Nová charta. Charta SNT – vzor na stiahnutie Zmeny vo vzore charty SNT

Schválené valným ustanovujúcim zhromaždením členov záhradkárskej (zeleninárskej, dačej) neziskovej organizácie (zápisnica č. __________________ zo dňa "__" ___________ 20__)

Charta záhradníckeho (zeleninárskeho, dača) neziskového partnerstva "__________________________"

1. Všeobecné ustanovenia

1.1. Záhradnícke (zeleninárstvo, dačo) neziskové partnerstvo „__________________________“, ďalej len „Partnerstvo“, vzniklo dohodou občanov prostredníctvom ich dobrovoľného združenia na základe členstva za účelom organizácie a rozvoja ich pozemkov. prostredníctvom dobrovoľného združenia svojich členov s účelovými a inými príspevkami a ich prevodom do osobitného fondu Partnerstva.

1.2. Partnerstvo je nezisková organizácia vytvorená v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, federálnym zákonom zo dňa 15.04.1998 N 66-FZ „O záhradkárskych, záhradkárskych a dačických neziskových združeniach občanov“, federálnym zákonom zo dňa 12.01.1996 N 7-FZ „O neziskových organizáciách“.

1.3. Celý názov partnerstva v ruštine: „Záhradníctvo (zeleninové záhradníctvo, dacha) neziskové partnerstvo „___________________“.

Skrátený názov v ruštine: "Partnerstvo "_____________".

1.4. Partnerstvo funguje na základe tejto charty. Chartu partnerstva prijíma valné zhromaždenie občanov, ktorí chcú založiť partnerstvo.

1.5. V prípade rozšírenia partnerstva z dôvodu dodatočného pridelenia pôdy sa v tejto charte vykonajú príslušné zmeny a dodatky.

1.6. Zmeny a doplnky tejto listiny sú platné len vtedy, ak ich prijme valné zhromaždenie členov spoločenstva (ďalej len valné zhromaždenie), písomne ​​spísané a zaregistrované oprávneným štátnym orgánom.

1.7. Miesto partnerstva: ______________________________________.

1.8. Partnerstvo bolo vytvorené na dobu neurčitú.

1.9. Partnerstvo je právnickou osobou a v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie má právo:

Vykonávať druhy činností ustanovených v tejto charte;

Vo vlastnom mene nadobúdať a vykonávať majetkové a nemajetkové práva;

Nadobudnúť nehnuteľnosti vrátane pozemkov;

Prilákať vypožičané prostriedky;

uzatvárať dohody, ako aj vykonávať činnosti potrebné na dosiahnutie cieľov stanovených v charte partnerstva;

Obrátiť sa na súd alebo rozhodcovský súd so žiadosťami o zrušenie (úplných alebo čiastočných) aktov štátnych orgánov a samospráv, ako aj s vyjadreniami o nezákonnosti konania úradníkov porušujúcich práva partnerstva;

Buďte zodpovední za svoje záväzky voči svojmu majetku;

Vytvárať združenia (zväzy) záhradníckych (záhradkárskych, dačických) neziskových združení;

Otvoriť bankové účty predpísaným spôsobom.

1.10. Partnerstvo nadobúda práva právnickej osoby od okamihu jeho štátnej registrácie.

1.11. Partnerstvo má okrúhlu pečať s menom, pečiatkami, formulármi a ďalšími potrebnými údajmi.

1.12. Členovia partnerstva neručia za záväzky a partnerstvo neručí za záväzky svojich členov.

2. Predmet a ciele aktivít partnerstva

2.1. Účelom činnosti je uspokojovať potreby členov Partnerstva pri výrobe poľnohospodárskych produktov pre osobnú spotrebu, voľný čas a podporu zdravia na základe spoločného rozvoja pozemkov poskytnutých pre Partnerstvo a jeho členov členmi Partnerstva.

2.2. Rozsah aktivít partnerstva zahŕňa:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Partnerstvo má tiež právo podnikať v súlade s účelom jeho vytvorenia.

3. Majetok v partnerstve

3.1. Zdroje vzniku majetku partnerstva sú:

Príspevky členov partnerstva;

príjmy z podnikateľskej činnosti partnerstva;

Dividendy (výnosy, úroky) prijaté z akcií, dlhopisov a iných cenných papierov a vkladov;

príjem získaný z majetku spoločnosti;

Príjem z transakcií s cennými papiermi;

Dotácie a kompenzačné platby poskytované štátnymi orgánmi a samosprávami;

Dobrovoľné majetkové príspevky a dary;

Granty prijaté od medzinárodných a zahraničných organizácií a jednotlivcov;

príjmy získané z účasti na lotériách, kultúrnych a športových podujatiach;

Iné príjmy nie sú zákonom zakázané.

3.2. Spoločenstvo je vlastníkom spoločného majetku nadobudnutého alebo vytvoreného na úkor špeciálneho fondu vytvoreného rozhodnutím valného zhromaždenia.

3.3. Na vykonávanie svojich aktivít vytvára partnerstvo finančné fondy. Druhy, veľkosti, postup vytvárania a použitia fondov sú stanovené chartou. Valné zhromaždenie má právo prijať interný dokument, ktorý určí pravidlá tvorby a hospodárenia s finančnými prostriedkami v súlade so zriaďovacou listinou.

3.4. Majetok na všeobecné použitie získaný a vytvorený partnerstvom na úkor účelových vkladov je spoločným majetkom členov partnerstva.

3.5. V partnerstve sa vytvárajú tieto fondy:

trustový fond používaný na nákup verejného majetku;

Osobitný fond, ktorého prostriedky sa vynakladajú na účely v súlade so zákonnými činnosťami partnerstva;

Fond sociálnej spotreby, ktorý sa používa na poskytovanie podpory členom partnerstva vo forme pôžičiek.

Valné zhromaždenie členov spoločenstva môže ustanoviť tvorbu ďalších fondov.

3.6. Zverenský fond Partnerstva je vytvorený z účelových príspevkov členov Partnerstva.

Výšku a načasovanie účelových príspevkov členov partnerstva určuje valné zhromaždenie.

3.7. Účelové príspevky sú peňažné príspevky a používajú sa na nákup verejného majetku.

Ak člen spoločenstva nezaplatí cieľový príspevok v lehotách určených valným zhromaždením, je takémuto členovi spoločenstva účtovaná penále vo výške 0,1% zo sumy nezaplateného príspevku za každý deň omeškania, najviac však do výšky nezaplatenej sumy.

Ak cieľové príspevky nie sú zaplatené viac ako dvakrát za jeden finančný rok, neplatič môže byť vylúčený z členstva v partnerstve.

3.8. Osobitný fond sa tvorí zo vstupných a členských príspevkov členov Spoločnosti, príjmov z podnikateľskej činnosti a iných zdrojov uvedených v bode 3.1 stanov.

Prostriedky osobitného fondu sa vynakladajú výlučne na obstaranie spoločného majetku potrebného na štatutárnu činnosť partnerstva a na činnosti v súlade s cieľmi vytvorenia partnerstva.

3.9. Vstupné platí člen spoločenstva v hotovosti vo výške určenej valným zhromaždením do 10 dní odo dňa registrácie spoločenstva alebo rozhodnutia valného zhromaždenia o prijatí za člena spoločenstva.

V prípade omeškania s úhradou vstupného platí člen Partnerstva penále vo výške 0,1% z ustanovenej sumy vstupného za každý deň omeškania, najviac však 60 dní. Po uplynutí tejto doby je nezaplatenie vstupného dôvodom na vylúčenie neplatiča z členstva v Partnerstve.

3.10. Členský príspevok je určený na úhradu nákladov na údržbu spoločného majetku spoločenstva a nákladov na podnikanie, na výdavky uvedené v odhade schválenom valným zhromaždením.

Výšku a termíny platenia členských príspevkov určuje valné zhromaždenie.

Ak člen spoločenstva nezaplatí členský príspevok v lehote ustanovenej rozhodnutím valného zhromaždenia členov spoločenstva, zaplatí penále za čas omeškania s platbou vo výške 0,1% zo sumy nezaplateného členského príspevku za každý deň omeškania, najviac však do ustanovenej výšky členského príspevku.

Nezaplatenie stanovených členských príspevkov viac ako dvakrát počas finančného roka je dôvodom na vylúčenie neplatiča z Spoločnosti.

3.11. Zisk, ktorý partnerstvo získa z obchodných aktivít, nepodlieha deleniu medzi členov partnerstva a smeruje na účely stanovené v charte.

4. Práva a povinnosti členov partnerstva. Partnerské členstvo

4.1. Člen partnerstva má právo:

Kedykoľvek dobrovoľne vystúpiť z Partnerstva s vyplatením hodnoty jeho podielu na majetku v spoločnom vlastníctve členov Partnerstva vo výške účelových príspevkov;

Podieľať sa na riadení Partnerstva, voliť a byť volený do orgánov Partnerstva;

Byť najatý ako priorita na prácu pre partnerstvo;

Predkladať návrhy na zlepšenie činnosti Partnerstva, odstrániť nedostatky v práci jeho orgánov a funkcionárov;

Samostatne spravujte svoj pozemok v súlade s povoleným využitím;

Používať majetok generálneho partnerstva;

Dostávať informácie od predstaviteľov partnerstva o akejkoľvek otázke súvisiacej s aktivitami partnerstva;

V súlade s urbanistickými, stavebnými, environmentálnymi, hygienickými a hygienickými, požiarnymi a inými stanovenými požiadavkami (normy, pravidlá a predpisy) výstavbu a rekonštrukciu obytných budov, úžitkových budov a stavieb na záhradnom pozemku; obytná budova alebo obytná budova, hospodárske budovy a stavby - na pozemku dacha; nestále obytné budovy, úžitkové budovy a stavby - na záhradnom pozemku;

Nakladať so svojím pozemkom a iným majetkom v prípadoch, keď nie sú stiahnuté z obehu alebo obmedzené v obehu na základe zákona;

Pri scudzení pozemku záhrada (zeleninová záhrada, chata) súčasne scudziť nadobúdateľovi podiel na spoločnej nehnuteľnosti v spoločenstve vo výške účelových príspevkov;

Pri likvidácii Spoločnosti získať príslušný podiel na spoločnom majetku;

obrátiť sa na súd, aby zrušil platnosť rozhodnutí valného zhromaždenia, ako aj rozhodnutí predstavenstva a iných orgánov spoločenstva, ktoré porušujú jeho práva a oprávnené záujmy;

Vykonajte ďalšie činnosti, ktoré nie sú zakázané právnymi predpismi Ruskej federácie.

Valné zhromaždenie môže ustanoviť ďalšie práva členov spoločenstva.

4.2. Člen partnerstva je povinný:

Dodržiavať stanovy, vykonávať rozhodnutia valného zhromaždenia;

Znášať bremeno nákladov na údržbu a opravy spoločného majetku partnerstva;

Platiť členské, cieľové a iné poplatky včas;

Uskutočniť výstavbu záhradného domčeka a iných stavieb v súlade so schváleným projektom organizácie a rozvoja územia Partnerstva, vysádzať ovocné stromy v súlade so stanovenými normami a pravidlami, bez porušovania práv vlastníkov susedných pozemkov a tretie strany;

Zabezpečiť riadnu údržbu priestorov vo vlastníctve členov partnerstva;

Zabezpečiť v súlade so stanovenými regulačnými a technickými požiadavkami užívanie, údržbu a opravy, rekonštrukciu a modernizáciu priestorov alebo ich častí bez spôsobenia škôd na majetku a porušovania iných právom chránených práv a záujmov ostatných členov Spoločnosti (vlastníkov susedných pozemky) a tretie strany;

Ak člen spoločenstva osobne alebo osoby s ním žijúce, ako aj iné osoby vykonávajúce činnosť v spoločenstve podľa nájomnej zmluvy alebo na inom právnom základe spôsobia škodu na majetku iných členov alebo na spoločnom majetku, Spoločnosti je člen spoločenstva povinný na vlastné náklady odstrániť škodu.

Podieľať sa na terénnych úpravách, na výstavbe a prevádzke protipožiarnych zariadení, inžinierskej infraštruktúry a udržiavaní čistoty na území Partnerstva. Ak nie je možné osobne sa zúčastniť na realizácii týchto prác, účelovo prispieť na ich realizáciu vo výške určenej valným zhromaždením;

Dodržiavať požiadavky pozemkovej a environmentálnej legislatívy;

Nepodnikajte kroky, ktoré poškodzujú partnerstvo alebo jeho povesť;

Využívať majetok vo vlastníctve partnerstva racionálne a opatrne;

Udržiavať ekologickú čistotu oblasti susediacej s miestom;

Pevný domový odpad a stavebný odpad skladujte na prísne určených miestach;

Nezverejňujte dôverné informácie o aktivitách Partnerstva.

4.3. Každý člen Partnerstva sa v pomere k účelovo uskutočneným príspevkom podieľa na platení daní, poplatkov a iných platieb za spoločný majetok, ako aj na nákladoch na jeho údržbu a zachovanie.

4.4. Neužívanie pozemku členom spoločenstva alebo odmietnutie užívania spoločného majetku nie je dôvodom na jeho úplné alebo čiastočné oslobodenie od účasti na všeobecných nákladoch na údržbu a opravy spoločného majetku.

4.5. Členmi partnerstva sa môžu stať občania, ktorí dosiahli vek 18 rokov a majú pozemky v hraniciach partnerstva.

Občan, ktorý sa chce stať členom spoločenstva, podá písomnú prihlášku predstavenstvu spoločenstva, ktoré na základe tejto prihlášky zaradí do programu valného zhromaždenia otázku prijatia osoby, ktorá prihlášku podala. členom Partnerstva.

O prijatí (alebo odmietnutí prijatia) uchádzača za člena partnerstva rozhoduje valné zhromaždenie. Odo dňa rozhodnutia o prijatí sa uchádzač považuje za člena Partnerstva.

4.6. Každému členovi Partnerstva musí predstavenstvo vydať členskú knižku alebo iný doklad potvrdzujúci členstvo do troch mesiacov odo dňa jeho prijatia za člena Partnerstva.

4.7. Každý člen partnerstva má právo kedykoľvek opustiť partnerstvo predložením písomného vyhlásenia o vzdaní sa funkcie predstavenstvu.

4.8. Člen Spoločnosti môže byť vylúčený z Spoločnosti rozhodnutím valného zhromaždenia z dôvodu, že:

Porušuje podmienky a postup platenia členských, vstupných a cieľových poplatkov;

Podniká kroky, ktoré spôsobujú škodu na majetku Spoločnosti, a tiež prispieva k spôsobeniu škody Spoločnosti pri jeho podnikateľskej činnosti;

Systematicky nedodržiava rozhodnutia valného zhromaždenia a predstavenstva spoločenstva a porušuje ustanovenia stanov.

4.9. Člen partnerstva vystupuje z partnerstva od okamihu, keď podá žiadosť o členstvo v predstavenstve a valné zhromaždenie rozhodne o jeho vylúčení z partnerstva.

4.10. Predstavenstvo v lehotách ustanovených na upovedomenie členov spoločenstva o zvolaní valného zhromaždenia upovedomí vylúčeného člena o zaradení otázky vylúčenia na program valného zhromaždenia a vyzve ho, aby sa na toto zhromaždenie dostavil.

Ak sa vylúčený člen spoločenstva nedostaví na valné zhromaždenie, je oprávnené rozhodnúť o vylúčení neprítomného člena spoločenstva zo spoločenstva.

4.11. Občanovi, ktorý vystúpil z partnerstva, predstavenstvo vyplatí hodnotu jeho podielu na majetku partnerstva vo výške účelových príspevkov do dvoch mesiacov po skončení finančného roka, v ktorom občan vystúpil z partnerstva.

4.12. Bývalý člen Partnerstva môže uzavrieť s Partnerstvom zmluvu o užívaní a prevádzkovaní inžinierskych sietí, ciest a iného verejného majetku za pomernú odplatu.

5. Orgány partnerstva

5.1. Partnerstvo vytvára:

Rada partnerstva je výkonným orgánom;

Kontrolná komisia je orgánom monitorujúcim činnosť partnerstva.

5.2. Najvyšším riadiacim orgánom spoločenstva je valné zhromaždenie. Valné zhromaždenie má právo prerokovať akúkoľvek otázku, aj tú, ktorá patrí do pôsobnosti iných orgánov.

Valné zhromaždenie je spôsobilé rozhodovať, ak je na ňom prítomných viac ako 50 % členov Partnerstva.

Rozhodnutie schôdze sa považuje za prijaté, ak zaň hlasuje nadpolovičná väčšina prítomných členov spoločenstva. Každý člen Spoločnosti má jeden hlas bez ohľadu na majetkový vklad. Rozhodnutie valného zhromaždenia je zdokumentované v zápisnici.

5.3. Do výlučnej pôsobnosti valného zhromaždenia patrí posúdenie týchto otázok:

Schválenie charty o partnerstve, zavedenie zmien a doplnkov k nej;

nakladanie s majetkom partnerstva;

Scudzenie investičného majetku a pozemkov, ich nadobúdanie;

Rozhodovanie o získaní vypožičaných prostriedkov vrátane bankových úverov;

Uloženie, výška, postup pri platení pokút, penále, penále a iných pokút členom Partnerstva;

Stanovenie postupu na krytie strát Partnerstva;

Zavedenie alebo rozšírenie práv členov Spoločnosti na dodatočné podiely, zavedenie povinnosti dodatočných vkladov;

prijímanie rozhodnutia o reorganizácii a likvidácii partnerstva;

Posudzovanie konfliktných situácií medzi predsedom predstavenstva a predstavenstvom, predstavenstvom a revíznou komisiou.

Rozhodnutia o vyššie uvedených otázkach prijímajú jednomyseľne všetci členovia partnerstva.

Rozhodnutia o nasledujúcich otázkach sa prijímajú 2/3 väčšinou hlasov členov Partnerstva prítomných na stretnutí:

Schválenie programu rozvoja partnerstva, výročnej správy, rozpočtu a súvahy;

Schválenie rozpočtu partnerstva na rok vrátane nevyhnutných výdavkov na bežnú činnosť, údržbu spoločného majetku, náklady na opravy a rekonštrukciu, osobitné príspevky a zrážky, ako aj výdavky na iné účely ustanovené zákonom a chartou;

Určenie typov a veľkostí fondov partnerstva, ako aj podmienok ich založenia;

Rozdelenie alebo použitie príjmu, ktorý partnerstvo získa z obchodných aktivít;

Voľba predsedu rady, členov rady a členov revíznej komisie, prerokovanie správ o ich činnosti a zánik ich pôsobnosti, a to aj predčasné;

Voľba dočasných pracovných komisií;

Riešenie otázok týkajúcich sa prijatia za členstvo v spoločenstve, vylúčenia z neho, ako aj otázok súvisiacich s vystúpením z Spoločnosti s úhradou nákladov na podiel na majetku Spoločnosti;

vstup Spoločnosti do obchodných spoločností, zväzov a združení, ako aj vystúpenie z nich;

Postup poskytovania pôžičiek členom partnerstva a stanovenie výšky týchto pôžičiek;

Stanovenie a zmena výšky vstupných, cieľových a členských poplatkov, ich úhrada členmi Partnerstva;

Rozhodovanie o poskytnutí vecných bremien a iných práv na užívanie spoločného majetku Spoločnosti;

Rozhodovanie o uzatváraní transakcií v hodnote vyššej ako ____________________ minimálna mzda v deň transakcie;

Stanovenie a zmena výšky finančného splnomocnenia na uzatváranie transakcií v mene Partnerstva predsedovi predstavenstva a predstavenstvu;

Schvaľovanie transakcií uskutočnených predsedom predstavenstva alebo predstavenstvom nad rámec jemu udelených právomocí;

Stanovenie výšky nájomného a iných platieb za používanie sociálnej infraštruktúry;

Zmena postupu a podmienok vstupu a odchodu z Partnerstva;

Rozhodnutie o otvorení zastupiteľských kancelárií;

Stanovenie personálnej tabuľky, miezd a náhrad pre úradníkov a zamestnancov Partnerstva;

Posúdenie sporov medzi vlastníkmi jednotlivých obytných budov nachádzajúcich sa na priľahlých (susedných) pozemkoch týkajúcich sa odstraňovania prekážok využívania pozemku, a to aj v prípadoch, keď sú sporné jeho hranice a rozmery;

Prerokovanie sporov medzi spoločenstvom a jeho členmi, členmi medzi sebou navzájom, ako aj medzi manželmi, vrátane bývalých, o rozdelení pozemku alebo určení postupu pri užívaní tohto pozemku;

Schvaľovanie vnútorných predpisov partnerstva vrátane ustanovení o predstavenstve, revíznej komisii a zastupiteľských úradoch.

5.4. Valné zhromaždenie sa zvoláva podľa potreby, najmenej však dvakrát ročne. Riadne valné zhromaždenie sa zvoláva najneskôr do dvoch mesiacov po skončení účtovného roka.

Za zvolanie valného zhromaždenia zodpovedá predstavenstvo, v prípade pozastavenia pôsobnosti predstavenstva revízna komisia.

Písomné oznámenie o zvolaní valného zhromaždenia s uvedením programu, miesta a času jeho konania zasiela predstavenstvo spoločenstva najneskôr 20 dní pred dňom konania valného zhromaždenia.

Písomné oznámenie o zvolaní valného zhromaždenia dostane člen spoločenstva proti podpisu alebo mu zašle poštou (doporučene). V oznámení o konaní valného zhromaždenia sa uvedie, na koho podnet sa valné zhromaždenie zvoláva, miesto a čas jeho konania a program.

5.5. Valné zhromaždenie na svojom prvom zasadnutí vypracuje rokovací poriadok zasadnutia.

Valné zhromaždenie vedie predseda alebo člen predstavenstva a tajomník – člen predstavenstva. V prípade neprítomnosti týchto osôb môže byť predseda zvolený spomedzi členov Partnerstva.

5.6. Vedenie schôdze organizuje predseda schôdze.

Zápisnica z valného zhromaždenia sa vyhotovuje do troch dní a podpisuje ju predseda valného zhromaždenia a tajomník, je potvrdená pečiatkou a je trvalo uložená v záležitostiach spoločenstva. Zápisnice zo stretnutí a overené výpisy z nich musia byť na požiadanie poskytnuté členovi partnerstva.

5.7. Proti rozhodnutiu valného zhromaždenia, ak s ním nesúhlasí, sa môžu členovia spoločenstva odvolať na súde.

5.8. Mimoriadne valné zhromaždenie sa zvoláva na podnet:

Predseda Rady;

predstavenstvo alebo jeho člen;

revízna komisia alebo jej člen;

Minimálne 1/3 z celkového počtu členov Spoločnosti vyžadujúcich valné zhromaždenie.

Oznámenie o mimoriadnom valnom zhromaždení musí byť zaslané predstavenstvom, vo výnimočných prípadoch aj iniciátorom zvolania valného zhromaždenia, najneskôr však tri dni pred jeho začiatkom a musí obsahovať znenie prerokovávanej otázky.

5.9. Ak zhromaždenie nie je uznášaniaschopné, navrhovateľ určí nový dátum, miesto a čas konania valného zhromaždenia. Novoplánované zasadnutie možno zvolať najskôr o tri dni a najneskôr do 30 dní odo dňa neúspešného zasadnutia.

5.10. Mimoriadne valné zhromaždenie sa koná rovnakým spôsobom ako riadne valné zhromaždenie.

Rozhodnutie valného zhromaždenia prijaté predpísaným spôsobom je záväzné pre všetkých členov Spoločnosti vrátane tých, ktorí sa bez ohľadu na dôvody nezúčastnili na hlasovaní.

5.11. Výkonným orgánom partnerstva je rada, ktorá riadi bežné záležitosti a rozhoduje o otázkach, ktoré nie sú vo výlučnej pôsobnosti valného zhromaždenia. Predstavenstvo sa zodpovedá valnému zhromaždeniu.

Rada je volená valným zhromaždením spomedzi členov partnerstva na obdobie dvoch rokov v zložení najmenej troch ľudí. Opätovné zvolenie správnej rady sa môže uskutočniť predčasne na žiadosť aspoň 1/4 členov partnerstva. Počet členov predstavenstva môže zmeniť valné zhromaždenie. Člen predstavenstva môže byť opakovane zvolený neobmedzene. Predseda predstavenstva je členom predstavenstva. Členov predstavenstva možno kedykoľvek odvolať z funkcie rozhodnutím valného zhromaždenia.

5.12. Rada spoločenstva je spôsobilá rozhodovať, ak sú prítomné aspoň 2/3 členov rady.

Rozhodnutie rady sa prijíma nadpolovičnou väčšinou hlasov. V prípade rovnosti hlasov sa záležitosť predkladá valnému zhromaždeniu.

5.13. Kompetencie predstavenstva zahŕňajú:

účtovanie majetku a finančných prostriedkov, nakladanie s nimi v medziach rozpočtu príjmov a výdavkov schváleného valným zhromaždením;

Sledovanie včasného platenia stanovených povinných platieb a príspevkov členmi Partnerstva;

Rozhodovanie o uzatváraní obchodov do výšky ________________ minimálnej mzdy zistenej ku dňu uskutočnenia obchodu;

Organizácia prác na zásobovaní vodou, elektrifikácii, výstavbe ciest, technických činnostiach a iných otázkach;

Vykonávanie činností súvisiacich s poskytovaním služieb členom Partnerstva;

sledovanie plnenia charty partnerstva, rozhodnutí valného zhromaždenia, predstavenstva a revíznej komisie;

Zostavovanie návrhu ročného rozpočtu, odhadu príjmov a výdavkov, jeho predloženie na schválenie valnému zhromaždeniu, ako aj podávanie správ o plnení prijatých odhadov;

Vykonávanie správy majetku Spoločnosti, leasing;

Organizácia ochrany majetku Partnerstva a jeho členov;

Realizácia opatrení na zamedzenie znečisťovania priľahlého územia;

Organizácia výstavby, opravy a údržby budov, stavieb, inžinierskych sietí, ciest a iných verejných zariadení;

Nákup a dodávka sadivového materiálu, hnojív, záhradného náradia;

Organizácia poistenia majetku Partnerstva a jeho členov;

Príprava valných zhromaždení, ich zvolávanie a organizácia konania;

Vedenie zoznamu členov partnerstva, kancelárska práca, archívy, účtovníctvo a výkazníctvo;

Zváženie konfliktných situácií vznikajúcich medzi členmi partnerstva a jeho zamestnancami;

Vykonávanie ďalších úkonov v pôsobnosti predstavenstva podľa tejto listiny.

5.14. Rada sa schádza podľa potreby, najmenej však raz za mesiac.

Zasadnutie rady sa dokumentuje zápisnicou, ktorú podpisujú všetci členovia rady. Zápisnica z rady je uložená v archíve Partnerstva.

Zasadnutiam rady predsedá predseda rady.

5.15. Členovia predstavenstva sú osobne zodpovední za neplnenie alebo nesprávny výkon funkcie pred konaním valného zhromaždenia.

Predseda predstavenstva a jeho členovia nesú majetkovú zodpovednosť voči spoločenstvu za straty, ktoré mu spôsobia svojim konaním (nečinnosťou). Členovia predstavenstva, ktorí hlasovali proti rozhodnutiu, ktoré spôsobilo spoločnosti straty, alebo ktorí sa nezúčastnili hlasovania, sú zbavení majetkovej zodpovednosti.

5.16. Predsedu predstavenstva volí z radov členov spoločenstva valné zhromaždenie, zodpovedá sa mu a predstavenstvu, riadi bežnú záležitosť spoločenstva, organizuje výkon rozhodnutí valného zhromaždenia, predstavenstva a auditu. Komisia.

5.17. Predseda predstavenstva rieši všetky otázky činnosti partnerstva s výnimkou tých, ktoré patria do pôsobnosti valného zhromaždenia a predstavenstva, vrátane:

Bez plnej moci koná v mene spoločenstva, zastupuje jeho záujmy vo vzťahoch s inými právnickými osobami a občanmi;

Samostatne uzatvára transakcie do výšky ___________________ minimálnych miezd stanovených v deň transakcie;

Zabezpečuje operatívne riadenie aktivít Partnerstva;

Organizuje vedenie účtovníctva a iných záznamov o Partnerstve;

Uzatvára pracovné zmluvy (zmluvy), prijíma a prepúšťa zamestnancov Partnerstva;

V medziach svojej pôsobnosti vydáva príkazy a dáva pokyny, ktoré sú záväzné pre všetkých členov Partnerstva.

Predseda predstavenstva je osobne zodpovedný za neplnenie alebo nesprávny výkon svojej funkcie pred konaním valného zhromaždenia.

5.18. Na výkon kontroly finančnej a hospodárskej činnosti spoločenstva volí valné zhromaždenie revíznu komisiu na obdobie dvoch rokov, ktorú tvoria najmenej tri osoby - predseda a členovia.

Počet členov revíznej komisie určuje valné zhromaždenie. Členovia revíznej komisie môžu byť opakovane zvolení na ďalšie funkčné obdobie.

Revízna komisia má právo rozhodovať len v celom rozsahu.

Revízna komisia sa schádza podľa potreby, najmenej však raz za štvrťrok.

Revízna komisia vykonáva svoju činnosť na základe predpisov o Revíznej komisii, legislatívy a charty o partnerstve. Predpisy o revíznej komisii upravujú postup jej práce a jej súčinnosť s ostatnými orgánmi partnerstva, určujú funkcie a právomoci revíznej komisie, postup pri jej zriaďovaní a predčasnom zániku právomocí jej členov, postup pri zriaďovaní kontrolnej komisie, postup pri jej zriaďovaní a predčasnom zániku právomocí jej členov. rozhodnutia a vedenie zasadnutí revíznej komisie.

Členovia revíznej komisie majú právo požadovať od predstaviteľov partnerstva potrebné informácie, dokumenty a osobné vysvetlenia.

5.19. Revízna komisia partnerstva je povinná:

vykonávať plánované audity finančných a ekonomických aktivít partnerstva aspoň raz ročne;

Skontrolujte súvahu, výročnú správu;

Predkladať Valnému zhromaždeniu členov Partnerstva závery o rozpočte, výročnú správu a výšku povinných platieb a príspevkov;

Vyjadrovať stanoviská k návrhom na rozdelenie ročného príjmu partnerstva a k opatreniam na pokrytie ročného deficitu;

Informujte valné zhromaždenie o svojej činnosti.

6. Účtovníctvo a výkazníctvo o partnerstve

6.1. Prevádzkové, účtovné a štatistické účtovníctvo a výkazníctvo Partnerstva sú vedené spôsobom predpísaným legislatívou Ruskej federácie.

6.2. Partnerstvo musí vytvárať a uchovávať dokumentáciu:

Zápisnice z valných zhromaždení;

Zápisnice zo zasadnutí Rady partnerstva;

Zápisnice zo zasadnutí Revíznej komisie partnerstva;

zoznamy členov partnerstva s uvedením ich priezvisk, mien, priezviska, miesta bydliska a výšky vstupných, cieľových a členských poplatkov;

Colná katastrálna mapa s priloženým protokolom.

6.3. Výročná správa, súvaha a ročný rozpočet Partnerstva podliehajú overeniu revíznou komisiou a nezávislou audítorskou organizáciou pred schválením valným zhromaždením.

6.4. Výročnú správu, súvahu a ročný rozpočet partnerstva schvaľuje valné zhromaždenie.

6.5. Člen Spoločnosti alebo jeho zástupca má právo na základe riadne vyhotovenej plnej moci kedykoľvek oboznámiť sa s dokumentáciou a účtovnou závierkou Spoločnosti.

7. Reorganizácia a likvidácia partnerstva

7.1. Partnerstvo môže byť reorganizované (fúziou, pristúpením, rozdelením, vyčlenením, transformáciou):

Dobrovoľne jednomyseľným rozhodnutím členov spoločenstva na valnom zhromaždení;

Rozhodnutím tribunálu.

Pri reorganizácii partnerstva sa v jeho charte vykonajú príslušné zmeny.

Reorganizáciu Spoločnosti vykonáva reorganizačná komisia vymenovaná valným zhromaždením. Valné zhromaždenie tiež určuje lehotu na reorganizáciu Spoločnosti.

Reorganizačná komisia vypracuje plán reorganizácie a predloží ho na schválenie valnému zhromaždeniu.

Pri reorganizácii spoločenstva prechádzajú jeho práva a povinnosti na jeho právnych nástupcov v súlade s prevodnou listinou. Pri rozdelení partnerstva prechádzajú jeho práva a povinnosti na novovznikajúce právnické osoby v súlade so súvahou o oddelení.

7.2. Zákon o prevode a rozlukovú súvahu schvaľuje valné zhromaždenie. Prevodnú listinu a súvahu o rozdelení pripravuje reorganizačná komisia a musia obsahovať ustanovenia o postupnosti všetkých záväzkov reorganizovaného partnerstva vo vzťahu ku všetkým jeho veriteľom a dlžníkom vrátane záväzkov, ktoré strany sporia.

7.3. Partnerstvo môže byť zrušené:

jednomyseľným rozhodnutím členov partnerstva prijatým na valnom zhromaždení;

Na základe rozhodnutia tribunálu;

V ostatných prípadoch ustanovených zákonom.

7.4. Valné zhromaždenie pri rozhodovaní o zrušení Spoločnosti vymenúva po dohode s orgánom, ktorý vykonal štátnu registráciu Spoločnosti, likvidačnú komisiu. Od okamihu vymenovania likvidačnej komisie na ňu prechádzajú právomoci riadiť záležitosti Partnerstva.

V mene Spoločnosti koná na súde likvidačná komisia.

Na žiadosť valného zhromaždenia môže byť vedeniu Spoločnosti pridelená zodpovednosť za vykonanie likvidácie.

7.5. Postup pri likvidácii partnerstva je určený v súlade s občianskym právom Ruskej federácie.

7.6. Majetok zrušeného Spoločnosti, ktorý zostane po uspokojení pohľadávok veriteľov, prechádza na členov Spoločnosti a rozdelí sa medzi nich. Majetok, ktorý je v bezpodielovom spoluvlastníctve členov spoločenstva a zostane po uspokojení všetkých pohľadávok veriteľov so súhlasom členov spoločenstva, sa predáva vo verejnej dražbe a výťažok sa prevedie rovnakým dielom na členov bývalého spoločenstva akcií.

Podpisy účastníkov zhromaždenia zakladateľov:
________________________________________
________________________________________

8533

Záhradnícke partnerstvá sú u nás celkom bežné a sú formou rozvoja prímestských oblastí za účelom farmárčenia a rekreácie. Táto oblasť je regulovaná zákonom a má množstvo znakov a charakteristík.

Čo je to záhradné združenie?

Záhradnícke partnerstvo(ST) je špeciálna organizácia právnej povahy, ktorá má určité záväzky voči štátu a je tvorená z členov.

V ZSSR vznikli spolky záhradkárov. Získanie pozemku na záhradníctvo a výstavbu vidieckeho domu v tých časoch bolo možné iba pripojením sa k ST.

Zavedený koncept záhradníckeho partnerstva Občiansky zákonník RSFSR z roku 1922. Tieto právnické osoby mali niekoľko práv a povinností:

1. Boli užívateľmi pôdy.
2. Od účastníkov sa vyberali príspevky a účty za energie.
3. Stavebné práce boli realizované z darovaných finančných prostriedkov.

Veľkosť pridelenej pôdy bola obmedzená na 6-8 árov, povolená plocha na stavbu domu nepresahovala 15% z celku, zvyšné plochy boli pridelené záhradám a zeleninovým záhradám.

Pozemkový zákonník RSFSR 1991 stanovil, že ST môžu vlastniť výlučne verejné pozemky.

Existencia záhradníckych partnerstiev teraz spadá pod. Raná forma sa podľa nej transformuje na záhradnícke neziskové partnerstvo (SNT).

Vlastníctvo sa líši dva typy:

1. Kolektív – cesty, priechody, nádrže, komunikácie.
2. Súkromné ​​– pozemky účastníkov združenia.

SNT má vlastnícke dokumenty na využívanie pôdy:

• neobmedzené použitie;
• prevod pozemku do vlastníctva spoločenstva.

Federálny zákon upravuje prevod do bezodplatný základ.

SNT má určité právne postavenie:

• vlastní majetok;
• vedie odhad vynaložených a prijatých prostriedkov;
• môže si otvoriť účty v rôznych bankách Ruskej federácie;
• môže mať svoje vlastné symboly a atribúty, pečať, znak, formy.

Združenie má vedľa právomocí:

1. Dosahovať ciele metódami, ktoré nie sú v rozpore s chartou alebo legislatívou.
2. Buďte zodpovední za činy a záväzky so svojím majetkom.
3. Zbierajte požičané prostriedky na rôzne potreby.
4. Uzatvorte pracovné a iné zmluvy s jednotlivcami alebo spoločnosťami.
5. Konajte na súdnych pojednávaniach ako žalobca alebo žalovaný.

Charta záhradníckeho partnerstva

Zakladacia listina je hlavným dokumentom o jej založení (môžete si ju pozrieť a stiahnuť tu:). Združenia vznikajú z iniciatívy občanov, ako aj reorganizáciou ST, zložené minimálne z troch účastníkov. Charta je dohodnutá stretnutie zakladatelia.

Zákon zaväzuje listinu obsahovať nasledovné ustanovenia a objednávky :

• uveďte právnu formu, formu organizácie;
• meno a umiestnenie;
• popis činnosti;
• pravidlá pre prijímanie/výstup účastníkov;
• SNT a účastníci;
• rôzne príspevky a opatrenia prijaté v prípade porušenia stanovených postupov;
• organizovanie kolektívnej práce;
• vytvorenie riadiaceho orgánu, uvedenie právomocí;
• tvorba majetku;
• ; opatrenia prijaté, keď účastníci porušia zákonné postupy;
• reorganizácia, likvidácia.

Ustanovenia listiny musia byť v súlade so zákonom. Rovnako ani rozhodnutia predstavenstva SNT nemôžu byť v rozpore so stanovami.

Práva a povinnosti

Členstvo nesie určité právomoci a zodpovednosti. Práva zahŕňajú:

1. Možnosť byť zvolený do predstavenstva SND.
2. Uvedomte si aktivity riadiaceho tímu.
3. Svoju stránku používajte podľa vlastného uváženia, ale na účely stanovené zamýšľaným účelom.
4. Organizujte výstavbu obytných priestorov a prístavieb. Súčasne je potrebné vykonať výstavbu, implementovať normy a požiadavky na budovy.
5. V prípade scudzenia pozemku alebo likvidácie organizácie získať časť spoločného majetku podľa účelových vkladov, majetkový podiel zahrnutý v podielovom vklade.
6. Ak SNT prijme rozhodnutia, ktoré zasahujú do práv, požiadajte súd, aby tieto rozhodnutia vyhlásil za neplatné.
7. Pri odchode zo SNT, ale pokračovaní v užívaní pozemku na jeho území, uzatvorte dohodu o užívaní spoločného majetku za určitých podmienok.

• udržiavať stránku;
• zodpovedať za porušenie zákona počas prevádzky stránky;
• využívať pozemok v súlade s jeho účelom a svojim konaním nespôsobovať škody na životnom prostredí a ostatných členov tímu;
• rešpektovať a neporušovať práva ostatných členov;
• včas platiť členské poplatky, dane alebo iné poplatky stanovené federálnym zákonom a chartou;
• rozvíjať stránku za nie viac ako 3 roky;
• účasť na kolektívnych stretnutiach, výkon rozhodnutí prijatých na nich.

Register členov záhradkárskeho zväzu

Zákon ukladá predsedovi alebo inej oprávnenej osobe po vzniku SND vytvoriť register členov. Toto je pridelené 1 mesiac. Podujatie zahŕňa:

1. Zhromažďovanie informácií o členoch organizácie.
2. Spracovanie prijatých informácií.
3. Jeho skladovanie a v prípade potreby aj distribúcia.

Vytvorenie a vedenie registra podlieha predpisom. Jeho súčasťou je zákaz zverejňovania informácií tretím stranám.

Právne predpisy stanovujú požiadavky na zostavenie takéhoto zoznamu. On by mala zahŕňať:

• Celé mená členov;
• adresa pre príjem zásielok (poštová a/alebo elektronická je povolená);
• údaj o pozemku vo vlastníctve účastníka (údaje z katastra).

Údaje zmeny bola predstavená v roku 2016 a do júna 2017 všetci SNT sú povinní uviesť svoj register v podobnej forme.

Medzi povinnosti účastníkov patrí:

• poskytovanie správnych údajov na zápis do registra;
• správu, ak sa údaje zmenili.

Členské poplatky v záhradkárskom združení

Federálny zákon o záhradkárskych združeniach identifikuje niekoľko typov príspevkov, ktoré sa uskutočňujú v tejto forme právnej organizácie:

1. Otvorenie, pri vstupe cez papiere.
2. členstvo, pravidelne prispievali a používali sa na platby za prácu na základe zmlúv s externými silami, na platby za energie a iné výdavky, ktoré majú pravidelný charakter.
3. Zacieľte a zdieľajte, ktoré sa vynakladajú na tvorbu alebo nákup prostriedkov na infraštruktúru, majetok do užívania všetkými účastníkmi.
4. Dodatočné, ktorej zavedenie je nevyhnutné na krytie strát vzniknutých v súvislosti s činnosťou SNT a schválené rámcovou dohodou.

Členské poplatky sú pravidelné. Veľkosti sa spočítajú na základe nákladov a rozdelia sa rovnomerne. Náklady zahŕňajú:

• platba za dodávku vody;
• Zdroj

Väčšina organizácií prešla na merače, pretože používanie zváracích zariadení, obrábacích strojov, hydraulických čerpadiel a iných zariadení nezodpovedá zavedeným normám. Viaceré partnerstvá zavádzajú zákazy používania výkonných elektrospotrebičov a vydávajú povolenia na ich používanie za poplatok. Takéto obmedzenia sú spojené s nízkym výkonom elektrických sietí pripojených k väčšine chatiek a záhrad.

Taktiež suma týchto príspevkov slúži na úhradu odvozu smetí. Členovia sú spravidla povinní sami odstraňovať objemný odpad vznikajúci pri výstavbe alebo rekonštrukcii.

Platenie poplatkov je zodpovednosťou účastníkov a slúži ako základ pre existenciu takýchto organizácií. Nezaplatenie poplatkov je opodstatneným dôvodom vylúčenie dlžníka z členov SNT.

Záver

1. Záhradnícke neziskové združenie vystupuje ako právnická osoba. Tvorí sa z členov, ktorí sa zjednocujú na špecifické účely.
2. Činnosť upravuje zákon a štatutárny dokument.
3. Združenia existujú z príspevkov členov, ktoré sa vynakladajú na organizáciu práce a platenie služieb.
4. Všetka dokumentácia je vypracovaná v súlade s právnymi predpismi.

Najpopulárnejšia otázka a odpoveď týkajúca sa záhradníckeho partnerstva

otázka: SNT neplatilo dane. Miestne úrady vydali príkaz na likvidáciu partnerstva. Ako tým budeme trpieť my členovia?

odpoveď: Legislatíva upravuje, že v prípade likvidácie SNT zostávajú členovia úplnými vlastníkmi pozemkov. Pred likvidáciou organizácie je možné vykonať jej reorganizáciu. K tomu je potrebné zorganizovať valné zhromaždenie členov.

Od začiatku roka 2019 vstúpia do platnosti viaceré zmeny vo federálnom zákone 217, ktorým sa upravuje činnosť SNT. Všetky tieto zmeny by sa mali odraziť v novej charte, ktorá by sa mala vypracovať vopred. Ukážka novej charty SNT a zoznam zmien sú uvedené nižšie.

Vzorový formulár si môžete stiahnuť na konci článku.

Po prvé, členovia partnerstva môžu zanechať starý názov svojho SNT bez toho, aby zmenili samotnú skratku. Zároveň je dôležité v zakladateľskej listine ustanoviť, že SNT je spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností, keďže takto sa bude toto združenie odteraz volať.

Zmeny v tomto zákone zároveň stanovujú, že charta má od začiatku roka 2019 obsahovať tieto paragrafy:

1. Adresa, meno, celé meno zakladateľov.
2. Ciele činnosti.
3. Právna forma vlastníctva.
4. Výber spôsobu ovládania.
5. Postup pri prijímaní nových vlastníkov, ako aj ich nútené vylúčenie alebo dobrovoľný odchod zo SND.
6. Práva a povinnosti členov, limity a druhy ich zodpovednosti.
7. Postup registrácie všeobecného registra členov SND.
8. Postup a pravidlá platenia príspevkov s uvedením termínu, sumy, podrobností o účte a priložením vzoru platobného dokladu.
9. Zodpovednosť za oneskorenú platbu alebo nezaplatenie poplatkov.
10. Postup pri organizácii práce revíznej komisie, rozsah jej povinností.
11. Postup pri oboznamovaní vlastníkov s akýmikoľvek dokumentmi súvisiacimi s činnosťou partnerstva (právne, finančné, účtovné).
12. Spôsoby spolupráce s jednotlivcami, ktorí nie sú členmi partnerstva, ale zároveň využívajú pozemky v územnom vlastníctve SNT.
13. Pravidlá a postup pri vykonávaní zmien dokumentu, postup pri ich schvaľovaní.
14. Podmienky a postup pri likvidácii združenia, ako aj postup pri jeho reorganizácii.
15. Postup pri hlasovaní v neprítomnosti, znaky rozhodovania v tomto prípade.

Ako sa schvaľuje nová charta: pokyny krok za krokom

V blízkej budúcnosti by mali predsedovia partnerstva vypracovať nový návrh charty v súlade s týmito zmenami. Túto zodpovednosť má predstavenstvo partnerstva a schvaľovací postup je v kompetencii valného zhromaždenia. Preto je vo všeobecnosti postupnosť akcií nasledovná:

1. Zodpovedné osoby vypracujú text dokumentu.
2. Najneskôr 2 týždne vopred musí Rada informovať každého účastníka partnerstva o príprave charty, aby sa v prípade potreby mohol oboznámiť s textom dokumentu.
3. Ďalej je stanovený vhodný termín konania valného zhromaždenia.
4. Na základe výsledkov je vypracovaný Protokol, ktorý sumarizuje všetky hlavné výsledky vrátane skutočnosti prijatia novej charty.
5. Ďalej sa musíte obrátiť na miestny daňový úrad s kompletným balíkom dokumentov a návrhom novej charty.

Tento balík dokumentov obsahuje nasledujúce dokumenty:

• žiadosť o štátnu registráciu zmien charty;
• 2 originály s návrhom nového dokumentu;
• rozhodnutie (protokol) účastníkov partnerstva;
• potvrdenie o zaplatení poplatku.

Odborný názor

Marína Ozerová

Všetky tieto dokumenty sú notársky overené na náklady rozpočtu partnerstva a následne predložené daňovému úradu. Posúdenie žiadosti je naplánované na 30 kalendárnych dní, po ktorých musí byť nový projekt schválený. Zároveň vstúpi do platnosti.

Nový postup riadenia partnerstva

Spoločenstvo riadia tak ako doteraz predovšetkým jeho členovia, ktorých vôľa sa prejavuje na valnom zhromaždení. Rozsah jeho právomocí je obmedzený najmä na voľbu predsedu a ostatných členov predstavenstva a určovanie postupu odmeňovania za ich prácu. Majitelia tiež rozhodujú o:

• získanie nových pozemkov spoločnosťou SNT, prijatie vhodných opatrení na prípravu dokumentov;
• výstavba alebo kúpa spoločného majetku;
• otváranie a zatváranie bankových účtov;
• prijímanie nových členov a pod.

Zasadnutie kontroluje prácu predsedu a predstavenstva priamo, ako aj za pomoci osobitného funkcionára - audítora, ktorý zodpovedá iba zasadnutiu. Čo sa týka záležitostí manažmentu a vedenia kancelárie, tie sú v kompetencii predsedu.

Zmeny v platení členských príspevkov

Určité zmeny sa dotknú aj platenia členských príspevkov. Teraz ich môže partnerstvo zbierať od členov len raz za mesiac (alebo menej často podľa vlastného uváženia). Okrem toho musia byť prijaté výlučne bankovým prevodom na uvedený bankový účet. Po zaplatení dostane každý majiteľ potvrdenie so všetkými údajmi o SNT.

Všetky príspevky sú rozdelené do 2 kategórií:

1. Členstvo (na mesačnej báze).
2. Cielené (pre konkrétnu úlohu).

Spolu s tým sa rušia počiatočné (vstupné) poplatky a výšku platby a jej frekvenciu určuje schôdza vlastníkov. Zákonnosť použitia finančných prostriedkov kontrolujú členovia partnerstva, ako aj dozorné orgány. V prípade potreby sa naplánujú neplánované kontroly a vykonajú sa potrebné šetrenia.

Odborný názor

Marína Ozerová

Právnik so špecializáciou na dedičské, rodinné, bytové záležitosti

Odmietnutie platiť príspevky nie je povolené: ak takáto situácia nastane, predstavenstvo môže v mene SNT žalovať vlastníka, aby vymáhal platby násilne.

Videokomentár zmien zavedených federálnym zákonom č. 217

Stiahnite si vzorové formuláre:

Schválené
na porade záhradkárskych komisárov
neziskové partnerstvo
"borovinka"
Protokol č. ____ zo dňa „____“ _________ 201

CHARTA

záhradnícke neziskové partnerstvo "Borovinka"

RUSKÁ FEDERÁCIA

Novosibirská oblasť 2017

1. .
2. .
3. .
4. .
5. .
6. .
7. .
8. .
9. .
10. .
11. .

Táto charta (ďalej len charta) je hlavným právnym dokumentom, na základe ktorého záhradnícke neziskové partnerstvo „Borovinka“ (ďalej len partnerstvo) organizuje a vykonáva svoju doterajšiu činnosť ako právnická osoba.

Charta bola vypracovaná na základe av súlade s ustanoveniami právnych predpisov Ruskej federácie upravujúcich občianskoprávne vzťahy v hospodárskej a právnej sfére činnosti subjektov takýchto vzťahov, najmä v činnostiach neziskových partnerstiev. a združenia občanov.

1. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA
1.1. Charta Spoločnosti bola vypracovaná a schválená zápisnicou zo stretnutia oprávnených zástupcov, upravuje vzťahy členov Spoločnosti medzi sebou, ich práva, povinnosti a zodpovednosť, ako aj vzťah záhradkárskeho partnerstva a jeho členov s vládnymi orgánmi regiónu Novosibirsk, inými organizáciami, právnickými a fyzickými osobami, postup pri vytváraní, fungovaní a likvidácii partnerstva. Ustanovenia charty nemôžu byť v rozpore s právnymi predpismi Ruskej federácie.
1.2. Zmeny a doplnky tejto charty sú platné len vtedy, ak ich prijme valné zhromaždenie (zhromaždenie poverených) členov Spoločnosti.
1.3. Partnerstvo je nezisková organizácia vytvorená v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, federálnymi zákonmi v aktuálnych vydaniach v čase zmien charty, „O záhradkárskych, záhradkárskych a chatových neziskových združeniach občanov“ č. 66-FZ zo dňa 08.11.98, „O neziskových organizáciách » č. zisky medzi členmi Spoločnosti.
1.4. Celé meno: záhradnícke neziskové partnerstvo "Borovinka". Skrátený názov: SNT "Borovinka".
1.5. Miesto a adresa partnerstva: NSO, okres Novosibirsk, obec. Rada obce Borovoe v Borovskej.
1.6. Webová stránka Partnerstva je oficiálnym médiom pre členov Partnerstva.
1.7. Partnerstvo ako nezisková organizácia má právo vykonávať podnikateľskú činnosť v súlade s cieľmi, pre ktoré bolo vytvorené.
1.8. Partnerstvo sa považuje za vytvorené od okamihu jeho štátnej registrácie, má samostatný majetok, odhad príjmov a výdavkov a pečať s úplným názvom takéhoto združenia v ruštine.
1.9. Záhradkárske, zeleninové alebo letné neziskové združenie má právo predpísaným spôsobom otvárať bankové účty na území Ruskej federácie, mať pečiatky a tlačivá so svojím menom, ako aj riadne zaregistrovaný emblém.
1.10. Partnerstvo má v súlade s občianskym právom právo: vykonávať činnosti potrebné na dosiahnutie cieľov stanovených týmto federálnym zákonom a chartou takéhoto združenia; ručiť za svoje záväzky svojim majetkom; vo svojom mene nadobúda a vykonáva majetkové a nemajetkové práva; prilákať vypožičané prostriedky; uzatvárať zmluvy; konať ako žalobca a žalovaný na súde; obrátiť sa na súd alebo rozhodcovský súd s návrhmi na zrušenie (úplne alebo čiastočne) aktov štátnych orgánov, aktov orgánov samosprávy alebo porušovania práv a oprávnených záujmov Partnerstva zo strany úradníkov; vytvárať združenia (únie) partnerstiev; vykonávať ďalšie právomoci, ktoré nie sú v rozpore s právnymi predpismi Ruskej federácie a právnymi predpismi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.
1.11. Partnerstvo ako neziskovú organizáciu založili občania na báze dobrovoľnosti s cieľom pomáhať svojim členom pri riešení všeobecných sociálnych a ekonomických problémov záhradkárstva.
1.12. Organizácia a úprava záhradkárskych pozemkov a záhradkárskeho neziskového partnerstva sa vykonávajú na náklady osobných prostriedkov členov partnerstva.
1.13. Organizačno-právna forma Spoločnosti je Spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností.
1.13.1. Právna úprava záhradníctva občanmi sa vykonáva v súlade s Ústavou Ruskej federácie, občianskou, pozemkovou, environmentálnou legislatívou Ruskej federácie, federálnym zákonom z 15. apríla 1998. Federálny zákon č. 66 „O záhradníckych, záhradníckych a chatových neziskových združeniach občanov“, regulačné právne akty Ruskej federácie, regulačné právne akty zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a regulačné právne akty miestnych samospráv.

2. PREDMET A CIELE ZÁHRADNÍCKEHO NEZISKOVÉHO PARTNERSTVA
2.1. Hlavnými aktivitami partnerstva sú zlepšenie a racionálne využitie pozemkov na území partnerstva.
2.2. Na ich implementáciu Partnerstvo organizuje a vykonáva aktivity na:
2.2.1. Terénne úpravy.
2.2.2. Výstavba a opravy komunikácií, vnútorných komunikácií, inej verejnej inžinierskej infraštruktúry, verejných budov a stavieb, spoločných brán a plotov.
2.2.3. Zabezpečenie požiarnej bezpečnosti.
2.2.5. Ochrana práv a oprávnených záujmov členov Partnerstva, riešenie sporov medzi členmi Partnerstva medzi sebou a s riadiacimi orgánmi Partnerstva.
2.2.6. Ostatné oblasti v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie rozhodnutím riadiacich orgánov partnerstva.

3. ORGANIZÁCIA A ROZVOJ ÚZEMIA ZÁHRADKÁRSKEHO NEZISKOVÉHO PARTNERSTVA
3.1. Organizácia a rozvoj územia partnerstva, rozdelenie pozemku poskytnutého príslušnému združeniu sa vykonáva na základe projektu územného plánovania a projektu územného prieskumu. Organizácia územia partnerstva a rozdelenie pozemku sa vykonávajú na základe projektu územného prieskumu. Územný plán a (alebo) projekt územného plánovania územia partnerstva musí pred schválením schváliť valné zhromaždenie členov partnerstva (zhromaždenie oprávnených zástupcov).
3.2. Členovia spoločenstva majú právo začať užívať záhradné pozemky, s výnimkou výstavby budov, stavieb, stavieb, pred vznikom vlastníctva týchto pozemkov alebo ich prenájmom po ich vzniku a rozdelení medzi členov spoločenstva. na základe rozhodnutia valného zhromaždenia členov spoločenstva (zhromaždenie oprávnených osôb).
3.3. Územie Spoločnosti je oplotené spoločným plotom.Oplotenie jednotlivých záhradných pozemkov s minimálnym tienením susedných pozemkov.
3.4. Aby sa zabezpečila čistota a poriadok na území Partnerstva a v okolí, musí byť organizovaný centralizovaný zber a odvoz odpadu.
3.5. Členom partnerstva je zakázané stavať alebo oplotiť majetok partnerstva (stavby, komunikácie, iné zariadenia verejnoprospešnej infraštruktúry).

4. ČLENSTVO V ZÁHRADNÍCKOM NEZISKOVOM PARTNERSTVE
4.1. Členmi partnerstva môžu byť občania Ruskej federácie, ktorí dosiahli vek osemnásť rokov a majú pozemky v rámci hraníc partnerstva, ako aj v súlade s občianskym právom dedičia členov partnerstva vrátane opatrovníkov a poručníkov maloletí vrátane maloletých, ako aj osoby, na ktoré prešli práva k pozemkom v dôsledku darovania alebo iných transakcií s pozemkami.
4.2. Zakladatelia partnerstva sa považujú za prijatých za členov partnerstva od okamihu jeho štátnej registrácie. Ďalšie osoby prijíma za členov spoločenstva valné zhromaždenie (zhromaždenie poverených) členov spoločenstva.
4.3. Osoby, ktoré sa chcú stať členmi partnerstva, musia predložiť predsedovi predstavenstva partnerstva žiadosť o členstvo v partnerstve a priložiť k nej kópie dokumentov potvrdzujúcich právo užívať, vlastniť a (alebo) disponovať s pozemkom. v rámci hraníc partnerstva (kúpne a kúpne zmluvy, darovanie, nájomné, osvedčenie o dedičstve alebo iné). Občanovi, ktorý nadobudol pozemok (získal k nemu práva) v hraniciach Partnerstva, nemožno odoprieť prijatie za členstvo v Partnerstve, ak má tento občan zaplatené aj vstupné.
4.4. Za obdobie odo dňa prevzatia pozemku do konania valného zhromaždenia (schôdze splnomocnených zástupcov), ktorého programom je otázka prijatia žiadateľa za člena spoločenstva, je žiadateľ povinný zaplatiť členské, cieľové a iné poplatky v rovnakých sumách a v rovnakých časových rámcoch ako a členovia partnerstva. Nezaplatenie alebo neuhradenie všetkých druhov príspevkov žiadateľom, ako aj nezaplatenie za užívanie infraštruktúrnych zariadení partnerstva vo výške stanovenej valným zhromaždením (zhromaždením oprávnených osôb) môže byť dôvodom valného zhromaždenia. porada (stretnutie splnomocnených zástupcov) rozhodnúť o odmietnutí jeho prijatia za člena spoločenstva.
4.5. Ak valné zhromaždenie (zhromaždenie splnomocnených zástupcov) rozhodne o odmietnutí prijatia vlastníka pozemku za člena spoločenstva, predstavenstvo do mesiaca odo dňa prijatia takéhoto rozhodnutia navrhne uzavretie zmluvy. o užívaní spoločného majetku spoločenstva za podmienok ustanovených zákonom a touto listinou vo vzťahu k občanom vykonávajúcim záhradkárčenie na území spoločenstva na individuálnej báze. Členské a cieľové poplatky zaplatené pred stretnutím sa započítavajú do platieb podľa podmienok zmluvy.
4.6. Predstavenstvo vydá každému členovi spoločenstva členskú knižku do troch mesiacov odo dňa jeho prijatia za člena spoločenstva. Formu členskej knižky schvaľuje rada. Členská knižka obsahuje osobné údaje člena spoločenstva, dátum prijatia za člena spoločenstva, údaje o pozemku, ako aj údaje o vstupe, členstve, cieľových poplatkoch, ktoré platí člen spoločenstva. a ďalšie potrebné údaje. Členská kniha je osvedčená podpisom predsedu predstavenstva a pečiatkou spoločenstva. Zápisy do členskej knihy môže vykonávať len predseda predstavenstva, účtovník alebo osoby, ktoré ich zastupujú.
4.7. Ak občan, na ktorého prešlo právo k pozemku, nepožiadal o prijatie za člena spoločenstva, predstavenstvo do mesiaca odo dňa, keď sa dozvedelo o prevode práva k pozemku, uzatvára zmluvu o užívaní spoločného majetku spoločenstva za podmienok ustanovených právnymi predpismi a touto listinou vo vzťahu k občanom samostatne vykonávajúcim záhradkárčenie na území spoločenstva.
4.8. Člen partnerstva, ktorý ho chce dobrovoľne opustiť, musí predložiť predstavenstvu zodpovedajúcu žiadosť, na to je povinný platiť všetky druhy príspevkov a platieb a ak existuje dlh, splatiť ho. Predstavenstvo do jedného mesiaca odo dňa podania žiadosti uzatvorí zmluvu o užívaní spoločného majetku spoločenstva za podmienok a spôsobom ustanoveným zákonom a touto listinou vo vzťahu k občanom samostatne záhradkárskym na území partnerstva. Predstavenstvo zaradí do programu najbližšieho valného zhromaždenia (schôdze splnomocnených zástupcov) otázku vystúpenia žiadateľa zo spoločnosti a toto je povinné o tom rozhodnúť.
4.9. Člena z nej môže byť vylúčený rozhodnutím valného zhromaždenia (zhromaždenie oprávnených osôb) alebo rozhodnutím predstavenstva spoločenstva, ak naňho valné zhromaždenie takéto práva deleguje (zhromaždenie oprávnených osôb).
4.10. Dôvody vylúčenia z členstva v SNT sú:
4.10.1. Použitie pozemku, ktoré nie je v súlade s jeho zamýšľaným účelom a povoleným využitím, čo spôsobuje poškodenie pozemku ako prírodného a hospodárskeho objektu;
4.10.2. Opakované (viac ako dvakrát) porušenie požiadaviek ktoréhokoľvek z ustanovení Vnútorných predpisov SNT;
4.10.3. Spontánne zvýšenie plochy lokality bez písomného súhlasu predstavenstva SNT;
4.10.4. Opakované (viac ako dva krát) nedodržanie niektorej z požiadaviek a ustanovení Stanov SND, rozhodnutí valného zhromaždenia (schôdze poverených) členov SND a rozhodnutí predstavenstva SND;
4.10.5. Systematické oneskorené platenie do pokladne SNT akéhokoľvek druhu platby, ktorej platobné podmienky stanovuje a schvaľuje valné zhromaždenie (zhromaždenie oprávnených osôb).
4.10.6. Nerešpektovanie rozhodnutí valných zhromaždení (schôdzí poverených) členov SNT, oznámení a príkazov predstavenstva SNT a organizácií tretích strán.
4.11. Postup pri vylúčení z členstva v SNT je nasledovný: Predstavenstvo spoločnosti oznámi vylúčenému členovi (14 dní pred konaním zhromaždenia) zaradenie otázky jeho vylúčenia na program najbližšieho valného zhromaždenia ( zhromaždenie oprávnených osôb) členov spoločenstva a vyzve ho, aby sa dostavil na valné zhromaždenie (schôdza oprávnených osôb) alebo na zasadnutie predstavenstva. Takéto oznámenie člena spoločenskej spoločnosti, ktorý má byť vylúčený, sa robí písomne ​​(proti podpisu príjemcu alebo hodnotnou (doporučenou) poštou) najneskôr 14 dní pred dňom konania valného zhromaždenia členov spoločenskej spoločnosti (stretnutia poverené osoby) alebo zasadnutie predstavenstva spoločenstva, na programe ktorého je otázka jeho vylúčenia.
4.12. V prípade, že sa na valné zhromaždenie (schôdza splnomocnencov) alebo na zasadnutie predstavenstva nedostaví a riadne o tom upovedomí, má právo túto záležitosť prerokovať a rozhodnúť o vylúčení bez prítomnosti vylúčeného člena. partnerstva. Overený výpis zo zápisnice z valného zhromaždenia (schôdze oprávnených osôb) členov spoločenstva alebo schôdze predstavenstva s rozhodnutím o vylúčení členov spoločenstva do týždňa v písomnej forme sa vydáva vylúčenej osobe proti podpisom alebo zaslané hodnotnou (doporučenou) poštou. Osobe, ktorá dobrovoľne vystúpi z členstva v Partnerstve alebo je z nej vylúčená, sa účelové príspevky do pokladne Partnerstva na výstavbu hospodárskych budov a verejných zariadení nevracajú.

5. REGISTRÁCIA ČLENOV PARTNERSTVA
5.1. Partnerstvo vytvára a vedie register členov Partnerstva.
5.2. Zhromažďovanie, spracovanie, uchovávanie a distribúcia informácií potrebných na vedenie registra členov partnerstva sa vykonáva v súlade s týmto federálnym zákonom a právnymi predpismi Ruskej federácie o osobných údajoch.
5.3. Register členov partnerstva musí obsahovať:
5.3.1. priezvisko, meno, priezvisko (ak existuje) člena partnerstva;
5.3.2. poštová adresa a (alebo) e-mailová adresa, na ktorú môže člen partnerstva dostávať správy;
5.3.3. katastrálne (podmienečné) číslo pozemku, ktorého vlastníkom je člen spoločenstva (po rozdelení pozemkov medzi členov spoločenstva) a ďalšie údaje uvedené v zakladateľskej listine spoločenstva.
5.4. Člen partnerstva je povinný poskytovať spoľahlivé informácie potrebné na vedenie registra členov partnerstva a o zmenách uvedených údajov bezodkladne informovať predstavenstvo.

6. PRÁVA A POVINNOSTI ČLENOV ZÁHRADNÍCKEHO NEZISKOVÉHO PARTNERSTVA
6.1. Člen partnerstva má právo:
6.1.1. Zúčastňovať sa na valných zhromaždeniach členov Spoločnosti osobne alebo prostredníctvom svojho zástupcu, voliť a byť volený do riadiacich a kontrolných orgánov.
6.1.2. Dostávať informácie o činnosti riadiacich a kontrolných orgánov Partnerstva.
6.1.3. Samostatne spravujte svoj pozemok v súlade s jeho povoleným využitím.
6.1.4. Nakladať so svojím pozemkom alebo iným majetkom v prípade, ak nie je na základe zákona stiahnutý z obehu alebo nie je obmedzený v obehu, má právo pozemok predať, darovať, odkázať a vykonávať s ním iné úkony. v súlade so zákonom.
6.1.5. Pri scudzení pozemku súčasne scudziť nadobúdateľovi podiel na spoločnom majetku v rámci partnerstva vo výške účelových vkladov, časti budovy, stavby, stavby, ovocné plodiny alebo ich hodnotu ako percento z výšky účelových vkladov.
6.1.6. Podať návrh na súd, aby zrušil rozhodnutia valného zhromaždenia členov spoločenstva, ktoré porušujú jeho práva a oprávnené záujmy, ako aj rozhodnutia predstavenstva a iných orgánov spoločenstva.
6.1.7. Dobrovoľne opustiť Partnerstvo na vykonávanie záhradkárskej činnosti na individuálnom základe a zároveň uzavrieť s Partnerstvom dohodu o postupe pri užívaní a prevádzkovaní inžinierskych sietí, komunikácií a iného verejného majetku a o postupe náhrady za činnosti vykonávané OZ. Partnerstvo s osobnou prácou.
6.1.8. Udržujte včely, hydinu, králiky a drobné hospodárske zvieratá na mieste s povinným dodržiavaním hygienických a iných požiadaviek.
6.1.9. Individuálne privatizujte pridelený pozemok a budovy, ktoré sa na ňom nachádzajú.
6.1.10. Využívajte spoločný majetok a spoločné inžinierske siete partnerstva (elektrina, voda atď.). Akékoľvek prepojenie (prepínanie) služieb medzi susednými oblasťami je prísne zakázané. Ak táto požiadavka nie je splnená, vlastníkom pozemkov môžu byť rozhodnutím predstavenstva uložené sankcie za porušenie pravidiel stanov.
6.1.11. Prijímať informácie od predstaviteľov partnerstva o otázkach súvisiacich s jeho činnosťou (okrem prijímania originálnych kópií dokumentov) Vykonávať ďalšie činnosti, ktoré nie sú zakázané legislatívnymi a regulačnými dokumentmi platnými na území Ruskej federácie;
6.2. Člen partnerstva je povinný:
6.2.1. Vykonávať činnosti v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie, touto chartou, ako aj rozhodnutiami orgánu miestnej samosprávy.
6.2.2. Znášať bremeno údržby pozemku a zodpovednosť za porušenie právnych predpisov Ruskej federácie.
6.2.3. Neporušujte práva členov Partnerstva.
6.2.4. Zúčastňovať sa na valných zhromaždeniach členov partnerstva.
6.2.5. Dodržiavať ďalšie požiadavky ustanovené zákonmi a touto chartou.
6.2.6. Užívať pozemok v súlade s jeho účelom a povoleným využitím, nepoškodzovať pozemok ako prírodný a hospodársky objekt, udržiavať v poriadku priechody, príjazdové cesty a priekopy.
6.2.7. Informujte predstavenstvo partnerstva o svojom mieste bydliska a bezodkladne nahláste zmeny vo svojej poštovej adrese a kontaktných telefónnych číslach.
6.2.8. Zaplatiť vstupné, členské a cieľové poplatky, ako aj ďalšie platby stanovené právnymi predpismi Ruskej federácie a touto chartou, vrátane účtov za energie (platba za spotrebovanú elektrinu a iné zdroje) najneskôr v termínoch stanovených valným zhromaždením členov Partnerstva alebo príslušných zmlúv a dohôd. V prípade nezaplatenia stanovených poplatkov a účtov za energie včas, budú účtované pokuty.
6.2.9. Vykonávať rozhodnutia valného zhromaždenia členov Spoločnosti, zasadnutia poverených zástupcov a rozhodnutia predstavenstva Spoločnosti.

7. ZÁHRADNÍCTVO INDIVIDUÁLNE
7.1. Občan, ktorý je vlastníkom záhradného pozemku v hraniciach Spoločnosti, má právo na záhradkárčenie na individuálnom základe. Takíto záhradníci sa stávajú:
7.1.1. Občania, ktorí dobrovoľne opustili alebo boli vylúčení z členov Partnerstva.
7.1.2. Občania, ktorí získali právo vlastniť pozemok v dôsledku dedenia zo závetu alebo zo zákona na základe kúpno-predajnej, zámennej, darovacej alebo inej nimi právoplatne ukončenej transakcie, ak nepodali žiadosť stať sa členmi partnerstva.
7.2. Člen prenajímateľa môže svoje práva a povinnosti člena prenajímateľa postúpiť na občana, ktorý nakladá s pozemkom v nájme, pričom to určí v nájomnej zmluve.
7.3. Občania, ktorí samostatne záhradkujú na území partnerstva, majú právo odplatne využívať zariadenia infraštruktúry a iný spoločný majetok partnerstva na základe dohôd uzatvorených písomne ​​s partnerstvom spôsobom ustanoveným touto chartou (energie, teplo, plyn, vodovod) a ďalšie zmluvy uzatvorené s Partnerstvom v súlade s rozhodnutiami riadiacich orgánov Partnerstva. Odmietnutie týchto občanov uzavrieť tieto dohody je dôvodom na to, aby im bolo odopreté právo na využívanie infraštruktúrnych zariadení a iného spoločného majetku partnerstva.
7.4. Občania, ktorí samostatne záhradkujú na území partnerstva, sa môžu odvolať na súd proti rozhodnutiu jeho predstavenstva alebo valného zhromaždenia členov partnerstva o odmietnutí uzatvorenia zmlúv o užívaní zariadení infraštruktúry a iného spoločného majetku partnerstva. Predseda predstavenstva partnerstva v mene partnerstva uzatvára s občanmi, ktorí sa samostatne venujú záhradníctvu, zmluvy pripravené predstavenstvom partnerstva o užívaní zariadení infraštruktúry a iného spoločného majetku partnerstva za podmienok a v spôsobom ustanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie a touto chartou. Záhradkár, ktorý odmieta alebo sa vyhýba uzavretiu týchto dohôd dlhšie ako mesiac, je zbavený práva na používanie infraštruktúrnych zariadení a iného spoločného majetku partnerstva.
7.5. Výška poplatkov za používanie zariadení infraštruktúry a iného spoločného majetku partnerstva pre občanov, ktorí sa samostatne venujú záhradkárstvu, za predpokladu, že prispievajú na nadobudnutie, vytvorenie takéhoto majetku, po predložení šekov a potvrdení o zaplatení týchto príspevkov , nemôžu presiahnuť výšku poplatku za ich použitie pre členov Partnerstva. Výška poplatku sa v tomto prípade určuje vo výške členských, cieľových, prípadne iných príspevkov ostatných členov Partnerstva. Lehoty na úhradu platieb podľa dohôd a výška pokút za oneskorené platby sa môžu líšiť od lehôt na zaplatenie príspevkov a výšky pokút za oneskorenú platbu príspevkov členmi partnerstva a sú určené dohodami.
7.6. V prípade, že občania, ktorí sa venujú individuálnemu záhradkárčeniu, neuhradia platby stanovené zmluvami za užívanie zariadení infraštruktúry a iného spoločného majetku partnerstva, sú na základe rozhodnutia predstavenstva partnerstva zbavení právo používať infraštruktúru a iný spoločný majetok Partnerstva. Neplatenia za používanie zariadení infraštruktúry a iného spoločného majetku partnerstva sa vymáhajú súdnou cestou.

8. PENIAZE ZÁHRADNÍCKEHO NEZISKOVÉHO PARTNERSTVA
8.1. Finančné prostriedky partnerstva sú tvorené zo vstupných, členských, cieľových poplatkov a iných príjmov v súlade s rozhodnutiami valných zhromaždení (schôdze poverených) členov partnerstva a legislatívou. Finančné prostriedky sa ukladajú predpísaným spôsobom v pokladni Partnerstva a na zúčtovacom účte Partnerstva v inštitúcii príslušnej banky.
8.2. Štartovné sú prostriedky na organizačné náklady a dokumentáciu. Výšku vstupných poplatkov schvaľuje valné zhromaždenie (zhromaždenie oprávnených) členov partnerstva.
8.2.1. Vstupný poplatok uhrádza kandidát na člena Partnerstva v hotovosti predtým, ako zváži otázku prijatia za členstvo v Partnerstve.
8.3. Členské príspevky sú finančné prostriedky, ktoré sa prispievajú na úhradu práce zamestnancov, ktorí uzatvorili občianske alebo pracovné zmluvy s partnerstvom, a na ostatné bežné výdavky partnerstva (údržba spoločného majetku partnerstva, úhrada nákladov na potreby vyplývajúce z jeho ekonomické činnosti, úhrada bežných prevádzkových nákladov ).
8.3.1. Výšku, platobné podmienky a postup pri platení členských príspevkov, ako aj účely ich výpočtu určuje valné zhromaždenie rozhodnutím.
8.3.2. Ak člen spoločenstva nezaplatí členský príspevok v lehote ustanovenej rozhodnutím valného zhromaždenia, je povinný zaplatiť penále za omeškanie s platbou vo výške 0,3 percenta zo sumy nezaplateného členského. poplatok za každý deň omeškania s platbou. Výšku pokút je možné zmeniť rozhodnutím valného zhromaždenia členov spoločenstva. Zaplatenie pokút nezbavuje člena Partnerstva povinnosti platiť členský príspevok.
8.4. Účelové príspevky sú finančné prostriedky vložené do pokladne Spoločnosti a smerujúce na nadobudnutie (vytvorenie) majetku spoločného užívania, ktorý je spoločným majetkom jeho členov.
8.4.1. Ak člen spoločenstva nezaplatí cieľový príspevok v lehote určenej valným zhromaždením, vyberá sa od takéhoto neplatiča penále vo výške 0,3 percenta zo sumy nezaplateného príspevku za každý deň omeškania.
8.4.2. Výšku pokút je možné zmeniť rozhodnutím valného zhromaždenia (zhromaždenie poverených) členov spoločenstva.
8.5. Občanom, ktorí na území spoločenstva vykonávajú záhradkárčenie na individuálnej báze, sa platby podľa zmlúv o užívaní spoločného majetku spoločenstva uhrádzajú do pokladne spoločenstva v hotovosti v lehotách ustanovených podmienkami OZ. zmluvy na základe rozhodnutia valného zhromaždenia (stretnutie oprávnených zástupcov). 8.6. Ak člen spoločenstva vlastní na území spoločenstva viacero pozemkov, je povinný platiť všetky platby a poplatky za každý pozemok.

9. RIADIACE ORGÁNY ZÁHRADNÍCKEHO NEZISKOVÉHO PARTNERSTVA
9.1. Riadiacim orgánom spoločenstva je valné zhromaždenie členov spoločenstva, ktoré je jeho najvyšším orgánom, a v období medzi valnými zhromaždeniami predstavenstvo spoločenstva.
9.2. Spoločenstvo má právo konať valné zhromaždenie svojich členov formou stretnutia splnomocnených zástupcov.
9.3. Oprávnené osoby spoločenstva sa volia spomedzi členov takéhoto združenia a nemôžu delegovať výkon svojich právomocí na iné osoby vrátane členov spoločenstva.
9.4. Splnomocnení zástupcovia partnerstva sú volení:
9.4.1. V pomere - 1 oprávnený od 10 do 70 členov partnerstva (záhradkári v jednej štvrtine);
9.4.2. Na obdobie 3 rokov s predĺžením o ďalšie 3-ročné obdobia. Predĺženie sa vykonáva bez sťažností na splnomocnenca od jeho voličov, aktívnej účasti na riešení verejných otázok života partnerstva a so súhlasom člena partnerstva pokračovať v plnení povinností splnomocnenca;
9.5. Oprávnená osoba má právo:
9.5.1. Zúčastňovať sa na stretnutiach oprávnených osôb v súvislosti s akýmikoľvek otázkami organizačnej, riadiacej a finančnej a ekonomickej činnosti Partnerstva;
9.5.2. voliť a byť volený do výkonných a kontrolných orgánov partnerstva;
9.5.3. Predložte sociálne, ekonomické a iné problémy vášho záhradníckeho tímu a celého partnerstva na zváženie a vyriešenie na stretnutiach poverených zástupcov.
9.6. Oprávnená osoba je povinná:
9.6.1. dodržiavať požiadavky platnej legislatívy, charty partnerstva a týchto nariadení;
9.6.2. Informovať členov partnerstva, ktorí ho zvolili, o rozhodnutiach prijatých na stretnutí a spôsoboch ich realizácie;
9.6.3. Poskytovať pomoc predsedovi SND pri realizácii rozhodnutí stretnutí oprávnených zástupcov súvisiacich s exekúciou v rámci záhradkárskeho partnerstva
9.7. Do výlučnej pôsobnosti valného zhromaždenia členov Spoločnosti patria tieto otázky:
1) zavedenie zmien charty partnerstva a dodatkov k charte alebo schválenie charty v novom vydaní;
2) prijatie za členstvo v partnerstve a vylúčenie z jeho členov;
3) určenie kvantitatívneho zloženia rady, voľba členov jej rady a predčasné ukončenie ich pôsobnosti;
4) voľba predsedu predstavenstva a predčasné ukončenie jeho pôsobnosti;
5) voľba členov revíznej komisie (audítora) Partnerstva a predčasné ukončenie ich pôsobnosti;
6) voľba členov komisie na kontrolu dodržiavania legislatívy a predčasné ukončenie ich pôsobnosti;
7) schvaľovanie vnútorných predpisov Spoločnosti vrátane vedenia valného zhromaždenia členov Spoločnosti (stretnutie oprávnených osôb); činnosti jeho rady; práca revíznej komisie (revízor);
8) rozhodovanie o reorganizácii alebo likvidácii partnerstva, menovanie likvidačnej komisie, ako aj schvaľovanie priebežných a konečných likvidačných súvah;
9) rozhodovanie o vytváraní a využívaní majetku partnerstva pri vytváraní a rozvoji infraštruktúrnych zariadení, ako aj o stanovení veľkosti trustových fondov a zodpovedajúcich príspevkov;
10) stanovenie výšky pokút za oneskorenú platbu príspevkov, zmena lehôt na platenie príspevkov nízkopríjmovými členmi partnerstva;
11) schválenie odhadu príjmov a výdavkov partnerstva a prijatie rozhodnutí o jeho implementácii;
12) posudzovanie sťažností proti rozhodnutiam a postupom členov rady, predsedu rady, členov revíznej komisie (revízor);
13) schvaľovanie správ predstavenstva, revíznej komisie (audítor);
14) povzbudzovanie členov predstavenstva, revíznej komisie (audítor) a členov partnerstva;
15) schválenie zoznamov partnerstva;
16) schválenie projektu územného plánovania a (alebo) projektu prieskumu územia pre územie partnerstva. Valné zhromaždenie členov partnerstva (stretnutie oprávnených zástupcov) má právo posudzovať akékoľvek otázky činnosti partnerstva a rozhodovať o nich
9.8. Valné zhromaždenie členov spoločenstva (zhromaždenie oprávnených osôb) zvoláva predstavenstvo podľa potreby, najmenej však raz ročne. Mimoriadne valné zhromaždenie členov spoločenstva (zhromaždenie splnomocnených zástupcov) sa koná rozhodnutím jeho predstavenstva, na žiadosť revíznej komisie (revízora), ako aj na návrh orgánu samosprávy alebo najmenej jednej pätiny z celkového počtu členov partnerstva.
9.9. Oznámenie členov Spoločnosti o konaní valného zhromaždenia (stretnutia splnomocnených zástupcov) s uvedením obsahu prerokovávaných otázok je možné vykonať písomne ​​(pohľadnice, listy), prostredníctvom príslušných správ e-mailom resp. telefonicky, ako aj vyvesením príslušných oznámení na oficiálnej webovej stránke Partnerstva a informačných stánkoch umiestnených na území Partnerstva. Tieto oznámenia sa oznamujú členom spoločenstva najneskôr dva týždne pred termínom konania valného zhromaždenia V oznámení o konaní valného zhromaždenia členov spoločenstva (stretnutie oprávnených zástupcov) musí byť uvedený obsah prerokovávaných otázok . Valné zhromaždenie členov Spoločnosti (zhromaždenie splnomocnených zástupcov) je platné, ak je na ňom prítomných viac ako päťdesiat percent členov Spoločnosti (najmenej päťdesiat percent splnomocnených zástupcov).
9.10. Predseda a tajomník valného zhromaždenia členov spoločenstva sú volení väčšinou hlasov členov spoločenstva prítomných na valnom zhromaždení.
9.11. Predseda predstavenstva spoločenstva je volený nadpolovičnou väčšinou hlasov členov spoločenstva prítomných na valnom zhromaždení.
9.12. Rozhodnutia o zmenách zakladateľskej listiny a dodatkoch k jej zakladateľskej listine alebo o schválení zakladateľskej listiny v novom vydaní, vylúčení z členov spoločenstva, o jeho likvidácii a (alebo) reorganizácii, ustanovení likvidačnej komisie a o schválení zák. priebežnú a konečnú likvidačnú súvahu schvaľuje valné zhromaždenie členov spoločenstva (zhromaždenie splnomocnených zástupcov) dvojtretinovou väčšinou hlasov.
9.13. Ostatné rozhodnutia valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (schôdza splnomocnených zástupcov) sa prijímajú nadpolovičnou väčšinou hlasov.
9.14. Rozhodnutia valného zhromaždenia členov spoločenstva (stretnutie oprávnených osôb) dáva na vedomie predstavenstvo svojim členom do siedmich dní odo dňa prijatia týchto rozhodnutí v tomto poradí: vyvesením prijatých rozhodnutí na oficiálnej webovej stránke partnerstva.
9.15. V prípade potreby môže valné zhromaždenie členov spoločenstva rozhodnúť aj v neprítomnosti (anketou). Termín valného zhromaždenia členov Spoločnosti, ktoré sa uskutoční hlasovaním v neprítomnosti (anketou), je konečným dátumom na prijímanie hlasovacích lístkov alebo dotazníkov. Na valnom zhromaždení členov partnerstva, ktoré sa uskutoční hlasovaním v neprítomnosti (prieskumom), nemožno rozhodovať a prijímať rozhodnutia o otázkach schvaľovania odhadov príjmov a výdavkov, správ predstavenstva a revíznej komisie (audítor). Hlasovanie o otázkach na programe valného zhromaždenia členov partnerstva, ktoré sa koná v neprítomnosti (anketou), sa uskutočňuje pomocou hlasovacích lístkov alebo dotazníkov. Oznámenie o konaní valného zhromaždenia členov spoločenstva formou neprítomného hlasovania (anketou) musí byť urobené najneskôr tridsať dní pred dátumom jeho konania. V stanovenom termíne musí byť každému členovi Spoločnosti zaslaná správa o konaní valného zhromaždenia členov Spoločnosti SMS správou, doporučenou poštou alebo emailom na adresu uvedenú v zoznamoch členov Spoločnosti alebo poštou. oznámenie na webovej stránke partnerstva. Oznámenie o konaní valného zhromaždenia členov spoločenstva formou hlasovania v neprítomnosti musí obsahovať:
celý názov partnerstva;
umiestnenie partnerstva;
forma konania valného zhromaždenia členov spoločenstva (hlasovanie v neprítomnosti);
dátum konania valného zhromaždenia členov partnerstva (uzávierka prijímania hlasovacích lístkov alebo dotazníkov);
poštová adresa, na ktorú sa majú zaslať vyplnené hlasovacie lístky alebo dotazníky;
program valného zhromaždenia členov spoločenstva;
Pri konaní valného zhromaždenia členov spoločenstva formou hlasovania v neprítomnosti (anketou) je možné hlasovací lístok alebo dotazník doručiť osobne proti podpisu alebo zaslať doporučene alebo e-mailom na adresu uvedenú v zoznamy členov Partnerstva. Každý člen partnerstva, ktorý sa zúčastní na valnom zhromaždení členov partnerstva a dostane hlasovací lístok alebo dotazník, ho vyplní, vyjadrí svoj názor na body programu (“za”, “proti”, “zdržal sa”), podpíše ho a zašle ho na adresu uvedenú v hlasovacom lístku alebo dotazníku.
9.16. Rada spoločenstva je kolektívnym výkonným orgánom a zodpovedá sa valnému zhromaždeniu (zhromaždeniu poverených) členov spoločenstva.
9.17. Vo svojej činnosti sa rada partnerstva riadi federálnymi zákonmi, legislatívou zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, nariadeniami orgánov miestnej samosprávy a touto chartou.
9.18. Predstavenstvo spoločenstva volí spomedzi členov spoločenstva na obdobie dvoch rokov valné zhromaždenie. Počet členov rady určuje valné zhromaždenie členov takéhoto združenia.
9.19. Opätovné voľby do predstavenstva partnerstva sa môžu konať predčasne na žiadosť aspoň 1/3 členov partnerstva alebo revíznej komisie partnerstva.
9.20. Zasadnutia rady záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia zvoláva predseda rady v lehotách ustanovených radou, ako aj podľa potreby.
9.21. Zasadnutie predstavenstva je platné, ak sú prítomné aspoň dve tretiny jeho členov. Rozhodnutia rady sa prijímajú verejným hlasovaním nadpolovičnou väčšinou členov rady. V prípade rovnosti hlasov je rozhodujúci hlas predsedu rady.
9.22. Rozhodnutia predstavenstva, ktoré nie sú v rozpore so zákonom, sú záväzné pre všetkých členov Partnerstva, ako aj pre osoby, ktoré s Partnerstvom uzavreli pracovné alebo občianskoprávne zmluvy. V rámci odhadu príjmov a výdavkov schváleného valným zhromaždením členov partnerstva má predstavenstvo partnerstva právo uzatvárať občianske alebo pracovné zmluvy na poskytovanie služieb účtovníka, pokladníka a iných osôb za účelom zlepšiť finančné a ekonomické aktivity partnerstva.
9.23. Povinná kompetencia rady partnerstva zahŕňa:
9.24. praktické vykonávanie rozhodnutí valného zhromaždenia členov takéhoto združenia (stretnutie oprávnených zástupcov);
9.25. rozhodnutie o konaní mimoriadneho valného zhromaždenia členov spoločnosti (stretnutie splnomocnených zástupcov) alebo o jeho odmietnutí;
9.26. operatívne riadenie súčasnej činnosti takéhoto združenia;
9.27. zostavovanie odhadov príjmov a výdavkov a správ partnerstva, ich predkladanie na schválenie valnému zhromaždeniu jeho členov (stretnutie splnomocnených zástupcov);
9.28. nakladanie s hmotným a nehmotným majetkom Partnerstva v rozsahu potrebnom na zabezpečenie jeho bežnej činnosti;
9.29. organizačné a technické zabezpečenie činnosti valného zhromaždenia členov Partnerstva (stretnutie oprávnených zástupcov);
9.30. organizovanie účtovníctva a výkazníctva Spoločnosti, príprava výročnej správy a jej predloženie na schválenie valnému zhromaždeniu členov Spoločnosti (stretnutie oprávnených zástupcov);
9.31. organizovanie ochrany majetku Partnerstva a majetku jeho členov;
9.32. organizovanie poistenia majetku partnerstva a majetku jeho členov;
9.33. organizovanie výstavby, opravy a údržby budov, stavieb, stavieb, inžinierskych sietí, ciest a iných verejných zariadení;
9.34. zabezpečenie správy záznamov o partnerstve a udržiavanie jeho archívu;
9.35. prijímanie osôb do Spoločnosti na základe pracovných zmlúv, ich prepúšťanie, odmeňovanie a ukladanie pokút, vedenie evidencie zamestnancov;
9.36. kontrola včasnej platby vstupných, členských, cieľových, podielových a dodatočných príspevkov;
9.37. vykonávanie transakcií v mene partnerstva;
9.38. súlad takéhoto združenia s právnymi predpismi Ruskej federácie a chartou partnerstva;
9.39. posudzovanie žiadostí členov partnerstva;
9,40. vedenie registra členov partnerstva.
9.41. Predstavenstvo Spoločnosti v prípade potreby vypracúva pracovné náplne pre členov Spoločnosti a iné osoby pracujúce na základe pracovnej alebo občianskoprávnej zmluvy alebo na základe zmluvy o poskytovaní bezodplatných služieb ako účtovník, pokladník, sekretárka.
9.42. Zápisnica z valných zhromaždení (schôdze oprávnených) členov Spoločnosti sa vyhotovuje do siedmich dní, podpisuje ju predseda a tajomník VZ, je potvrdená pečiatkou Spoločnosti a trvalo uložená v záležitostiach Spoločnosti.
9.43. Zápisnice zo zasadnutí predstavenstva Partnerstva a revíznej komisie (audítor) Partnerstva, komisie na kontrolu dodržiavania legislatívy podpisuje predseda predstavenstva Partnerstva alebo predseda revíznej komisie (audítor) a predseda komisie Partnerstva pre kontrolu dodržiavania legislatívy. Tieto protokoly sú certifikované pečaťou partnerstva a sú trvalo uložené v záležitostiach partnerstva.
9.44. Predseda a členovia predstavenstva spoločenstva pri výkone svojich práv a plnení ustanovených povinností musia konať v záujme spoločenstva, uplatňovať svoje práva a plniť ustanovené povinnosti v dobrej viere a rozumne.
9.45. Na čele rady spoločenstva je jej predseda, ktorého volia členovia spoločenstva verejným hlasovaním na zhromaždení oprávnených zástupcov na obdobie dvoch rokov.
9.46. Predseda predstavenstva spoločenstva, ak nesúhlasí s rozhodnutím predstavenstva, má právo odvolať sa proti tomuto rozhodnutiu na valnom zhromaždení členov spoločenstva.
9.47. V mene spoločenstva koná bez plnomocenstva predseda predstavenstva vrátane:
9.47.1. predsedá zasadnutiam správnej rady;
9.47.2. má právo prvého podpisu na finančných dokumentoch, ktoré v súlade so zakladateľskou listinou nepodliehajú povinnému schváleniu predstavenstvom alebo valným zhromaždením členov spoločenstva (stretnutie oprávnených zástupcov);
9.47.3. podpisuje ďalšie dokumenty v mene partnerstva a zápisnice zo zasadnutí predstavenstva;
9.47.4. na základe rozhodnutia predstavenstva uzatvára obchody a otvára bankové účty pre partnerstvo;
9.47.5. vydáva splnomocnenia vrátane práva na zastupovanie;
9.47.6. zabezpečuje vypracovanie a predloženie na schválenie valnému zhromaždeniu členov spoločenstva (stretnutie splnomocnených zástupcov) vnútorných predpisov takéhoto združenia, predpisov o odmeňovaní pracovníkov, ktorí uzatvorili pracovné zmluvy s spoločenstvom;
9.47.7. vykonáva zastupovanie v mene takéhoto združenia v orgánoch štátnej správy, samosprávy, ako aj v organizáciách;
9.47.8. posudzuje žiadosti členov partnerstva.
9.47.9. Predseda predstavenstva partnerstva v súlade s chartou partnerstva plní ďalšie povinnosti potrebné na zabezpečenie bežnej činnosti partnerstva, s výnimkou povinností, ktoré tento spolkový zákon a charta partnerstva ukladajú iným. riadiacich orgánov partnerstva.

10. KONTROLNÉ ORGÁNY NAD FINANČNOU A EKONOMICKOU ČINNOSŤOU ZÁHRADNÍCKEHO NEZISKOVÉHO PARTNERSTVA
10.1. Kontrolu finančnej a hospodárskej činnosti Spoločnosti, vrátane činnosti jej predsedu, členov predstavenstva a správnej rady, vykonáva revízna komisia (revízor), ktorú volí valné zhromaždenie členov Spoločnosti z radov členov Spoločnosti. pozostávajú z jednej alebo aspoň troch osôb na obdobie dvoch rokov. Do revíznej komisie (revízora) nemôžu byť zvolení predseda a členovia predstavenstva Spoločnosti, ako aj ich manželia, deti, rodičia, vnuci, súrodenci (ich manželia). Postup práce revíznej komisie (audítor) a jej právomoci upravujú predpisy o revíznej komisii (audítor), ktoré schvaľuje valné zhromaždenie (zhromaždenie poverených) členov spoločenstva. Opätovné voľby revíznej komisie (audítora) sa môžu uskutočniť predčasne na žiadosť najmenej jednej štvrtiny z celkového počtu členov partnerstva. Revízna komisia si spomedzi svojich členov volí predsedu komisie. Predseda komisie môže byť zvolený na valnom zhromaždení členov spoločenstva.
10.2. Členovia revíznej komisie (audítor) partnerstva zodpovedajú za riadne plnenie povinností stanovených federálnym zákonom z 15. apríla 1998 č. 66-FZ „O záhradníckych, záhradkárskych a chatových neziskových združeniach občanov“ a tejto charty.
10.3. Revízna komisia (audítor) partnerstva je povinná:
10.3.1. Kontrolovať vykonávanie rozhodnutí valného zhromaždenia členov (schôdze oprávnených osôb) predstavenstvom partnerstva a predsedom predstavenstva, zákonnosť občianskoprávnych transakcií vykonaných riadiacimi orgánmi takéhoto združenia, regulačné právne akty upravujúce činnosť o partnerstve, stav jeho majetku;
10.3.2. Vykonávať audity finančnej a hospodárskej činnosti partnerstva najmenej raz ročne, ako aj z podnetu členov revíznej komisie (audítor), rozhodnutím valného zhromaždenia členov partnerstva (stretnutie oprávnených osôb). ) alebo na žiadosť jednej pätiny celkového počtu členov spoločenstva alebo jednej tretiny celkového počtu členov jeho vláda;
10.3.3. Správa o výsledkoch auditu valnému zhromaždeniu členov partnerstva (stretnutie oprávnených zástupcov) s predložením odporúčaní na odstránenie zistených porušení;
10.3.4. Hlásiť valnému zhromaždeniu členov partnerstva (stretnutie oprávnených zástupcov) všetky zistené porušenia v činnosti riadiacich orgánov partnerstva;
10.3.5. Sledujte včasné zváženie vyhlásení členov partnerstva predstavenstvom partnerstva a predsedom tohto výboru.
10.3.6. Na základe výsledkov auditu, ak dôjde k ohrozeniu záujmov spoločenstva a jeho členov, alebo ak sa zistí zneužívanie zo strany členov predstavenstva spoločenstva a predsedu predstavenstva, revízna komisia (audítor), v rámci svojich právomocí má právo zvolať mimoriadne valné zhromaždenie členov spoločenstva.

11. REORGANIZÁCIA A LIKVIDÁCIA ZÁHRADNÍCKEHO NETRHOVÉHO PARTNERSTVA
11.1. Reorganizácia partnerstva (fúzia, pristúpenie, rozdelenie, vyčlenenie, zmena organizačnej a právnej formy) sa vykonáva v súlade s rozhodnutím valného zhromaždenia členov partnerstva na základe Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. , tento federálny zákon a ďalšie federálne zákony.
11.2. Pri reorganizácii osobnej spoločnosti prechádzajú práva a povinnosti jej členov na nástupcu v súlade s prevodnou listinou alebo súvahou o rozdelení, ktorá musí obsahovať ustanovenia o postupovaní všetkých záväzkov reorganizovanej spoločnosti na jej veriteľov a dlžníkov.
11.3. Zákon o prevode alebo rozlúčkovú súvahu partnerstva schvaľuje valné zhromaždenie členov partnerstva a predkladá sa spolu so zakladajúcimi dokumentmi na štátnu registráciu novovzniknutých právnických osôb alebo na zmenu stanov partnerstva.
11.4. Likvidácia partnerstva sa vykonáva spôsobom stanoveným v Občianskom zákonníku Ruskej federácie, týmto federálnym zákonom a ďalšími federálnymi zákonmi.
11.5. Pri likvidácii spoločnosti ako právnickej osoby sú zachované práva jej bývalých členov na pozemky a iné nehnuteľnosti.

Prvým dňom roku 2019 vstupuje do platnosti nový zákon o záhradkárstve a zeleninárstve a od tohto momentu prechádzajú všetky právne vzťahy súvisiace s riadením bývalej „dačej“ ekonomiky (a teraz výlučne záhradkárskej a záhradkárskej; pojem „dača“ “ sa v zákone nepoužíva) sú upravené týmto konkrétnym regulačným zákonom.

Je v tejto súvislosti potrebné vypracovať novú chartu SND od roku 2019? Najnovšie správy od právnikov: Charta sa nemusí meniť, ale je lepšie tak urobiť, keďže nový zákon obsahuje významné inovácie. V každom prípade by sa malo vykonať právne preskúmanie súčasnej charty. Povedzme si podrobnejšie, ako to urobiť.

Chartu na SNT 2019 podľa nového zákona 217-FZ si môžete bezplatne stiahnuť (v dobrej kvalite) z nižšie uvedeného odkazu.

Čo je charta SNT?

Predtým, ako napíšete na internet požiadavku: „nová charta SNT 2019 – vzorové bezplatné stiahnutie“, by ste mali jasne pochopiť, o aký druh dokumentu ide.

Vytvorenie charty nie je len formalitou na registráciu partnerstva s Federálnou daňovou službou. Tento dokument definuje, ako sa vykonávajú spoločné činnosti organizácie záhradkárov a záhradkárov. Preto treba k písaniu charty pristupovať čo najzodpovednejšie.

Zákon neupravuje mnohé otázky striktne a normatívne, čím dáva zakladateľom partnerstva možnosť upraviť si postup pri riešení problémov pre nich najefektívnejším a najpohodlnejším spôsobom. Zákonodarca tiež často používa formuláciu „pokiaľ nie je v charte uvedené inak“.

Napríklad postup zvolávania valného zhromaždenia nie je ustanovený zákonom, ale je lepšie ho špecifikovať v stanovách, aby nevznikali spory a nebola ohrozená zákonnosť rozhodnutí hlavného orgánu SND. otázka. Taktiež, ak sa v charte neschvália pravidlá osobného hlasovania a hlasovania v neprítomnosti, takto prijaté rozhodnutia možno následne ľahko napadnúť. Preto je lepšie od 1. januára 2019 uplatňovať štandardnú chartu SNT a prepracovať ju v súlade so záujmami konkrétneho partnerstva.

Požiadavky na chartu v roku 2019

Charta SND podľa 217-FZ musí obsahovať (článok 8 nového zákona):

• celý názov;
• organizačná a právna forma;
• miesto určené v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie;
• predmet a ciele aktivít partnerstva (špecifikované v článku 7 federálneho zákona-217);
• postup pri riadení SND, postup pri činnosti jeho orgánov a pri ich rozhodovaní;
• postup pri prijímaní a vylúčení z členstva, postup pri odchode zo SNT;
• spôsob vedenia registra členov;
• práva a povinnosti členov, zásady zodpovednosti;
• postup pri zriaďovaní a vyberaní príspevkov, zodpovednosť za nesplnenie tejto povinnosti;
• postup pri zostavovaní, právomoci a zložení revíznej komisie;
• postup pri vytváraní majetku na bežné používanie;
• postup pri vykonávaní zmien charty;
• postup pri reorganizácii a likvidácii;
• postup pri informovaní členov o činnosti partnerstva a jeho orgánov vrátane účtovnej závierky;
• postup interakcie s „jednotlivcami“ (ktorí sa nepripojili k SNT), ktorých pozemky sa nachádzajú v rámci hraníc partnerstva;
• postup rozhodovania na valnom zhromaždení formou hlasovania v neprítomnosti.

Na základe týchto požiadaviek je potrebné vykonať právne preskúmanie a vykonať potrebné zmeny, aby sa splnili požiadavky federálneho zákona-217.

Povinné zmeny

Nový zákon neobsahuje prísne lehoty na vykonanie zmien, ale pri prvých zmenách v zakladajúcich dokumentoch bude Federálna daňová služba požadovať, aby boli v súlade s federálnym zákonom-217. Treba tiež vziať do úvahy, že od roku 2019 budú všetky vzťahy súvisiace so záhradkárstvom a zeleninárstvom upravené normami nového zákona, ustanovenia listiny, ktoré im odporujú, sa považujú za neplatné.

Nie je potrebné reorganizovať predtým vytvorenú neziskovú organizáciu, ale toto pravidlo sa nevzťahuje na družstvá. Môžete zmeniť názov a zahrnúť do neho „združenie vlastníkov bytov“, ak sú splnené určité požiadavky (pozemky sa nachádzajú v rámci hraníc osady a sú na nich postavené obytné budovy - článok 54 federálneho zákona-217). Bude tiež užitočné oboznámiť sa s odporúčaniami, ktoré pripravila Únia záhradkárov.

Je potrebné pochopiť, že jednoduchá transpozícia ustanovení zákona doslovne do charty je nesprávny prístup. Odporúčania odborníkov sa obmedzujú na nasledovné: vytvorte si vlastnú chartu a kompetentne vykonajte postup na schválenie hlavného dokumentu.

Návrh charty by mala vypracovať správna rada. Potom sa musí poskytnúť vopred na posúdenie všetkým členom partnerstva. Záverečnou fázou je zvolanie valného zhromaždenia, ktoré sa uskutoční so zaradením rozhodnutia o schválení nového znenia stanov na program rokovania. Celý postup musí byť vykonaný v prísnom súlade s požiadavkami aktuálneho hlavného dokumentu SNT. O rozhodnutiach valného zhromaždenia musí byť spísaný protokol.

V roku 2018 je stále v platnosti federálny zákon č. 66 o záhradníctve, ktorý umožňuje, aby sa valné zhromaždenie členov partnerstva konalo formou stretnutia splnomocnených zástupcov. Pre SNT s veľkým počtom členov je to vhodná možnosť na zvolanie hlavného riadiaceho orgánu partnerstva. Nový zákon nepočíta so stretnutím splnomocnených zástupcov.

Osobitná pozornosť by sa mala venovať pomenovaniu. V súlade s čl. 4 Federálny zákon-217 SNT je typ partnerstva vlastníkov nehnuteľností. Preto podľa čl. 123.12 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie musí názov obsahovať slová „združenie vlastníkov nehnuteľností“.

Technické požiadavky

Existujú všeobecne uznávané pravidlá na vyhotovovanie štatutárnych dokumentov, ktoré nie sú predpísané zákonom. Charta má vždy titulnú stranu, ktorá sa nečísluje, ale počíta sa do počtu listov. Odlišuje sa od všeobecného textu, pretože obsahuje iba názov, informácie o schválení a mieste osvojenia.

Charta je štruktúrovaná do sekcií a kapitol. Tlačená verzia je zošitá, na zadnej strane je uvedený počet listov a podpis predsedu.