Trenutno su u praksi vrlo česti problemi vezani za parkiranje u dvorištu stambene zgrade. Ima vozača koji svoje automobile ostavljaju odmah ispod prozora stambene višespratnice, što stanarima ove zgrade, naravno, ne odgovara.
Buka motora i izduvni gasovi ne izazivaju oduševljenje među onima koji žive na nižim spratovima, tako da glasni nemiri i dugotrajni sporovi nisu neuobičajeni. Međutim, mnogi stanovnici nemaju pojma da su pravila parkiranja određena na zakonodavnom nivou. Međutim, upravo posjedovanje ovih informacija će vam pomoći da izbjegnete razne probleme i nevolje.
Ozbiljan problem ruskog zakonodavstva u sadašnjoj fazi je nedostatak norme koja precizno utvrđuje određenu udaljenost između parkinga i stambene zgrade. Trenutno nema informacija o skorom usvajanju ovakvog pravnog akta.
Međutim, postoji veliki broj drugih akata kojima možete zaštititi svoja prava. Na primjer, ovo je SanPiN br. 2.2.1/2.1.1.1200-03, koji reguliše pravila parkiranja u dvorištu stambene zgrade.
Ovaj dokument sadrži sljedeće ključne odredbe koje su obavezne:
- parking za do 10 automobila odjednom mora se nalaziti na udaljenosti od 10 metara ili više od prozora kuće;
- Parking za automobile, dizajniran za 50 jedinica, mora biti opremljen u skladu sa svim pravilima koje je utvrdila Sanitarna i epidemiološka služba (SES) Ruske Federacije.
Ako se otkriju kršenja gore navedenih zahtjeva, moći ćete podnijeti pritužbu raznim organima.
Organi čija je nadležnost razmatranje ovog pitanja:
- Inspekcija životne sredine;
- Vatrogasci;
- Inženjerska inspekcija;
- Ostalo.
Odredbe ovog zakona odnose se na izvođače radova koji grade kuće i uređenje dvorišta. Stoga se izvođači trude da pri projektovanju stambenih objekata dobiju što više zemljišta kako bi uzeli u obzir sve detalje.
Gotovo sve moderne kuće opremljene su parkingom u skladu sa zakonskim propisima. Ali većina starih kuća nema parking, jer su građene po standardnom projektu, pa se često javljaju problemi sa parkiranjem automobila u blizini ovih kuća. Kontaktiranjem gore navedenih organa moći ćete utjecati na nesavjesne vlasnike vozila koji pogrešno parkiraju.
Međutim, pravila o pravilima parkiranja nisu sadržana samo u ovom zakonu. Postoji još jedan značajan regulatorni akt koji je dobro poznat svakom vlasniku vozila.
Saobraćajni propisi o parkiranju na teritoriji u blizini stambene zgrade
Glavni zakon za svakog vozača su, naravno, Pravila puta. Važno je napomenuti da se ne odnosi samo na situacije koje nastaju na cesti, već i reguliše parkiranje automobila u blizini stambenih zgrada.
Ovaj zakon utvrđuje niz sljedećih odredbi:
- Zabranjeno je parkiranje u blizini kuće duže od pet minuta ako motor automobila nastavi da radi. Parkiranje je dozvoljeno za odbacivanje ili preuzimanje putnika i prevoz tereta. Kazna koju možete dobiti za dugotrajno parkiranje zimi radi zagrijavanja automobila varira od 1.500 do 3.000 rubalja u zavisnosti od regije;
- Istom novčanom kaznom biće kažnjeni i vozači teških vozila. Zabranjeno je postavljanje u blizini kuća, jer se kamioni i vozila teža od 3,5 tone moraju parkirati na posebno određenom parkingu;
- Parkiranje u blizini kontejnera sa smećem koštat će vas od 2.000 do 5.000 rubalja, jer to otežava uklanjanje smeća. Ne zaboravite da je zabranjeno parkirati automobil u blizini kanti za smeće ako je udaljenost manja od 5 metara;
- Teško je precizno odrediti kaznu za parkiranje automobila koji blokira prolaz drugim vozilima, uključujući i specijalizirana. Ova situacija se može pretvoriti u veliki problem, na primjer u vatrogasnoj ili spasilačkoj operaciji. Novčane kazne se razlikuju od strane inspektora u skladu sa Administrativnim zakonikom Ruske Federacije;
- Često se dešavaju slučajevi kada stanovnici sami sebi kreiraju odvojena parking mesta, zabranjujući svima ostalima da tamo parkiraju svoje automobile. Ovaj čin je zabranjen i povlači kaznu od 5.000 rubalja;
- Trenutno je dozvoljena evakuacija automobila parkiranih na trotoaru. Vozači ovih vozila ne samo da će morati da plate kaznu od 2.000 rubalja, već će platiti i samu evakuaciju. Međutim, nije zabranjeno parkiranje na trotoaru ako je ostavljena udaljenost od najmanje 2 metra za prolaz pješaka.
Imajte na umu da je parkiranje na travnjacima u svakom slučaju zabranjeno. Nepostojanje ograde u blizini travnjaka negativno utiče na situaciju parkiranja vozila.
Dakle, ako na travnjaku vidite automobil komšije, koji iz ovih ili onih razloga nije mogao da izabere bolje mesto za parkiranje, imate puno pravo da uložite prigovor.
Međutim, imajte na umu da ljeti ovu žalbu treba podnijeti saobraćajnoj policiji, a zimi - sanitarnim službama (ako automobil zauzima mjesto ispred vaših prozora). Ova razlika postoji zbog činjenice da je zbog snijega nemoguće povući granicu između travnjaka i drugih površina oko stambene zgrade kontaktiranje saobraćajne policije u ovom slučaju će biti beskorisno. Česti su slučajevi kada vozači uspješno protestuju na sudu zbog kazne za parkiranje na travnjaku, koja je izrečena posebno u zimskoj sezoni.
Odgovornost za nepropisno parkiranje u dvorištima
Ako ste potpuno nezadovoljni činjenicom da vam netko parkira ispod prozora, onda možete utjecati na to bez kontaktiranja bilo koje organizacije.
Da biste to učinili, izvršite sljedeće korake:
- prekršaji za fotografije i video trake;
- kontaktirajte službenika saobraćajne policije da obiđe vaše dvorište;
- obavijestiti ga o ovom problemu i dostaviti sve fotografije i video materijale.
Nakon sastavljanja protokola, inspektor će izreći odgovarajuće novčane kazne. Ponekad vozači krše sanitarne standarde, u takvim slučajevima potrebno je i fotografirati i snimiti snimljene prekršaje, a zatim kontaktirati određene organe.
Ponekad čak i vatrogasni inspektor ima pravo da izrekne kaznu. To se dešava, na primjer, kada vozilo prestane da blokira pristup zapaljenoj kući. Zaposleni u kompanijama za upravljanje također mogu obavijestiti inspektore o nepropisnom parkiranju. Na primjer, u slučaju kršenja zakona o parkiranju u blizini kanti za smeće. U ovoj situaciji imaju pravo pozvati šlep kamion za uklanjanje kućnog otpada sa teritorije.
Kako legalizovati parking u blizini kuće
Privatizacija će biti besplatna ako vlasnik stambenog prostora ima pravo na dio imovine kuće.
Ako ste kupili stan u zgradi, tada ste već vlasnik parking mjesta (ako je stan na bilansu zgrade).
Upis parkirnog mjesta mogu izvršiti i vlasnik stana i osobe koje žive u istom ulazu kuće.
Zapamtite da ćete nakon privatizacije parkinga morati platiti odgovarajuće poreze.
Za ponovnu registraciju prava na parking mjesto, zaštitite ga od svih ostalih prostora na ovaj ili onaj način (na primjer, korištenjem posebne ograde).
Vlasništvo nad parking mjestom kroz privatizaciju nastaje ako prostor ima sljedeće dimenzije po dužini i širini:
- minimalna veličina je 5,3x2,5 metara;
- maksimalna maksimalna veličina je 6,2 x 3,6 metara.
Ako su svi uslovi ispunjeni, ne bi trebalo biti poteškoća u ponovnoj registraciji. Ako u dvorištu vaše kuće nema parkinga, organizujte ga sami.
Da biste to učinili, obavezno se upoznajte sa sljedećim zakonskim odredbama:
- udaljenost između zajedničkog parkinga i prozora kuće mora biti najmanje 10 metara;
- udaljenost između parkinga za 10 automobila i prozora kuće mora biti najmanje 15 metara;
- udaljenost između parkinga za 50 automobila i prozora kuće mora biti najmanje 50 metara;
- pri organizaciji parkinga za 100-300 automobila potrebno je izraditi odgovarajući projekat;
- kuća čija je visina 28 metara ili više zahtijeva najmanje 2 izlaza na parking;
- udaljenost između parkinga i prozora stambene zgrade mora biti najmanje 50 metara.
Imajte na umu da parking ni u kom slučaju ne smije blokirati prolaz za pješake ili prolazak drugih vozila.
Za registraciju parkirnog mjesta i ostvarivanje prava na njegovo vlasništvo izvršite sljedeće korake:
- uknjižiti zemljište kod Rosreestra;
- odredite područje lokacije;
- uknjižiti vlasništvo nad parcelom.
Obratite se nadležnim organima za dobijanje dozvole za preregistraciju parking mesta. Pravila za izdavanje takve dozvole sadržana su i u Zakonu o stanovanju iu Zakonu o zemljištu Ruske Federacije.
Uknjižba parcele je dozvoljena tek nakon puštanja u rad kuće i utvrđivanja granica parcele. Ovo pitanje je u nadležnosti lokalnih samouprava, koje će koristiti različite informacije iz propisa, pravilnika i katastarskog upisa.
Ukoliko se uoče neslaganja između dokumentovanih informacija i situacije koja postoji na sajtu koji se registruje, u stvarnosti se menja namena i vrsta rada ovog sajta.
Za privatizaciju parkinga 2018. godine u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije pripremite:
- dokumente koji potvrđuju vaše pravo na životni prostor u kući;
- dokumenti primljeni od inženjera;
- dokumenti koji ukazuju na područje teritorije koja se nalazi u blizini vašeg doma;
- dokument kojim se zemljište prenosi u vlasništvo na lica koja posjeduju stambeni prostor.
Ukoliko želite da posedujete parking mesto, obratite se nadležnom advokatu koji će vam pomoći u ovoj proceduri, odgovoriti na vaša pitanja i pomoći u sastavljanju paketa potrebnih dokumenata.
Ako dođe do spora oko parking mjesta, obavezno sastavite izjavu o neslaganju. Mogu ga sastaviti pravosudni organi ili katastarski inženjer.
Ako nema sporova, onda se cijeli proces svodi na raspodjelu prostora između osoba koje posjeduju zajednički parking. Privatizacija je besplatna, ali se može naplaćivati naknada za različite certifikate koji će biti potrebni u određenim fazama.
Brojna neprijateljstva među susjedima na osnovu pogrešnog i nepropisnog parkiranja potpuno mijenjaju odnos stanara kuće jednih prema drugima. Stoga se ovi sporovi često završavaju sudskim sporovima.
Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako reši tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:
PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.
Brzo je i BESPLATNO!
Ali kada bi stanovnici višespratnica znali za postojeće zakone, onda ne bi morali dugo da trpe izduvne gasove, da slušaju glasan zvuk auto-alarma koji se oglasi u rano jutro, zvuk motora i, na kraju, troše svoje živce na svakodnevne postupke.
Ko je odgovoran za parkiranje u dvorištu?
- zabranjuje izgradnju organizovanog ili neovlašćenog parkiranja na udaljenosti manjoj od 10 metara od stambenog naselja, tabela. 7.1.1;
- Nije dozvoljeno parkiranje kamiona u krugu od 50 m od objekta, osim za komercijalna vozila;
- Ne smijete ostati u blizini kuće sa upaljenim motorom duže od 5 minuta;
Zabranjen je ulazak u uređeni prostor oko kuće, uključujući dječje igralište, trotoar u dvorištu, travnjak, ogradu. Prekršaj će rezultirati novčanom kaznom, čiji će iznos zavisiti od regije;- Ne možete ostaviti svoje vozilo u dvorištu prilikom skretanja, doći u drugi red ili udariti u ivičnjak.
Kako to učiniti legalno
Legalni parking u blizini vašeg stambenog kompleksa je sasvim moguć, iako će njegova organizacija zahtijevati dosta vremena i ulaganje novca. Finansijska ulaganja će biti prilično umjerena ako je više od jednog vlasnika vozila uključeno u investiciju.
A dostupnost svih potrebnih dozvola će osigurati brz napredak poslovanja. U skladu sa zakonom, svi vlasnici stambene zgrade posjeduju dio zemljišta koji se nalazi uz kuću.
Ako u kući postoje prodavnice, apoteke ili druge organizacije, na sastanak treba pozvati njihove vlasnike, jer će bez njihovog prisustva teško postići opšti kompromis.
Prilikom organiziranja parkinga morate uzeti u obzir sljedeće glavne točke:
- Treba legalizovati stambenu zgradu, odnosno privatizovati privatnu svojinu (stan) i označiti lokaciju;
- parking mora biti srazmjeran stambenom kompleksu (ne više od 50 mjesta), u kojem se mora dodijeliti prostor za osobe sa invaliditetom;
- o broju mjesta za osobe sa invaliditetom odlučuje lokalna samouprava;
- nakon postizanja kompromisa između susjeda, preliminarni plan parkiranja koji je izradila projektantska organizacija, katastarski list i zahtjev treba poslati na razmatranje lokalnom odjelu za poboljšanje, kao i saobraćajnoj policiji;
- prijava je napisana u slobodnoj formi, što opravdava potrebu organiziranja parking mjesta;
- dokumenti se dostavljaju u jednom kompletnom paketu. Ovaj korak je sastavni dio procesa, jer se viši organi moraju pridržavati projekcije u pogledu tehničkih standarda;
- odluka teritorijalne uprave može biti pozitivna ili negativna. Ako bude odobreno, biće potrebno konačno odobrenje Rospotrebnadzora zajedno sa inženjerskim uslugama;
- može se postaviti i pitanje o potrebi zaključivanja ugovora o zakupu zemljišta u slučaju nepostojanja prava na dijelu lokalnog područja;
- Ne zaboravite da odluka stanara može biti zabranjeno parkiranje u blizini zgrade, stoga će susjedni prostor biti slobodan prostor.
Zahtjevi saobraćajnih propisa
Saobraćajna pravila su osnovni zakon za vlasnika bilo koje vrste transporta, te se stoga moraju poštovati kako na putu tako i u dvorištu.
Tabela 1. Novčane kazne za nepoštivanje saobraćajnih pravila.
Art. Zakon o upravnim prekršajima Ruske Federacije Vrsta prekršaja Iznos poreza Nepoštivanje standarda utvrđenih znakovima ili oznakama na putu koji zabranjuju suspenziju ili parkiranje vozila. 1.500 rubalja Ostali prekršaji parkiranja Kazna do 5.000 rubalja. + evakuacija 12.16 str.2 Nedozvoljeno polukružno skretanje u suprotnosti sa zahtjevima, znakovima ili indikatorima kolovoza Kolekcija od 1000 do 1500 rubalja. 12.19 str.2 zaustavljanje ili parkiranje na mjestima određenim za privremeno zaustavljanje ili parkiranje automobila invalida Kazna je 5000 rubalja. + evakuacija 12.19 sati 3 -6 Zaustavljanje ili parkiranje automobila na pješačkoj površini, osim prinudnog zadržavanja, odnosno prekršaja privremenog parkiranja automobila na trotoaru, ometanja kretanja pješaka Kazna 1.000 rub. (za autonomne gradove 3.000 rubalja 12.19 sati 3-5 Ostali prekršaji zaustavljanja i parkiranja automobila Upozorenje ili kazna od 1.000 rubalja (za najveće okruge 2.500 rubalja) Prekoračenje nivoa buke ili toksičnosti mašine Upozorenje ili kazna 500 rubalja Dio 1-2 Nepoštivanje propisa utvrđenih za kretanje automobila u stambenim područjima Kazna 1500 rub. Gdje se žaliti
Ometanje prolaza ličnog prevoza i pješačkih zona pravi je problem 21. stoljeća, pa pravnici preporučuju pravljenje pismenih zahtjeva za vlasnike automobila saobraćajnoj policiji.
Stanovnici kuća imaju zakonsko pravo na sanitarnu inspekciju, vatrogasnu službu, ekološku organizaciju, kao i okružnu inženjersku službu.
Sanitarni standardi
Redovni sukobi nastaju zbog nepostojanja barem jedinstvenog stava u propisima i zakonima o pravilima parkiranja.
Vodeći dokument koji vodi regulaciju standarda uređenja parking prostora u 2020. godini je sanitarni standard br. 2.2 1/2. 1/1. 1200-03.
Prema ovom dokumentu, slijedi:
- Udaljenost od stambene zone do parkinga je najmanje 10 metara.
- Otvoreno parkiranje do 50 automobila dozvoljeno je u skladu sa uslovima Službe sanitarno-epidemiološkog nadzora i elementima uređenja lokalnih površina, uzimajući u obzir ukupnu površinu.
Tabela 2. Određivanje udaljenosti od zidova zgrada do parkinga.
Definirane strukture Dozvoljena udaljenost u metrima za određeni broj vozila Kapacitet lokacije 10 i ispod 10 -50 50 -100 100-300 300 + Stambene zgrade, uključujući krajeve zgrada bez prozorskih otvora 10++) 15 10++) 25 35 35 Javne zgrade 10++) 10++) 15 25 25 Medicinske ustanove (otvorene, zatvorene), mjesta za rekreaciju 25 50 +) +) +) Predškolske ustanove, srednje škole 15 25 25 50 +) +) dozvoljenu udaljenost određuju organi državne sanitarne inspekcije;
++) za konstrukcije sa III-IV tipom otpornosti na vatru, razmak treba biti najmanje 12 metara.Aranzman
Uređenje parkinga zahtijeva prisustvo svih potrebnih potrepština za sigurnost pješaka i vlasnika vozila.
Horizontalno označavanje uključuje pravilnu primjenu:
- parking oznake;
- strelice za smjer;
- numerisanje;
- središnje linije;
- pojedinačni elementi.
Profesionalan pristup i uzimanje u obzir važnih faktora, uključujući male detalje, omogućit će vam da što efikasnije razgraničite zajedničku teritoriju, uz značajno povećanje broja parking mjesta:
- Postavljanje znakova se sastoji od postavljanja saobraćajnih znakova.
- Montaža metalnih stubova.
- Fleksibilni gumeni stupovi.
Većina građana naše zemlje živi u stambenim zgradama. Mnogi stanovnici imaju automobile. Stoga bi svi trebali znati pravila parkiranja u dvorištima i naravno na drugim mjestima u gradu. Ako se svaki vozač striktno pridržava pravila parkiranja u skladu sa saobraćajnim pravilima, onda će problemi postati mnogo manji.
Parkiranje vozila na bilo kom mestu pogodnom za vozača nije loša ideja. Ali da li će to biti zgodno za druge učesnike u saobraćaju? Ne! Kada parkiraju ispod prozora svog doma, ne razmišlja svaki vozač o pravilima parkiranja. Često možete pronaći automobile na ulazima koji blokiraju ulaz u kuću. Da li je moguće ovako parkirati - naravno da ne. Ukoliko dođe vozilo hitne pomoći ili vatrogasna kola, pristup ulazu će biti zatvoren. Kako se ne bi ometali drugi učesnici u saobraćaju i ne bi stvarali sukobi i vanredne situacije, izmišljena su pravila parkiranja.
Šta ne raditi u dvorištu višespratnice
- Odlazak je zabranjen. Ova mjesta su neophodna za pješake.
- Blokirajte prolaz u dvorište.
- Parkirajte vozilo blizu ulaza. Pravila zabranjuju parkiranje bliže od 10 metara od ulaza do ulaza. Ova mjera je iznuđena. Neophodan je za stalan pristup kući u slučaju povišene temperature ili prilikom pozivanja hitne pomoći za bolesnu osobu.
Kako pravilno parkirati vozilo u dvorištu
Većina vozača, uprkos svim pravilima, parkiraju kako žele. Kao rezultat toga, uz pritužbe susjeda, vozači često otkrivaju oštećenja na svom automobilu.
Postoji poseban zakon koji objašnjava kako se vozilo mora parkirati. Navedeno je da vozilo mora biti parkirano na strogo određenom mjestu.
- Plaćeni parking u blizini kuće.
- Posebna mjesta u dvorištu višespratnice.
U praksi, takvih mjesta je vrlo malo, uvijek ih ima dovoljno, a ponekad nikako.
Kako biti
Kao rezultat toga, ispada da vozač nema gdje da parkira svoj automobil. Ali malo je vjerovatno da će stambeno-komunalne službe moći omogućiti dodatna mjesta, pa je potrebno tražiti alternativnu opciju. Postoje samo dvije opcije - kupiti garažu ili koristiti plaćeni parking. Ali ni ovdje nije sve glatko - nemaju svi sredstva za garažu, a parking nije jeftin.
U tom slučaju morate doći u saobraćajnu policiju i objasniti situaciju. Ako vaše vozilo ne ometa ljude, onda definitivno neće biti pritužbi susjeda i agencija za provođenje zakona.
Parking u blizini kontejnera za smeće
Često možete vidjeti kako vozači parkiraju automobile pored kanti za otpatke. Ne možete ni tako da parkirate, jer otežavate pristup specijalnim službama. Minimalna dozvoljena udaljenost za parkiranje vozila je 5 metara.
Ne zaboravite na trotoare, ako postoji znak koji dozvoljava parkiranje na datom mjestu, onda možete sigurno parkirati svoj automobil. U drugim slučajevima je zabranjeno.
Istovremeno, moguće je parkiranje na rubu trotoara pod uslovom da vozilo ne ometa pješake i ne blokira kolovoz.
Šta je još nedopustivo u dvorištima
- Ne možete ostaviti vozilo sa upaljenim motorom duže od 5 minuta.
- Zabranjeno je ostavljati automobil na mjestu gdje hodaju pješaci.
- Teretni transport teži od 3,5 tone mora biti parkiran na posebnim parking prostorima.
- Ne možete postavljati ograde za lični parking bez dozvole.
Parking na trotoaru
Trotoar je mjesto za kretanje pješaka. Malo ljudi zna da li je dozvoljeno parkirati automobil na trotoaru. Ali pogrešno parkiranje može jako pokvariti raspoloženje vozača, jer postoji kazna za kršenje pravila parkiranja.
Kazna za parkiranje na trotoaru je 1.000 rubalja u ruskim gradovima i u sjevernoj prijestonici kazna je 3.000 rubalja. Ali, osim toga, to će povlačiti dodatne troškove.
Zabranjeno je i parkiranje automobila na gradskim travnjacima osim ako ne postoji znak dozvole. Takvo kršenje je kažnjivo po zakonu, prekršilac će morati platiti 5 hiljada rubalja.
Gdje parkirati auto
Vozilo mora biti parkirano na za to predviđenim mjestima:
- u posebnim džepovima za parkiranje u blizini zgrada;
- na plaćenim parkiralištima;
- na mjestima gdje su postavljeni odgovarajući znakovi.
Često na ulicama postoje znakovi koji dozvoljavaju parkiranje parnih ili neparnih dana u mjesecu.
Kako agencije za provođenje zakona saznaju o kršenjima?
Ljudi koji su umorni od trpljenja prekršaja i neprijatnosti zbog nepropisno parkiranih automobila počinju da se žale. Pritužbe se šalju direktno saobraćajnoj policiji. Oni to rade ovako:
- snimaju se fotografije vozila;
- na službenoj web stranici saobraćajne policije ispunite poseban obrazac za pritužbe i postavite fotografije;
- Nakon pregleda, vlasniku vozila se izriču kazne.
Važno je znati
Bolje je ne kršiti pravila parkiranja i ostaviti automobil na za to predviđenom mjestu. Uostalom, ovo kršenje može završiti ne samo novčanom kaznom, već i razbijenim prozorima.
Poštujte jedni druge, parkirajte svoj automobil pravilno!
Pravila parkiranja automobila - saobraćajna pravila ažurirano: 30. decembra 2018. od: admin
