Lauksaimniecībā izmantojamās zemes gabala dalītā īpašumā esošo dalībnieku kopsapulces protokols ar kvoruma noteikšanu un balsošanu par daļām. Paraugs

19.02.2022

Salons

PROTOKOLS

zemesgabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulce

Stavropoles apgabala pilsētas rajona Obilnoye Georgievsky ciems

Norises vieta: Stavropoles apgabals, Georgievskas pilsētas rajons, ciems. Obilnoje, st. Sovetskaya, 46, (MUK KFOR ciemata Obilny ēka)

Zemes gabala kopīpašuma dalībnieku kopsapulce

26:25:000000:7562, ar kopējo platību 345 000 kv. m., adrese: Krievijas Federācija, Stavropoles apgabals, Georgievskas pilsētas rajons, tiek veikta pēc SIA Izobilie priekšlikuma, kas izmanto šo zemes gabalu lauksaimnieciskai ražošanai. Paziņojums par dalībnieku kopsapulces rīkošanu kopīpašumā uz iepriekš minēto zemes gabalu Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona administrācijā tika saņemts 2018. gada 12. septembrī.

Paziņojums zemesgabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 dalītā īpašumā dalībniekiem par kopsapulces datumu, laiku un vietu, kopsapulces darba kārtību, iepazīšanās vietas adresi ar dokumentiem par jautājumiem. iesniegts apspriešanai kopsapulcē, un šādas iepazīšanās laiks veikta, publicējot attiecīgu ziņu laikrakstā “Georgievskie Izvestia” 2018. gada 19. septembra Nr. 73 (14942) un ievietojot ziņojumu uz informācijas dēļa teritorijā. Obilnenskas teritoriālās nodaļas darbam ar Georgievskas pilsētas rajona administrācijas teritoriālo lietu departamenta iedzīvotājiem un Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona rajonu administrācijas tīmekļa vietnē saskaņā ar Federālā likuma Nr. 101-FZ, 2002. gada 24. jūlijs “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu”.

Par iepriekš minētā zemesgabala dalītā īpašumā esošo dalībnieku sasaukšanas kārtību iebildumu pirms sapulces nebija.

Sapulces dalībnieku reģistrācijas sākuma laiks: no plkst.12.00.

Reģistrācija beidzās plkst. 12:59, un tika pārbaudītas personu pilnvaras piedalīties sanāksmē.

Pret dalībnieku reģistrāciju iebildumu nebija.

Sanāksmē klātesošo pilnvaras apliecināja pilnvarotā amatpersona, Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona administrācijas lauksaimniecības departamenta ražošanas nodaļas galvenais speciālists Andrejs Andrejevičs Rjaboštans.

Pamatojoties uz reģistrācijas rezultātiem, tika noteikts:

zemesgabalā ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 dalītā īpašumā piedalās _7_ personas, kopīpašumā bija 4 dalībnieki, kuru daļa ir 225/345 jeb 65,2% no kopējā kopīpašuma kopīpašuma;

Saskaņā ar Art. 2002. gada 24. jūlija federālā likuma Nr. 101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu” 14.1. punktu kopsapulce tiek uzskatīta par kompetentu, ja tajā piedalās dalītā īpašuma dalībnieki, kas veido vismaz 50 procentus no to kopskaita. vai, ja zemes daļas lieluma norādīšanas metode pieļauj salīdzināšanas daļas zemes gabala kopīpašuma tiesībās, kam pieder vairāk nekā 50 procentu no šīm daļām.

Kvorums ir klāt.

Par kvorumu iebildumu nebija.

Zemes gabala dalītā īpašuma dalībnieku sapulce tiek uzskatīta par notikušu.

Sanāksmē piedalījās arī:

pilnvarotā amatpersona, Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona administrācijas lauksaimniecības departamenta ražošanas nodaļas galvenais speciālists Rjaboštans Andrejs Andrejevičs.

Pārvaldības uzņēmuma Agromanagement LLC ģenerāldirektors Emelyanenko Sergejs Vasiļjevičs;

kadastra inženiere Anastasija Ivanovna Kulakova;

Izobilie LLC galvenais juriskonsults Konstantīns Sergejevičs Kravčenko;

SIA “Izobilie” juriskonsulte zemes jautājumos un līgumdarbā Evdokimova Jūlija Viktorovna;

SIA “Izobilie” sekretāre-referente Bogačova Marina Fedorovna;

Obilnenskas teritoriālās nodaļas vadītāja pienākumu izpildītājs darbam ar Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajona administrācijas teritoriālo lietu departamenta iedzīvotājiem Porunov Romāns Jurjevičs.

Sanāksmes sākuma laiks: 14:00.

Sanāksmes beigu laiks: 15 stundas 10 minūtes

Kopsapulces DARBA KĀRTĪBA:

1. Sapulces norises kārtības noteikšana, priekšsēdētāja un sekretāra ievēlēšana, balsu skaitīšanas kārtības noteikšana.

2. Par zemesgabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 no lauksaimniecības zemes, kas ir kopīpašumā, nomas līgumu nosacījumu apstiprināšana.

3. Personas ievēlēšana, kas ir pilnvarota dalītā īpašuma dalībnieku vārdā bez pilnvaras darboties saskaņā ar federālajiem likumiem: 2002.gada 24.jūlija Nr.101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu”, Nr.221 -FZ 2007. gada 24. jūlijs “Par nekustamā īpašuma valsts kadastru”, Nr. 218-FZ, 2015. gada 13. jūlijs “Par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju”, Krievijas Federācijas Civilkodekss, Krievijas Federācijas Civilprocesa kodekss, Krievijas Federācijas zemes kodeksu un īstenot iepriekšminētajos noteikumos paredzētās dalītā īpašuma dalībnieku tiesības.

4. Citi jautājumi.

Pret kopsapulces darba kārtības jautājumiem iebildumu nebija.

1. Par pirmo darba kārtības jautājumu uzklausīja:

Rjaboštana A.A., kura atklāja sēdi un norādīja, ka ir kvorums, sapulces dalībniekiem paziņoja darba kārtību, paskaidroja, ka šī darba kārtība publicēta 2018.gada 19.septembra laikrakstā “Georgievskie Izvestia” Nr.73 (14942) un saskaņā ar ar 2002.gada 24.jūlija likumu Nr.101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu” nav grozāms. Viņš norādīja, ka sapulces vadīšanai nepieciešams atrisināt sapulces organizēšanas jautājumus: sapulces vadīšanai un balsu skaitīšanai nepieciešams ievēlēt sapulces vadītāju un sekretāru.

Tika piedāvāti šādi kandidāti:

Sanāksmes vadītājs - Mašencevs Nikolajs Fedorovičs

Sanāksmes sekretāre - Jūlija Viktorovna Evdokimova.

Iebildumi, paziņojumi vai priekšlikumi netika saņemti.

Mīnusi: nē

"Atturas": nē

Sēdes vadītājs ierosināja pieņemt sapulces nolikumu sapulces organizatoriskajam darbam.

Tiek ierosināti šādi noteikumi:

Reportieri par darba kārtības jautājumiem – 15 minūtes,

Runātāji debatēs – 5 minūtes,

Atkārtota izrāde – 3 minūtes.

2. Par otro darba kārtības jautājumu uzklausīja:

Pārvaldības uzņēmuma LLC "Agromanagement" ģenerāldirektors Sergejs Vasiļjevičs Emeljaņenko.

Runātājs paskaidroja sekojošo:

2016.gadā uzmērīts zemesgabals 34,5 hektāru platībā, 2016.gada 12.maijā reģistrēts ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 un 2017.gada 14.jūlijā reģistrētas tiesības daļās. Mums jānoslēdz nomas līgums. Iesaku klātesošajiem dalībniekiem nolasīt būtiskos nomas līguma noteikumus vai nolasīt visu nomas līgumu.

Izobilie LLC galvenais juriskonsults Kravčenko K.S. Izlasīju visu īres līgumu.

Līgums Nr.__________
zemes noma
ar vairākām personām iznomātāja pusē

Ar. Obilnoje, Georgievskas rajons, Stavropoles apgabals

divi tūkstoši astoņpadsmit

Ar zemesgabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulces lēmumu pārstāvēti zemes gabala īpašnieki, turpmāk tekstā “Iznomātāji” (norādīti pielikumā Nr.1). datēts ar 2018. gada 3. novembri, rīkoties bez pilnvaras dalītā īpašuma dalībnieku vārdā un interesēs (iepriekš minētās personas uzvārds, vārds, uzvārds, pases dati), no vienas puses,

1. Līguma priekšmets.

2. Noma.

3.1. Īrniekam ir tiesības:

3.1.1. Īpašumtiesības uz visām lauksaimniecības kultūrām un stādījumiem, nepabeigtajiem darbiem un/vai lauksaimniecības kultūru un stādījumu novākšanu uz nomnieka īpašumā esošās zemes gabala.

3.1.3. Vienpusēji, ārpustiesas kārtībā, atteikties no līguma izpildes, par to brīdinot Iznomātājus vismaz 30 kalendārās dienas iepriekš 7.4.apakšpunktā paredzētajā kārtībā. faktiska vienošanās.

3.1.4. Piedalīties meliorācijas jautājumu risināšanā.

3.1.5. Par Līguma pirmpirkuma slēgšanu uz jaunu termiņu, šī līguma darbības termiņa pagarināšanu un/vai zemes gabala kopīpašuma tiesību daļas izpirkšanu.

3.1.6. Uzlabot zemi, ņemot vērā vides prasības.

3.1.7. Pieprasīt nomas maksas samazinājumu, ja apstākļu dēļ, par kuriem viņš nav atbildīgs, ir būtiski pasliktinājušies zemes lietošanas apstākļi vai stāvoklis.

3.2. Īrniekam ir pienākums:

3.2.1. Izmantot zemes gabalu atbilstoši paredzētajam mērķim un zemes kategorijai un atļautajai izmantošanai tā, lai tas nenodarītu kaitējumu videi, tai skaitā zemei kā dabas objektam.

3.2.10. Ja maināt savu vārdu un/vai atrašanās vietu, par to paziņojiet Iznomātājiem 7.4.punktā paredzētajā kārtībā. punktā minētajām prasībām 30 dienu laikā no šo izmaiņu izdarīšanas dienas.

4.1. Iznomātājiem ir tiesības:

4.1.2. Uzraudzīt zemes izmantošanas procesu un stāvokli.

4.1.3. Pieprasīt Īrniekam ievērot visus Līguma noteikumus.

4.1.4. Par preferenciālu lauksaimniecības produkcijas un paša saražotās izejvielu (daudzumos, kas nepārsniedz Īrnieka noteikto limitu) iegādi no Nomnieka laika posmā no kārtējā gada 1.jūnija līdz 30.oktobrim, ar atliktā maksājuma nosacījumiem par periodu līdz kārtējā gada 30.oktobrim, procenti par komercaizdevuma izmantošanu netiek ieskaitīti.

4.2. Iznomātājiem ir pienākums:

4.2.1. Pilnībā ievērot visus Līguma noteikumus.

4.2.2. Neiejaukties Īrnieka saimnieciskajā darbībā.

4.2.3. Līguma darbības laikā nesadalīt zemes gabalu bez Īrnieka rakstiskas piekrišanas, t.sk. jauna zemes gabala piešķiršanas veidā uz zemes gabala kopīpašuma daļu(-ām).

4.2.6. Nodrošināt, ka Īrnieks var izmantot pirmpirkuma tiesības uz Līguma pagarināšanu un/vai tiesības iegādāties zemesgabala kopīpašuma tiesību daļu.

4.2.7. Uzvārda, vārda, uzvārda, dzīvesvietas, pases rekvizītu, īpašumtiesību dokumentu rekvizītu un/vai mantojuma mantošanas rezultātā, mantojot zemesgabalu, bankas konta rekvizītu maiņas gadījumā paziņot Īrnieks rakstiski, pievienojot notariāli apstiprinātas veiktās izmaiņas apliecinošu dokumentu kopijas 30 dienu laikā no šo izmaiņu izdarīšanas dienas.

5. Pušu atbildība.

6.1. Nepārvaramas varas apstākļu (ugunsgrēks, plūdi, civilie nemieri, militāra darbība u.c.) iestāšanās, kas neļauj vienai no pusēm pildīt Līgumā noteiktās saistības, atbrīvo to no atbildības par saistību neizpildi. Katrai Pusei ir pienākums nekavējoties paziņot otrai par šiem apstākļiem. Ja šādi apstākļi ilgst vairāk nekā 6 (sešus) mēnešus, Pusēm jāsatiekas, lai izstrādātu abpusēji pieņemamu risinājumu saistībā ar Līguma turpināšanu.

7.1. Līguma nosacījumu maiņa un tā izbeigšana pirms termiņa ir atļauta tikai Pušu rakstiski vienojoties laika posmā pirms vai pēc lauka lauksaimniecības darbu beigām, ja vien šajā Līgumā nav skaidri noteikts citādi.

7.2. Līguma pirmstermiņa vienpusēja izbeigšana iespējama tikai ar tiesas lēmumu, ja vien šajā Līgumā nav skaidri noteikts citādi.

7.3. Īrniekam ir priekšrocību tiesības pagarināt Līgumu ar tādiem pašiem noteikumiem. Ja ne agrāk kā piecus mēnešus, bet ne vēlāk kā trīs mēnešus pirms Līguma termiņa beigām neviena no Pusēm rakstiski nepaziņo par nodomu to lauzt, Līgums tiek uzskatīts par pagarinātu uz tādu pašu laiku uz tādiem pašiem nosacījumiem. Paziņojuma rakstiskā forma par nodomu lauzt Līgumu tiek uzskatīta par ievērotu, ja Īrnieks nosūta paziņojumu 7.4.apakšpunktā paredzētajā veidā. faktiska vienošanās.

7.5. Nododot īpašumā zemes gabalu, tostarp mantojot, nomas līgumā noteiktās tiesības un pienākumi ar tādiem pašiem nosacījumiem un tādā pašā apmērā tiek nodoti jaunajam īpašniekam. Jauna Zemes nomas līguma slēgšana nav nepieciešama.

8. Īpaši nosacījumi.

8.1. Puses ar šo Līgumu ir noteikušas Īrniekam priekšrocību tiesības pār zemesgabala kopīpašuma dalībniekiem izpirkt daļu, izņemot pārdošanu publiskā izsolē. Nodoma pārdot zemesgabala kopīpašuma tiesību daļu, Iznomātājam(-iem) ir pienākums par savu nodomu paziņot Nomniekam, norādot cenu, lielumu un termiņu, līdz kura termiņa beigām jāveic savstarpējs norēķins. izgatavots. Ja Īrnieks atsakās pirkt vai trīsdesmit dienu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas rakstiski nepaziņo pārdevējam-Iznomātājam par nodomu pirkt pārdoto zemes gabala kopīpašuma daļu, pārdevējam ir tiesības uz pirkumu. tiesības gada laikā pārdot savu kopīpašuma daļu trešajai personai īpašumu par cenu, kas nav zemāka par paziņojumā norādīto.

9. Nobeiguma noteikumi.

Mašentsevs N.F. aicināja visus dalībniekus izteikt priekšlikumus, paziņojumus un papildinājumus par šo jautājumu.

Apspriežot otro darba kārtības jautājumu, tika noteikts: apstiprināt zemes gabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 no lauksaimniecības zemes, kas ir kopīpašumā, nomas līguma noteikumus.

“Par”: 225/345 daļas pa 4 dalībnieku tiesībām

Mīnusi: nē

"Atturas": nē

Otrajā darba kārtības jautājumā tika pieņemts šāds lēmums:

apstiprina zemes gabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 no lauksaimniecības zemēm, kas ir kopīpašumā, nomas līgumu noteikumus ar nosacījumiem:

un sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Izobilie” INN 2625027560, OGRN 1022601171284, turpmāk tekstā “Īrnieks”, ko pārstāv pārvaldības sabiedrības LLC “Agromanagement” ģenerāldirektors Sergejs Vasiļjevičs Emeļjaņenko, pamatojoties uz otru hartu, puses, kopā sauktas “Puses”, ir noslēgušas šo līgumu, turpmāk tekstā “Līgums”, šādi:

1. Līguma priekšmets.

1.1. Pamatojoties uz dalībnieku kopsapulces protokolu dalītā īpašumā, Iznomātāji nodod un Īrnieks pieņem pagaidu valdījumā un lietošanā zemesgabalu 345 000 kvadrātmetru platībā ar kadastra numuru 26:25:000000:7562. , atļautā izmantošana - lauksaimnieciskai ražošanai, zemes kategorija - lauksaimniecības zeme , kas atrodas pēc adreses: Krievijas Federācija, Stavropoles apgabals, Georgievskas rajons, Līguma tekstā turpmāk tekstā "zemes gabals".

1.2. Zemes gabals pieder Iznomātājiem uz dalītā īpašuma tiesībām, ko apliecina Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra izraksts par īpašuma galvenajām īpašībām un reģistrētajām tiesībām.

1.3. Līgums tika noslēgts uz 10 gadiem. Zemes gabala nodošana no Iznomātāju puses tiek uzskatīta par pabeigtu, kad Puses ir parakstījušas šo Līgumu un nav noformētas atsevišķā dokumentā.

1.4. Zemes gabals nav apgrūtināts ar trešo personu tiesībām, nav strīds un nav arestēts (aizliegts).

1.4. Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem šis Līgums stājas spēkā no tā valsts reģistrācijas brīža Stavropoles teritorijas Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta birojā. Valsts reģistrācijas izmaksas sedz Īrnieks.

Vadoties pēc Krievijas Federācijas Civilkodeksa 425. panta 2. punkta, Puses ir noteikušas, ka šī Līguma noteikumi attiecas uz to faktiskajām attiecībām par Īrnieka īpašumtiesībām un zemes gabala lietošanu, kas radušās no līguma noslēgšanas brīža. punktā (pirms tā reģistrācijas datuma).

1.5. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 606. panta 2. daļu produkti un ienākumi, ko Īrnieks saņem no iznomātā zemes gabala izmantošanas, ir tā īpašums.

2. Noma.

2.1. Nomas maksu par zemes gabala izmantošanu maksā pēc Īrnieka izvēles, izsniedzot lauksaimniecības produkciju, vai skaidrā naudā Īrnieka atrašanās vietā katru gadu no ražas novākšanas darbu beigām līdz 30.oktobrim.

Ja Iznomātājs noteiktajā termiņā nesazināsies ar Īrnieku viņa atrašanās vietā, lai saņemtu īres maksu, maksājums neaizkavēsies.

Pieļaujama Īrnieka pienākuma maksāt nomas maksu pirms termiņa pilnā vai daļējā apmērā.

Katru gadu pēc izlīguma pabeigšanas, bet ne vēlāk kā trīsdesmit pirmajā decembrī puses paraksta izlīguma un ieskaita aktu.

2.2. Nomas maksa par visa zemes gabala lietošanu tiek noteikta, pamatojoties uz nomas likmi par vienu hektāru zemes gadā.

Nomas likme par vienu hektāru zemes gadā tiek noteikta kā šādu komponentu summa:

tirgus vērtība 400 (četri simti) kilogramu graudu,

līdzekļi 600 (seši simti) rubļu apmērā.

2.3 Katram Iznomātājam pienākošā nomas maksa par visa zemes gabala izmantošanu tiek noteikta proporcionāli šī Iznomātāja zemesgabala kopīpašuma tiesību daļas lielumam kopējai nomas maksas summai.

2.4. Nomas maksas apmērs var tikt mainīts, Pusēm rakstiski vienojoties. Īres maksu Īrnieks var paaugstināt vienpusēji. Par notikušo palielinājumu iznomātājiem tiek paziņots 7.4.apakšpunktā noteiktajā kārtībā. faktiska vienošanās. Īres maksas apmēra paaugstināšanas gadījumā šāds paaugstinājums tiek noformēts viena dokumenta veidā - lēmums par īres maksas palielināšanu, ko vienpusēji paraksta Īrnieks.

2.4. Īrnieks ir nodokļu aģents attiecībā pret Iznomātāju saistībā ar iedzīvotāju ienākuma nodokli (NDN).

2.5. Iznomātājs saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 388. pants maksā zemes nodokli patstāvīgi uz sava rēķina.

2.6. Lauksaimniecības produktu tirgus vērtība, kas noteikta šo noteikumu 2.2. punktā, tiek noteikta atkarībā no tirgus cenām, kas dominē kārtējā gada ražas novākšanas darbu pabeigšanas laikā Stavropoles apgabala Georgievskas pilsētas rajonā. Tirgus vērtību pēc Īrnieka izvēles apliecina Krievijas Federācijas Tirdzniecības un rūpniecības kameras nodaļas izdots sertifikāts vai neatkarīga vērtētāja slēdziens. Maksājot īri, Saimniekiem tiek pievērsta informācija par tirgus vērtību.

3. Īrnieka tiesības un pienākumi.

3.1. Īrniekam ir tiesības:

3.1.2. Īpašumtiesības uz visām lauksaimniecības kultūrām un stādījumiem, nepabeigtajiem darbiem un/vai lauksaimniecības kultūru un stādījumu novākšanu uz nomnieka īpašumā esošās zemes gabala.

3.1.2. Izmantot noteiktajā kārtībā saimniecības vajadzībām, zemes gabalā pieejamās ūdenstilpes un saldos gruntsūdeņus.

3.1.8. Vienpusēji, ārpustiesas kārtībā, atteikties no līguma izpildes, par to brīdinot Iznomātājus vismaz 30 kalendārās dienas iepriekš 7.4.apakšpunktā paredzētajā kārtībā. faktiska vienošanās.

3.1.9. Piedalīties meliorācijas jautājumu risināšanā.

3.1.10. Par Līguma pirmpirkuma slēgšanu uz jaunu termiņu, šī līguma darbības termiņa pagarināšanu un/vai zemes gabala kopīpašuma tiesību daļas izpirkšanu.

3.1.11. Uzlabot zemi, ņemot vērā vides prasības.

3.1.12. Pieprasīt nomas maksas samazinājumu, ja apstākļu dēļ, par kuriem viņš nav atbildīgs, ir būtiski pasliktinājušies zemes lietošanas apstākļi vai stāvoklis.

3.2. Īrniekam ir pienākums:

3.2.2. Izmantot zemes gabalu atbilstoši paredzētajam mērķim un zemes kategorijai un atļautajai izmantošanai tā, lai tas nenodarītu kaitējumu videi, tai skaitā zemei kā dabas objektam.

3.2.2. Uzturēt zemesgabalos uzstādītās robežzīmes, ģeodēziskās un citas speciālās zīmes saskaņā ar likumu.

3.2.3. Veikt zemes aizsardzības pasākumus, ievērot dabas objektu izmantošanas kārtību.

3.2.4. Samaksāt īri laicīgi saskaņā ar Līgumu.

3.2.5. Izmantojot zemes gabalus, ievērot pilsētplānošanas noteikumu, būvniecības, vides, sanitāri higiēnas, ugunsdrošības un citu noteikumu un noteikumu prasības.

3.2.6. Novērst piesārņojumu, piegružošanu, degradāciju un augsnes auglības pasliktināšanos;

3.2.7. Izpildi citas prasības, kas noteiktas Krievijas Federācijas Zemes kodeksā un citos likumos.

3.2.8. Pēc Līguma termiņa beigām vai vienpusēja izpildes atteikuma gadījumā atdot zemes gabalu Iznomātājiem. Par zemes gabala atdošanu, nodošanas un pieņemšanas akta sastādīšanas vietu un laiku iznomātājiem tiek paziņots 7.4.apakšpunktā noteiktajā kārtībā. faktiska vienošanās. Iznomātāji, kas parādās pēc norādītā Īrnieka paziņojuma, neatkarīgi no to daļu skaita un lieluma tiek uzskatīti par personām, kas ir pienācīgi pilnvarotas parakstīt Nodošanas un pieņemšanas aktu un saņemt zemes gabalu bez jebkādas papildu pilnvaru noformēšanas.

3.2.9. Nodrošināt 4.1.4.apakšpunktā paredzēto Iznomātāju priekšrocību tiesību īstenošanu. punktā, bet gan pašu ražotās lauksaimniecības produkcijas iegādei.

3.2.11. Ja maināt savu vārdu un/vai atrašanās vietu, par to paziņojiet Iznomātājiem 7.4.punktā paredzētajā kārtībā. punktā minētajām prasībām 30 dienu laikā no šo izmaiņu izdarīšanas dienas.

4. Iznomātāju tiesības un pienākumi.

4.2. Iznomātājiem ir tiesības:

4.1.1. Veiciet nepieciešamās izmaiņas un papildinājumus Līgumā, vienojoties ar Īrnieku.

4.1.5. Uzraudzīt zemes izmantošanas procesu un stāvokli.

4.1.6. Pieprasīt Īrniekam ievērot visus Līguma noteikumus.

4.1.7. Par preferenciālu lauksaimniecības produkcijas un paša saražotās izejvielu (daudzumos, kas nepārsniedz Īrnieka noteikto limitu) iegādi no Nomnieka laika posmā no kārtējā gada 1.jūnija līdz 30.oktobrim, ar atliktā maksājuma nosacījumiem par periodu līdz kārtējā gada 30.oktobrim, procenti par komercaizdevuma izmantošanu netiek ieskaitīti.

4.2. Iznomātājiem ir pienākums:

4.2.4. Pilnībā ievērot visus Līguma noteikumus.

4.2.5. Neiejaukties Īrnieka saimnieciskajā darbībā.

4.2.6. Līguma darbības laikā nesadalīt zemes gabalu bez Īrnieka rakstiskas piekrišanas, t.sk. jauna zemes gabala piešķiršanas veidā uz zemes gabala kopīpašuma daļu(-ām).

4.2.4. Zemes gabala sadalīšanas gadījumā saskaņot šo Nomas līgumu ar spēkā esošo likumdošanu (vai noslēgt jaunu). Zemesgabali, kas izveidoti, sadalot zemes gabalu, kas saskaņā ar šo līgumu ir nomas priekšmets, pirms līguma termiņa beigām vai pušu attiecību saskaņošanas ar likumdošanu, ir apgrūtināti ar nomas tiesībām. Īrnieks.

4.2.5. Gadījumā, ja zemes daļas īpašnieks kāda iemesla dēļ ir izteicis vēlmi savu zemes daļu piešķirt natūrā, viņš neapstrīdami atlīdzina Īrniekam pilnā apmērā, naudas izteiksmē visus viņa izdevumus viņa zemei atbilstošajos apjomos un limitos. daļu (izdevumi zemes nodokļa kompensācijai par kārtējo gadu, atlikušo zemes daļu norobežošanu, reģistrāciju un reģistrāciju, to piešķiršanu natūrā, aršanu, sēšanu, mēslošanas līdzekļu ieklāšanu un citas faktiskās izmaksas) saskaņā ar Īrnieka izrakstīto rēķinu par maksājumu.

4.2.8. Nodrošināt, ka Īrnieks var izmantot pirmpirkuma tiesības uz Līguma pagarināšanu un/vai tiesības iegādāties zemesgabala kopīpašuma tiesību daļu.

4.2.9. Uzvārda, vārda, uzvārda, dzīvesvietas, pases rekvizītu, īpašumtiesību dokumentu rekvizītu un/vai mantojuma mantošanas rezultātā, mantojot zemesgabalu, bankas konta rekvizītu maiņas gadījumā paziņot Īrnieks rakstiski, pievienojot notariāli apstiprinātas veiktās izmaiņas apliecinošu dokumentu kopijas 30 dienu laikā no šo izmaiņu izdarīšanas dienas.

5. Pušu atbildība.

5.1. Par Līgumā noteikto saistību neizpildi vai nepareizu izpildi puses ir atbildīgas saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

6. Nepārvaramas varas apstākļi.

7. Līguma grozīšana, pagarināšana un izbeigšana. Paziņojumi.

7.3. Līguma nosacījumu maiņa un tā izbeigšana pirms termiņa ir atļauta tikai Pušu rakstiski vienojoties laika posmā pirms vai pēc lauka lauksaimniecības darbu beigām, ja vien šajā Līgumā nav skaidri noteikts citādi.

7.4. Līguma pirmstermiņa vienpusēja izbeigšana iespējama tikai ar tiesas lēmumu, ja vien šajā Līgumā nav skaidri noteikts citādi.

7.4. Ja saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem vai šo Līgumu Īrniekam ir pienākums paziņot Iznomātājiem par kādiem faktiem vai notikumiem, par pareizu paziņošanu tiek atzīta attiecīgā ziņojuma publicēšana Stavropoles apgabala valsts iestādes noteiktos plašsaziņas līdzekļos.

7.6. Nododot īpašumā zemes gabalu, tostarp mantojot, nomas līgumā noteiktās tiesības un pienākumi ar tādiem pašiem nosacījumiem un tādā pašā apmērā tiek nodoti jaunajam īpašniekam. Jauna Zemes nomas līguma slēgšana nav nepieciešama.

8. Īpaši nosacījumi.

Pārdodot daļu, pārkāpjot pirmpirkuma tiesības, Īrniekam ir tiesības tiesā pieprasīt pircēja tiesību un pienākumu nodošanu viņam.

9. Nobeiguma noteikumi.

9.1. Iznomātāji garantē, ka Līguma noslēgšanas brīdī viņiem nebija pamata vai apstākļu, kas varētu būt par iemeslu Zemes nomas līguma laušanai vai radītu Īrniekam papildu izmaksas.

9.2. Pēc Līguma parakstīšanas visas priekšējās sarunas par to, sarakste, priekšlīgumi un nodomu protokoli par jautājumiem, kas tā vai citādi saistīti ar šo Līgumu, zaudē spēku.

9.3. Šis Līgums ir sastādīts 3 eksemplāros ar vienādu juridisku spēku, no kuriem viens glabājas pie Īrnieka, otrs pie Iznomātāju pārstāvja, trešais tiek nodots Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienestam Stavropoles teritorija.

9.4. Puses ir iepazinušās ar Līguma tekstu, pusēm Līguma saturs ir skaidrs, Līgumam komentāru vai papildinājumu nav.

9.5. Šī Līguma neatņemama sastāvdaļa ir:

9.5.1. Dalītīpašuma dalībnieku saraksts (1.pielikums).

9.5.2. Izraksts no 2018. gada 3. novembra dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulces protokola. (2. pielikums).

3. Par trešo darba kārtības jautājumu uzklausīja:

Mashentseva N.F.

Viņš ierosināja dalītā īpašuma dalībnieku vārdā ievēlēt personu bez pilnvaras, kas darbotos saskaņā ar federālajiem likumiem: 2002.gada 24.jūlija Nr.101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu”, Nr.221- 2007.gada 24.jūlija FZ “Par nekustamā īpašuma valsts kadastru”, Nr.218-FZ 2015.gada 13.jūlijā “Par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju”, Krievijas Federācijas Civilkodekss, Krievijas Federācijas Civilprocesa kodekss, Zeme Krievijas Federācijas kodeksu un īsteno iepriekšminētajos noteikumos paredzētās dalītā īpašuma dalībnieku tiesības Stavropoles teritorijas federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta, valsts un pašvaldību pakalpojumu daudzfunkcionālā centra birojā, vietējā līmenī. valsts iestādēs, notārajās, struktūrās, iestādēs, organizācijās, kas veic nekustamā īpašuma kadastrālo reģistrāciju, un citās struktūrās/institūcijās, kas veic nekustamā īpašuma objektu reģistrāciju un mērniecības darbus, tiesu iestādēs, arhīvos:

dodot viņiem paraksta tiesības dalītā īpašuma dalībnieku vārdā, tiesības pieteikties un iesniegt pieteikumus, kad: slēdzot, parakstot un valsts reģistrējot nomas līgumu par zemes gabalu ar kadastra numuru 26:25:000000:7562, zemi no tiem izveidotie zemes gabali un tiem pievienotie pielikumi, papildu līgumi; pieteikumi nomas līgumu valsts reģistrācijai: zemes gabalu un to daļu(-u) kadastrālajai reģistrācijai; dalītā īpašuma dalībnieku vārdā veikt visus nepieciešamos maksājumus un norēķinus, kas saistīti ar darījumu veikšanu; tiesības pieteikties un paraksta pieteikumus dalītā īpašumā esošā zemes gabala un no tā veidoto zemes gabalu un to daļu valsts kadastrālās reģistrācijas nomas līguma noslēgšanai; tiesības veikt kadastra darbus zemes gabala robežu atrašanās vietas noskaidrošanai, kārtību, kādā vienojas par šo robežu novietojumu un iekļaujot informāciju par šo apstiprinājumu robežu plānā, tiesības pieteikties valsts reģistrācijai tiesību uz Nekustamais īpašums; tiesības saņemt reģistrētus dokumentus, tostarp valsts reģistrācijas apliecības; visu radušos jautājumu, apstākļu un faktu izskatīšana un risināšana saistībā ar zemes gabala ar kadastra numuru 26:25:000000:7562 kopīpašuma zemes daļu piederību, lietošanu un atsavināšanu; zemes gabalu robežu izvietojuma saskaņošana, kas ir arī dalītā īpašumā esošā zemes gabala robeža, kadastra darbu rezultātā radušās daļas; robežu saskaņošana ar blakus (kaimiņu) zemesgabaliem, ko veido zemesgabali un to daļas, kadastra darbu rezultātā radušās daļas, uzmērīšana; līguma slēgšana ar kadastrālo inženieri zemes gabalu un tiesību, izveidoto zemes gabalu un daļu, un daļu uzmērīšanas projekta sagatavošanu; pieteikšanās valsts kadastra reģistrācijai un tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrācija attiecībā uz dalītā īpašumā esošo zemesgabalu, daļām un no tā veidotajiem zemes gabaliem un daļām, kadastra darbu rezultātā radušajām daļām; līgumu vai līgumu slēgšana, parakstīšana un valsts reģistrācija par privātā servitūta nodibināšanu attiecībā uz zemesgabalu, kas izveidots no zemes gabaliem un daļām, tiesību daļām un daļām, kas rodas kadastra darbu rezultātā; iesniegumu iesniegšana un līgumu parakstīšana par zemes gabala, zemesgabalu un no tā izveidoto daļu nomas līgumu grozīšanu, tiesību daļām un kadastra darbu rezultātā radošajām daļām; sadalot iepriekš reģistrētu zemesgabalu, lai izveidotu vairākus jaunus zemes gabalus; attiecīgu iesniegumu, aktu, zemesgabala robežu izvietojuma saskaņošanas aktu, robežu novietojuma ar blakus zemesgabaliem saskaņošanas aktu, izrakstu, izziņu iesniegšana un parakstīšana; pasūtīt, apmaksāt, iesniegt un saņemt nepieciešamās izziņas, dokumentus un dokumentu dublikātus; kā arī veikt citas juridiskas un faktiskas darbības, kas saistītas ar šo norādījumu izpildi.

“Par”: 225/345 daļas pa 4 dalībnieku tiesībām

Mīnusi: nē

"Atturas": nē

Trešajā darba kārtības jautājumā tika pieņemts lēmums:

ievēlēt personu, kas ir pilnvarota dalītā īpašuma dalībnieku vārdā bez pilnvaras rīkoties saskaņā ar federālajiem likumiem: 2002. gada 24. jūlija Nr. 101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu”, Nr. 221-FZ 2007. gada 24. jūlijs “Par nekustamā īpašuma valsts kadastru”, 2015. gada 13. jūlija Nr. 218 -FZ “Par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju”, Krievijas Federācijas Civilkodekss, Krievijas Federācijas Civilprocesa kodekss, Zemes kodekss Krievijas Federāciju un īstenot iepriekšminētajos noteikumos paredzētās dalītā īpašuma dalībnieku tiesības Stavropoles apgabala Federālā valsts reģistrācijas, kadastra un kartogrāfijas dienesta birojā, Valsts un pašvaldību pakalpojumu sniegšanas daudzfunkcionālajā centrā, pašvaldību institūcijās, notāru iestādēs, institūcijās, iestādēs, organizācijās, kas veic nekustamā īpašuma kadastrālo reģistrāciju, un citās struktūrās/institūcijās, kas veic nekustamā īpašuma objektu reģistrāciju un mērniecības darbus, tiesu iestādēs, arhīvos:

Jūlija Viktorovna Evdokimova, dzimusi 1980. gada 10. augustā, dzimšanas vieta: s. Stavropoles apgabala Obilnoe Georgievsky rajons, dzimums: sieviete, SNILS: 119-550-779 78, Krievijas Federācijas pilsoņa pase: 07 00 214913, izdota 2000. gada 26. decembrī, pilsētas Iekšlietu departaments Stavropoles apgabala Georgievska un Georgievskas rajons, nodaļas kods 262-006, reģistrēts pēc adreses: Stavropoles apgabals, Georgievskas rajons, ciems. Obilnoje, st. Georgievska, 25 un (vai)

Konstantīns Sergejevičs Kravčenko, dzimis 1988. gada 15. novembrī, dzimšanas vieta: s. Stavropoles apgabala Obilnoe Georgievsky rajons, dzimums: vīrietis, SNILS: 136-486-809 95, Krievijas Federācijas pilsoņa pase: 07 08 179250, izdota 2008. gada 12. decembrī, Krievijas Federālā migrācijas dienesta departaments par Stavropoles teritoriju pilsētā. Georgievskas un Georgievskas rajons, vienības kods 260-007, reģistrēts pēc adreses: Stavropoles apgabals, Georgievskas rajons, ciems. Obilnoje, st. Ļeņina, 101,

Noteikt pilnsapulces viņiem piešķirto pilnvaru termiņu uz trim gadiem. Šī perioda aprēķina sākums ir šīs sanāksmes datums.

4. Par ceturto darba kārtības jautājumu. Citi jautājumi

No dalītā īpašuma dalībniekiem netika saņemti jautājumi vai priekšlikumi

Sakarā ar visu darba kārtības jautājumu izskatīšanu sēdi pasludināja par slēgtu.

Saskaņā ar punktiem. 11, 12, art. 2002.gada 24.jūlija federālā likuma Nr.101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu” 14.1.punktu, šis protokols ir sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens glabājas SIA “Izobilie”, pēc kura ierosinājuma sapulce notika, otrais - Georgievskas pilsētas rajona administrācijā.

Šim protokolam pievienots:

1. Pielikums Nr.1 Zemesgabala ar KN 26:25:000000:7562 dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulcē klātesošo SARAKSTS.

2. Pilnvaras kopija 1 gab.

Sanāksmes vadītājs _________________________ Mašencevs N.F.

Sanāksmes sekretāre ____________________ Evdokimova Yu.V.

Pilnvarota amatpersona

Georgievskas pilsētas rajons

Dokumentu sadaļa: Dokumentu paraugi, Protokols

FORMA PARAUGS

TELPU ĪPAŠNIEKU KOPPULSĀCES PROTOKOLS

DZĪVOKĻA MĀJĀ PĒC ADRESE: _________________________

PAR ZEMES VEIDOŠANĀS

Maskavas pilsētas datums "___" _________

Laiks ______________________________________ Vieta __________________________________________________________

Klāt: pēc reģistrācijas lapas, kas ir protokola neatņemama sastāvdaļa: - dzīvojamo telpu īpašnieki ar _____________% balsu; - nedzīvojamo telpu īpašnieki ar ___________% balsu. Kopumā klāt bija īpašnieki ar __________% no kopējā balsu skaita. Ir kvorums. Tika pieņemts lēmums: sākt kopsapulci. Darba kārtība: 1. Kopsapulces vadītāja un sekretāra ievēlēšana. 2. Balsu skaitīšanas komisijas izvēle. 3. Par zemes gabala veidošanu. 4. Pilnvarotās personas atlase, lai iesniegtu pieteikumu par zemes gabala veidošanu Maskavas pilsētas pilnvarotajā izpildinstitūcijā.

1. Par pirmo jautājumu: ierosināja ievēlēt ________________________________ par kopsapulces vadītāju, _______________ par sekretāru Balsoja: par _____________, pret ______, atturas ____.

Tika pieņemts lēmums: ievēlēt _____________ par sapulces vadītāju, _____________ par sekretāru 2. Par otro jautājumu: tika ierosināts ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju balsu skaitīšanai balsošanas laikā. Piedāvātie kandidāti: __________________________________________________ ___________________________ Runātāji: Balsoja: par ________, pret _______, atturas ________ Lēmums: ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju, kuras sastāvā būs: _________________________ __________________________ ____________________________ 3. Uz kura zemes gabala tika piedāvāts veidot dzīvokli a trešais jautājums: ēka __________________ atrodas, nodot to mājas telpu īpašnieku kopīpašumā. Runātāji: Balsoja: par _________% balsu, pret __________% balsu, atturējās _____% balsu. Tika pieņemts lēmums: zem mājas izveidot zemes gabalu ar sekojošu tā nodošanu telpu īpašnieku kopīpašumā. 4. Par ceturto jautājumu: tika ierosināts pilnvarot Maskavas pilsētas pilnvarotās izpildinstitūcijas iesniegumu par zemesgabala izveidošanu un visu nepieciešamo darbību veikšanu saistībā ar šo ________________________________ (uzvārds, vārds, tēvvārds) Balsoja: par. __________% balsu, pret _____________% balsu , _____% balsu atturējās. Nolēma: pilnvarot Maskavas pilsētas pilnvaroto izpildinstitūciju pieteikties zemes gabala veidošanai un veikt visas nepieciešamās darbības, kas saistītas ar šo ____________________________________________________ iedzīvotāju (uzvārds, vārds, uzvārds) pēc adreses: __________________, pases rekvizīti. _____________________ Sapulce ir slēgta.

Priekšsēdētājs ___________________________________________________

Sekretārs _____________________________________________

Saglabājiet šo lapu.

Tomska turēšanas datums » » 200_ Turēšanas laiks Turēšanas vieta Uz » » pēc daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku reģistra pēc adreses: Tomska, ir īpašnieki ar balsu skaitu. Klāt: pēc reģistrācijas lapas, kas ir protokola neatņemama sastāvdaļa: · personu dzīvojamo telpu īpašnieki, kam ir % balsu; · nedzīvojamo telpu īpašnieki ar % balsu Kopā piedalījās īpašnieki ar % balsu kopsapulcē. Dienas kārtība: 1. Kopsapulces vadītāja un sekretāra ievēlēšana.2. Balsu skaitīšanas komisijas atlase.3. Par zemes gabala veidošanu.4. Personas atlase, kura ir pilnvarota vērsties pašvaldības iestādēs ar iesniegumu par zemes gabala veidošanu un veikt visas ar to saistītās nepieciešamās darbības.

Zemes gabalu veidošana daudzdzīvokļu mājām

Apmēram 100 miljoni krievu dzīvo daudzdzīvokļu ēkās, kas pēc Rosstat datiem ir 2/3 no kopējā Krievijas Federācijas iedzīvotāju skaita. Nav pārsteidzoši, ka daudzus satrauc blakus esošo zemes gabalu jautājums.

Bērnu rotaļu laukumi, autostāvvietas, stādījumi, neplānotas ēkas zem iedzīvotāju logiem ir finanšu, vides, sociālo, juridisko un citu tiesību aspektu objekti. Kādi likumi šajā gadījumā regulē mantiskās attiecības?

Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss (Art.
33, 34, 36, 37, 44);
Federālie likumi:
- 189-FZ, datēts ar 29. decembri. 2004 (16. pants).
- 2007. gada 24. jūlija Nr. 221-FZ (38., 39. pants);
- 2004.gada 29.decembra Nr.191-FZ (6.pants);
Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr.576, 08.07.2002.
Krievijas Federācijas valdības 1997. gada 26. septembra dekrēts Nr.1223. (ar grozījumiem, kas izdarīti 2000. gada 21. augustā);
Krievijas Federācijas Tieslietu ministrijas 2007. gada 14. februāra rīkojums Nr.

Daudzdzīvokļu mājas īpašnieku kopsapulces protokols: piemērs

Daļu no zemes gabala var iznomāt trešajām personām;

Zemes īpašums palielina vērtību kv.m. metri mājokļa;
Īpašumtiesības aizsargā likums.

Zemes gabala īpašumtiesību reģistrācijas procedūra ilgs no 6 līdz 12 mēnešiem;
Vietnes reģistrācija ir saistīta ar finansiālām izmaksām;
Vietnes īpašnieks var tikt sodīts par nepareizu uzturēšanu (kārtības trūkums, nekrāsots žogs, atkritumi utt.);
Īpašnieks ir atbildīgs par būvju būvniecību, ja tas ir pretrunā ar pilsētplānošanas kodeksu.

Brīdinājums! Par zemes gabalu paredzēto izmantošanu bez pareizi noformētiem īpašumtiesību dokumentiem var tikt piemērota administratīvā atbildība (naudas sods no 5 līdz 10 minimālajām algām).

Protokolu paraugi daudzdzīvokļu māju īpašniekiem

Reģistrācijas kārtība Zemes gabala zem daudzdzīvokļu mājas īpašumtiesību reģistrācijas kārtība ir šāda:

Daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju kopsapulces vadīšana, kurā tiek pieņemts lēmums par īpašuma reģistrāciju īpašumā. Balsošanas rezultāts tiek atspoguļots sēdes protokolā;
Iesniegums par zemes gabala nodošanu kopīpašumā pilnvarotajām pašvaldības institūcijām (Zemes resursu departamentam);
Kopsapulcē ievēlēta pilnvarotā persona iesniedz pašvaldības institūcijām pieteikumu daudzdzīvokļu mājas aizņemtā zemes gabala veidošanai;
Zemes ierīcības darbu rezultātā tiek apstiprināts teritorijas robežu projekts;
Valsts iestādes veic zemes gabala veidošanu.

Uzmanību

Ieteicamā tēma: Daudzdzīvokļu mājas īpašnieku kopsapulce. Procedūra, tiesu prakse Daži dokumentu paraugi daudzdzīvokļu māju īpašnieku kopsapulces rīkošanai: Īpašnieku kopsapulces protokola paraugs Telpu īpašnieku kopsapulces protokols par dzīvokļu pārvaldīšanas metodes izvēli prombūtnes balsojuma veidā (darba kārtība) telpu īpašnieku kopsapulcei: apsaimniekošanas organizācijas izvēle daudzdzīvokļu ēkas kopīpašuma apsaimniekošanas un remonta līguma nosacījumu apstiprināšana; kopīpašuma uzturēšana un remonts daudzdzīvokļu mājā u.c.) Īpašnieku kopsapulces protokols par kapitālā remonta fonda veidošanas metodes izvēli (sapulces darba kārtībā: kapitālā remonta fonda veidošanas metodes izvēle). punktu daudzdzīvokļu ēka.

3 ēd.k.
Krievijas Federācija" pamatojoties uz daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces lēmumu, jebkurai minētās sapulces pilnvarotai personai ir tiesības vērsties valsts iestādēs vai pašvaldībās ar iesniegumu par zemes gabala izveidošanu. uz kuras atrodas daudzdzīvokļu ēka. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Augstākās tiesas plēnuma rezolūcijas Nr.10 67.punktu Krievijas Federācijas Augstākās šķīrējtiesas plēnuma 2010.gada 29.aprīļa plēnums Nr.22 “Par dažiem tiesu praksē aktuāliem jautājumiem risinot strīdus, kas saistīti ar īpašuma tiesību un citu īpašuma tiesību aizsardzību” telpu īpašniekiem daudzdzīvokļu mājā ir tiesības iegūt īpašumā un lietot izveidoto zemesgabalu tādā apmērā, kāds nepieciešams daudzdzīvokļu mājas ekspluatācijai, kā arī objektus. kas ir daļa no kopīpašuma šādā ēkā.

Ziņojuma (paziņojuma) paraugs par īpašnieku kopsapulces rīkošanu Paziņojums par telpu īpašnieku kopsapulces rīkošanu daudzdzīvokļu mājā (iniciatīvas grupa sasauc daudzdzīvokļu mājas dzīvojamo un nedzīvojamo telpu īpašnieku kopsapulci veidlapā par telpu īpašnieku kopīgu klātbūtni šajā ēkā, lai apspriestu darba kārtības jautājumus un pieņemtu lēmumus par balsojamiem jautājumiem) Paziņojuma paraugs par telpu īpašnieku kopsapulces rīkošanu daudzdzīvokļu mājā (aicinām piedalīties kopsapulcē telpu īpašnieku sapulce apsaimniekošanas metodes izvēlei, kas notiks prombūtnes balsojuma veidā saskaņā ar Krievijas Federācijas Dzīvokļu kodeksa 47. pantu. Kopsapulces darba kārtība:..) Aleksandrs Otrohovs, Juridiskais centrs “Logotipi” (Sv.

Sēdes vadītājs: / / (paraksts)(pilns vārds) Sēdes sekretārs: / / (paraksts)(pilns vārds) Informācija informācijai:<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.

Svarīgs

Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss, daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulce ir kompetenta (tai ir kvorums), ja šajā ēkā ir telpu īpašnieki vai viņu pārstāvji ar vairāk nekā piecdesmit procentiem balsu no kopējā balsu skaita. tajā piedalījās. Ja daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces rīkošanai nav kvoruma, ir jāsasauc atkārtota daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulce.

<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
Protams, ja runājam par situāciju, kad tiesa sapulces rīkošanas laikā nekonstatē citus būtiskus pārkāpumus. Sanāksmes darba kārtības formulēšana Dažkārt sapulces darba kārtībā var atrast tādus jautājumus kā “dažādi jautājumi”, “aktuālie jautājumi” un tamlīdzīgi.

Šādiem darba kārtības jautājumiem, protams, nav nekādas semantiskas nozīmes un tikai sapulcē īpašnieks var uzzināt, ka patiesībā ar “dažādi” ir domāts “sētnieka algas paaugstināšana” vai, piemēram, “aizlieguma ieviešana”. par alkohola lietošanu pagalmā" Atgādinām, ka paziņojumā par sapulci, kuru īpašnieks saņem vismaz 10 dienas pirms sapulces, ir norādīti visi sapulces darba kārtībā iekļautie jautājumi.

Informācija

Jautājums: Ja darbs pie mērniecības šajā teritorijā jau ir veikts iepriekš, vai ir iespējams iesniegt pieprasījumu mainīt objekta izmērus? Atbilde: Nē. Šādā gadījumā var iesniegt iesniegumu par zemesgabala īpašumtiesību reģistrāciju ar precīzi noteiktām robežām un lielumu (saskaņā ar spēkā esošo Robežu uzmērīšanas plānu).

Jautājums: Kādi oficiāli dokumenti saistībā ar vietnes reģistrāciju man jāsaņem? Atbilde: Ģeodēziskais plāns, Kadastrālā pase, Izraksts no kadastrālās pases, Kopīpašuma reģistrācijas apliecība (izsniegta Rosreestr vietējā pārstāvniecībā). Zeme zem daudzdzīvokļu mājas: kā to izmantot? Kā privatizēt dzīvokli - daudziem ir vairāk vai mazāk skaidrs priekšstats, bet kā tieši iegūt zemes gabalu zem daudzdzīvokļu mājas personīgajā īpašumā? Sīkāka informācija video.

Balsu skaitīšana ir beigusies. Lēmumi tiek atzīti par spēkā neesošiem. Balsu skaitīšanas komisijas locekļi (paraksti) Pielikums Nr.3 Tomskas mēra 2007.gada 30.novembra rīkojumam Nr.r 1095 Izraksts no daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokola Nr. : Pielikums Nr.3 Tomskas mēra rīkojumam Nr.r 1095, datēts ar 30.novembri 2007 Izraksts no daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokola Nr. sapulces) balsošanas veidā (klātienē, prombūtnē) notika daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulce pēc adreses: (norādīt mājas adresi) jautājumā par pilnvarotās personas izvēli. vērsties pašvaldībās ar iesniegumu par zemesgabala veidošanu un veikt visas ar to saistītās nepieciešamās darbības.

PROTOKOLS

lauksaimniecības zemes ar kadastra numuru 73:20:020901:1 dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulces lēmumu. atrodas pēc adreses: Uļjanovskas apgabals, Ciļņikas rajons, Volgas lauksaimniecības uzņēmuma zemju robežās.

Sanāksmes vieta: Krievijas Federācija, Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons, Elkhovoe Ozero ciems, KFOR ēka.

Tiesīgo personu reģistrācijas sākuma laiks ir 09:30.

tikšanās: 10:00

Sanāksmes atklāšanas (sākuma) laiks: 12 stundas 00 minūtes

Sanāksmes beigu laiks (noslēgums):

Dalītīpašuma dalībnieku kopsapulce notiek pēc Denisa Gennadijeviča Careva iniciatīvas, pamatojoties uz dalītā īpašuma dalībnieku pilnvarām.

Saskaņā ar 2002.gada 24.jūlija federālā likuma Nr.101-03 “Par lauksaimniecības zemju apgrozījumu” (ar grozījumiem un papildinājumiem), turpmāk tekstā “Likums par zemju apgrozījumu” 14.1. dalītās īpašumtiesības tika pienācīgi informētas par sapulci 40 gadus iepriekš, publicējot paziņojumu periodiskajā drukātajā izdevumā “Uļjanovskaja Pravda” Nr.7 2017. gada 31. janvārī un Maskavas apgabala informācijas stendos un teritorijās, Maskavas apgabala tīmekļa vietnē tajā pašā saturā.

Kopējais dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulcē balsstiesīgo skaits ir 1232 dalītā īpašuma dalībnieki.

Kopīpašuma dalībnieki personīgi piedalās sapulcē ar balsstiesībām 173 cilvēku sapulces darba kārtībā, tajā skaitā tie, kas bez pilnvarām dalītā īpašuma dalībnieku vārdā ir pilnvaroti rīkoties, vienojoties par robežu atrašanās vietu. zemes gabaliem, kas ir arī dalītā īpašumā esošā zemes gabala robeža, izskatot pieteikumus valsts kadastrālās reģistrācijas un (vai) tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrācijai attiecībā uz zemes gabalu, kas ir dalītā īpašumā uz zemi. no tā veidotos zemes gabalus, kā arī slēgt šī zemesgabala nomas līgumus, līgumus par privātservitūta nodibināšanu attiecībā uz šo zemesgabalu vai līgumus par nekustamā īpašuma apķīlāšanu valsts vai pašvaldības vajadzībām, tai skaitā par apjomu un šādu pilnvaru nosacījumi Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Krievijas Federācijas pilsoņa pase 73 03 798348, izdevusi Uļjanovskas apgabala Ciļņinskas rajona iekšlietu departaments 2003. gada 17. martā, apakšnodaļas kods 732 - 024, un Sergejs Pavlovs. Krievijas Federācijas pilsoņa pase 73 14 037325. Krievijas TP Federālais migrācijas dienests Uļjanovskas apgabalam Ciļņinskas rajonā 2014.08.06., nodaļas kods 730-024 ar pilnvaru no 336 dalībniekiem in dalītā īpašuma tiesības Deniss Gennadievičs Tsarevs. Kopā dalītā īpašumā 509 dalībnieki, kas ir 4 1% no kopējā dalītā īpašuma dalībnieku skaita.

Pašvaldības "Elhovoozersk lauku apmetnes" administrācijas pārstāvis. Romanova Tatjana Jurievna.

Saskaņā ar Art. 14.1. 2002.gada 24.jūlija federālais likums Nr.101-FZ “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu”, sapulce tiek uzskatīta par kompetentu, kvorums ir lielāks par 20%

Kopīpašuma dalībnieki ir tiesīgi pieņemt lēmumus par visiem sanāksmes darba kārtības jautājumiem.

Noformēta reģistrācijas lapa - Protokola pielikums Nr.1.

Nasurtdinovs Radiks Nazimovičs paziņoja sēdes darba kārtību un skaidroja balsošanas kārtību par sēdes darba kārtībā iekļautajiem jautājumiem.

SANĀKSMES DARBA KĀRTĪBA:

2. Mērniecības projekta apstiprināšana.

3. Saskaņā ar mērniecības projektu izveidoto zemes gabalu īpašnieku saraksta apstiprināšana.

Saskaņā ar mērniecības projektu izveidoto zemes gabalu kopīpašuma tiesību daļu lieluma apstiprināšana.

Zemes kopīpašuma tiesību daļu lieluma aprēķina apstiprināšana; laukumu, lai tos izteiktu kā vienu skaitli.

Dažādi.

DZIRDĒTS: Radiks Nazimovičs Nasurtdinovs ierosināja ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju. Tika saņemts priekšlikums ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju trīs cilvēku sastāvā - Almas Faritovičs Sayfutdinovs, Guzeli Džemilovna Faizova un Gulfija Kamilovna Nazmutdinova.

“PAR” - 509 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarotie pārstāvji Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 100% no kopējā klātesošo skaita.

NOLĒMUMS: ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju trīs cilvēku sastāvā - Almas Faritovičs Sayfutdinovs, Guzeli Džemilovna Faizova un Gulfija Kamilovna Nazmutdinova.

Darba kārtībā:

1. Sapulces vadītāja un sekretāra ievēlēšana.

Sapulces pareizai organizēšanai nepieciešams ievēlēt priekšsēdētāju. sanāksme, sanāksmes sekretārs. Tika ierosināts par sapulces vadītāju ievēlēt kopīpašuma dalībnieku - Radiku Nazimoviču Nasurtdinovu. Par sēdes sekretāri ievēlēt Fetkulovu Elviru Ildarovnu.

“PAR” - 509 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarotie pārstāvji Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 100% no kopējā klātesošo skaita.

“PRET” - 0 (nulle) cilvēku “ATTURAS” - 0 (nulle) cilvēku

NOLĒMUMS: par sapulces vadītāju ievēlēt Radiku Nazimoviču Nasurtdinovu. Sanāksmes sekretāre ir Elvīra Ildarovna Fetkullova.

Par otro darba kārtības jautājumu - Par mērniecības projekta apstiprināšanu - uzstājās Radiks Nazimovičs Nasurtdinovs, kurš ierosināja apstiprināt izskatīšanai piedāvāto mērniecības projektu, kas noteica zemes gabalu izmērus un robežu atrašanās vietas:

Izglītotszeme	Kvadrāts(kv.m.)	Atrašanās vieta
73:20:020901 :1:ZU1	1262600
73:20:020901 :1:ZU2	984400	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU3	1904600	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU4	2696400	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU5	2696400	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU6	1498000	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU7	1525820	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU8	877400	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU9	265360	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU10	620600	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU11	1326800	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU12	1455200	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU13	1455200	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU14	1326800	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU15	684800	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU16	1369600	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU17	1204392	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"

73:20:020901 :1:ZU18	513600	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU19	1669200	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"
73:20:020901 :1:ZU20	710480	Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons. \"Elhovoozerskas lauku apmetne"

"AIZ".

“PRET” — 0 (nulle) Cilvēks "ATTURAS"- 1 (viens vīrietis

NOLĒMA: apstiprināt izskatīšanai piedāvāto mērniecības projektu, kas nosaka zemes gabalu robežu lielumu un izvietojumu.

Par trešo darba kārtības jautājumu - Par saraksta apstiprināšanusaskaņā ar mērniecības projektu izveidoto zemes gabalu īpašnieki - uzklausīja Radiku Nazimoviču Nasurtdinovu, kurš skaidroja, ka saskaņā ar Zemes apgrozījuma likumu nepieciešams apstiprināt zemes gabalu īpašnieku sarakstu, kas izveidots saskaņā ar mērniecības projektu (protokola pielikums Nr.2).

AIZ- 508 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarotie pārstāvji Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 99% no kopējā klātesošo skaita

"PRET" - 0(nulles) persona "ATTURAS"- 1 (viena) persona

NOLĒMA: Apstiprināt zemes gabalu īpašnieku sarakstu, kas izveidots: saskaņā ar mērniecības projektu (Protokola pielikums Nr.2).

Par ceturto darba kārtības jautājumu - Izmēru apstiprināšanazemes gabalu kopīpašuma daļas, kas izveidotas saskaņā ar mērniecības projektu - Uzstājās Nasurtdinovs Radiks Nazimovičs. kurš ierosināja apstiprināt saskaņā ar mērniecības projektu izveidoto zemesgabalu kopīpašuma tiesību daļu lielumu ar papildu līgumiem (ar tiesību valsts reģistrāciju) par zemes daļu noteikšanu attiecībā uz katru zemesgabalu.

AIZ- 508 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarotie pārstāvji Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 99% no kopējā klātesošo skaita

“PRET” — 0 (nulle) cilvēku “ATTURAS”- 1 (viena) persona

NOLĒMUMS:apstiprināt zemes gabalu kopīpašuma daļu lielumu, izveidota saskaņā ar mērniecības projektu un papildu līgumiem par zemes daļu noteikšanu attiecībā uz katru zemesgabalu.

Par piekto darba kārtības jautājumu - Par izmēru aprēķina apstiprināšanuzemes gabala kopīpašuma tiesības, lai tās vienoti izteiktu uzklausīja Radiku Nazimoviču Nasurtdinovu, kurš ierosināja apstiprināt kopīpašuma tiesību daļu lieluma aprēķinu, lai tās izteiktu vienoti, apstiprināt šādu aprēķinu: viena daļa ir 4,28 hektāri jeb 1/1232.

AIZ- 508 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarotie pārstāvji Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 100% no kopējā klātesošo skaita

"PRET" - 0(nulles) persona "ATTURAS"- 0 (nulle) cilvēku

NOLĒMA: lai vienoti izteiktu zemes kopīpašuma tiesības, apstiprināt šādu aprēķinu: viena daļa ir 4,28 hektāri jeb 1/1232.

Autorssestais jautājums darba kārtība uzklausīja Radiku Nazimoviču Nasurtdinovu. kurš ierosināja dalītā īpašuma dalībnieku vārdā ievēlēt pilnvaru darboties zemes gabalu robežu novietojuma saskaņošanā, kas vienlaikus ir arī dalītā īpašumā esošā zemesgabala robeža, iesniedzot valsts kadastrālās reģistrācijas pieteikumus un (vai ) tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrācija attiecībā uz zemi dalītā īpašumā esošo zemes gabalu un no tā veidotiem zemes gabaliem, kā arī slēgt šī zemes gabala nomas līgumus, privātā servitūta nodibināšanu attiecībā uz šo zemes gabalu vai līgumu par nekustamā īpašuma izņemšanu valsts vai pašvaldības vajadzībām (turpmāk – kopsapulces pilnvarotā persona), kā arī rīkojas, pamatojoties uz kopsapulces dalībnieku kopsapulces protokolu. Careva Denisa Gennadijeviča īpašumtiesības.

AIZ- 509 dalībnieki dalītā īpašumā, tostarp pilnvarotie pārstāvji Sadrievs Rasiks Aletdinovičs, Pavlovs Sergejs Petrovičs, kas ir 100% no kopējā klātesošo skaita

"PRET" - 0(nulles) persona "ATTURAS"- 0 (nulle) cilvēku

NOLĒ: ievēlēt Denisu Gennadijeviču Carevu par pilnvaroto pārstāvi dalītā īpašuma dalībnieku vārdā darboties, pamatojoties uz kopīpašuma dalībnieku kopsapulces protokolu, rīkoties bez pilnvaras, vienojoties par vietu. zemes gabalu robežām, kas ir arī dalītā īpašumā esošā zemes gabala robeža, piesakot valsts kadastra reģistrāciju un (vai) tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrāciju attiecībā uz dalītā īpašumā esošo zemes gabalu un . veido no saviem zemesgabaliem, kā arī slēdz šī zemesgabala nomas līgumus, līgumus par privātā servitūta nodibināšanu attiecībā uz šo zemesgabalu vai līgumus par nekustamā īpašuma atsavināšanu valsts vai pašvaldības vajadzībām (turpmāk tekstā – kopsapulces pilnvarotā persona), t.sk numurušo pilnvaru apjomu un termiņus uz 3 (trīs) gadiem. Kopsapulces dalītā īpašuma dalībnieku vārdā pilnvarotā persona Deniss Gennadijevičs Carevs var arī pieņemt lēmumus:

par priekšlikumiem par mērniecības projektu:
par mērniecības projekta apstiprināšanu, tai skaitā, ja tajā ir informācija par zemes gabaliem, kas piešķirti uz pašvaldības īpašumā esošās zemes daļas vai zemes daļām;

3) par zemes gabalu īpašnieku saraksta apstiprināšanu, kas izveidoti saskaņā ar mērniecības projektu; --

4) par zemes gabalu kopīpašuma daļu lieluma apstiprināšanu saskaņā ar mērniecības projektu;

5) par saraksta apstiprināšanu personas, kuru zemes daļas var tikt atzītas par nepieprasītām, un zemes daļas, kuras var atzīt par nepieprasītām:

6) par personu, kas bez pilnvaras dalītā īpašuma dalībnieku vārdā pilnvarota rīkoties, vienojoties par zemes gabalu robežu izvietojumu, kas vienlaikus ir arī dalītā īpašumā esošā zemes gabala robeža, iesniedzot pieteikumus valsts atbalstam. kadastrālā reģistrācija un tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrācija attiecībā uz dalītā īpašumā esošo zemes gabalu un no tā veidotajiem zemes gabaliem, kā arī slēgt šī zemes gabala nomas līgumus, līgumus par privātā servitūta nodibināšanu. šim zemesgabalam vai līgumiem par nekustamā īpašuma izņemšanu valsts vai pašvaldības vajadzībām (turpmāk – kopsapulces pilnvarotā persona), tai skaitā šo pilnvaru apjomu un termiņus:

Mēs arī klausījāmies Denisu Gennadijeviču Carevu, kurš paskaidroja, ka sagatavotais mērniecības projekts ir sagatavots atbilstoši visām 2002.gada 24.jūlija federālā likuma “Par lauksaimniecībā izmantojamās zemes apgrozījumu” 101 prasībām. Sagatavotais projekts pilnībā atbilst Tiesību akta prasībām.

Par darba kārtības jautājumiem komentāru un iebildumu nav.

Visi sēdes darba kārtības jautājumi ir izskatīti. Lēmumi ir pieņemti visos jautājumos. Sanāksme tiek uzskatīta par slēgtu.

Protokola pielikumi:

Dalībnieku kopsapulcē klātesošo reģistrācijas lapa lauksaimniecības zemes zemes gabalam, kas atrodas pēc adreses: Uļjanovskas apgabals, Ciļņinskas rajons, Volgas lauksaimniecības uzņēmuma ar kadastra numuru 73:20 zemju robežās: 020901:1.
Saskaņā ar mērniecības projektu izveidoto zemes gabalu īpašnieku saraksts.

Sēdes vadītājs Nasurtdinovs R.N.

Sanāksmes sekretārs Fetkullova E.I.

PROTOKOLS

zemes daļu īpašnieku kopsapulce - dalībnieki kopīpašumā uz zemes gabalu ar kadastra numuru, kas atrodas pēc adreses: Novgorodas apgabals, Novgorodas rajons, Podberezskoe lauku apmetne

Ziņojums par zemes daļu īpašnieku kopsapulci publicēts Novgorodas apgabala oficiālajā laikrakstā - "Novgorodas Vēstnesis" Nr.2 (4029) 2013.gada 11.janvārī 23.lappusē, Novgorodas pašvaldības rajona "Zvezda" Nr.1 (14809) datēts ar "11. » 2013. gada janvāris 6. lpp.

Paziņojums par kopsapulci tika izlikts uz Podberezskas lauku apmetnes informācijas stendiem. Informācija par zemes daļu īpašnieku kopsapulci ir ievietota internetā, Podberezskas lauku apmetnes administrācijas oficiālajā tīmekļa vietnē - www. *****.

Dalītīpašuma dalībnieku kopsapulce notiek pēc Podberezskas lauku apmetnes administrācijas iniciatīvas.

Norises vieta: Novgorodas rajons, Podberezjes ciems, st. Centrālā, 110, kultūras namā.

Laiks: sākums – 18:00,

Finišs: 18 stundas 30 minūtes.

Kopējais dalībnieku skaits kopīpašumā: 536 Cilvēks;

Kopējais zemes daļu skaits uz vienu zemesgabalu: 536 akcijas;

Akcijas tiek izteiktas vienā veidā, 1 daļa = 2 ha, 46,5 b/ha.

Kopsapulce ir lemttiesīga, ja tajā piedalās dalītā īpašuma dalībnieki, kas sastāda vismaz 20 procentus no to kopskaita vai, ja zemes daļas lieluma norādīšanas veids ļauj salīdzināt zemes gabala kopīpašuma tiesības, kam pieder vairāk nekā 50 procenti šādu akciju - Art. 01.01.2001. federālā likuma “Par lauksaimniecības zemju apgrozījumu” (turpmāk – Federālais likums “Par lauksaimniecības zemju apgrozījumu”) 14.1.

Dalībai kopsapulcē reģistrējušies: 3 dalītā īpašuma dalībnieks, kas sastāda 0,56 % no kopējā zemes daļu īpašnieku skaita uz vienu zemesgabalu.

3 0,56

Reģistrācijas lapa ir pievienota.

nav kvoruma.

Saskaņā ar Federālā likuma “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu” 14.1 pantu zemesgabala ar kadastra numuru kopīpašumā dalībnieku kopsapulce nav pilnvarota pieņemt lēmumus par visiem darba kārtības jautājumiem.

Kopsapulci atklāja: , Podberezskas lauku apmetnes vadītājs:

“Cienījamie īpašnieki, šodienas sapulcei nav tiesību pieņemt lēmumus par visiem darba kārtības jautājumiem, jo 0,56 % no kopējā īpašnieku skaita, kuri kopumā 0,56 % zemes daļu no kopējā zemes daļu skaita.

Podberezskas lauku apdzīvotās vietas administrācija pirms šodienas pilnsapulces saņēma iebildumus no personām, kuras uzskata, ka tās vai viņu zemes daļas ir nepamatoti iekļautas nepieprasīto zemes daļu sarakstā. Iebildumi tika saņemti arī šodienas dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulcē (paziņojumi pievienoti).

Pirms kopsapulces sākuma mums ir jāatrisina procedūras jautājumi.

Saskaņā ar likumu īpašnieku kopsapulci vada pašvaldības pārstāvis. Taču kopsapulcei ir tiesības pārvēlēt kopsapulces priekšsēdētāju. Šajā sakarā ierosinu balsot, paceļot roku, par kopsapulces priekšsēdētāja kandidatūru.”

Par kopsapulces priekšsēdētāju ievēlēja lauku apmetnes vadītāju.

Lēmums tika pieņemts vienbalsīgi.

Kopsapulces priekšsēdētājs:

"Paldies par uzticību. Ierosinu pabeigt procesuālos jautājumus. Mums jāievēl kopsapulces sekretārs. Es piedāvāju jums kandidatūru IN.

Ievēlēts par kopsapulces sekretāru IN.

Lēmums tika pieņemts vienbalsīgi.

Kopsapulcē tika ievēlēta balsu skaitīšanas komisija, kuras sastāvā:

1. __________________________________________________

2. __________________________________________________

3. __________________________________________________

Lēmums tika pieņemts vienbalsīgi.

Tā kā visi procesuālie jautājumi ir atrisināti, es ierosinu pāriet tieši uz sēdi.

Mēs šodien esam pulcējušies, lai izlemtu, kā mēs apsaimniekosim savas daļas un zemes gabalu kopumā. Šim nolūkam laikrakstos Novgorod Vedomosti un Zvezda tika publicēts paziņojums par kopsapulci. Lai pieņemtu lēmumu, a

SANĀKSMES DARBA KĀRTĪBA

1. Par nepieprasīto akciju saraksta apstiprināšanu.

Sanāksmes dalībnieki reģistrēts: 3 kopīpašuma dalībnieki, kas ir 0,56 % no kopējā zemes daļu īpašnieku skaita uz vienu zemesgabalu (kopsapulces protokola pielikums).

Dalītīpašuma dalībniekiem, kas reģistrēti dalībai kopsapulcē, pieder kolektīvi 3 zemes gabala daļas, kas sastāda 0,56 % no kopējā zemes gabala daļu skaita.

Kas ir mazāk nekā 20% no kopējā dalītā īpašuma dalībnieku skaita.

Pēc rādītāja “īpašnieku pilnsapulcē klātesošo akciju skaits” - nav kvoruma.

Pamatojoties uz Art. Federālā likuma “Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu” 14.1.punktu kopīpašuma dalībnieku sapulce nav tiesīga turpināt darbu.

Šobrīd zemes daļu īpašnieku kopsapulci uzskatām par slēgtu. Interesenti šī protokola apliecinātu kopiju var iegūt Podberezskas lauku apmetnes administrācijā. Paldies visiem par piedalīšanos!

_____________________ ______________________ Kopsapulces priekšsēdētājs

(pilns vārds) (paraksts)

_______________________ ________________________ Kopsapulces sekretārs

(pilns vārds) (paraksts)

_____________ ______________ Pašvaldības pārstāvis