijai un ekspluatācijai no Īrnieka puses, kā arī turpmākai izmantošanai kā degvielas uzpildes stacija ar DUS rekonstrukcijas projektā noteikto papildu pakalpojumu klāstu.
Pušu attiecības saistībā ar degvielas uzpildes staciju Nr._______ nomu regulē šis nomas līgums un ieguldījumu līgums Nr.___________, kas datēts ar “_____” ___________ 1996.g., kas noslēgts starp Nomnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu. , Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un bilances turētājs.
1.2.10. Darba gaitā objekta platību var palielināt, pievienojot papildu zemes gabalus, lai izveidotu degvielas uzpildes stacijas pakalpojumu klāstu, saņemot visas nepieciešamās atļaujas no valsts iestādēm.
1.2.11. Iznomātā īpašuma kompleksa izmaksas, kuru novērtējums tiek veikts saskaņā ar Art. 5. punktā starp Nomnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju noslēgtā ieguldījumu līguma Nr. _________, kas datēts ar “____” ______________________ 1996. gada ______________________, ir _____________.
1.3. Papildus šī līguma 1.2.punktā minētajam īpašumam Nomniekam ir tiesības pirkt no Iznomātāja mazvērtīgo īpašumu un inventāru, kas atrodas degvielas uzpildes stacijās Nr.______ saskaņā ar šī līguma pielikumā Nr.______ sniegto sarakstu.
1.4. Nomas termiņš noteikts no “____” ____________________ 19 ___ līdz “________” ________________ 19 ___ Nomnieka pilnīgas izpirkuma gadījumā nomātā īpašuma kompleksa saskaņā ar ieguldījumu līguma “____” ____________________________ 1996 Nr. , kas noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas pilsētas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju, nomas līgums tiek automātiski izbeigts no izpirkšanas brīža. Īres maksu par atlikušo nomas termiņu maksā Īrnieks.
1.5. Ārpus šī līguma saistību izpildes Nomnieks ir pilnībā brīvs savā darbībā.
1.6. Visi Īrnieka veiktie uzlabojumi iznomātajā īpašumu kompleksā ir viņa īpašums.
2.
Pušu pienākumi
2.1. Bilances turētājs apņemas:
2.1.1. Piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas nodrošināt Īrniekam līguma 1.2.punktā noteikto mantu, saskaņā ar pieņemšanas aktu.
2.1.2. Gāzes drenāžas tīklu, telefona tīklu, fekālo kanalizācijas, elektrības, radiopunktu, objekta apsardzes un citu degvielas uzpildes stacijas apkalpojošo (saistīto) pakalpojumu (sistēmu) abonēšanas (lietošanas) līgumi ir pakļauti pārreģistrācijai (pārrakstīšanai). ) no Atlikuma turētāja Nomniekam. Vienlaikus bilances turētājs apņemas:
__________________ (_______________) laikā no šī līguma parakstīšanas dienas rakstiski paziņo attiecīgajiem DUS apkalpojošajiem dienestiem par degvielas uzpildes stacijas nodošanu Nomniekam un nepieciešamību atkārtoti noformēt (atjaunot) līgumus par tās uzturēšanu;
gadījumā, ja Bilances turētājam ir parāds par augstāk minētajiem pakalpojumiem, kā arī gadījumā, ja netiek izpildītas prasības, ko šie pakalpojumi iepriekš uzrādījuši Bilances turētājam attiecībā uz degvielas uzpildes stacijas darbību, ______________________ (_____________________) ) no šī līguma parakstīšanas dienas dzēst noteikto parādu un izpildīt noteiktās prasības;
gadījumā, ja, atkārtoti noformējot (pārrunājot) līgumu par degvielas uzpildes staciju apkalpošanu attiecīgajā dienestā, būs jāiesniedz jebkādi dokumenti, kas jāatbilst Bilances turētājam kā bijušajam degvielas uzpildes stacijas lietotājam, jāiesniedz pieprasītie dokumenti. Nomnieks _______________ (_______________________) dienu laikā no attiecīgā īrnieka pieprasījuma saņemšanas dienas.
2.1.3. Piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas nodod nepieciešamos dokumentus, lai uzsāktu sagatavošanās darbus tehniskajai pārbūvei un rekonstrukcijai:
a) pauspapīrs par izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietu;
b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes inženierkomunikācijas (tvertņu atrašanās vieta, produktu cauruļvadi, elektroenerģijas padeve un padeve degvielas padeves automātam, inženiertehniskie apgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums, kanalizācija, telefons, radio, signalizācija - ja ir);
c) ģeoloģiskie dati;
d) atļaujas piesārņojošo vielu emisijai atmosfērā, kā arī izplūdēm, ņemot vērā MPK, un cieto sadzīves atkritumu apglabāšanai.
2.1.4. Piecu dienu laikā iesniegt pases visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā (degvielas dozatori, tvertnes utt.).
2.1.5. Ja starp Nomnieku un Moskomzem, slēdzot degvielas uzpildes stacijām iedalītā zemesgabala nomas līgumu, nomnieks pieprasa Nomniekam iesniegt jebkādus dokumentus, kas ir jābūt Bilances turētājam kā bijušajam zemes lietotājam, iepriekš minētos dokumentus Nomniekam iesniegt termiņā. ________ (__________________) dienas no attiecīgā Īrnieka pieprasījuma saņemšanas brīža. Šādā gadījumā, ja līdz šī līguma parakstīšanas brīdim Bilances turētājs jau ir noslēdzis degvielas uzpildes stacijas zemesgabala nomas līgumu ar Moskomzem, minētais zemesgabala nomas līgums ir pakļauts bilances turētāja pārreģistrācijai uz Nomnieks uz Moskomzem noteiktajiem noteikumiem.
2.2. Īrnieks apņemas:
2.2.1. Izmantot objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts Līguma 1.sadaļā.
2.2.2. Maksāt nomas maksu Iznomātājam saskaņā ar šī līguma 3.sadaļā noteiktajiem nosacījumiem.
2.2.3. Laikā no degvielas uzpildes stacijas faktiskās darbības uzsākšanas dienas līdz līgumu pārrunāšanas (atkārtotas izsniegšanas) brīdim saskaņā ar šī līguma 2.1.2.punktu apmaksāt pakalpojumus, kas nodrošina darbību. uzpildes stacijas, Bilances turētājam uzrādot attiecīgos šo pakalpojumu (organizāciju) kontus.
2.2.4. Veikt visas no viņa atkarīgās darbības un darbības, lai pārreģistrētu līgumus saskaņā ar šī līguma 2.1.2.punktu.
3.
Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu
3.1. Gada nomas maksas apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz Art. 5 ieguldījumu līguma un DUS īpašuma kompleksa nomas maksas aprēķināšanas metodiku, kas ir šī līguma pielikums.
3.2. Ja inflācijas līmenis pārsniedz _____________ (__________________)% gadā, Iznomātājam ir tiesības paaugstināt gada nomas maksu, bet ne biežāk kā reizi gadā un ne vairāk kā ______________ (_________________)%.
3.3. Nomnieks maksā Iznomātājam nomas maksu par katru ceturksni avansā, ar samaksu katra ceturkšņa pirmā mēneša piektajā datumā.
Ja Iznomātājs palielina gada nomas maksas apmēru, tā pienākums ir par šo palielinājumu paziņot Nomniekam. Ja Iznomātājs vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas pirms dienas, kad Nomnieks ir izpildījis pienākumu maksāt nākamo nomas maksas daļu, nedod rīkojumu to palielināt, Nomniekam ir tiesības veikt maksājumu termiņā iepriekšējie ierobežojumi, kas tiks uzskatīti par pareizu izpildi.
3.4. Īrnieka maksātā īres maksa netiek ieskaitīta viņa veiktajos maksājumos, izpērkot DUS īpašuma kompleksa valsts daļu, kas paredzēta starp Īrnieku noslēgtajā ieguldījumu līgumā “____” _______________________ 1995 Nr. ___________. , Maskavas īpašuma komiteja, Maskavas īpašuma fonds, Transporta un sakaru departaments, Maskavas valdība un bilances turētājs.
4.
Līguma grozīšana, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana
4.1. Līguma nosacījumu maiņa, tā pirmstermiņa izbeigšana, ja puses ir izpildījušas savas saistības saskaņā ar šo līgumu, var tikt veikta tikai pēc pušu vienošanās.
Ieviestie papildinājumi un izmaiņas tiek izskatītas mēneša laikā un tiek noformētas ar papildu līgumiem.
Šo kārtību nepiemēro punktos noteiktajos gadījumos. šī līguma 3.1. - 3.2.
4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var izbeigt arī ar šķīrējtiesas lēmumu gadījumos, kad otra puse būtiski pārkāpj līguma noteikumus.
5.
Pušu atbildība
5.1. Par šajā līgumā noteikto saistību nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi puses uzņemas mantisko atbildību saskaņā ar šo līgumu un piemērojamajiem tiesību aktiem.
5.2. Attiecīgo līgumsaistību izpildes nokavējuma vai nepienācīgas izpildes gadījumā vainīgajai pusei ir pienākums maksāt līgumsodu ________% apmērā no saistību izpildes nokavējuma vērtības par katru nokavēto dienu, savukārt līgumsodu apmērs. sods nav ierobežots un netiek ieskaitīts.
5.3. Ja pārkāptajam pienākumam nav naudas vērtības, līgumsods tiek aprēķināts no gada nomas maksas summas.
5.4. Īrniekam ir tiesības ieturēt to, kas viņam pienākas saskaņā ar punktiem. Līguma 5.2., 5.3. par līgumsoda apmēru, maksājot nomas maksu.
6.
nepārvaramas varas apstākļi
6.1. Neviena no pusēm nav atbildīga par savu saistību pilnīgu vai daļēju nepildīšanu, ja šī neizpilde radusies nepārvaramas varas apstākļu rezultātā un nepārvaramas varas notikums tieši ietekmēja pienākuma izpildi. Saskaņā ar šo pušu līgumu nepārvaramas varas apstākļi ietver:
6.1.1. plūdi;
6.1.2. zemestrīce;
6.1.3. uguns;
6.1.4. citas dabas katastrofas;
6.1.5. karš vai karadarbība;
6.1.5. Krievijas Federācijas tiesību akti un Maskavas pilsētas normatīvie akti.
Pusei, kura nevar izpildīt savas saistības saskaņā ar šo līgumu nepārvaramas varas notikuma iestāšanos dēļ, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no brīža, kad tā uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par noteiktā apstākļa iestāšanos. , lai par to rakstiski paziņotu otrai pusei. Paziņojumā izklāstītie fakti ir jāapstiprina attiecīgajai kompetentajai valsts iestādei, ja tie nav vispārzināmi. Nepaziņošana vai savlaicīga paziņošana par nepārvaramas varas iestāšanos liedz pusei tiesības atsaukties uz šo apstākli kā uz pamatu atbrīvošanai no atbildības par saistību neizpildi saskaņā ar šo līgumu.
6.2. Ja kāda no šī līguma pusēm nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās dēļ kādu laiku nevar izpildīt kādu no tās uzņemtajām saistībām, šīs saistības izpildes termiņš tiek pārcelts proporcionāli nepārvaramas varas notikuma laikam.
Ja nepārvaramas varas apstākļi turpinās ilgāk par 6 mēnešiem, Nomniekam ir tiesības atteikties no līguma turpināšanas, nemaksājot soda naudu un/vai līgumsodu, veicot visus iespējamos pasākumus, lai veiktu savstarpējos norēķinus un mazinātu otrai pusei nodarīto kaitējumu.
6.3. Pienākums pierādīt nepārvaramas varas notikumu ir pusei, kura nav izpildījusi savas saistības.
7.
Citi nosacījumi
7.1. Iznomātāja reorganizācija, kā arī iznomātā īpašuma kompleksa Bilances turētāja maiņa nav pamats noteikumu grozīšanai vai šī līguma izbeigšanai.
7.2. Pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot viena otrai par visām maksājumu un pasta rekvizītu izmaiņām. Vecajās adresēs un kontos veiktās darbības, kas veiktas pirms paziņojumu saņemšanas par to maiņu, tiek ieskaitītas saistību izpildē. Visus paziņojumus saskaņā ar šo Līgumu var nosūtīt šādi:
Nomniekam: pa faksu _____________________________________ vai ar kurjeru pret parakstu pēc adreses: _______________________________________.
Iznomātājam: pa faksu _______________________________ vai ar kurjeru pret parakstu pēc adreses: _______________________________________.
Bilances turētājam: pa faksu ______________________________ vai ar kurjeru pret parakstu pēc adreses: _____________________________________.
Visi paziņojumi ir spēkā saņemšanas dienā. Pušu nosūtīšana viena otrai vēstuļu, tai skaitā ierakstītu, šī līguma ietvaros netiek uzskatīta par pienācīgu brīdinājumu.
7.3. Šis līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros: 1 eksemplārs. – Īrniekam, 1 eksemplārs. – Iznomātājam 1 eksemplārs. – Bilances turētājam ir jāparaksta un stājas spēkā vienlaikus ar ieguldījumu līgumu Nr._______, kas datēts ar “____________” ________________ 1996.g., kas noslēgts starp Nomnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Transporta departamentu un Maskavas valdības un bilances turētāja paziņojumi. Visām kopijām ir vienāds juridiskais spēks.
Piekrītu: Es apstiprinu:
Transporta departaments un Vadības komitejas priekšsēdētājs
sakari ar Maskavas īpašumu
_______________________________ ____________________________________
“___” __________________ 19 __ “___” ______________________ 19 __
LĪGUMS PAR DUSINĀJUMA STACIJU NOMA MASKAVĀ
“___” _____________ 199 __
Maskavas pilsētas īpašuma pārvaldības komiteja, turpmāk tekstā "komiteja", kuru pārstāv komitejas priekšsēdētājs Ņikitins A.A., kas darbojas, pamatojoties uz nolikumu, no vienas puses, Maskavas Automobiļu servisa rūpnīca (bilance turētājs), turpmāk tekstā “Iznomātājs”, sejā izpilddirektors Savukārt Monakhova V.G., kas rīkojas uz hartas pamata, un _________________________________, turpmāk tekstā “Nomnieks”, ko pārstāv __________________________________________________________________________________, kas rīkojas uz hartas pamata, no trešās puses ir noslēguši šo līgumu kā seko.
1.
Galvenie noteikumi
1.1. Pamatojoties uz rīkojumu “___” __________________ 199 ___ Nr. _________________, Iznomātājs iznomā un Nomnieks pieņem nomā šādu īpašumu ______________________ ____________________________________________________________________________, kas atrodas:
pilsēta_____________________________________ administratīvi teritoriālais rajons ________________ ______________________, iela (laukums, bulvāris u.c.) _______________________________, blakus esošās mājas numurs _________________________. Iznomājamo telpu kopējā platība _______________________ kv. m.
Zemes gabala platība, kurā atrodas ēka (būve) ___________________________, un tai piegulošā teritorija ir _________________________________ ha.
Piezīme. Iznomātā īpašuma sastāvs, raksturojums un vērtība, nomas maksas aprēķins un nolietojuma izmaksas pievienots īpašuma pieņemšanas un nodošanas aktam.
1.2. Nomāto īpašumu un tehnoloģisko iekārtu saraksts.
1.2.1. Degvielas uzpildes stacijas kontroles ēka:
uzskaites vērtība _____________________________________________________________________;
kopējā platība kv. m _________________________________________________________________________;
ēkas stāvoklis __________________________________________________________________;
ēkas raksturojums _____________________________________________________________________;
(ķieģelis utt.)
telpu saraksts ēkā ______________________________________________________.
(ar pase)
1.2.2. Jaudas _________________________________________________________________________________:
tonnāža _________________________________________________________________________________;
ierakstīšanas gads ______________________________________________________________________________________;
uzskaites vērtība _____________________________________________________________________;
tehniskais stāvoklis (katram konteineram atsevišķi) ____________________________________.
1.2.3. Degvielas dozatori (TRK):
daudzums _________________________________________________________________________________;
izdošanas gads _____________________________________________________________________________;
pases pieejamība (katram tirdzniecības centram) _______________________________________________________________;
degvielas dozatora stāvoklis (katram degvielas dozatoram) __________________________________________________.
1.2.4. Degvielas zīmols, ko pārdod degvielas uzpildes stacijās:
A-76 ____________________________________________________________________________ t / dienā;
A-92, 93 _____________________________________________________________________________ t / dienā;
diz. degviela _________________________________________________________________________ tonnas / dienā.
1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoru):
produktu cauruļvada raksturojums __________________________________________________________________;
cauruļu marka (tērauda marka) _______________________________________________________________;
dēšanas gads _____________________________________________________________________________;
aktu pieejamība par pēdējo spiediena pārbaudi un spiediena pārbaudes datums: _________________________________.
1.2.6. Ugunsdzēsības aprīkojums: _______________________________________________________________.
1.2.7. Papildu iespējas un to raksturojums _____________________________________.
1.2.8. Tīkla inženierija:
elektriskais kabelis (zīmols) ___________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma _______________________________________________________________________________;
ūdens caurules _________________________________________________________________________;
dēšanas datums _________________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma _______________________________________________________________________________;
apkure, karstā ūdens apgāde _________________________________________________________;
dēšanas datums _________________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma _______________________________________________________________________________;
atomelektrostaciju patērētā siltumenerģijas daudzuma aprēķins ________________________________________________;
kanalizācija ______________________________________________________________________________;
dēšanas datums _________________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma _______________________________________________________________________________;
tālruņa līnija _______________________________________________________________________;
abonenta numurs _________________________________________________________________________;
telefona centra nosaukums ______________________________________________________________;
tiešās komunikācijas pieejamība, signalizācija ar ugunsdzēsējiem, policiju ____________________________;
Nedzīvojamo telpu raksturojums ir norādīts izrakstā no nedzīvojamās telpas izziņas tehniskās pases ¹ ar “___” ___________________ 19 ___, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.
Minētais objekts ar visām komunikācijām tiek iznomāts tā tehniskajai pārbūvei un rekonstrukcijai no Īrnieka puses un turpmākai izmantošanai kā degvielas uzpildes stacija ar papildus pakalpojumu klāstu: automazgātava, remonta bokss, rezerves daļu veikals, kafejnīca u.c.
Darba gaitā objekta platību var palielināt, pievienojot papildu zemes gabalus, lai izveidotu degvielas uzpildes stacijas pakalpojumu klāstu, saņemot visas nepieciešamās atļaujas no valsts iestādēm.
1.3. Nomas termiņš noteikts no “___” __________ 19 ___ līdz “___” ________ 199 __.
Līgums stājas spēkā pēc tam, kad to ir apstiprinājusi Maskavas īpašuma pārvaldības komiteja.
1.4. Īpašuma iznomāšana nenozīmē īpašumtiesību uz to nodošanu. Īres īpašuma izpirkšana var tikt veikta tikai ar Komitejas atļauju saskaņā ar tiesību aktiem. Krievijas Federācija Labi.
1.5. Ārpus šī līguma saistību izpildes Nomnieks ir pilnībā brīvs savā darbībā.
1.6. Beidzoties līguma termiņam, Īrniekam ir pirmpirkuma tiesības īpašumu izpirkt vai atjaunot īres līgumu.
1.7. Visi neatņemami uzlabojumi no iznomātās mantas, ko Nomnieks ir saražojis par saviem līdzekļiem, ir viņa īpašums un pēc nomas termiņa beigām tos kompensē Iznomātājs.
1.8. Strīdus, kas rodas no šī līguma izpildes, izskata šķīrējtiesa vai tiesa atbilstoši savai kompetencei.
1.9. Īrnieka īpašuma tiesību aizsardzība tiek veikta saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
2.
Pušu pienākumi
2.1. Iznomātājs apņemas:
2.1.1. Piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas Nomniekam nodot attiecīgo 1.2.punktā norādīto īpašumu saskaņā ar pieņemšanas aktu (pielikumā).
2.1.2. Atjaunot līgumus Īrniekam par šī objekta nodrošināšanu ar inženiertehnisko infrastruktūru (elektrība, ūdens, siltumapgāde un sakaru pakalpojumi (telefons, radio)).
2.1.3. Piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas nodod nepieciešamos dokumentus, lai uzsāktu sagatavošanās darbus tehniskajai pārbūvei un rekonstrukcijai:
a) izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietas kopija;
b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes inženierkomunikācijas (tvertņu atrašanās vieta, produktu cauruļvadi, strāvas padeve un padeve degvielas padevei, inženiertehniskie apgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums, kanalizācija, telefons, radio, signalizācija (ja ir)) ;
c) ģeoloģisko datu pieejamība.
2.1.4. Piecu dienu laikā iesniegt pases visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā (degvielas dozatori, tvertnes utt.).
2.1.5. Atjaunot Nomniekam objektam piešķirtās zemes nomas līgumu.
2.2. Īrnieks apņemas:
2.2.1. Izmantot objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts Līguma 1.sadaļā.
2.2.2. Pieņemot no Iznomātāja objektu un visu saistīto tehnisko dokumentāciju šim objektam, organizēt darbu pie tā tehniskās pārbūves un rekonstrukcijas. Izstrādājamajā projektā nodrošināt saistītu pakalpojumu kopumu, proti: automašīnas, eļļu, auto detaļu tirdzniecība, bremžu šķidrums, neliela bistro tipa kafejnīca, bezalkoholisko dzērienu un saistīto preču tirdzniecība, automašīnu remonta kastes organizēšana, dušu organizēšana personālam, tualetes vadītājiem un personālam, racionāls degvielas automāta novietojums attiecībā pret ceļu, lai līdz minimumam samazināt transportlīdzekļa piekļuves ceļu, nostādināšanas tvertņu klātbūtni. Un atkarībā no degvielas uzpildes stacijas atrašanās vietas un pievedceļiem nosakiet iespēju uzpildīt degvielu ar visu veidu degvielu: benzīnu A-76, AI-92, AI-95, dīzeļdegviela, dažādas eļļas.
Projekts tiek izstrādāts uz nomātas degvielas uzpildes stacijas bāzes, ņemot vērā tam atvēlēto zemi un apbūves iespējas.
Projekta realizācija tiks veikta, ņemot vērā GorSES, Moskompriroda, Moskomzem prasības, ugunsdrošības inspekciju u.c.
Izstrādātais projekts jāapstiprina Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentam vai tā pilnvarotai iestādei.
2.2.3. 18 mēnešu laikā pabeigta degvielas uzpildes stacijas rekonstrukcija. Gadījumā, ja rekonstrukcija noteiktajā termiņā netiek veikta, Iznomātājam ir tiesības uz vienpusēja izbeigšana līgumi ar izdevumu atlīdzināšanu Īrniekam.
2.2.4. Pēc rekonstrukcijas darbiem nodrošināt degvielas uzpildes stacijas ar pašu ražotiem naftas produktiem apjomā, kas nav zemāks par 1993.gada līmeni.
3.
Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu
3.1. Gada nomas maksas apmērs noteikts uz 2 gadiem un nevar pārsniegt DUS uzskaites vērtību, kas noteikta, ņemot vērā pamatlīdzekļu pārvērtēšanu likumā noteiktajā kārtībā, bet bez Nomnieka veiktajiem uzlabojumiem par saviem līdzekļiem.
3.2. punktā noteikto īpašumu Nomnieks maksā Iznomātājam nomas maksu saskaņā ar nomas maksas aprēķināšanas kopsavilkuma tabulu, kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa, par katru ceturksni avansā, ar samaksu 5. katra ceturkšņa pirmais mēnesis.
3.3. Ikgadējās nomas maksas apmērs nedrīkst pārsniegt Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktā īpašuma nodokļa vērtību vairāk kā piecas reizes.
4.
Līguma grozīšana, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana
4.1. Līguma nosacījumu maiņa, tā pirmstermiņa izbeigšana, ja puses ir izpildījušas savas saistības saskaņā ar šo līgumu, var tikt veikta tikai pēc pušu vienošanās.
Ieviestie papildinājumi un izmaiņas tiek izskatīti mēneša laikā un tiek noformēti ar papildu līgumiem,
4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var izbeigt arī ar šķīrējtiesas vai tiesas lēmumu gadījumos, kad otra puse pārkāpj līguma noteikumus.
5.
Īpaši nosacījumi
5.1. Īrnieka izdevumi īpašuma rekonstrukcijai ir pamats īres maksas samazināšanai, kas tiek noformēta papildu vienošanās puses.
5.2. Iznomātāja reorganizācija, kā arī iznomātā īpašuma īpašnieka maiņa nav pamats noteikumu grozīšanai vai šī līguma izbeigšanai.
5.3. Šī līguma noteikumi ir spēkā visu līguma darbības laiku un gadījumos, kad pēc tā noslēgšanas Krievijas Federācijas tiesību akti nosaka noteikumus, kas pasliktina Nomnieka stāvokli.
5.4. Degvielas uzpildes stacijas rekonstrukcijas gadījumā ar pilnīgu iznomātā īpašuma nomaiņu pret jaunu, Nomniekam ir tiesības šo DUS privatizēt saskaņā ar Krievijas Federācijas likumdošanu.
6.
Citi noteikumi
6.1. Attiecības starp pusēm, ko neregulē šis līgums, regulē spēkā esošie Krievijas Federācijas tiesību akti.
6.2. Šis Līgums ir sastādīts trīs eksemplāros (pa vienam katrai pusei).
6.3. Pušu juridiskās adreses un tālruņu numuri:
Saimnieks _________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Maskavas īpašuma pārvaldības komiteja ___________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Parbaudit kontu _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Īrnieks _________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Parbaudit kontu _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Līgumam pievienots:
1. Pieņemšanas akts ar punktos noteikto dokumentu pielikumiem. 1.1., 1.2.
2. Izziņa par nodotās mantas sastāvu, īpašībām un vērtību, lapu skaits _________, kopija. _____________.
3. Nomas maksas un nolietojuma aprēķins, lapu skaits ____________, kopija. __________________.
Pušu paraksti
No komitejas No īrnieka
________________________________ ____________________________
(pozīcija, f., i., o.) (pozīcija, f., i., o.)
No Saimnieka
____________________________
(pozīcija, f. un., aptuveni.)
Pielikums līgumam
NORĒĶINU ZEMES MAKSĀJUMI
Pamata sākuma maksājumi
1. Maskavas teritoriālā un ekonomiskā novērtējuma zona
2. bāzes likme gada nomas maksa vai maksājums par zemes pagaidu lietošanu par 1 kv. m _________________________________________________________________________________________ berzēt.
2.1. Privilēģijas:
2.1.1. Samazināt
Izmērs ___________________________________________________________________________%
2.1.2. Atbrīvošanās
no kura laika ___________________________________________________________________ mēnesis, gads
cik ilgi _________________________________________________________________________ mēneši, gadi
2.2. Izmēri īres maksājumi par 1 kv. m ________________________________________________________________________________________________________ berzēt.
Maksājumu summa par visu zemes gabalu _____________________________________ tūkstoši rubļu.
Pielikums Nr.2
uz valdības dekrētu
Maskava
datēts ar 1996. gada 27. februāri N 199
LĪGUMA PIEMĒRS N _______
īpašuma kompleksa degvielas uzpildes stacijas N _____ noma Maskavā
Maskava "" _______________ 1996. gads
Maskavas īpašuma apsaimniekošanas komiteja, turpmāk tekstā Iznomātājs, ko pārstāv ______________________________________, kas darbojas uz Nolikuma pamata, Maskavas automobiļu rūpnīca, turpmāk tekstā bilances turētājs, ko pārstāv ________________________________________________________, kas darbojas uz hartas pamata , no vienas puses, un _______________, turpmāk tekstā, Īrnieks, ko pārstāv ____________________________________________________________________, kas rīkojas, pamatojoties uz hartu, no otras puses, vadoties pēc Maskavas valdības 1993. gada 16. novembra dekrēta N 1039 un Maskavas valdības premjerministra 1995. gada 16. februāra rīkojumu N 152-RP, ir noslēguši šo līgumu par:
1. Vispārīgie noteikumi
1.1. Iznomātājs un Atlikuma turētājs iznomā, un Nomnieks pieņem nomā DUS Nr._________________ īpašumu kompleksu, kas atrodas: _____________________________________________________.
1.2. Nomāto īpašumu saraksts:
1.2.1. Degvielas uzpildes stacijas kontroles ēka:
- ierakstīšanas gads ________________________________________________________
- kopējā platība kv. m ______________________________________
- ēkas stāvoklis ___________________________________________________
- ēkas raksturojums ______________________________________________
_______________________________________________________________
- telpu saraksts ēkā ________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.2. Jaudas _____________________________________________________
- tonnāža _____________________________________________________________
- ierakstīšanas gads ________________________________________________________
- uzskaites vērtība _____________________________________________
- tehniskais stāvoklis (katram konteineram atsevišķi) __________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.3. Degvielas dozatori (TRK):
- daudzums ______________________________
- izdošanas gads _________________________________
- pases pieejamība (katram iepirkšanās centram) ________________________________
_______________________________________________________________
- degvielas dozatora stāvoklis (katram degvielas dozatoram) _______________________________
_______________________________________________________________
1.2.4. Degvielas zīmols, ko pārdod degvielas uzpildes stacijās:
- А-76 _________________________________ t/dienā
- A-92, 93 ____________________ t/dienā
- dīzeļdegviela / degviela ____________________ t / dienā
1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoru):
- produktu cauruļvada raksturojums ___________________________________
- cauruļu marka (tērauda marka) ________________________________________
- dēšanas gads _______________________________________________________
- aktu pieejamība par pēdējo spiediena pārbaudi un spiediena pārbaudes datums __________
_______________________________________________________________
1.2.6. Papildu iespējas un to raksturojums
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.7. Tīkla inženierija:
- elektriskais kabelis (zīmols) ____________________________________
- dēšanas datums ___________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- ūdens caurules __________________________________________________
- dēšanas datums ___________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- apkure, karstā ūdens apgāde ___________________________________
- dēšanas datums ___________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- degvielas uzpildes staciju patērētā siltumenerģijas daudzuma aprēķins
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
- kanalizācija _______________________________________________________
- dēšanas datums ___________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- tālruņa līnija ____________________________________________________
- abonenta numurs __________________________________________________
- telefona centra nosaukums ___________________________________
- signalizācijas sistēmas klātbūtne, tieša saziņa ar ugunsdzēsēju dienestu,
milicija ____________________________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.8. Nedzīvojamo telpu raksturojums ir norādīts izrakstā no BTI nedzīvojamās telpas N _______________________ tehniskās pases ar datējumu "" _______________ 19 ___, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.
1.2.9. Minētais objekts ar visām komunikācijām tiek iznomāts tā tehniskajai pārbūvei, rekonstrukcijai un ekspluatācijai no Īrnieka puses, kā arī turpmākai izmantošanai kā degvielas uzpildes stacija ar DUS rekonstrukcijas projektā noteikto papildu pakalpojumu klāstu.
Pušu attiecības saistībā ar degvielas uzpildes staciju N _______ nomu regulē šis nomas līgums un ieguldījumu līgums N _____________, datēts ar "" ________________ 1996. gads, kas noslēgts starp Nomnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, departamentu. Maskavas valdības un bilances turētāja transporta un sakaru nodaļa.
1.2.10. Darba gaitā objekta platību var palielināt, pievienojot papildu zemes gabalus, lai izveidotu degvielas uzpildes stacijas pakalpojumu klāstu, saņemot visas nepieciešamās atļaujas no valsts iestādēm.
1.2.11. Iznomātā īpašuma kompleksa vērtības aplēse tiek veikta saskaņā ar Art. 5 ieguldījumu līguma N ______, datēts ar "" ________________ 1996. gads, kas noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju.
1.3. Papildus šī līguma 1.2.punktā minētajam īpašumam Nomniekam ir tiesības pirkt no Iznomātāja mazvērtīgo mantu un inventāru, kas atrodas degvielas uzpildes stacijā Nr.______ saskaņā ar šī līguma pielikumā Nr.______ sniegto sarakstu. .
1.4. Nomas termiņš noteikts no "" _____________ 19 ___ līdz "" ____________ 19 ___ Īrnieka pilnīgas iznomātā īpašuma kompleksa izpirkšanas gadījumā saskaņā ar ieguldījumu līguma, kas datēts ar "" _______________ 1996 N ____, kas noslēgts starp Īrnieks, Maskavas īpašuma komiteja, Maskavas pilsētas fonda īpašums, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un bilances turētājs, nomas līgums tiek automātiski izbeigts no izpirkšanas brīža. Īres maksu par atlikušo nomas termiņu maksā īrnieks.
1.5. Ārpus šī līguma saistību izpildes Nomnieks ir pilnībā brīvs savā darbībā.
1.6. Visi Īrnieka veiktie uzlabojumi iznomātajā īpašumu kompleksā ir viņa īpašums.
2. Pušu pienākumi
2.1. Bilances turētājs apņemas:
2.1.1. Piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas nodrošināt Īrniekam līguma 1.2.punktā noteikto mantu, saskaņā ar pieņemšanas aktu.
2.1.2. Gāzes drenāžas tīklu, telefona tīklu, fekālo kanalizācijas, elektrības, radiopunktu, objekta apsardzes un citu degvielas uzpildes stacijas apkalpojošo (saistīto) pakalpojumu (sistēmu) abonēšanas (lietošanas) līgumi ir pakļauti pārreģistrācijai (pārrakstīšanai). ) no Atlikuma turētāja Nomniekam. Vienlaikus bilances turētājs apņemas:
- ______ (_______) dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas rakstiski paziņot attiecīgajiem DUS apkalpojošajiem dienestiem par degvielas uzpildes stacijas nodošanu Nomniekam un nepieciešamību pārreģistrēt (atjaunot) līgumus par tās uzturēšanu. ;
- ja Bilances turētājam ir parāds par augstāk minētajiem pakalpojumiem, kā arī gadījumā, ja netiek izpildītas šo pakalpojumu iepriekš Bilances turētājam izvirzītās prasības attiecībā uz degvielas uzpildes staciju darbību ______ (___________) dienas no šī līguma parakstīšanas dienas, nomaksāt noteikto parādu un izpildīt noteiktās prasības;
- gadījumā, ja, atkārtoti noformējot (pārrunājot) līgumu par degvielas uzpildes staciju uzturēšanu, attiecīgais dienests pieprasīs iesniegt jebkādus dokumentus, kas ir jābūt Bilances turētājam kā bijušajam degvielas uzpildes stacijas lietotājam, iesniegt pieprasītos dokumentus Nomnieks _______ (__________) dienu laikā no attiecīgā īrnieka pieprasījuma saņemšanas dienas.
2.1.3. Piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas nodod nepieciešamos dokumentus, lai uzsāktu sagatavošanās darbus tehniskajai pārbūvei un rekonstrukcijai:
a) pauspapīrs par izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietu;
b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes inženierkomunikācijas (tvertņu atrašanās vieta, produktu cauruļvadi, elektroenerģijas padeve un padeve degvielas padeves aparātam, inženiertehniskie apgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums, kanalizācija, telefons, radio, signalizācija - ja ir);
c) ģeoloģisko datu pieejamība;
d) atļaujas piesārņojošo vielu emisijai atmosfērā, kā arī izplūdēm, ņemot vērā MPK, un cieto sadzīves atkritumu apglabāšanai.
2.1.4. Piecu dienu laikā iesniegt pases visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā (degvielas dozators, tvertnes utt.).
2.1.5. Ja starp Nomnieku un Moskomzem, slēdzot degvielas uzpildes stacijām iedalītā zemesgabala nomas līgumu, nomnieks pieprasa Nomniekam iesniegt jebkādus dokumentus, kādiem jābūt Bilances turētājam kā bijušajam zemes lietotājam, minētos dokumentus Nomniekam iesniedz _____ (____________) dienas no attiecīgā Nomnieka pieprasījuma saņemšanas brīža. Šajā gadījumā, ja līdz šī līguma parakstīšanas brīdim Bilances turētājs jau ir noslēdzis zemes nomas līgumu starp DUS un Moskomzem, minētais zemes nomas līgums ir pakļauts Nomnieka pārreģistrācijai no bilances turētāja uz Nomnieka noteikumiem. nosaka Moskomzem.
2.2. Īrnieks apņemas:
2.2.1. Izmantot objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts Līguma 1.sadaļā.
2.2.2. Maksāt nomas maksu Iznomātājam saskaņā ar šī līguma 3.sadaļā noteiktajiem nosacījumiem.
2.2.3. Laikā no degvielas uzpildes stacijas faktiskās darbības uzsākšanas dienas līdz līgumu pārrunāšanas (atkārtotas izsniegšanas) brīdim saskaņā ar šī līguma 2.1.2.punktu, norēķināties par pakalpojumu, kas nodrošina darbību, pakalpojumiem. degvielas uzpildes stacijas, Bilances turētājam uzrādot attiecīgos šo pakalpojumu (organizāciju) kontus.
2.2.4. Veikt visas no viņa atkarīgās darbības un darbības, lai pārreģistrētu līgumus saskaņā ar šī līguma 2.1.2.punktu.
3. Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu
3.1. Gada nomas maksas apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz Art. 5 ieguldījumu līguma un DUS īpašuma kompleksa nomas maksas aprēķināšanas metodiku, kas ir šī līguma pielikums.
3.2. Ja inflācijas līmenis ir lielāks par _____ (_______)% gadā, Iznomātājam ir tiesības paaugstināt gada nomas maksu, bet ne biežāk kā reizi gadā un ne vairāk kā ____ (_______)%.
3.3. Nomnieks maksā Iznomātājam nomas maksu par katru ceturksni avansā, ar samaksu katra ceturkšņa pirmā mēneša piektajā datumā.
Ja Iznomātājs palielina gada nomas maksas apmēru, tā pienākums ir par šo palielinājumu paziņot Nomniekam. Ja Iznomātājs vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas pirms dienas, kad Nomnieks ir izpildījis pienākumu maksāt nākamo nomas maksas daļu, nedod rīkojumu to palielināt, Nomniekam ir tiesības veikt maksājumu termiņā iepriekšējie ierobežojumi, kas tiks uzskatīti par pareizu izpildi.
3.4. Īrnieka samaksātā īres maksa netiek ieskaitīta viņa veiktajos maksājumos, izpērkot DUS īpašuma kompleksa valsts daļu, kas paredzēts ieguldījumu līgumā, kas noslēgts starp Īrnieku, Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteja, Maskavas īpašuma fonds, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un bilances turētājs.
4. Līguma maiņa, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana
4.1. Līguma nosacījumu maiņa, tā pirmstermiņa izbeigšana, ja puses ir izpildījušas savas saistības saskaņā ar šo līgumu, var tikt veikta tikai pēc pušu vienošanās.
Ieviestie papildinājumi un izmaiņas tiek izskatītas mēneša laikā un tiek noformētas ar papildu līgumiem.
Šo kārtību nepiemēro punktos noteiktajos gadījumos. šī līguma 3.1.-3.2.
4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var izbeigt arī ar šķīrējtiesas lēmumu gadījumos, kad otra puse būtiski pārkāpj līguma noteikumus.
5. Pušu atbildība
5.1. Par šajā līgumā noteikto saistību nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi puses uzņemas mantisko atbildību saskaņā ar šo līgumu un piemērojamajiem tiesību aktiem.
5.2. Attiecīgo līgumsaistību izpildes nokavējuma vai nepienācīgas izpildes gadījumā vainīgajai pusei ir pienākums maksāt līgumsodu ______% apmērā no saistību izpildes nokavējuma vērtības par katru nokavēto dienu, savukārt līgumsodu apmērs ir nokavēts. sods nav ierobežots un netiek ieskaitīts.
5.3. Ja pārkāptajam pienākumam nav naudas vērtības, līgumsods tiek aprēķināts no gada nomas maksas summas.
5.4. Īrniekam ir tiesības ieturēt to, kas viņam pienākas saskaņā ar punktiem. Līguma 5.2., 5.3. par līgumsoda apmēru, maksājot nomas maksu.
6. Nepārvaramas varas apstākļi
6.1. Neviena no pusēm nav atbildīga par savu saistību pilnīgu vai daļēju nepildīšanu, ja šī neizpilde radusies nepārvaramas varas apstākļu rezultātā un nepārvaramas varas notikums tieši ietekmēja pienākuma izpildi. Nepārvaramas varas apstākļi saskaņā ar šo līgumu, puses ietver:
6.1.1. Plūdi.
6.1.2. Zemestrīce.
6.1.3. Uguns.
6.1.4. Citas dabas katastrofas.
6.1.5. Karš vai karadarbība.
6.1.6. Krievijas Federācijas tiesību akti un Maskavas normatīvie akti.
Pusei, kura nevar izpildīt savas saistības saskaņā ar šo līgumu nepārvaramas varas notikuma iestāšanos dēļ, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no brīža, kad tā uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par noteiktā apstākļa iestāšanos. , lai par to rakstiski paziņotu otrai pusei. Paziņojumā izklāstītie fakti ir jāapstiprina attiecīgajai kompetentajai valsts iestādei, ja tie nav vispārzināmi. Nepaziņošana vai savlaicīga paziņošana par nepārvaramas varas iestāšanos liedz pusei tiesības atsaukties uz šo apstākli kā uz pamatu atbrīvošanai no atbildības par saistību neizpildi saskaņā ar šo līgumu.
6.2. Ja kāda no šī līguma pusēm nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās dēļ kādu laiku nevar izpildīt kādu no tās uzņemtajām saistībām, šīs saistības izpildes termiņš tiek pārcelts proporcionāli nepārvaramas varas notikuma laikam.
Ja nepārvaramas varas apstākļi turpinās ilgāk par 6 mēnešiem, Nomniekam ir tiesības atteikties no līguma turpināšanas, nemaksājot soda naudu un/vai līgumsodu, veicot visus iespējamos pasākumus, lai veiktu savstarpējos norēķinus un mazinātu otrai pusei nodarīto kaitējumu.
6.3. Pienākums pierādīt nepārvaramas varas notikumu ir pusei, kura nav izpildījusi savas saistības.
7. Citi noteikumi
7.1. Iznomātāja reorganizācija, kā arī iznomātā īpašuma kompleksa Bilances turētāja maiņa nav pamats noteikumu grozīšanai vai šī līguma izbeigšanai.
7.2. Pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot viena otrai par visām maksājumu un pasta rekvizītu izmaiņām. Darbības, kas veiktas vecajās adresēs un kontos pirms paziņojumu saņemšanas par to maiņu, tiek ieskaitītas saistību izpildē. Visi šajā Līgumā paredzētie paziņojumi var tikt nosūtīti šādi:
Nomniekam: pa faksu ____________________ vai ar kurjeru pret parakstu pēc adreses: _______________________________________________________________.
Iznomātājam: pa faksu __________________ vai ar kurjeru pret parakstu pēc adreses: _______________________________________________________________.
Bilances turētājam: pa faksu __________ vai ar kurjeru pret parakstu pēc adreses: _______________________________________________________________.
Visi paziņojumi ir spēkā saņemšanas dienā. Pušu nosūtīšana viena otrai vēstuļu, tai skaitā ierakstītu, šī līguma ietvaros netiek uzskatīta par pienācīgu brīdinājumu.
7.3. Šis līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros: 1 eksemplārs. - Īrniekam 1 eksemplārs. - Iznomātājam 1 eksemplārs. - Bilances turētājam ir jāparaksta un stājas spēkā vienlaikus ar ieguldījumu līgumu N _____________, kas datēts ar "" ____________ 1996. gadā, kas noslēgts starp Nomnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas Īpašuma fondu, Transporta un sakaru departamentu Maskavas valdība un bilances turētājs. Visām kopijām ir vienāds juridiskais spēks.
Pušu juridiskās adreses un maksājumu informācija:
Saimnieks: ________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Atlikuma turētājs: __________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Īrnieks: _________________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Pušu paraksti:
Vienojās:
Maskavas mēra biroja Valsts juridiskais departaments _____________
Maskavas īpašuma fonds _____________________________________________
Transporta un sakaru departaments ________________________________________
Līguma paraugs dabasgāzes staciju kompleksa noma. Biznesa likums. ĪPAŠUMA KOMPLEKSA NOMAS LĪGUMA PIEMĒRS AZSg. Maskava, nosaukts. Saimnieks”, personīgi. Saimnieks un. Bilances turētājs iznomā, bet Īrnieks – īpašumu kompleksu. degvielas uzpildes stacija: gads. pārdeva degvielu caur uzpildes stacijām: A-7.
Degvielas uzpildes stacijas nomas līguma paraugs Krievija
Produktu cauruļvads. (savienojuma jauda ar degvielas dozatoru): raksturlielums. Papildu. struktūras un to raksturojums: . Inženiertīkli: elektriskie. Raksturlielumi. nedzīvojamās telpas ir norādītas izrakstā no nedzīvojamās izziņas tehniskās pases. Maskava, Transporta un sakaru departaments.
Maskava un bilances turētājs. Kursā. veicot darbus, savienojot var palielināt objekta platību. Cena. nomas īpašumu komplekss, kura novērtējums tiek veikts saskaņā ar. Papildus īpašumam. Īrniekam ir tiesības pirkt no
Saimnieks atrodas degvielas uzpildes stacijā. Nomas termiņš. instalēta ar ". Maskava, valdības Transporta un sakaru departaments.
Maskava un Bilances turētājs, nomas līgums tiek automātiski izbeigts no izpirkšanas brīža. Ārā. saistību izpildi saskaņā ar šo līgumu, Īrnieks ir pilnīgi bez maksas c.
Visi uzlabojumi. no nomātā īpašuma kompleksa, ko ražo Nomnieks, ir viņa. Pienākumi. puses. Atlikuma turētājs.
Ja, slēdzot degvielas uzpildes stacijai piešķirtā zemesgabala nomas līgumu, starp. Parauglīgums par degvielas uzpildes stacijas īpašumu kompleksu. Sākums Dokumentācija Degvielas tvertnes nomas līgums Oil Resource LLC Lukoil Degvielas kvalitātes sertifikāti TNK Degvielas tvertnes un mini degvielas uzpildes stacijas Nomnieks apņemas atdot pēc līguma termiņa beigām.
Gadījumā, ja slēdzot nomas līgumu par degvielas uzpildes stacijām piešķirto zemesgabalu, starp DUS īpašuma kompleksa nomas līguma paraugu. Personāls degvielas uzpildes stacijas nomas līguma paraugā ir iekļauts personāla sastāvā specializēts uzņēmums, un atlaišanas jautājumi jau viņai rūp. Par konkursa rīkošanu par degvielas uzpildes stacijas kompleksa nomu. Par DUS kompleksa nomas līguma pagarināšanu Šajā gadījumā, ja līdz šī līguma parakstīšanas brīdim Bilances turētājs jau bija noslēdzis zemes nomas līgumu starp DUS un Moskomzem.
Piecās dienās. termiņu no šī līguma parakstīšanas dienas nodrošināt Īrnieku ar īpašumu. Līgumi par apkalpojošo degvielas uzpildes staciju abonēšanu (lietošanu). Šajā gadījumā Bilances turētājs apņemas: c. Piecu robežās. dienas pēc šī līguma apstiprināšanas iesniegt nepieciešamos dokumentus par. BTI; b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes inženierkomunikācijas. Degvielas dozators, inženierapgādes tīkli: elektrības kabelis.
Izmantot kā degvielas uzpildes staciju ar kompleksu.
Degvielas uzpildes stacijas nomas līguma paraugs
MPC un cieto sadzīves atkritumu iznīcināšanai. Pārsūtīt uz. piecu dienu pases periods visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā. Degvielas dozatori, konteineri uc Gadījumā, ja slēdzot zemesgabala nomas līgumu.
DUS, starp Īrnieku un Moskomzemu. Īrnieks iesniedz jebkādus dokumentus. Bilances turētājs kā bijušais zemes lietotājs. īrnieks laikā.
Šajā gadījumā, ja bilances turētājs jau ir noslēgts. DUS ar Moskomzem. Bilances turētājs Īrniekam uz Moskomzem noteiktajiem noteikumiem.
- Bezmaksas lejupielādes līgums degvielas uzpildes stacijas noma/ Līgumattiecības / Advokātu konsultācijas/ Pakalpojumi vietnē Prostopravo.com.ua.
- Nomas līguma termiņš: 1 gads ar iespēju Nomas līgums ar uzvarētāju tiek parakstīts plkst.
- ĪPAŠUMA KOMPLEKSS AZS NOMA. īpašuma apsaimniekošanas komiteja
Īrnieks. apņemas: 2. Izmantot. objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts līguma 1. sadaļā.
Maksājiet. īrēt Iznomātājam uz šī līguma 3.sadaļā noteiktajiem nosacījumiem. Laikā. laiks no degvielas uzpildes stacijas faktiskās darbības sākuma datuma līdz. degvielas uzpildes stacija, kā norādījis bilances turētājs.
Ņem. visas darbības un darbības ir atkarīgas no viņa, lai pārreģistrētu līgumus saskaņā ar. Maksājumi un līgumu norēķini.
Gada lielums. nomas maksa tiek noteikta, pamatojoties uz Art. degvielas uzpildes stacija ir. šī līguma pielikums. Ja pieauguma temps Īrnieks sniedz ieguldījumu Saimnieka nomas maksa par katru ceturksni avansā, jāmaksā piektajā dienā. Plkst. gada nomas maksas apmēra palielinājumu par Iznomātāju. īrnieks. Gadījumā, ja Iznomātājam ir vismaz 1.
Īrnieks. pienākums maksāt nākamo nomas maksas daļu netiks dota norāde. Īrniekam ir tiesības veikt maksājumu iepriekšējos limitos, kas ir Maksājams. Īrnieks neieskaita īres maksu no viņa veiktajiem maksājumiem.
nodrošināta degvielas uzpildes stacija. Maskava. Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un bilances turētājs. Mainīt. līguma atcelšana, izbeigšana un pagarināšana. Nosacījumu maiņa. Ieguldīja. papildinājumi un izmaiņas tiek izskatīti mēneša laikā un tiek izsniegti papildus. Norādīts. punktos noteiktajos gadījumos kārtību nepiemēro. Pēc pieprasījuma. viena no pusēm līgumu var arī izbeigt.
Par neveiksmi. vai šajā Līgumā noteikto saistību nepareiza izpilde. Kavēšanās gadījumā. Ja pārkāptajam pienākumam nav vērtības. Īrniekam ir. punktā noteiktās tiesības ieturēt to, kas viņam pienākas. Ne viens, ne otrs. viena no pusēm nebūs atbildīga ne par vienu, nedz visu tā daļu. Attiecībā uz nepārvaramas varas apstākļiem saskaņā ar šo līgumu puses ir: 6. Maskava. Sānu. nespēj izpildīt savas saistības saskaņā ar šo Līgumu c.
Paziņojumā norādītie fakti ir jāapstiprina. Arī nepaziņošana.
Ja kāds no. Ja. nepārvaramas varas apstākļi ilgst ilgāk par 6. Īrniekam ir tiesības atteikties turpināt līgumu, nemaksājot līgumsodus.
Pierādīšanas pienākums nepārvaramas varas gadījumā gulstas uz Reorganizācija. Iznomātājam, kā arī iznomātā īpašuma Bilances turētāja maiņai. Par visiem. Par izmaiņām maksāšanas un pasta rekvizītos pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot. Darbības, kas veiktas ar vecām adresēm un kontiem. Visi šajā līgumā paredzētie paziņojumi var tikt nosūtīti šādi: Īrniekam.
Pušu norādījumi uz adresi. Īsts līgums. Maskava, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un. Atlikuma turētājs. Visām kopijām ir vienāds juridiskais spēks.
Juridiskās adreses un maksājumu informācija.
