Standardni ugovor o najmu opreme. Karakteristike računovodstva najma opreme

Pravna suština najma i lizinga

Prema ugovoru o zakupu (regulisanom Poglavljem 34 Građanskog zakonika Ruske Federacije), dozvoljeno je prenošenje samo pojedinačno definisanih stvari, jer se stvari koje se prenose na zakupca potom moraju vratiti zakupodavcu. Ugovor o nabavci generičkih artikala predviđen je čl. 822 Građanskog zakonika Ruske Federacije i naziva se "robni kredit". ruski zakon omogućava vam da u ugovor o zakupu uključite uslove za kupovinu nekretnine, nakon čega ona postaje vlasništvo zakupca.

U oblasti iznajmljivanja opreme tražen je ugovor o lizingu, na koji je stavak 6. gore navedenog poglavlja Građanskog zakonika Ruske Federacije i specijalizovani savezni zakon „O finansijski lizing(leasing)" od 29. oktobra 1998. br. 164-FZ (sa izmjenama i dopunama od 31. decembra 2014.).

Posebnost zbog koje ugovor o lizingu zakonodavac ističe u okviru ugovora o zakupu je da davalac lizinga u početku ne poseduje imovinu koju će dati zakupcu. Ova nekretnina se kupuje po nalogu zakupca od prodavca kojeg on imenuje. Dakle, po svom ekonomskom efektu lizing je blizak kreditu.

Zakup opreme je zakup pokretne imovine koja je obično namijenjena za proizvodnju bilo kojeg proizvoda, pružanje usluga ili obavljanje određenih djelatnosti (na primjer, komercijalna oprema). U tom slučaju može biti vlasništvo ili zakup određene opreme preduslov, bez koje se rad ne može izvoditi. Kao rezultat toga, takav ugovor se najčešće sklapa između poslovnih struktura.

Sporovi između pravnih lica oko zakupa proizvodne opreme

Analiza sudska praksa pomaže u prevenciji pojave tipični problemi proizilaze iz nedovoljno temeljnog i promišljenog teksta ugovora o zakupu.

Među njima:

• nedosljednost predmeta ugovora;
• nedoslednost najam.

Ilustrativan primjer u ovoj oblasti je definicija vrhovni sud RF od 03.06.2015. godine u predmetu br. 307-ES15-238, A56-75480/2012. Koristeći prekomjernu složenost uslova ugovora, tužitelj je pokušao dokazati njihovu nedosljednost (na primjer, nepostojanje identifikacijskih karakteristika pojedinačnih predmeta na listi prenesene opreme). Međutim, prema sudu, stvarni prenos predmeta ugovora o zakupu potvrdio je konzistentnost uslova i činjenicu da je ugovor zaključen.

Za ugovor o iznajmljivanju opreme, formalna usklađenost sa pisanom formom je manje važna od stvarnog dogovora strana o predmetu ugovora i radnjama koje su preduzele za prenos opreme.

Navedimo još jedan primjer iz sudske prakse - presudu Arbitražnog suda Sjeverozapadni okrug od 10. aprila 2015. godine broj F07-9821/2013 u predmetu broj A21-1901/2013. Ovdje je stečajni upravnik pokušao da poništi ugovor o zakupu opreme zbog činjenice da mu se zakupnina činila previsoka. Međutim, sud je odbio da udovolji navedenom tužbenom zahtjevu, pozivajući se na činjenicu da je iznos zakupnine slobodno utvrđen od strane stranaka i ni na koji način nije zakonom ograničen.

Prilikom određivanja zakupnine, strane se moraju fokusirati na postojeće ekonomska situacija, i ne nastoje ispuniti bilo kakve standarde.

Ugovor o najmu opreme sa potvrdom o prijemu

Prilikom sklapanja ugovora o najmu opreme trebate slijediti niz preporuka:

1. Važno je odrediti predmet ugovora i istovremeno tačno imenovati opremu. Preporučljivo je navesti sve identifikacijske karakteristike kako bi se osiguralo vraćanje ovog određenog artikla, a ne nešto slično njemu. Ovo je neophodno kako bi se spriječilo nastajanje sporova u trenutku kada je ispunjenje obaveza po ugovoru završeno.
2. Neophodno je pažljivo planirati radove i u ugovoru navesti period zakupa koji će se strane pridržavati. Ako je period predug, najmodavac će primiti uplatu u trenutku kada oprema više nije u upotrebi. Ovo je nepovoljno za zakupca i može dovesti do pravnih sporova. Istovremeno, ako se pokaže da je rok zakupa nedovoljan, ugovor se može produžiti, a zakupac ima pravo prvenstva, ali zakupodavac može zahtijevati uspostavljanje novih uslova zakupa.
3. Stvarni prijenos opreme na zakupca mora biti dokumentiran u potvrdi o prijenosu i prijemu, koja će u slučaju spora postati najvažniji dokaz valjanosti ugovora.

Dopuna ugovora prijemnom potvrdom i naznakom u tekstu ugovora da je ovaj akt njegov sastavni dio, prilog uz njega je jedan od najvažnije karakteristike sklapanje ugovora o zakupu opreme.

Dakle, u ugovoru o najmu opreme potrebno je platiti Posebna pažnja za tačan opis pojedinačno određene opreme koja se prenosi i dogovor o cijeni, kao i period zakupa adekvatan odnosu stranaka. Obavezni prilog takvom sporazumu je potvrda o prihvatanju koja potvrđuje stvarnu prirodu odnosa između strana.

Danas, zbog aktivnog popravka i građevinski radovi, iznajmljivanje potrebnih alata za to ponovo postaje popularno u Rusiji. Za mnoge građane ovo može biti prilično zgodno.

Neće svi kupiti skupe alate kako bi izvršili popravke u jednom stanu. Mnogo je jeftinije iznajmiti ih, plaćajući svakodnevnu upotrebu.

Pored profesionalnog i kućnog alata, možete iznajmiti opremu na plin, vibracione uređaje i mašine za brušenje parketa. Sve u svemu, iznajmljivanje građevinske opreme može donijeti značajan prihod. U nastavku ćemo detaljnije razmotriti organizaciju ove vrste aktivnosti.

Poslovni plan: iznajmljivanje alata

Prilikom organiziranja bilo kojeg posla, sve treba pažljivo promisliti i proračunati. Ovaj slučaj nije izuzetak. Da biste implementirali ideju, morate pravilno sastaviti poslovni plan. Iznajmljivanje alata nije tako jednostavno kao što se čini.

Dokumenti treba da opisuju sve glavne aspekte ove oblasti aktivnosti. Također je potrebno analizirati glavne probleme koji se mogu pojaviti prilikom otvaranja ovog posla i odrediti glavne načine za njihovo rješavanje. O tome će se dalje raspravljati u nastavku.

Odabir sobe

Ovo zahtijeva individualni pristup. Prostorija u kojoj će se nalaziti vaša prodavnica alata može biti površine oko 20 kvadratnih metara, i to u bilo kojoj stambenoj četvrti grada. Idealan bi bio mali kutak u postojećoj radnji kako bi pristup automobilom bio zgodan.

Ne može svaki klijent nositi 20-25 kilograma iznajmljene opreme. Ako se radnja nalazi na prometnoj strani ulice ili autoputa, potrebno je dobro osmisliti uredski izlog tako da iz daleka privlači pažnju potrošača.

Regrutacija

U ovom slučaju trebat će vam sljedeći stručnjaci:

1. Serviser jedinica i alata.
2. Prijemnik opreme. On takođe može biti odgovoran za zaključivanje ugovora i vođenje finansijskih evidencija.
3. Računovođa.
4. Advokat (ako se instrument ne vraća duže vrijeme).

Oglašavanje

Ovo je sastavni dio poslovnog razvoja, koji se ogleda u poslovnom planu. Iznajmljivanje alata treba započeti aktivnim oglašavanjem kompanije. Možete objaviti oglas u lokalnim novinama ili podijeliti letke.

Sati rada

Na osnovu iskustva drugih preduzetnika, optimalno radno vreme biće od 09.00 do 19.00 časova bez pauze. Slobodan dan je nedelja.

Odlučivanje šta se može iznajmiti

Lista glavnih najpopularnijih alata uključuje sljedeće:

• Rotacijski uređaji – čekić, bušilica, udarni ključ itd.
• Alati za brušenje i rezanje - testere, brusilice itd.
• Oprema i pribor za zavarivanje.
• Montažni i kompresorski uređaji.
• Građevinski alati - mikser za beton, toplotni pištolj itd.

Treba imati na umu da će iznajmljivanje biti traženo ako nudite veliki asortiman robe, po mogućnosti oko 30 artikala. Takođe, iznajmljivanje građevinske opreme značajno diverzificira listu usluga. Mora biti profesionalnog tipa da bi bio tražen među ozbiljnim građevinskim ekipama. Bolje je da se o tome pobrinete mnogo prije otvaranja ureda za iznajmljivanje. Morate odlučiti gdje će se oprema i alati kupiti. Kupujte ih na mjestima koja će ih obezbijediti. garantni dokumenti i popust pri kupovini na veliko.

Potencijalni potrošači

Obično se klijenti dijele u tri glavne kategorije:

1. Graditelji koji rade privatne renovacije. Najam alata je uključen u procijenjenu cijenu rada. Ova kategorija klijenata podliježe obavezno uputstva o merama predostrožnosti i upotrebi električne opreme, jer se u praksi ne ispostavi da su svi graditelji profesionalci, da mogu lako pokvariti iznajmljenu robu;
2. Privatna lica. Ovo je najproblematičnija i najčešća kategorija stanara. Njima treba posvetiti veliku pažnju, a takođe im treba dati detaljna uputstva o svim pitanjima i detaljno proučavanje ličnosti klijenta.
3. Pravna lica, organizacije. Ovoj kategoriji klijenata obično se pokvari električni alat. Menadžeru je lako raditi sa takvim klijentima. Detaljna uputstva nisu potrebna;

Uzimamo u obzir prisustvo faktora rizika

Obavezno uključite ovu tačku u svoj poslovni plan. Iznajmljivanje alata uključuje sljedeće glavne faktore rizika:

• Često se dešava da iznajmljivači alata ili opreme mogu biti ljudi koji nemaju apsolutno nikakvog iskustva u radu s njima. To znači da postoji velika vjerovatnoća povrata već pokvarenog uređaja ili, što je još gore, klijent se može ozlijediti ako ga nepažljivo koristi. Kako bi izbjegli ove probleme, menadžeri bi trebali dati detaljna uputstva o korištenju alata i opreme. Ovo je važno.

• Sva mesta za iznajmljivanje moraju imati štandove sa uputstvima i pravilima rada. razni instrumenti i opremu, kao i regulatorni dokumenti o sigurnosnim mjerama opreza pri njihovoj upotrebi. Bolje je upoznati potrošača sa ovim materijalima nakon potpisivanja.

• Prilikom sklapanja ugovora o zakupu, klijent mora obezbijediti svoj pasoš, čiju je bolje fotokopiju, kako bi se u slučaju neispunjavanja ugovorenih obaveza lako pronašao nesavjesni zakupac. Obično mjesta za iznajmljivanje ne zahtijevaju depozit, ali je bolje da se osigurate i još uvijek preuzmete 100% cijene opreme. Međutim, ne nosi svaka osoba toliku količinu sa sobom. Uostalom, na primjer, u prosjeku obična bušilica košta oko 1.000 dolara. Zatim su u ovom slučaju ograničeni samo na osiguranje instrumenata, kao i na utvrđivanje identiteta zakupca.

Kada mogu očekivati ​​dobit od investicija?

Iznajmljivači u pravilu pružaju svoje usluge na osnovu plaćanja alata na dnevnoj bazi. prosječna cijena najam jedne jedinice opreme za jedan dan iznosi oko 9-10% njene cijene. Obično klijenti mogu uzeti najmanje dvije vrste bilo kojeg instrumenta dnevno. To rade jednostavni graditelji koji imaju male količine posla. Ali veliki timovi mogu iznajmiti deset jedinica alata odjednom na period duži od tjedan dana. Prosječan period povrata za jedan uređaj je oko šest mjeseci.

Bolje je otvoriti ovaj posao ljetni period, tačnije, čak od početka maja do kraja oktobra. U ovom trenutku, novootvoreni zakup alata može posjetiti oko pet do sedam klijenata u jednom danu. Krajem godine potražnja će značajno pasti. Kao rezultat toga, svaki dan će biti samo dva ili tri klijenta.

Prosječna cijena iznajmljivanja alata po danu iznosit će oko 500-600 rubalja. Kako budete stekli iskustvo, u narednoj godini posao iznajmljivanja alata će svojim vlasnicima donositi 15 ugovora svaki dan u vrijednosti od oko 1.000 rubalja svaki.

Također možete prodati usput. Potrošni materijal na razne uređaje, oslobađajući klijenta od odlaska u trgovinu. Iznajmljivaču će biti zgodno kupiti tiple, bušilice i još mnogo toga direktno na mjestu za iznajmljivanje alata, a za vas će to postati dodatni izvor prihoda.

Ako je u roku od šest mjeseci od otvaranja ovog posla prosječni mjesečni prihodi rent-alera ispod hiljadu i po dolara, razmislite da li se isplati nastaviti baviti se ovim poslom. U ovom slučaju, alati se mogu prodati za 50% cijene, kao i štandovi i stolovi, čime se dobija oko 25% početne investicije.

Ali hajde da ne pričamo o tužnim stvarima. Iznajmljivanje alata može donijeti prilično stabilan prihod ako sve dobro isplanirate i obratite pažnju na klijente i pokušate osjetiti one koji su spremni na prevaru. Bilo bi lijepo znati o strukturi alata, jer ćete ponekad morati da ih iznajmljujete i do 20 dana mjesečno, a morate biti spremni na sve. Ako tokom prve godine rada preduzetnik ima dovoljno novca da isplati plate i zakupi prostor, onda možemo pretpostaviti da je posao bio uspešan i da će profit uskoro početi da teče. Još samo malo vremena za čekanje, na pravom ste putu.

Sporazum

iznajmljivanje opreme br.

Moskva__________ "___" ______ 20__ godine .

U daljem tekstu kao stanodavac, koju zastupa _________________, postupajući na osnovu ___________, s jedne strane, i autonomna savezna država obrazovne ustanove viši stručno obrazovanje„Nacionalni istraživački univerzitet „Viša škola ekonomije“, u daljem tekstu zakupac, koju zastupa __________________, postupajući na osnovu _________________________, s druge strane, kolektivno tzv. Zabave, sklopili su ovaj Ugovor kako slijedi:

1. Predmet ugovora

• Najmodavac daje Zakupcu u privremeno posjedovanje i korištenje __________________ (u daljem tekstu oprema) pod uslovima, na način i u rokovima koje Strane utvrde ovim Ugovorom, Zakupac se obavezuje da će prihvatiti opremu i platiti iznajmiti Zakupodavcu, kao i da mu vrati opremu na način iu roku koji je određen ovim Ugovorom.
• Spisak i količina opreme obezbeđene po Ugovoru: _________________./ Spisak i količina opreme obezbeđene po Ugovoru navedeni su u Dodatku br. 1, koji je sastavni deo Ugovora
• Period iznajmljivanja opreme je od ____ do __________.
• Najmodavac isporučuje i prenosi opremu Zakupcu na adresu:

• Najmodavac garantuje da oprema nije pod hipotekom, zaplenjena ili opterećena pravima trećih lica.

1. Postupak prijema i prijenosa opreme

• Prenos opreme na korišćenje Zakupcu se vrši _________________ prema potvrdi o prijemu potpisanoj od strane ovlašćenih predstavnika Strana.
• Povrat opreme Zakupodavcu se vrši prema potvrdi o prijemu opreme koju potpisuju ovlašteni predstavnici Strana.
• Zakupodavac je dužan da opremu u ispravnom stanju, sa svom potrebnom dokumentacijom u prilogu.
  Priprema opreme za predaju Zakupcu se vrši o trošku Najmodavca.
• Isporuka i primopredaja opreme Zakupcu na adresu navedenu u tački 1.4. ovog Ugovora vrši Zakupodavac.

Dan kada Zakupodavac ispuni obavezu predaje opreme u zakup je datum predaje opreme u posjed Zakupca, odnosno datum potpisivanja od strane Strana po Ugovoru potvrde o prijemu.

• Zakupac nema pravo davanja u podzakup opreme iznajmljene, besplatno korišćenje, prenijeti svoja prava i obaveze iz ovog Ugovora na treća lica.
• Kada Zakupac vrati opremu, oprema se pregleda i provjerava u prisustvu predstavnika Zakupca i Zakupodavca.
• Zakupac je dužan da se pridržava tehničkih, sanitarnih, protivpožarnih i drugih zahtjeva prilikom korištenja opreme; upravljati opremom u skladu sa njenom namenom, utvrđenim standardima i pravilima rada i uslovima ovog Ugovora.
• Zakupac se obavezuje da će opremu vratiti Zakupodavcu u roku od jednog radnog dana po isteku perioda zakupa. Oprema se mora vratiti u dobrom stanju, podložna normalnom habanju.

1. UGOVORNA CIJENA I POSTUPAK NAMJENA

• Ukupna cijena Ugovora je: __________ (______________) rub., uključujući 18% PDV-a u iznosu od ________ (__________) rub.
• Ugovorna cijena uključuje sve mogući troškovi Najmodavac u vezi sa izvršenjem Ugovora, uključujući troškove isporuke opreme, plaćanje PDV-a i druga obavezna plaćanja u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
• Zakupodavac nema pravo jednostrano povećati cijenu Ugovora u periodu njegovog važenja.
• Prema ovom Ugovoru, Zakupac vrši plaćanje u roku od ______ (_____) bankarskih dana, bankovnim transferom u rubljama, na osnovu fakture koju izdaje Zakupodavac i potvrde o prijemu opreme koju potpisuju Strane prema Ugovoru./ Prema ovom Ugovoru, Zakupac vrši plaćanje u iznosu od___ avansa od cena Ugovora do ___________ na osnovu računa izdatog od strane Najmodavca. Preostali ___ od cijene Ugovora se plaćaju po povratu opreme Zakupodavcu u roku od _____ bankarskih dana na osnovu računa izdatog od strane Najmodavca i potvrde o prijemu opreme koju su strane potpisale po Ugovoru.

Plaćanje po Ugovoru se vrši bankovnim transferom u rubljama, transferom Novac na račun Najmodavca.

3.5. Obaveza Najmoprimca da plati zakup opreme smatra se ispunjenom nakon terećenja sredstava sa računa Zakupca.

3.6. Zakupodavac ima pravo da od Zakupca, kao potvrdu plaćanja, zahteva kopiju naloga za plaćanje sa oznakom banke o izvršenju.

1. Odgovornost strana
   • 1 Za neispunjavanje ili nepravilno ispunjenje uslova ovog Ugovora, Strane su odgovorne u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
   • 2. Ukoliko se avansno plaćanje ne izvrši u roku utvrđenom u tački 3.4 ovog Ugovora, oprema se ne prenosi na Zakupca i Ugovor se smatra raskinutim.
   • 3. U slučaju nedostatka komponenti opreme ili njihovog neupotrebljivosti od strane Zakupca, Najmodavac ima pravo da nadoknadi od Zakupca iznos štete, čiji iznos Strane navode u potvrdi o prijemu opreme.
   • 4. Ukoliko Zakupodavac prekrši rok za predaju opreme Zakupcu, Zakupodavac će Zakupcu platiti kaznu u iznosu od 0,5% (nula i pet posto) od ugovorene cijene za svaki dan kašnjenja ili jednostrano raskinuti Ugovor.
   • 5. Ako Zakupac otkrije da nakon prijema nema ostataka iznajmljene opreme, koji u potpunosti ili djelimično onemogućavaju njeno korišćenje, Zakupac, po sopstvenom nahođenju, ima pravo:
   • — zahtijevati od Najmodavca da otkloni takve nedostatke ili smanji zakupninu;
   • — zahtijevati prijevremeni raskid Ugovora.
   • 6. Ukoliko Zakupac prekrši rok za predaju opreme Zakupodavcu naveden u tački 2.8. ovog Ugovora, Zakupac plaća Zakupodavcu kaznu u iznosu od 0,5% (nula i pet posto) od ugovorne cijene za svaki dan kašnjenja.
   • 6. Plaćanje kazni (globa, novčana kazna) ne oslobađa Strane prema Ugovoru od ispunjavanja svojih obaveza prema ovom Ugovoru.

1. Posebni uslovi

• Pravo na posjedovanje i korištenje opreme nastaje od Zakupca nakon što mu Zakupodavac prenese opremu na osnovu potvrde o prijemu. Od ovog trenutka rizik od slučajnog uništenja, oštećenja ili gubitka opreme leži na Najmoprimcu.

1. POSTUPAK RAZMATRANJA SPOROVA

6.1. Sporovi i/ili nesuglasice koje su nastale između Strana prilikom ispunjavanja uslova ovog Ugovora rješavaju se pregovorima. Ako je nesuglasice nemoguće riješiti pregovorima, one se razmatraju u Arbitražnom sudu u Moskvi na način propisan zakonom.

6.2. O svim pitanjima koja nisu regulisana ovim Ugovorom, a koja direktno ili indirektno proizilaze iz odnosa Ugovornih strana, a koja utiču na imovinske interese i poslovni ugled Strana u ovom Ugovoru, Strane će se rukovoditi zakonom. Ruska Federacija.

7. VIŠE SILE OKOLNOSTI

7.1. Strane se oslobađaju odgovornosti za djelimično ili potpuno neispunjavanje obaveza iz ovog Ugovora ako je neuredno ispunjenje obaveza uzrokovano višom silom, tj. vanredne i neizbježne okolnosti koje su nastale protiv volje i želje Strana i koje se ne mogu predvidjeti ili izbjeći. Takve okolnosti ne uključuju, posebno, kršenje obaveza od strane trećih lica, odnosno nepostojanje na tržištu robe neophodne za izvršenje Ugovora.

7.2. Strana koja nije u mogućnosti da ispuni svoje obaveze odmah pismeno obavještava drugu stranu o nastanku i prestanku navedenih okolnosti, ali u svakom slučaju najkasnije u roku od 3 dana od njihovog nastupanja, odnosno prestanka.

7.3. Zakašnjelo obavještavanje ili neobavještavanje o okolnostima više sile lišava relevantnu stranu prava da bude oslobođena odgovornosti za neizvršavanje obaveza zbog ovih okolnosti.

7.4. Ako je okolnost više sile direktno uticala na ispunjenje obaveza u roku utvrđenom ovim Ugovorom, rok za ispunjenje obaveza se odlaže srazmerno trajanju relevantne okolnosti, ali ne duže od 3 (tri) meseca.

7.5. Ako okolnosti više sile traju duže od 3 (tri) mjeseca, svaka od Strana ima pravo da raskine ovaj Ugovor iu tom slučaju nijedna Strana nema pravo zahtijevati naknadu za gubitke.

7.6. Dokaz o postojanju okolnosti više sile i njihovom trajanju je odgovarajuća pismena potvrda državnih organa Ruske Federacije.

1. VRIJEME UGOVORA

8.1. Ugovor stupa na snagu od momenta potpisivanja od strane Strana i važi do ________ godine / dok Strane u potpunosti ne ispune svoje obaveze

8.2. Raskid Ugovora ne oslobađa strane od obaveze da nadoknade gubitke i plate kazne i druge obaveze utvrđene ovim Ugovorom i zakonodavstvom Ruske Federacije.

1. Završne odredbe

9.1. Sve izmjene i dopune ovog Ugovora imaju pravnu snagu samo ako su urađene u pisanoj formi i potpisane od strane ovlaštenih predstavnika obje strane.

9.2. Svi aneksi su sastavni dio ovog Ugovora.

9.3. Sve poruke, upozorenja, obavještenja i izjave Strana tokom izvršenja ovog Ugovora šalju se u pisanom obliku putem faksa ili Email, ili poštom, preporučenom poštom sa obavještenjem, nakon čega slijedi slanje originala. U tom slučaju, Strana pošiljateljica mora potvrditi da je Strana primalac primila poslanu poruku, upozorenje ili izjavu.

9.4. Nijedna Strana nema pravo prenijeti svoja prava iz ovog Ugovora na treću stranu bez prethodne saglasnosti druge Strane.

9.5. Ovaj Ugovor je sastavljen u dva primjerka jednake pravne snage, po jedan za svaku Stranu.

9.6. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni ovim Ugovorom, Strane se rukovode zakonodavstvom Ruske Federacije.

9.7. Ugovoru je priloženo sljedeće:

1. Adrese i detalji PLAĆANJA stranaka

10.1. U slučaju promjene adrese ili banke servisa, Strane su dužne da se o tome obavjeste u roku od dva radna dana.

NAJMODAVAC: ___________________ /__________

STANAR: Pravna adresa: ______________________________ Poštanska adresa: ______________________________ Telefon faks: ______________________________ INN/KPP: ______________________________ Tekući račun: ______________________________ Banka: ______________________________ Korespondentni račun: ______________________________ BIC: ______________________________ Potpis: ______________________________ ________________ / ___________/

Državljanin, pasoš (serija, broj, izdat), sa prebivalištem na adresi, u daljem tekstu „ Stanodavac", s jedne strane, iu licu koje postupa po osnovu, u daljem tekstu " Stanar", s druge strane, u daljem tekstu " Zabave", sklopili su ovaj ugovor, u daljem tekstu "Ugovor", kako slijedi:

1. PREDMET UGOVORA

1.1. Najmodavac se obavezuje da će dati na privremeno korišćenje, a Zakupac - da će prihvatiti, platiti korišćenje i blagovremeno vratiti tehnička sredstva u dobrom stanju, uzimajući u obzir normalno habanje u skladu sa nomenklaturom koja je priložena uz ugovor i koja je njegov sastavni dio, praćena tehničkom dokumentacijom (u daljem tekstu oprema). Proizvodi i prihodi koje Zakupac primi kao rezultat korištenja iznajmljene opreme su vlasništvo Najmoprimca.

1.2. U trenutku zaključenja ugovora, oprema koja je iznajmljena pripada Zakupodavcu na pravu svojine, što je potvrđeno od godine “, nije pod hipotekom niti je oduzeta i nije predmet potraživanja trećih lica.

1.3. Oprema koja se iznajmljuje je u dobrom stanju i ispunjava uslove za ovu vrstu opreme u skladu sa namjenom iznajmljenog objekta.

1.4. Bez pristanka Zakupodavca, navedena oprema se ne može dati u podzakup ili koristiti od strane Zakupca drugim licima.

1.5. Zakupodavac ima pravo zahtijevati raskid ugovora i naknadu za gubitke u slučajevima kada utvrdi činjenice o korištenju opreme koja nije u skladu sa uslovima ugovora o zakupu ili njenom svrhom.

1.6. Najmodavac je odgovoran za nedostatke opreme koju je iznajmio po ugovoru, a koji u potpunosti ili djelomično onemogućavaju njeno korištenje, uprkos činjenici da prilikom iznajmljivanja (ili prilikom sklapanja ugovora) Najmodavac možda nije bio svjestan prisutnosti ovih nedostataka.

1.7. U slučaju značajnog kršenja od strane Zakupca procedure za davanje zakupnine (uslovi plaćanja) utvrđene ugovorom, Zakupodavac može zahtevati od Zakupca da plati zakupninu prevremeno u roku koji odredi Zakupodavac, ali ne duže od dva perioda. zakazanih uplata u nizu.

1.8. Strane su utvrdile da Zakupac, koji je uredno ispunio svoje obaveze iz ugovora, ceteris paribus, uživa pravo prečeg zaključenja ugovora o zakupu novi termin po isteku ovog ugovora.

1.9. Ugovor se smatra zaključenim od momenta potpisivanja od strane strana i prenosa opreme na Najmoprimca prema prijemnom listu. Potvrda o prijemu označava pribor i rezervne dijelove opreme, ključeve, dokumente itd.

2. POSTUPAK OBEZBEĐIVANJA I POVRATA OPREME

2.1. Oprema se obezbjeđuje na period od godinu dana. Zakupac ima pravo produžiti period zakupa do , o čemu mora obavijestiti Zakupodavca najkasnije nekoliko dana prije isteka perioda zakupa.

2.2. Zakupodavac je dužan da opremu u dobrom stanju, kompletnu, sa provjerenim uređajima i oznakom koja označava njihovu usklađenost sa tehničkim parametrima.

2.3. Zakupac određuje predstavnika za prijem i vraćanje opreme, koji provjerava njeno ispravno stanje i kompletnost.

2.4. Predstavnik Zakupca potpisuje obavezu vraćanja opreme. Oprema se izdaje nakon što Zakupodavac primi obavezu Zakupca da vrati opremu i plaćeni račun za prvi kvartal.

2.5. Najmodavac je dužan da Zakupcu dostavi potrebne informacije, tehničku dokumentaciju, te po potrebi pošalje svog stručnjaka na obuku i upoznavanje sa pravilima tehnički rad oprema.

2.6. U slučaju kvara opreme iz razloga koji su van kontrole Najmoprimca, Najmodavac je dužan popraviti kvar u roku od nekoliko dana ili zamijeniti pokvareni predmet ispravnim. Ovaj slučaj je potvrđen bilateralnim aktom. Za vrijeme tokom kojeg Zakupac nije mogao koristiti opremu zbog njenog kvara, zakupnina se neće naplaćivati ​​i period zakupa će se shodno tome produžiti.

2.7. Ako oprema pokvari zbog nepravilne upotrebe ili skladištenja od strane Najmoprimca, Zakupac će je popraviti ili zamijeniti o svom trošku.

2.8. Zakupac je dužan da opremu iz skladišta Zakupodavca izvadi i vrati o svom trošku.

2.9. Zakupac nema pravo da iznajmljenu opremu daje u podzakup, na besplatno korištenje, prenosi svoja prava i obaveze iz ugovora na treća lica, niti zalaže prava iznajmljivanja.

2.10. Zakupac ima pravo da prijevremeno vrati opremu. Zakupodavac je dužan da prije roka vraćenu opremu prihvati i vrati Zakupcu odgovarajući dio primljene zakupnine, obračunat od narednog dana od dana stvarnog vraćanja opreme.

2.11. Period iznajmljivanja opreme računa se od narednog dana od dana prijema njenog prijema.

2.12. Prilikom vraćanja opreme provjerava se njena kompletnost i tehnički pregled u prisustvu Zakupca. U slučaju nepotpunosti ili neispravnosti sastavlja se bilateralni akt koji služi kao osnova za reklamaciju. Ako je Zakupac odbio da potpiše akt, o tome se unosi odgovarajuća napomena u aktu koji se sačinjava uz učešće nadležnog predstavnika nezavisne organizacije.

3. IZRAČUNI

3.1. Naknada za iznajmljivanje opreme je u rubljama kvartalno.

3.2. Zakupodavac izdaje fakturu Najmoprimcu, koju ovaj mora platiti u roku od nekoliko dana.

4. SANKCIJE

4.1. Za kašnjenje u plaćanju zakupnine u roku utvrđenom ugovorom, Zakupac plaća Zakupodavcu kaznu u iznosu od % od iznosa duga za svaki dan kašnjenja.

4.2. Za kašnjenje u isporuci opreme u roku utvrđenom nalogom, Zakupodavac će Zakupcu platiti kaznu u iznosu od % za svaki dan kašnjenja, a za kašnjenje više od dana - dodatnu naknadu u iznosu od od % cijene najma.

4.3. Za kasno vraćanje opreme ili uključenih predmeta komponente u roku utvrđenom nalogom, Zakupac plaća Zakupodavcu kaznu u iznosu od % za svaki dan kašnjenja, a ako kašnjenje bude duže od dana, dodatni prebijanje kazne u iznosu od % troška oprema nije vraćena na vrijeme.

4.4. Ukoliko se oprema ne vrati u roku od dana od dana isteka perioda korišćenja, Zakupac će Zakupodavcu platiti višestruki iznos cene ove opreme.

4.5. Prilikom vraćanja neispravne opreme oštećene krivicom Zakupca, što je potvrđeno bilateralnim aktom, dužan je platiti Zakupodavcu troškove njene popravke i novčanu kaznu u iznosu od % cijene oštećene opreme. Ukoliko se po povratu opreme utvrdi da je nepotpuna, Zakupac će nadoknaditi Zakupodavcu stvarne troškove kupovine nedostajućih dijelova opreme i novčanu kaznu u iznosu od % cijene dijelova koji nedostaju.

4.6. Za prenos opreme na korišćenje drugim licima bez pismene dozvole Najmodavca, Zakupac će platiti Najmodavcu novčanu kaznu u iznosu od % cene opreme.

5. VIŠA SILA

5.1. Nijedna strana nije odgovorna drugoj strani za neispunjenje obaveza zbog okolnosti koje su nastale protiv volje i želje strana i koje se ne mogu predvidjeti ili izbjeći, uključujući objavljeni ili stvarni rat, građanske nemire, epidemije, blokade, embargo, potrese , poplave, požari i druge prirodne katastrofe.

5.2. Strana koja ne može ispuniti svoju obavezu mora u razumnom roku obavijestiti drugu stranu o smetnji i njenom uticaju na ispunjenje obaveza iz ugovora.

6. ZAVRŠNI DIO

6.1. U svim ostalim aspektima, ne predviđeno uslovima Strane u sporazumu se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

6.2. Ugovor je sastavljen u dva primjerka jednake pravne snage, po jedan primjerak za svaku od strana.

6.3. U prilogu ugovora:

Potpis: