Lauksaimniecībā izmantojamās zemes gabala dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulces protokols ar kvoruma noteikšanu un balsojumu pa daļām. Paraugs

19.02.2022

Salons

PROTOKOLS

zemesgabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulce

Obilnoje Georgievskas ciems, Stavropoles apgabals

Norises vieta: Stavropoles apgabals, Georgievskas pilsētas rajons, ar. Bagātīgs, sv. Sovetskaja, 46

Zemes gabala kopīpašuma dalībnieku kopsapulce

26:25:000000:7562, ar kopējo platību 345 000 kv. m., adrese: Krievijas Federācija, Stavropoles apgabals, Georgievskas pilsētas rajons, tiek veikta pēc uzņēmuma Izobiliye LLC ierosinājuma, kas izmanto šo zemi lauksaimnieciskajai ražošanai. Paziņojums par dalībnieku kopsapulces rīkošanu kopīpašumā uz iepriekš minēto zemes gabalu Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona administrācijā tika saņemts 2018. gada 12. septembrī.

Paziņojums zemesgabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 dalītā īpašumā dalībniekiem par kopsapulces datumu, laiku un vietu, kopsapulces darba kārtību, iepazīšanās vietas adresi ar dokumentiem par jautājumiem. iesniegts apspriešanai kopsapulcē, un šādas iepazīšanās laiks veikta, publicējot attiecīgu ziņojumu laikrakstā "Georgievskie Izvestia" 2018. gada 19. septembrī Nr. 73 (14942) un ievietojot ziņojumu uz informācijas dēļa teritorijā. Obilnenskas teritoriālās nodaļas darbam ar Georgievskas pilsētas rajona administrācijas teritoriju administrācijas iedzīvotājiem un Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona administrācijas tīmekļa vietnē saskaņā ar federālā likuma Nr.101 prasībām. -FZ 2002.gada 24.jūlijā "Par lauksaimniecības zemes apriti".

Par iepriekš minētā zemesgabala dalītā īpašumā esošo dalībnieku sasaukšanas kārtību iebildumu pirms sapulces nebija.

Sapulces dalībnieku reģistrācijas sākuma laiks: no 12:00

Reģistrācija beidzās plkst.12:59, tika pārbaudītas personu tiesības piedalīties sapulcē.

Pret dalībnieku reģistrāciju iebildumu nebija.

Sanāksmē klātesošo personu pilnvaras apliecināja Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona administrācijas Lauksaimniecības departamenta Ražošanas nodaļas pilnvarotā amatpersona Rjaboštans Andrejs Andrejevičs.

Reģistrācijas rezultāti ir šādi:

zemesgabalā ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 dalītā īpašumā atrodas _7_ personas, kopīpašumā bija 4 dalībnieki, kuru daļa ir 225/345 jeb 65,2% no kopējā kopīpašuma kopīpašuma;

Saskaņā ar Art. 2002. gada 24. jūlija federālā likuma Nr. 101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu” 14.1. punktu kopsapulce tiek uzskatīta par kompetentu, ja dalītajā īpašumā ir dalībnieki, kas veido vismaz 50 procentus no to kopskaita vai ja zemes daļas lieluma norādīšanas metode ļauj salīdzināt zemes gabala kopīpašuma tiesības, kurām pieder vairāk nekā 50 procentu no šīm daļām.

Ir kvorums.

Pret kvorumu iebildumu nebija.

Zemes gabala dalītā īpašuma dalībnieku sapulce uzskatāma par kompetentu.

Sanāksmē piedalījās arī:

pilnvarota amatpersona Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona administrācijas Lauksaimniecības departamenta Ražošanas nodaļas galvenais speciālists Rjaboštans Andrejs Andrejevičs.

Sergejs V. Emeliaņenko, pārvaldības sabiedrības Agromanagement LLC ģenerāldirektors;

kadastra inženiere Kulakova Anastasija Ivanovna;

Izobiliye LLC Kravčenko galvenais juriskonsults Konstantīns Sergejevičs;

Yulia Viktorovna Evdokimova, uzņēmuma Izobiliye LLC juriskonsulte zemes jautājumos un līgumdarba jautājumos;

sekretāre-referente LLC "Izobiliye" Bogacheva Marina Fedorovna;

Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona administrācijas teritoriju administrācijas Obilnenskas teritoriālās nodaļas vadītāja pienākumu izpildītājs darbam ar iedzīvotājiem Porunovs Romāns Jurjevičs.

Sanāksmes sākuma laiks: 14:00.

Sanāksmes beigu laiks: 15 stundas 10 minūtes

Kopsapulces DARBA KĀRTĪBA:

1. Sapulces norises kārtības noteikšana, priekšsēdētāja un sekretāra ievēlēšana, balsu skaitīšanas kārtības noteikšana.

2. Par zemesgabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 no lauksaimniecības zemes, kas ir kopīpašumā, nomas līgumu nosacījumu apstiprināšana.

3. Personas, kas ir pilnvarota dalītā īpašuma dalībnieku vārdā bez pilnvaras darboties saskaņā ar federālajiem likumiem, ievēlēšana: 2002.gada 24.jūlija Nr.101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apriti”, Nr. 2007. gada 24. jūlija 221-FZ “Par valsts nekustamā īpašuma kadastru”, 2015. gada 13. jūlija Nr. 218-FZ “Par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju”, Krievijas Federācijas Civilkodekss, Civilprocesa kodekss Krievijas Federāciju, Krievijas Federācijas Zemes kodeksu un izmantot iepriekš minētajos normatīvajos aktos paredzētās dalītā īpašuma dalībnieku tiesības.

4. Citi jautājumi.

Par kopsapulces darba kārtības jautājumiem iebildumi netika saņemti.

1. Par pirmo darba kārtības jautājumu uzklausīja:

Rjaboštana A.A., kura atklāja sēdi un norādīja, ka ir kvorums, sapulces dalībniekiem paziņoja darba kārtību, paskaidroja, ka šī darba kārtība publicēta 2018.gada 19.septembrī laikrakstā "Georgievskije Izvestija" Nr.73 (14942) un saskaņā ar likumu. 2002.gada 24.jūlija Nr.101-FZ "Par lauksaimniecībā izmantojamās zemes apgrozījumu" nav grozāms. Viņš norādīja, ka sapulces vadīšanai nepieciešams atrisināt sapulces organizēšanas jautājumus: sapulces vadīšanai un balsu skaitīšanai nepieciešams ievēlēt sapulces vadītāju un sekretāru.

Kandidāti tika piedāvāti:

sēdes vadītājs - Mašencevs Nikolajs Fedorovičs

sanāksmes sekretāre - Jūlija Viktorovna Evdokimova.

Iebildumi, paziņojumi vai priekšlikumi netika saņemti.

Pret: nē

"Atturas": nav

Sēdes vadītājs ierosināja pieņemt sapulces nolikumu sapulces organizatoriskajam darbam.

Ir ierosināts šāds regulējums:

Reportieri par darba kārtības jautājumiem - 15 minūtes,

Runātāji debatēs - 5 minūtes,

Atkārtot izpildi - 3 minūtes.

2. Par otro darba kārtības jautājumu uzklausīja:

Pārvaldības uzņēmuma LLC "Agromanagement" ģenerāldirektors Emelianenko Sergejs Vasiļjevičs.

Runātājs paskaidroja sekojošo:

2016.gadā tika veikta zemes gabala uzmērīšana 34,5 hektāru platībā, 2016.gada 12.maijā tas reģistrēts ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 un 2017.gada 14.jūlijā reģistrētas tiesības daļās. Mums jāparaksta nomas līgums. Aicinu klātesošos paziņot būtiskos nomas līguma nosacījumus vai nolasīt visu nomas līgumu.

Izobiliye LLC galvenais juriskonsults Kravčenko K.S. izlasi visu nomas līgumu.

Līgums Nr.__________
zemes noma
ar daudzām personām iznomātāja pusē

Ar. Obilnoje, Georgievskas rajons, Stavropoles apgabals

divi tūkstoši astoņpadsmit

Zemes gabala īpašnieki, turpmāk tekstā “Iznomātāji”, (norādīti pielikumā Nr. 1), ko pārstāv ar zemesgabala ar kadastra numuru 26:25 dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulces lēmumu pilnvarota persona. :000000:7562, datēts ar 2018. gada 3. novembri, rīkoties bez pilnvaras dalītā īpašuma dalībnieku vārdā un interesēs (iepriekš minētās personas uzvārds, vārds, uzvārds, pases dati), no vienas puses, ,

1. Līguma priekšmets.

2. Noma.

3.1. Īrniekam ir tiesības:

3.1.1. Īpašumtiesības uz visām kultūrām un stādījumiem, nepabeigtiem darbiem un/vai kultūraugiem un stādījumiem uz nomnieka īpašumā esošās zemes.

3.1.3. Vienpusēji, ārpustiesas kārtībā, atteikties no līguma izpildes, par to brīdinot Iznomātājus vismaz 30 kalendārās dienas iepriekš 7.4.apakšpunktā paredzētajā kārtībā. faktiska vienošanās.

3.1.4. Piedalīties meliorācijas jautājumu risināšanā.

3.1.5. Par preferenciālu Līguma noslēgšanu uz jaunu termiņu, šī līguma termiņa pagarināšanu un/vai zemes gabala kopīpašuma tiesību daļas izpirkšanu.

3.1.6. Labiekārtot zemi atbilstoši vides prasībām.

3.1.7. Pieprasīt nomas maksas samazinājumu, ja apstākļu dēļ, par kuriem viņš nav atbildīgs, ir būtiski pasliktinājušies lietošanas apstākļi vai zemes stāvoklis.

3.2. Īrniekam ir pienākums:

3.2.1. Izmantot zemesgabalu atbilstoši paredzētajam mērķim un piederošajai zemes kategorijai un atļautajai izmantošanai tādos veidos, kas nedrīkst kaitēt videi, tai skaitā zemei kā dabas objektam.

3.2.10. Ja maināt savu vārdu un/vai atrašanās vietu, paziņojiet par to Iznomātājiem Noteikumu 7.4.punktā noteiktajā kārtībā. punktu, 30 dienu laikā no minēto izmaiņu dienas.

4.1. Saimniekiem ir tiesības:

4.1.2. Uzraudzīt zemes izmantošanas procesu un stāvokli.

4.1.3. Pieprasīt Īrniekam izpildīt visus Līguma noteikumus.

4.1.4. Par preferenciālu lauksaimniecības produktu un pašu ražotu izejvielu iegādi no Nomnieka (apjomā, kas nepārsniedz Īrnieka noteikto limitu) laika posmā no kārtējā gada 01.jūnija līdz 30.oktobrim, ar atliktā maksājuma nosacījumiem par laiku līdz kārtējā gada 30.oktobrim procenti par komercaizdevuma izmantošanu netiek iekasēti.

4.2. Saimniekiem ir pienākums:

4.2.1. Pilnībā ievērot visus Līguma noteikumus.

4.2.2. Nejaukties Īrnieka saimnieciskajā darbībā.

4.2.3. Līguma darbības laikā nesadalīt zemes gabalu bez Nomnieka rakstiskas piekrišanas, t.sk. jauna zemes gabala piešķiršanas veidā uz zemes gabala kopīpašuma daļu (daļām).

4.2.6. Nodrošināt, ka Īrnieks var izmantot pirmpirkuma tiesības uz Līguma pagarināšanu un/vai tiesības izpirkt daļu zemes gabala kopīpašumā.

4.2.7. Uzvārda, vārda, uzvārda, dzīvesvietas, pases rekvizītu, īpašumtiesību apliecinošu dokumentu rekvizītu un/vai mantojuma, mantojot zemesgabalu, maiņas gadījumā, bankas konta rekvizīti, rakstiski paziņo Nomniekam, pievienojot veiktās izmaiņas apliecinošu dokumentu notariāli apliecinātas kopijas, 30 dienu laikā no minēto izmaiņu izdarīšanas dienas.

5. Pušu atbildība.

6.1. Nepārvaramas varas apstākļu (ugunsgrēks, plūdi, pilsoņu nemieri, karadarbība u.c.) iestāšanās, kas liedz vienai no pusēm pildīt Līgumā noteiktās saistības, atbrīvo to no atbildības par saistību neizpildi. Katrai no Pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot otrai par šiem apstākļiem. Ja šādi apstākļi ilgst vairāk nekā 6 (sešus) mēnešus, Pusēm jāsatiekas, lai izstrādātu abpusēji pieņemamu risinājumu saistībā ar Līguma turpināšanu.

7.1. Līguma nosacījumu maiņa un tā izbeigšana pirms termiņa ir atļauta tikai pēc Pušu rakstiskas vienošanās laika posmā pirms vai pēc lauka lauksaimniecības darbu beigām, ja vien šajā Līgumā nav skaidri noteikts citādi.

7.2. Līguma pirmstermiņa vienpusēja izbeigšana iespējama tikai ar tiesas lēmumu, ja vien šajā līgumā nav skaidri noteikts citādi.

7.3. Nomniekam ir pirmtiesības pagarināt Līgumu ar tādiem pašiem noteikumiem. Ja ne agrāk kā piecus mēnešus, bet ne vēlāk kā trīs mēnešus pirms Līguma termiņa beigām neviena no Pusēm rakstiski nepaziņo par nodomu to izbeigt, Līgums uzskatāms par pagarinātu uz tādu pašu laiku uz tādiem pašiem nosacījumiem. Paziņojuma rakstveida forma par nodomu izbeigt Līgumu tiek uzskatīta par ievērotu, ja Nomnieks nosūta paziņojumu 7.4.apakšpunktā paredzētajā veidā. faktiska vienošanās.

7.5. Nododot zemesgabalu īpašumā, tai skaitā mantošanas ceļā, nomas līguma tiesības un pienākumi ar tādiem pašiem noteikumiem un tādā apjomā pāriet jaunajam īpašniekam. Jauna Zemes nomas līguma slēgšana nav nepieciešama.

8. Īpaši nosacījumi.

8.1. Puses ar šo Līgumu ir noteikušas Īrnieka pirmtiesības pār zemes gabala kopīpašuma dalībniekiem izpirkt daļu, izņemot pārdošanu publiskā izsolē. Gadījumā, ja ir nodoms pārdot daļu zemes gabala kopīpašumā, Iznomātājam(-iem) ir pienākums(-iem) par savu nodomu paziņot Nomniekam, norādot cenu, summu un termiņu, pirms kura savstarpējā termiņa beigām ir jāveic izlīgums. Gadījumā, ja Nomnieks atsakās pirkt vai trīsdesmit dienu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas rakstiski nepaziņo pārdevējam-Iznomātājam par nodomu iegūt pārdoto zemes gabala kopīpašuma daļu, nom. pārdevējam gada laikā ir tiesības pārdot savu kopīpašuma tiesību daļu trešajai personai.īpašumu par cenu, kas nav zemāka par paziņojumā norādīto.

9. Nobeiguma noteikumi.

Mašentsevs N.F. aicināja visus dalībniekus izteikt priekšlikumus, paziņojumus, papildinājumus šajā jautājumā.

Apspriežot otro darba kārtības jautājumu, tika noteikts: apstiprināt zemes gabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 no lauksaimniecības zemes, kas ir kopīpašumā, nomas līguma noteikumus.

"Par": 225/345 daļas pa 4 dalībnieku tiesībām

Pret: nē

"Atturas": nav

Otrajā darba kārtības jautājumā tika pieņemts šāds lēmums:

apstiprina zemes gabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 no lauksaimniecības zemes kopīpašumā nomas līgumu noteikumus ar noteikumiem:

un sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Izobiliye" TIN 2625027560, OGRN 1022601171284, turpmāk tekstā "Nomnieks", ko pārstāv Sergejs Vasiļjevičs Emeliaņenko, pārvaldības sabiedrības Agromanagement LLC ģenerāldirektors, rīkojoties, pamatojoties uz hartu, no otras puses, kopīgi sauktas "Puses", ir noslēgušas šo Līgumu, turpmāk tekstā "Līgums", šādi:

1. Līguma priekšmets.

1.1. Pamatojoties uz dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulces protokolu, Iznomātāji nodod, un Nomnieks pieņem pagaidu valdījumā un lietošanā zemesgabalu 345 000 kvadrātmetru platībā ar kadastra numuru 26:25:000000:7562, atļautā izmantošana - par. lauksaimnieciskā ražošana, zemes kategorija - lauksaimniecībā izmantojamā zeme, kas atrodas adresē: Krievijas Federācija, Stavropoles apgabals, Georgievskas rajons, turpmāk Līguma tekstā saukts "zemes gabals".

1.2. Zemes gabals pieder Saimniekiem uz dalītā īpašuma tiesībām, ko apliecina Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra izraksts par īpašuma galvenajām īpašībām un reģistrētajām tiesībām.

1.3. Līgums tika noslēgts uz 10 gadiem. Zemes gabala nodošana no Iznomātāju puses tiek uzskatīta par veiktu, Pusēm parakstot šo Līgumu un netiek izsniegta kā atsevišķs dokuments.

1.4. Zemes gabals nav apgrūtināts ar trešo personu tiesībām, nav strīda un arests (aizliegums).

1.4. Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem šis Līgums stājas spēkā no tā valsts reģistrācijas brīža Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta birojā Stavropoles apgabalā. Izdevumus par valsts reģistrāciju sedz Īrnieks.

Vadoties pēc Krievijas Federācijas Civilkodeksa 425. panta 2. punkta, Puses ir noteikušas, ka šī līguma noteikumi attiecas uz to faktiskajām attiecībām par Nomnieka īpašumtiesībām un zemes gabala lietošanu, kas radušās no šī līguma brīža. tika noslēgts (līdz tā reģistrācijas dienai).

1.5. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 606. panta 2. daļu produkti un ienākumi, ko Nomnieks saņem nomātā zemes gabala lietošanas rezultātā, ir tā īpašums.

2. Noma.

2.1. Nomas maksa par zemes gabala lietošanu tiek maksāta pēc Īrnieka izvēles, izsniedzot lauksaimniecības produkciju, vai skaidrā naudā Īrnieka atrašanās vietā katru gadu no ražas novākšanas darbu pabeigšanas līdz 30.oktobrim.

Gadījumā, ja Iznomātājs noteiktajos termiņos nepiesakās Nomniekam viņa atrašanās vietā, lai saņemtu īres maksu, maksājums kavēsies.

Ir pieļaujama Īrnieka saistību pilnā vai daļēja nomas maksas pirmslaicīga izpilde.

Katru gadu pēc izlīguma fakta, bet ne vēlāk kā līdz trīsdesmit pirmajam decembrim puses paraksta izlīguma un ieskaita aktu.

2.2. Nomas maksa par visa zemes gabala lietošanu tiek noteikta, pamatojoties uz nomas likmi par vienu hektāru zemes gadā.

Nomas likme par vienu hektāru zemes gabala gadā tiek noteikta kā šādu sastāvdaļu summa:

tirgus vērtība 400 (četri simti) kilogramu graudu,

skaidrā naudā 600 (seši simti) rubļu.

2.3 Katram Iznomātājam pienākošā nomas maksa par visa zemes gabala lietošanu tiek noteikta proporcionāli šī Iznomātāja zemesgabala kopīpašuma tiesību daļas lielumam kopējai nomas maksas summai.

2.4. Nomas maksas apmērs var tikt mainīts, Pusēm rakstiski vienojoties. Īres maksas palielinājumu Īrnieks var veikt vienpusēji. Par pabeigto palielināšanu Iznomātāji tiek informēti 7.4.apakšpunktā noteiktajā kārtībā. faktiska vienošanās. Īres maksas apmēra paaugstināšanas gadījumā šāds paaugstinājums tiek noformēts viena dokumenta veidā - lēmums par īres maksas palielināšanu, ko vienpusēji paraksta Īrnieks.

2.4. Nomnieks ir nodokļu aģents attiecībā pret Iznomātāju attiecībā uz iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN).

2.5. Saimnieks saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 388. pants patstāvīgi maksā zemes nodokli uz sava rēķina.

2.6. Lauksaimniecības produktu tirgus vērtība, kas noteikta šo noteikumu 2.2. punktā, tiek noteikta atkarībā no tirgus cenām, kas pastāv uz kārtējā gada ražas novākšanas darbu beigām Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajonā. Tirgus vērtību pēc Īrnieka izvēles apliecina Krievijas Federācijas Tirdzniecības un rūpniecības kameras nodaļas izsniegts sertifikāts vai neatkarīga vērtētāja atzinums. Informācija par tirgus vērtību tiek darīta zināma Iznomātājiem, veicot nomas maksas samaksu.

3. Īrnieka tiesības un pienākumi.

3.1. Īrniekam ir tiesības:

3.1.2. Īpašumtiesības uz visiem labības un stādījumiem, nepabeigtajiem darbiem un/vai labības un stādījumu ražas novākšanu uz nomnieka īpašumā esošās zemes.

3.1.2. Noteiktā kārtībā izmantot saimniecības vajadzībām zemesgabalā pieejamos ūdenstilpes un saldos pazemes ūdeņus.

3.1.8. Vienpusēji, ārpustiesas kārtībā, atteikties no līguma izpildes, par to brīdinot Iznomātājus vismaz 30 kalendārās dienas iepriekš 7.4.apakšpunktā paredzētajā kārtībā. faktiska vienošanās.

3.1.9. Piedalīties meliorācijas jautājumu risināšanā.

3.1.10. Par preferenciālu Līguma noslēgšanu uz jaunu termiņu, šī līguma termiņa pagarināšanu un/vai zemes gabala kopīpašuma tiesību daļas izpirkšanu.

3.1.11. Labiekārtot zemi atbilstoši vides prasībām.

3.1.12. Pieprasīt nomas maksas samazinājumu, ja apstākļu dēļ, par kuriem viņš nav atbildīgs, ir būtiski pasliktinājušies lietošanas apstākļi vai zemes stāvoklis.

3.2. Īrniekam ir pienākums:

3.2.2. Izmantot zemesgabalu atbilstoši paredzētajam mērķim un piederošajai zemes kategorijai un atļautajai izmantošanai tādos veidos, kas nedrīkst kaitēt videi, tai skaitā zemei kā dabas objektam.

3.2.2. Uzturēt zemesgabalos uzstādītās robežzīmes, ģeodēziskās un citas speciālās zīmes saskaņā ar likumu.

3.2.3. Veikt zemes aizsardzības pasākumus, ievērot dabas objektu lietošanas kārtību.

3.2.4. Samaksāt īri laicīgi saskaņā ar Līgumu.

3.2.5. Lietojot zemes gabalus, ievērot pilsētplānošanas noteikumu, būvniecības, vides, sanitārās un higiēnas, ugunsdrošības un citus noteikumus un noteikumus.

3.2.6. Novērst piesārņojumu, piegružošanu, degradāciju un augsnes auglības pasliktināšanos;

3.2.7. Ievērojiet citas prasības, kas noteiktas Krievijas Federācijas Zemes kodeksā un citos likumos.

3.2.8. Pēc Līguma termiņa beigām vai vienpusēja izpildes atteikuma gadījumā atdot zemes gabalu Iznomātājiem. Par zemes gabala atdošanu, Nodošanas un pieņemšanas akta sastādīšanas vietu un laiku, Iznomātājiem tiek paziņots 7.4.apakšpunktā noteiktajā kārtībā. faktiska vienošanās. Iznomātāji, kuri ir norādīti Īrnieka paziņojumā, neatkarīgi no to daļu skaita un lieluma tiek uzskatīti par personām, kas ir pienācīgi pilnvarotas parakstīt Nodošanas un pieņemšanas aktu un saņemt zemes gabalu bez papildu pilnvarām.

3.2.9. Nodrošināt 4.1.4.apakšpunktā paredzēto Iznomātāju pirmpirkuma tiesību īstenošanu. punktā, bet gan pašu ražotās lauksaimniecības produkcijas iegādei.

3.2.11. Ja maināt savu vārdu un/vai atrašanās vietu, paziņojiet par to Iznomātājiem Noteikumu 7.4.punktā noteiktajā kārtībā. punktu, 30 dienu laikā no minēto izmaiņu dienas.

4. Iznomātāju tiesības un pienākumi.

4.2. Saimniekiem ir tiesības:

4.1.1. Veiciet nepieciešamās izmaiņas un papildinājumus Līgumā, vienojoties ar Īrnieku.

4.1.5. Uzraudzīt zemes izmantošanas procesu un stāvokli.

4.1.6. Pieprasīt Īrniekam izpildīt visus Līguma noteikumus.

4.1.7. Par preferenciālu lauksaimniecības produktu un pašu ražotu izejvielu iegādi no Nomnieka (apjomā, kas nepārsniedz Īrnieka noteikto limitu) laika posmā no kārtējā gada 01.jūnija līdz 30.oktobrim, ar atliktā maksājuma nosacījumiem par laiku līdz kārtējā gada 30.oktobrim procenti par komercaizdevuma izmantošanu netiek iekasēti.

4.2. Saimniekiem ir pienākums:

4.2.4. Pilnībā ievērot visus Līguma noteikumus.

4.2.5. Nejaukties Īrnieka saimnieciskajā darbībā.

4.2.6. Līguma darbības laikā nesadalīt zemes gabalu bez Nomnieka rakstiskas piekrišanas, t.sk. jauna zemes gabala piešķiršanas veidā uz zemes gabala kopīpašuma daļu (daļām).

4.2.4. Zemes gabala sadalīšanas gadījumā saskaņot šo Nomas līgumu ar spēkā esošo likumdošanu (vai noslēgt jaunu). Zemesgabali, kas izveidoti, sadalot zemesgabalu, kas ir nomas priekšmets saskaņā ar šo līgumu, līdz līguma termiņa beigām vai pušu attiecību sakārtošanai normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ir apgrūtināti ar nomas tiesībām. Nomnieks.

4.2.5. Gadījumā, ja zemes daļas īpašnieks jebkāda iemesla dēļ ir izteicis vēlmi savu zemes daļu piešķirt natūrā, viņš neapstrīdami pilnībā, naudas izteiksmē, atlīdzina Īrniekam visus viņa izdevumus apjomā un robežās, kas atbilst viņa zemes daļa (izdevumi zemes nodokļa kompensācijai par kārtējo gadu, atlikušo zemes daļu norobežošana, reģistrācija un reģistrācija, to piešķiršana natūrā, aršana, sēšana, mēslošana un citas faktiskās izmaksas) saskaņā ar Īrnieka izrakstīto rēķinu. par samaksu.

4.2.8. Nodrošināt, ka Īrnieks var izmantot pirmpirkuma tiesības uz Līguma pagarināšanu un/vai tiesības izpirkt daļu zemes gabala kopīpašumā.

4.2.9. Uzvārda, vārda, uzvārda, dzīvesvietas, pases rekvizītu, īpašumtiesību apliecinošu dokumentu rekvizītu un/vai mantojuma, mantojot zemesgabalu, maiņas gadījumā, bankas konta rekvizīti, rakstiski paziņo Nomniekam, pievienojot veiktās izmaiņas apliecinošu dokumentu notariāli apliecinātas kopijas, 30 dienu laikā no minēto izmaiņu izdarīšanas dienas.

5. Pušu atbildība.

5.1. Par Līgumā noteikto saistību nepildīšanu vai nepareizu izpildi puses ir atbildīgas saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

6. Nepārvaramas varas apstākļi.

7. Līguma grozīšana, pagarināšana un izbeigšana. Paziņojumi.

7.3. Līguma nosacījumu maiņa un tā izbeigšana pirms termiņa ir atļauta tikai pēc Pušu rakstiskas vienošanās laika posmā pirms vai pēc lauka lauksaimniecības darbu beigām, ja vien šajā Līgumā nav skaidri noteikts citādi.

7.4. Līguma pirmstermiņa vienpusēja izbeigšana iespējama tikai ar tiesas lēmumu, ja vien šajā līgumā nav skaidri noteikts citādi.

7.4. Ja saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem vai šo Līgumu Nomniekam ir pienākums paziņot Iznomātājiem par kādiem faktiem vai notikumiem, par pareizu paziņošanu tiek atzīta attiecīgā ziņojuma publicēšana Stavropoles apgabala valsts iestādes noteiktos masu informācijas līdzekļos. .

7.6. Nododot zemesgabalu īpašumā, tai skaitā mantošanas ceļā, nomas līguma tiesības un pienākumi ar tādiem pašiem noteikumiem un tādā apjomā pāriet jaunajam īpašniekam. Jauna Zemes nomas līguma slēgšana nav nepieciešama.

8. Īpaši nosacījumi.

Pārdodot daļu, pārkāpjot pirmpirkuma tiesības, Nomniekam ir tiesības tiesā prasīt, lai viņam pārietu pircēja tiesības un pienākumi.

9. Nobeiguma noteikumi.

9.1. Iznomātāji garantē, ka Līguma parakstīšanas brīdī viņiem nebija pamata vai apstākļu, kas varētu būt par iemeslu Zemes nomas līguma laušanai vai radītu Īrniekam papildu izmaksas.

9.2. Pēc Līguma parakstīšanas visas priekšējās sarunas par to, sarakste, priekšlīgumi un nodomu protokoli par jautājumiem, kas tā vai citādi saistīti ar šo Līgumu, zaudē spēku.

9.3. Šis Līgums ir sastādīts 3 eksemplāros ar vienādu juridisko spēku, no kuriem viens ir pie Nomnieka, otrs - pie Iznomātāju pārstāvja, trešais - tiek nodots Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un valsts dienesta dienestam. Kartogrāfija Stavropoles apgabalā.

9.4. Puses ir iepazinušās ar Līguma tekstu, pusēm Līguma saturs ir skaidrs, Līgumam komentāru vai papildinājumu nav.

9.5. Šī Līguma neatņemama sastāvdaļa ir:

9.5.1. Dalītīpašuma dalībnieku saraksts (1.pielikums).

9.5.2. Izraksts no 2018. gada 03. novembra dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulces protokola. (2. pielikums).

3. Par trešo darba kārtības jautājumu uzklausīja:

Mashentseva N.F.

Viņš ierosināja dalītā īpašuma dalībnieku vārdā bez pilnvaras ievēlēt personu, kas pilnvarota darboties saskaņā ar federālajiem likumiem: 2002.gada 24.jūlija Nr.101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apriti”, Nr. 221-FZ 2007. gada 24. jūlijs “Par valsts nekustamā īpašuma kadastru”, 2015. gada 13. jūlija Nr. 218-FZ “Par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju”, Krievijas Federācijas Civilkodekss, Civilprocesa kodekss. Krievijas Federāciju, Krievijas Federācijas Zemes kodeksu un izmantot iepriekš minētajos normatīvajos aktos paredzētās dalītā īpašuma dalībnieku tiesības Stavropoles teritorijas Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta birojā, Daudzfunkcionālajā centrā. valsts un pašvaldību pakalpojumu sniegšana pašvaldībās, notariālās iestādēs, struktūrās, iestādēs, organizācijās, kas veic nekustamā īpašuma objektu kadastrālo reģistrāciju, un citās struktūrās/institūcijās, kas veic nekustamā īpašuma objektu reģistrāciju un zemes gabalu uzmērīšanas darbus , tiesu iestādēs, arhīvos:

dodot viņiem paraksta tiesības dalītā īpašuma dalībnieku vārdā, tiesības pieteikties un iesniegt pieteikumus: nomas līguma noslēgšanai, parakstīšanai un valsts reģistrācijai par zemes gabalu ar kadastra numuru 26:25:000000:7562, zemi. no tiem izveidotie zemes gabali un tiem pievienotie pielikumi, papildu līgumi; pieteikumi nomas līgumu valsts reģistrācijai: zemes gabalu un to daļu(-u) kadastrālajai reģistrācijai; dalītā īpašuma dalībnieku vārdā veikt visus nepieciešamos maksājumus un norēķinus, kas saistīti ar darījumu izpildi; tiesības pieteikties un parakstīt pieteikumus dalītā īpašumā esošā zemes gabala un no tā veidoto zemesgabalu un to daļu valsts kadastrālās reģistrācijas nomas līguma noslēgšanai; tiesības veikt kadastrālos darbus zemes gabala robežu atrašanās vietas noskaidrošanai, šo robežu atrašanās vietas saskaņošanas kārtību un informācijas par šo saskaņošanu iekļaušanu zemes ierīcības plānā, tiesības pieteikties valsts tiesību uz nekustamo īpašumu reģistrācijai. īpašums; tiesības saņemt reģistrētus dokumentus, tostarp valsts reģistrācijas apliecības; visu radušos jautājumu, apstākļu un faktu izskatīšana un risināšana, kas saistīti ar zemes gabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 kopīpašumā esošo zemes daļu valdīšanu, lietošanu un atsavināšanu; zemes gabalu robežu izvietojuma saskaņošana, kas vienlaikus ir dalītā īpašumā esoša zemesgabala robeža, kadastra darbu rezultātā radušās daļas; robežu saskaņošana ar blakus (kaimiņu) zemesgabaliem, ko veido zemesgabali un to daļas, kadastra darbu rezultātā radušās daļas, uzmērīšana; līguma slēgšana ar kadastrālo inženieri par zemes gabalu un tiesību daļu uzmērīšanas projekta sagatavošanu, izveidotajiem zemes gabaliem un daļām, un daļām; Iesniedzot pieteikumu valsts kadastrālās reģistrācijas veikšanai un tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrācijai attiecībā uz dalītā īpašumā esošo zemesgabalu, daļām un no tā veidotajiem zemes gabaliem un daļām, kadastra darbu rezultātā iegūtajām daļām; līgumu vai līgumu slēgšana, parakstīšana un valsts reģistrācija par privātā servitūta nodibināšanu attiecībā uz zemesgabalu, kas veidots no zemesgabaliem un daļām, tiesību daļām un daļām, kas izriet no kadastra darbiem; iesniegumu iesniegšana un līgumu parakstīšana par grozījumiem zemesgabala, zemesgabalu un no tā izveidoto daļu nomas līgumos, tiesību daļām un daļām, kas izriet no kadastra darbiem; sadalot iepriekš ierakstītu zemesgabalu, lai izveidotu vairākus jaunus zemes gabalus; attiecīgu iesniegumu, aktu, zemesgabala robežu atrašanās vietas saskaņošanas aktu, robežu novietojuma saskaņošanas ar blakusgabaliem, izrakstu, izziņu iesniegšana un parakstīšana; pasūtīt, apmaksāt, iesniegt un saņemt nepieciešamās izziņas, dokumentus un dokumentu dublikātus; kā arī veikt citas tiesiskas un faktiskas darbības, kas saistītas ar šo norādījumu izpildi.

"Par": 225/345 daļas pa 4 dalībnieku tiesībām

Pret: nē

"Atturas": nav

Trešajā darba kārtības jautājumā tika pieņemts lēmums:

dalītā īpašuma dalībnieku vārdā bez pilnvaras ievēlēt personu, kas pilnvarota darboties saskaņā ar federālajiem likumiem: 2002.gada 24.jūlija Nr.101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu”, Nr.221- 2007. gada 24. jūlija FZ “Par valsts nekustamā īpašuma kadastru”, 2015. gada 13. jūlija Nr. 218 -FZ “Par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju”, Krievijas Federācijas Civilkodekss, Krievijas Civilprocesa kodekss Federācijas, Krievijas Federācijas Zemes kodeksa un izmantot iepriekš minētajos normatīvajos aktos paredzētās kopīpašuma dalībnieku tiesības Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta birojā Stavropoles teritorijā, Daudzfunkcionālajā centrā. Valsts un pašvaldību pakalpojumu sniegšana pašvaldībās, notārajās, institūcijās, iestādēs, organizācijās, kas veic nekustamā īpašuma objektu kadastrālo reģistrāciju, un citās struktūrās/institūcijās, kas veic nekustamā īpašuma objektu reģistrāciju un zemes gabalu uzmērīšanas darbus. , tiesu iestādēs, arhīvos:

Evdokimova Jūlija Viktorovna, dzimusi 1980. gada 10. augustā, dzimšanas vieta: s. Obilnoje no Stavropoles apgabala Georgievskas apgabala, dzimums: sieviete, SNILS: 119-550-779 78, Krievijas Federācijas pilsoņa pase: 07 00 214913, izdota 2000. gada 26. decembrī, Iekšlietu departaments Georgievskas pilsēta un Stavropoles apgabala Georgievskas rajons, apakšapgabala kods 262-006, reģistrēta pēc adreses: Stavropoles apgabals, Georgievskas rajons, s. Bagātīgs, sv. Georgievska, 25 un (vai)

Kravčenko Konstantīns Sergejevičs, dzimis 1988. gada 15. novembrī, dzimšanas vieta: s. Stavropoles apgabala Obilnoe Georgievsky rajons, dzimums: vīrietis, SNILS: 136-486-809 95, Krievijas Federācijas pilsoņa pase: 07 08 179250, izdota 2008. gada 12. decembrī, Krievijas Federālā migrācijas dienesta departaments par Stavropoles teritoriju kalnos. Georgievskas un Georgievskas rajons, apakšnodaļas kods 260-007, reģistrēts pēc adreses: Stavropoles apgabals, Georgievskas rajons, s. Bagātīgs, sv. Ļeņina, dz. 101,

Kopsapulces viņiem piešķirto pilnvaru termiņu noteikt trīs gadus. Šīs sanāksmes datums uzskatāms par šī perioda aprēķina sākumu.

4. Par ceturto darba kārtības jautājumu. Citas lietas

Jautājumi vai priekšlikumi no dalītā īpašuma dalībniekiem netika saņemti

Saistībā ar visu darba kārtības jautājumu izskatīšanu sēde tika pasludināta par slēgtu.

Saskaņā ar punktiem. 11, 12, Art. 2002.gada 24.jūlija federālā likuma Nr.101-FZ “Par lauksaimniecībā izmantojamās zemes apgrozījumu” 14.1.punktu, šis protokols sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens glabājas SIA “Izobiliye”, pēc kura ierosinājuma sapulce notika. notika, otrais - Georgievskas pilsētas rajona administrācijā.

Šim protokolam ir pievienoti:

1. Pielikums Nr.1 Zemesgabala ar KN 26:25:000000:7562 dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulcē klātesošo SARAKSTS.

2. Pilnvaras kopija 1 gab.

Sanāksmes vadītājs _________________________ Mašencevs N.F.

Sanāksmes sekretāre ____________________ Evdokimova Yu.V.

Pilnvarota amatpersona

Georgievskas pilsētas rajons

Dokumentu sadaļa: Dokumentu paraugi, Protokols

VEIDAS PIEMĒRS

TELPU ĪPAŠNIEKU KOPSASAPULKES PROTOKOLS

DZĪVOKĻA MĀJĀ PĒC ADRESE: __________________________

PAR ZEMESGABABA IZVEIDOŠANU

Maskavas datums "___" _________

Pasākuma laiks _______________________________ Norises vieta __________________________________________________________

Klāt: saskaņā ar reģistrācijas lapu, kas ir protokola neatņemama sastāvdaļa: - dzīvojamo telpu īpašnieki, kuriem ir _____________% balsu; - nedzīvojamo telpu īpašnieki ar ___________% balsu. Kopumā bija īpašnieki ar __________% balsīm no kopējā balsu skaita. Ir kvorums. Tika pieņemts lēmums sākt kopsapulci. Darba kārtība: 1. Kopsapulces vadītāja un sekretāra ievēlēšana. 2. Balsu skaitīšanas komisijas izvēle. 3. Par zemes gabala veidošanu. 4. Pilnvarotās personas atlase, lai iesniegtu pieteikumu par zemes gabala veidošanu Maskavas pilsētas pilnvarotajā izpildinstitūcijā.

1. Par pirmo jautājumu: tika ierosināts par kopsapulces vadītāju ievēlēt ________________________________, par sekretāru _______________.

Lēmums tika pieņemts: ievēlēt _____________ sapulces vadītāju, sekretāru _____________ 2. Par otro jautājumu: tika ierosināts ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju balsu skaitīšanai balsošanas laikā. Ierosinātie kandidāti: __________________________________________________ ___________________________ Runātāji: Balsoja: ________, pret _______, atturas ________ Lēmums: ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju, kuras sastāvā: _________________________ ____________________ _____________________________ īpašnieku mājas kopīpašumā esošajās telpās. Runātāji: Balsoja: par _________% balsu, pret __________% balsu, _____% balsu atturējās. Tika pieņemts lēmums: zem mājas izveidot zemes gabalu ar sekojošu tā nodošanu telpu īpašnieku kopīpašumā. 4. Par ceturto jautājumu: tiek ierosināts pilnvarot vērsties Maskavas pilsētas pilnvarotajā izpildinstitūcijā ar iesniegumu par zemes gabala veidošanu un veikt visas nepieciešamās darbības, kas saistītas ar šo ____________________________ (uzvārds, vārds , tēvvārds) Balsoja: par __________% balsu, pret _________% balsu ______% balsu atturējās. Nolēma: pilnvarot vērsties Maskavas pilsētas pilnvarotajā izpildinstitūcijā ar iesniegumu par zemes gabala veidošanu un veikt visas nepieciešamās darbības, kas saistītas ar šo ____________________________________________________ dzīvošanu (uzvārds, vārds, tēvvārds) pēc adreses: __________________, pases dati _____________________ Sēde slēgta.

Priekšsēdētājs ______________________________________________

Sekretārs _____________________________________________

Saglabājiet šo lapu.

Tomska turēšanas datums » » 200_ Turēšanas laiks Norises vieta Uz » » pēc daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku reģistra pēc adreses: Tomska, ir īpašnieki ar balsu skaitu. Klātesošie: pēc reģistrācijas lapas, kas ir protokola neatņemama sastāvdaļa: · dzīvojamo telpu īpašnieki cilvēki ar % balsu; · neapdzīvojamo telpu īpašnieki cilvēki ar % balsu.Kopā bija īpašnieki ar % balsu no kopējā balsu skaita Ir kvorums Nolēma: uzsākt kopsapulci. Darba kārtība: 1. Kopsapulces vadītāja un sekretāra ievēlēšana.2. Balsu skaitīšanas komisijas atlase.3. Par zemes gabala veidošanu.4. Personas atlase, kura ir pilnvarota vērsties pašvaldībās ar iesniegumu par zemesgabala veidošanu un veikt visas ar to saistītās nepieciešamās darbības.

Zemes gabalu veidošana zem daudzdzīvokļu ēkām

Daudzdzīvokļu namos dzīvo aptuveni 100 miljoni krievu, kas ir 2/3 no kopējā Krievijas Federācijas iedzīvotāju skaita, liecina Rosstat dati. Nav pārsteidzoši, ka daudzus satrauc blakus esošo zemes gabalu jautājums.

Rotaļu laukumi, autostāvvietas, stādījumi, neplānotas ēkas zem iedzīvotāju logiem ir likuma finansiālo, vides, sociālo, juridisko un citu aspektu objekti. Kādi likumi šajā gadījumā regulē mantiskās attiecības?

Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss (art.
33, 34, 36, 37, 44);
Federālie likumi:
- 189-FZ, datēts ar 29.12. 2004 (16. pants).
- 2007. gada 24. jūlija Nr. 221-FZ (38., 39. pants);
- 2004.gada 29.decembra Nr.191-FZ (6.pants);
Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr.576, 08.07.2002.
Krievijas Federācijas valdības 1997. gada 26. septembra dekrēts Nr.1223 Nr. (ar grozījumiem, kas izdarīti 2000. gada 21. augustā);
Krievijas Federācijas Tieslietu ministrijas 2007. gada 14. februāra rīkojums Nr.

Daudzdzīvokļu mājas īpašnieku kopsapulces protokols: piemērs

Daļu no zemes gabala var iznomāt trešajām personām;

Īpašumtiesības uz zemi palielina kvadrātmetra vērtību. metri mājokļa;
Īpašumtiesības ir aizsargātas ar likumu.

Zemes gabala reģistrēšanas īpašumā procedūra ilgs no 6 līdz 12 mēnešiem;
Vietnes dizains ir saistīts ar nepieciešamību pēc finansiālām izmaksām;
Vietnes īpašnieks var tikt sodīts par nepareizu uzturēšanu (kārtības trūkums, nekrāsots žogs, atkritumi utt.);
Īpašnieks ir atbildīgs par būvju būvniecību, ja tas ir pretrunā ar pilsētplānošanas kodeksu.

Brīdinājums! Zemes gabalu mērķtiecīga izmantošana bez pareizi noformētiem īpašumtiesību dokumentiem draud saukt pie administratīvās atbildības (naudas sods no 5 līdz 10 minimālajām algām).

Protokolu paraugi MKD īpašniekiem

Reģistrācijas kārtība Zemes gabala zem daudzdzīvokļu mājas reģistrēšanas kā īpašumu kārtība ir šāda:

Daudzdzīvokļu mājas īrnieku kopsapulces rīkošana, kurā tiek pieņemts lēmums par zemes reģistrāciju īpašumā. Balsošanas rezultāts tiek atspoguļots sēdes protokolā;
Vietējās pašvaldības pilnvarotajām institūcijām (Zemes resursu departamentam) pieteikums par objekta nodošanu kopīpašumā;
Kopsapulcē ievēlēta pilnvarotā persona iesniedz pašvaldībā iesniegumu par daudzdzīvokļu ēkas aizņemta zemesgabala izveidošanu;
Zemes ierīcības darbu rezultātā tiek apstiprināts teritorijas robežu projekts;
Valsts iestādes veic zemes gabala veidošanu.

Uzmanību

Iesakām par tēmu: Daudzdzīvokļu mājas īpašnieku kopsapulce. Procedūra, tiesu prakse Daži dokumentu paraugi MKD telpu īpašnieku kopsapulces rīkošanai: Īpašnieku kopsapulces protokola paraugs Telpu īpašnieku kopsapulces protokols par MKD apsaimniekošanas veida izvēli prombūtnes balsojuma veidā (telpu īpašnieku kopsapulces darba kārtība: apsaimniekošanas metodes izvēle; Pārvaldošās organizācijas izvēle ; MKD kopīpašuma apsaimniekošanas, uzturēšanas un remonta līguma nosacījumu apstiprināšana; apsaimniekošanas līguma slēgšana , kopīpašuma uzturēšana un remonts MKD u.c.) daudzdzīvokļu ēka saskaņā ar s.

3 art.
Krievijas Federācijas noteikumi" pamatojoties uz daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces lēmumu, jebkurai minētās sapulces pilnvarotai personai ir tiesības vērsties valsts iestādēs vai pašvaldībās ar iesniegumu par daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces lēmumu. zemes gabals, uz kura atrodas daudzdzīvokļu māja. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Augstākās tiesas plēnuma N 10 rezolūcijas N 10, Krievijas Federācijas Augstākās šķīrējtiesas plēnuma N 22 2010. gada 4. jūnija plēnuma N 22 "Par dažiem jautājumiem, kas rodas tiesu praksē risinot strīdus, kas saistīti ar īpašuma tiesību un citu īpašuma tiesību aizsardzību" telpu īpašniekiem daudzdzīvokļu mājā ir tiesības iegūt īpašumā un lietot izveidoto zemesgabalu tādā apjomā, kāds nepieciešams daudzdzīvokļu mājas ekspluatācijai, kā arī objektus, kas ir kopīpašuma daļu šādā mājā.

Ziņojuma (paziņojuma) paraugs par īpašnieku kopsapulces rīkošanu Ziņojums par telpu īpašnieku kopsapulces rīkošanu daudzdzīvokļu mājā (iniciatīvas grupa sasauc daudzdzīvokļu mājas dzīvojamo un nedzīvojamo telpu īpašnieku kopsapulci veidlapā telpu īpašnieku kopīgu klātbūtni šajā mājā, lai apspriestu darba kārtības jautājumus un pieņemtu lēmumus par balsojamiem jautājumiem) Daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces paziņojuma paraugs (aicinām piedalīties īpašnieku kopsapulcē telpas, lai izvēlētos apsaimniekošanas metodi, kas notiks prombūtnes balsojuma veidā saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 47. pantu .. Kopsapulces darba kārtība:..) Aleksandrs Otrohovs, Juridiskais centrs "Logos" ( Sv.

Sēdes vadītājs: / / (paraksts) (pilns vārds) Sēdes sekretārs: / / (paraksts) (pilns vārds) Informācija informācijai:<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.

Svarīgs

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa noteikumiem daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulce ir tiesīga (ir kvorums), ja šajā ēkā ir telpu īpašnieki vai viņu pārstāvji, kuriem ir vairāk nekā piecdesmit procenti no balsojuma. kopējais balsu skaits, tajā piedalījās. Ja nav kvoruma daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kārtējās kopsapulces rīkošanai, ir jāsasauc atkārtota daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulce.

<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
Protams, ja runājam par situāciju, kad tiesa tikšanās laikā nekonstatē citus būtiskus pārkāpumus. Sanāksmes darba kārtības sastādīšana Reizēm sapulces darba kārtībā var tikt iekļauti tādi jautājumi kā "Dažādi", "Aktuālie jautājumi" un tamlīdzīgi.

Šādiem darba kārtības jautājumiem, protams, nav nekādas semantiskas slodzes, un tikai sapulcē īpašnieks var uzzināt, ko patiesībā nozīmēja "sētniekam algas paaugstināšana" vai, piemēram, "alkohola lietošanas aizlieguma noteikšana". mājas pagalmā". Atgādināt, ka paziņojumā par sapulci, kuru īpašnieks saņem vismaz 10 dienas pirms sapulces, ir norādīti visi sapulces darba kārtības jautājumi.

Informācija

Jautājums: Ja šajā teritorijā jau ir veikti mērniecības darbi, vai varu iesniegt pieprasījumu mainīt objekta izmērus? Atbilde: Nē. Šajā gadījumā var pieteikties zemesgabala īpašumtiesību reģistrācijai ar precīzi noteiktām robežām un lielumu (saskaņā ar spēkā esošo Robežu uzmērīšanas plānu).

Jautājums: Kādi oficiāli dokumenti par vietnes reģistrāciju ir jāiegūst? Atbilde: Ģeodēziskais plāns, Kadastra pase, Izraksts no kadastrālās pases, Kopīpašuma tiesību reģistrācijas apliecība (izsniegta Rosreestr vietējā pārstāvniecībā). Zeme zem daudzdzīvokļu mājas: kā to izmantot? Kā privatizēt dzīvokli - daudziem ir vairāk vai mazāk skaidrs, bet kā tieši iegūt zemes gabalu zem daudzdzīvokļu mājas personīgajā īpašumā? Sīkāka informācija - video.

Balsu skaitīšana beigusies Lēmumi atzīti par spēkā neesošiem. Balsu skaitīšanas komisijas locekļi (paraksti) Pielikums Nr.3 Tomskas mēra rīkojumam Nr.r 1095, datēts ar 30.11.2007. Izraksts no daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokola Nr. Pielikums Nr.3 Tomskas mēra rīkojumam Nr.r 1095, datēts ar 30.11.2007 Izraksts no daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokola Nr.: (norādīt sapulces datumu un vietu) balsošanas veidā (klātienē, prombūtnē) notika daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulce: (norādīt mājas adresi) jautājumā par personas atlasi, kura ir tiesīga vērsties pašvaldībās. ar iesniegumu par zemes gabala veidošanu un veikt visas ar to saistītās nepieciešamās darbības.

PROTOKOLS

zemesgabala no lauksaimniecības zemes ar kadastra numuru 73:20:020901:1 dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulce. kas atrodas adresē: Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons, SPK Volgas zemju robežās.

Sanāksmes vieta: Krievijas Federācija, Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons, Elkhovoe Ozero ciems, SDK ēka.

Dalībai tiesīgo personu reģistrācijas sākuma laiks 09:30

tikšanās: 10:00

Sanāksmes atklāšanas (sākuma) laiks: 12:00

Sanāksmes beigu (slēgšanas) laiks:

Dalītīpašuma dalībnieku kopsapulce notiek pēc Careva Denisa Gennadijeviča iniciatīvas, pamatojoties uz dalītā īpašuma dalībnieku pilnvarām.

Saskaņā ar 2002.gada 24.jūlija federālā likuma Nr.101-03 “Par lauksaimniecībā izmantojamās zemes apgrozījumu” (ar grozījumiem un papildinājumiem), turpmāk tekstā “Zemes apgrozījuma likums” 14.1 pantu, dalītā īpašuma dalībnieki tika pienācīgi paziņots par sanāksmi 40 dienas, publicējot paziņojumu periodiskajā izdevumā "Uļjanovskaja Pravda" Nr.7 2017.gada 31.janvārī un Maskavas apgabala informācijas stendos un teritorijās, Maskavas apgabala tīmekļa vietnē tādā pašā saturā.

Kopējais dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulcē balsstiesīgo skaits ir 1232 dalītā īpašuma dalībnieki.

Sapulcē personīgi piedalās kopīpašuma dalībnieki ar balsstiesībām sapulces darba kārtībā 173 personas, tajā skaitā tie, kas ir pilnvaroti dalītā īpašuma dalībnieku vārdā bez pilnvarām rīkoties, vienojoties par kopīpašuma robežu atrašanās vietu. zemes gabali, kas vienlaikus ir dalītā īpašumā esoša zemes gabala robeža, izskatot pieteikumus valsts kadastrālās reģistrācijas un (vai) tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrācijai attiecībā uz zemes gabalu, kas ir no tā veidoto zemes gabalu kopīpašumā. , kā arī slēgt šī zemesgabala nomas līgumus, līgumus par privātā servitūta nodibināšanu attiecībā uz šo zemes gabalu vai līgumus par nekustamā īpašuma atsavināšanu valsts vai pašvaldības vajadzībām, tai skaitā par šo pilnvaru apjomu un termiņiem. Sadrievs Rasihs Aletdinovičs, Krievijas Federācijas pilsoņa pase 73 03 798348, Uļjanovskas apgabala Ciļņinskas rajona Iekšlietu departamenta 2003.gada 17.martā, apakšnodaļas kods 732 - 024 un Pavlova Sergeja Petroviča pase, Krievijas Federācijas 73 14 037325. izdevusi Krievijas Federālā migrācijas dienesta TP Uļjanovskas apgabalam Ciļņinskas rajonā 2014.08.06., apakšnodaļas kods 730-024.ar pilnvaru no 336 dalībniekiem dalītā īpašumā Carevs Deniss Genādijevičs. Kopā 509 dalībnieki dalītā īpašumā, kas ir 41% no kopējā dalītā īpašuma dalībnieku skaita.

Pašvaldības "Elkhovoozerskoe lauku apmetnes" administrācijas pārstāvis. Romanova Tatjana Jurijevna

Saskaņā ar Art. 14.1. 2002. gada 24. jūlija federālais likums Nr. 101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apriti”, sapulce tiek uzskatīta par kompetentu, kvorums ir lielāks par 20%.

Kopīpašuma dalībnieki ir tiesīgi pieņemt lēmumus par visiem sapulces darba kārtības jautājumiem.

Sastādīta reģistrācijas lapa-Protokola pielikums Nr.1.

Nasurtdinovs Radiks Nazimovičs paziņoja sēdes darba kārtību un skaidroja balsošanas kārtību par sēdes darba kārtībā iekļautajiem jautājumiem.

SANĀKSMES DARBA KĀRTĪBA:

2. Mērniecības projekta apstiprināšana.

3. Saskaņā ar uzmērīšanas projektu izveidoto zemes gabalu īpašnieku saraksta apstiprināšana.

Saskaņā ar mērniecības projektu izveidoto zemes gabalu kopīpašuma tiesību daļu lieluma apstiprināšana.

Zemes kopīpašuma tiesību daļu lieluma aprēķina apstiprināšana; grafikā, lai tos izteiktu kā vienu skaitli.

Dažādi.

DZIRDĒTS: Radiks Nazimovičs Nasurtdinovs ierosināja ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju. Izskanēja priekšlikums ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju trīs cilvēku sastāvā - Saifutdinovs Almas Faritovičs, Faizova Guzeli Džemilovna un Nazmutdinova Gulfija Kamilovna.

"PAR" - 509 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarots Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 100% no kopējā klātesošo skaita.

NOLĒMUMS: ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju trīs cilvēku sastāvā - Saifutdinovs Almas Faritovičs, Faizova Guzeli Džemilovna un Nazmutdinova Gulfija Kamilovna.

Darba kārtības jautājumiem:

1. Sapulces vadītāja un sekretāra ievēlēšana.

Lai pareizi organizētu sapulci, nepieciešams ievēlēt priekšsēdētāju. sapulce, sanāksmes sekretāre. Tika ierosināts par sapulces vadītāju ievēlēt kopīpašuma dalībnieku - Radiku Nazimoviču Nasurtdinovu. Par sēdes sekretāri ievēl Elvīru Ildarovnu Fetkulovu.

"PAR" - 509 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarots Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 100% no kopējā klātesošo skaita.

"PRET" - 0 (nulle) cilvēku "ATTURAS" - 0 (nulle) cilvēku

NOLĒMA: par sapulces vadītāju ievēlēt Radiku Nazimoviču Nasurtdinovu. Sanāksmes sekretāre - Fetkullova Elvīra Ildarovna.

Radiks Nazimovičs Nasurtdinovs runāja par otro darba kārtības jautājumu - Par mērniecības projekta apstiprināšanu.

izglītotszeme	Kvadrāts(kv.m.)	Atrašanās vieta
73:20:020901 :1:ZU1	1262600
73:20:020901 :1:ZU2	984400	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU3	1904600	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU4	2696400	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU5	2696400	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU6	1498000	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU7	1525820	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU8	877400	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU9	265360	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU10	620600	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU11	1326800	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU12	1455200	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU13	1455200	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU14	1326800	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU15	684800	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU16	1369600	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU17	1204392	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"

73:20:020901 :1:ZU18	513600	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU19	1669200	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU20	710480	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \ "Elhovoozerskas lauku apmetne"

"AIZ".

"PRET" — 0 (nulle) Cilvēks "ATTURAS"- 1 (viens vīrietis

NOLĒMUSI: apstiprināt izskatīšanai piedāvāto mērniecības projektu, kas nosaka zemes gabalu robežu lielumu un izvietojumu.

Par trešo darba kārtības jautājumu - Par saraksta apstiprināšanusaskaņā ar mērniecības projektu izveidoto zemes gabalu īpašnieki - uzklausīja Radiku Nazimoviču Nasurtdinovu, kurš skaidroja, ka saskaņā ar Zemes apgrozījuma likumu nepieciešams apstiprināt zemes gabalu īpašnieku sarakstu, kas izveidots saskaņā ar mērniecības projektu (protokola pielikums Nr.2).

AIZ- 508 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarots Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 99% no kopējā klātesošo skaita

"PRET" - 0(nulles) persona "ATTURAS"- 1 (viena) persona

NOLĒMUSI: Apstiprināt zemes gabalu īpašnieku sarakstu, kas izveidots: saskaņā ar mērniecības projektu (Protokola pielikums Nr.2).

Par ceturto darba kārtības jautājumu - Par izmēru apstiprināšanuzemes gabalu kopīpašuma daļas, kas izveidotas saskaņā ar mērniecības projektu - Uzstājās Nasurtdinovs Radiks Nazimovičs. kuri ierosina apstiprināt saskaņā ar zemes gabalu uzmērīšanas projektu izveidoto zemesgabalu kopīpašuma tiesību daļu lielumu ar papildu līgumiem (tiesību valsts reģistrācijas laikā) par zemes daļu noteikšanu, attiecībā uz katru zemesgabalu.

AIZ- 508 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarots Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 99% no kopējā klātesošo skaita

"PRET" - 0 (nulle) cilvēku "ATTURAS"- 1 (viena) persona

NOLĒMUMS:apstiprināt zemes gabalu kopīpašuma daļu lielumu, veido saskaņā ar zemes gabalu uzmērīšanas projektu ar papildu līgumiem par zemes daļu noteikšanu, attiecībā uz katru zemesgabalu.

Par piekto darba kārtības jautājumu - Par summas aprēķina apstiprināšanuzemes gabala kopīpašuma tiesības, lai tās izteiktu vienotā veidā uzklausīja Nasurtdinovs Radiks Nazimovičs, kurš ierosināja apstiprināt kopīpašuma tiesību daļu lieluma aprēķinu, lai tās izteiktu vienoti, apstiprināt šādu aprēķinu: viena daļa ir 4,28 hektāri jeb 1/1232.

AIZ- 508 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarots Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 100% no kopējā klātesošo skaita

"PRET" - 0(nulles) persona "ATTURAS"- 0 (nulle) cilvēku

NOLĒMUMS: lai izteiktu zemes kopīpašuma tiesības, jūs domājat, lai tās izteiktu vienoti, apstiprināt šādu aprēķinu: viena daļa ir 4,28 hektāri jeb 1/1232.

Autorssestais jautājums darba kārtība uzklausīja Radiku Nazimoviču Nasurtdinovu. kurš ierosināja ievēlēt dalītā īpašuma dalībnieku vārdā pilnvarotu pilnvaru rīkoties, vienojoties par zemes gabalu robežu izvietojumu, kas vienlaikus ir dalītā īpašumā esošā zemes gabala robeža, piesakoties valsts kadastra uzskaitei. tiesību uz nekustamo īpašumu reģistrācija un (vai) valsts reģistrācija attiecībā uz zemi, kas atrodas dalītā īpašumā un no tā veidotiem zemes gabaliem, kā arī slēgt šī zemes gabala nomas līgumus, līgumus par privātā servitūta nodibināšanu. attiecībā uz šo zemesgabalu vai līgumiem par nekustamā īpašuma apķīlāšanu valsts vai pašvaldības vajadzībām (turpmāk – kopsapulces pilnvarota persona) , kā arī rīkoties, pamatojoties uz dalībnieku kopsapulces protokolu. Careva Denisa Gennadijeviča kopīpašums.

AIZ- 509 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarots Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 100% no kopējā klātesošo skaita

"PRET" - 0(nulles) persona "ATTURAS"- 0 (nulle) cilvēku

NOLĒMUSI: ievēlēt Denisu Gennadjeviču Carevu dalītā īpašuma dalībnieku vārdā par pilnvarotu rīkoties, pamatojoties uz kopīpašuma dalībnieku kopsapulces protokolu, rīkoties bez pilnvaras, vienojoties par kopīpašuma vietu. zemes gabalu robežas, kas vienlaikus ir dalītā īpašumā esoša zemes gabala robeža, piesakoties valsts kadastra reģistrācijai un (vai) tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrācijai attiecībā uz dalītā īpašumā esošo zemes gabalu un . veido no saviem zemesgabaliem, kā arī slēgt šī zemes gabala nomas līgumus, līgumus par privātā servitūta nodibināšanu attiecībā uz šo zemesgabalu vai līgumu par nekustamā īpašuma apķīlāšanu valsts vai pašvaldības vajadzībām (turpmāk tekstā – 2010. gada 1. jūlijs). kā kopsapulces pilnvarota persona), t.sk ieskaitotšo pilnvaru apjomu un termiņus uz 3 (trīs) gadiem. Pilnvarotā persona dalītā īpašuma dalībnieku vārdā kopsapulcē Carevs Deniss Gennadijevičs var arī pieņemt lēmumus:

par priekšlikumiem par mērniecības projektu:
par mērniecības projekta apstiprināšanu, tai skaitā, ja tajā ir informācija par zemes gabaliem, kas piešķirti uz zemes daļas vai zemes daļām, kas ir pašvaldības īpašumā;

3) par zemes gabalu īpašnieku saraksta apstiprināšanu, kas izveidoti saskaņā ar uzmērīšanas projektu; --

4) par zemes gabalu kopīpašuma daļu lieluma apstiprināšanu saskaņā ar mērniecības projektu;

5) par saraksta apstiprināšanu personas, kuru zemes daļas var atzīt par nepieprasītām, un zemes daļas, kuras var atzīt par nepieprasītām:

6) par personu, kas bez pilnvaras dalītā īpašuma dalībnieku vārdā pilnvarota rīkoties, vienojoties par to zemes gabalu robežu izvietojumu, kas vienlaikus ir dalītā īpašumā esošā zemes gabala robeža, iesniedzot pieteikumus valsts atbalstam. kadastrālā reģistrācija un tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrācija attiecībā uz zemi dalītā īpašumā esošu zemes gabalu un no tā veidotiem zemes gabaliem, kā arī slēgt šī zemesgabala nomas līgumus, līgumus par privātpersonas dibināšanu. servitūts attiecībā uz šo zemesgabalu vai līgumi par nekustamā īpašuma atsavināšanu valsts vai pašvaldības vajadzībām (turpmāk – kopsapulces pilnvarotā persona), tai skaitā šo pilnvaru apjoms un termiņi:

Viņi arī klausījās Carevu Denisu Gennadijeviču, kurš paskaidroja: ka sagatavotais mērniecības projekts ir sagatavots atbilstoši visām 101 - Federālā likuma "Par lauksaimniecībā izmantojamās zemes apriti" 2002.gada 24.jūlija prasībām. Sagatavotais projekts pilnībā atbilst Tiesību akta prasībām.

Par darba kārtības jautājumiem komentāru nav, iebildumu nav.

Visi sēdes darba kārtības jautājumi ir izskatīti. Lēmumi ir pieņemti visos jautājumos. Sanāksme tiek uzskatīta par slēgtu.

Protokola pielikumi:

Dalītīpašuma dalībnieku reģistrācijas lapa uz zemes gabalu no lauksaimniecības zemes, kas atrodas pēc adreses: Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons, SEC Volga zemju robežās ar kadastra numuru 73:20:020901:1, uzrādot plkst. kopsapulce.
Zemes gabalu īpašnieku saraksts, kas veidots saskaņā ar mērniecības projektu.

Sēdes vadītājs Nasurtdinovs R.N.

Sanāksmes sekretārs Fetkullova E.I.

PROTOKOLS

zemes daļu īpašnieku kopsapulces - dalībnieki kopīpašumā uz zemes gabalu ar kadastra numuru, kas atrodas pēc adreses: Novgorodas apgabals, Novgorodas apgabals, Podberezskoje lauku apmetne

Paziņojums par zemes daļu īpašnieku kopsapulci publicēts Novgorodas apgabala oficiālajā laikrakstā - "Novgorodskiye Vedomosti" Nr.2 (4029) 2013.gada 11.janvārī 23.lappusē, Novgorodas pašvaldības rajona "Zvezda" Nr.1 (14809) datēts ar "11. » 2013. gada janvāris 6. lpp.

Paziņojums par kopsapulci tika izlikts uz Podberezskas lauku apmetnes informācijas stendiem. Informācija par zemes daļu īpašnieku kopsapulces rīkošanu ir ievietota internetā, Podberezskas lauku apmetnes administrācijas oficiālajā tīmekļa vietnē - www. *****.

Dalītīpašuma dalībnieku kopsapulce notiek pēc Podberezskas lauku apmetnes administrācijas iniciatīvas.

Norises vieta: Novgorodskas rajons, ciemats Podberezye, st. Centrālā, 110, kultūras namā.

Pasākuma laiks: sākums - 18 stundas 00 min.,

Beigas - 18 stundas 30 minūtes.

Kopējais dalībnieku skaits kopīpašumā: 536 Cilvēks;

Kopējais zemes daļu skaits uz vienu zemes gabalu: 536 akcijas;

Akcijas tiek izteiktas vienā veidā, 1 daļa = 2 ha, 46,5 b/ha.

Kopsapulce ir lemttiesīga, ja dalītajā īpašumā piedalās dalībnieki, kas sastāda vismaz 20 procentus no to kopskaita, vai ja zemes daļas lieluma norādīšanas metode ļauj salīdzināt zemes gabala kopīpašumā esošās daļas, kurām pieder vairāk nekā 50 procenti šādu akciju - Art. . 01.01.2001. federālā likuma "Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu" (turpmāk - Federālais likums "Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu") 14.1.

Lai piedalītos kopsapulcē, reģistrējies: 3 akcionārs, kas ir 0,56 % no kopējā zemes daļu īpašnieku skaita uz vienu zemesgabalu.

3 0,56

Reģistrācijas lapa ir pievienota.

nav kvoruma.

Saskaņā ar Federālā likuma “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu” 14.1 pantu zemesgabala ar kadastra numuru kopīpašumā dalībnieku kopsapulce nav pilnvarota pieņemt lēmumus par visiem darba kārtības jautājumiem.

Kopsapulci atklāja: , Podberezskas lauku apmetnes vadītājs:

“Cienījamie īpašnieki, šodienas sapulce nav pilnvarota pieņemt lēmumus par visiem darba kārtības jautājumiem, jo sapulcē piedalās 0,56 % no kopējā īpašnieku skaita, kuri kolektīvi 0,56 % no zemes daļām no kopējā zemes daļu skaita.

Pirms šodienas pilnsapulces Podberežskas lauku apdzīvotās vietas administrācija saņēma iebildumus no personām, kuras uzskata, ka viņi vai viņu zemes daļas ir nepamatoti iekļautas nepieprasīto zemes daļu sarakstā. Iebildumi tika saņemti arī šodienas dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulcē (pieteikumi pievienoti).

Pirms kopsapulces sākuma mums ir jāatrisina procesuālie jautājumi.

Saskaņā ar likumu īpašnieku kopsapulci vada pašvaldības pārstāvis. Taču kopsapulcei ir tiesības pārvēlēt kopsapulces priekšsēdētāju. Šajā sakarā ierosinu balsot, paceļot roku, par kopsapulces priekšsēdētāja kandidatūru.”

Par kopsapulces priekšsēdētāju ievēlēja lauku apdzīvotās vietas vadītāju.

Lēmums tika pieņemts vienbalsīgi.

Kopsapulces priekšsēdētājs:

"Paldies par uzticību. Es ierosinu pabeigt procedūras jautājumus. Mums jāievēl kopsapulces sekretārs. Es jums piedāvāju kandidātu IN.

Ievēlēts par kopsapulces sekretāru IN.

Lēmums tika pieņemts vienbalsīgi.

Kopsapulces balsu skaitīšanas komisija tika ievēlēta:

1. __________________________________________________

2. __________________________________________________

3. __________________________________________________

Lēmums tika pieņemts vienbalsīgi.

Tā kā visi procesuālie jautājumi ir atrisināti, es ierosinu pāriet tieši uz sēdi.

Mēs šodien esam pulcējušies, lai izlemtu, kā atsavināsim savas daļas un zemi kopumā. Šim nolūkam laikrakstos Novgorodskiye Vedomosti un Zvezda tika publicēts paziņojums par kopsapulci. Lai pieņemtu lēmumu, a

SANĀKSMES DARBA KĀRTĪBA

1. Par nepieprasīto akciju saraksta apstiprināšanu.

Sanāksmē klātesošie reģistrēts: 3 dalībnieku kopīpašumā, kas ir 0,56 % no kopējā zemes daļu īpašnieku skaita uz vienu zemesgabalu (kopsapulces protokola pielikums).

Akcionāriem, kas reģistrēti dalībai pilnsapulcē, pieder kolektīvi 3 daļas uz zemesgabala, kas ir 0,56 % no kopējā zemes gabala daļu skaita.

Tas ir mazāk nekā 20% no kopējā dalītā īpašuma dalībnieku skaita.

Pēc rādītāja "īpašnieku pilnsapulcē klātesošo akciju skaits" - nav kvoruma.

Pamatojoties uz Art. Federālā likuma “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu” 14.1.punktu kopīpašuma dalībnieku sapulce nav tiesīga turpināt darbu.

Šajā sakarā zemes daļu īpašnieku kopsapulce tiek uzskatīta par slēgtu. Tie, kas vēlas, var saņemt šī protokola apliecinātu kopiju Podberezskas lauku apmetnes administrācijā. Paldies visiem par piedalīšanos!

_____________________ ______________________ Kopsapulces vadītājs

(pilns vārds) (paraksts)

_______________________ ________________________ kopsapulces sekretārs

(pilns vārds) (paraksts)

_____________ ______________ Pašvaldības pārstāvis