У отца отличный сварочный аппарат. Когда о нем узнал сосед соседа, то поинтересовался, можно ли иногда арендовать аппарат за деньги.
Отец с человеком едва знаком. Потому, с одной стороны, соглашаться рискованно. С другой - тысяча рублей за вещь, которая часто стоит без дела, не лишняя.
Может ли отец, не будучи ИП , сдавать аппарат в аренду?
Надо ли каждый раз брать залог в размере полной стоимости устройства? Или достаточно заключить договор, чтобы при поломке или невозврате получить те же деньги через суд?
Как быть с налогами?
Приветствую, Павел.
Антон Дыбов
эксперт по налогообложению
Ваш отец может передать сварочный аппарат в аренду без регистрации ИП . С залогом, а точнее обеспечительным платежом, надежнее, но о нем надо договариваться с арендатором. Нужно платить НДФЛ с доходов от аренды и отчитываться по ним в налоговую.
Передача в аренду личного имущества - это не предпринимательство
По закону предпринимательской считается деятельность, которая систематически приносит прибыль, в частности от пользования имуществом. Что предполагает регистрацию ИП .
Попутно собственник вправе сдавать свое имущество в аренду. И обычный человек, без статуса ИП , тоже. Если обязать всякого, кто намерен передать личное имущество в аренду, сначала зарегистрировать ИП , получится ограничение прав собственника.
Стороны сами решают, каким будет договор аренды движимого имущества
Это необходимый минимум. Остальное - предмет обсуждения арендодателя с арендатором. Если последний согласен, можно предусмотреть в договоре обеспечительный платеж.
Если «сосед соседа» будет аккуратно вносить плату и потом отдаст аппарат в целости и сохранности, отец вернет деньги. Иначе оставит себе сумму на покрытие ущерба либо долга по арендной плате.
Рассказал «Контур.Журналу» о том, что такое sharing economy, сколько нужно денег на создание прототипа сервиса и как найти первых клиентов.
Дорогая палатка
Несколько лет назад, когда мы собирались с семьей на Селигер, я купил палатку. Нужна была большая палатка, чтобы все комфортно в ней разместились. Поездка так и не состоялась, зато палатка до сих пор лежит у меня дома и занимает место. А ведь я потратил не нее больше 10 000 руб.!
Идея проекта RENTMANIA, онлайн-площадки, где можно взять и сдать в аренду вещи, пришла во время обучения в бизнес-школе RMA на интернет-факультете. Мы с сокурсниками часто перебирали разные идеи для бизнеса после занятий. Как-то разговор зашел о том, как глупо иметь дома коллекцию чемоданов, которые используешь один раз в год, ведь они занимают много места на дорогих московских квадратных метрах. Я вспомнил о своей неиспользованной палатке.
У меня возникла мысль о том, что эту проблему можно как-то решить. Я стал изучать тему: разговаривал со своими знакомыми, спрашивал, много ли у них таких вещей. Оказалось, что таких вещей полно в каждом доме. Более того, тех вещей, которые мы используем от силы пару раз в год, а все остальное время просто складируем у себя дома, может быть даже больше, чем тех, которыми мы пользуемся постоянно.
Я понял, что нужно дать людям возможность зарабатывать на «ненужных» вещах. Узнав о том, что на западе зарождается тренд sharing economy, я начал читать CrunchBase по тегам «аренда», sharing. И понеслось…
Меня очень вдохновил пример сервиса Airbnb, который позволяет людям сдавать свои дома и квартиры в аренду путешественникам. Команда Airbnb, по сути, выступила пионером в этом направлении и популяризировала поведение шэринга на примере жилых помещений.
Прототип за $5 000
На создание первичной рабочей версии сервиса не потребовалось сверхресурсов. Когда я работал в самой известной на тот момент площадке для стартапов и инвесторов ранних стадий Startuppoint.ru, я уже успел понять на примере множества проектов, что больших денег для подготовки минимальной рабочей версии проекта (прототипа) не нужно. Я уложился в $5 000 и сделал минимально работающую версию сервиса (MVP), где любой пользователь мог найти нужную вещь и отправить запрос ее владельцу. В свою очередь любой человек или прокатная компания могли заполнить профиль о себе и опубликовать объявление о сдаче в аренду той или иной вещи. Стартовым капиталом стали мои личные накопления.
Самая большая сложность, с которой мы столкнулись, — это крайне низкая осведомленность людей о самой возможности что-либо арендовать. Нас так воспитали: если что-то понадобилось — пошел и купил. Всегда есть очень дешевая версия той же электродрели, например, за пару тысяч рублей. Некоторые люди вспоминают о сервисе Avito.ru, где можно купить бывшую в употреблении вещь. Но вот, что важно: купив даже б/у товар, человек все равно переплачивает и хранит лишнюю вещь у себя в квартире годами. В итоге то, на что были потрачены деньги, в лучшем случае перепродается, в худшем — выбрасывается на свалку, хотя могло бы послужить другим людям. Наш сервис предлагает рациональный взгляд на жизнь, когда можно взять любую вещь во временное пользование по минимальной цене, не переплачивая.
Заработать на вещах
Наша площадка предлагает еще и возможность сдать в аренду свои вещи и заработать на имуществе, которое вам сейчас не нужно. Мне кажется, такой подход к потреблению — удобный, легкий и современный.
Общаясь с друзьями, я часто шучу: «Ты знаешь, что твой пылесос может зарабатывать больше тебя?» Например, аренда плазменного экрана может стоить до 3 000 руб. в день.
Рынок электронной аренды только зарождается, поэтому о конкуренции говорить пока не приходится, но уже появляется ряд похожих по духу агрегаторов арендных предложений в Москве и Санкт-Петербурге. Честно говоря, это благо для нас, что мы не одни в пустыне. Мы конкурентов между собой в команде по-доброму называем единомышленниками и стараемся максимально открыто общаться с ними.
На первых порах для бизнеса очень важна поддержка комьюнити. Первыми клиентами RENTMANIA стали люди из нашего же сообщества IT-предпринимателей, мои сокурсники по бизнес-школе и просто друзья. Эти люди - «инноваторы» и «ранние последователи».
Уже сегодня у нас арендуют детские крупногабаритные игрушки, надувные батуты, музыкальные инструменты, вечерние платья, электронику и многие другие вещи.
Успех неизбежен
Проекту RENTMANIA удалось объединить лучших экспертов на рынке. С нами работают Владимир Долгов, который был руководителем в Google Russia и eBay Russia, Даниил Ханин, эксперт по e-commerce, Виталий Кузнецов, эксперт по интерфейсам и юзабилити, Людмила Булавкина, которая вывела на рынок YouDo с нуля и имеет опыт запуска прокатного бизнеса, Мелани Айдинян, занимающаяся PR и интернет-маркетингом, Елена Журавлева с 6-летним опытом работы аудитором в Ernst & Young.Сам же я неплохо разбираюсь в продажах и развитии бизнеса. Так что на проекте встретились профессионалы. Верю в то, что мы обречены на успех.
Пока проект еще не окупается, но мы планируем достичь этого к концу 2014 года. Сейчас мы завершаем этап исследований и тестирований на арендаторах и прокатных компаниях, чтобы сделать сервис максимально удобным и безопасным для совершения сделок. На сегодняшний день мы привлекаем несколько сотен посетителей в день.
Позже, когда будем готовы к масштабированию и выходу в другие города (сейчас мы тестируем сервис только в Москве), мы планируем привлечь инвестора. О точной сумме говорить пока рано, но, вероятно, нам потребуется не менее $300 000.
Стартап RENTMANIA уже проинвестировал Фонд развития интернет-инициатив. Мы получили 1 400 000 руб. за 7% в капитале компании, из которых 600 000 руб. были предоставлены в виде рабочей инфраструктуры и рыночной экспертизы. Например, мы получили рабочее пространство с доступом 24/7, полезные интенсивные семинары, поддержку и консультации экспертов.
В ближайшее время мы планируем завершить исследования и улучшить продукт до стабильно работающей бета-версии. В среднесрочных планах — увеличение числа сделок до ста в день.
Оглянитесь вокруг в своем доме или квартире. Всегда найдутся вещи, которыми
вы пользуетесь редко или уже не пользуетесь совсем. Основное время они
простаивают без дела, а ведь каждая вещь может принести дополнительный доход
своему хозяину. Нужно сделать только один шаг, не требующий дополнительных
финансовых затрат - это начать сдавать собственные вещи в аренду.
Для организации деятельности не потребуется никаких дополнительных разрешений и
лицензий, не нужно снимать помещение. Все вещи находятся у вас под руками.
Просто стоит опубликовать объявление о сдачи их в аренду. Это можно сделать в
газетах бесплатных объявлений или самостоятельно разместить в наиболее проходных
местах своего населенного пункта. Если вы владелец компьютера с выходом в
интернет, смело размещайте свое объявление на многочисленных ресурсах,
предоставляющих эту возможность.
Ваш финансовый доход зависит от востребованности вещи и установленной вами арендной платы. Стоимость аренды рассчитывайте самостоятельно, исходя из того, чтобы ваше предложение устраивало арендатора. Данная сделка является в конечном итоге взаимовыгодной для всех сторон: владелец получает доход от собственной вещи, арендатор экономит на покупке - ведь порой ему та или иная вещь тоже необходима на короткий срок. Не забывайте, что при сдаче в аренду, вы остаетесь полноправным владельцем и в дальнейшем можете многократно повторять данную операцию. Для надежного возвращения вещи после окончания срока аренды, подкрепите сделку простым письменным договором или оформите расписку. При отдаче в аренду ценных вещей или на долгий срок, следует предусмотреть: оформление документов на сделку у нотариуса или взятие залога.
Что из собственных вещей можно сдать в аренду? Буквально все. Все, что может заинтересовать потенциального арендатора. Транспортные средства (автомобиль, мотоцикл, велосипед, детская коляска). Бытовая техника и электроника (компьютер, телевизор, музыкальный центр, холодильник, микроволновая печь, стиральная и швейная машины, пишущая машинка). Электроинструмент (дрель, перфоратор, бензопила). Сельскохозяйственный инструмент (мотоблок, газонокосилка), оборудование (сварочный агрегат, дизельный генератор). Одежда и обувь. Мебель и предметы обихода. Ювелирные украшения и свадебные наряды. Это только малая толика того, что может заинтересовать других людей. Подумайте, кто-то сейчас начинает делать ремонт. Ему для работы необходимы - электроинструмент и другие подручные приспособления. Первый вариант - человек идет покупать все новое в магазин, тратит при этом значительную денежную сумму (в дальнейшем купленные устройства также начинают пылиться у него на полке). Или он выберет второй вариант - возьмет необходимый инструмент в аренду у вас, договорившись о взаимовыгодной цене за услугу? Думаю, большинство проголосует за второй вариант. Список служит лишь для одной цели, чтобы вы поняли - среди собственных вещей можно найти те, что будут приносить вам доход.
Во времена финансового кризиса, люди начинают экономить денежные средства, отказываются от запланированных покупок. Эта ситуация только ещё больше делает интересным для них ваше предложение.
Мы рассмотрели модель собственного небольшого бизнеса, который можно организовать без привлечения каких-либо финансовых средств. Его может начать практически каждый, буквально со следующей минуты, только проявив инициативу по привлечению клиентов. Он подходит для людей любого возраста, независимо от пола и образования. Начав со сдачи в аренду какой-то одной собственной вещи, можно постепенно развиваться дальше. Превратить аренду в одну статей, составляющих семейный бюджет.
Прокат бытовых товаров - достаточно удобная и незаслуженно забытая услуга. А ведь сегодня взять напрокат можно практически любую вещь. Как правильно строить свои отношения с прокатными конторами, чтобы не переплатить лишнего, выясняла корреспондент "ИП" Наталья Найман.
В советское время, когда возможности купить телевизор или холодильник россиянам приходилось ждать годами, пункты проката бытовых товаров пользовались большой популярностью. В столице существовало свыше 1500 таких учреждений, где необходимую в хозяйстве вещь можно было взять на время по приемлемой цене. Причем все они были государственными.
C чужого плеча
Большим спросом пользуется прокат одежды. Причем на время можно взять как маскарадный костюм, так и вечернее платье для светского раута.
Перед Новым годом в прокатах разбирают костюмы Деда Мороза и Снегурочки - от 700 руб. за сутки. Кроме того, спросом пользуются карнавальные костюмы графа Дракулы (от 250 руб. в сутки), Гарри Поттера (150 руб.), Человека-паука (600 руб.).
Часто берут напрокат свадебные платья, вечерние наряды, платья для выпускных балов, смокинги и фраки для светских приемов.
Правда, арендовать дорогой наряд надолго не получится. Например, салон Ivanna одалживает свадебное или вечернее платье клиентке лишь на три-четыре дня, салон Madonna - на неделю. В последнем салоне придется заплатить не меньше 50% от стоимости наряда (а стоят они от $1000). В залог клиентка оставит полную стоимость платья - потом из нее вычтут стоимость всех мелких повреждений, которым подвергнется наряд во время буйных брачных торжеств. Если вы решили взять напрокат свадебное или вечернее платье в салоне Ivanna, вам придется оставить прокатчикам 5000 руб. вне зависимости от стоимости наряда. Перед тем как вернуть одежду в прокат, ее необходимо отнести в химчистку. Если у салона имеются претензии к состоянию платья (порванный подол, неочищающиеся пятна), залог клиентам, как правило, не возвращают.
Сейчас пунктов проката в столице не более сотни, и все они коммерческие. Столь небольшое число объясняется, видимо, тем, что бытовой техники сегодня продается много и доходы москвичей позволяют ее покупать.
Впрочем, иногда взять вещь на время в аренду получается выгоднее, чем идти в магазин за новой. Например, если видеокамера нужна вам только для того, чтобы снять недельное пребывание на Мальдивах. А перфоратор нужен, чтобы повесить в квартире книжные полки. В конце концов, можно "прокатить" весы для беременной жены, ведь надобность в них отпадет по истечении девяти месяцев. В нынешних пунктах проката бытовой техники наблюдается небольшой, но постоянный приток клиентов: прокатчики утверждают, что ежедневно к ним обращаются пять-семь человек.
Чтобы выбрать подходящий для вас прокат, лучше сразу обзвонить несколько. Правила, по которым сегодня работают прокатные конторы, могут сильно отличаться.
Все дело в том, что предусмотренный старым Гражданским кодексом типовой договор о предоставлении во временное пользование гражданам предметов домашнего обихода, который регламентировал работу бытовых прокатов, утратил силу около десяти лет назад. В новом же Гражданском кодексе требований к работе бытовых прокатов не содержится: он определяет лишь основные правила игры, например обязанность прокатчика проверить исправность арендуемой вещи в присутствии клиента. Все остальные пункты прокат устанавливает сам: тарифы, штрафы, необходимость внесения залога и т. д. Для того чтобы сдавать населению вещи в аренду, пункту проката даже не нужно получать лицензию. Единственный документ, который удостоверяет, что прокат оказывает свои услуги легально,- это свидетельство о регистрации, выданное Регистрационной палатой РФ.
На прокат под залог и прописку
Одолжить на время сейчас можно все, что угодно - бытовую технику, ноутбук, вечернее платье, лыжи. "Товар "номер один", который можно найти в каждом прокате,- рассказала менеджер фирмы "Прокат.ру" Ольга Бодрова,- это весы для новорожденных". Взять весы на месяц стоит 550-700 руб.
Еще одна разновидность товаров, которые часто арендуют, это рабочие инструменты: дрели, перфораторы, шлифовальные и отрезные машины. Сутки проката дрели или перфоратора фирмы Makita обойдутся от 90 до 150 руб.
Остальные товары пользуются спросом в зависимости от сезона. Например, весной москвичи разбирают спортивные тренажеры, чтобы худеть к пляжному сезону, перед Новым годом в прокатах берут маскарадные костюмы и маски. На уик-энды из прокатов обычно исчезают лыжи, палатки, мангалы для шашлыков и остальное туристическое снаряжение.
Напрокат можно взять даже пианино - правда, такой громоздкий предмет не возьмешь на неделю-другую. В прокате ГУП "Рояль" (название осталось с прежних времен), где можно арендовать отечественный инструмент "Лирика" или "Ноктюрн", попросят заплатить сразу за полгода - в среднем это обойдется в 1600 руб. За доставку инструмента домой и обратно клиенту придется заплатить самому.
О поиске проката и бронировании вещей, пользующихся сезонным спросом, стоит позаботиться заранее.
Найти пункты проката бытовых товаров легко: как правило, их адреса размещены в интернете. Можно также узнать адрес и телефон ближайшего к вам пункта в платной справочной службе МГТС по телефону 009. Перед тем как сделать окончательный выбор, не мешает обзвонить несколько прокатов: в каждом найдутся разные модели телевизоров, камер или ноутбуков. Соответственно, возможности арендованной техники, стоимость проката за сутки, суммы залогов в каждом прокате тоже свои.
Как правило, в прокатах можно найти и новую, дорогую технику, и дешевую, бывшую в употреблении. Стоимость проката, естественно, зависит от качества и цены сдающейся в аренду вещи. Еще один момент, на который клиенту проката стоит обратить внимание: берет ли контора залог за свое имущество. В Гражданском кодексе о залоге не говорится ничего, так что брать его или нет, и если брать, то в каком размере, решает руководство прокатного пункта. Обычно клиенту приходится оставлять полную оценочную стоимость казенного имущества.
Причем оценка вещи целиком и полностью лежит на совести прокатчиков. Стоимость дорогих вещей в прокатах завышают, чтобы не остаться в минусе, если клиент взятое "взаймы" не вернет. Вещи же, отслужившие свой срок и отбившие себестоимость, наоборот, могут оценить пониже, чтобы привлечь клиентов. Так, например, клиентам прокатов, занимающихся арендой ноутбуков, обычно приходится вносить немалые деньги: залог за самую дешевую технику (Toshiba) в салоне "Аберон" составит $400.
В некоторых фирмах, например в "Прокате.ру" одалживать вещи, не внося за них залог, могут только счастливые обладатели московской прописки. Московским домохозяйкам, желающим навести в доме красоту к очередному празднику, подобная "мелочь" не покажется лишней. Прокат профессионального моющего пылесоса, например, обходится в 200 руб. за сутки. Клиентам, у которых московской прописки нет, придется внести залог в размере полной стоимости пылесоса - 18 тыс. руб. Впрочем, к камерам и компьютерам это не относится - сложной техникой бдительные прокатчики этой фирмы рисковать не хотят и требуют оставить у них полную стоимость арендованной вещи независимо от прописки арендатора.
Договор дороже денег
Чтобы одолжить в прокате какую-нибудь вещь, клиенту достаточно предъявить паспорт. Если же вы хотите взять в аренду дорогой товар, стоимость которого превышает несколько сотен долларов, например слайд-сканер, ноутбук или навороченную видеокамеру, паспорта может оказаться недостаточно. Фирма "Аберон", занимающаяся прокатом ноутбуков, требует еще один документ, удостоверяющий личность клиента, например водительские права или пенсионное свидетельство. А, например, ГУП "Рояль" одолжит вам инструмент только после того, как вы предъявите справку с места работы, в которой указана ваша должность, рабочий адрес и телефон. "Просрочите платеж или дату возврата нашего имущества на два-три дня - и нам придется доставать вас на работе",- заявили ИП в этой конторе.
В законе не указано, что клиентом проката может стать только гражданин, достигший 18-летнего возраста. Однако ни один прокатчик не отдаст несовершеннолетнему дорогую вещь. Так что если на лыжи или маскарадную маску школьники постарше еще могут рассчитывать, то уж на музыкальный центр или ноутбук - никогда.
Согласно Гражданскому кодексу, прокат обязан заключить со своим клиентом письменный договор. В этом документе указываются все паспортные данные клиента, место его работы и регистрации, контактные телефоны, стоимость арендной платы, которую клиент платит вперед, стоимость арендуемой вещи, срок аренды (он не может составлять более года). В договоре пишется даже точное время, до которого нужно вернуть одолженную вещь: например, если вы что-нибудь арендовали до 17.00, вернуть имущество прокату вы должны тоже до 17.00.
Опоздаете на минуту - будете платить за лишние сутки. Кстати, сутки - это минимальный срок, на который можно арендовать товар: даже если какая-нибудь вещь, например дрель, понадобилась вам на полчаса, платить придется, как будто вы сверлили дыры в стене день и ночь.
Закрепляется в договоре и право клиента досрочно отказаться от проката. Согласно Гражданскому кодексу, для этого нужно за 10 дней предупредить прокатчиков в письменном виде: тогда вам вернут лишние деньги за аренду.
Впрочем, ставить свою подпись под договором стоит далеко не сразу. Сначала прокатчик обязан продемонстрировать клиенту, что вещь действительно работает и по требованию клиента проверить все ее функциональные особенности. К арендуемой вещи обязательно прилагаются инструкция и гарантийный талон, они должны храниться у клиента все время проката.
Если техника в течение гарантийного срока вдруг перестает работать, клиенту нужно будет отнести вещь обратно в прокат, а тот в свою очередь обязан отдать неисправную технику в сервисный центр. Если там выяснится, что в поломке виноваты сами прокатчики, например, вещь неправильно хранилась, они должны будут вернуть клиенту деньги за аренду.
Клиенту стоит придирчиво осмотреть арендуемую вещь и настоять, чтобы все царапины, шероховатости, сбитые углы и прочие незначительные изъяны были указаны в акте передачи имущества - документе, который прилагается к договору. Далее стоит поинтересоваться: какова, собственно, в данном прокате система штрафов? Это не пустая предосторожность. Почти в каждом прокате существует собственная инструкция о порядке расчета штрафных санкций, где указаны штрафы, которые прокат потребует за то или иное повреждение. Подписав договор с прокатом, вы автоматически соглашаетесь на все его условия, в том числе на штрафы. Если вы заранее не посмотрели, во сколько обойдется царапина на фотоаппарате или приставке-караоке, счет, который предъявит вам прокат, может сильно вас удивить.
Причем залог, который вы вносили за арендованную вещь, прокатчики вам не вернут, пока вы не заплатите все штрафы.
"Заиграть" до суда
Задерживать у себя вещь надолго, например, по причине сильной занятости, не стоит. Такого понятия, как "штраф за просроченное время отдачи", в прокатах обычно не существует: клиент просто должен будет заплатить за каждый день просрочки, как за день аренды. Грозить "забывчивому" клиенту может другое наказание. "В договоре,- утверждает сотрудник юридической компании Legas Михаил Емельянов,- обычно устанавливается, сколько дней клиент может безнаказанно (это не значит - бесплатно) не возвращать вещь прокату. По истечении этого срока прокат имеет право подать на клиента в суд". Если по условиям проката клиент внес за арендованное имущество залог, напоминаний и звонков от прокатчиков ждать не стоит. По решению суда и на вполне законных основаниях прокат просто оставит ваши деньги себе, а "забывчивый" клиент станет счастливым обладателем маскарадной маски или другого казенного имущества. Впрочем, если убытки проката отсуженный залог не покрыл, с клиента могут взыскать недостающую сумму.
А вот если залог вы не вносили, прокатчики приложат немало сил, чтобы вас найти: паспортные данные и справки с места работы - не пустая формальность.
Если дело дойдет до судебного разбирательства, клиенту придется вернуть прокату "заигранную" вещь или возместить ее стоимость, а также заплатить за каждый день аренды имущества: сумма может набежать немалая. Впрочем, как уверяет менеджер "Проката.ру" Ольга Бодрова, в таких случаях замученные напоминаниями, регулярности которых может позавидовать служба МГТС, клиенты предпочитают прийти с повинной и рассчитаться с прокатчиками до суда.
"Взыскать с клиента штраф за повреждения, с которыми он вернул арендованную вещь,- утверждает юрист Михаил Емельянов,- уже сложнее. Вы можете иметь собственное мнение относительно того, каковы масштабы этих повреждений и, соответственно, какую сумму должны возмещать прокату". В таких случаях клиент и прокатчики обычно прибегают к помощи "третейского судьи", в роли которого выступают гарантийная мастерская или сервисный центр.
Там окончательно определяют, какие именно повреждения нанес клиент имуществу проката и сколько он должен будет за это заплатить. Кстати, экспертизу в этом случае придется оплатить самому клиенту. Естественный износ, которому подвержены все вещи, прокаты не учитывают. Как заявил ИП менеджер фирмы Makita, дрель или перфоратор, которые получил клиент, должны быть возвращены точно в таком же виде - таковы условия договора. Если вы взяли музыкальный инструмент в ГУП "Рояль", поставили его у себя дома и больше к нему не подходили, а в инструменте завелась моль, с вас за это взыщут - мол, надо было повесить мешочки с перцем.
В договоре, который заключает с клиентами "Прокат.ру", указано, что взятый напрокат товар должен быть возвращен в том же состоянии, в котором вы его получили. Например, если поверхность телевизора запылилась, пока он стоял у вас в квартире, вы должны будете протереть его или заплатить штраф за то, что вернули его "не в том виде, в каком брали". "Доказать то, что вещь подвержена естественному износу, и то, что техника потерлась и запылилась не по вине клиента,- уверяет сотрудник юридической компании Legas Михаил Емельянов,- практически невозможно". В Гражданском кодексе говорится о "естественных изменениях", с которыми клиент может вернуть арендованное имущество. Однако указаний, как определить, естественна ли конкретная потертость, в законе не содержится. Поэтому виноватым всегда окажется клиент.
Окончательный расчет аренды
"Перед тем как обращаться в прокат,- утверждает менеджер фирмы "Прокат.ру" Ольга Бодрова,- клиенту стоит прикинуть, действительно ли аренда ему выгоднее, чем покупка аналогичной вещи". Например, брать цифровой фотоаппарат A60 в "Прокате.ру" дольше чем на месяц- дело крайне невыгодное. Оценочная стоимость, эквивалент которой придется оставить в залог, составляет 4 тыс. руб. Такие аппараты не выпускают уже давно, поэтому новый найти в продаже невозможно, а бывший в употреблении можно легко купить за $40-60. Сутки проката обойдутся клиенту в 150 руб., неделя - в 700 руб., а месяц - в 1500 руб. (около $60, что и составляет цену аппарата). Не нанести фотоаппарату ни одного мелкого повреждения, ни одной царапины не сможет даже самый аккуратный человек. Соответственно, какую-то сумму прокат обязательно потребует за ремонт своей техники. Если клиент возьмет фотоаппарат на два месяца, ему придется заплатить минимум 3 тыс. руб., максимум - 3 тыс. руб. плюс штраф.
Брать в прокат весы для новорожденных и вовсе невыгодно. Обычно они нужны, пока ребенку не исполнится полгода, потом его можно не взвешивать вообще или взвешивать раз в месяц. Оценочная стоимость весов - 2800 руб. Примерно за такую же цену (максимум на 200-300 руб. больше) эти весы можно купить. За то, чтобы арендовать их на месяц, клиенту придется отдать 550 руб. Плата за полгода, соответственно, составит 3300 руб. Выгоднее будет купить их, а потом продать или подарить другой счастливой семье.
Сдавать в прокат можно не только игрушки, но и другие полезные вещи — велосипеды, инструменты, одежду, тренажеры. И не только те, которые вы закупили для ведения прокатного бизнеса. Но и те, которые принадлежат другим людям и компаниям.
Потому что тогда вы сможете (не вкладывая огромных денег в закупку), создать огромную базу полезных вещей, готовых к сдаче в аренду.
И зарабатывать на проценте от каждой сделки.
Подобным образом зарабатывает сервис , распоряжающийся двумя миллионами жилых помещений по всему миру (и который заработал в 2015 году 900 миллионов долларов).
И так же начал недавно зарабатывать российский сервис сдачи в аренду всевозможных вещей (кроме недвижимости) Rentmania.org:
Сдаются здесь самые разнообразные вещицы: от одежды и строительных инструментов до велосипедов и кемперов:
Есть здесь в том числе и детские игрушки:
И сдают их в прокат не только частные лица, но и компании проката (например, предпринимательница Мария Попова, про которую я рассказывала в прошлой статье, сдает здесь в прокат больше 200 своих игрушек — со страницы rentmania.org/user/136):
Брать напрокат все, что можно, и тогда, когда нужно — это здорово.
Если бы в нашем городе был такой сервис, когда у меня сломался холодильник, я не поехала бы тут же покупать новый (а в старом холодильнике всего-то вентилятор в морозильнике сломался, но прислать его могли только через несколько дней). Но мне пришлось купить холодильник (потому что пельмени ждать не могли). А теперь новый (и ненужный) холодильник стоит у меня в коридоре «на всякий случай».
А мог при приносить мне 350 рублей в день или 5000 рублей в месяц:
Еще бы я сдала напрокат свои два тренажера (велотренажер и эллиптический). Потому что когда я села на настоящий велосипед и встала на настоящие лыжи, я поняла, почему на тренажерах я не выдерживаю заниматься более 10 минут (это очень скучно):
Если бы я это знала до их покупки! Тогда не стала бы их покупать и захламлять квартиру.
Был бы в нашем городе подобный прокат, я бы сначала взяла бы какой-нибудь из представленных тренажеров на время, чтобы попробовать и понять: а нужен ли он мне? Я помню, свой последний тренажер я целый час в магазине выбирала — не знала, к чему прицениваться. У всех тренажеров характеристики разные. До этого целую неделю изучала их в разных интернет-магазинах (а как там поймешь? Там что ни модель — то идеальная). А всего-то надо было попробовать на нем позаниматься хотя бы недельку.
Что я еще бы взяла в прокате? Будь у меня маленькие дети, конечно, игрушки (потому что они очень интересные, красивые, дорогие, но нужны ненадолго).
Если бы у меня была дача, взяла бы бассейн. Но на Rentmania.org предложений пока нет (возможно, появятся ближе к лету):
Если бы это было в курортном городе и я сняла бы жилье у очередного частника, то наверняка мне понадобился бы набор вешалок и тазик (а то наши южные «гостеприимные» хозяева всегда их от нас прячут). С собой я их не повезу — а так на время пользовалась бы с удовольствием.
Как человек, мечтающий освоить какое-нибудь рукоделие, взяла бы напрокат какой-нибудь станочек (видела где-то привезенные с Запада специальные станочки для ручной вязки носков — очень интересно). Покупать его не буду — а вдруг он мне совсем не подойдет (я ведь на самом деле не любитель вязать или шить). А вот взять и попробовать, как это делают другие — интересно.
Какой-нибудь начинающий предприниматель мог бы взять на время какой-нибудь станок, например, лазерный резак (правда, на Rentmania.org таких станков еще нет; правда, уже есть шлифовальные станки, перфораторы и даже один принтер), чтобы создать несколько новомодных изделий и попытаться их продать на Etsy (если пойдет, можно и в пользование подобный инструмент купить).
Но зато можно взять напрокат квадрокоптер (за 1500 рублей в день) или микроквадрокоптер (за 350 рублей в неделю):
— чтобы научиться им управлять и в дальнейшем купить профессиональный аппарат и начать зарабатывать очень хорошие деньги в бизнесе по съемке дроном.
Если каких-то нужных вещей на Rentmania.org еще нет, так это только от того, что он только начал развиваться. Еще не все люди и предприниматели про него знают. А развивается он в последнее время очень бурно:
Это видно в том числе по цифрам новых пользователей и количеству сделок, которые высвечиваются в левом нижнем углу. За последние сутки, что я за ними наблюдаю, в Rentmania зарегистрировались 30 новых пользователей и были совершены 37 сделок.
С каждой сделки Rentmania забирает себе 20% от стоимости проката. Например, если кто-то сдает в аренду вещь за 1000 рублей, сервис на этом заработает 200 рублей (а владелец вещи — 800 рублей).
Получается — не так много. На самом деле Rentmania делает деньги из ничего (можно так сказать) (если под «ничего» понимать нематериальную составляющую бизнеса — организацию процесса). И если исходить из стоимости «ничего», маржа может получиться достаточно большой — особенно когда сервис наберет достаточные обороты.
Это менее рискованно, чем закупать все эти вещи и сдавать их в аренду самому (и многие проекты, о которых я расскажу в следующих статьях, это подтверждают). Не нужно их где-то хранить и охранять — это забота их владельцев. Не нужно избавляться от этих вещей, если бизнес, не дай бог, пойдет не так и его придется закрывать. Это как бизнес агентов по недвижимости. Они просто соединяют продавцов и покупателей недвижимости, создавая на этом свой доход.
Но чтобы такой бизнес был успешен, нужна очень хорошая его организация. Чтобы сайт был понятен, процесс оплаты автоматизирован, чтобы людям было удобно. Именно для удобства пользователей Rentmania организовала доставку всех объектов проката, причем, очень дешево — всего за 99 рублей (правда, я не представляю, как можно доставить холодильник за 99 рублей).
Для защиты владельцев вещей от порчи их имущества каждый участник сообщества проверяется (и ведется его рейтинг). Если вещь все-таки не вернули или сломали, Rentmania компенсирует ущерб в размере до 30 тысяч рублей. А также владельцы вещей могут использовать механизм залога.
Все это освобождает владельцев дорогих вещей от страха перед сдачей их в аренду незнакомым людям. Это тоже важная составляющая развития сервиса.
Чем этот сервис может быть полезен вам?
1. На примере Rentmania вы можете создать подобный сервис либо в своем (крупном) городе, либо аналогичный бизнес, но немного в другой сфере, не обязательно в прокате (аренде).
2. Rentmania ищет партнеров в городах-миллионниках. Если вы готовы вести такой же бизнес в своем городе по уже отработанной схеме, то можете оставить свою заявку (как это сделать, прочитайте на странице rentmania.org/blogs/partneram_v_gorodah).
3. Если вы живете в Москве (или Московской области), то можете сдавать свои вещи на Rentmania.org, как простой пользователь (даже если вы не пользователь, а прокатный сервис или начинающий предприниматель будущего прокатного сервиса).
